Maisons à vendre à Stettlen (3066)

Maison à vendre
3066 Stettlen • 5.5 pièces • 142 m²

CHF 8’293 / m²

CHF 1’360’000

Maison à vendre
3066 Stettlen

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 3 Einstell- und 4 Aussenparkplätzen Das Mehrfamilienhaus an der Bleichestrasse 55 in Stettlen bietet die Möglichkeit ein kleines Renditeobjekt für sich zu gewinnen oder die Option, dass die begründeten Stockwerkeinheiten einzeln wieder verkauft werden können. Die attraktiven Grundrisse und die zentrale Lage machen diese Wohnungen ideal für eine Käuferschaft, welche das urbane Flair von Stettlen schätzt und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause bieten will. Das Mehrfamilienhaus, inkl. Einstellhallen- und Aussenparkplätzen, generiert per Stichtag am 1. Oktober 2024 einen Netto-Mietertrag über CHF 104 240.- pro Jahr (bei Vollvermietung). Wir schätzen den aktuellen Ertrag als marktgerecht ein. Aktuell liegt der m2/p.a. über die gesamte Nettowohnfläche bei CHF 214.-. Die Wohnungen sind hervorragend erschlossen und haben eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Zusätzlichen Parkmöglichkeiten sind entweder im Freien oder in der kürzlich sanierten Einstellhalle verfügbar. Das Gebäude und die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand, ohne dringenden Sanierungsbedarf. Bis auf die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links sind alle Einheiten vermietet. So bieten sich für die zukünftige Eigentümerschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.Das Gebäude ist Teil der großzügig gestalteten Bleiche-Überbauung, umgeben von Grünflächen und einem Kinderspielplatz. Die gemeinschaftlich genutzte Einstellhalle wurde 2017/2018 umfassend saniert und ergänzt das Gesamtpaket ideal. Der Verkaufsrichtpreis für dieses Mehrfamilienhaus mit Parkierung wurde auf CHF 2 560 000.- festgelegt Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

-

CHF 2’560’000

Maison à vendre
3066 Stettlen • 8 pièces • 208 m²

CHF 9’375 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
3066 Stettlen • 4.5 pièces • 144 m²

Das charmante Chalet mit 4.5 Zimmern und 144 m2 Wohnfläche liegt oberhalb von Stettlen mit einer schönen Fernsicht. Beim betreten des Hauses befinden wir uns im Treppenhaus mit Eingangsbereich welcher zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer im Obergeschoss führt und zu dem Wohnbereich mit Badezimmer und zusätzlichem Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss führt die offene Küche zu einer Terrasse im Aussenbereich. Der Wohnbereich bietet ein Cheminée für gemütliche Stunden mit der Familie und einen Balkon mit Aussicht über das Dorf und in die Ferne. Im Aussenbereich sind zwei Terrassen vorhanden. Atemberaubendes Panorama Garage vorhanden Diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden ÖV-Anbindung unweit entfernt Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

CHF 6’319 / m²

CHF 910’000

Maison à vendre
3066 Stettlen • 4.5 pièces • 120 m²

An einer einmaligen Traumlage, hoch über dem Lindental steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Es befindet sich am Waldrand an idyllischer Lage in der Landwirtschaftszone. Sonne, Ruhe und Aussicht! Anhand der Lage wird wohl allen Interessenten recht schnell klar sein, ob das Haus von der Lage her überhaupt in Frage kommt. Ab Stettlen oder Bolligen fährt man rund 10 Minuten mit dem Auto. Weder ÖV, noch Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten sind in der nächsten Umgebung zu finden. Wer das sucht, wird hier mit Sicherheit glücklich: Absolute Ruhe, Aussicht und viel Wald in der Umgebung. Das Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone. Aus Gründen der Diskretion des Mieters gegenüber wird hier keine genaue Adresse veröffentlicht. Die beiden Wohngeschosse sind untereinander nur über eine Aussentreppe verbunden. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und das Bad. Im OG ein grosser und schöner Raum mit Dachschräge. Der Zustand ist ok. Küche und Bad sind jedoch älter. Je nach Anspruch und Geschmack sind Renovationen nötig. Fotos von innen konnten wir leider nicht machen. Danke für Ihr Verständnis. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 7’417 / m²

CHF 890’000