Maisons à vendre à Wynau (4923)

Maison à vendre
4923 Wynau • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 2’500 / m²

CHF 325’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 5 pièces

Beschreibung Wohngeschoss mit Herz – Hier spielt das Leben Das Obergeschoss dieses Einfamilienhauses bildet das Zentrum des Familienalltags – liebevoll modernisiert, lichtdurchflutet und mit einer Aufteilung, die das Zusammenleben angenehm und praktisch gestaltet. Wohn- und Essbereich – gemütlich, offen und verbunden Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einem behaglichen Ambiente. Helle Wände, ein gepflegter Laminatboden und die grossen Fensterfronten sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Der Bereich bietet genug Platz für eine bequeme Sofaecke sowie einen grossen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Die offene Decke mit weissen Holzpaneelen unterstreicht den charmanten Charakter des Raumes. Moderne Küche – durchdacht und charmant Die Küche überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus hellen Fronten und warmer Holzarbeitsfläche. Hochwertige Einbaugeräte, viel Stauraum und praktische Ablagen machen diesen Bereich zum funktionalen Mittelpunkt für Hobbyköche. Der Wandabschluss mit edler Fliesenoptik unterstreicht das moderne Gesamtbild. Wintergarten – Lichtoase mit Gartenzugang Ein echtes Highlight ist der grosszügige Wintergarten, der sich über die gesamte Gebäudeseite erstreckt. Dank rundum verglaster Fensterfronten wird der Raum ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso geniessen wie ein entspannter Abend mit Blick ins Grüne. Die integrierte Treppe führt direkt in den Garten – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Schlafzimmer – Rückzugsort mit Ruhefaktor Das Schlafzimmer punktet mit angenehmer Raumgrösse und einem ruhigen Farbkonzept. Zwei Fenster lassen viel Licht herein, während die abgeschirmte Lage für erholsamen Schlaf sorgt. Hier findet ein grosses Bett ebenso Platz wie Kommoden oder ein zusätzlicher Kleiderschrank. Kinder- & Gästezimmer – flexibel und mit viel Licht Das Obergeschoss beherbergt neben dem Hauptschlafzimmer zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer. Das Kinderzimmer ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das Gästezimmer verfügt zusätzlich über eine praktische Büronische – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte. Beide Räume lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten und passen sich flexibel an verschiedenste Lebensphasen an. Nasszelle – stilvoll und funktional Das Bad ist modern und kompakt gestaltet, mit weissen Wandfliesen in Marmoroptik, goldenen Armaturen und hochwertigen Elementen. Die clevere Raumaufteilung mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sorgt für Komfort auf kleinem Raum. Zahlreiche Erneuerungen für modernes Wohnen In den letzten Jahren wurde umfangreich investiert: Neue Fenster (20 Stück, teils mit Schiebetüren) mit Dreifachverglasung, neue Küche, neues Badezimmer, neue Laminat- und Fliesenböden, neue Innentüren sowie frisch gestrichene Wände und Decken. Auch aussen präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand: Die Fassade inkl. Dach wurde neu gestrichen, der Zaun ersetzt, die Einfahrt bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge – zwei Carports sind bereits vorgesehen. Erdgeschoss mit Potenzial – Spielzimmer, Gewerbefläche oder vermietbare Einheit Das Erdgeschoss bietet mit rund 60 m² aktuell ein grosszügiges Spiel- und Hobbyzimmer, das jedoch weit mehr kann: Die Fläche eignet sich ideal als Gewerberaum, Atelier oder Praxis – entweder zur eigenen Nutzung oder als vermietbare Einheit für zusätzliche Einnahmen. Der separate Zugang sowie die ruhige, aber gut erreichbare Lage bieten hierfür optimale Voraussetzungen. Für dieses Objekt liegt bereits eine bewilligte Bauzusage für ein zusätzliches, drittes Stockwerk vor. Hier könnte eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche entstehen – ideal als Einliegerwohnung, zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Gartenidylle mit viel Raum zur Entfaltung Der Garten rund ums Haus ist ein echtes Highlight für Familien, Hobbygärtner oder Geniesser. Ob für ausgelassene Spielnachmittage, entspannte Grillabende oder einfach nur als Rückzugsort im Grünen – hier findet jeder seinen Platz. Der charmante Aussenbereich bietet nebst der Terrasse mit praktischem Schiebedach auch einen Pool mit rund 15 m² Wasserfläche – perfekt für heisse Sommertage. Ein Gartenhaus ist bereits geplant und lässt weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung offen. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Reto Grossen, Tel. +41 76 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren. Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

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Sur demande

Maison à vendre
4923 Wynau • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 6’885 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 5 pièces • 184 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4923 Wynau • 5.5 pièces • 145 m²

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus hier im beschaulichen Wynau BE! Die ruhige Lage in einem EFH Quartier an der Kanzleistrasse bietet Ihnen ein ideales zu Hause! Die Überbauung erfolgt mit vier schönen Häusern. Das moderne Bauhvorhaben mit Baustart im Herbst 2025 bietet folgende Vorteile: Moderne und hochwertige Architektur Projekt kurz vor Erteilung der Baubewilligung Hochwertiger Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie Unterkellert mit Kellerräumen und Einstellhallenplätzen Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Spots im Eingangs- und Kochbereich Elektrische Storen Küche und Waschraum werden mit hochwertigen Geräten ausgestattet Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson. Baurealisierung durch regionalen Architekt und Bauunternehmen Verkaufspreise Haus A - CHF 900000.00 - 245m2 Haus B - CHF 920000.00 - 280m2 Haus C - CHF 930000.00 - 282m2 Haus D - CHF 950000.00 - 290 m2 Zu jedem Haus gehören zwei Einstellhallenplätze für je CHF 30000.00 Im Preis ist alles inklusive: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus Reduit Sitzplatzüberdachung Grundstück Grosszügige Budgeposten Umgebung & Erschliessung Baunebenkosten Projektbegleitung/Honorare Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’207 / m²

CHF 900’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 4.5 pièces • 118 m²

CHF 5’508 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 4 pièces

In einem top zustand biitte per handy kontaktieren Sadikoski Sadik 0041765865694

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CHF 800’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 6 pièces

Zeit für einen Umzug! Dieses charmante Haus wartet auf auf einen neuen Eigentümer, der das Potenzial dieses Objektes sieht und es umzusetzen weiss. Das freistehende Haus an ruhiger Lage in Wynau kann man einerseits als Einfamilienhaus oder auch als Zweigenerationenhaus nutzen. Im Parterre sowie im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 75 m2. Das Raumangebot im Keller umfasst einen grosszügigen, beheizten Raum sowie einen grossen Keller in welchem sich auch die Heizung befindet. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss und eine neue Entkalkungsanlage. Die Kanalisation wurde im Jahr 2025 komplett saniert. Im Aussenbereich können sie abends auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen und auf dem Vorplatz können Sie Ihre Autos parkieren. Für Spiel und Spass gibt es einen Rasenplatz.

CHF 3’667 / m²

CHF 550’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 7.5 pièces • 148 m²

Im idyllischen Altbüron verkaufen wir dieses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus in besonders ruhiger Sackgassenlage. Neben dem grosszügigen Raumangebot besticht diese Immobilie durch weitere attraktive Merkmale: Freundliches Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse Ein einladender, grüner Garten umgibt das Haus. Sogar ein Baumhaus für Spiel und Spass ist vorhanden Helle, gedeckte Terrasse mit Sonnenstore und Platz für eine Lounge Praktische Nebenräume: Keller, Waschküche/Heizungsraum, Abstellraum und Estrich Zwei Aussenabstellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen, zwei Einstellhallenplätze mit direktem Hauszugang separat Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10207/ Referenznummer: 25-10207 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Wynau? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Wynau ist von Altbüron in nur 13 Minuten erreichbar.

CHF 6’014 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 4.5 pièces • 130 m²

CHF 6’885 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
4923 Wynau

Das im Jahr 1910 erbaute und gut gepflegte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und umgebau, sodass es in einem begeisternden Zustand erstrahlt. Die grosszügige Grundstücksfläche von 636 m² bietet überwiegend Grünflächen, einen charmanten gepflasterten Vorplatz und eine praktische Kiesfläche als Einfahrt. Die im Jahr 2012 erneuerten Kunststofffenster und die charakteristischen roten Fensterläden sorgen für optimalen Sonnenschutz und verleihen dem Haus seinen ansprechenden Stil. Brandmelder im gesamten Haus gewährleisten zudem Sicherheit. Das Haus beeindruckt mit einer Photovoltaikanlage, die 58 % Unabhängigkeit bietet. Auf dem Dach wird umweltfreundlicher Strom produziert. Überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist.Dieses nachhaltige Konzept wird durch eine effiziente Oelheizung ergänzt, die für ein wohliges Zuhause sorgt. Das Haus bietet einen Gewölbekeller. Im hinteren Bereich des Hauses wurde eine Sauna mit Dusche angebaut, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Das Nebengebäude umfasst einen geschlossenen Raum von etwa 30 m², der überdurchschnittlich gross ist und vielseitig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Nebengebäude durch einen Carport für zwei Fahrzeuge sowie einen überdachten Sitzplatz. Zudem verfügt das Gebäude über ein WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer liebevoll gestalteten 3½ Zimmerwohnung auf knapp 82 m². Die Wohnung strahlt durch die sichtbaren Holzbalken und die harmonische Raumeinteilung eine gemütliche und behagliche Atmosphäre aus. Hier erwartet Sie eine charmante weisse Küche, die durch ihre Übersichtlichkeit besticht. In der Küche erstrahlt zusätzlich ein alter Holzkochherd, dessen rustikale Eleganz und die Erinnerungen an vergangene Zeiten die Atmosphäre mit einem Hauch von Nostalgie erfüllen. Das wohnliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Stauraum. Weiter gibt es zwei Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Technikraum und einen angebauten Holzschopf, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich eine beeindruckende 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von knapp 200 m². Das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das zusammen 55 m² umfasst, bietet reichlich Platz für gesellige Stunden und besticht durch seinen offenen, lichtdurchfluteten Charakter. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine einladende und warme Atmosphäre. Die moderne Wohnküche mit ihrer eleganten Kochinsel ist perfekt für Menschen, die gerne kochen. Ein stilvolles Entrée, ein praktisches Bad mit WC, Dusche und Lavabo sowie ein weiteres Zimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eine dekorative Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seinen hellen Räumen und sichtbaren Holzbalken ein ganz besonderes Flair verbreitet. Dieser Raum ist überdurchschnittlich gross. Hier finden Sie auch einen Bastelraum/Estrich mit Lavabo, der unter anderem für kreative Tätigkeiten genutzt werden kann. Herzlich willkommen in Wynau 40 km von Bern und Luzern, 60 km von Basel und 80 km von Zürich entfernt, liegt im untersten bernischen Landesteil Oberaargau die Gemeinde Wynau, mit knapp 1'700 Einwohnern. Die abwechslungsreiche Landschaft besticht mit dicht vernetzten, gut gepflegten Wanderwegen und einer kantonalen Radwanderroute. Schmucke Häuser und eine noch unverbaute Landschaft verströmen ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, unterstützt durch herrliche Wälder und sanfte Hügel. Der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen. Der prächtige Blick in den nahen Jura und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen, eine intakte und idyllische Landschaft an der Aare mit der Fährverbindung nach Wolfwil (Kanton Solothurn) sind einladende Merkmale Wynaus. Vielfältige Kultur-, Freizeit und Sportangebote sowie die Nähe zu den Zentren Langenthal, Olten und Solothurn bereichern das Dorf. Die

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CHF 1’190’000

Maison à vendre
4923 Wynau • 5.5 pièces • 145 m²

!!Verkaufsunterlagen sind bei Immoscout24.ch als PDF angefügt!! In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier steht dieses mächtige und stilvolle Wohnhaus. Das grosse Grundstück lässt keine Wünsche offen und Sie können Ihre so oft geträumten Projekte endlich in die Tat umsetzen. Das Beste; direkt an der Landwirtschaftszone mit freiem Blick in den Wald. Specht und Fuchs als Nachbarn. EG; grosse Essküche mit zusätzlichem Tiba-Herd, Sitzofen in der gemütlichen Wohnstube, sep. Esszimmer mit neuer Treppe ins OG, WC/DU OG; offenes Büro, 2 Schlafzimmer, unrenoviertes Zimmer/ehemalige Küche, Laube mit sep. WC Estrich; grosses Dachgeschoss mit Mansardenzimmer, ausbaubar Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit langem Vorplatz und zwei separate Parkplätze zur Verfügung. Parat zum direkten Weiterwohnen. Einigen zeitgemässen Renovationen oder Erweiterungen steht das Haus offen gegenüber. Sie entscheiden.

CHF 4’290 / m²

CHF 725’000