Maisons Ă vendre Ă Plan-les-Ouates (1228)
Maison Ă vendre
1228 Plan-les-Ouates
• 8 pièces • 220 m²
Village House for Sale – Authentic Charm and Quality Renovation For lovers of old stone and authenticity, come and discover this superb village house dating back to 1850, fully renovated with taste and respect for its original character. Located in a peaceful setting, at the heart of a charming village, this house offers a unique living environment, combining the history of its stonework with the advantages of modern comfort. You will be captivated by the authenticity of this house. The entire renovation was carried out with respect for traditional materials, with exposed stone walls and wooden beams highlighting its historic character. Every room has been carefully designed to offer a living space that is both warm and functional. The ground floor consists of a spacious, bright living room with large windows that allow natural light to flood in throughout the day. The open-plan kitchen is fully equipped, modern, and practical, while staying true to the spirit of the property. It offers ample storage space and a cozy dining area, perfect for family meals or entertaining guests. The kitchen renovation blends contemporary elements while preserving the building's original materials. Upstairs, you will be charmed by the large, light-filled bedrooms, each with its own character and excellent natural light thanks to well-positioned windows. This floor includes four rooms, currently arranged as bedrooms and offices, offering great flexibility in layout to suit your needs and desires. The upper floor reveals a large, versatile space, ideal for a lounge or relaxation area, with direct access to a mezzanine that overlooks the entire space, creating a beautiful openness to the volume of the room. You will also find the master bedroom, a true haven of peace, spacious and intimate, with high ceilings. This level provides an ideal setting for rest and rejuvenation, combining comfort and space. The private garden, a true green oasis, is an additional highlight. It offers a perfect outdoor space to enjoy sunny days, with a terrace for al fresco dining and a pool to relax in peace during the summer months. If you are looking for a house that combines the charm of the past with the benefits of contemporary living, all within a peaceful and pleasant environment, this village house is made for you Feel free to contact us to arrange a visit and discover the full potential of this beautiful property
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Sur demande
Maison Ă vendre
1228 Plan-les-Ouates
• 5 pièces • 122 m²
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit : RDC- Un garage de 33 m2- Un carnotzet de 22 m2- Un atelier de 17 m2- Une buanderie- Une chaufferie A l'étage- Un hall- Un salon - Salle à manger- Une cuisine - Un WC visiteur- Une salle de bain- 3 chambres Vente en viager occupé : F. 84 ans Valeur vénale : CHF 2'100'000 Bouquet (paiement initial) : CHF 1'200'000 Rente mensuelle : CHF 5'000 Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Dieses Haus aus den späten 1960er Jahren hat seine Authentizität bewahrt und ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS- Eine Garage von 33 m2- Ein Carnotzet von 22 m2- Eine Werkstatt von 17 m2- Eine Waschküche- Ein Heizraum Im Obergeschoss- Eine Halle- Ein Wohn- und Esszimmer- Eine Küche- Eine Besuchertoilette- Ein Badezimmer- 3 Schlafzimmer Leibrente Immobilie : F. 84 Jahre Marktwert : CHF 2'100'000 Bouquet (Kapitalleistung) : CHF 1'200'000 Lebenslange monatliche Rente : CHF 5'000 (dem Verkäufer zu zahlen) The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance... This late 1960s house has retained its authenticity, and is distributed as follows: GROUND FLOOR- 33 m2 garage- Carnotzet 22 m2- 17 m2 workshop- Laundry room- Boiler room First floor- Hall- Living room - Dining room- Kitchen- Visitor WC- A bathroom- 3 bedrooms Occupied life annuity : F. 84 years old Market value : CHF 2'100'000 Bouquet (initial payment payment) : CHF 1'200'000 Monthly payement : CHF 5'000 (to be payed to the seller)
CHF 9’836 / m²
CHF 1’200’000
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1228 Plan-les-Ouates
• 9 pièces • 280 m²
Située dans un secteur résidentiel français très prisé, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa d'architecte contemporaine de 280 m2 habitables, bâtie en 2016, offre un cadre de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Sa vue époustouflante à 180o sur le Parmelan et le lac d'Annecy est un véritable spectacle quotidien. Dès l'entrée, le charme opère dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'étendent vers une terrasse couverte, invitant à la détente face au lac. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau, parfaite pour recevoir.À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable espace de repos, avec salle de bains privée, dressings et un accès direct à la terrasse se prolongeant vers une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau privées, un bureau et un espace détente avec jacuzzi et hammam, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie complètent cet espace raffiné et fonctionnel. L'aménagement extérieur, avec sa piscine et sa cuisine d'été, est idéal pour profiter de moments de convivialité lors des belles saisons. Le double garage est équipé d'une borne de recharge rapide, apportant un atout moderne et pratique. Pour les personnes souhaitant davantage d'espace, une extension est envisageable, permettant de personnaliser cette propriété d'exception selon vos envies. Un bien rare, offrant une alliance parfaite de confort, de raffinement et une vue imprenable, à quelques minutes d'Annecy et de Genève. Laissez-vous séduire par cette propriété unique Contactez dès à présent votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite.
CHF 9’645 / m²
CHF 2’990’000
Maison Ă vendre
1228 Plan-les-Ouates
• 8 pièces • 220 m²
Maison de Village à Vendre ? Charme Authentique et Rénovation de Qualité Amoureux de vieilles pierres et de l'authenticité, venez découvrir cette superbe maison de village datant de 1850, entièrement rénovée avec goût et respect de son caractère d'origine. Située dans un cadre paisible, au coeur d'un village charmant, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire de ses pierres aux avantages du confort moderne. Vous serez séduit par l'authenticité de cette maison. L'ensemble de la rénovation a été réalisé dans le respect des matériaux traditionnels, avec des pierres apparentes et des poutres en bois qui soulignent son caractère historique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, avec de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, moderne et pratique, tout en restant fidèle à l'esprit du lieu. Vous y trouverez de nombreux rangements et un coin repas convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La rénovation de la cuisine a su mêler des éléments contemporains tout en préservant les matériaux originaux du bâtiment.À l'étage, vous serez séduit par de grandes chambres lumineuses, chacune offrant son propre caractère et une belle luminosité grâce aux fenêtres bien orientées. Cet étage comprend quatre pièces, actuellement aménagées en chambres et bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins et envies. L'étage supérieur, quant à lui, dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour un salon ou un espace de détente, avec un accès direct à une mezzanine qui surplombe l'ensemble, créant une belle ouverture sur les volumes. Vous y trouverez également la chambre principale, un véritable havre de paix, spacieuse et intime, avec une belle hauteur sous plafond. Ce niveau offre ainsi un cadre idéal pour se ressourcer, alliant confort et espace. Le jardin privatif de la maison, un véritable écrin de verdure, est un atout supplémentaire. Vous y trouverez un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse pour les repas en plein air ainsi qu'une piscine pour se relaxer en toute tranquillité pendant les journées d'été. Si vous êtes en quête d'une maison alliant le charme de l'ancien et les avantages du contemporain, tout en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette maison de village est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette bâtisse !
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Sur demande
Maison Ă vendre
1228 Plan-les-Ouates
• 8 pièces • 580 m²
Villa individuelle HPE avec jardin, 4 chambres Réf 4009LM2 : EN EXCLUSIVITE, Plan-les-Ouates, quartier résidentiel à proximité des écoles, très agréable maison sur plan bien exposée HPE avec jardin. Villa comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un bureau ou chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche-toilette ainsi qu'une salle de bain-toilette. Au sous-sol, une spacieuse salle de jeux, une salle de douche-toilette, un local technique ainsi qu'une cave. Deux places de parking dont un couvert. Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY
CHF 5’310 / m²
CHF 3’080’000
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1228 Plan-les-Ouates
• 8 pièces • 580 m²
Réf 4009LM2 : EN EXCLUSIVITE, Plan-les-Ouates, quartier résidentiel à proximité des écoles, très agréable maison sur plan bien exposée HPE avec jardin. Villa comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, un bureau ou chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche-toilette ainsi qu'une salle de bain-toilette. Au sous-sol, une spacieuse salle de jeux, une salle de douche-toilette, un local technique ainsi qu'une cave. Deux places de parking dont un couvert. Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch
CHF 5’310 / m²
CHF 3’080’000
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1228 Plan-les-Ouates
• 8 pièces • 220 m²
Harmonie Parfaite entre Tradition et Modernité : Maison de Village Rénovée avec Jardin et Piscine ! Maison de Village à Vendre ? Charme Authentique et Rénovation de Qualité Amoureux de vieilles pierres et de l'authenticité, venez découvrir cette superbe maison de village datant de 1850, entièrement rénovée avec goût et respect de son caractère d'origine. Située dans un cadre paisible, au coeur d'un village charmant, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant l'histoire de ses pierres aux avantages du confort moderne. Vous serez séduit par l'authenticité de cette maison. L'ensemble de la rénovation a été réalisé dans le respect des matériaux traditionnels, avec des pierres apparentes et des poutres en bois qui soulignent son caractère historique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, avec de grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, moderne et pratique, tout en restant fidèle à l'esprit du lieu. Vous y trouverez de nombreux rangements et un coin repas convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La rénovation de la cuisine a su mêler des éléments contemporains tout en préservant les matériaux originaux du bâtiment.À l'étage, vous serez séduit par de grandes chambres lumineuses, chacune offrant son propre caractère et une belle luminosité grâce aux fenêtres bien orientées. Cet étage comprend quatre pièces, actuellement aménagées en chambres et bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'agencement selon vos besoins et envies. L'étage supérieur, quant à lui, dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour un salon ou un espace de détente, avec un accès direct à une mezzanine qui surplombe l'ensemble, créant une belle ouverture sur les volumes. Vous y trouverez également la chambre principale, un véritable havre de paix, spacieuse et intime, avec une belle hauteur sous plafond. Ce niveau offre ainsi un cadre idéal pour se ressourcer, alliant confort et espace. Le jardin privatif de la maison, un véritable écrin de verdure, est un atout supplémentaire. Vous y trouverez un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse pour les repas en plein air ainsi qu'une piscine pour se relaxer en toute tranquillité pendant les journées d'été. Si vous êtes en quête d'une maison alliant le charme de l'ancien et les avantages du contemporain, tout en vous offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette maison de village est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette bâtisse !
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Maison Ă vendre
1228 Plan-les-Ouates
• 5 pièces • 122 m²
Plan-les-Ouates, Maison dans quartier de villas - Viager occupé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cette maison de la fin des années 1960 a gardé son authenticité, elle se distribue comme il suit : RDC- Un garage de 33 m2- Un carnotzet de 22 m2- Un atelier de 17 m2- Une buanderie- Une chaufferie A l'étage- Un hall- Un salon - Salle à manger- Une cuisine - Un WC visiteur- Une salle de bain- 3 chambres VIAGER OCCUPE : F. 83 ans Valeur Vénale : CHF 2'100'000 Bouquet : CHF 1'200'000 Rente mensuelle : CHF.5'000
CHF 9’836 / m²
CHF 1’200’000
Maison Ă vendre
1228 Plan-les-Ouates
• 4.5 pièces
Votre opportunité de personnaliser votre maison de rêve ! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité de faire construire votre maison individuelle moderne dans le paisible quartier de Plan-les-Ouates. Cette maison offre le mariage parfait entre le design contemporain, le confort et la proximité de toutes les commodités nécessaires, et le meilleur de tout, vous avez la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Caractéristiques Principales : 3 chambres à coucher (personnalisables). Espace de Vie : Une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec un accès direct à un jardin bien aménagé, idéal pour les moments de détente et de divertissement. Modernité : Des finitions de haute qualité et la possibilité de choisir vos propres matériaux et équipements. Luminosité : De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement : Dans un quartier calme de Plan-les-Ouates, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
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Sur demande