Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
6900 Lugano

Centro di Lugano: interessante spazio commerciale fronte lago con ampie vetrine, ben visibile dalla strada. L'immobile al piano terra, è composto da ampio locale open-space (152,18 mq) con vetrate ampie, servizi (13,45 mq), deposito (71,05 mq), corridoio (2.4 mq). Vista lago e luminosità. Possibilità di utilizzo come ufficio o show room di rappresentanza. A disposizione: videosorveglianza, montacarichi, parcheggio carico scarico, parcheggi disponibili per affitto presso il condominio. Attualmente locato a CHF 5'000.- + CHF 600 di spese al mese.Contratto attivo dal 2020 con prima scadenza al 30/04/29 e seconda sempre a 5 anni.

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CHF 1’600’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 6 pièces • 156 m²

CHF 7’051 / m²

CHF 1’100’000

Local commercial à vendre
1906 Charrat • 960 m²

CHF 1’609 / m²

CHF 1’544’400

Local commercial à vendre
1969 St-Martin VS

Restaurant authentique avec appartement inclus Découvrez une rare opportunité d'acquérir les murs d'un restaurant de charme, entièrement rénové, avec un appartement situé juste au-dessus et inclus dans le prix de vente. Niché au coeur de Saint-Martin, un village encore préservé, ce bien exceptionnel s'adresse aux passionnés de restauration souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Un cadre de vie authentique et ensoleillé Situé dans le Val d'Hérens, réputé pour ses paysages époustouflants et ses hameaux authentiques, Saint-Martin offre un climat agréable et une diversité géographique remarquable. Profitez d'une nature préservée allant de la haute montagne aux sources thermales de Combioula, en passant par des forêts et alpages verdoyants, idéal pour les amoureux de la nature. Le restaurant : un espace chaleureux, prêt à l'exploitation Entièrement rénové, le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour débuter ou relancer l'activité immédiatement. Sa salle accueille jusqu'à 24 couverts, avec une terrasse de 18 places offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce cadre unique vous permet d'offrir à votre clientèle une expérience inoubliable en plein coeur des Alpes. Un appartement avec potentiel au 1er étage L'appartement de 3,5 pièces, inclus dans le prix de vente, complète parfaitement ce bien. Il bénéficie d'un jolie potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été récemment remplacées, tandis que le reste peut être rénové selon vos goûts. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre serein. La réouverture du restaurant est attendue avec impatience par les habitants du village, assurant un accueil chaleureux à tout nouveau propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

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CHF 408’000

Local commercial à vendre
6883 Novazzano • 900 m²

CHF 2’556 / m²

CHF 2’300’000

Local commercial à vendre
1969 St-Martin VS • 170 m²

Découvrez une rare opportunité d'acquérir les murs d'un restaurant de charme, entièrement rénové, avec un appartement situé juste au-dessus et inclus dans le prix de vente. Niché au coeur de Saint-Martin, un village encore préservé, ce bien exceptionnel s'adresse aux passionnés de restauration souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur. Un cadre de vie authentique et ensoleillé Situé dans le Val d'Hérens, réputé pour ses paysages époustouflants et ses hameaux authentiques, Saint-Martin offre un climat agréable et une diversité géographique remarquable. Profitez d'une nature préservée allant de la haute montagne aux sources thermales de Combioula, en passant par des forêts et alpages verdoyants, idéal pour les amoureux de la nature. Le restaurant : un espace chaleureux, prêt à l'exploitation Entièrement rénové, le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour débuter ou relancer l'activité immédiatement. Sa salle accueille jusqu'à 24 couverts, avec une terrasse de 18 places offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce cadre unique vous permet d'offrir à votre clientèle une expérience inoubliable en plein coeur des Alpes. Un appartement avec potentiel au 1er étage L'appartement de 3,5 pièces, inclus dans le prix de vente, complète parfaitement ce bien. Il bénéficie d'un jolie potentiel de rénovation, offrant l'opportunité de créer un espace de vie à votre image. Les fenêtres et la porte d'entrée ont été récemment remplacées, tandis que le reste peut être rénové selon vos goûts. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre serein. La réouverture du restaurant est attendue avec impatience par les habitants du village, assurant un accueil chaleureux à tout nouveau propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

CHF 2’400 / m²

CHF 408’000

Local commercial à vendre
6830 Chiasso

Chiasso Via Maderno angolo Via Volta, proponiamo in vendita un interessantissimo locale commerciale, nelle immediate vicinanze del centro e della stazione ferroviaria, fruibile come ufficio, magazzino, palestra, studio di architettura ecc: Grande locale, due locali di medie dimensioni, due bagni ( con possibilità di installare una doccia ), due posti auto Facile accesso all'esterno per carico e scarico dal retro dell'immobile.Spese accessorie annuali Chf 6000 circaLa facciata di tutto l'immobile è stata appena ristrutturata Richiesta per la vendita: Chf 440,000Posti auto Chf 30,000 cadauno Per informazioni ed appuntamenti telefonare a :Lia LucianoCell 0786640854

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CHF 440’000

Local commercial à vendre
5012 Schönenwerd

Gebäude: Gewerbehaus mit modern ausgestatteten Büroräumen, Lager, Rüstplatz (Werkstatt), Garderoben mit Dusche, WC-Anlagen und einem Personal-Aufenthaltsraum mit eingebauter Küche. Auf der Nordwest-Seite befindet sich eine lange Rampe zum Beladen der Lastwagen, auf der Südwest-Seite befindet sich eine Abfahrt zum Untergeschoss. Auf der Südost-Seite befinden sich entlang des Gebäudes eine Produktepräsentation (Ausstellung) für die Kundschaft, mit Biopool und Schwimmteich, gebaut mit natürlichen Materialien von Holzdecks über Trockenmauern und Plattenböden aus Naturstein bis hin zu diversen Sichtschutzwänden aus rohem Stahl. Auf dem Dach befindet sich eine grosse Solaranlage mit einer Spitzenleistung von 48 kW, ist Eigentum einer Genossenschaft. Umgebung: Teerung und Mustergarten mit Teichen. Das Gewerbehaus ist umgeben von Bauten mit Wohnungen. Autoabstellplätze: ca. 12- 15 Aussenabstellplätze. Gebäudestandard: Nach diversen Sanierungen befindet sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand bezüglich der Installationen und energetisch gebauten Massnahmen. **Ausbaupotential:**Durch die Umzonung besteht die Möglichkeit mit einem Ausbau über dem bestehenden Untergeschoss neue Wohneinheiten zu bauen. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung ca. ab Mitte 2026 Im Anhang finden Sie die Verkaufsdokumentation als PDF

CHF 2’120 / m²

CHF 1’200’000

Local commercial à vendre
2540 Grenchen • 960 m²

CHF 2’534 / m²

CHF 2’432’430

Local commercial à vendre
6807 Taverne • 10 pièces • 750 m²

Questo capannone è ubicato in ottima posizione con una buona visibilità dall'asse autostradale A2 direz. Nord. La sua tipica forma quadrata le conferisce un uso versatile per molteplici impieghi, artigianali, industriali, deposito stoccaggio merce, officine per veicoli in generale e anche per la ristorazione. Allo stato attuale ci sono zone che hanno una altezza libera di 3 piani ca. 9m altre di 2 piani ca.6m e il grande appartamento, che copre tutta la superficie dell'ultimo piano. Tutti i piani sono raggiungibili con un moderno ascensore. Essendo un edificio prefabbricato si presta a modifiche per le proprie esigenze. Le rifiniture sono di ottima fattura, sia la parte capannone che la parte abitativa. L'appartamento di mq 248 è composto di 7,5 locali con tripli servizi, cucina, locale lavanderia ed una terrazza di 15mq. Riscaldamento a pavimento ed in estate può essere impostato in modalità raffreddamento. Completano questa interessante proposta 13 posteggi ed un giardino.

CHF 3’267 / m²

CHF 2’450’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 310 m²

Elegante ufficio di 10 locali posizionato nel cuore di Lugano, circondato da banche, fiduciarie, società di notevole importanza e negozi. In meno di un minuto a piedi si arriva in Piazza Riforma. Le rifiniture di questo ufficio sono di pregio, trattandosi di un palazzo storico magistralmente ristrutturato nel 2001, ritroviamo locali ampi con una notevole altezza di ml 3.5 che, una volta entrati, trasmettono subito una buona energia. E' possibile impiegare gli spazi come abitazione. Elegantes Büro bestehend aus 10 Räumen inmitten von Lugano gelegen und umgeben von Banken, Treuhandbüros, bedeutenden Gesellschaften und Geschäften. In weniger als einer Minute gelangt man zu Fuss zum Piazza Riforma. Es handelt sich um einen historischen Palast der im Jahre 2001 meisterhaft renoviert wurde, mit geschmacksvollen Lokalen in beachtenswerter Höhe von ml 3,5. Nach Betreten der Räume ist man von deren Schönheit und Zweckmässigkeit beeindruckt. Es ist möglich, die Räume in ein Zuhause umzuwandeln Elegant office premise, 10 rooms, located in the heart of Lugano, surrounded by prime banks, investment and financial companies as well as renowned shops. Just a few steps from Piazza Riforma. This office space boasts high standard finishing; being an historical building skillfully renovated in 2001 it offers spacious rooms with 3.5 m high ceilings. As you walk in you immediately feel positive energy. It is possible to convert the spaces into housing

CHF 12’581 / m²

CHF 3’900’000

Local commercial à vendre
1997 Haute-Nendaz • 8.5 pièces • 280 m²

Chalet B&B à Haute-nendaz Découvrez ce magnifique chalet d'exception situé à Haute-Nendaz. Ce charmant chalet Bed & Breakfast, soigneusement décoré et agencé avec des matériaux de qualité dispose de 6 chambres doubles avec salles de bains attenantes, offrant une distribution de l'espace optimisée et propose également des équipements de cuisine professionnels. Profitez d'une immense terrasse ensoleillée avec une vue imprenable, faisant de cette demeure une opportunité exceptionnelle d'allier confort et luxe dans un cadre de vie alpin ! Détails du Bien : Surface habitable : Environ 280 m² (intérieur : 250 m², terrasse : 35 m², balcons : 30 m², buanderie : 8 m², caves : 40 m², local technique : 12 m²). Rez-de-chaussée inférieur : Hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées. Grande pièce lumineuse avec salle de bains attenante, ouvrant sur une terrasse couverte. Espace détente avec jacuzzi pour 6 personnes. Salle de bains supplémentaire. Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateurs). Cave à vin et espace de stockage. Rez-de-chaussée supérieur : Hall d'entrée accueillant avec armoires. Grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une terrasse. Cuisine professionnelle ouverte, parfaitement équipée. Deux grandes chambres doubles avec salles de bains attenantes. Étage : Hall avec armoires. Trois chambres doubles, toutes avec salle de bains attenante et balcons. Extérieurs : Immense terrasse orientée sud-est-nord. Deux balcons à l'est. Jardin au nord. Parking : Six places de parc extérieures (80 m²). Box garage actuellement loué, avec possibilité de reprise du bail. Situation : Cadre verdoyant et ensoleillé. Emplacement calme, au bout d'une route sans issue. Proximité des transports (CarPostal, bus navette gratuit). À 900 m du centre et 1'600 m de la télécabine.

CHF 9’286 / m²

CHF 2’600’000

Local commercial à vendre
6930 Bedano • 1 pièce

Proponiamo in vendita due capannoni commerciali, uno di 7600 mq e uno di 5750 mq, con 90 posteggi e un'ampia piazzale per il giro di camion grandi. I capannoni sono attualmente suddivisi in zona produzione e magazzino e parte in uffici. Sono disponibili alla vendita di entrambi o singolarmente.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1800 Vevey

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CHF 80’000

Local commercial à vendre
6930 Bedano • 3’850 m²

CHF 1’844 / m²

CHF 7’100’000

Local commercial à vendre
6710 Biasca

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CHF 350’000

Local commercial à vendre
6043 Adligenswil

Das Gewerbegebiet Winkelbüel bietet sehr gute Bedingungen für Ihre zukünftige Geschäftstätigkeit in der attraktiven Gemeinde Adligenswil. Die Büroräume sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Luzern, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, und der schnelle Zugang zur Autobahn A4 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalen und überregionalen Kunden. Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 243 m² und bietet grosszügige, funktional ausgebaute Räumlichkeiten, die sofort nutzbar sind. Die sechs zugehörigen Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Eine Teilfläche von ca. 65 m² ist derzeit unbefristet vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen. Der flexible Innenausbau ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung. Die Räume können auf Wunsch inklusive Mobiliar für sechs Büroarbeitsplätze übernommen werden. Die Büroeinheit ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft in einem lebendigen Gewerbegebiet.

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Sur demande

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 1’838 m²

Bâtiment industriel de 1838 m2 sur une parcelle de 1680 m2 à vendre à Sierre Loué à 60 % Date de construction : 1981 et 2017 Grande efficience énergétique : - bonne isolation des murs et plafonds- triple vitrage- chauffage par pompe à chaleur géothermique- refroidissement au plancher par échangeur eau-eau sur nappe phréatique- panneaux solaires en toiture Monte charge de 1000 kg desservant tous les niveaux Sanitaires, douches 23 places de parking extérieures Disponibilité : immédiate Etat locatif actuel : CHF 167'500.-/an Etat locatif potentiel : CHF 256'000.-/an Prix de vente : CHF 3'990'000.-

CHF 2’171 / m²

CHF 3’990’000

Local commercial à vendre
1820 Montreux • 1 pièce • 73 m²

PRIX SUR DEMANDE Joli local commercial d'environ 72,5 m2 idéalement situé au centre de Montreux avec des places de parc sur l'espace public en face et toutes les commodités de la ville à deux pas, dont notamment les arrêts de bus VMCV de la ligne principale à seulement 150 m environ. Ce local qui jouit d'une très bonne visibilité grâce à des vitrines sur 2 côtés dans l'angle de la rue est actuellement occupé par un joli salon de coiffure qui a un bail de 5 ans renouvelable pour la même période sauf avis de résiliation donné 1 année à l'avance; ce bail est valable depuis le 1er avril 2016, ce qui signifie que la prochaine échéance sera le 31 mars 2026. Le local est équipé d'un wc / lavabo et il bénéficie également d'une cave au sous-sol. Deux places de parc intérieures situées dans le parking souterrain de l'immeuble et vendues en supplément au prix de CHF 80'000.- les deux, viennent compléter ce bien qui est actuellement loué CHF 2'420.- par mois + CHF 150.- de charges pour l'eau et le chauffage, soit un total de CHF 2'570.- par mois. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble qui a été construit en 2010, ce bien est en très bon état grâce un entretien constant au fils des années. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

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Sur demande

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 6.5 pièces

Espace de travail polyvalent de 6½ pièces et idéalement situé Situé dans un emplacement privilégié, ce bien offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des parkings et des transports publics. Son agencement astucieux permet d'accueillir plusieurs personnes dans un espace de travail partagé, tout en assurant une grande polyvalence. Agencement des espaces :- Hall d'entrée avec armoires intégrées- Espace d'accueil pour les visiteurs- Cinq pièces dont une avec accès direct à la terrasse- Deux salles d'eau (une pour visiteurs, une avec douche)- Cuisine équipée avec coin repas- Terrasse couverte orientée plein sud Annexes :- Cave privative- Trois places de parc extérieures en sus Actuellement loué pour CHF 2'500.-/mois Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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CHF 620’000

Local commercial à vendre
1800 Vevey

Local commercial idéalement situé, à deux pas des transports et du lac Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique local commercial avec une visibilité optimale, grâce à ses deux grandes vitrines donnant directement sur rue. Idéalement situé, il bénéficie de places de parking publiques juste en face et de toutes les commodités à proximité. Les arrêts de bus VMCV se trouvent à seulement 10 mètres, tandis que les gares CFF de Vevey et de La Tour-de-Peilz sont accessibles en 10 minutes à pied. Ce local polyvalent peut être divisé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et potentiel. Actuellement loué, il représente une opportunité unique dans un emplacement stratégique. L'immeuble est inscrit au patrimoine architectural (note 3). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 415’000

Local commercial à vendre
1820 Veytaux • 1 pièce • 73 m²

Joli local commercial d'environ 72,5 m2 idéalement situé au centre de Montreux avec des places de parc sur l'espace public en face et toutes les commodités de la ville à deux pas, dont notamment les arrêts de bus VMCV de la ligne principale à seulement 150 m environ. Ce local qui jouit d'une très bonne visibilité grâce à des vitrines sur 2 côtés dans l'angle de la rue est actuellement occupé par un joli salon de coiffure qui a un bail de 5 ans renouvelable pour la même période sauf avis de résiliation donné 1 année à l'avance; ce bail est valable depuis le 1er avril 2016, ce qui signifie que la prochaine échéance sera le 31 mars 2026. Le local est équipé d'un wc / lavabo et il bénéficie également d'une cave au sous-sol. Deux places de parc intérieures situées dans le parking souterrain de l'immeuble et vendues en supplément au prix de CHF 80'000.- les deux, viennent compléter ce bien qui est actuellement loué CHF 2'420.- par mois + CHF 150.- de charges pour l'eau et le chauffage, soit un total de CHF 2'570.- par mois. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble qui a été construit en 2010, ce bien est en très bon état grâce un entretien constant au fils des années. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

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Sur demande