Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1820 Montreux • 3 pièces • 299 m²

CHF 6’622 / m²

CHF 1’980’000

Local commercial à vendre
3952 Susten • 50 m²

CHF 2’400 / m²

CHF 120’000

Local commercial à vendre
3952 Susten • 50 m²

CHF 2’400 / m²

CHF 120’000

Local commercial à vendre
2400 Le Locle

Voici une offre qui ravira les amoureux d'horlogerie et d'architecture type industrielle. Vous aurez ici la possibilité de rénover un immeuble selon vos goûts. Cette bâtisse de 916 m³ a servi, jusqu'il y a peu, au polissage de pièces destinées principalement à l'horlogerie. Elle dispose de belles ouvertures et donc d'un excellent ensoleillement. Les propriétaires ayant déménagé leurs locaux, la maison est désormais proposée à la vente. Sa situation en zone mixte confèrera à son futur propriétaire la possibilité de réaliser un projet tant professionnel que personnel. À l'exception de certains travaux d'entretien entrepris ces dernières années, la maison demeure dans un état semi-brut et nécessitera quelques travaux de rénovation. Aménagée sur deux niveaux, la maison dispose d'env. 130 m² habitables, ainsi que de différents espaces de stockage (env. 70 m²). Notons également la présence d'une terrasse d'env. 30 m² qui permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une visite virtuelle est disponible sur demande et vous permettra d'avoir une meilleure idée des espaces et de leur répartition. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place !

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CHF 270’000

Local commercial à vendre
1567 Delley • 5 pièces

À Vendre, restaurant de charme au cour d'un village pittoresque et touristique dans la Broye. Envie de reprendre un établissement de renom, au cadre authentique et chaleureux ? Nous vous proposons un restaurant bien établi, situé dans un charmant village au bord du lac de Neuchâtel. Ce lieu unique, apprécié pour son ambiance conviviale et sa cuisine traditionnelle, dispose d'une belle salle à manger et d'une terrasse ombragée créant une atmosphère rustique et accueillante. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une excellente réputation dans la région. La terrasse extérieure offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour les repas en plein air. L'établissement est idéal pour un restaurateur passionné souhaitant poursuivre l'activité ou apporter sa touche personnelle à ce lieu emblématique. Avec son potentiel de développement et ses atouts indéniables, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Loyer: 3100 CHF CC y compris appartement de 5 pièces Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant.

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CHF 75’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 188 m²

Local commercial 188 m2, livré fini, quartier gare Local avec finitions de qualité. Visitez ce local depuis chez vous ici : https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0. Ce grand local, dont les finitions ont été choisies avec goût, peut accueillir 12 à 14 personnes. Il est également doté d'un espace réception ouvert et lumineux, de 2 bureaux individuels avec fenêtre, d'une salle de conférence de 22m2 ainsi que d'une cuisine bien équipée et de deux salles d'eau. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à 4 places de parc en sus au prix unitaire de CHF 25'000.-. Cet objet rare bénéficie d'un emplacement de choix :- centre-ville de Sierre- à deux pas de la gare ferroviaire et routière- à 200m d'un grand parking public- à 4min. de la sortie d'autoroute- à 20 min. de Crans-Montana Idéal pour un bureau d'ingénieurs ou d'architectes, aménageable pour du co-working, il conviendrait également à des assureurs, courtiers, fiduciaires,... son aménagement flexible répondra aux critères de tous types d'entreprise. Pour une visite, contactez-nous !

CHF 3’457 / m²

CHF 650’000

Local commercial à vendre
5406 Rütihof • 167 m²

CHF 1’647 / m²

CHF 275’000

Local commercial à vendre
1860 Aigle • 4 pièces

Bâtiment industriel avec usage partiel d'habitation. Surface totale de la parcelle 4'049 m2. Ce bien immobilier sera mis en vente par l'Office des poursuites ou des faillites. La valeur est estimée à Fr. 2'640'000.--, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères. Toutes les autres informations concernant cette vente aux enchères avec le lieu, la date, l'heure, les photos, les informations fiscales sur la commune et en partie les estimations du marché pour l'objet se trouvent dans l'ISV (Liste des ventes aux enchères) dans l'édition déjà disponible. Il contient plus de 100 autres biens immobiliers qui seront prochainement mis aux enchères. Édition de 22 francs/sans abonnement. Commandez maintenant l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) avec toutes les informations : http://www.isv-verlag.ch/derniere-edition Depuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, très actuel et indépendant. Conseil : faire défiler jusqu'en bas, cliquer : << Tous les objets de ce vendeur >>.

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CHF 2’640’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 3.5 pièces • 105 m²

CHF 4’143 / m²

CHF 435’000

Local commercial à vendre
3063 Ittigen

Das Wohn- und Gewerbeensemble mit Einstellhalle, aktuell als Kindertagesstätte genutzt, liegt im stadtnahen Wankdorfperimeter im Eyfeldquartier und profitiert von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Die Liegenschaft überzeugt innen wie aussen durch eine spannende Architektur und Grundrissgestaltung. Der stilvolle Innenausbau mit charakteristischen Bodenplatten, Wandmalereien, Designtreppe, erhöhter Bibliothek im Büro 5, spannende Extras wie Bullaugen in den Türen, Glaseinlässen in den Wänden und viele praktische Einbauschränke verleiht den Räumen eine Extravaganz. Raumhohe und breite Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ein schöner, grosser Aussensitzplatz auf ca. 135 m² erweitert den Wohn- oder Arbeitsraum in der wärmeren Jahreszeit. Das Angebot besteht aus vier abschliessbaren und geräumigen Büroräumen, einem offenen Raum mit Entrée sowie ein Sitzungszimmer mit Küche über zwei Etagen verteilt. Eine Dusche/Toilette, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Serverraum sowie viele Einbauschränke runden das einzigartige Angebot ab. Durchdacht: Im ganzen Haus hat es zwei geschützte elektrische Netzwerke einmal für Computer und einmal für alles Weitere. Tresor in Küche verankert. NutzungDie Räumlichkeiten wurden ursprünglich für das stille Gewerbe konzipiert. Aktuell wird das angebotete Objekt als Kindertagesstätte genutzt und bei Bedarf kann für die Umnutzung in ein stilles Gewerbe oder sogar Wohnen ein Baugesuch eingereicht werden. So sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar und Sie können hier ihre individuellen Ideen umsetzen. ZustandZurzeit werden die Räume an eine KITA vermietet und es wurden einzelne Umbauten vorgenommen. Der Mietvertrag dauert bis am 30.9.2025 und läuft ohne Kündigung einer der Parteien unbefristet weiter. Kündigungsfrist 6 Monate. Sämtliche Bilder stammen aus der Zeit der Nutzung durch den Eigentümer als Büroräumlichkeiten. Stilvolle Räumlichkeiten mit Potenzial

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CHF 1’550’000

Local commercial à vendre
6828 Balerna

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna.Caratteristiche principali:• Superficie complessiva del lotto: 657 m²• Edificio principale: 377 m², distribuito su due livelli con area laboratorio, magazzino, uffici e servizi;• Edifico accessorio: 86 m²;• Anno di costruzione: 1970, struttura solida in cemento armato.• Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo.• Destinazione d'uso: Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l'ambito residenziale.• Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. • il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l'edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d'ingresso laterale dalla rampa• il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata: da Viale Tarchini e dall'annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. • corpo uffici con o l'ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno o il piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativoL'immobile dispone di tutti i servizi necessari per un'attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza.Opportunità di investimento: • Prezzo di vendita: CHF 1'900'000 • Affitto: Canone mensile chf 10'000.- Questa è un'opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

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CHF 1’900’000

Local commercial à vendre
6830 Chiasso

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; DESCRIZIONE: Chiasso, di recente costruzione ed in posizione centralissima e facilmente raggiungibile in auto, a piedi o con i mezzi pubblici; comodo per la stazione dei treni.Elegante ufficio posto al 1° piano con lift e composto da ingresso, due spaziosi ambienti e da un terzo locale attrezzato con cucina (nascosta), bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà una cantina con finestra, ottima come archivio, e un posto auto coperto. Condizioni di vendita:CHF 430'000.- per ufficio e cantina CHF 35'000.- per posto auto coperto ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE ANNUO DI CHF 10'800.-, oltre spese di gestione.Prima scadenza FEBBRAIO 2027

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CHF 430’000

Local commercial à vendre
1880 Bex • 3 pièces • 191 m²

A vendre, local commercial de 191m2 à proximité immédiate de l'autoroute. Répartis sur 3 niveaux, il offre : o Un rez-de-chaussée d'une surface de 78m2 supportant une charge utile de 1000kg/m2. L'accèse est garanti par une avec sectionnelle de 3.2m x 3.2m o Au 1er étage, une surface de 39m2 supportant une charge utile de 300kg/m2 o Au 2ème étage, un espace de 74m2 supportant une charge utile de 300kg/m2 Caractéristiques techniques : o Pompe à chaleur o Panneaux solaires o Fenêtres triple vitrage o Eau / électricité / fibre optique o Kitchenette o WC/douche o Climatisation / Chauffage. Annexes : o 3 places de parc extérieures inclues dans la prix de vente. Ce bien est actuellement loué 23'400 CHF par année soit un rendement net de 5,44%. Le bail est prolongeable ou non selon le souhait du futur propriétaire.

CHF 2’251 / m²

CHF 430’000

Local commercial à vendre
3954 Leukerbad • 220 m²

Découvrez l'hôtel Weisses Rössli, un établissement emblématique datant de 1852, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à quelques pas des célèbres Alpes Thermen, cet hôtel de 24 chambres, dont 4 suites ou appartements indépendants, est une véritable perle au coeur de Leukerbad. Avec ses terrasses ensoleillées offrant des vues imprenables et son rooftop accueillant, cet hôtel est le refuge idéal pour les amateurs de bien-être et de nature. Caractéristiques de l'hôtel:- Nombre de chambres: 24 chambres, dont 4 suites ou appartements indépendants- Installations: Terrasse extérieure, terrasse sur le toit (rooftop), restaurant sur place, et boutique souvenir.- Emplacement: Situé au coeur de Leukerbad, à seulement 50 mètres des célèbres Alpes Thermen et à proximité immédiate du centre thermal de Leukerbad Atouts de l'hôtel:- Caractère local et historique: L'hôtel, construit en 1852, incarne le charme et l'authenticité de la région avec une architecture traditionnelle qui attire les amateurs d'histoire.- Situation idéale: L'hôtel bénéficie d'une position centrale, ce qui permet un accès facile aux attractions locales telles que les bains thermaux et les remontées mécaniques. La proximité des Alpen Thermen est un atout majeur pour attirer une clientèle en quête de bien-être.- Chambres avec vue: Les chambres disposent de terrasses ensoleillées côté rue, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.- Activités à proximité: Profitez des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. La Gemmi, un site touristique prisé, est facilement accessible depuis l'hôtel.- Clientèle Internationale: Leukerbad est une destination populaire auprès des touristes du monde entier, ce qui assure une fréquentation constante et diversifiée. Avantages de Leukerbad:- Bains Thermaux réputés: Leukerbad est célèbre pour ses sources thermales naturelles, offrant une expérience relaxante unique.- Sports d'hiver et d'été: Les pistes de ski et les sentiers de randonnée attirent les amateurs de sport tout au long de l'année.- Tourisme dynamique: Avec une clientèle internationale, Leukerbad offre un potentiel commercial important pour les investisseurs dans le secteur hôtelier. Cet hôtel représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à exploiter un établissement dans une station thermale suisse renommée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement. Informations Juridiques (LFAIE): Selon la Loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger (LFAIE), l'achat et l'exploitation d'un hôtel par un étranger peuvent être soumis à certaines restrictions. Il est conseillé de consulter un expert juridique pour vérifier la conformité avec la législation en vigueur.

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Sur demande

Local commercial à vendre
3960 Sierre

Grande arcade commerciale à Sierre - Rendement net 6% Cette spacieuse arcade commerciale est idéalement située dans la ville de Sierre sur un axe commerçant et très passant. Très bien desservie par les accès routiers et autoroutiers (embranchement à 1.3 km), elle bénéficie de 12 places de parking extérieures pour le stationnement de sa clientèle. De nombreux commerces sont présents dans le périmètre (pharmacie, supermarché, commerces de bouche, garages automobiles, un hôtel Ibis en face de l'arcade etc.), et un grand groupe alimentaire s'installera prochainement sur le même axe, créant une dynamique supplémentaire. L'arcade possède une large et belle vitrine sur toute sa longueur et est équipée de toiles de stores réglables. A l'intérieur, elle offre 2 niveaux de surfaces de vente (au rez-de-chaussée et au sous-sol) ainsi qu'un atelier et des sanitaires. Actuellement, cette arcade accueille un magasin de vente de matériel, vêtements et accessoires de golf. Etat locatif annuel net : CHF 91'200.- dont CHF 7'200.- pour les places de parking. La totalité des charges de copropriété sont refacturées au locataires. Échéance du contrat de bail : 01.01.2030. Résiliation anticipée du bail possible si l'acquéreur souhaite acquérir pour son propre usage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à nous contacter comme suit : COMPTOIR IMMOBILIER SA M. Julian Pelloux Mme Carine Toustou

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CHF 1’520’000

Local commercial à vendre
3114 Wichtrach • 2 pièces • 130 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
3114 Wichtrach • 160 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
8127 Forch • 2.5 pièces

CHF 9’750 / m²

CHF 585’000

Local commercial à vendre
6532 Castione • 1.5 pièce • 277 m²

Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 277 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi. E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno. Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metà 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%. Riscaldamento-raffrescamento con termopompa. Ampia documentazione in ufficio

CHF 3’249 / m²

CHF 900’000

Local commercial à vendre
3900 Gamsen • 8.5 pièces

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Sur demande

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 3’500 m²

CHF 4’286 / m²

CHF 15’000’000

Local commercial à vendre
6720 Campo (Blenio) • 207 m²

Magnifique maison rustique dans le Val di Blenio ensoleillé *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Ce magnifique rustico représente quelque chose de vraiment exclusif et est situé dans la partie supérieure du village de Ghirone, près de la place du village. La maison est entourée d'un grand jardin de 737 m2. On accède à la propriété par un portail monumental datant de 1852 et réalisé en pierre plâtrée. Au rez-de-chaussée se trouvent quelques pièces à partir desquelles vous pouvez accéder directement au jardin extérieur et au sous-sol, où se trouve une ancienne cave. Au premier étage se trouvent un hall semi-ouvert et d'autres pièces dont une s'ouvre sur un grand séjour avec cheminée. Le grand toit en pierre est également particulièrement précieux et caractéristique. Attenante à la maison se trouve une écurie qui peut être transformée à volonté si besoin. Quiconque souhaite vivre dans une maison pittoresque, en contact étroit avec la nature, dans une position calme et ensoleillée pour profiter pleinement du jardin, tombera tout simplement amoureux de cette résidence et de son histoire fascinante. Ce gîte peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée par e-mail, puis de m'appeler pour convenir d'un rendez-vous de visite. Ce sera un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Au-dessus du Rand des Dorfes Ghirone, dans la Nähe des Dorfplatzes, se trouve ce merveilleux Rustico, das von einem large Garten umgeben ist.Man betritt das Objekt durch ein beeindruckendes Steintor aus dem Jahr 1852. Im Erdgeschoss gibt es inige Räume, von denen aus man direkt in den Den Garten and the Untergeschoss gelangt, in dem sich ein alter Keller befindet. . Les particularités et les caractéristiques sont également le grand Dach aus Pappelholz. An das Haus angebaut ist a Stall, der nach Belieben umgebaut werden kann. Nous sommes dans une maison maléfique où nous avons beaucoup de gens, en contact avec la nature, dans des endroits ruhiger et sleepniger, dans un jardin optimal pour les gens, dans toutes les zones de génie, qui sont auf Anhieb dans cette résidence et leurs activités fascinantes. Dieses Rustico cann als Erstoder Zweitwohnsitz genutzt werden. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach phone Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime.

CHF 1’304 / m²

CHF 270’000