Maisons Ă vendre Ă Lully FR (1470)
Maison Ă vendre
1470 Lully FR
• 5.5 pièces
Propriété unique à Lully – Vivre, se détendre et laisser libre cours à sa créativitéCette magnifique propriété proche du lac de Neuchâtel allie confort, détente et possibilités multiples. Elle se compose de trois unités : la maison principale, la maison d'été et l'ancienne étable avec son impressionnant grenier. Maison principale :Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2002, elle offre 227 m² de surface totale (160 m² actuellement utilisés). Un vaste salon-salle à manger modulable, une cuisine moderne et bien équipée ainsi qu'une cheminée créent une ambiance chaleureuse. L'accès direct au jardin renforce le lien avec la nature. Deux salles de bain, trois chambres lumineuses et un grenier aménageable avec raccordements existants pour chauffage au sol et salle d'eau offrent un beau potentiel. Une grande buanderie, une cave à vin et d'autres espaces de rangement complètent cet espace. Maison d'été :D'une surface de 71 m² (plus 21 m² de cave/débarras), elle séduit par sa cuisine moderne, son vaste espace salon avec un bar en pierre et sa véranda vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. Un four en pierre pour pizzas et autres créations culinaires ajoute une touche d'authenticité. Ancienne étable avec grenier :Avec une surface de 279 m² et un plancher en bois rustique, cet espace offre de nombreuses possibilités pour des projets créatifs ou des événements. Espace extérieur :Aménagé avec soin, il comprend des remises sécurisées, un grand garage avec carport et quatre places de parc extérieures. L'installation photovoltaïque (2019) alimente la maison, le garage et le carport en énergie renouvelable. Un réservoir d'eau de pluie de 50'000 litres permet un arrosage écologique du jardin. La propriété dispose de sa propre source ainsi que d'un raccordement à l'eau communale. Le vaste jardin, agrémenté de pierres naturelles, d'une charmante fontaine et de chemins pavés, est un véritable havre de paix. Rénovations : • 2002 : Rénovation complète • 2007 : Restauration de la maison d'été • 2019 : Installation photovoltaïque • 2022 : Rénovation de la façade et des voletsLaissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle – contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
CHF 2’500 / m²
CHF 1’495’000
Maison Ă vendre
1470 Lully FR
• 4 pièces • 120 m²
Charmante maison individuelle de plain-pied Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le cadre paisible et prisé de Lully. Nichée sur un terrain spacieux de 774 m², elle vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Cette maison est composée comme suit : Séjour / salle à manger de 37 m² avec cheminée Cuisine lumineuse et équipée 2 chambres 1 salle de bains & 1 WC visiteur 1 local chauffage avec buanderie 1 garage fermé & réduit Atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un second étage selon vos envies, que ce soit pour ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunitée d'acquérir cette maison idéalement située, à quelques minutes des transports et services. Contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou ventes@lombard-immobilier.ch. Lully se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la ville d'Estavayer-le-lac, où vous y trouverez écoles, cycle d'orientation, commerces et transport public. De plus, un arrêt de bus relie le village à Estavayer-le-Lac et l'entrée de l'autoroute se trouve à 5 minutes en voiture. La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'auutres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).
CHF 7’583 / m²
CHF 910’000
Maison Ă vendre
1470 Lully FR
• 4 pièces • 120 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le cadre paisible et prisé de Lully. Nichée sur un terrain spacieux de 774 m², elle vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commodités. Cette maison est composée comme suit : - Séjour / salle à manger de 37 m² avec cheminée - Cuisine lumineuse et équipée - 2 chambres - 1 salle de bains & 1 WC visiteur - 1 local chauffage avec buanderie - 1 garage fermé & réduit Atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un second étage selon vos envies, que ce soit pour ajouter des chambres supplémentaires ou créer un espace de loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunitée d'acquérir cette maison idéalement située, à quelques minutes des transports et services. Contactez-nous dès maintenant au voir coordonnées de contact ou ----------------------------------------------------------------------------- Lully se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la ville d'Estavayer-le-lac, où vous y trouverez écoles, cycle d'orientation, commerces et transport public. De plus, un arrêt de bus relie le village à Estavayer-le-Lac et l'entrée de l'autoroute se trouve à 5 minutes en voiture. La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye. Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue. Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival << Estivale Open Air >>, le théâtre l'Azimut et bien d'auutres. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).
CHF 7’583 / m²
CHF 910’000
Maison Ă vendre
1470 Lully FR
• 5.5 pièces
Einzigartiges Anwesen in Lully: Wohnen im Haupthaus, Entspannen im Sommerhaus und Kreativität im ehemaligen Heuboden Die Liegenschaft in Lully, in unmittelbarer Nähe des Neuenburgersees und in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung, präsentiert sich als ein Anwesen mit drei einzigartigen Teilen: dem Haupthaus, dem Sommerhaus (Nebenhaus) und dem ehemaligen Stall mit einer beeindruckenden Heubühne, die für vielfältige Nutzungen zur Verfügung steht. Das Haupthaus: Die gesamte Liegenschaft, welche im  Jahr 1910 erbaut wurde, wurde im Jahr 2002 vollständig kernsaniert. Das Haupthaus überzeugt mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 227 m2 (aktuell 160 m2) und bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher bei Bedarf abgetrennt werden kann. Die Küche ist grosszügig und gut ausgestattet und ein gemütliches Cheminée schafft eine warme Atmosphäre. Ein direkter Zugang zum weitläufigen Garten unterstreicht die Verbindung zur Natur. Ein groszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Badezimmer mit Dusche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer sind dank des durchdachten Grundrisses besonders hell. Der ausbaufähige Dachboden bietet Potenzial für eine Erweiterung der Wohneinheit mit bereits vorhandenen Anschlüssen für die Bodenheizung. Die grosszügige Waschküche inklusive Waschmaschine, Trockner und Secomat, sowie der geräumige Weinkeller im Untergeschoss des Hauses gelten als zusätzliches Highlight. Das Sommerhaus (Nebenhaus): Das charmante Sommerhaus beeindruckt mit einer Nettowohnfläche von 71 m2 und einem zusätzlichen 21 m2 Keller/Abstellraum. Die moderne und gut ausgestattete Küche führt zu einem beeindruckenden Wohn-/Bar-Bereich mit einer markanten Steinbar und grosszügigem Wohnbereich. Ein verglaster Essbereich/Wintergarten bietet einen reizvollen Blick auf den Garten und die grüne Umgebung. Der Steinofen für Pizza und weitere kulinarische Kreationen sorgt für eine besondere Note. Der ehemalige Stall mit Heubühne: Durch den Garten gelangen Sie in den ehemaligen Stall mit einer insgesamt beeindruckenden Nutzfläche von 279 m2, inklusive der ehemaligen Heubühne, welche mit rustikalem Holzboden ausgestattet wurde. Dieser Bereich bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihren Vorstellungen und kreativen Ideen freien lauf lassen. Der Aussenbereich: Der Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein abschliessbarer Geräteschuppen, eine geräumige Garage, ein Carport und vier Aussenparkplätze bieten praktische Möglichkeiten. Die vorhandene Photovoltaikanlage versorgt nicht nur das Haus, sondern auch die Garage und den Carport mit erneuerbarer Energie. Zusätzlich gibt es ein 50.000-Liter-Regenwassertank für die nachhaltige Gartenbewässerung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle, jedoch auch über einen Wasseranschluss von der Gemeinde. Der grosszügige Garten mit diversen Steinbeeten, einem charmanten Brunnen und idyllischen Kopfsteinpflasterwegen bietet Raum für vielfältige Aktivitäten und Erholung im Freien. Ein perfekter Ort für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Renovationen: Die komplette Liegenschaft wurde im Jahr 2002 kernsaniert. Das "Sommerhaus" wurde im Jahr 2007 zum leben erweckt. Die Photovoltaik Anlage wurde im Jahr 2019 installiert. Im Jahr 2022 wurde die Fassade inklusive aller Falläden saniert. Weitere Feinheiten wurden im Laufe der Zeit fortlaufend in Stand gehalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Propriété de rêve à Lully : habiter dans la maison principale, se détendre dans la maison...
CHF 2’500 / m²
CHF 1’495’000