Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1870 Monthey • 151 m²

Exclusivité Valimmobilier SA Au coeur de la ville de Monthey, à proximité de la place centrale, de l'église et des commerces, à vendre locaux commerciaux dans bâtiment labellisé Minergie bâti en 2012. Les locaux sont en très bon état, le bâtiment est raccordé au chauffage à distance et possède un ascenseur ainsi que des panneaux solaires pour une autoconsommation à tarif préférentiel. Les locaux sont loués, la prochaine échéance du bail à loyer est prévue le : 31 octobre 2026. Toutefois l'exploitant actuel serait déjà disposé à prolonger ce bail pour une durée de 2 ans si un nouvel investisseur le demande. Rendement annuel net (sans l'indexation) : 4.32 % du prix de vente Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 35'000.-. Prix de vente : CHF 685'000.- Locaux commerciaux : CHF 650'000.- Pl. de parc : CHF 35'000.- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Ce bien commercial peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger. Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

CHF 4’305 / m²

CHF 650’000

Local commercial à vendre
3944 Unterbäch VS • 1 pièce

Unterbäch - eine Gemeinde mit besonderer Lebensqualität - Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich. - Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. - Kann nicht zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Vorzüge der Liegenschaft - Ideal für sportbegeisterte Jungunternehmer und initiative Gastronomen - Direkt am Ende der Skipiste und am Kinderskilift - Ski-, Wander- und Bikeeldorado - 5 Kilometer Schlittelweg von der Brandalp ins Dorf - Einmaliger Panoramablick auf die Walliser Bergwelt und das Bietschhorn - Zur Vermietung für diverse Anlässe geeignet - Zufahrt für Warenanlieferung möglich Lage und Erreichbarkeit Unterbäch liegt auf einem Hochplateau auf der linken Talseite des Rhonetals. In Mundart <> genannt, gehört diese Region zu den sonnenreichsten Regionen der Schweiz und ist auf der gut ausgebauten Strasse ganzjährig von Visp oder Turtmann kommend erreichbar. Die Ortschaft ist zusätzlich durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. (Zug bis Raron, Luftseilbahn Raron-Unterbäch). Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, Fischzucht, eine Postagentur sowie eine Bank gehören zum Gewerbe in Unterbäch. Im Herbst 2017 wurde die Beschneiung von der Brandalp ins Dorf realisiert. Durch diese Investition ist die Rückfahrt ins Dorf sowie die Schneesicherheit vom Snowlis Swiss Snow Kids Village (Kinderparadies) gesichert. Die Sportbar steht etwas oberhalb der Talstation der Sportbahnen im Orte genannt <>, am Ende der Skipiste und direkt neben dem Kinderparadies <>. Die Zufahrt zur Anlieferung der Waren ist gewährleistet. Im Winter erreicht man die urchige Bar am besten mit Skiern oder Schneeschuhen. Beschrieb der Sportbar <<Wolfshöhle>> Die Bar ist in Blockbau erstellt und bietet auf ca. 36 m2 Fläche Platz für ca. 50 Personen (Steh- und Sitzplätze). Der Gastraum ist mit einer Ausschanktheke die mit Kühlfächern, einem Geschirrspüler sowie einer digitalen Kasse bestückt ist, ausgerüstet. Ebenso verfügt die Bar über ein WC mit Pissoir und Lavabo sowie einen Abstellraum. Wohlige Wärme im urchigen Hüttenambiente verbreitet das Cheminée inmitten des Raumes. Im WC und Abstellraum sind unterstützend elektrische Heizungen installiert. Auf der Terrasse finden im gedeckten und im Aussenbereich ca. 30 Gäste Platz. Hier kann man den perfekten Skitag beim Après-Ski mit phänomenaler Aussicht auf die Walliser Bergwelt ausklingen lassen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages geniessen. Die Parzellen Nr. 2029, 2030 und 2031 in der Zone für Skisport runden dieses sehr interessante Angebot ab. (vgl. Situationsplan) Raumaufteilung - Gastraum - Ausschanktheke - WC / Lavabo - Abstellraum (ca. 4 m2) - Gedeckte Terrasse sowie Aussenterrasse Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Versicherung, Kaminfeger) belaufen sich auf ca. CHF 3'500.00. Verkaufspreis: CHF 140'000.00 für die Sportbar mit Inventar sowie den Parzellen 2029, 2030 und 2031. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Unterbäch Unterbäch ist seit 1957 als das <<Rütli der Schweizer Frauen>> bekannt, denn gegen den Entscheid der Landesregierung erteilte der Gemeinderat von Unterbäch den Frauen ein einmaliges Stimmrecht. Bereits 14 Jahre vor der Umsetzung des Frauenstimmrechts durften die Frauen in Unterbäch abstimmen. Mit einem eindrucksvollen Panorama bietet die Region irrsinnige Wintersporterlebnisse in den schneebedeckten Wäldern. Das breite Angebot der Skiregion Ginals gilt als Geheimtipp für Wintersportler, welche dem Massentourismus entfliehen möchten. Das Gebiet ist zudem sehr beliebt bei Ski-Alpinisten. Im Sommer trumpft Unterbäch mit der Natur, der Sonnenscheindauer und dem überwältigenden Panorama auf die Berner Alpen. Im bestens ausgebauten Wander- und Bikeparadies entdeckt man die einmalige Fauna und Flora der Region. Das Ortsbild in Unterbäch prägen neuere Chalet und Häuser, im traditionellen Dorfkern stehen alte, braungebrannte Walliserhäuser, Stall-Scheunen und Speicher. Visite: Gefällt Ihnen das Objekt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

-

CHF 140’000

Local commercial à vendre
3989 Niederwald • 17 pièces

Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Immobilie - Ideal zur Existenzgründung - Ideal als Renditeobjekt - Ideal für Investoren - Sehr gut laufender Betrieb - In gutem Zustand dank regelmässiger Renovationen und Anschaffungen - Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen - Wander- und Bike-Eldorado - Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe - Parkplätze vor dem Haus - Zusätzliches Bauland Lage und Erreichbarkeit Ritzingen in der Gemeinde Goms - ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 100 Einwohnern - liegt auf 1'328 m ü. M. und ist ein Teil der alten Grafschaft. Ritzingen ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Das typische Walliser Bergdorf ist durch die Ritzinger Feldkapelle, welche allein inmitten saftiger Wiesen steht und vermutlich das bekannteste Fotosujet des Goms ist, bekannt. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 40 Autominuten entfernt. Das weithin bekannte Hotel Weisshorn mit Baujahr 1982 steht prominent an der stark befahrenen Furkastrasse, die auf den Furkapass oder zum Autoverlad durch den Furkatunnel führt. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Beschrieb der Liegenschaft Dank seiner ganzjährigen Öffnungszeiten präsentiert sich dieser rentable Gastrobetrieb mit einem soliden Geschäftsergebnis. Für die Bewirtung der Gäste stehen im rustikalen und sehr gepflegten Restaurant 120 Plätze zur Verfügung. Von der gemütlichen Sonnenterrasse mit 52 Plätzen geniesst man einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Bergwelt. Die im Jahr 2014 renovierte Küche im Untergeschoss verfügt über alle wichtigen Gastrogeräte und -apparate und ist durch einen Warenlift mit dem Restaurant verbunden. Das charmante Hotel bietet in seinen 17 verschieden gestalteten Gästezimmern, die alle über ein Badezimmer mit Dusche und WC verfügen, genug Platz für seine sportlichen und erholungssuchenden Gäste. Ein weiteres Plus ist die 4.5-Zimmer Wirte-Wohnung im Dachgeschoss mit Cheminée und Balkon. Sie dient als gemütlicher Rückzugsort nach arbeitsreichen Tagen oder als Angestelltenwohnung. Geheizt wird das Haus mittels einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Das Dach des Hauses ist intakt und wurde 2019 einer Inspektion unterzogen. Vor dem Haus stehen 30 Aussenparkplätze zur Verfügung. Gesucht wird ein Wirtepaar, dass so wie die heutigen Besitzer mit Herzblut dieses beliebte Hotel und Restaurant weiterführt. Dank der regelmässig durchgeführten wertvermehrenden Renovationen und Ersatz von Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen ist die Immobilie in einem guten Zustand und der Betrieb kann ohne grosse Investitionen übernommen werden. Für Investoren bietet sich durch das zugehörige Bauland mit insgesamt 692 m2 auf zwei Parzellen (Nr. 1122 und Nr. 1123 vgl. Situationsplan) grosses Optimierungs- und Erweiterungspotenzial. Seit der Übernahme der Immobilie im Jahr 2006 wurden folgende Investitionen getätigt: - 2006: Fassade - 2011/2012: zwei neue Doppelzimmer im Untergeschoss - 2014: Restaurantküche - 2021/2023: Küchenzelle - 2021: Neue Zimmertüren, Beleuchtung im Restaurant, neue Storen, in einigen Zimmern Spannteppich und Laminat ersetzt Verkaufspreis: CHF 1'980'000.00 für das Gesamtpaket inklusive 30 Parkplätzen sowie Baulandparzellen Nr. 1122 und Nr. 1123. Das Hotel und das Restaurant werden inklusive Mobiliar und Inventar verkauft. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Ritzingen im Goms Die Ortschaft Ritzingen, ist eine ehemalige selbständige Gemeinde im Bezirk Goms. Am 1. Januar 2001 fusionierte sie mit den Gemeinden Biel und Selkingen zur Gemeinde Grafschaft. Seit 2017 gehört sie zur Gemeinde Goms Die Häuser in Ritzingen liegen an einem sanft abfallenden Südwesthang und sind selbst für Walliser Verhältnisse sehr sonnenverwöhnt. Früher lebten im Dorf Handwerker, die aus grossen Lärchenblöcken in schweisstreibender Handarbeit Schindeln für die typischen Walliser Holzdächer herstellten. Heute wird dieses Handwerk im Goms fast nur noch in einer alten Ritzinger Werkstatt betrieben. Wandern, Schneeschuhlaufen, Bergtouren, Klettern, Laufsport, Nordic Walking: Das Goms ist ein Paradies für sportliche Füsse! 700 Kilometer Wanderwege im Bezirk Goms, Hunderte Alpengipfel, 86 Kilometer Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen und ewiges Eis gewähren den Füssen Auslauf im Übermass. Man muss nur loslaufen. Auch im Winter ist das schöne Goms ein beliebtes Ziel. Langlauf, Winterwandern, Skifahren, Schneeschuhlaufen: Das Bergdorf Goms weckt Begeisterung. Das Hochtal liegt zwischen 1200 und 3000 Metern über Meer und gilt als eines der schneesichersten Täler der Alpen. Mit bis zu 300 Sonnentagen pro Jahr wird der Wintersport in der unberührten Natur des Bergdorfes Goms zum Wintertraum.

-

CHF 1’980’000

Local commercial à vendre
1936 Verbier • 3 pièces

Idéalement situé en plein coeur de la station, ce bel espace commercial d'une surface de 574 m2 se situe à 50 mètres de la Place centrale. Grâce à son emplacement stratégique, positionnée sur l'une des principales artères de la station et facile d'accès, l'arcade confère une belle attractivité à toute activité souhaitant s'y installer. L'arcade se compose d'une grande pièce ouverte pouvant être aménagée avec la plus grande liberté puisqu'aucun mur n'entrave le local. De grandes vitrines aménagées sur toute la longueur de l'espace rendent l'arcade lumineuse et attrayante. Au sous-sol se trouvent deux WC ainsi qu'un vestiaire. Une grande terrasse devant l'entrée ainsi qu'une longue terrasse exposée plein sud ornent l'arcade, de quoi accéder aux vitrines sur tout le périmètre du local. La propriété est complétée par deux places de parc extérieures juste à côté de l'entrée.

-

CHF 5’200’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre

Dernier local commercial à vendre, à deux pas des transports publics, commerces et écoles !- Lot A02 de 86.8 m2 + terrasse 9 m2 CHF 265'000.- Découvrez des informations utiles en cliquant sur notre site : www.coeur-de-ville-sierre.ch ou contactez-nous au voir coordonnées de contact

-

CHF 270’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 188 m²

Local avec finitions de qualité. Visitez ce local depuis chez vous ici : https://my.matterport.com/show/?m=YukycZ5ujAi&pin=0. Ce grand local, dont les finitions ont été choisies avec goût, peut accueillir 12 à 14 personnes. Il est également doté d'un espace réception ouvert et lumineux, de 2 bureaux individuels avec fenêtre, d'une salle de conférence de 22m2 ainsi que d'une cuisine bien équipée et de deux salles d'eau. De plus, il est possible d'acheter jusqu'à 4 places de parc en sus au prix unitaire de CHF 25'000.-. Cet objet rare bénéficie d'un emplacement de choix :- centre-ville de Sierre- à deux pas de la gare ferroviaire et routière- à 200m d'un grand parking public- à 4min. de la sortie d'autoroute- à 20 min. de Crans-Montana Idéal pour un bureau d'ingénieurs ou d'architectes, aménageable pour du co-working, il conviendrait également à des assureurs, courtiers, fiduciaires,... son aménagement flexible répondra aux critères de tous types d'entreprise. Pour une visite, contactez-nous au voir coordonnées de contact !

CHF 3’457 / m²

CHF 650’000

Local commercial à vendre
3938 Ausserberg • 18 pièces • 1’100 m²

Dieses Hotel in Ausserberg sucht einen neuen Besitzer und bietet eine einzigartige Investitionsgelegenheit. Es bietet den Gästen maximalen Komfort und unvergleichlichen Charme. Das Hotel ist so gestaltet, dass es eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es dem Team, köstliche Gerichte zuzubereiten. Mit insgesamt 18 geschmackvoll eingerichteten Zimmern bietet das Hotel ausreichend Platz für Gäste. Ein Balkon lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Umgebung zu geniessen. Zudem stehen 10 Aussenparkplätze zur Verfügung, um den Aufenthalt für die Gäste bequem zu gestalten. Der allgemeine Zustand des Hotels ist hervorragend gepflegt. Das Hotel zeichnet sich durch seinen charmanten, sonnigen und familienfreundlichen Charakter aus und versprüht eine einladende Atmosphäre. Mit grossem Potenzial für Renovierungen und Erweiterungen bietet sich hier die Möglichkeit, das Hotel noch weiter zu optimieren. Die ruhige und ländliche Umgebung des Hotels ermöglicht es den Gästen, die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Hotel wird möbliert angeboten und ist somit bereit für einen direkten Bezug. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

-

Sur demande

Local commercial à vendre
2950 Courgenay

Courgenay, proche de la zone industrielle Halles de stockage Ces surfaces de stockage proche de la zone industrielle et parfaitement adaptées à vos besoins professionnels sont situées à Courgenay. Ces surfaces bénéficient d'une proximité avec la gare, les transports en commun, et toutes les commodités essentielles. La Condemène n°17 Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée propose une halle de stockage de 397 m² composée d'une halle de 267.15 m², d'un bureau de 33,8 m², d'un réfectoire de 26.92 m², de WC de 2.64 m², d'un local chauffage de 4.19 m², d'un local électrique de 5.25 m² et d'un quai de chargement de 51.07 m² avec ascenseur de 5.5 m² 1er étage : Le 1er étage propose une halle de stockage de 433 m² composée d'une halle de 383.23 m², d'un réfectoire avec WC de 45.15 m² et d'un ascenseur de 5.5 m² Opportunité pour les Investisseurs Cet immeuble représente également une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer annuel est estimé à CHF 80'000. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite.

-

CHF 900’000

Local commercial à vendre
2950 Courgenay • 3 pièces • 70 m²

Découvrez ce local commercial de 70 m2 à rénover, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en PPE, en plein cour du village. Composé de 3 pièces et d'un WC, ce bien offre un cadre parfait pour votre activité professionnelle. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, et services. De plus, plusieurs places de parc, incluses dans la vente, sont disponibles devant l'immeuble, offrant un accès pratique pour vous et vos clients. Ce local est idéal pour une boutique, un bureau ou toute autre activité nécessitant une visibilité optimale et un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et convivial !

CHF 4’286 / m²

CHF 300’000

Local commercial à vendre
2336 Les Bois • 12 pièces • 600 m²

Geschichtsträchtiges Restaurant / Hotel "La Couronne" in Les Bois JU, im Dorfzentrum Das 1850, im typischen und charmanten Jurastil erbaute Restaurant / Hotel "La Couronne" (die Krone) befindet sich inmitten des Dorfes Les Bois und ist dort nicht mehr wegzudenken. Zurzeit ist das Restaurant / Hotel aus Altersgründen des Besitzers nicht mehr aktiv in Betrieb. Die Gastronomie hat übergangsweise einer lokalen Brockenstube den Eintritt in die dicken Mauern der Gaststube gewährt. Die grosse Wirtschaft eignet sich mit seinem riesigen Volumen ausgezeichnet als Ausstellungslokalität. Dies soll jedoch nicht so bleiben, schliesslich ist die, inmitten des Dorfes gelegene "Beiz" so etwas wie ein Wahrzeichen von Les Bois und würde sich über einen neuen Besitzer als Wirt sehr freuen. In den Räumlichkeiten des Restaurants / Hotels, umgeben von massiven dicken Natursteinmauern zeigt sich eine gemütliche, ruhige und noble Atmosphäre. Dieses stolze, markante und charmante Haus lässt vergangene Zeiten wieder aufleben. Der Zustand unseres Verkaufsobjektes ist sehr gut und es könnten bereits morgen wieder alle Schalter auf "ON" geschaltet werden, um Hotel- und Gastronomiebereich wieder aufzunehmen. Der Betrieb verfügte über einen grossen Kundenstamm und würde bei der Wiedereröffnung bestimmt wieder auf seine Stammkunden zählen dürfen. Das geräumige und professionelle Restaurant in der ersten Etage ist direkt mit der modernen, im Jahre 1990 renovierten Restaurantküche verbunden. Das Restaurant verfügt über maximal 80 Innenplätze, aufgeteilt in 50 Sitzplätze im Restaurant und 30 für Konferenzen- und Banketten. Der Bankettsaal mit 30 Sitzplätzen kann mit einer Falttüre in zwei kleinere Räume unterteilt werden. Weitere 30 Sitzplätze sind auf der Terrasse im Aussenbereich verfügbar. Die Terrasse wurde vor wenigen Jahren nachträglich angebaut und zieht somit auch die Sommergäste an und lädt zum Geniessen ein. Die Gästetoiletten befinden sich im Erdgeschoss und sind leicht zugänglich. Hotel: Das Hotel verfügt in der zweiten Etage über 8 heimelige und einfach eingerichtete Zimmer. Die Atmosphäre in diesen Zimmern ist im positiven Sinne sehr speziell und man fühlt sich ein wenig in die Vergangenheit zurückversetzt. Jedes Zimmer ist mit einem kleinen Badezimmer (Dusche/WC) ausgestattet. In der dritten Etage/Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche sich auf dem Korridor eine Nasszelle teilen. Eine grosszügige 3,5-Zimmerwohnung von 91m2 mit offener Küche und einer Galerie ist in der Dachetage zusätzlich vorzufinden. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten sowie zwei gut erhaltene Gewölbekeller zur Lagerung von Wein. Diese Weinkeller können für exklusive Veranstaltungen und raffinierte Abendessen genutzt und gebucht werden. Im Untergeschoss befindet sich zudem auch die Wäscherei der Hotellerie sowie sonstigen Stauraum und den Technikraum mit der Heizung und dem Boiler. Ein grosser Aussenplatz auf der Rückseite des Hauses bietet den Gästen und Hotelbewohnern viel Platz, ihre Autos zu parkieren. Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2012 modernisiert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen, sodass die Erinnerung an die früheren Zeiten geblieben ist. Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Das graziöse, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und bietet viele Möglichkeiten, auch solche zur Neu- und Umnutzung. Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.

CHF 1’567 / m²

CHF 940’000

Local commercial à vendre
2824 Vicques • 6 pièces • 750 m²

Sur une parcelle de 502 m², dans la commune du Val-Terbi à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons ce bien idéal pour une activité artisanale. Avec un accès plain-pieds, l'immeuble totalise une surface utile de 750 m2 sur 3 niveaux.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1206 Genève

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1242 Satigny

Ce projet novateur livré fin 2023 accueille 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants. Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage. La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le coeur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales. Le parking souterrain du centre commercial << Satigny Centre >>, à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs. Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant. Liste des surfaces disponibles par immeuble : BÂTIMENT 1 - Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000 BÂTIMENT 3- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000 Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet : www.les-celliers.ch

-

CHF 1’545’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 2’468 m²

Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite. Ils totalisent les surfaces suivantes : - Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 360'220,- décrit comme suit : - Au 6ème étage - Surface brute de 600 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. - Au 7ème étage - Surface brute de 263 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. - Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. - Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable. Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs. Information importante : Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre. Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen. Sie umfassen folgende Flächen: - Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 360'220,- wie folgt beschrieben: - Im 6. Stock - - Bruttofläche von 600 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. - Im 7. Stock - Bruttofläche von 263 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. - Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. - Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mit Hilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird. Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge. Wichtige Informationen: Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend. Our real estate agency offers for sale very large areas of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th and 7th floors of a building on the...

CHF 8’995 / m²

CHF 22’200’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 1’234 m²

Notre agence immobilière vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier du 6ème étage d'un immeuble de la rive droite. Ils totalisent les surfaces suivantes : - Ce grand plateau est occupé à environ 50% de sa capacité par deux locataires au moyen de baux de 10 ans. Soit un état locatif de CHF 243'000,- / an. - Au 6ème étage - Surface brute de 600 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. - Au sous-sol - 5 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable. Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre. Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine sehr schöne Fläche von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entspricht. Sie umfassen folgende Flächen: - Dieses große Plateau wird zu etwa 50% seiner Kapazität von zwei Mietern mittels 10-Jahres-Mietverträgen belegt. Dies entspricht einem Mietspiegel von CHF 243'000,- / Jahr. - Am 6. Stock - Bruttofläche von 600 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. - Im Untergeschoss - 5 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mit Hilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Clestra-Verglasungen raffiniert aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird. Es ist anzumerken, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Solarpaneelen sowie die Instandsetzung der Aufzüge. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend. Our real estate agency is offering for sale a very attractive area of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th floor of a building on the right bank. They total the following surface areas: - This large plateau is occupied at around 50% of its capacity by two tenants on 10-year leases. This represents a rental income of CHF 243'000,- / year. - On the 6th floor - Gross floor area of 600 m2 - Rent of CHF 380,- / m2 / year. - In the basement - 5 parking spaces - Rent CHF 3'000,- / Space / year. Working spaces are ingeniously distributed using modules, partitions and translucent "Clestra" glazing....

CHF 8’995 / m²

CHF 11’100’000

Local commercial à vendre
1752 Villars-sur-Glâne • 7 pièces • 156 m²

Situé à Villars-sur-Glâne dans un centre-commercial, à 2 min de toutes les commodités, des transports publics et de la gare. Il se compose comme suit :- 1 open space de 105 m2- 1 bureau de 7.8 m2- 1 cafétéria avec kitchenette ou salle de conférence de 16.8 m2- 1 local technique de 10.84 m2- 1 local de 7.14 m2- 1 local d'env. 8 m2 Extension possible en location ou en achat, soit : 2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC-lavabo et un local d'archives d'env. 25 m2. Cette surface administrative fait partie d'une propriété par étages composée des établissements suivants:- La Pharmacie des Dailles- Crèche communale "Les Cerisiers"- Magasin Denner- Restaurant Fu-Lin- Centre ITS- Plusieurs cabinets de Médecin- Dentiste pédiatrique, hypnothérapeute Cette surface administrative comprend 4 places de parc pour les visiteurs. Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert. Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt << Rochettes >>, puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie. Das Büro befindet sich in Villars-sur-Glâne in einem Einkaufszentrum, 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen:- 1 Open Space von 105 m2- 1 Büro von 7.8 m2- 1 Cafeteria-Konferenzraum mit Küchenzeile von 16.8 m2- 1 Technikraum von 10.84 m2- 1 Raum von 7.14 m2- 1 Raum von ca.. 8 m2 Vergrösserungsmöglichkeit (aktueller Zustand) in Miete: 2 geschlossene Büros von 13.4 m2, WC, 1 Archivbüro von ca. 25 m2 (nicht im Verkaufspreis inbegriffen, in Miete CHF 500.-/Monat). Diese Verwaltungsfläche ist Teil eines Miteigentums, das aus folgenden Einrichtungen besteht:- La Pharmacie des Dailles- Crèche Communale- Denner- Restaurant Fun Lin- ITS-Zentrum- Mehrere Arztpraxen- Kinderzahnarzt Diese Verwaltungsfläche umfasst 4 Parkplätze für Besucher. Anfahrt mit dem Auto: Parkplätze stehen vor dem Einkaufszentrum Les Dailles zur Verfügung, sowie zahlreiche kostenlose Parkplätze in der Einstellhalle. Anfahrt mit dem Bus: Linie 2 (Les Dailles), bis zur Haltestelle "Rochettes", dann über die Route du Bugnon 49 ins Zentrum fahren und auf der Etage der Apotheke aussteigen Located in Villars-sur-Glâne in a shopping center, 2 min from all amenities, public transport and the train station. It is composed as follows:- 1 open space of 105 m2- 1 office of 7.8 m2- 1 cafeteria-conference with kitchenette of 16.8 m2- 1 technical room of 10.84 m2- 1 room of 7.14 m2- 1 room of approx. 8 m2 Possibility of extension (current state) for rent: 2 closed offices of 13.4 m2, WC, 1 archive office of approx. 25 m2 (not included in sale price, for rent CHF 500.-/month). This administrative space is part of a condominium comprising the following establishments:- La Pharmacie des Dailles- Crèche Communale- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITS- Several doctors' surgeries- Pediatric dentist This administrative space includes 4 parking spaces for visitors. Access by car: parking spaces are available in front of the Les Dailles shopping center, as well as numerous free spaces in the covered parking lot. Access by bus: line no. 2 (Les Dailles), to the "Rochettes" stop, then enter the center via route du Bugnon 49, and get off at the pharmacy floor

CHF 1’603 / m²

CHF 250’000

Local commercial à vendre
1564 Domdidier • 171 m²

Au coeur du quartier du Pré du Château, un bien d''exception avec du cachet est à saisir. Belle surface dans les combles d''une villa de maître à louer pour une activité commerciale. Surface de bureau entièrement rénovée avec des finitions de haut standing offrant ainsi tout le confort alliant la modernité au charme de l''ancien. Kitchenette équipée et sol au gré du preneur. Comprenant 5 places de parc intérieures. Pour plus de renseignements ou pour visiter n''hésitez pas à nous contacter.

CHF 7’018 / m²

CHF 1’200’000

Local commercial à vendre
1023 Crissier • 2’000 m²

Crissier Bussigny - Superbe surface commercialeEmplacement commercial de grande taille à vendre Comme nous l'avons précédemment fait pour un autre magasin recemment, nous restons cette fois ci encore dans la zone commerciale élargie de Crissier Bussigny.Description / Équipement / Aménagements: -Excellent emplacements commercial. -très facilement aménageable.-Superbe visibilité (+ enseignes).-de plain pied pour tous commerces. Activités : Commerciales (sauf loisirs)Surfaces: au rez de 2'000 m2.Places de parc : OUI nombreuses.Disponibilité : À convenir.Prix de vente : Sur demande Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

-

Sur demande

Local commercial à vendre
6900 Lugano

-

CHF 2’440’000

Local commercial à vendre
8756 Mitlödi

Der gesamte Gebäudekomplex an zentraler Lage in Mitlödi GL besteht aus drei Gebäudeteilen, die zu unterschiedlichen Zeiten erbaut und miteinander verbunden wurden: Ost: Der jüngste Gebäudeteil wurde vor etwa 11 Jahren (Baujahr ca. 2013) errichtet. West: Dieses Gebäude, ursprünglich ein Militärlager, wurde um 1971 erbaut, zeitgleich mit dem ersten Bau auf der Südseite. 1989 wurde dieser Bau um eine Halle erweitert. Süd-West-Verbindung: Der Durchgang zwischen den Gebäuden Süd und West entstand ca. 2007. Im Laufe der Jahre wurden sowohl grössere als auch kleinere Investitionen und Sanierungen vorgenommen, sodass der Gebäudekomplex insgesamt in gutem und funktionalem Zustand ist. Die Gebäudeteile wurden in unterschiedlichen Bauweisen errichtet (Beton, Stahlkonstruktionen, Holzkonstruktionen, Ziegelmauerwerk) und weisen verschiedene Dachformen auf (Flach- und Steildach). Die Gesamtfläche von 4'238m2 teilt sich auf in: 3'287m2 Produktions- und Lagerflächen 259m2 Büroflächen 236m2 Verkehrsflächen 456m2 übrige Flächen Das detaillierte Raum- und Flächenprotokoll stellen wir gerne auf Anfrage zu. Technische Daten Energieversorgung (Stromleistung und Spannung):Gebäude Süd: 3x400V, 600A; Gebäude West: 3x400V, 125A; Gebäude Ost: 3x400V, 80A Wasser- und Abwassersystem:Einspeisung über das Gemeinde-Wassernetz Kühlleistung:Gebäude Süd: Produktion und Technikräume klimatisiert auf 18°C, Kühlraum 10°C, Tiefkühlraum -20°CGebäude West: EG klimatisiert, 1. OG klimatisiert auf 18°C, Kühlraum 5°C, 2. OG Sitzungszimmer klimatisiertGebäude Ost: Keine Klimatisierung Gasversorgung:Einspeisung über die technischen Betriebe Glarus; Dachaufbau mit Einspeisung für Dampfkessel; im Gebäude West Gaskaskade für die Gebäudeheizung Lebensmitteltauglichkeit:Produktionshalle im Gebäude Süd: Ausgelegt für NassreinigungProduktionshalle im Gebäude Ost: Ausgelegt für Nassreinigung ParkmöglichkeitenDie Liegenschaft verfügt über eigene Parkflächen, vor allem auf der Süd- und Nordseite: Südseite: Drei markierte Aussenparkplätze. Nordseite: Eine Fläche, die aktuell als Speditionsfläche genutzt wird, jedoch potenziell in Aussenparkplätze umgewandelt werden könnte. Nutzungsmöglichkeiten und WertsteigerungspotenzialAufgrund der spezifischen Nutzungsmöglichkeiten des Objekts könnte ein Abriss aller bestehenden Gebäude mit anschliessender Neubebauung in Erwägung gezogen werden. Dadurch könnte die aktuell rein gewerbliche Nutzung erweitert und die Liegenschaft diversifizierter genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich teils in der Dorfkernzone und der Gewerbezone. Sind Sie interessiert? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte. Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit viel Potenzial und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstalinfo@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch

CHF 1’369 / m²

CHF 5’800’000

Local commercial à vendre
9430 St. Margrethen SG

Multifunktionale Büro-/Gewerbefläche an sehr guter Lage im Zentrum von 9430 St. Margrethen SG zu verkaufen.An zentraler Lage, nahe dem Bahnhof in St. Margrethen SG bieten wir eine attraktive Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Kauf an. Die Fläche beträgt 117 m2.Der Raum ist lichtdurchflutet, verfügt über grosse Fensterfronten für eine optimale Werbewirkung und ist mit separatem WC ausgestattet.Zusätzlich kann ein Disponibel mit rund 8 m2 sowie ein Tiefgaragenplatz separat dazu erworben werden. Der Zugang zum Disponibel (Kellerraum) und zur Tiefgarage erfolgt direkt vom Büro-/Gewerberaum aus.Lage:St. Margrethen ist ein regionales Zentrum, Verkehrsdrehscheibe und gleichzeitig Wohnort im Grünen mit hohem Freizeitwert. Die Gemeinde befindet sich zwischen St. Gallen und Bregenz direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze nahe dem Dreiländereck D-A-CH.Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus), Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der nahe gelegene Autobahnanschluss St. Margrethen an die A13 bietet zudem einen schnellen Zugang zu Städten wie St. Gallen, Chur, Winterthur oder Zürich.Der Flughafen Altenrhein ist in rund 12 Minuten erreichbar und der Flughafen Zürich in circa 80 Minuten.Ausstattung:- Deckenleuchten, Pantryküche- Anschlüsse vorhanden für Internet, Server und Netzwerk- Bodensteckdosen- Fussbodenheizung- 1 ToiletteZusätzlich zu erwerben:- 1 Disponibel- 1 TiefgaragenplatzVerfügbarkeit nach Absprache.Kaufpreis auf Anfrage.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 810 m²

Bâtiment artisanal de 810 m2 sur une parcelle de 1805 m2 à vendre à Martigny Bâtiment à rénover ou à démolir Possibilité de construire un bâtiment d'une surface au sol de 900 m2 Sur une hauteur de 14,50 m 4 niveaux possibles Bâtiment actuel :- Halle de 495 m2 comprenant un atelier / dépôt de 395 m2, un local de 65 m2 et un ancien local chaufferie. Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles de 3m X 3,20m Hauteur : 3,60 m Eau et électricité (80 A.)- Annexe de 158 m2 comprenant un atelier, des bureaux, une cuisine, des WC et une douche Reliée à la halle principale par une porte de 2m X 3,20m- Halle en bois de 107 m2 Hauteur moyenne : 3,20 m- Studio de 52 m2 entièrement rénové comprenant 2 pièces, lavabo, WC et douche Situé à l'étage au dessus de la halle avec accès extérieur par escalier- Surface extérieure ou places de parking Gare CFF à 500 m Dossier complet sur demande Disponibilité : immédiate Prix de vente : CHF 1'194'000.-

CHF 1’474 / m²

CHF 1’194’000