Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1645 Le Bry

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CHF 295’000

Local commercial à vendre
6532 Castione • 3 pièces

In Castione, ca. 3 km von Bellinzona entfernt, in einer Komfortable Umgebung in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und 500 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, bieten wir in einem CAST-Einkaufszentrum eine Gewerbefläche von 338 m2 zum Verkauf an, bestehend aus 3 Büros (136 m2, 79 m2 und 94 qm) + Flur und Badezimmer.Das Gebiet Nuovo Centro Cast ist über die Autobahn A2 Basel-Chiasso (S.Gottardo) und die Autobahn A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) gut erreichbar und die Zufahrt ist direkt von der benachbarten Kantonsstrasse und von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord gewährleistet.Das neue CAST-Zentrum wurde im Jahr 2015 hergestellt und ist ein Handwerks-, Einkaufs- und Mehrzweckzentrum, das dank den konstruktiven Details und der Qualität der verwendeten Materialien gut auf die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens abgestimmt ist und ist in 5 modulare Gebäude aufgeteilt.4 Aussenparkplätze für CHF 60'000 (nicht im Preis inbegriffen).HINWEIS: Der Preis ist verhandelbar. .

CHF 2’633 / m²

CHF 890’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 10 pièces

Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir dieses elegante Büro / Apartement im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Fussgängerzone an. Die hellen Räume haben 3,4 m hohe Decken und sind mit hochwertigen Materialien wie Boiserie, Parkett und Marmor in den Bädern ausgestattet. Technische Fussböden und eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltkonvektoren vervollständigen die Ausstattung. Derzeit als Büro genutzt, ist es möglich, den Raum in eine Wohnung umzuwandeln. Es besteht die Möglichkeit, mechanische Parkplätze zu erwerben (Preis nach Absprache).

CHF 12’581 / m²

CHF 3’900’000

Local commercial à vendre
1997 Haute-Nendaz

Discothèque idéalement situé au centre de la station de ski de Haut-Nendaz.Cet établissement a été complètement rénové en 2013 avec desmatériaux de qualités. Elle propose un espace de 265m3, avec un garage séparé.Le prix de vente inclus : les murs, tous les meubles et équipements / appareils (lumières, sonore et de bar) cabine de DJ complète, le future propriétaire pourra exploiter la discothèque le soir même.La discothèque est actuellement libre, possibilité de location/achat. Informations sur l'exploitation sur demande.Visite sur demande.

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CHF 480’000

Local commercial à vendre
1997 Haute-Nendaz • 5.5 pièces

Une opportunité unique au coeur de la station de Nendaz, vous désirez vous investir dans un nouveau défi et faire partie des acteurs principaux de notre région. Voici une place stratégique et très bien située à côté des commerces et du centre sportif. Un local commercial exceptionnel qui vous donne des opportunités uniques pour différents lancements : que ce soit dans la restauration ou dans le commerce, dans les produits du terroir ou dans la vente de sports et habits ou autres, une grande surface commerciale avec de belles vitrines attrayantes de 3 côtés, deux entrées principales, un bar agencé, une grande cuisine ouverte, des wc pour handicapés, des caves et des locaux ainsi qu'une place de parc intérieure et une grande cave. Plusieurs locaux disponibles pour vous satisfaire le repreneur avec des aménagements au sous-sol possible pour une utilisation complète de la surface commerciale. Possibilité de racheter une entreprise agricole tout en étant breveté dans l'agriculture. Possibilité de créer votre propre entreprise et de vous lancer dans un projet qui vous donnera beaucoup de satisfactions personnelles. Alors jetez-vous à l'eau et nous saurons vous satisfaire dans votre futur projet.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1936 Verbier

GRANDE SURFACE COMMERCIALE ~574 m2 IDEALEMENT SITUEE EN PLEIN CENTRE Le commerce Les Galeries est située à moins de 50m de la place centrale. Très facile d'accès avec 2 place de parc extérieures privées et un grand garage public à moins de 20m. La surface de ~574 est d'un seul tenant, sans mur porteur et donc très facile à moduler. 2 WC privés se trouvent en sous-sol ainsi que un vestiaire. Elle est munie d'une alarme anti-effraction. Dans une rue à double sens, cet objet possède une terrasse (commune) partiellement chauffée, 8 grandes vitrines et 2 moyennes. La disponibilité est au 01.06.2024 ou selon entente.

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CHF 5’200’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

EXCLUSIVITERestaurant rénové entièrement au printemps 2022Rive gauche GEAffaire de jour, ouverture du lundi au vendredi, de 07h00 à 20h00Organisation d'apéritifs et banquets en soiréeChiffre d'affaires important, en constante progressionArcade de 150 m2 environ, 70 couverts répartis sur 2 salles Seconde salle idéale pour la privatisation des événements ponctuelsTerrasses totalisant 70 couverts, sur terrain privé, aucune redevance à payerBail de 10 ans 2022-2032 au nom de la société d'exploitation, propriétaire du fonds de commerceLoyer de CHF 4335.- y.c. une place de parking en sous-solAffaire très facile à gérer offrant un excellent revenu tout en préservant une belle qualité de vieLe chiffre d'affaires est réalisé en tenant compte de 15 jours de fermeture en fin d'année, 1 semaine de fermeture à Pâques, 1 semaine de fermeture pour le Jeûne genevois ainsi que tous les jours fériés et ponts potentielsVente par cession de la société d'exploitation, clef en mains, sans aucun frais supplémentairePHOTO D'ILLUSTRATION

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CHF 525’000

Local commercial à vendre
6043 Adligenswil • 7.5 pièces

Adligenswil, zentral gelegen und gut erschlossenAdligenswil liegt auf einem grünen Sonnenhügel oberhalb von Luzern. Es befindet sich abseits der grossen Verkehrsachsen, ist jedoch optimal angebunden: das Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur 15 min mit dem Bus oder dem Auto. Die sonnenverwöhnte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Im Dorfzentrum finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und weitere Dienstleister. Kinder können hier sowohl die Primar- wie die Sekundarschule besuchen. Zahlreiche Vereine laden diversen zu Aktivitäten und Begegnung ein. Ideale Praxisräumlichkeiten an ToplageIm Herzen des aufstrebenden Adligenswil, mit bereits über 5'500 Einwohnern, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder seine bestehendes Business zu expandieren. Die Räumlichkeiten dienten früher einem Hausarzt und sind ideal für diesen oder ähnliche Zwecke geeignet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss an zentralster und belebter Lage. Für alle potenziellen Kunden ist dieser Standort bestens erreichbar. Das Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem einladenden Empfang und 5 geschlossenen Zimmern sowie einem Wartebereich und einer grossen Fläche für Medikamentenlager, Labor, Personal oder ähnliches. Viele NutzungsmöglichkeitenHaben Sie ein anderes Gewerbe und möchten prüfen, ob die Räumlichkeiten auch für Ihre Zwecke dienlich sein könnten? Die spannende Raumaufteilung bieten viele alternative Nutzungsmöglichkeiten für stilles Gewerbe.Zu der Stockwerkeinheit gehört das Benützungsrecht zu einem Aussenabstellplatz, zudem kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gekauft werden. Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
1020 Renens VD

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CHF 625’000

Local commercial à vendre
8890 Flums

Wir bieten Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in Flums zum Verkauf an. Das Objekt zeichnet sich durch seine grosszügige Fläche aus und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Geräumige Fläche: Die grosszügige Fläche des Objekts bietet Ihnen viel Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal umzusetzen. Die Gesamtfläche von 282 m2 kann für zwei Betriebe aufgeteilt werden. Neubau: Das Gewerbeobjekt ist neu und befindet sich in einem top modernen Zustand. Sie können sofort mit Ihrem Unternehmen durchstarten, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Individueller Innenausbau: Der Innenausbau des Gewerbeobjekts kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. So können Sie die Räumlichkeiten optimal an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. Sanitäre Einrichtungen: Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Dusche und ein WC sowie ein separates WC. Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft haben somit ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ihre Kunden können bequem anreisen und Ihr Gewerbeobjekt problemlos erreichen. Zusätzlich können Innenparkplätze in der grosszügigen Tiefgarage erworben werden. Grosser Gartensitzplatz: Das Gewerbeobjekt verfügt über einen grosszügigen Gartensitzplatz. Hier können Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen oder Ihren Kunden einen entspannten Aussenbereich bieten. Gute Verkehrsanbindung: Das Gewerbeobjekt ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen. Dadurch erreichen Sie Ihre Kunden problemlos und können Ihr Unternehmen optimal präsentieren. Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gewerbeobjekt in einer ruhigen Umgebung. Dies schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht Ihnen konzentriertes Arbeiten. Wohnsiedlung: Das Gewerbeobjekt ist harmonisch in eine attraktive Wohnsiedlung eingebettet. Dies kann sich positiv auf Ihr Unternehmen auswirken und eine angenehme Geschäftsatmosphäre schaffen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1694 Villarsiviriaux • 3 pièces • 87 m²

A rénover Local (Dépôt) à Rénover (Brut) Emplacement : Village de Villarsiviriaux, Commune de Villorsonens, chemin de la Buchille 1. Immeuble de 3 appartements en cours de rénovation Le dépôt est vendu brut Fin des travaux de rénovation de l'immeuble prévue pour juillet 2024 Caractéristiques : Surface : 87 m2 Terrasse et terrain : 58 m2 Potentiel pour créer un appartement (loft), bureau, etc. Informations Supplémentaires : Pour plus de renseignements, contactez-nous Adresse Saisissez cette opportunité de personnaliser votre propre espace à vos goût. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet passionnant ! OML Immobilier - Votre Partenaire pour un Avenir Immobilier Unique.

CHF 1’897 / m²

CHF 165’000

Local commercial à vendre
6600 Muralto

Vendesi Uffici su due piani a Muralto in zona centrale, davanti alla stazione di Locarno. Al terzo piano vi sono una saletta riunioni, una piccola cucina, due wc e 6 locali, al secondo piano un ufficio ed un wc separato. Sono anche comprese due cantine e due posteggi.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1712 Tafers

Local commercial avec entrepôt et bureau à Tafers Locaux commerciaux/de bureaux modernes avec des possibilités d'utilisation polyvalentes Non loin du centre du village de Tafers et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Düdingen, un local commercial moderne et flexible vous attend. Le nouveau bâtiment impressionne par sa construction durable, son architecture contemporaine et son emplacement central – idéal pour les entreprises qui apprécient les courtes distances pour les clients et les employés. Actuellement, 1 unité est encore disponible. Grâce à une disposition bien pensée des pièces, l'espace offre des possibilités d'aménagement polyvalentes, que ce soit comme bureau, comme espace de rangement ou pour des utilisations combinées. Vos avantages en un coup d'œil : Entrées séparées – accessibles par l'entrée extérieure ou par l'escalier Espaces de bureaux lumineux – environnement de travail optimal avec lumière naturelle Installations pratiques – dont une salle de pause avec vestiaire et sanitaires Chargement de matériaux protégé des intempéries – grâce à de grandes portes de garage directement depuis l'entrepôt Stationnement – places de stationnement intérieures, 2 à 3 places de stationnement extérieures supplémentaires Infrastructure durable – un bâtiment tourné vers l'avenir grâce à un système photovoltaïque sur le toit plat La propriété fait partie de la zone à usage mixte MZ-1, qui autorise les entreprises commerciales, de services et administratives ainsi que les zones résidentielles (sans émissions sonores nocturnes). Pour en savoir plus et nous contacter. NS Immobilien AG Case postale 32 I 1712 Tavel II ns-immobilien.ch bureau Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Locaux commerciaux/bureaux modernes avec de multiples possibilités d'utilisation Non loin du centre du village de Tavel et à quelques minutes de la sortie d'autoroute du Guin, un bâtiment commercial moderne et flexible vous attend. Le nouveau bâtiment impressionne par sa construction durable, son architecture contemporaine et son emplacement central - idéal pour les entreprises qui apprécient l'espace des bâtiments pour les clients et les employés. Actuellement, une unité est encore disponible. Grâce à une répartition bien pensée de l'espace, la surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement, par exemple pour les bureaux, les ateliers ou les utilisations combinées. Vos avantages en un coup d'oeuvre : Accès indépendant - accessible par l'entrée extérieure ou par l'escalier Surfaces de bureau éclairées - environnement de travail confortable avec lumière naturelle Équipement pratique - comprend une salle de pause avec armoire, kitchenette et salles de bains Chargement du matériel dans la porte du garage - grâce aux grandes portes de garage directement depuis l'entrée Parking - places de parking à l'intérieur, 2-3 places supplémentaires à l'extérieur Infrastructure durable - grâce à une installation photovoltaïque sur le toit, c'est un bâtiment orienté vers l'avenir. Le bâtiment fait partie de la zone mixte MZ-1, qui permet l'installation d'entreprises commerciales, de services et administratives ainsi que de zones résidentielles (sans aucun bruit nocturne bruyant). Apprenez-en plus et contactez-nous. TOUT SUR L'IMMOBILIER nous intervenons de manière équitable et transparente NS Immobilien AG Case postale 32 I 1712 Tavel II ns-immobilien.ch bureau Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

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CHF 370’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

EXCLUSIVITÉ IMMO & COMMagnifique opportunité, prix très attractif !Etablissement connu des noctambules, débit de boissons très importantChiffre d'affaires de CHF 100'000 à 120'000 par MOIS, marge de progression importante60 places assisesTerrasse sur le domaine public de 30 places environRue à très faible trafic, large trottoir, espace idéal pour les afterworks et les longues soirées d'étéBail de 10 ans, renouvelable de 5 ans en 5 ansLoyer mensuel : CHF 10'000.-Vente par cession de la société d'exploitationReprise du stock en sus, estimation entre CHF 50'000.- et CHF 60'000.-Financement de CHF 400'000.- possible après étude du dossier de candidatureAccompagnement en interne et auprès de la clientèle offert par le propriétaire si souhaité afin d'assurer une transition dans les meilleures conditionsPossibilité de louer un appartement de fonction au 1er étage, bail indépendant de l'arcadeIMAGE D'ILLUSTRATION

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CHF 900’000

Local commercial à vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne

Vaste local commercial sis au coeur d'une zone industrielle à proximité du centre de la commune de Belmont-sur-Lausanne. Au bénéfice de spacieux et lumineux volumes, sa distribution est faite comme suit : Deux bureaux dont l'un profite d'un guichet donnant sur une entrée secondaire, Un vaste atelier aux multiples possibilités d'usage jouissant d'un accès indépendant agrémenté d'un quai de chargement. Le local a par ailleurs fait l'objet de travaux d'entretien et d'amélioration cette dernière décennie, dont voici un résumé non-exhaustif : Tubage en inox de la cheminée (2021) Multiples interventions sur le chauffage o Remplacement de la pompe (2015) o Remplacement du bruleur (2016) o Conduites (2022) Multiples travaux d'électricité - Remplacement du panneau électrique et des compteurs (2021) Travaux de peinture divers Ravalement d'une partie des façades L'ensemble du bâtiment est destiné à devenir une PPE incluant le local commercial.Le local est finalement accompagné de 4 places de parking inclues dans le prix. Le "quartier" accueille actuellement diverses entreprises opérant au sein de différents secteurs d'activité et poursuit son développement. Agréablement situé et facile d'accès que cela soit en voiture ou en transports en commun, il vous est par ailleurs possible de rejoindre l'autoroute en 5 minutes et Lausanne en environ 10 - 12 minutes. A noter que le local peut également faire l'objet d'une location pour un loyer mensuel de CHF 4'750.- incluant les 4 places de parking. Les charges seront à convenir en fonction de l'activité du locataire.

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CHF 880’000

Local commercial à vendre
1752 Villars-sur-Glâne

Sise au sous-sol, cette belle surface de stockage compte plus de 200 m2 et bénéficie d'un emplacement de choix. Elle profite entre autres des points suivants :- Accès facile- Places de parc visiteurs- Fiscalité très intéressante

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CHF 425’000

Local commercial à vendre
1752 Villars-sur-Glâne

Sise au sous-sol, cette belle surface de stockage compte 54 m2 et bénéficie d'un emplacement de choix. Elle profite entre autres des points suivants :- Accès facile- Places de parc- Fiscalité très intéressante

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CHF 112’000

Local commercial à vendre
1720 Corminboeuf

Récente surface administrative divisible d'env. 230 m² au rez-de-chaussée avec 4 places de parc extérieures. Cet immeuble commercial et administratif jouit d'une situation privilégiée à Corminboeuf, en bordure de route permettant ainsi une visibilité maximale. Visite: Département de vente

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CHF 1’195’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 4.5 pièces

A vendre bureau d'environ 114 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble à proximité de la gare CFF de Sion. Sa disposition est la suivante : un hall d'entrée quatre bureaux fermés dont un avec armoires intégrées une salle d'attente une salle d'eau avec lavabo - wc - douche Sous-sol une cave une place de parc dans un garage privé (en sus CHF 55'000) Ce bien de rendement intéressant est actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2028. Le bureau pourrait être transformé en appartement 3.5 pièces comme à l'origine. Renseignements et visite : Benoît Dorsaz +41 79 223 87 87

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CHF 659’000

Local commercial à vendre
1890 St-Maurice

À la jonction des cantons de Vaud et Valais, Saint-Maurice est un lieu très fréquenté grâce à son camping, ses restaurants ainsi que ses évènements culturels ayant lieu au courant de l'année. Ce grand dépôt, situé au bord de la Route Cantonale, bénéficie de beaucoup de passage et visibilité. Construit en 1970 et partiellement rénové en 2012, il offre une surface plancher brute de 1'017 m² par étage et a été bâti sur une parcelle de plus de 7'000 m². Une extension de 700m2 est possible dans aucune dérogation aux limites et en application du RCCZ.- Proche des axes autoroutiers- Érigé sur 2 étages- Possède réduits de rangement, ateliers de réparation et bureaux- Disponible pour diverses activités professionnelles- De nombreuses places de parc devant et derrière l'immeuble Saint-Maurice liegt an der Schnittstelle der Kantone Waadt und Wallis und ist dank seines Campingplatzes, seiner Restaurants und seiner kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, ein viel besuchter Ort. Das große Depot liegt an der Route Cantonale und profitiert von viel Durchgangsverkehr und Sichtbarkeit. Es wurde 1970 erbaut und 2012 teilweise renoviert. Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 1'017 m² und wurde auf einer Parzelle von über 7'000 m² errichtet. Eine Erweiterung um 700m2 ist ohne Grenzabweichungen und unter Anwendung des RCCZ möglich.- In der Nähe der Autobahnachsen- Auf 2 Etagen errichtet- Verfügt über Lagerräume, Reparaturwerkstätten und Büros- Verfügbar für verschiedene berufliche Aktivitäten- Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem Gebäude At the junction of the cantons of Vaud and Valais, Saint-Maurice is a very busy place thanks to its camping, its restaurants as well as its cultural events taking place during the year. This large warehouse, located on the Route Cantonale, benefits from a lot of traffic and visibility. Built in 1970 and partially renovated in 2012, it offers a gross floor area of 1'017 sqm per floor and was built on a plot of over 7'000 sqm. An extension of 700 sqm is possible in no derogation of the limits and in application of the RCCZ.- Close to the motorway axes- Built on 2 floors- Has reduced storage, repair shops and offices- Available for various professional activities- Numerous parking spaces in front and behind the building

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CHF 2’600’000

Local commercial à vendre
1645 Le Bry

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute. Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine.  Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00. La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024. Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.ch Contactez-nous pour un rendez-vous!

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CHF 360’000

Local commercial à vendre
1645 Le Bry

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute. Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine.  Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00. La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024. Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.ch Contactez-nous pour un rendez-vous!

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CHF 295’000