Maisons Ă vendre Ă Giffers (1735)
Maison Ă vendre
1735 Giffers
• 8 pièces • 264 m²
Diese stilvolle Villa beeindruckt mit ihrer grosszügigen Architektur und ihrem zeitlosen Charakter. Die liebevoll gepflegte Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Ambiente.Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen wundervollen Blick in den weitläufigen Garten. Hier erwartet Sie eine idyllische Teichlandschaft, die für pure Entspannung sorgt.Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die Ihren Alltag mit Wellnessmomenten bereichert. Die grosszügigen Wohnräume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Ob gesellige Abende vor dem Kamin, entspannte Stunden im Garten oder kulinarische Erlebnisse am eigenen Holzgrill - diese Villa ist ein Ort zum Wohlfühlen und Geniessen.Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Natur. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, sonnige Lage Individuelle Architektur Helle Räumlichkeiten 2021 renoviert 1 x Gästetoilette 3 x Badezimmer Sauna Massivholz Praktischer Holzgrill Sonniger Balkon Grosser Garten mit Teich Wintergarten mit Cheminée Praktischer Naturkeller Bruttowohnfläche 264 m2 Nettowohnfläche 238 m2 5 x Parkplätze 1 x Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 5’436 / m²
CHF 1’435’000
Maison Ă vendre
1735 Giffers
• 6.5 pièces • 158 m²
Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch seine sonnige, zentrale Lage und den grosszügigen Garten, der viel Raum für Erholung und Aktivitäten bietet. Der offene Wohnbereich mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ergänzt das komfortable Wohngefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Renoviert in den Jahren 2015 und 2021, kombiniert die Immobilie modernen Komfort mit gemütlichem Charme. Zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und ein ausgebauter Estrich bieten viel Platz und Flexibilität. Die integrierten Solarpanels gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung.Ein Balkon und ein Gartensitzplatz laden zum Entspannen im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage sowie mehrere Carport-Parkplätze. Dieses Zuhause vereint gekonnt Modernität, Gemütlichkeit und nachhaltigen Komfort.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, sonnige Lage Freistehendes Einfamilienhaus Durchdachter Grundriss 2015 und 2021 renoviert Offener Wohnbereich Helle Räumlichkeiten 2 x Badezimmer 1 x Gästetoilette Sonniger Balkon Grosser Gartenumschwung Bruttowohnfläche ca. 190 m² Nettowohnfläche ca. 158 m² Energieeffiziente Solarpanels Estrich ausgebaut 4 x Carportparkplätze 1 x Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 6’234 / m²
CHF 985’000
Maison Ă vendre
1735 Giffers
• 6.5 pièces
Unverbaute Lage mit Blick in die Berge Die neu erbaute Liegenschaft in Giffers, die kurz vor der Fertigstellung steht, zeichnet sich durch klassische Architektur und eine gelungene Raumaufteilung aus, die private und berufliche Bedürfnisse unter einem Dach vereint. Aufgrund der Bauzonenbestimmungen eignet sich die Liegenschaft optimal, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 6.5 Zimmer und eine Nettowohnfläche von 192 m², inklusive eines Gewerberaums, der flexibel gestaltet werden kann. Im Erdgeschoss gibt es zwei separate Eingänge, die eine Nutzung des Hauses für gewerbliche Zwecke, ein Homeoffice oder eine Praxis ermöglichen. Diese Flexibilität erlaubt es, Arbeits- und Lebensbereiche optimal miteinander zu verbinden. Das Wohngeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch grosszügige Räume und viel Tageslicht aus. Der Dachstock mit seinen hohen Decken und hellen Zimmern schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten des Hauses bietet zudem Potenzial für eigene Gartenarbeit und eine grüne Fläche direkt vor der Tür. Durch die Lage an der Landwirtschaftszone geniessen Sie die Nähe zur Natur und ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Das Haus ist mit einem modernen Energiekonzept ausgestattet, das auf nachhaltige Technologien setzt, um Nebenkosten zu senken und den Energieverbrauch zu optimieren. Zu den technischen Merkmalen zählen unter anderem die Photovoltaikanlage und eine effiziente Wärmepumpe, welche das durchdachte Gesamtkonzept dieses Hauses abrunden. Möchten Sie mehr erfahren? Wir stellen Ihnen gerne das vollständige Dossier zur Verfügung. RUND UM IMMOBILIEN fair und transparent NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Situation non bâtie avec vue sur les montagnes La maison récemment construite à Giffers allie une architecture classique à une répartition des pièces bien pensée, qui répond aux exigences privées et professionnelles. En raison des dispositions de la zone à bâtir, la propriété est parfaitement adaptée pour combiner habitat et travail. La propriété comprend au total 6,5 pièces et une surface habitable nette de 192 m², y compris un local commercial qui peut être aménagé de manière flexible. Au rez-de-chaussée, deux entrées séparées permettent d'utiliser la maison à des fins commerciales, pour un bureau à domicile ou un cabinet. Cette flexibilité permet de combiner de manière optimale les espaces de travail et de vie. L'étage d'habitation s'étend sur deux niveaux et se caractérise par des pièces généreuses et beaucoup de lumière naturelle. Les combles, avec leurs hauts plafonds et leurs pièces lumineuses, créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Le jardin de la maison offre en outre un potentiel de jardinage personnel et un espace vert juste devant la porte. Grâce à sa situation en zone agricole, vous profitez de la proximité de la nature et d'un agréable degré d'intimité. La maison est équipée d'un concept énergétique moderne qui mise sur des technologies durables afin de réduire les frais annexes et d'optimiser la consommation d'énergie. Parmi les caractéristiques techniques, on trouve notamment une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur efficace, qui complètent le concept global bien pensé de cette maison. Vous souhaitez en savoir plus ? Nous vous fournissons volontiers le dossier complet avec les détails. RUND UM IMMOBILIEN fair und transparent NS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
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CHF 1’190’000
Maison Ă vendre
1735 Giffers
• 6.5 pièces
Propriété de 6,5 pièces dans un cadre naturel Emplacement dégagé avec vue sur la montagne La propriété nouvellement construite à Giffers, en voie d'achèvement, se caractérise par une architecture classique et une disposition réussie des pièces qui combine les besoins privés et professionnels sous un même toit. En raison des réglementations de la zone de construction, la propriété est idéalement adaptée pour combiner vie et travail. La propriété comprend un total de 6,5 pièces et une surface habitable nette de 192 m², y compris un espace commercial pouvant être conçu de manière flexible. Au rez-de-chaussée, il y a deux entrées séparées, permettant d'utiliser la maison à des fins commerciales, un bureau à domicile ou un cabinet. Cette flexibilité permet une combinaison optimale des espaces de travail et de vie. L'espace de vie s'étend sur deux étages et se caractérise par des pièces spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. Le grenier avec ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses crée une atmosphère agréable et offre beaucoup d'espace pour des options de conception individuelles. Le jardin de la maison offre également un potentiel pour votre propre jardinage et un espace vert juste devant la porte. Grâce à son emplacement en zone agricole, vous pourrez profiter de la proximité de la nature et d'un agréable degré d'intimité. Le bâtiment est équipé d'un concept énergétique moderne qui s'appuie sur des technologies durables pour réduire les coûts des services publics et optimiser la consommation d'énergie. Les caractéristiques techniques comprennent un système photovoltaïque et une pompe à chaleur efficace, qui complètent le concept global bien pensé de cette maison. Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions heureux de vous fournir le dossier complet. TOUT SUR L'IMMOBILIER juste et transparent NS REAL ESTATE AG ns-immobilien.ch III Case postale 32 I 1712 Tavel Bureau : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg Situation inexistante avec vue sur la montagne La maison nouvellement construite à Giffers allie une architecture classique à un aménagement bien pensé qui répond aussi bien aux besoins privés que professionnels. En raison de la configuration du terrain à bâtir, la propriété est parfaitement adaptée pour combiner vie et travail. La propriété comprend un total de 6,5 pièces et une surface habitable de 192 m², et comprend un local commercial pouvant être aménagé de manière flexible. Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes permettent d'utiliser la maison à des fins commerciales, comme bureau à domicile ou comme placard. Cette flexibilité permet une combinaison optimale des espaces de travail et de vie. L'espace de vie est sur deux niveaux et se caractérise par des pièces généreuses et une belle lumière naturelle. Les peignes, avec leurs hauts plafonds et leurs pièces éclairées, créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup d'espace pour des options de conception individuelles. Le jardin de la maison offre un potentiel supplémentaire pour le jardinage personnel et un espace vert juste devant la porte. Grâce à sa situation en zone agricole, vous bénéficiez d'une proximité avec la nature et d'un agréable degré d'intimité. La maison est équipée d'un concept énergétique moderne qui utilise des technologies durables pour réduire les coûts énergétiques et optimiser la consommation d'énergie. En plus des caractéristiques techniques, on retrouve une installation photovoltaïque et une pompe à chaleur performante qui complète le concept global bien pensé de cette maison. Voulez-vous en savoir plus ? Nous vous fournirons volontiers le dossier complet avec les détails. TOUT SUR L'IMMOBILIER juste et transparent NS REAL ESTATE AG ns-immobilien.ch III Case postale 32 I 1712 Tavel Bureau : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg
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CHF 1’190’000
Maison Ă vendre
1735 Giffers
• 6 pièces • 789 m²
6,5 Zi, Nähe ÖV, Schule, Coop, Bank, Post, Apotheke UG 1 Zi, mit sep. Eingang, (ev. Gewerbe) 1 Zi, Badezimmer, Gäste WC, Technikraum, Keller, EG offene Küche, Wohnzi., 3 Schlafzi., DU/WC OG ausgebauter Estrich mit Treppenaufgang Grundstück 789 m2 / Wohnfl. 175m2 Carport für 4 Autos / Garage mit autom. Tor Baujahr 1967, 2015 und 2021 renoviert VP: CHFR 950'000.00 keine Makler, ev. Investor für Neubau
CHF 1’204 / m²
CHF 950’000
Maison Ă vendre
1735 Giffers
• 5.5 pièces • 189 m²
Dieses einzigartige Einfamilienhaus, welches sich über vier Stöcke erstreckt, wurde im Jahr 2008 gebaut und liegt auf einer 610 m2 grossen Parzelle. Die Liegenschaft liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Giffers. Durch die ideale Lage zum Dorf Giffers ergeben sich unzählige Vorteile, wie eine Bushaltestelle nur 1.00 km vom Haus entfernt oder zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Nähe. Die Immobilie bietet eine einladende Umgebung für Entspannung und Unterhaltung im Freien und dazu noch eine atemberaubende Aussicht. Mit grosszügigen Terrassen, einem gepflegtem Rasenbereich und sogar einem Jacuzzi können Sie hier angenehme Momente der Erholung geniessen. Die Immobilie bietet mehrere Garagenplätze, welche eine Fläche von rund 100 m2 aufweisen. Diese "private Einstellhalle" bietet viel Platz und Komfort für die Aufbewahrung von Fahrzeugen oder anderen Gegenständen. Aussenparkplätze stehen vor der Liegenschaft zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem Objekt selbst verzaubern! Lage Die Gemeinde Giffers ist gut an den Verkehr angebunden. In etwa 10 Fahrminuten gelangt man über die Hauptstrasse in die Stadt Freiburg. Auch erreicht man in unter 20 Minuten den Schwarzsee und seine Berglandschaft. Durch drei Buslinien des Transport publics Fribourgeois ist Giffers mit dem Netz des öffentlichen Verkehrs verbunden und gewährleistet unkomplizierte und regelmässige Busverbindungen in Richtung Freiburg, Tafers sowie Plaffeien. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Giffers, Vorderried" ist ca. 1.00 km entfernt. Die Autobahneinfahrt A12 Fribourg Nord ist ca. 12 Fahrminuten entfernt. Giffers bietet ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants sowie an medizinischer Versorgung. Cette maison individuelle exceptionnelle, qui s'étend sur quatre étages, a été construite en 2008 et se trouve sur une parcelle de 610 m2. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et calme de la commune de Giffers. Sa situation idéale lui confère d'innombrables avantages, comme un arrêt de bus à seulement 1,00 km de la maison ou de nombreuses activités de loisirs à proximité. La propriété offre un environnement accueillant pour la détente et le divertissement en plein air. Avec des terrasses spacieuses, une pelouse bien entretenue et même un jacuzzi, vous pourrez profiter d'agréables moments de tranquillité. La propriété offre plusieurs places de garage, d'une superficie d'environ 100 m2. Ce << parking privé >> offre beaucoup d'espace et de confort pour le rangement des véhicules ou d'autres objets. Des places de parking extérieures sont disponibles devant l'immeuble. Laissez-vous séduire par cet objet ! Situation La commune de Giffers est bien desservie par les transports. Il faut environ 10 minutes en voiture pour rejoindre la ville de Fribourg par la route principale. Le Lac Noir et ses paysages de montagne sont également accessibles en moins de 20 minutes. Trois lignes de bus des Transports publics fribourgeois relient Giffers au réseau des transports publics et assurent des liaisons simples et régulières en direction de Fribourg, Tafers et Planfayon. L'arrêt de bus le plus proche est << Giffers, Vorderried >>, situé à environ 1.00 km. L'entrée d'autoroute A12 Fribourg Nord se trouve à environ 12 minutes de route. Giffers propose des commerces, une poste, une banque, des restaurants ainsi que des soins médicaux.
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Sur demande
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1735 Giffers
• 5.5 pièces • 189 m²
Villa individuelle à Giffers Cette maison unifamiliale unique, qui s'étend sur quatre étages, a été construite en 2008 et se trouve sur un terrain de 610 m2. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et calme sur la commune de Giffers. La situation idéale au village de Giffers offre d'innombrables avantages, comme un arrêt de bus à seulement 1,00 km de la maison ou de nombreuses activités de loisirs à proximité. La propriété offre un environnement accueillant pour la détente et le divertissement en plein air, ainsi que des vues à couper le souffle. Avec des terrasses spacieuses, une pelouse bien entretenue et même un jacuzzi, vous pourrez ici profiter d'agréables moments de détente. La propriété offre plusieurs places de garage, d'une superficie d'environ 100 m2. Ce << hall de stockage privé >> offre beaucoup d'espace et de confort pour stocker des véhicules ou d'autres objets. Des places de parc extérieures sont disponibles devant la propriété. Laissez-vous enchanter par cet objet ! Position La commune de Giffers est bien desservie par les transports. En 10 minutes environ, vous pourrez rejoindre la ville de Fribourg par la route principale. Vous pouvez également rejoindre Schwarzsee et son paysage montagneux en moins de 20 minutes. Giffers est relié au réseau de transports publics par trois lignes de bus des Transports publics fribourgeois et assure des liaisons de bus simples et régulières vers Fribourg, Tafers et Plaffeien. L'arrêt de bus le plus proche <<Giffers, Vorderried>> se trouve à environ 1,00 km. L'entrée de l'autoroute A12 Fribourg Nord est à environ 12 minutes en voiture. Giffers offre une gamme de possibilités de shopping, bureau de poste, banque, restaurants et soins médicaux. *********************************** Cette maison individuelle exceptionnelle, qui s'étend sur quatre étages, a été construite en 2008 et est implantée sur une parcelle de 610 m2. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable et calme de la commune de Giffers. La situation est idéale pour offrir d'innombrables avantages, avec un arrêt de bus à seulement 1,00 km de la maison ou des noms d'activités de loisirs à proximité. La propriété offre un environnement accueillant pour la détente et le divertissement en plein air. Avec les terrasses spacieuses, une pelouse où vous pourrez entrer et profiter d'un jacuzzi, vous bénéficierez d'agréables moments de tranquillité. La propriété offre des places de garage supplémentaires, un environnement superficiel de 100 m2. Ce << parking privé >> offre un bel espace et un confort pour l'accueil des véhicules et autres objets. Les places de parc extérieures sont disponibles sans rangement immobilier. Laissez-vous séduire par cet objet ! situation La communauté de Giffers a besoin de transport. Il faut 10 minutes en voiture pour se souvenir de la ville de Fribourg le long de la route principale. Le Lac Noir et ses paysages de montagne sont accessibles en quelques minutes à 20 minutes. Trois lignes de bus des transports publics fribourgeois dépendent de la direction des transports publics et assurent des liaisons simples et régulières en direction de Fribourg, Tafers et Planfayon. Le bus arrive également à << Giffers, Vorderried >>, situé à 1,00 km. L'entrée de l'autoroute A12 Fribourg Nord se trouve à 12 minutes du parcours. Giffers propose des commerces, une poste, une banque, des restaurants ainsi que des soins médicaux.
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Sur demande