Locaux commerciaux Ă vendre Ă Monthey
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
Local commercial, déjà loué, avec bon rendement stable 4,5%. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce local commercial est déjà occupé par un locataire stable, offrant ainsi un rendement attractif. Il se compose, au rez-de-chaussée : une entrée avec réception un coin attente deux bureaux un WC. Au sou-sol : un grand atelier une cafétéria avec kitchenette un garage-dépôt. 2 places de parc extérieures à disposition de la clientèle complètent ce bien.Monthey 1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).
CHF 2’832 / m²
CHF 790’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
Superbe Boulangerie dotée d'un Laboratoire bien équipé, d'un Tea-Room de 16 places et d'une magnifique Terrasse de 48 places. Un lieu convivial depuis plus de 33 ans à voir absolument. Prix du Fonds de Commerce : CHF 230'000.-. Loyer : CHF 3'460.- charges comprises. Grands parkings à proximité. Possibilité d'acquérir l'immeuble. C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien : Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57
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CHF 230’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
Exclusivité Valimmobilier SA Au coeur de la ville de Monthey, à proximité de la place centrale, de l'église et des commerces, à vendre locaux commerciaux dans bâtiment labellisé Minergie bâti en 2012. Les locaux sont en très bon état, le bâtiment est raccordé au chauffage à distance et possède un ascenseur ainsi que des panneaux solaires pour une autoconsommation à tarif préférentiel. Les locaux sont loués, la prochaine échéance du bail à loyer est prévue le : 31 octobre 2026. Toutefois l'exploitant actuel serait déjà disposé à prolonger ce bail pour une durée de 2 ans si un nouvel investisseur le demande. Rendement annuel net (sans l'indexation) : 4.32 % du prix de vente Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 35'000.-. Prix de vente         : CHF  685'000.- Locaux commerciaux    : CHF  650'000.- Pl. de parc           : CHF   35'000.- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe Ce bien commercial peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger. Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
CHF 4’305 / m²
CHF 650’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce local commercial est déjà occupé par un locataire stable, offrant ainsi un rendement attractif. Il se compose, au rez-de-chaussée : une entrée avec réception un coin attente deux bureaux un WC. Au sou-sol : un grand atelier une cafétéria avec kitchenette un garage-dépôt. 2 places de parc extérieures à disposition de la clientèle complètent ce bien.
CHF 2’832 / m²
CHF 790’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
Situé au coeur de la ville de Monthey, ce local commercial offre une généreuse superficie de 107m2, cette propriété offre une opportunité unique pour votre entreprise. Il se compose ainsi : Emplacement privilégiée, accès directe depuis la place centrale assurant un accès aisé aux places de parking situé sur la place de l'hôtel de ville. Jolie luminosité grâce à des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : un local de stockage de 9m2 est inclus sur le même étage offrant de l'espace pour vos besoins logistiques ainsi qu'une cave au sous-sol complète ce bien. Deux WC séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage à distance, chauffage au sol. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant. Contactez nous pour planifier une visite, les visites sans rendez vous ne sont pas les bienvenues
CHF 3’832 / m²
CHF 410’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 220 m²
A vendre Café restaurant 220m2 en plein centre ville de Monthey Situé au coeur de la ville de Monthey, ce restaurant-café, actuellement exploité en tant que crêperie, est prêt à vous accueillir dans un espace généreux de 220m2 Caractéristiques clés: Emplacement privilégié, accès directe depuis la place centrale, un accès aisé aux places de parking situés sur place de l'hôtel de ville, le standing de ce bien est de qualité standard, mais son état impeccable lui confère un charme indéniable. Jolie luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : 2 locaux de stockage 13m2 et de 9m2 sont inclus sur le même étage offrant amplement d'espace pour vos besoins logistiques ainsi que deux caves complètent ce bien. Deux wc séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs dans la salle à manger et deux WC dans la salle principale ainsi qu'un vestiaire et un bureau. Une place de parc au sous-sol complète cet établissement. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage au sol, chauffage à distance. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant Contactez nous pour planifier une visite ou pour de de plus amples informations, les visites sans rendez vous sur place ne sont pas les bienvenues.
CHF 4’045 / m²
CHF 890’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 93 m²
Fond de commerce restauration 80 couverts Restaurant à vendre en fond de commerce, disposant de 40 couverts intérieur et 40 couverts en terrasse. Idéal pour un couple (ou 3 personnes si maintient de l'activité de livraison à domicile). Surface restaurant + cuisines + toilettes : 93 m2 3 caves de stockage + chambre froide en sous-sol, sous le restaurant. Cuisine équipée et fonctionnelle, tout le mobilier et les équipements d'exploitation sont fournis. Loyer mensuel restaurant + 1 place de parc, avec charges PPE : Fr. 1 467 Disponibilité peut être rapide.
CHF 602 / m²
CHF 56’000
Local commercial Ă vendre
1871 Choëx
• 7 pièces • 252 m²
Dans le charmant village de Choëx, surplombant tel un nid d'aigle la commune de Monthey, dans un cadre verdoyant, ce majestueux chalet du siècle passé à la vue imprenable sur la pleine et les montagnes environnantes est une enseigne phare de la région de part le bien connu restaurant étoilé qui l'occupe actuellement. Cette élégante propriété bucolique a évolué de manière créative au cours du temps par l'apport de matériaux nobles et soin du détail, dans un indéniable soucis de confort et de convivialité. Ce bien d'exception de type mixte est cependant totalement habitable sans nécessité d'adaptation. Dès l'entrée on est immédiatement immergé dans une atmosphère classieuse et feutrée, imprégnée d'un certain respect qu'inspirent les majestueuses poutres apparentes. Ce niveau actuellement destiné à la restauration communique cependant en toute intégrité avec l'appartement en duplex au-dessus et offre un vaste espace à l'agencement d'un plaisant et lumineux séjour salle à manger. Un élégant bar conçu en total harmonie avec les nobles panneaux en bois de châtaignier recouvrant les murs en assure un convivial et chaleureux accueil, bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse recouvrable ainsi qu'aux généreux balcons latéraux. Une cuisine professionnelle en inox ne demande qu'à éveiller le chef qui sommeille en tout gastronome, alors que l'accès direct sur l'extérieur sera vivement apprécié lors de BBQ et repas en terrasse, tout comme la chambre frigorifique aux faux airs de cabanon de jardin jouxtant celle-ci. Dehors, un luxuriant jardin arboré accueille un charmant pavillon qui ravira vos convives profitant des nombreuses places à disposition pour se garer. A l'étage inférieur, un petit hall cosy distibue deux toilettes invités séparés qui pourront aisément accueillir une douche et même un sauna, alors qu'un grand disponible accessible par l'extérieure facilitant ainsi la décharge, laisse libre place à un éventuel atelier en plus d'un généreux espace de stockage. En parfaite transition, se décline à l'étage, un appartement en duplex à l'ambiance boisée du traditionnel chalet, aux lignes néanmoins modernes de style contemporain. Judicieusement séparé, un chaleureux séjour salle à manger équipée d'une kitchenette ouverte profite de toute la hauteur des deux niveaux en mansarde et bénéficie d'un accès de chaque côté aux balcons latéraux ainsi que d'une magnifique vue dégagée sur le village et la nature environnante. De là , un escalier ouvert mène à l'espace nuit aménagé dans les combles, composé de deux chambres ainsi que d'un bureau, desservi par une confortable salle de bain alliant hamonieusement bois et faïences. Outre l'accès au studio cocooning décrit précédemment, sur l'étage intermédiaire, s'articulent autour d'un hall fonctionnel desservi par une généreuse salle d'eau équipée d'une douche, trois pièces dont l'une d'elle offrant une vaste et lumineuse surface deplus de 24 m² ainsi que d'une annexe à décliner selon vos envies. De judicieux réduits et rangements muraux intégrés favoriseront un aménagement sobre et harmonieux exploitant de manière optimale les divers espaces. PLUS DE PHOTOS ET DÉTAILS SUR https://www.remax.ch/fr voir coordonnées de contact -55
CHF 4’722 / m²
CHF 1’190’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 279 m²
Local commercial, déjà loué, avec bon rendement stable 4,5%.Local commercial, déjà loué, avec bon rendement stable 4,5%. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce local commercial est déjà occupé par un locataire stable, offrant ainsi un rendement attractif. Il se compose, au rez-de-chaussée : une entrée avec réception un coin attente deux bureaux un WC. Au sou-sol : un grand atelier une cafétéria avec kitchenette un garage-dépôt. 2 places de parc extérieures à disposition de la clientèle complètent ce bien.Monthey 1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).
CHF 2’832 / m²
CHF 790’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 279 m²
Local commercial, déjà loué, avec bon rendement stable 4,5%.Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce local commercial est déjà occupé par un locataire stable, offrant ainsi un rendement attractif. Il se compose, au rez-de-chaussée : une entrée avec réception un coin attente deux bureaux un WC. Au sou-sol : un grand atelier une cafétéria avec kitchenette un garage-dépôt. 2 places de parc extérieures à disposition de la clientèle complètent ce bien. Monthey1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).
CHF 2’832 / m²
CHF 790’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 1 pièce • 107 m²
Situé au coeur de la ville de Monthey, ce local commercial offre une généreuse superficie de 107m2, cette propriété offre une opportunité unique pour votre entreprise. Il se compose ainsi : Emplacement privilégiée, accès directe depuis la place centrale assurant un accès aisé aux places de parking situé sur la place de l'hôtel de ville. Jolie luminosité grâce à des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : un local de stockage de 9m2 est inclus sur le même étage offrant de l'espace pour vos besoins logistiques ainsi qu'une cave au sous-sol complète ce bien. Deux WC séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage à distance, chauffage au sol. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant. Contactez nous pour planifier une visite, les visites sans rendez vous ne sont pas les bienvenues
CHF 3’832 / m²
CHF 410’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 220 m²
Situé au coeur de la ville de Monthey, ce restaurant-café, actuellement exploité en tant que crêperie, est prêt à vous accueillir dans un espace généreux de 220m2 Caractéristiques clés: Emplacement privilégié, accès directe depuis la place centrale, un accès aisé aux places de parking situés sur place de l'hôtel de ville, le standing de ce bien est de qualité standard, mais son état impeccable lui confère un charme indéniable. Jolie luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : 2 locaux de stockage 13m2 et de 9m2 sont inclus sur le même étage offrant amplement d'espace pour vos besoins logistiques ainsi que deux caves complètent ce bien. Deux wc séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs dans la salle à manger et deux WC dans la salle principale ainsi qu'un vestiaire et un bureau. Une place de parc au sous-sol complète cet établissement. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage au sol, chauffage à distance. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant Contactez nous pour planifier une visite ou pour de de plus amples informations, les visites sans rendez vous sur place ne sont pas les bienvenues. voir coordonnées de contact
CHF 4’045 / m²
CHF 890’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 1 pièce • 107 m²
Local commercial de 107m2 a vendre au centre ville de Monthey Situé au coeur de la ville de Monthey, ce local commercial offre une généreuse superficie de 107m2, cette propriété offre une opportunité unique pour votre entreprise. Il se compose ainsi : Emplacement privilégiée, accès directe depuis la place centrale assurant un accès aisé aux places de parking situé sur la place de l'hôtel de ville. Jolie luminosité grâce à des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : un local de stockage de 9m2 est inclus sur le même étage offrant de l'espace pour vos besoins logistiques ainsi qu'une cave au sous-sol complète ce bien. Deux WC séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage à distance, chauffage au sol. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant. Contactez nous pour planifier une visite, les visites sans rendez vous ne sont pas les bienvenues
CHF 3’832 / m²
CHF 410’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 151 m²
Exclusivité Valimmobilier SA Au coeur de la ville de Monthey, à proximité de la place centrale, de l'église et des commerces, à vendre locaux commerciaux dans bâtiment labellisé Minergie bâti en 2012. Les locaux sont en très bon état, le bâtiment est raccordé au chauffage à distance et possède un ascenseur ainsi que des panneaux solaires pour une autoconsommation à tarif préférentiel. Les locaux sont loués, la prochaine échéance du bail à loyer est prévue le : 31 octobre 2026. Toutefois l'exploitant actuel serait déjà disposé à prolonger ce bail pour une durée de 2 ans si un nouvel investisseur le demande. Rendement annuel net (sans l'indexation) : 4.32 % du prix de vente Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 35'000.-. Prix de vente : CHF 685'000.- Locaux commerciaux : CHF 650'000.- Pl. de parc : CHF 35'000.- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Ce bien commercial peut également être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger. Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
CHF 4’305 / m²
CHF 650’000
Local commercial Ă vendre
1870 Monthey
• 1 pièce
Situé au coeur de la ville de Monthey, ce local commercial offre une généreuse superficie de 107m2, cette propriété offre une opportunité unique pour votre entreprise. Il se compose ainsi : Emplacement privilégiée, accès directe depuis la place centrale assurant un accès aisé aux places de parking situé sur la place de l'hôtel de ville. Jolie luminosité grâce à des baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle créant une atmosphère accueillante pour vos clients. Espace de stockage : un local de stockage de 9m2 est inclus sur le même étage offrant de l'espace pour vos besoins logistiques ainsi qu'une cave au sous-sol complète ce bien. Deux WC séparés ont été intégrés pour offrir une plus grande commodité aux utilisateurs. Que vous soyez une entreprise en pleine extension ou que vous recherchiez le lieu idéal pour lancer ou agrandir votre entreprise, ce local offre beaucoup de possibilités d'exploiter. Chauffage à distance, chauffage au sol. Possibilité de reprendre le taux hypothécaire intéressant. Contactez nous pour planifier une visite, les visites sans rendez vous ne sont pas les bienvenues
CHF 3’832 / m²
CHF 410’000