Locaux commerciaux à vendre à Losone
Local commercial à vendre
6616 Losone
• 7 pièces • 160 m²
CHF 4’438 / m²
CHF 710’000
Local commercial à vendre
6616 Losone
• 7 pièces • 160 m²
In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà. L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone WC ospiti Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali. Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!
CHF 4’438 / m²
CHF 710’000
Local commercial à vendre
6616 Losone
Promozioni Beyeler + Partners wurde mit dem Verkauf dieser modernen Bürofläche beauftragt. Der Büroraum befindet sich im 1. Stockwerk, erreichbar über Innenlift oder Innentreppe. Der Innenlift führt vom Garagengeschoss in alle Etagen. Ein Empfangsraum, technischer Raum und 2 Badezimmer vervollständigen den ganzen Büroraum. Die Architektur des Gebäudes hat einen unverkennlichen Stil und die Aussenfassaden sind antrazitfarbenen Fliesen eingefasst. Heizung: Fernwärme mit Anschluss an die ERL, holzbeheiztes Wärmekraftwerk, Verteiler über Bodenheizung. Parkplätze in der Autogarage oder Aussenparkplatz werden separat verkauft. Inseressiert: Rufen Sie uns an, oder senden Sie uns eine Mailnachricht. Wir freuen uns, ihnen diese tolle Angebot vorstellen zu dürfen.
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CHF 980’000
Local commercial à vendre
6616 Losone
• 2’000 m²
Proponiamo in vendita, direttamente dal proprietario, uno stabile industriale/commerciale/artigianale dalle ampie superfici e con notevoli possibilità di sviluppo. È la soluzione ideale per artigiani e imprenditori che desiderano stabilire la propria attività e, al contempo, beneficiare di un interessante reddito da locazione.Situato su un terreno di 4'828 mq, l?immobile è composto da due edifici collegati e una torre in cemento armato alta 33 metri, con 11 parcheggi disponibili. Alcuni spazi offrono viste panoramiche sul Locarnese, fino al lago.Presenti nell'edificio più recente un ascensore e un montacarichi.All'interno dello stabile si trova anche un appartamento di 125 mq, luminoso e versatile, ideale per un custode o riconvertibile in uffici o laboratori. Le superfici complessive utilizzabili sono di circa 2'000 mq, di cui una parte già locata, garantendo già ora una rendita interessante. È inoltre possibile espandere gli spazi sfruttando l'altezza della torre.Per la torre è stato sviluppato un progetto architettonico preliminare per la trasformazione in appartamenti, hotel o aparthotel, che offre interessanti prospettive di valorizzazione. Tuttavia, questa destinazione non è attualmente inclusa nel piano regolatore.
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Sur demande