Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1222 Vésenaz • 6 pièces

LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE VESENAZ EN EXCLUSIVITE ! Belle opportunité : LOCAL COMMERCIAL parfaitement située à côté de MANOR avec possibilité d'affectation en Habitable. Ce local intègre actuellement un lot de 5 cabinets esthétique sur un total de 111 m2 situé en plein coeur de Vésenaz au 1er étage d'un bel immeuble mixte (habitation et commercial). Possibilité de rendement très intéressant en cas de reprise des locataires actuels. Le secteur offre un cadre privilégié à proximité immédiate des transports publics, de toutes les commodités du village et se trouve au milieu d'une zone à forte concentration d'habitants. Tout peut se faire à pieds. Construction immeuble : 1982 Surface totale : 111 m2Étage : 1er Chauffage : centrale Disponible : à convenir

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CHF 1’250’000

Local commercial à vendre
1208 Genève • 9 pièces

Florissant - Arcade de 138 m² PPE SITUATION Idéalement implantée sur la rive gauche dans un quartier dynamique, l'arcade est située à mi-chemin entre la route de Malagnou et la route de Forissant. Elle est bien desservie par les transports publics avec les arrêts Rieu (ligne 5, 21, 25 et 61) et Aubert (8 et 21), à moins de 300 mètres. BÂTIMENT Cette copropriété se compose d'arcades dédiées à des activités commerciales et, dans les étages, de bureaux, de cabinets médicaux et d'appartements. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Cette surface d'environ 138 m² PPE est actuellement agencée en salle de sport. Elle est composée d'un grand open-space, de deux vestiaires et d'une salle de soin. Deux blocs sanitaires et une douche complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir.

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CHF 950’000

Local commercial à vendre
6815 Melide • 361 m²

A Melide a soli 10 minuti da Lugano, vendiamo un accogliente ed affascinante immobile con attività "B & B" Bed & Breakfast, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal lago, dal centro della cittadina e a 5 minuti dall'accesso autostradale. La struttura di 361 mq totali, dispone di un totale di 14 locali (di cui 9 camere da letto), ripartiti su 4 piani, con spazi confortevoli e ben organizzati, perfetta per ospitare fino a 21 ospiti . All'entrata della struttura troviamo una terrazza coperta con 5 tavoli e di fronte, un'altra terrazza coperta con 8 tavoli . P. terreno: Entrata, reception, bar, grande e caratteristica sala a volta per colazione, cucina con locale dispensa, corridoio con doppio servizio, scale per i piani superiori delle camere. 1° piano: 4 camere da letto: 2 doppie (una con balcone), 1 singola, 1 quadrupla (familiare), locale lavanderia-stireria; 2° piano: 4 camere da letto: 2 doppie (una con balcone), 1 tripla con balcone, 1 quadrupla, ripostiglio, uscita di sicurezza sulla strada superiore; 3° piano: 1 camera tripla, soffitta. Tutte le camere dispongono di bagno privato, TV, e ricezione WIFI. Alcune ai piani superiori godono anche di vista lago. Il B & B si distingue per la sua atmosfera familiare e accogliente, grazie anche alla presenza del bar, le 2 terrazze, e l'ampia sala colazione. Posteggi pubblici convenzionati a soli 2 minuti a piedi più 2 altri posteggi di fronte all'immobile . Attualmente la licenza è per una pensione con ristorazione solo per gli ospiti, ma si può eventualmente richiedere una licenza anche per la ristorazione agli esterni. La posizione privilegiata a Melide, tranquilla ma vicino alle principali attrazioni turistiche della zona, lo rende una meta ideale per chi cerca una vacanza rilassante ma allo stesso tempo ricca di opportunità. Questa proprietà rappresenta un'ottima possibilità per chi desidera continuare un'attività di ospitalità in un luogo incantevole e ricco di fascino. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo incantevole B&B a Melide e regalare ai tuoi ospiti un soggiorno indimenticabile.

CHF 3’463 / m²

CHF 1’250’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé dans la région de Sion, dans un immeuble en cours de construction. Ce bien présente un excellent potentiel pour investisseurs et professionnels recherchant un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : Local commercial neuf, situé dans un immeuble moderne en construction Superficie généreuse, adaptée à de nombreux types d'activités commerciales 5 places de parc intérieures et 11 places de parc extérieures réservées pour une gestion optimale de votre clientèle et de vos collaborateurs Revenu locatif net estimé à CHF 156'000.00 par an, avec un rendement attractif de 7.06% Prix de vente : CHF 2'209'000.00 Points forts : Emplacement de choix, dans une région en plein développement, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités nécessaires Idéal pour les investisseurs recherchant un bien avec un excellent potentiel de rentabilité Local adaptable à divers types d'entreprises (commerces de détail, bureaux, services, etc.) Construction moderne avec des matériaux de qualité, garantissant un confort et une pérennité de l'investissement Prix de vente : CHF 2'209'000.00 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique.

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CHF 2’209’000

Local commercial à vendre
1208 Genève • 9 pièces • 138 m²

SITUATION Idéalement implantée sur la rive gauche dans un quartier dynamique, l'arcade est située à mi-chemin entre la route de Malagnou et la route de Forissant. Elle est bien desservie par les transports publics avec les arrêts Rieu (ligne 5, 21, 25 et 61) et Aubert (8 et 21), à moins de 300 mètres. BÂTIMENT Cette copropriété se compose d'arcades dédiées à des activités commerciales et, dans les étages, de bureaux, de cabinets médicaux et d'appartements. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Cette surface d'environ 138 m² PPE est actuellement agencée en salle de sport. Elle est composée d'un grand open-space, de deux vestiaires et d'une salle de soin. Deux blocs sanitaires et une douche complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir.

CHF 6’884 / m²

CHF 950’000

Local commercial à vendre
1752 Villars-sur-Glâne • 190 m²

À vendre magnifique restaurant de 190 m2 à Villars-sur-GlâneÀ vendre restaurant unique à Villars-sur-Glâne, séduit par son aménagement atypique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il offre un cadre parfait pour accueillir une clientèle variée. Caractéristiques principales : Surface totale : 190 m² Salle à manger principale : 60 places assises Salle séparée (séminaire) : 20 places avec une cave à vin aménagée Fumoir 12 places de parc à disposition incluses dans le prix de vente Cuisine professionnelle : Cuisine entièrement équipée Matériel complet et en excellent état (inventaire du mobilier à discuter) Chambres froides situées au sous-sol Ce bien exceptionnel est une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement alliant confort, charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant aux caractéristiques incomparables ! Possibilité de location du commerce (à discuter).

CHF 5’000 / m²

CHF 950’000

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une belle surface d'environ 70 m2, répartie sur 2 étages. Le sous-sol est équipé d'un local buanderie, de deux pièces séparées ainsi que d'un WC visiteurs. Un dépôt d'environ 35 m2 est également disponible. Alors si cet objet vous intéresse, veuillez contacter directement notre gérance au voir coordonnées de contact , pour de plus amples information ou pour convenir d'une visite. Merci !

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CHF 414’000

Local commercial à vendre
3930 Visp • 350 m²

Hors marché : Local commercial dans le Haut-ValaisPropriété hors marché exclusive : emplacement commercial dans un emplacement privilégié du Haut-Valais Cet emplacement économique de premier ordre dans le Haut-Valais offre aux investisseurs une opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport attractif. Avec une surface utile généreuse de 350 m², répartie sur deux étages et idéale à des fins de magasin et de stockage, cette propriété combine des options d'utilisation polyvalentes avec un emplacement exceptionnel. La propriété est située dans une zone à forte fréquentation client et avec une excellente accessibilité, ce qui garantit une forte demande à long terme. Un autre avantage réside dans le contrat de location à long terme existant avec un locataire établi et fiable, qui garantit des revenus stables et prévisibles. Cette combinaison fait de la propriété un investissement sûr et durable avec un fort potentiel d'appréciation. Les investisseurs qui recherchent une offre hors marché avec des perspectives de rendement attrayantes trouveront ici un bien qui impressionne tant par son emplacement que par ses solides propriétés locatives. Sécurisez cette offre rare et bénéficiez d'une opportunité d'investissement attractive dans le territoire dynamique du Haut-Valais. Nous sommes heureux de vous fournir de plus amples informations.

CHF 3’000 / m²

CHF 1’050’000

Local commercial à vendre
3930 Visp • 350 m²

CHF 3’000 / m²

CHF 1’050’000

Local commercial à vendre
4802 Strengelbach • 5 pièces

CHF 5’500 / m²

CHF 550’000

Local commercial à vendre
1908 Riddes • 158 m²

CHF 2’550 / m²

CHF 402’900

Local commercial à vendre
6900 Lugano

In Lugano Center, just a few steps from via Nassa and the LAC Cultural Center, spacious and bright shop with windows for sale, located on an important thoroughfare and facing the lake, perfect for retail and exhibition. The shop has: 2 large windows facing the street, towards the lake; a large corner window that offers additional visibility. It includes a service bathroom and accessories of 14 sqm, as well as a large storage area of 70 sqm. Ideal for any retail business and for exhibitions.

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CHF 1’720’000

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 70 m²

CHF 5’914 / m²

CHF 414’000

Local commercial à vendre
6600 Locarno • 106 m²

Geräumige Gewerbe- / Büroraume im Rohzustand in einer neueren Residenz an sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof SBB und dem Stadtzentrum entfernt. Grundsätzlich sind zwei Einheiten geplant, die entsprechende Trennwand wurde jedoch noch nicht erstellt. Somit hat ein Käufer die Möglichkeit den Innenausbau nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Eine Treppe führt ins Untergeschoss zum Archivraum. Nach vorne gibt es eine grosse Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Der Eingang zu den Büros ist auf Parkplatzhöhe. Im Preis sind auch zwei Keller und sechs Aussenparkplätze inbegriffen. Spaziosi locali commerciali / uffici, allo stato grezzo, in una residenza di recente costruzione in zona soleggiata e tranquilla, a pochi passi dalla stazione FFS e dal centro città. Si tratta di due unità, ma la prevista parete divisoria non è stata messa così che l'acquirente possa progettare l'interno secondo le sue esigenze. Nella parte anteriore degli uffici c'è una grande vetrata che si apre sulla terrazza Una scala interna porta al locale disponibile (archivio) al piano inferiore.. L'ingresso degli uffici si trova al livello dei parcheggi. Inclusi nel prezzo ci sono anche due cantine e sei posteggi esterni.

CHF 2’451 / m²

CHF 500’000

Local commercial à vendre
1196 Gland

Société existant depuis 2016, de vente et distribution de boissons et d'articles de bar, location de matériel pour tout événement, manifestations ou spectacles culturels, musicaux ou artistiques et toutes activités y relatives. Vente aux professionnels comme aux particuliers avec un important portefeuille de clients récurrents. Ouverture toute la semaine de 10h à 19h00. Idéal pour une personne motivée, nombreuses possibilités de développement. C.A. constant en moyenne sur 5 ans : CHF 410 000. Vente de la SARL avec tout le matériel, plus un pick-up de livraison. Loyer :CHF 1 950.- charges comprises avec 2 places de parcs et possibilité d'une troisième en plus pour CHF 60.-/mois. Affaire rare à la vente. Visite: VF301

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CHF 91’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

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CHF 195’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 2 pièces

CAFÉ-RESTAURANT PIZZERIA DE 100 m2 DANS LE QUARTIER DES EAUX-VIVES, sur l'une des rues principales et proche des plages. Cet établissement offre 77 places assises et 40 places en terrasse parvient chaque année à un important chiffre d'affaire avec une clientèle de tout le quartier et de fidèles habitués. Il offre une grande cuisine complète et aux normes, une belle salle d'angle, un comptoir, un four à bois pour la pizza, une pièce à l'arrière pouvant servir de bureau ou salle de réunion, 1 WC et une cave. Des travaux sont à prévoir en particulier pour l'électricité et la ventilation. Ils peuvent être présentés à toute personne intéressée. Ainsi son prix de vente tient compte de ces travaux à effectuer. Raison de la vente : retraite Loyer: CHF 7 000.-

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CHF 250’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 2 pièces • 55 m²

Très bien équipé avec petit laboratoire de préparation pour sandwiches et autre préparation froide à l'emporter. Idéal pour continuer l'activité actuellement pérenne, mais possibilité d'évolution. Les travaux ont été réalisés à son ouverture en septembre 2021, locaux en parfait état. C.A. en 2022 de CHF 215 000 en constante évolution chaque mois de l'été. Idéale pour une ou deux personnes voulant s'investir dans le projet et continuer l'activité. Loyer: CHF 3710.- mensuel

CHF 3’073 / m²

CHF 169’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 2.5 pièces

Très belle boutique-musée pour hommes dans un style vintage orienté belles mécaniques. La boutique est composée de 2 pièces en enfilade et traversantes située sur une des artères principales et passante du quartier des Eaux-Vives. Cette boutique est vendue aménagée avec un mobilier chiné de pièces rares et un dépôt-vente de prêt-à-porter cuir ainsi qu'un atelier pour l'entretien des pièces en cuir, leur nettoyage et leur graissage, concept unique à Genève. Le fonds de commerce comprend également un site internet, la liste des fournisseurs et une clientèle fidèle et passionnée. Loyer: CHF 3 335.- par mois charges comprises. Peut être en vente également tout le stock marchandises d'une valeur de CHF 160 000.-

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CHF 170’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 1 pièce • 60 m²

Très belle boutique de fleurs à Nyon à remettre! Magnifique opportunité : Votre futur magasin de fleurs à Nyon. Découvrez ce superbe magasin de fleurs idéalement situé au coeur de Nyon, dans un quartier dynamique et très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique, ce commerce est prêt à accueillir votre activité florale et à séduire vos clients. Caractéristiques principales : Loyer mensuel : CHF 3'450.- (charges et 3 places de parking incluses) Surface commerciale et d'exposition : 60 m² Sous-sol pratique : Espace idéal pour le stockage et la gestion de votre matériel. Emplacement stratégique : En plein centre-ville, proche des transports et des commodités. Points forts : Visibilité exceptionnelle : Grandes vitrines permettant de mettre en valeur vos créations et d'attirer l'attention des passants. Accessibilité optimale : Trois places de parking incluses pour le confort de vos clients. Environnement charmant : Situé dans une ville attractive et verdoyante, offrant un cadre propice au développement de votre activité. Prêt à l'emploi : Toutes les infrastructures nécessaires pour une activité de fleuriste sont déjà en place. Avantages : Charges comprises, pour une gestion simplifiée. Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre et démarrez rapidement votre activité. Ce magasin de fleurs est parfait pour développer votre entreprise dans un cadre attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

CHF 1’483 / m²

CHF 89’000

Local commercial à vendre
8360 Eschlikon TG • 800 m²

Objektbeschreibung:Ehemaliger Gasthof Löwen, 3-geschossiger denkmalgeschützter massiver Ziegelbau, vollunterkellert, teilweise Naturkeller.Verzierte Fassade und Deckenmalerei im grossen Saal, 1 OG.Das Haus hat Baujahr 1772 und Liegt im Zentrum von Eschlikon.Neben dem Haus gibt es eine Gartenwirtschaft (Grünstreifen) mit Bäumen und Büschen,sowie diverse Parkplätze. Es besteht ein laufendes Umbauprojekt, dass sich in der Endphase befindet.Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 14 Wohneinheiten.Von 2 ZW bis zu 4 ZW.Das Projekt kann übernommen und fertiggestellt werden, Baueingabe wäre im Herbst 2024 geplant. Grundstücks Grösse: 1172 m2.Anzahl Etagen nach dem Umbau: UG + 3Mögliche Wohnfläche ca. 1100 m2Total der Nutzfläche ca. 1450 m2Kubatur ca. 4500 m3 Das Gebäude hat eine Höhe von ca. 15m.Die Raumhöhen betragen ca. 2.70 ? 2.80 m EG und 1. OGDas Restaurant kann vom künftigen Besitzer auch als solches weiterbetrieben werden.Alle Geräte und Einbauten sind noch in Betrieb und können ohne grossen Aufwand wiederBetrieben werden. (ohne Gewähr)Die Grosszügige Küche bieten alles, was es für jede Art von Gastrokonzept oder Catering braucht.Das Grossinventar (alle eingebauten Geräte Apparate und Kühleinrichtungen sowie Grossgeräte, Kühlzelle und Lüftungsanlagen verbleiben in der Liegenschaft.Das Kleininventar für die Küche und die Gasträume wird auch teilweise im Haus belassen.Der Verkäufer behält sich das Recht vor die Liegenschaft nicht auszuräumen!Verschiedene Räumlichkeiten wie Küche und Zimmer sowie die Elektroinstallationen wurden 2015 teilweise erneuert.BestandUG:Diverse Kellerräume, Heizungskeller (Gasheizung von Hoval) mit Gewölbe Unterkellerung, Lagerraum mit Kühl-Tiefkühlzelle und weitere Kellerräume, Elektroverteilung im Durchgang, von aussen durch zwei Zugänge erschlossen.EG:Restaurant (Gasthof Löwen) mit 2 Gasträumen und Buffet ca. 160 m2, bietet ca. 80 Sitzplätze. Grosse, gut eingerichtete Küche ca. 66 m2, Waschraum und eine 1 Zimmerwohnung sowie 3 Garagen.Neben dem Haus befinden sich 15 Parkplätze sowie eine Gartenwirtschaft für ca. 30 Sitzplätze.1. OG:Grosser Saal ca. 160 m2, bietet Platz für 100 ? 150 Gäste mit separatem Raum für die Abräumstation/Buffet und einen Abstellraum, die Gäste WC befinden sich im Gang. Eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche oder 3 Gästezimmer mit Aufenthaltsraum.DG:Das Dachgeschoß (Dachrohling ca. 330 m2) ist nicht ausgebaut, hat aber 2 bestehende beheizbare Zimmer. Raumhöhe bis First ca. 7.40m. Besichtigungstermine nach Voranmeldung:

CHF 2’100 / m²

CHF 1’680’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 1 pièce

Magnifique opportunité : Votre futur magasin de fleurs à Nyon. Découvrez ce superbe magasin de fleurs idéalement situé au coeur de Nyon, dans un quartier dynamique et très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique, ce commerce est prêt à accueillir votre activité florale et à séduire vos clients. Caractéristiques principales : Loyer mensuel : CHF 3'450.- (charges et 3 places de parking incluses) Surface commerciale et d'exposition : 60 m² Sous-sol pratique : Espace idéal pour le stockage et la gestion de votre matériel. Emplacement stratégique : En plein centre-ville, proche des transports et des commodités. Points forts : Visibilité exceptionnelle : Grandes vitrines permettant de mettre en valeur vos créations et d'attirer l'attention des passants. Accessibilité optimale : Trois places de parking incluses pour le confort de vos clients. Environnement charmant : Situé dans une ville attractive et verdoyante, offrant un cadre propice au développement de votre activité. Prêt à l'emploi : Toutes les infrastructures nécessaires pour une activité de fleuriste sont déjà en place. Avantages : Charges comprises, pour une gestion simplifiée. Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre et démarrez rapidement votre activité. Ce magasin de fleurs est parfait pour développer votre entreprise dans un cadre attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

CHF 1’483 / m²

CHF 89’000