Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1207 Genève • 10 pièces

SITUATION Aux Eaux-Vives, à deux pas du Parc la Grange et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale. Dans une rue perpendiculaire entre la rue des Eaux-Vives et la rue Montchoisy, il est proche de toutes commodités et profite d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENT Cet immeuble en PPE des années 80 se distribue sur 5 étages hors sol. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés sur deux niveaux, ces locaux sont composés de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Bureaux de 127m² (lot 5.01) et 151m² (lot 5.02)- Au rez supérieur : Bureaux de 64 m² (lot 6.01) et 96 m² (lot 6.02) Ces bureaux sont reliés par un escalier intérieur et disposent de deux entrées distinctes. 8 places de parking sont également disponibles au 4ème sous-sol.

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CHF 3’200’000

Local commercial à vendre
7165 Breil/Brigels

Immeuble de bureaux attenant Le bâtiment a été utilisé par un bureau d'architecte et a également été réalisé par eux. La maison orientée sud-ouest avec ses grandes fenêtres à double vitrage équipées de stores automatiques offre une vue magnifique sur la Haute Surselva. La façade extérieure est constituée de lattes d'alouette non traitées. La construction se compose, entre autres, d'une structure en acier partiellement visible pour la stabilisation et la sécurité sismique du bâtiment. Entre autres choses, des briques en terre cuite non cuites ont été utilisées pour la construction des murs extérieurs et un enduit à la chaux a été appliqué sur les murs intérieurs pour assurer un climat intérieur équilibré. Les plafonds sont en bois, le sol est recouvert de panneaux durs. Le bâtiment a reçu le prix Bünder Holzbau en 1999. Lors de la construction du bâtiment, un passage a été créé vers le bâtiment accolé au nord. Il y a ici des chambres supplémentaires que vous pouvez louer. Il est possible de l'aménager en immeuble d'habitation en résidence principale. 2 places de parc extérieures sont disponibles.

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CHF 725’000

Local commercial à vendre
6930 Bedano

In una zona commerciale, ma vicino a tutte le infrastrutture, nei dintorni di Lugano, vendiamo un magazzino di 665 m². Perfetto come garage o deposito. Contattateci per ulteriori informazioni.

CHF 2’842 / m²

CHF 1’890’000

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1207 Genève • 10 pièces • 438 m²

SITUATION Aux Eaux-Vives, à deux pas du Parc la Grange et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale. Dans une rue perpendiculaire entre la rue des Eaux-Vives et la rue Montchoisy, il est proche de toutes commodités et profite d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENT Cet immeuble en PPE des années 80 se distribue sur 5 étages hors sol. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés sur deux niveaux, ces locaux sont composés de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Bureaux de 127m² (lot 5.01) et 151m² (lot 5.02)- Au rez supérieur : Bureaux de 64 m² (lot 6.01) et 96 m² (lot 6.02) Ces bureaux sont reliés par un escalier intérieur et disposent de deux entrées distinctes. 8 places de parking sont également disponibles au 4ème sous-sol.

CHF 7’306 / m²

CHF 3’200’000

Local commercial à vendre
7165 Breil/Brigels

Im Gebäude wurde von einem Architektur-Büro genutzt und wurde auch von ihnen erstellt.Das Südwest ausgerichtete Haus mit den grossen 2- Fach Isolierverglasten Fenstern, welche mit automatischen Storen ausgestattet sind, bietet einen grandiosen Blick in die Obere-Surselva. Die Aussen-Fassade besteht aus unbehandelten Lerchenlatten. Die Konstruktion besteht unter anderem aus einer zum Teil sichtbaren Stahlkonstruktion für die Stabilisierung und Erdbebensicherheit des Gebäudes. Bei der Aussenwandkonstruktion wurden unter anderem nicht gebrannte Lehmsteine verarbeitet und an den Innenwänden wurde ein Sumpfkalkverputz für das ausgeglichene Raumklima aufgetragen. Die Decken sind aus Holz, der Boden ist mit Holzhartfaserplatten belegt. Das Gebäude wurde 1999 mit dem Bünder Holzbau Preis ausgezeichnet. Zum nördlich angebauten Gebäude wurde bei der Erstellung des Gebäudes ein Durchgang geschaffen. Hier befinden sich zusätzliche Räume die man mieten könnte.Die Umnutzung in ein Wohnhaus als Erstwohnsitz ist möglich. 2 Aussenparkplätze sind vorhanden.

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CHF 725’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 10 pièces

Eaux-Vives - Bureaux de 438 m² PPE SITUATION Aux Eaux-Vives, à deux pas du Parc la Grange et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale. Dans une rue perpendiculaire entre la rue des Eaux-Vives et la rue Montchoisy, il est proche de toutes commodités et profite d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENT Cet immeuble en PPE des années 80 se distribue sur 5 étages hors sol. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés sur deux niveaux, ces locaux sont composés de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Bureaux de 127m² (lot 5.01) et 151m² (lot 5.02)- Au rez supérieur : Bureaux de 64 m² (lot 6.01) et 96 m² (lot 6.02) Ces bureaux sont reliés par un escalier intérieur et disposent de deux entrées distinctes. 8 places de parking sont également disponibles au 4ème sous-sol.

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CHF 3’200’000

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1950 Sion

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Sur demande

Local commercial à vendre
6815 Melide • 3 pièces • 91 m²

Proponiamo a Melide, storico locale commerciale con consolidata attività, su strada di ottimo passaggio. Il negozio di circa 91 mq è ubicato al pianterreno con vetrine, in complesso residenziale fronte lago. Internamente è composto da 3 ampi locali con 2 entrate indipendenti e due bagni; le grandi vetrate impreziosiscono il negozio. In negozio è stato completamente ristrutturato negli anni con materiali di qualità e si presenta ad oggi in ottimo stato, caratteristico e molto ben curato. Aria condizionata. Altissima visibilità sia pedonale che veicolare, zona servita dai mezzi di trasporto pubblici, a ridosso del nucleo di Melide, scuole, passeggiata lungolago, supermercati, banche e farmacie. Posti auto pubblici nelle vicinanze. Le due entrate indipendenti danno la possibilità di suddividere i locali e utilizzare gli spazi anche per due attività separate. Inoltre è possibile modificare la destinazione d'uso da commerciale e residenziale, tramite domanda di costruzione. Prezzo CHF 595'000.-. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 6’538 / m²

CHF 595’000

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6517 Arbedo • 1 pièce • 250 m²

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 250 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi è un posteggio auto esterno. Locale attualmente affittato con contratto di locazione scadenza dicembre 2026. RENDITA 3.4% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 2’800 / m²

CHF 700’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo • 1 pièce • 1’600 m²

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 1'500 mq + uffici a mezzanino di ca. 100 mq, l'altezza dei locali è di ca. 5.5 metri, la portata della soletta è di ca. 2'000 kg/mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono 10 posteggi auto esterni. Si ipotizza un canone di locazione di CHF 199'000.-/annui - RENDITA 4.3% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 2’875 / m²

CHF 4’600’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 2 pièces • 60 m²

A Lugano in zona di intenso passaggio pedonale, location strategica facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città proponiamo moderno spazio commerciale. Il locale si trova al pianterreno di un palazzo di rappresentanza moderno (2017), occupa una superficie di circa 60 mq, openspace suddivisibile con vetrine!! Oltre al bagno all' interno del locale troviamo anche un bagno disabili nell' area condominiale. Finiture eleganti e curate nel dettaglio, pavimento tecnico. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. A completare la proprietà posteggio auto in autorimessa comodo per due auto, in coda, a CHF 90'000.-; un comodo locale deposito con presa elettrica (circa 8 mq) CHF 30'000.- Attualmente utilizzato come negozio di parrucchiere, ma è possibile modificare la destinazione d'uso (tranne bar/ristorante). Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici. (zona blu). N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 9’167 / m²

CHF 550’000

Local commercial à vendre
6517 Arbedo • 1 pièce • 550 m²

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 550 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono due posteggi auto esterni. Il locale è attualmente affittato con contratto di locazione scadenza 2026 rinnovabile. RENDITA 3.75% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 3’091 / m²

CHF 1’700’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 1 pièce • 200 m²

Vendesi grande e luminoso ufficio di oltre 200 mq, con doppi servizi, disposto su tutto il piano attico con numerosi balconi con bella vista aperta. Inoltre vi è la possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti. L'ufficio si presenta in buono stato, con l'impianto d'aria condizionata. La posizione è strategica comodissima al raccordo autostradale Lugano-Sud. Posti auto esclusi dal prezzo: 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 7’000 / m²

CHF 1’400’000

Local commercial à vendre
1860 Aigle • 200 m²

CHF 2’975 / m²

CHF 595’000

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6314 Unterägeri

Der Büro-/Gewerbezweckbau mit Sattel- und Flachdach wurde 1989-1990 durch die Alfred Müller AG, Baar als Gewerbe und Dienstleistungsgebäude erstellt. Das effiziente Grundrisskonzept wurde in Stockwerkeigentum (4) aufgeteilt. Figures & Facts • Baujahr: 1990, Aufstockung Attika (Süd) 2013 • Grundstücksgrösse: 3'421 m2 • Gebäudevolumen: 14'271 m3 • Nutzung: Büro-Produktions- und Lagerflächen • Konstruktion: Massivbauweise, Stahlbeton-Skelettbau, Decken im Bürobereich mittels herunterhängenden, schalldämmenden Metall-Paneelen verkleidet. Zementboden in Lager und Untergeschoss, Bürobereich; Textil/Parkett. Allgemeine und Sanitär-Räume: Keramikplatten • Wärmerzeugung: Ölheizung, 2022 (neu) / Wärmeverteilung: Radiatoren, Attika: Bodenheizung • Nasszellen: 2 pro Etage, Frauen- und Männerzonen, ausgen. EG, (teilw. DU) • Brandmeldeanlage: Vorhanden • Lageranlage im Erdgeschoss: 2 fahrbare Compactus-Anlagen (Paletten) • Ausnützungsreserve: Estrichgeschoss Nord ca. 400 m2 • Brutto-Mieteinnahmen (Stand 01.03.2024): CHF 430'000.00 • Brutto-Rendite: 6.18% Baurecht • Baurechtsgeberin: Koorporation Unterägeri • Belastetes Grundstück: GS 1490, Gewerbestrasse 19, 6314 Unterägeri • Dauer des Baurechts: bis ins Jahr 2100

CHF 2’618 / m²

CHF 6’950’000

Local commercial à vendre
1040 Echallens • 1 pièce • 132 m²

Arcade commerciale au coeur d'un nouveau quartier d'habitation de plus Situé en bordure de quartier, à côté de deux autres commerces (restaurant et épicerie) et de places visiteurs, cette arcade commerciale généreusement vitrée dispose de 132 m2 et des raccordements nécessaires pour l'installation de sanitaires et d'une kitchenette. Une petite cave en sous-sol complète ce lot. Ce local est livré brut et permettra un aménagement selon votre activité. Immeuble neuf composé de 6 logements et de cette arcade. Minergie P/Eco, chauffage par pompe à chaleur (géothermie) et panneaux solaires, distribué au sol et par simple flux. A 150 mètres d'un nouveau collège d'Echallens et du futur gymnase, à 200 mètres du parking public de Court-Champ et à 500 mètres de la gare du LEB, reliant Echallens à Lausanne Deux places de parc extérieures et une intérieure sont incluses dans le prix.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1020 Renens VD • 235 m²

CHF 2’957 / m²

CHF 695’000

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8142 Uitikon Waldegg

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CHF 42’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 10.5 pièces • 428 m²

Un lieu de détente exclusif pour les personnes ambitieuses : à Mies, ville fiscalement avantageuse, à deux pas du magnifique lac Léman, nous vendons une villa de 10,5 pièces sur un terrain de plus de 1'500 m². Cette résidence exceptionnelle séduit par son mélange harmonieux de confort, de luxe et d'élégance. Salon et salle à manger spacieux, agrémentés d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux Jardin d'hiver agrémentée d'une fontaine intimiste et de magnifiques plantes L'appartement de 82 m² au sous-sol est idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus locatifs Plusieurs chambres, dont certaines équipées de salle de bain attenante et/ou d'un dressing privé, ainsi qu'une salle de cinéma privée Piscine chauffée d'environ 80 m² , offrant un vaste espace pour se détendre et profiter du soleil. Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: propertyowner.ch/fr/immobilier/24-95056/ Nombre de référence: 24-95056 Optimiseur de lieu Pourquoi passer une annonce pour ce bien immobilier à Genève ? Le Location Optimizer de l'Association suisse des propriétaires fonciers montre des alternatives d'emplacement avec un potentiel d'économie. Genève est à seulement 26 minutes de Mies. Deutsch Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Lebensgeniesser: Im steuergünstigen Mies, nur einen Steinwurf vom malerischen Genfersee entfernt, verkaufen wir auf einem über 1'500 m² grossen Grundstück eine exquisite 10.5 Zimmer Villa. Diese aussergewöhnliche Residenz überzeugt mit der harmonischen Kombination aus luxuriösem Komfort und stilvoller Eleganz. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, perfekt für gesellige Abende geeignet Wintergarten mit einem lauschigen Brunnen und schönen Bepflanzungen Die 82 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle Zahlreiche Zimmer, darunter einige mit eigenem Badezimmer en suite und/oder privater Umkleide, sowie ein Heimkinozimmer Beinahe 80 m² grosse Poolanlage mit beheizbarem Pool, die grosszügigen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-95056/ Referenznummer: 24-95056 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Genf? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Genf ist von Mies in nur 26 Minuten erreichbar.

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Sur demande

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1290 Versoix • 10.5 pièces • 428 m²

Un lieu de détente exclusif pour les personnes ambitieuses : à Mies, ville fiscalement avantageuse, à deux pas du magnifique lac Léman, nous vendons une villa de 10,5 pièces sur un terrain de plus de 1'500 m². Cette résidence exceptionnelle séduit par son mélange harmonieux de confort, de luxe et d'élégance. Salon et salle à manger spacieux, agrémentés d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux Jardin d'hiver agrémentée d'une fontaine intimiste et de magnifiques plantes L'appartement de 82 m² au sous-sol est idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus locatifs Plusieurs chambres, dont certaines équipées de salle de bain attenante et/ou d'un dressing privé, ainsi qu'une salle de cinéma privée Piscine chauffée d'environ 80 m² , offrant un vaste espace pour se détendre et profiter du soleil Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: propertyowner.ch/fr/immobilier/24-95056/ Nombre de référence: 24-95056 Optimiseur de lieu Pourquoi passer une annonce pour ce bien immobilier à Versoix ? Le Location Optimizer de l'Association suisse des propriétaires fonciers montre des alternatives d'emplacement avec un potentiel d'économie. Versoix est à seulement 3 minutes de Mies. Deutsch Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Lebensgeniesser: Im steuergünstigen Mies, nur einen Steinwurf vom malerischen Genfersee entfernt, verkaufen wir auf einem über 1'500 m² grossen Grundstück eine exquisite 10.5 Zimmer Villa. Diese aussergewöhnliche Residenz überzeugt mit der harmonischen Kombination aus luxuriösem Komfort und stilvoller Eleganz. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, perfekt für gesellige Abende geeignet Wintergarten mit einem lauschigen Brunnen und schönen Bepflanzungen Die 82 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle Zahlreiche Zimmer, darunter einige mit eigenem Badezimmer en suite und/oder privater Umkleide, sowie ein Heimkinozimmer Beinahe 80 m² grosse Poolanlage mit beheizbarem Pool, die grosszügigen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-95056/ Referenznummer: 24-95056 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Versoix? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Versoix ist von Mies in nur 3 Minuten erreichbar.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 10.5 pièces • 428 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
6883 Novazzano • 1’903 m²

CHF 1’576 / m²

CHF 3’000’000