Maisons Ă vendre Ă Morens FR (1541)
Maison Ă vendre
1541 Morens FR
• 8 pièces • 175 m²
Bijou Rive Sud Parcelle: Parcelle de 652m2 La forme est bien carrée En Zone constructible ZRMD Située à 96 m du lac de Neuchâtel Non constructible sur les 4 cotées Entouré par lac et loisir, parc et verdure Maison: Villa construit en 1976, sur 2 étages, orientée Sud-Ouest superficie totale de 270m2 don't habitable 175m2 sur 8 chambres don't un grand balcon de 60m2 et un garage de 34m2 le galetas est en sus Construction/Potentiel: possibilité de construire 13m de haut (actuel 9m) IBUS de 0,9 Demandez le dossier complet.
CHF 5’519 / m²
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
1541 Morens FR
• 5.5 pièces
Diese traumhafte Liegenschaft nahe dem Neuenburgersee vereint Wohnkomfort, Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus drei Einheiten: dem Haupthaus, dem Sommerhaus und der ehemaligen Scheune mit beeindruckendem Heuboden. Haupthaus: 1910 erbaut und 2002 umfassend renoviert, bietet es 227 m² Gesamtfläche (aktuell 160 m² genutzt). Das grosszügige Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf getrennt werden. Eine moderne, gut ausgestattete Küche und ein Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Direkter Zugang zum Garten verstärkt das Naturerlebnis. Zwei Badezimmer, drei helle Schlafzimmer und ein ausbaufähiger Dachboden mit vorhandenen Anschlüssen für Fussbodenheizung und ein Bad bieten viel Potenzial. Eine grosse Waschküche, ein Weinkeller und weitere Kellerräume runden das Angebot ab. Sommerhaus: Mit 71 m² Wohnfläche (zzgl. 21 m² Keller/Abstellraum) überzeugt es mit einer modernen Küche, einem grosszügigen Wohnbereich mit markantem Steinbar und einem verglasten Wintergarten mit Blick ins Grüne. Ein Steinofen für Pizza und andere Spezialitäten verleiht dem Haus besonderen Charme. Ehemalige Scheune mit Heuboden: Auf 279 m² Fläche mit rustikalem Holzboden bietet sie unzählige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte oder Veranstaltungen. Außenbereich: Liebevoll gestaltet mit gesicherten Abstellräumen, grossem Garage-Carport-Bereich und vier Außenparkplätzen. Die Photovoltaikanlage (2019) versorgt Haus, Garage und Carport mit erneuerbarer Energie. Ein 50.000-Liter-Regenwassertank ermöglicht nachhaltige Gartenbewässerung. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle sowie einen Anschluss an das Gemeindewasser. Der weitläufige Garten mit Natursteinen, einer charmanten Brunnenanlage und idyllischen Wegen lädt zum Verweilen ein. Renovationen: o 2002: Gesamtsanierung o 2007: Sommerhaus modernisiert o 2019: Photovoltaikanlage installiert o 2022: Fassaden- und Fensterlädenrenovierung Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Propriété unique à Lully - Vivre, se détendre et laisser libre cours à sa créativité Cette magnifique propriété proche du lac de Neuchâtel allie confort, détente et possibilités multiples. Elle se compose de trois unités : la maison principale, la maison d'été et l'ancienne étable avec son impressionnant grenier. Maison principale : Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2002, elle offre 227 m² de surface totale (160 m² actuellement utilisés). Un vaste salon-salle à manger modulable, une cuisine moderne et bien équipée ainsi qu'une cheminée créent une ambiance chaleureuse. L'accès direct au jardin renforce le lien avec la nature. Deux salles de bain, trois chambres lumineuses et un grenier aménageable avec raccordements existants pour chauffage au sol et salle d'eau offrent un beau potentiel. Une grande buanderie, une cave à vin et d'autres espaces de rangement complètent cet espace. Maison d'été : D'une surface de 71 m² (plus 21 m² de cave/débarras), elle séduit par sa cuisine moderne, son vaste espace salon avec un bar en pierre et sa véranda vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. Un four en pierre pour pizzas et autres créations culinaires ajoute une touche d'authenticité. Ancienne étable avec grenier : Avec une surface de 279 m² et un plancher en bois rustique, cet espace offre de nombreuses possibilités pour des projets créatifs ou des événements. Espace extérieur : Aménagé avec soin, il comprend des remises sécurisées, un grand garage avec carport et quatre places de parc extérieures. L'installation photovoltaïque (2019) alimente la maison, le garage et le carport en énergie...
CHF 2’500 / m²
CHF 1’495’000
Maison Ă vendre
1541 Morens FR
• 8 pièces • 210 m²
Estavayer-le-lac, à vendre, maison de ville, avec surface commerciale. Cette maison de ville a entièrement été rénovée en 2024 avec goût et des matériaux de qualité. Le bureau d'architectes a su redonner vie à cette belle demeure. Le bâtiment se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec un escalier distribuant les étages Au premier étage :- un hall spacieux qui donne accès aux différentes pièces de l'étage- une grande cuisine habitable- un salon-séjour- deux chambres à coucher- une salle de bains avec douche, wc et lavabo Au deuxième étage :- un hall spacieux donnant accès aux pièces de l'étage- une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc- une buanderie avec branchements pour la colonne de lavage- un salon-séjour- deux chambres Dans les combles :- un volume disponible pour augmenter la surface habitable de cette maison. Un local commercial loué se situe à l'angle du bâtiment. Il a une surface de 45 m2 et est équipé d'un wc et d'un lavabo. Cette maison de ville se situe en plein coeur de la vieille ville d'Estavayer-le-Lac. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare CFF et du bord du lac de Neuchâtel. Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au voir coordonnées de contact
CHF 5’692 / m²
CHF 1’480’000
Maison Ă vendre
1541 Morens FR
• 6.5 pièces • 165 m²
Une opportunité rare à Estavayer-le-Lac ! Cette maison de 6,5 pièces sur trois niveaux, avec 165 m² habitables, jardin privatif et deux places de parking, offre un confort optimal. Proche du centre, elle dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres lumineuses, d'une suite parentale, et d'un accès direct aux commodités. Alliant confort et fonctionnalités, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des installations sportives et des services de santé.- Maison contigüe de 6.5 pièces- Surface habitable d'environ 165 m²- Jardin privatif- Places de parcs extérieures- Quartier résidentiel Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel ! Eine seltene Gelegenheit in Estavayer-le-Lac! Dieses 6,5-Zimmer-Haus auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von 165 m², Privatgarten und zwei Parkplätzen bietet optimalen Komfort. Nahe dem Zentrum gelegen, verfügt es über ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche, 4 helle Schlafzimmer, eine Master-Suite und einen direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten. Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Gesundheitsdiensten.- Reihenhaus mit 6.5 Zimmern- Wohnfläche ca. 165 m²- Privatgarten- Parkplätze im Freien- Wohngebiet Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, in einer so außergewöhnlichen Umgebung Eigentümer zu werden!
CHF 5’758 / m²
CHF 950’000
Maison Ă vendre
1541 Morens FR
• 7 pièces • 178 m²
NOTRE EXCLUSIVITÉ... à quelques minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac, venez vous évader et goûter au charme de la campagne en devenant propriétaire de cette splendide propriété de haut standing ! Dans le village de Forel FR, à quelques minutes seulement de la petite plage du même nom et de la réserve naturelle de la Grande-Cariçaie. La région est également idéale pour les randonnées pédestres ou à vélo ! Cette belle parcelle de 1'466 m2 vous enchantera avec sa vue panoramique et imprenable sur le lac de Neuchâtel, le Jura et ses couchers de soleil spectaculaires. Ce bien d'exception saura également vous surprendre par ses nombreux atouts et son grand confort intérieur. L'aménagement extérieur vous permettra de profiter et de prolonger les belles journées ensoleillées avec la terrasse, le jacuzzi, la piscine, le terrain de pétanque et le coin ombragé avec cheminée ! Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure de charme et de caractère de 7 pièces qui a été construite en 1986 puis rénovée en 2019 avec des installations et matériaux d'excellente qualité, notamment au niveau des parquets et des tapisseries. La cuisine habitable est particulièrement bien agencée et chaque pièce est équipée d'une moustiquaire et d'un store électrique. La surface utile de 339 m2 est répartie entre le rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé qui comprend entre autre un bureau, un wc séparé, un carnotzet et un garage pour 3 voitures, etc. REZ-DE-CHAUSSÉE- Grand hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine fermée et habitable entièrement équipée de 15 m2- Belle salle à manger de 16.2 m2- Séjour lumineux de 24 m2 avec cheminée et accès à la terrasse- Véranda de 8.5 m2- Grand hall avec armoires- Chambre 1 de 10 m2- Chambre 2 de 12 m2- Chambre parents de 14.45 m2- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double lavabo de 7.5 m2- Trappe pour accès aux combles de 30 m2 SOUS-SOL- Bureau de 10.6 m2- WC séparé- Carnotzet- cave de 11 m2- Buanderie avec dévaloir de 9.7 m2- Dépôt de 20 m2- Garage pour 3 voitures de 60 m2 (1x 1 place et 1x 2 places)- Local technique- Local citerne EXTÉRIEURS- Terrasse de 16 m2 avec store toile électrique et store vertical (protection vent)- Jacuzzi- Piscine- Terrain de pétanque- Table ping-pong- Coin ombragé aménagé- Cheminée extérieure PARKING- Grand garage au sous-sol pour 3 voitures avec portes électriques- 5 places de parc extérieures sur grande place pavée PRIX DE VENTE Le prix de vente de cette propriété est de CHF 2'530'000.-. SITUATION Forel FR fait partie d'un ensemble de villages fusionnés (Autavaux, Les Planches et Montbrelloz) qui a donné naissance à la commune de Vernay, qui elle-même fait maintenant partie de la commune d'Estavayer depuis janvier 2017. Vous êtes à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, à 10 min. de Payerne, à 30 min. de Fribourg et Yverdon-les-Bains, à 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel. Jonction autoroute A1 à Estavayer-le-Lac ainsi que la gare CFF (ligne Yverdon-les-Bains - Fribourg) et tous les commerces usuels, restaurants, pharmacies, banques, médecins, etc. Arrêt de bus TPF au village. Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au voir coordonnées de contact Jo Nesci
CHF 7’463 / m²
CHF 2’530’000