Maisons Ă vendre Ă La Place (Ayent) (1966)
Maison Ă vendre
1966 La Place (Ayent)
• 3.5 pièces • 106 m²
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à -vis, ce chalet de 106 m2 refait à neuf en 2014 peut être aménagé en deux logements. Rez-supérieur- Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte - Poêle- Chambre- Salle de douche - WC séparé- Rangements- Terrasse Rez-inférieur- Bureau/Chambre- Cave- Cave à vin- Local technique- Couvert pour voiture- Place de parking- Terrasse couverte- Barbecue Parcele de 1'519 m2 Emplacement idéal à 10 min des pistes de ski d'Anzère, arrêt de bus à proximité. Vente en viager occupé : H. 74 ans Valeur vénale : CHF 830'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 560'000 Pas de rente Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Mit einem schönen Blick auf die Berge, ohne Gegenüber, kann dieses 106 m2 große Chalet, das 2014 renoviert wurde, in zwei Wohnungen umgebaut werden. Oberes Erdgeschoss- Wohnzimmer - Esszimmer - Offene Küche - Ofen.- Schlafzimmer- Duschraum - separates WC- Abstellraum- Terrasse Unteres Erdgeschoss- Büro/Zimmer- Keller- Weinkeller- Technischer Raum- Überdachung für Auto- Parkplatz- Überdachte Terrasse- Grill Grundstück von 1'519 m2 Ideale Lage 10 min von den Skipisten von Anzère entfernt, Bushaltestelle in der Nähe. Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 74 J. Verkehrswert: CHF 830'000. Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 560'000 Keine Rente This is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance... This 106 m2 chalet, refurbished in 2014, with uninterrupted mountain views, can be converted into two apartments. Upper ground floor- Living room - Dining room - Open kitchen - Stove- Bedroom- Shower room - Separate WC- Storage space- Terrace Ground floor- Office/bedroom- Wine cellar- Wine cellar- Technical room- Carport- Parking space- Covered terrace- Barbecue area 1'519 m2 plot Ideal location 10 minutes from the Anzère ski slopes, bus stop nearby. Occupied life annuity : H. 74 ans Market value : CHF 830'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 560,000 No annuity
CHF 5’283 / m²
CHF 560’000
Maison Ă vendre
1966 La Place (Ayent)
• 5.5 pièces • 150 m²
Cette maison villageoise en mitoyenneté avec 2 autres logements se trouve à Ayent. Elle jouit d'un calme absolu et d'un ensoleillement optimal toute l'année (exposition sud).  Elle a l'avantage d'avoir du terrain morcelé en 3 parcelles. L'une de 100 m2 attenante à la maison pouvant faire office de jardin / pelouse, les 2 autres pouvant faire office de parking pour 6 voitures ou autres. L'arrêt de bus des transports publics et ramassage scolaire se trouve à 50 mètres, les commodités du centre du village à 1.5 km (env. 3 min. en voiture), le centre commercial à 2.5 km (env. 4 min.), la gare à 8.5 km (env. 14 min.) et la jonction d'autoroute à 7.5 km (env. 11 min.). La station d'Anzère est à 7.5 km (env. 13 min.) et celle de Crans-Montana à 13 km (env. 20 min.). Cette maison a le charme d'une maison villageoise, elle est idéale pour un bricoleur. Avec son volume de 680 m3, elle a un énorme potentiel. Certaines pièces doivent être rafraîchies et d'autres complètement refaites. Les extérieurs permettent d'avoir un bel espace jardin et terrasse ainsi que de nombreuses places de parc. Le système de chauffage est complètement à refaire. Elle est composée comme suit : Sous-sols (env. 100 m2) : 5 différentes remises, caves et écuries Buanderie Rez-supérieur (env. 122 m2) : Hall d'entrée Spacieuse cuisine semi-séparée Salon avec cheminée Salle à manger Grande chambre (env. 20 m2) Salle d'eau avec baignoire Pièce à rénover complètement (env. 30 m2), accès depuis le salon Chambre à rénover complètement, accès depuis la cuisine Étage (env. 66 m2) : 3 chambres Salle d'eau avec baignoire Pièce de rangement Selon les normes SIA, elle a une surface intérieure brute d'environ 150 m2 et une surface utile d'environ 290 m2 (y compris pièces à rénover complètement et les sous-sols).
CHF 1’300 / m²
CHF 195’000
Maison Ă vendre
1966 La Place (Ayent)
• 3.5 pièces
La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à -vis, ce chalet de 106 m2 refait à neuf en 2014 peut être aménagé en deux logements.Rez-supérieur Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte - Poêle Chambre Salle de douche - WC séparé Rangements Terrasse Rez-inférieur Bureau/Chambre Cave Cave à vin Local technique Couvert pour voiture Place de parking Terrasse couverte BarbecueParcele de 1'519 m2 Emplacement idéal à 10 min des pistes de ski d'Anzère, arrêt de bus à proximité. Vente en viager occupé : H. 74 ans Valeur vénale : CHF 830'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 560'000 Pas de rente
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CHF 560’000
Maison Ă vendre
1966 La Place (Ayent)
• 3.5 pièces • 106 m²
La Place-Ayent, Beau chalet avec grand terrain en viager occupé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Avec une belle vue sur les montagnes, sans vis-à -vis, ce chalet de 106 m2 refait à neuf en 2014 peut être aménagé en deux logements. Rez-supérieur- Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte - Poêle- Chambre- Salle de douche - WC séparé- Rangements- Terrasse Rez-inférieur- Bureau/Chambre- Cave- Cave à vin- Local technique- Couvert pour voiture- Place de parking- Terrasse couverte- Barbecue Parcele de 1'519 m2 Emplacement idéal à 10 min des pistes de ski d'Anzère, arrêt de bus à proximité. Vente en viager occupé : H. 74 ans Valeur vénale : CHF 830'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 560'000 Pas de rente
CHF 5’283 / m²
CHF 560’000