Maisons Ă vendre Ă La Croix-de-Rozon (1257)
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 8.5 pièces • 250 m²
Description Générale Idéalement située au coeur du pittoresque village de Landecy, cette somptueuse maison de village datant de 1850 séduit par son caractère authentique, sa surface généreuse de 250 m² habitables et sa parcelle de plus de 300 m² . Elle offre 8.5 pièces spacieuses, ainsi que des finitions haut de gamme. Entièrement rénovée entre 2016 et 2024, cette propriété allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie lumineux et raffiné.Un jardin paysager et une piscine ? Un véritable havre de paixUn intérieur d'exception Séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger attenante. Six chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et intimité. Deux salles de bains élégantes, et la possibilité d'en aménager une troisième. Un confort optimal Exposition idéale garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage au sol révisé en 2022 et chaudière neuve pour un bien-être thermique optimal. Finitions de qualité, avec poutres apparentes et larges ouvertures. Des prestations uniques Piscine et mur de pierre rénovés, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Glycine majestueuse sur la façade, offrant deux floraisons par an. Mezzanine ajoutant charme et espace supplémentaire. Une Propriété unique à découvrir Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive.
CHF 11’400 / m²
CHF 2’850’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 5 pièces • 130 m²
Propriété villageoise jumelée, située à la Croix-de-Rozon, avec grande parcelle. Année de construction : env. 1970Surface habitable : env. 130 m2Parcelle : 1536 m2Pièces : 5 Chauffage : MazoutGarage : env. 6 box en sus du prix Elle se compose comme suit : Rez : 1 sas d'entrée, 1 cuisine fermée, 1 séjour/salle à manger avec cheminée, 1 terrasse. Rez-inférieur : 1 accès indépendant, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC, 1 WC séparé avec lavabo, 1 grande buanderie, 1 cave. 1er Étage : 2 chambres, 1 WC. Atouts : grande parcelle, 6 box fermés Prix : CHF 1'390'000.- + hangar avec 6 box en sus du prix (tot CHF100'000.-) Pour plus d'infos et visites contactez Nicolas7/7 au 079 557 85 08 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001
CHF 10’692 / m²
CHF 1’390’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 5 pièces • 127 m²
Découvrez cette belle maison villageoise mitoyenne de 127 m², située au cœur du charmant village de Landecy. Actuellement en restauration, elle est vendue clé en main et comprend trois étages ainsi que deux jardins.Possibilité d'achat avec seulement 10 % de fonds propres.Rez-de-chaussée :En entrant, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger de 15 m², idéale pour les repas en famille. Le séjour lumineux de 22 m² est parfait pour se détendre. Un WC visiteur apporte un confort supplémentaire à cet espace.1er étage :Cet étage comprend deux chambres. La première chambre de 16 m² dispose d'une salle de douche privative et d'un accès extérieur par un escalier. Vous trouverez également une salle de bain de 3,8 m² et une seconde chambre de 10 m², offrant ainsi des espaces variés pour toute la famille.2ème étage :Le deuxième étage est composé d'une grande suite parentale sous pente de plus de 25 m², avec une salle de bain privative, éclairée par deux Velux, créant une ambiance chaleureuse. Cet étage propose aussi des possibilités d'aménagement selon vos envies.Parties communes :Un local technique de 25 m² est partagé avec la maison voisine. Le système de chauffage commun aide à réduire les coûts d'entretien.Extérieur :Deux petits jardins de 58 m² et 20 m², situés de part et d'autre de la maison, sont parfaits pour se détendre ou organiser des barbecues. Un garage pour deux voitures et une place pour un scooter sont également disponibles à la vente en supplément.Avantages :Cette maison allie charme et modernité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre villageois tout en profitant du confort moderne.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des villages les plus accueillants de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
CHF 10’707 / m²
CHF 1’359’800
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 6 pièces • 125 m²
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Au coeur du village et bénéficiant d'un environment de tranquillité, cette maison donne sur un superbe parc arboré. Elle se compose d'un logement de 125 m2 (en complément 232 m2 sont encore aménageable). Au RDC- Cuisine- Salle à manger- Salon- Salle de bain - WC- Cave A l'étage - Bureau- 3 chambres Autres parties- une ancienne écurie - grange- deux remises- 1 garage- local technique- 2 places de parking Une parcelle de 831 m2 en zone village (4B protégée) et 1'304 m2 en Zone agricole (hors LDFR) Vente en viager occupé : H. 72 ans Valeur vénale : CHF 2'500'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 600'000 Rente mensuelle : CHF 5'500 Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft... Im Herzen des Dorfes und mit einer ruhigen Umgebung, blickt dieses Haus auf einen wunderschönen Park mit Bäumen. Es besteht aus einer 125 m2 großen Wohnung (zusätzlich sind 232 m2 noch ausbaufähig). Im Erdgeschoss- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer- Badezimmer - WC- Keller Im Obergeschoss- Büro- 3 Schlafzimmer Anderer Teil- ein ehemaliger Stall - Scheune- zwei Schuppen- 1 Garage- Technikraum- 2 Parkplätze Eine Parzelle von 831 m2 in der Dorfzone (4B geschützt) und 1'304 m2 in der Landwirtschaftszone (ausserhalb des BGBB). Leibrente Immobilie : H. 72 Marktwert : CHF 2'500'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 600'000 Lebenslange monatliche Rente : CHF 5'500 (dem Verkäufer zu zahlen) The property concerned is for sale in lifetime annuity - the seller keeps the occupancy right lifelong. Life annuity is a real estate investment: Tax optimization, capital gain, return on investment, inheritance... In the heart of the village and benefiting from a peaceful environment, this house overlooks a superb wooded park. It comprises a 125 m2 dwelling (with a further 232 m2 available for conversion) Ground floor- Kitchen- Dining room- Living room- Bathroom - WC- Cellar First floor- Study- 3 bedrooms Other parts- former stable - barn- two sheds- 1 garage- machine room- 2 parking spaces A plot of 831 m2 in the village zone (4B protected) and 1'304 m2 in the agricultural zone (outside the LDFR) Occupied life annuity : M. 72 Market value : CHF 2'500'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 600'000 Monthly payement : CHF 5'500 (to be payed to the seller)
CHF 4’800 / m²
CHF 600’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 9.5 pièces
Située au cœur du charmant village de Bardonnex, cette maison de village datant de 1865 offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre de Carouge. Entièrement rénovée en 2002, elle allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Nichée en zone 4B sur une belle parcelle de ±490 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités de la commune de Bardonnex : commerces, transports en commun et écoles sont accessibles dans un rayon de 1 à 2 km. La maison se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec cellier climatisé ; Un spacieux économat ; Une salle à manger ; Un grand séjour double avec belle hauteur sous plafond ; Un WC visiteurs ; Une cave à vin climatisée ; Une véranda offrant un espace lumineux et agréable. 1er étage : Un bureau en mezzanine ; Une chambre à coucher ; Un dressing ; Une salle de bain ; Un WC indépendant ; Une buanderie. Combles : Deux chambres à coucher supplémentaires ; Deux espaces de rangements en soupente ; Une salle de bain avec WC. Dépendances et extérieurs : Un spacieux jardin ; Un atelier et un hangar à usage de garage double ; Une cabane de jardin ; Un poulailler pouvant servir de volière ; Un portail carrossable et un accès pavé. Remarques supplémentaires : Chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 ; Installation électrique moderne avec système d'alarme anti-effraction ; Panneaux solaires photovoltaïques sur la cabane de jardin (env. 15 m²) ; Fenêtres en bois avec double vitrage isolant ; Sols en carrelage, parquet et faïences ; Panneaux solaires photovoltaïques. Avec son cachet authentique, ses rénovations récentes et ses belles prestations, cette maison de village est une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
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CHF 3’100’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 8.5 pièces
Ideally located in the heart of the picturesque village of Landecy, this magnificent village house dating back to 1850 captivates with its authentic character, generous living space of 250 m², and a plot of over 300 m². It offers 8.5 spacious rooms, as well as high-end finishes. Completely renovated between 2016 and 2024, this property perfectly combines old-world charm with modern comfort, creating a bright and refined living environment. A landscaped garden and a swimming pool – A true haven of peace An exceptional interior Bright living room with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. Modern fully equipped kitchen with an adjacent dining room. Six spacious and well-arranged bedrooms, offering comfort and privacy. Two elegant bathrooms, with the possibility of adding a third. Optimal comfort Ideal exposure ensuring natural light throughout the day. Underfloor heating revised in 2022 and a new boiler for optimal thermal comfort. High-quality finishes with exposed beams and large openings. Unique features Renovated swimming pool and stone wall, extending the living spaces harmoniously outdoors. Majestic wisteria on the façade, offering two blooms per year. Mezzanine adding charm and extra space. **A unique property to discover !**Contact us now for more information or to arrange an exclusive visit.
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CHF 2’850’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 8.5 pièces • 250 m²
Magnifique Maison de Village Rénovée avec PiscineDescription Générale Idéalement située au coeur du pittoresque village de Landecy, cette somptueuse maison de village datant de 1850 séduit par son caractère authentique, sa surface généreuse de 250 m² habitables et sa parcelle de plus de 300 m² . Elle offre 8.5 pièces spacieuses, ainsi que des finitions haut de gamme. Entièrement rénovée entre 2016 et 2024, cette propriété allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie lumineux et raffiné.Un jardin paysager et une piscine ? Un véritable havre de paixUn intérieur d'exception Séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger attenante. Six chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et intimité. Deux salles de bains élégantes, et la possibilité d'en aménager une troisième. Un confort optimal Exposition idéale garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage au sol révisé en 2022 et chaudière neuve pour un bien-être thermique optimal. Finitions de qualité, avec poutres apparentes et larges ouvertures. Des prestations uniques Piscine et mur de pierre rénovés, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Glycine majestueuse sur la façade, offrant deux floraisons par an. Mezzanine ajoutant charme et espace supplémentaire. Une Propriété unique à découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive.
CHF 11’400 / m²
CHF 2’850’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 9.5 pièces • 250 m²
Exclusivité : Charmante maison de village au coeur de Bardonnex Située au cœur du charmant village de Bardonnex, cette maison de village datant de 1865 offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre de Carouge. Entièrement rénovée en 2002, elle allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Nichée en zone 4B sur une belle parcelle de ±490 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités de la commune de Bardonnex : commerces, transports en commun et écoles sont accessibles dans un rayon de 1 à 2 km. La maison se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec cellier climatisé ; Un spacieux économat ; Une salle à manger ; Un grand séjour double avec belle hauteur sous plafond ; Un WC visiteurs ; Une cave à vin climatisée ; Une véranda offrant un espace lumineux et agréable. 1er étage : Un bureau en mezzanine ; Une chambre à coucher ; Un dressing ; Une salle de bain ; Un WC indépendant ; Une buanderie. Combles : Deux chambres à coucher supplémentaires ; Deux espaces de rangements en soupente ; Une salle de bain avec WC. Dépendances et extérieurs : Un spacieux jardin ; Un atelier et un hangar à usage de garage double ; Une cabane de jardin ; Un poulailler pouvant servir de volière ; Un portail carrossable et un accès pavé. Remarques supplémentaires : Chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 ; Installation électrique moderne avec système d'alarme anti-effraction ; Panneaux solaires photovoltaïques sur la cabane de jardin (env. 15 m²) ; Fenêtres en bois avec double vitrage isolant ; Sols en carrelage, parquet et faïences ; Panneaux solaires photovoltaïques. Avec son cachet authentique, ses rénovations récentes et ses belles prestations, cette maison de village est une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
CHF 12’400 / m²
CHF 3’100’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 8.5 pièces
Description Générale Idéalement située au cœur du pittoresque village de Landecy, cette somptueuse maison de village datant de 1850 séduit par son caractère authentique, sa surface généreuse de 250 m² habitables et sa parcelle de plus de 300 m². Elle offre 8.5 pièces spacieuses, ainsi que des finitions haut de gamme. Entièrement rénovée entre 2016 et 2024, cette propriété allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne, créant ainsi un cadre de vie lumineux et raffiné. Un jardin paysager et une piscine – Un véritable havre de paix Un intérieur d'exception Séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger attenante. Six chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et intimité. Deux salles de bains élégantes, et la possibilité d'en aménager une troisième. Un confort optimal Exposition idéale garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chauffage au sol révisé en 2022 et chaudière neuve pour un bien-être thermique optimal. Finitions de qualité, avec poutres apparentes et larges ouvertures. Des prestations uniques Piscine et mur de pierre rénovés, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Glycine majestueuse sur la façade, offrant deux floraisons par an. Mezzanine ajoutant charme et espace supplémentaire. Une Propriété unique à découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive.
CHF 11’400 / m²
CHF 2’850’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 9.5 pièces • 250 m²
Située au coeur du charmant village de Bardonnex, cette maison de village datant de 1865 offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre de Carouge. Entièrement rénovée en 2002, elle allie caractère et modernité avec des prestations de qualité. Nichée en zone 4B sur une belle parcelle de ±490 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités de la commune de Bardonnex : commerces, transports en commun et écoles sont accessibles dans un rayon de 1 à 2 km. La maison se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée avec cellier climatisé ; - Un spacieux économat ; - Une salle à manger ; - Un grand séjour double avec belle hauteur sous plafond ; - Un WC visiteurs ; - Une cave à vin climatisée ; - Une véranda offrant un espace lumineux et agréable. 1er étage : - Un bureau en mezzanine ; - Une chambre à coucher ; - Un dressing ; - Une salle de bain ; - Un WC indépendant ; - Une buanderie. Combles : - Deux chambres à coucher supplémentaires ; - Deux espaces de rangements en soupente ; - Une salle de bain avec WC. Dépendances et extérieurs : - Un spacieux jardin ; - Un atelier et un hangar à usage de garage double ; - Une cabane de jardin ; - Un poulailler pouvant servir de volière ; - Un portail carrossable et un accès pavé. Remarques supplémentaires : - Chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau installée en 2023 ; - Installation électrique moderne avec système d'alarme anti-effraction ; - Panneaux solaires photovoltaïques sur la cabane de jardin (env. 15 m²) ; - Fenêtres en bois avec double vitrage isolant ; - Sols en carrelage, parquet et faïences ; - Panneaux solaires photovoltaïques. Avec son cachet authentique, ses rénovations récentes et ses belles prestations, cette maison de village est une opportunité unique pour les amateurs de charme et de confort moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
CHF 12’400 / m²
CHF 3’100’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 5 pièces • 130 m²
Maison jumelle avec parcelle de 1'536 m2 et 6 grands box fermés Propriété villageoise jumelée, située à la Croix-de-Rozon, avec grande parcelle. Année de construction : env. 1970 Surface habitable : env. 130 m2 Parcelle : 1536 m2 Pièces : 5 Chauffage : Mazout Garage : env. 6 box en sus du prix Elle se compose comme suit : Rez : 1 sas d'entrée, 1 cuisine fermée, 1 séjour/salle à manger avec cheminée, 1 terrasse. Rez-inférieur : 1 accès indépendant, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC, 1 WC séparé avec lavabo, 1 grande buanderie, 1 cave. 1er Étage : 2 chambres, 1 WC. Atouts : grande parcelle, 6 box fermés Prix : CHF 1'390'000.- + hangar avec 6 box en sus du prix (tot CHF100'000.-) Pour plus d'infos et visites contactez Nicolas7/7 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001
CHF 10’692 / m²
CHF 1’390’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 5 pièces
Propriété villageoise jumelée, située à la Croix-de-Rozon, avec grande parcelle. Année de construction : env. 1970Surface habitable : env. 130 m2Parcelle : 1536 m2Pièces : 5 Chauffage : MazoutGarage : env. 6 box en sus du prix Elle se compose comme suit : Rez : 1 sas d'entrée, 1 cuisine fermée, 1 séjour/salle à manger avec cheminée, 1 terrasse. Rez-inférieur : 1 accès indépendant, 1 chambre, 1 salle de douche avec WC, 1 WC séparé avec lavabo, 1 grande buanderie, 1 cave. 1er Étage : 2 chambres, 1 WC. Atouts : grande parcelle, 6 box fermés Prix : CHF 1'390'000.- + hangar avec 6 box en sus du prix (tot CHF100'000.-) Pour plus d'infos et visites contactez Nicolas7/7 au 079 557 85 08 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001
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CHF 1’390’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 6 pièces • 125 m²
Bardonnex, Maison de village - Viager occupé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Au coeur du village et bénéficiant d'un environment de tranquillité, cette maison donne sur un superbe parc arboré. Elle se compose d'un logement de 125 m2 (en complément 232 m2 sont encore aménageable). Au RDC- Cuisine- Salle à manger- Salon- Salle de bain - WC- Cave A l'étage - Bureau- 3 chambres Autres parties- une ancienne écurie - grange- deux remises- 1 garage- local technique- 2 places de parking Une parcelle de 831 m2 en zone village (4B protégée) et 1'304 m2 en Zone agricole (hors LDFR) Vente en viager occupé : H. 72 ans Valeur vénale : CHF 2'500'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 600'000 Rente mensuelle : CHF 5'500
CHF 4’800 / m²
CHF 600’000
Maison Ă vendre
1257 La Croix-de-Rozon
• 5 pièces • 127 m²
Magnifique maison villageoise mitoyenne, acquisition avec 10% de fond propre Découvrez cette belle maison villageoise mitoyenne de 127 m², située au cœur du charmant village de Landecy. Actuellement en restauration, elle est vendue clé en main et comprend trois étages ainsi que deux jardins. Possibilité d'achat avec seulement 10 % de fonds propres. Rez-de-chaussée : En entrant, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger de 15 m², idéale pour les repas en famille. Le séjour lumineux de 22 m² est parfait pour se détendre. Un WC visiteur apporte un confort supplémentaire à cet espace. 1er étage : Cet étage comprend deux chambres. La première chambre de 16 m² dispose d'une salle de douche privative et d'un accès extérieur par un escalier. Vous trouverez également une salle de bain de 3,8 m² et une seconde chambre de 10 m², offrant ainsi des espaces variés pour toute la famille. 2ème étage : Le deuxième étage est composé d'une grande suite parentale sous pente de plus de 25 m², avec une salle de bain privative, éclairée par deux Velux, créant une ambiance chaleureuse. Cet étage propose aussi des possibilités d'aménagement selon vos envies. Parties communes : Un local technique de 25 m² est partagé avec la maison voisine. Le système de chauffage commun aide à réduire les coûts d'entretien. Extérieur : Deux petits jardins de 58 m² et 20 m², situés de part et d'autre de la maison, sont parfaits pour se détendre ou organiser des barbecues. Un garage pour deux voitures et une place pour un scooter sont également disponibles à la vente en supplément. Avantages : Cette maison allie charme et modernité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre villageois tout en profitant du confort moderne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des villages les plus accueillants de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
CHF 10’707 / m²
CHF 1’359’800