Maisons Ă  vendre Ă  Portalban (1568)

7 résultats
il y a 4 semaines

Maison Ă  vendre
1568 Portalban • 5.5 pièces • 115 m²

Située dans un quartier recherché à Portalban, cette villa mitoyenne récente (2021) est en état de neuf et offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du lac, des plages et du port. Avec ses 5.5 pièces, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement fonctionnel. L'habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) et d'une enveloppe de construction de qualité, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et de panneaux solaires, assurant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. L'environnement paisible et verdoyant en fait une résidence idéale pour les familles et les amateurs de nature. DISTRIBUTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : Entrée couverte avec porte sécurisée Garage, cave et local technique Hall d'entrée desservant une chambre de 11.6 m² Espace de vie ouvert de 42.1 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée Réduit Étage : Hall de distribution Deux chambres spacieuses de 13.55 m² et 12.70 m² Salle de bain avec baignoire Suite parentale de 14.65 m² avec salle de bain privative et douche AMÉLIORATIONS & INVESTISSEMENTS (94'000 CHF) Cette villa a bénéficié d'aménagements de qualité supérieure : Pompe à chaleur (PAC) et panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale Pergola entièrement fermée avec stores Moustiquaires sur toutes les fenêtres Réfection de la terrasse en béton armé Installation électrique pour pergola Carrelage sous la pergola Aménagement extérieur Îlot de cuisine avec 5 chaises PORTALBAN - UN CADRE DE VIE IDÉAL Portalban est une charmante localité située sur les rives du Lac de Neuchâtel, prisée pour son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie paisible. Offrant une atmosphère détendue et résidentielle, elle séduit aussi bien les familles que les amateurs de sports nautiques et de randonnées. Son port de plaisance, ses plages aménagées et ses nombreux sentiers pédestres en font un lieu de vie privilégié, où il fait bon vivre toute l'année. La commune bénéficie également de proximité avec Payerne, Estavayer-le-Lac et Fribourg, tout en offrant un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports en commun. SITUATION & ENVIRONNEMENT À quelques pas du lac et du port Proximité immédiate des commerces, restaurants et services Écoles, crèches et transports en commun accessibles rapidement Cadre résidentiel calme et verdoyant Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch

CHF 8’014 / m²

CHF 1’170’000

il y a 5 mois

Maison Ă  vendre
1568 Portalban • 5.5 pièces • 160 m²

Superbe villa rénovée avec vue sur le lac Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située à Portalban offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. Rénovée en 2012, cette propriété combine élégance, confort moderne et tranquillité absolue. Située dans une commune fiscalement avantageuse, Portalban ajoute un attrait supplémentaire pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux, cette villa comprend 4 chambres lumineuses, 3 salles de bains modernes et un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Le vaste terrain de 1'077 m² comprend également un beau jardin de 400 m², parfait pour la détente en famille ou entre amis. Un garage, plusieurs places de parc extérieures ainsi qu'une buanderie privée viennent compléter les prestations. Cette villa bénéficie d'un système de chauffage par pompes à chaleur et d'un plancher chauffant, assurant un confort optimal.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1568-24-2 Stunning renovated villa with lake view Nestled in a peaceful and green setting, this magnificent 5.5-room detached villa in Portalban offers stunning views of Lake Neuchâtel. Renovated in 2012, this property combines elegance, modern comfort, and absolute tranquility. Located in a tax-friendly municipality, Portalban adds further appeal for those seeking a premium lifestyle. With a living area of 160 m² spread over three levels, this villa features 4 bright bedrooms, 3 modern bathrooms, and a spacious living room with a fireplace. The semi-open, fully equipped kitchen opens onto a large 42 m² terrace, perfect for enjoying sunny days and evenings outdoors. The vast 1,077 m² plot also includes a beautiful 400 m² garden, ideal for relaxing with family or friends. A garage, several outdoor parking spaces, and a private laundry room complete the amenities. This villa is equipped with a heat pump heating system and underfloor heating, ensuring optimal comfort.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1568-24-2 Wunderschöne renovierte Villa mit Seeblick Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, bietet diese prächtige, freistehende 5,5-Zimmer-Villa in Portalban einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee. Die 2012 renovierte Immobilie vereint Eleganz, modernen Komfort und absolute Ruhe. Portalban, als steuerfreundliche Gemeinde, bietet zusätzlichen Reiz für jene, die einen erstklassigen Lebensstil suchen. Mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf drei Ebenen, umfasst diese Villa 4 helle Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Die halb offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich auf eine große Terrasse von 42 m², ideal zum Genießen der Sonnentage und Abende im Freien. Das weitläufige 1.077 m² große Grundstück umfasst zudem einen schönen 400 m² großen Garten, perfekt zum Entspannen mit Familie und Freunden. Eine Garage, mehrere Außenparkplätze und eine private Waschküche runden das Angebot ab. Diese Villa ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, das für optimalen Komfort sorgt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/1568-24-2

CHF 11’094 / m²

CHF 1’775’000

il y a 10 mois

Maison Ă  vendre
1568 Portalban • 9 pièces • 196 m²

CHF 12’755 / m²

CHF 2’500’000

il y a 4 mois

Maison Ă  vendre
1568 Portalban • 8.5 pièces • 320 m²

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet. Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität – ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit grossem Wohlfühl-Badezimmer, XL Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer grosszügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke – ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen grossen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein aussergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die grosszügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und jede Menge Stauraum für Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl. Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem aussergewöhnlichen Eigenheim. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:• Cheminée• Weinkeller• Ruhige Lage• Sauna-Anschluss• Exklusiver Innenausbau• Ganzer Tag besonnt• Exklusiver Innenausbau• Überwachungssystem "PRODIS"• Solarbetriebene Aussendusche• Pool mit elektr. gesteuerter Solarabdeckung• Unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgersee• Elektrische Steuerung der Storen, Garagen- und Einfahrttor Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

-

Sur demande

il y a 3 semaines

Maison Ă  vendre
1568 Portalban • 3.5 pièces • 126 m²

Points forts - En lisière de forêt - Parcelle avec potentiel de construction - Situation calme - Vue sur le lac depuis le 1er étage - Taux d'imposition avantageux Située en bordure de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 3.5 pièces offre une surface habitable de 126 m². Elle est en parfait état et bénéficie d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le lac depuis le premier étage. Son principal atout réside dans son vaste terrain de plus 3'500 m², dont plus de 2'000 m² en zone constructible (Zone résidentielle à faible densité I), offrant un potentiel de construction intéressant pour tout projet de promotion immobilière ou d'agrandissement de la propriété actuelle. Située dans une commune avec un taux d'imposition attractif, cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant concilier qualité de vie et développement immobilier. Données de construction : IBUS (indice brut d'utilisation du sol) : 0.6 / 0.8 pour habitations individuelles groupées IOS (indice d'occupation du sol) : 0.35 Habitations collectives de maximum 4 appartements autorisées. UNE VISITE? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

CHF 14’286 / m²

CHF 1’800’000

il y a 4 semaines

Maison Ă  vendre
1568 Portalban • 5.5 pièces • 115 m²

Villa Contiguë 5.5 pièces Confort & Élégance au Bord du Lac Située dans un quartier recherché à Portalban, cette villa mitoyenne récente (2021) est en état de neuf et offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du lac, des plages et du port. Avec ses 5.5 pièces, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement fonctionnel. L'habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) et d'une enveloppe de construction de qualité, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et de panneaux solaires, assurant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. L'environnement paisible et verdoyant en fait une résidence idéale pour les familles et les amateurs de nature. DISTRIBUTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : Entrée couverte avec porte sécurisée Garage, cave et local technique Hall d'entrée desservant une chambre de 11.6 m² Espace de vie ouvert de 42.1 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée Réduit Étage : Hall de distribution Deux chambres spacieuses de 13.55 m² et 12.70 m² Salle de bain avec baignoire Suite parentale de 14.65 m² avec salle de bain privative et douche AMÉLIORATIONS & INVESTISSEMENTS (94'000 CHF) Cette villa a bénéficié d'aménagements de qualité supérieure : Pompe à chaleur (PAC) et panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale Pergola entièrement fermée avec stores Moustiquaires sur toutes les fenêtres Réfection de la terrasse en béton armé Installation électrique pour pergola Carrelage sous la pergola Aménagement extérieur Îlot de cuisine avec 5 chaises PORTALBAN – UN CADRE DE VIE IDÉAL Portalban est une charmante localité située sur les rives du Lac de Neuchâtel, prisée pour son cadre naturel exceptionnel et sa qualité de vie paisible. Offrant une atmosphère détendue et résidentielle, elle séduit aussi bien les familles que les amateurs de sports nautiques et de randonnées. Son port de plaisance, ses plages aménagées et ses nombreux sentiers pédestres en font un lieu de vie privilégié, où il fait bon vivre toute l'année. La commune bénéficie également de proximité avec Payerne, Estavayer-le-Lac et Fribourg, tout en offrant un accès aisé aux axes autoroutiers et aux transports en commun. SITUATION & ENVIRONNEMENT À quelques pas du lac et du port Proximité immédiate des commerces, restaurants et services Écoles, crèches et transports en commun accessibles rapidement Cadre résidentiel calme et verdoyant Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa ! Dossier de vente sur www.patrick-immobilier.ch

CHF 10’174 / m²

CHF 1’170’000

il y a 1 mois

Maison Ă  vendre
1568 Portalban • 300 m²

Découvrez le Loft Chabrey, un chef-d'œuvre architectural inspiré pa... Immergez-vous dans un univers où l'amour de la mer façonne chaque détail. Conçu par un propriétaire passionné de navigation, ce loft unique capture l'essence des bateaux classiques avec un sol évoquant le pont d'un navire et des hublots intégrés pour une lumière douce et une ambiance maritime. Situé à 3 km de Portalban, dans le paisible village de Chabrey, ce loft propose un espace de vie ouvert et moderne, doté d'une cuisine de style industriel au centre, idéale pour recevoir. Les grandes fenêtres du sol au plafond fusionnent les intérieurs avec les extérieurs, offrant des vues imprenables sur le lac. Le loft comprend trois chambres, deux salles de bain luxueuses, et un bureau séparé. La pièce de vie et la suite parentale bénéficie d'une vue exceptionnelles, offrant une connexion visuelle constante avec la nature environnante. Avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, ce loft est plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à l'évasion quotidienne. Quatre places de parking et un garage double, s'ajoutent à la commodité de ce bien exceptionnel. Pour explorer ce sanctuaire inspiré par la mer, veuillez nous contacter.

CHF 7’117 / m²

CHF 2’135’000

7 résultats