Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1950 Sion

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CHF 595’000

Local commercial à vendre
2000 Neuchâtel

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CHF 455’000

Local commercial à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 11’299’000

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier

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CHF 195’000

Local commercial à vendre
5430 Wettingen

Das attraktive Wohn- und Gewerbehaus <<Tägerhardmatte>> präsentiert sich an der Tägerhardstrasse 119 in Wettingen und umfasst eine zweigeschossige Gewerbehalle mit zwei Mehrfamilienhaus-Aufbauten mit total 18 Eigentumswohnungen und einen Bürokopfbau mit drei Ebenen. Gemeinsam bilden sie einen zusammenhängenden, architektonisch eleganten und modernen Baukörper, der sich in die bestehende Bebauungsstruktur zwischen Gewerbe und Wohnhäusern bestens einfügt. Die zwei Mehrfamilienhäuser sowie der Bürokopfbau an der Tägerhardstrasse wurden nach heutigem energietechnischen Standard erstellt. Wie z.B. dem ökologischen Heizsystem (Grundwasser-Wärmepumpe) und der integrierten, individuell regulierbaren Raumlüftung. Ferner wird der Heizkreislauf im Sommer zur Kühlung der Räumlichkeiten genutzt (Free-Cooling-System). In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Coop-Tägipark, die Bushaltestelle sowie die Freizeitanlage <<Tägi>> mit Hallen- und Freibad, Sport- und Eventhalle und einer gedeckten Kunsteisbahn. Die angebotene Büro-Gewerbefläche im 1.OG überzeugt u.a. mit folgenden Highlights: Moderner Büro-Ausbau und viel Flexibilität in der Raumnutzung Eigene WC-Anlagen und Technikraum auf demselben Geschoss Mitbenützung vom Dachgarten Zentrale Lage (Bushaltestelle und Coop-Einkaufszenter in unmittelbarer Nähe) Minergie-Bauweise Beheizung/Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasser-Wärmepumpe Kontrollierte Raumlüftung Free Cooling System Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren Überhohe Räume Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Tiefgaragenplätze und Disponibelräume können dazu erworben bzw. gemietet werden Der schlüsselfertige Bezug bzw. der Fertigausbau ist ab Juni 2025 vorgesehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine Besichtigungder Räumlichkeiten zur Verfügung. Auskunft/Vermietung/Verkauf:Immotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.ch

CHF 4’924 / m²

CHF 1’290’000

Local commercial à vendre
1084 Carrouge VD • 1 pièce • 91 m²

À Vendre: Nouvelle Construction de Box Industriel Artisanal à Carrouge VD Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de nouvelle construction de box industriel artisanal à Carrouge VD. Ce développement exclusif comprend 40 lots à vendre, au prix attractif de 255'000 CHF par lot, place de parc en supplément. Caractéristiques du Projet: Emplacement Stratégique: Situé à seulement 15 minutes de Lausanne, 10 minutes de Moudon, 15 minutes de Romont et 20 minutes de la Riviera, ce projet est idéalement situé au cœur de la Suisse romande. Cela en fait une option parfaite pour les entreprises ayant besoin d'un dépôt centralisé et facilement accessible. Surface des Lots: Chaque lot offre une surface de 91 m², répartie sur deux étages, optimisant l'espace pour répondre à divers besoins industriels et artisanaux. Début des Travaux: La construction commencera cet été (juillet/août 2024), avec une livraison prévue pour fin de l'été 2025. Profitez de cette opportunité unique de sécuriser votre espace dès maintenant. Avantages: Usage Polyvalent: Ces box se prêtent aussi bien à un usage professionnel pour les entreprises qu'à un usage privé. Que vous ayez besoin d'un lieu de dépôt pour vos activités professionnelles ou d'un espace pour vos hobbys, ces lots offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Investissement de Rendement: Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un investissement rentable. La rentabilité nette sur fonds propres est projetée à 8%, offrant une opportunité de rendement attractive. Accessibilité: Proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant le transport et la logistique pour votre entreprise. Modernité: Conception moderne et fonctionnelle, répondant aux normes les plus élevées pour assurer votre confort et votre efficacité opérationnelle. Flexibilité: Idéal pour diverses activités industrielles et artisanales, ces lots offrent une flexibilité maximale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise, de créer un espace dédié à vos passions, ou de réaliser un investissement rentable dans une zone stratégique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre lot. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite du site et pour répondre à toutes vos questions. Investissez dans l'avenir de votre entreprise, trouvez l'espace parfait pour vos hobbys, ou profitez d'une opportunité d'investissement de rendement avec ce projet unique à Carrouge VD.

CHF 2’802 / m²

CHF 255’000

Local commercial à vendre
3812 Wilderswil

Die Hallen aus Holz bieten auf 3 Etagen Raum für Forschung und Entwicklung, Handwerk, Produktion, Lager, Büro. Volle Flexibilität in der Nutzung kann durch raumntrennende Innenwände erreicht werden. Die Hallen können im Rohbau gekauft werden. 60 Parkplätze sowie 15 Lagerboxen sind ebenfalls zu vermieten oder zu verkaufen.

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CHF 295’000

Local commercial à vendre
9436 Balgach

Sehr zentral gelegene Toplocation für Feinmechanikproduktion, Rechenzentrum oder andere energieaufwändige Gewerbe. Dieses vollklimatisierte Gewerbegebäude mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung und eigenem Traforaum (600 Kw, Umstellmöglichkeit auf Niedertarif) bietet eine verlässliche Energieversorgung auch bei Volllastbetrieb und ein im wahrsten Sinne des Wortes gutes Betriebsklima. Damit eignen sich die Räumlichkeiten für technisch anspruchsvolle Branchen, deren Maschinen, Apparate und Mitarbeiter ein gleichbleibendes Raumklima beanspruchen. Weitere Highlights und Zusätze, die diese Liegenschaft äusserst attraktiv machen und zum sofortigen Einsatz prädestinieren: -Alle Räume sind beheizt. -Grosse Produktionsflächen im EG -Mehrere Büros und Besprechungsräume im EG und UG -Mitarbeiterräume und Lagerflächen im UG -WC Anlagen, Dusche, Umkleideräume für Mitarbeiter ausreichend vorhanden (Erneuerung 2019). -Kantine mit neuer Küche (Erneuerung 2019). -Schöner Aussenpausenbereich für Mitarbeiter. -Insgesamt 20 Autoabstellplätze vorhanden, davon 7 überdeckt in Garage. -Überdachte LKW Zufahrten für Be- und Entladung im UG und EG. -Hebebühne mit Traglast von 1'000 kg. -Warenlift von UG ins EG mit Traglast von 3'000 kg vorhanden. -Schubladen Paternoster vorhanden -Luftkompressor vorhanden. -Glasfaser optional möglich. -Sehr zentrale Lage im Ort und dennoch grüne Umgebung. -Nähe zum Autobahnanschluss. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die Fassade wärmegedämmt und neu verkleidet. Die Sanitäranlagen und Küche wurden im Jahr 2019 erneuert. Interessenten beantworten wir gerne Fragen zu Details und zeigen Ihnen die zeitgemäss ausgestattete, sehr gepflegte und zum sofortigen Einsatz geeignete Liegenschaft sehr gern persönlich nach Terminvereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 8.5 pièces • 237 m²

Cette surface de bureaux lumineuse et polyvalente de près de 237 m2 occupe l'ensemble du 3ème étage d'un immeuble en PPE. Idéale pour une activité administrative, elle fait partie d'un ensemble de 2 lots qui peuvent être acquis dans leur globalité ou séparément, au gré du preneur (n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur le deuxième lot de bureaux, situés dans le même bâtiment). Situés à proximité immédiate de l'autoroute, des transports publics, et du centre-ville de Nyon, ces bureaux offrent un excellent compromis entre praticité et accessibilité. Ils se composent de la manière suivante :- 6x bureaux- 1x salle de réunion- 1x open-space- Cuisine équipée/espace cafétéria- Economat/espace de stockage- Sanitaires séparés hommes/femmes- Interphone- Bureaux accessibles en ascenseur- 2x caves contigües d'une surface totale d'env. 16m2 Ce lot est également mis en vente avec :- 4x places de parking intérieures (45'000 Chf/place)- 4x places de parking extérieures (25'000 Chf/place) Prix en sus du prix de vente affiché. N'hésitez pas nous contacter pour obtenir le descriptif de vente de ce bien et/ou planifier une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !

CHF 6’286 / m²

CHF 1’540’000

Local commercial à vendre
1297 Founex • 34 m²

CHF 7’059 / m²

CHF 240’000

Local commercial à vendre
1027 Lonay • 282 m²

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit:- Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC - Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 5 places de parking extérieur Situation locative:- 271 m² loués pour CHF 43'320.- de revenu annuel net- Aucune surface vacante- 4 places louées pour CHF2'880.- de revenu annuel net- 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative Rendement brut actuel: 6.34% Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels. Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

CHF 2’624 / m²

CHF 740’000

Local commercial à vendre
1027 Lonay • 867 m²

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit:- 4 objets locatifs et un espace commun- Finitions: séparations simples / brute- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 14 places de parking extérieur Situation locative:- 263 m² loués pour CHF 41'964.- de revenu annuel net- 546 m² vacants de réserve locative- 7 places louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net- 7 places vacantes pour CHF 4'800.- de réserve locative- 58 m² de communs Rendement brut prévisionnel entre 5.76% et 6.94% selon la stratégie de loyer appliquée Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels. Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité

CHF 2’676 / m²

CHF 2’320’000

Local commercial à vendre
1023 Crissier • 2 pièces • 36 m²

Située à la fois au calme et proche de toutes les commodités, cette surface commerciale propose un emplacement de choix, à quelques mètres de la vénérable institution de l'Hôtel de Ville. Idéalement située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de standing neuf, construit en 2023, s'intégrant harmonieusement au centre du village de Crissier. Cette résidence bénéficie de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions actuelles: installation de sondes géothermiques avec raccordement à pompe à chaleur et accumulateur, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Ce local offre une surface de 36 m² et profite d'une jolie visibilité et luminosité grâce à sa vitrine ainsi que d'accès aisés à toutes les commodités environnantes. Il est également possible d'acquérir un disponible en sous-sol, plus d'informations sur demande. Local de 11 m² en option en sus du prix de vente à CHF 15'000.-. Contactez-nous !

CHF 9’167 / m²

CHF 330’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

Ce local commercial est idéalement situé en plein milieu du centre-ville. Il se situe à 5 minutes de la gare de Sion. Ce bien est accessible par les Galeries Sédunoises. Le local est équipé d'une climatisation. il peut être utilisé comme bureau, atelier, laboratoire dentaire, etc...

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CHF 550’000

Local commercial à vendre
1027 Lonay • 503 m²

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires. A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente. Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovation Ce lot se caractérise comme suit:- 5 objets locatifs et un espace commun- Finitions: séparations simples- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 8 places de parking extérieur Situation locative:- 310 m² loués pour CHF 48'516.- de revenu annuel net- 124 m² vacants de réserve locative- 8 places louées pour CHF 5'760.- de revenu annuel net - 69 m² de communs (circulation et WC) Rendement brut prévisionnel entre 5.65 et 6.13% selon la stratégie de loyer appliquée Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels. Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

CHF 2’565 / m²

CHF 1’290’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

Bureau de 98m2Sion Ce local commercial est idéalement situé en plein milieu du centre-ville. Il se situe à 5 minutes de la gare de Sion.  Ce bien est accessible par les Galeries Sédunoises. Le local est équipé d'une climatisation. il peut être utilisé comme bureau, atelier, laboratoire dentaire, etc... 

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CHF 550’000

Local commercial à vendre
1627 Vaulruz • 35 m²

halle artisanale ou dépôt de 35 m2 au sein d'un village d'entreprise innovant, au centre de Vaulruz et à 2 mn des autoroutes ; 2 places de parc incluses dans le prix de vente ! Rare à la vente ! Financement de 75% du prix de vente par la BCF ! Box, halle artisanale pour activités, commerces ou dépôt-stockage ! Sur une belle parcelle, situation AAA, au centre de Vaulruz à proximité de la Rivieira vaudoise, Bulle, Romont et Fribourg ; axes autoroutiers à 2mn.À vendre : halle artisanale ou commerciale de 35 m2 sur un seul niveau ( hauteur de 2,60m à 2,90 m) avec porte sectionnelle ou vitrine. 2 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente ! Complexe de 57 lots en PPE ; conception écologique ; possibilité de connexion horizontale entre les lots. Spécialement conçu pour accueillir, commerces, activités artisanales et de services, ce projet innovant offre un cadre idéal pour s'établir professionnellement dans un environnement très dynamique et en pleine croissance. Un village d'entreprises dédié à la mixité, aux interactions et au partage de connaissances.Équipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordements pour installation WC/lavabo/ douche, WIFI possible. PS : les bâtiments C et D sont déjà réservés. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite des lieux sans tarder ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

CHF 6’571 / m²

CHF 230’000

Local commercial à vendre
1627 Vaulruz • 200 m²

Spacieuse halle artisanale ou commerciale de 200 m2 avec étage complet, 2 places de parc, au centre de Vaulruz Rare à la vente ! Financement de 75% du prix de vente par la BCF ! Box, halle artisanale pour activités, commerces ou dépôt-stockage ! Sur une belle parcelle, situation AAA, au centre de Vaulruz à proximité de la Rivieira vaudoise, Bulle, Romont et Fribourg ; axes autoroutiers à 2mn.À vendre : halle artisanale ou commerciale de 200 m2 avec porte sectionnelle ou vitrine ; étage complet compris ; hauteur sous toit sans étage : 6,50m ; avec étage : 3,60m sous étage et 2,40 sous toit 2 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente ! Complexe de 57 lots en PPE ; conception écologique ; possibilité de connexion horizontale entre les lots. Spécialement conçu pour accueillir, commerces, activités artisanales et de services, ce projet innovant offre un cadre idéal pour s'établir professionnellement dans un environnement très dynamique et en pleine croissance. Un village d'entreprises dédié à la mixité, aux interactions et au partage de connaissances.Équipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordements pour installation WC/lavabo/ douche, WIFI possible. PS : les bâtiments C et D sont déjà réservés. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite des lieux sans tarder ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

CHF 2’950 / m²

CHF 590’000

Local commercial à vendre
1627 Vaulruz • 50 m²

Halle artisanale sur un seul niveau, avec porte sectionnelle ou vitrine, idéal pour petit commerce ou artisan au sein d'un village d'entreprises moderne ! Rare à la vente ! Financement de 75% du prix de vente par la BCF ! Box, halle artisanale pour activités, commerces ou dépôt-stockage !À vendre : halle artisanale ou commerciale de 50 m2 sur un seul niveau ( hauteur de 2,60m à 2,90 m) avec porte sectionnelle ou vitrine. 2 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente ! Sur une belle parcelle, situation AAA, au centre de Vaulruz à proximité de la Rivieira vaudoise, Bulle, Romont et Fribourg ; axes autoroutiers à 2mn. Complexe de 57 lots en PPE ; conception écologique ; possibilité de connexion horizontale entre les lots. Spécialement conçu pour accueillir, commerces, activités artisanales et de services, ce projet innovant offre un cadre idéal pour s'établir professionnellement dans un environnement très dynamique et en pleine croissance. Un village d'entreprises dédié à la mixité, aux interactions et au partage de connaissances.À vendre : halle artisanale ou commerciale de 50 m2 sur un seul niveau ( hauteur de 2,60m à 2,90 m) avec porte sectionnelle ou vitrine.Équipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordements pour installation WC/lavabo/ douche, WIFI possible. PS : les bâtiments C et D sont déjà réservés. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite des lieux sans tarder ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

CHF 5’100 / m²

CHF 255’000

Local commercial à vendre
1627 Vaulruz • 100 m²

Superbe box-halle artisanale ou commerciale neuve de 100 m2 avec étage complet, au centre de Vaulruz Rare à la vente ! Financement de 75% du prix de vente par la BCF ! Box, halle artisanale pour activités, commerces ou dépôt-stockage ! Sur une belle parcelle, situation AAA, au centre de Vaulruz à proximité de la Rivieira vaudoise, Bulle, Romont et Fribourg ; axes autoroutiers à 2mn.À vendre : halle artisanale ou commerciale de 100 m2 avec porte sectionnelle ou vitrine et étage complet compris ; hauteur sous toit sans étage : 6,50m ; avec étage : 3,60m sous étage et 2,40 sous toit. 2 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente ! Complexe de 57 lots en PPE ; conception écologique ; possibilité de connexion horizontale entre les lots. Spécialement conçu pour accueillir, commerces, activités artisanales et de services, ce projet innovant offre un cadre idéal pour s'établir professionnellement dans un environnement très dynamique et en pleine croissance. Un village d'entreprises dédié à la mixité, aux interactions et au partage de connaissances.Équipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordements pour installation WC/lavabo/ douche, WIFI possible. PS : les bâtiments C et D sont déjà réservés. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite des lieux sans tarder ! Contact et informations : Patrick Darbois 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

CHF 2’950 / m²

CHF 295’000

Local commercial à vendre
6534 S. Vittore

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Sur demande

Local commercial à vendre
7270 Davos Platz

Das Ladenlokal (Nr. 1+2) befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft "Regina" an zentraler Lage direkt an der Promenade. Das Ladenlokal hat eine Nutzfläche von 355 Quadratmeter und verfügt über exponierte Schaufensterfläche. Das Ladenlokal bietet diverse Gestaltungs- und Aufteilungsmöglichkeiten, geeignet für verschiedenste Gewerbe. Zusätzlich gehört auch ein grosszügiges Lager (210 m2) im Untergeschoss sowie ein Büro und ein Mitarbeiter-WC dazu. Das Lager ist durch einen Warenlift mit dem Ladenlokal verbunden. Dank der guten Lage der Liegenschaft "Regina" können Kunden sowohl von Davos Platz als auch vom Davos Dorf problemlos zum Ladenlokal gelangen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Diese Geschäftsimmobilie ist ein attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Dauermietvertrag.

CHF 3’363 / m²

CHF 1’900’000