Maisons Ă vendre Ă Stein AG (4332)
Maison Ă vendre
4332 Stein AG
• 6.5 pièces • 245 m²
CHF 5’265 / m²
CHF 1’290’000
Maison Ă vendre
4332 Stein AG
• 5.5 pièces • 150 m²
CHF 6’333 / m²
CHF 950’000
Maison Ă vendre
4332 Stein AG
• 8 pièces • 132 m²
Objekt Das bis vor zwei Jahren bewohnte Haus weist 8 Zimmer auf. Die Raumeinteilung ist jedoch teilweise veraltet. Die Küche und die Nassräume sind zu erneuern. Der Anbau gegen Osten diente als Werkstatt für einen Gewerbebetrieb und der anschliessende Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Über Teilen der Werkstatt lädt eine grosse Terrasse zum Verweilen ein. Grundstück 918 m², Kubatur 1'530 m³ Lage innerhalb von Stein Das Haus befindet sich an der Kantonsstrasse Stein – Frick. Die Zufahrt zum Hinterhaus erfolgt über das gegenseitige Fahrwegrecht mit der Nachbarparzelle Nr. 816. Das Haus steht in der Dorfkernzone (keine Ausnützungsziffer) und geniesst eine ganztägige Besonnung. Das Gartenareal ist auch von der Gartenstrasse her zugänglich. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindehaus, die Schulen sowie der SBB-Bahnhof (mit Schnellzugs- und Busanbindungen) befinden sich lediglich 5 Minuten zu Fuss entfernt. Für wen eignet sich das Objekt? Das Haus eignet sich für eine Familie, die von einem eigenen Garten (mit sep. Gartenhaus) träumt und sich im Haus verwirklichen möchte. Aber auch für Investoren, die z.B. ein 2-Familienhaus realisieren möchten, ist das Objekt geeignet. Raumprogramm Untergeschoss Vorratskeller I (Naturboden) 6 m² Vorratskeller II (Naturboden) 25 m² Heizungsraum 4 m² Erdgeschoss Garage/Abstellraum 9.0 m² Werkstatt 66.0 m² Waschküche 7.0 m² Hochparterre (Wohnbereich) Entrée/Gang 5.0 m² Zimmer 12.0 m² Zimmer 19.0 m² Wohnzimmer mit Kunst 17.0 m² Küche 12.0 m² WC 1.5 m² Laube 8.5 m² 1. Obergeschoss (Wohnbereich) Zimmer 12.0 m² Zimmer 14.0 m² Büro 7.0 m² Zimmer 11.0 m² Zimmer 10.0 m² Bad 12.0 m² Laube mit WC 10.0 m² Terrasse 70.0 m² Dachgeschoss Estrich 48.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 132 m², die Nebenflächen weitere ca. 250 m² Ausbau und Zustand Im Gebäudevolumen besteht ein grosses Potential für zu erneuernden Wohnraum. Die Liegenschaft ist im Inneren sanierungsbedürftig. Im Estrich könnte zusätzlicher Wohnraum eingebaut werden. Für das Beheizen steht ein Gasanschluss zur Verfügung. Das Zentralheizungssystem kann aber auch auf Alternativenergien umgestellt werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
CHF 6’023 / m²
CHF 795’000
Maison Ă vendre
4332 Stein AG
• 5.5 pièces • 121 m²
Wir bieten Ihnen in Mumpf ein charmantes5.5 Zimmer Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Das Haus ist mit wenig Aufwand sofort bezugsbereit. Dank der Ausbaureserve haben Sie hier zusätzlichen Spielraum zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Reichlich Platz: Rund 201 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und zwei Geschosse Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Vielseitige Räumlichkeiten im Untergeschoss, die zusätzlich für Home-Office, Hobbies oder sonstige Tätigkeiten genutzt werden können Tolle Aufstockungsmöglichkeit: Ein weiteres Vollgeschoss ist umsetzbar Angebaute Einzelgarage mit automatischem Tor und zwei Aussenabstellplätzen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-88026/ Referenznummer: 24-88026 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Stein? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Stein ist von Mumpf in nur 4 Minuten erreichbar.
CHF 7’190 / m²
CHF 870’000
Maison Ă vendre
4332 Stein AG
• 8 pièces • 132 m²
Intéressé par une rénovation? Maison d'habitation avec local commercial attenant et... objet La maison, habitée jusqu'il y a deux ans, compte 8 pièces. Cependant, la disposition des pièces est en partie dépassée. La cuisine et les pièces humides sont à rénover. L'extension vers l'est servait d'atelier pour une entreprise commerciale et le jardin attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande terrasse au-dessus de certaines parties de l'atelier vous invite à vous attarder. Terrain 918 m², cubature 1 530 m³ Emplacement dans la pierre La maison est située sur la route cantonale Stein – Frick. L'accès au bâtiment arrière se fait par le droit de passage commun avec la parcelle voisine n°816. La maison est en zone centre village (pas de taux d'utilisation) et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. Le jardin est également accessible depuis la Gartenstrasse. Différents commerces, la maison communale, les écoles et la gare CFF (avec liaisons express et bus) se trouvent à seulement 5 minutes à pied. À qui convient le bien ? La maison convient à une famille qui rêve de son propre jardin (avec un abri de jardin séparé) et souhaite réaliser ses rêves dans la maison. Mais la propriété convient également aux investisseurs qui souhaitent, par exemple, construire une maison bifamiliale. Programme de la salle Sous-sol Cave de stockage I (sol naturel) 6 m² Cave de stockage II (sol naturel) 25 m² Chaufferie 4 m² Rez-de-chaussée Garage/débarras 9,0 m² Atelier 66,0 m² Buanderie 7,0 m² Rez-de-chaussée surélevé (pièce à vivre) Entrée/allée 5,0 m² Chambre 12,0 m² Chambre 19,0 m² Salon avec œuvres d'art 17,0 m² Cuisine 12,0 m² WC 1,5 m² Tonnelle 8,5 m² 1er étage (pièce à vivre) Chambre 12,0 m² Chambre 14,0 m² Bureau 7,0 m² Chambre 11,0 m² Chambre 10,0 m² Salle de bain 12,0 m² Tonnelle avec WC 10,0 m² Terrasse 70,0 m² grenier Chape 48,0 m² La surface habitable mesure environ 132 m², les surfaces supplémentaires encore environ 250 m². Expansion et état Il existe un grand potentiel de renouvellement de l'espace habitable dans le volume du bâtiment. La propriété a besoin de rénovation interne. Un espace de vie supplémentaire pourrait être intégré à la chape. Un raccordement au gaz est disponible pour le chauffage. Le système de chauffage central peut également être converti aux énergies alternatives. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/beraten
CHF 6’023 / m²
CHF 795’000
Maison Ă vendre
4332 Stein AG
• 5.5 pièces • 166 m²
Das gepflegte Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und wurde im Jahre 1978 gebaut und ab 2004 umfassend renoviert.Das Wohnhaus liegt oberhalb von Stein, sie geniessen freie Fernsicht in den Schwarzwald und das Rheintal.Dieses Zuhause ist ideal für Paare oder Familien, die ein grosszügiges Wohnen schätzen. Auf 166 m2 Wohnfläche ist ausreichend Platz vorhanden. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich wunderschönen Sparzierwege.Im Einzelnen:Innenausbau saniert in 2004Grosszügiger WohnbereichWintergartenGedeckter SitzplatzNasszelle und separates Gäste WCCheminée im WohnzimmerSchwedenofen in der GalerieGrosse, elektrische DachfensterLuft/Luft Wärmepumpe/Klimaanlage für Wohnzimmer/GalerieBaujahr: 1978, in 2004 umfassend saniertHaustyp: EinfamilienhausAnzahl Zimmer: 5½Anzahl Badezimmer: 1 und 1 separates Gäste WCNetto Wohnfläche m2: 166Nutzfläche m2: 244Grundstückfläche: 697Gartensitzplatz: 1 gedecktRaumvolumen: 876 m3Parken: eine Garage und ein Abstellplatz
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Sur demande