Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
6440 Brunnen

Sie besitzen eine renovierungsbedürftige Wohnung, ein ungenutztes Baugrundstück oder ein Haus, das abgerissen werden müsste? Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind sich aber unsicher, ob es Interessenten gibt? Wir sind aktiv auf der Suche nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten in der Region und wir bieten Ihnen eine schnelle, diskrete und professionelle Abwicklung. Was wir suchen 1. Sanierungsbedürftige Wohnungen & Häuser Wir kaufen renovierungsbedürftige Immobilien, setzen sie professionell instand und führen sie dem Markt wieder zu. 2. Industrie-, Gewerbe- & Bauland Unbebaute Grundstücke oder bestehende Flächen mit Potenzial interessieren uns gleichermassen. Wir erwerben sowohl Bauland als auch Baurechte, um neue Projekte zu realisieren. 3. Abrissreife Häuser & ungenutzte Grundstücke Auch Immobilien, die nicht mehr sanierungsfähig sind, können wertvoll sein. Wir übernehmen den Abriss und entwickeln das Grundstück weiter. Bevorzugte Regionen Unser Fokus liegt auf dem Kanton Schwyz sowie einem Umkreis von 30 km, einschließlich: Kanton Uri Kanton Zug Warum mit uns? Schnelle Entscheidungen: Unkomplizierte und zügige Prüfung Ihres Angebots Seriöse Abwicklung: Direkte Kommunikation ohne lange Wartezeiten Langjährige Erfahrung: Kompetenz in Sanierung, Neubau und Immobilienentwicklung Wenn Sie eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen möchten oder eine unverbindliche Ersteinschätzung wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 160 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 1’550’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 320 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 3’100’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 480 m²

CHF 9’688 / m²

CHF 4’650’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

Vendesi grande e luminoso ufficio di oltre 200 mq, con doppi servizi, disposto su tutto il piano attico con numerosi balconi con bella vista aperta. Inoltre vi è la possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti. L'ufficio si presenta in buono stato, con l'impianto d'aria condizionata. La posizione è strategica comodissima al raccordo autostradale Lugano-Sud. Posti auto esclusi dal prezzo: 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 1’400’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 1'500 mq + uffici a mezzanino di ca. 100 mq, l'altezza dei locali è di ca. 5.5 metri, la portata della soletta è di ca. 2'000 kg/mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono 10 posteggi auto esterni. Si ipotizza un canone di locazione di CHF 199'000.-/annui - RENDITA 4.3% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 250 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi è un posteggio auto esterno. Locale attualmente affittato con contratto di locazione scadenza dicembre 2026. RENDITA 3.4% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 700’000

Local commercial à vendre
6815 Melide

Proponiamo a Melide, storico locale commerciale con consolidata attività, su strada di ottimo passaggio. Il negozio di circa 91 mq è ubicato al pianterreno con vetrine, in complesso residenziale fronte lago. Internamente è composto da 3 ampi locali con 2 entrate indipendenti e due bagni; le grandi vetrate impreziosiscono il negozio. In negozio è stato completamente ristrutturato negli anni con materiali di qualità e si presenta ad oggi in ottimo stato, caratteristico e molto ben curato. Aria condizionata. Altissima visibilità sia pedonale che veicolare, zona servita dai mezzi di trasporto pubblici, a ridosso del nucleo di Melide, scuole, passeggiata lungolago, supermercati, banche e farmacie. Posti auto pubblici nelle vicinanze. Le due entrate indipendenti danno la possibilità di suddividere i locali e utilizzare gli spazi anche per due attività separate. Inoltre è possibile modificare la destinazione d'uso da commerciale e residenziale, tramite domanda di costruzione. Prezzo CHF 595'000.-. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 595’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano

A Lugano in zona di intenso passaggio pedonale, location strategica facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città proponiamo moderno spazio commerciale. Il locale si trova al pianterreno di un palazzo di rappresentanza moderno (2017), occupa una superficie di circa 60 mq, openspace suddivisibile con vetrine!! Oltre al bagno all' interno del locale troviamo anche un bagno disabili nell' area condominiale. Finiture eleganti e curate nel dettaglio, pavimento tecnico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. A completare la proprietà posteggio auto in autorimessa comodo per due auto, in coda, a CHF 90'000.-; un comodo locale deposito con presa elettrica (circa 8 mq) CHF 30'000.- Attualmente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma è possibile modificare la destinazione d'uso (tranne bar/ristorante). Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici. (zona blu). N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 550’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 550 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono due posteggi auto esterni. Il locale è attualmente affittato con contratto di locazione scadenza 2026 rinnovabile. RENDITA 3.75% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 1’700’000

Local commercial à vendre
6830 Chiasso

In edificio residenziale vendiamo un gran caveau, di 27,20 mq (superficie lorda), con porta blindata antifuoco, pareti in calcestruzzo armato, pavimento in piastrelle e finestra in acciaio inox.Lo spazio è dotato di impianto di videosorveglianza. Ubicazione comoda ai mezzi di trasporto, alla stazione ferroviaria e a pochi minuti dal raccordo autostradale. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 95’000

Local commercial à vendre
6805 Mezzovico

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Questo immobile industriale si trova in una posizione strategicamente favorevole e facilmente accessibile nell'area del Luganese. La posizione, facilmente raggiungibile attraverso la rete autostradale e altri importanti collegamenti stradali e ferroviari, è ideale per attività industriali e logistiche che richiedono un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Inoltre, il quartiere offre un'atmosfera tranquilla e funzionale, ideale per un'efficiente gestione operativa. Gli edifici esistenti sono in buone condizioni. È presente una comoda strada di accesso, anche per i mezzi pesanti. Ci sono anche molti parcheggi esterni e una SUL inutilizzata. Gli edifici sono affittati e generano un rendimento annuo del 6%. Vuole avere maggiori informazioni? Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Diese Industrieimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen und sehr gut erreichbaren Lage im Grossraum Lugano. Der Standort, der sowohl über das Autobahnnetz als auch über andere wichtige Strassen- und Bahnverbindungen gut erreichbar ist, eignet sich ideal für industrielle und logistische Aktivitäten, die einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen benötigen. Zudem bietet die Umgebung eine ruhige und funktionale Atmosphäre, ideal für einen effizienten Betriebsablauf. Die bestehenden Gebäude sind in gutem Zustand. Es besteht eine bequeme Zufahrtsstrasse, auch für den Schwerlastverkehr. Zudem sind viele externe Parkplätze und noch ungenutzte BGF vorhanden. Die Gebäude sind vermietet und erbringen eine jährliche Rendite von 6%. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Sur demande

Local commercial à vendre
8810 Horgen

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen Neubau mit atemberaubendem Blick auf den Zürichsee zu arbeiten! Diese lichtdurchfluteten Büroräume bieten Ihnen 40 m² hochwertige Nutzfläche, die für eine produktive und angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Die Kombination aus moderner Architektur und optimaler Lage macht diese Bürofläche zu einem idealen Ort für Ihr Business. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Top-Lage mit Seeblick Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen Parkettboden für ein stilvolles und angenehmes Arbeitsambiente Tiefgaragenparkplatz mit Elektroanschluss für Ihr E-Fahrzeug für CHF 40'000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Sur demande

Local commercial à vendre
1227 Les Acacias • 170 m²

MAGNIFIQUE BAR OU CAFÉ-RESTAURANT DE 170 m2 À GRANDE VISIBILITÉ DANS LE QUARTIER DYNAMIQUE DES ACACIAS, entouré de nombreux bureaux dans ce secteur à grande expansion. L'établissement dispose de 70 places assises dans sa salle de 130 m2 et peut accueillir jusqu'à 130 personnes en after dinatoire autour de son bar à cocktail et de son espace DJ ou pour groupes; cela sans voisinage résidentiel et dans une ambiance moderniste, animée par une clientèle d'habitués. Le bien à l'aménagement tendance, dispose d'une cuisine avec extraction et est autorisé à la cuisine chaude, sous installation de l'équipement nécessaire. Il présente un solide chiffre d'affaire et est promis à un important développement, grâce à sa situation stratégique. Leader dans son domaine, il garantit un fort potentiel de croissance. A saisir. Loyer: CHF 6200.- mensuel charges comprises

CHF 2’353 / m²

CHF 400’000

Local commercial à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Après plus de 50 ans dans le commerce de vins, j'ai décidé de remettre mon activité. Dès lors, je vous transmets ma proposition très attractive, notamment pour des personnes ou une société déjà dans le commerce de vins et ainsi continuer l'aventure dans de super conditions. Fond de commerce : 200'000.-Adresses clients : Restaurants, Hôtels et privésAdresses des distributeursAdresses des producteurs en ItalieListing pour mailing liste de plus de 9'000 mails validés Inventaire : 360'000.-Vins de toute l'Italie Total : 560'000.- PRIX DE VENTE TOUT COMPRIS 280'000.- Contact : 079 623 94 59ou par mail : e.stretti@lausanne.com

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CHF 280’000

Local commercial à vendre
1202 Genève • 459 m²

Locaux commerciaux d'env 459 m2 selon cahier de répartition Dans le quartier dynamique et cosmopolite de Sécheron, cette belle arcade lumineuse et ouverte sur l'extérieur se trouve à proximité des transports en publiques, du lac et des organisations internationales. L'arcade est actuellement aménagée ainsi :- Hall d'accueil - 4 grands espaces vitrés fermés - 2 espaces d'attente - 1 bureau fermé- 3 toilettes - 1 cuisine- 1 local technique Nombreux points d'eau - 2 places de parking double en sous-sol disponible à la vente en supplément. Possibilité d'extension avec l'arcade voisine de 245m2 soit un total de 704m2 pour un prix de CHF 4 865 000.- Dossier complet à disposition en cas d'intérêt.

CHF 7’146 / m²

CHF 3’280’000

Local commercial à vendre
1202 Genève • 704 m²

Locaux commerciaux d'env 704 m2 selon cahier de répartition Dans le quartier dynamique et cosmopolite de Sécheron, cette grande arcade lumineuse et ouverte sur l'extérieur se trouve à proximité des transports en publiques, du lac et des organisations internationales. L'arcade est actuellement aménagée ainsi :- 5 toilettes- 2 cuisines - mix entre espaces ouverts et vitrés fermés - Nombreux points d'eau Idéale pour cabinet médical, esthétique, école, centre formation, crèche ou commerce. Possibilité de division. - 3 places de parking double en sous-sol disponible à la vente en supplément. Dossier complet à disposition en cas d'intérêt. Mandat co-exclusif.

CHF 6’911 / m²

CHF 4’865’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 120 m²

CET ÉTABLISSEMENT DE 90 m2 EST IDÉALEMENT SITUÉ AUX EAUX-VIVES dans le secteur Jargonnant-Terrassière et permet 30 à 40 places assises et une terrasse de 25 places dans ce quartier très animé de résidents et de bureaux dans un des principaux centres de la ville. Récemment aménagé, son équipement et son matériel sont neufs. Il est équipé d'un comptoir comportant une partie froide et une partie chaude pour service au comptoir. C'est un concept novateur qui avantage le libre choix de mets du client et leur visibilité. Tout autre concept est possible, tel que restaurant traditionnel, pizzeria, bistronomie, rosticceria, etc. Loyer : CHF 3 990.- charges comprises Prix de vente à discuter

CHF 2’000 / m²

CHF 240’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 6 pièces • 111 m²

Situation de l'arcade Située en plein centre de Carouge, cette magnifique arcade sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité commerciale réussie. De par sa proximité immédiate des lignes 11, 12, 15, 17 et 18, l'accessibilité au centre-ville de Genève et assuré, tout comme la visibilité de l'enseigne grâce au fort flux de passants. Enfin, de nombreuses possibilités de parking sont disponibles à proximité, afin d'accueillir aisément la clientèle. Caractéristiques de l'arcade Au rez-de-chaussée, l'arcade dispose de grandes vitrines, assurant luminosité et observabilité autant depuis l'intérieur que l'extérieur. D'une surface totale de 111 m2, sur trois niveaux, l'arcade est autant accessible directement depuis la chaussée que par l'entrée commune de l'immeuble. Tous les accès sont sécurisés et sous alarme, notamment vidéo. L'ensemble dispose également d'un local de stockage séparé au sein de l'immeuble.

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Sur demande

Local commercial à vendre
6830 Chiasso • 2.5 pièces • 70 m²

CHF 2’857 / m²

CHF 200’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 1 pièce • 140 m²

Surface commerciales au centre-ville de Sion Idéalement situé à Sion, ce local commercial offre une excellente visibilité de part son emplacement à quelques mètres de la place du Midi, lieu incontournable de la ville de Sion et grâce à ses vitrines. Avec son demi-niveau, il propose un agencement modulable qui saura s'adapter à vos besoins professionnels. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un quartier dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite sur place.

CHF 3’714 / m²

CHF 520’000

Local commercial à vendre
1202 Genève • 245 m²

Arcade d'env 245m2 à vendre Locaux commerciaux d'env 245 m2 selon cahier de répartition Dans le quartier dynamique et cosmopolite de Sécheron, cette belle arcade lumineuse et ouverte sur l'extérieur se trouve à proximité des transports en publiques, du lac et des organisations internationales.  L'arcade  est actuellement aménagée ainsi :- Vaste hall d'accueil - 5 espaces vitrés fermés- 2 toilettes - 1 cuisine Climatisation et nombreux points d'eau. - 1 place de parking double en sous-sol disponible à la vente en supplément.  Possibilité d'extension avec l'arcade voisine de 459m2 soit un total de 704m2 et 4 865 000 CHF .-  Dossier complet à disposition en cas d'intérêt.

CHF 6’469 / m²

CHF 1’585’000