Maisons à vendre à Bözberg (5225)

Maison à vendre
5225 Bözberg • 7.5 pièces • 131 m²

CHF 6’718 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 7.5 pièces • 132 m²

CHF 6’667 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 173 m²

Opportunité unique dans un environnement rural : Maison individuelle dans un endroit idyllique Vous recherchez une maison individuelle dans un endroit rural et naturel ? Vous appréciez une belle vue sur la campagne et un emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Vidéo de l'objet : Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet : https://youtu.be/Wl-IJSReShw En général: - 3 maisons unifamiliales (Maison 1 : disponible, Maison 2 : disponible, Maison 3 : vendue) - Chaque partie de la maison dispose de son propre jardin, système de chauffage, entrée, garage, cour couverte et place de parking extérieure, etc. - Les parties de la maison sont indépendantes les unes des autres et peuvent donc être vendues librement - Disponible immédiatement ou sur rendez-vous Maison 1 : - Maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin d'hiver - Surface habitable nette : 173 m2 - Superficie du terrain : 211 m2 - Entièrement rénové en 1989, état bien entretenu - Prix de vente : CHF 925 000 Emplacement: Linn est un quartier de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un très bel endroit sur un haut plateau à la limite sud du Tafeljura. Les trois maisons unifamiliales sont construites les unes à côté des autres et sont situées dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme sans circulation de transit. Grâce à la disposition architecturale, chaque maison bénéficie de sa propre individualité et est donc totalement indépendante. Les épiceries les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le centre commercial le plus proche se trouve à Brugg et se trouve à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. L'école maternelle et l'école primaire sont situées dans le quartier d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. Le complexe scolaire et maternelle est accessible en 15 minutes à vélo. Il y a également une liaison par bus. Toutes les classes supérieures sont fréquentées dans la ville voisine de Brugg. Ici, vous vivez en pleine nature : à quelques pas de la maison, un environnement merveilleux vous invite à faire des promenades ou à faire du sport. Programme de la salle Maison 1 : Sous-sol: Escalier/cave, local technique/de rangement, garage (sur la propriété voisine) Rez-de-chaussée: Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, débarras/cellier/buanderie, toilettes invités, jardin d'hiver non chauffé, tonnelle Étage supérieur : Hall d'entrée/escalier, 3 pièces, salle de bains/WC, douche, grenier Grenier: Chambre avec galerie, douche/WC Aptitude: Les maisons sont idéales pour les familles ou les couples disposant de beaucoup d'espace qui apprécient le cadre rural, le calme et la vue sur la campagne. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !

CHF 5’347 / m²

CHF 925’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 161 m²

Opportunité unique dans un environnement rural : Maison individuelle dans un endroit idyllique Vous recherchez une maison individuelle dans un endroit rural et naturel ? Vous appréciez une belle vue sur la campagne et un emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Vidéo de l'objet : Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet : https://youtu.be/Wl-IJSReShw En général: - 3 maisons unifamiliales (Maison 1 : disponible, Maison 2 : disponible, Maison 3 : vendue) - Chaque partie de la maison dispose de son propre jardin, système de chauffage, entrée, garage, cour couverte et place de parking extérieure, etc. - Les parties de la maison sont indépendantes les unes des autres et peuvent donc être vendues librement - Disponible immédiatement ou sur rendez-vous Maison 2 : - Maison individuelle de 5,5 pièces avec terrasse couverte et bassin de jardin - Surface habitable nette : 161 m2 - Superficie du terrain : 307 m2 - Entièrement rénové en 1989, état bien entretenu - Prix de vente : CHF 820 000 Emplacement: Linn est un quartier de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un très bel endroit sur un haut plateau à la limite sud du Tafeljura. Les trois maisons unifamiliales sont construites les unes à côté des autres et sont situées dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme sans circulation de transit. Grâce à la disposition architecturale, chaque maison bénéficie de sa propre individualité et est donc totalement indépendante. Les épiceries les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le centre commercial le plus proche se trouve à Brugg et se trouve à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. L'école maternelle et l'école primaire sont situées dans le quartier d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. Le complexe scolaire et maternelle est accessible en 15 minutes à vélo. Il y a également une liaison par bus. Toutes les classes supérieures sont fréquentées dans la ville voisine de Brugg. Ici, vous vivez en pleine nature : à quelques pas de la maison, un environnement merveilleux vous invite à faire des promenades ou à faire du sport. Programme de la salle Maison 2 : Sous-sol: Escalier/cave/équipement technique, débarras (profond), garage (sur la propriété voisine) Rez-de-chaussée: Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, toilettes invités (avec espace pour lavabo/baignoire ou douche), coin salon couvert Étage supérieur : Hall d'entrée/escalier, 3 pièces, salle de bain/douche/WC, grenier avec chaudière Grenier: Parvis, chambre avec galerie, douche/WC Aptitude: Les maisons sont idéales pour les familles ou les couples disposant de beaucoup d'espace qui apprécient le cadre rural, le calme et la vue sur la campagne. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !

CHF 5’093 / m²

CHF 820’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 4 pièces • 126 m²

Maison individuelle de 4 pièces avec grande réserve foncière constructible et impressionnante... Vous souhaitez acheter une maison en zone rurale ? Vous appréciez un bien déjà entièrement rénové pour pouvoir y emménager immédiatement ? Les faits sur : Maison individuelle de 4 pièces avec réserve foncière supplémentaire à aménager et à bâtir, maison de jardin et garage double, places de parking extérieures. Spacieux séjour, salle à manger et cuisine ouverte, poêle suédois et beau parquet. Grand balcon avec vue imprenable. 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. Un escalier en colimaçon mène au grenier comprenant 2 pièces, un parvis et une galerie. Surface habitable nette environ 126 m², superficie du terrain 884 m². Les permis de construire ainsi que les offres pour divers travaux de construction neuve et de rénovation au rez-de-chaussée sont disponibles et seront volontiers fournis sur demande. Localisation au sein de Bözberg La propriété est située dans le quartier d'Oberbözberg, à l'extrémité est du village, à quelques pas de la zone de loisirs locale. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos achats quotidiens dans la succursale Denner, et pour des achats plus importants, le centre de Brugg est idéal. Les enfants fréquentent l'école maternelle et l'école primaire à Unterbözberg. L'école supérieure est fréquentée à Brugg, l'école cantonale (lycée) à Baden ou à Wettingen. Un bus circule toutes les heures jusqu'à la gare de Brugg, qui offre d'excellentes liaisons. Les jonctions d'autoroutes les plus proches se trouvent à Effingen (demi-jonction) en direction de Zurich et à Birr/Lupfig en direction de Zurich et Berne. À qui s'adresse la maison ? La maison est idéale pour une famille, pour les propriétaires d'animaux, pour les personnes qui aiment la vie rurale et le jardinage, ou pour les investisseurs qui souhaitent créer un nouvel espace. Programme de la salle Sous-sol: 2 pièces au sous-sol et thermopompe Étage d'entrée : Entrée/vestiaire 10,5 m², douche/WC 6,2 m², buanderie 4,5 m², antichambre, garage double Étage supérieur : Escalier 6,6 m², séjour/salle à manger 35 m², cuisine 5,5 m², débarras 1,85 m², couloir 2,4 m², salle de bain 6 m², chambre 1 : 14,9 m², balcon 9,5 m², buanderie Grenier: Galerie 11,6 m², Salle 2 : 10,8 m², Salle 3 : 10,8 m² Condition La propriété est en très bon état d'entretien. Les rénovations et extensions suivantes ont été réalisées au cours des dernières années : 2023 : Pompe à chaleur air/eau 2022 : Entrée/Vestiaire Douche/WC au rez-de-chaussée toilettes Salle de bain/WC à l'étage Installations électriques et de plomberie Nouveaux revêtements de sol Peinture/plâtrerie Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.

CHF 7’778 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 4 pièces • 126 m²

Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft, die bereits umfassend innensaniert ist, damit Sie sofort einziehen können? Die Fakten zum: 4 Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ausnützungs- und Baulandreserve, Gartenhaus und Doppelgarage, Aussenparkplätze. Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, offen gestaltet, Schwedenofen und edler Parkettboden. Grosser Balkon mit atemberaubender Aussicht. 2 Nassräume mit begehbarer Dusche. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Vorplatz und Galerie. Nettowohnfläche ca. 126 m², Grundstücksfläche 884 m². Die Baubewilligungen sowie Offerten für diverse Neu- und Umbauarbeiten im Erdgeschoss sind vorhanden und werden bei Interesse gerne abgegeben. Lage innerhalb Bözberg Die Liegenschaft steht im Ortsteil Oberbözberg am östlichen Dorfrand, nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt. Alles für den täglichen Einkauf erhalten Sie in der Denner-Filiale, für grössere Einkäufe bietet sich das Zentrum von Brugg an. Den Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Unterbözberg. Die Oberstufe wird in Brugg besucht, Kantonsschule (Gymnasium) in Baden oder Wettingen. Ein Bus fährt stündlich zum Bahnhof Brugg, welcher beste Verbindungen aufweist. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Effingen (Halbanschluss) Richtung Zürich und in Birr/Lupfig Richtung Zürich und Bern. Für wen eignet sich das Haus? Das Haus ist ideal für eine Familie, für Tierhalter, für Menschen mit Freude am ländlichen Leben und etwas Gartenarbeit oder Investoren die neuen Raum schaffen möchten. Raumprogramm Untergeschoss: 2 Kellerräume und Wärmepumpe Eingangsgeschoss: Eingang/Garderobe 10.5 m², Dusche/WC 6.2 m², Waschen 4.5 m², Vorraum, Doppelgarage Obergeschoss: Treppenhaus 6.6 m², Wohnen/Essen 35 m², Küche 5.5 m², Abstellraum 1.85 m², Gang 2.4 m², Bad 6 m², Zimmer 1: 14.9 m², Balkon 9.5 m², Reduit Dachgeschoss: Galerie 11.6 m², Zimmer 2: 10.8 m², Zimmer3: 10.8 m² Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen: 2023: Wärmepumpe Luft/Wasser 2022: Eingang/Garderobe Dusche/WC Erdgeschoss Waschküche Bad/WC Obergeschoss Elektro- und Sanitärinstallationen Neue Bodenbeläge Maler/Gipserarbeiten Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

CHF 7’778 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 140 m²

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Haus auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Aaretals bietet viel Platz und eine idyllische Umgebung. Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich und entspannte Abende unter der Pergola. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in der Nähe, der Bahnhof Brugg nur 20 Min. entfernt. Tiefste Steuern in der Region machen das Angebot noch attraktiver. Jetzt besichtigen und verlieben! Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/BC6SAJqLpmpEGj93G2 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt? Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie. Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 5’929 / m²

CHF 830’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 4.5 pièces • 163 m²

Entdecken Sie ihr neues Zuhause im Ortsteil Unterer Hafen in Bözberg. Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gewerbefläche / Atelier und Umschwung. Bei der benachbarten Parzelle handelt es sich um Landwirtschaftsland, was eine unverbaubare Sicht verspricht. Die frisch sanierte Liegenschaft befindet sich an sonniger Südhanglage. Dadurch befinden sich die Gewerberäume ebenerdig zur Strasse, während die Wohnräume auf der Ebene 1 zum Garten führen. Auf der Ebene 0 befinden sich drei Gewerberäume, ein separates WC, die Waschküche und der Heizungsraum. Die drei Gewerberäume bieten grosses Potential, wobei sie als Wohnraum / Atelier / Büro selbst genutzt oder auch extern vermietet werden können, dadurch dass der Bereich vom restlichen Wohnbereich abgetrennt werden kann. Den Wohnraum erreicht man über eine Aussentreppe. Auf der Ebene 1 befinden sich dann das Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Zimmer. Über eine Innentreppe erreicht man dann die Ebene 2, wo sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befindet. Der Preis liegt bei 1'050'000.- CHF Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann überzeugen Sie sich doch gleich selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

CHF 6’442 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 7 pièces • 301 m²

Ein grosszu?giges, flexibles Raumkonzept und eine rustikale Ausstattung werden Sie bei dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft beeindrucken. Die fantastische und unverbaubare Aussicht mit viel Sonne in einem ruhigen Familienquartier wird Sie begeistern. Folgende Highlights erwarten Sie:- Doppelgarage- grosszügiges Atelier mit Wirtschaftsküche- Cheminée- gedeckte Terrasse- grosser Garten Bözberg liegt in der Hochebene des Tafeljuras im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Brugg. Entstanden ist Bözberg im Jahre 2013 durch die Fusion der Gemeinden Gallenkirch, Linn, Oberbözberg und Unterbözberg. Das Dorf wirkt ruhig und idyllisch und bietet viel Erholung und Natur fu?r Jung und Alt. Die Fläche des Gemeindegebietes beträgt 1550 Hektaren, davon sind 609 Hektaren mit Wald bedeckt. Die Primarschule und der Kindergarten von Bözberg, sind im Zuge der Gemeindefusion auf einen Standort konzentriert worden. Sie sind im Schulhaus der fru?heren Gemeinde Unterbözberg untergebracht, im Ortsteil Ursprung. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können in Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.

CHF 6’113 / m²

CHF 1’840’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 173 m²

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher und ländlicher Lage? Geniessen Sie gerne schöne Aussichten ins Grüne und mögen die sonnenverwöhnte Lage in einem ruhigen Wohnquartier? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Objektvideo: Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/Wl-IJSReShwAllgemein:- 3 Einfamilienhäuser (Haus 1: verfügbar, Haus 2: verfügbar, Haus 3: verkauft)- Jeder Hausteil verfügt über eine eigene Gartenanlage, Heizungsanlage, Eingang, einen Garagen-, gedeckten Vorplatz und Aussenparkplatz, etc.- Die Hausteile sind unabhängig voneinander und somit frei veräusserbar - Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Haus 1:- 5.5 Zimmer-EFH mit Wintergarten- Nettowohnfläche: 173 m2- Grundstücksgrösse: 211 m2- Kernsanierung 1989, gepflegter Zustand- Verkaufspreis: CHF 925'000.-Lage: Linn ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an sehr schöner Lage auf einem Hochplateau am Südrand des Tafeljuras. Die drei aneinander gebauten Einfamilienhäuser befinden sich sonnenverwöhnt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Dank der architektonischen Anordnung geniesst jedes Haus seine eigene Individualität und ist dadurch komplett unabhängig. Die nächsten Lebensmittelhändler sind ein Volg (Schinznach-Dorf) rund 4 Kilometer und ein Denner (Bözberg) rund 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist rund 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule liegen im etwa 4 Kilometer entfernten Ortsteil Unterbözberg. Innert 15 Fahrradminuten gelangt man zur Schul- und Kindergartenanlage. Es besteht zudem eine Busverbindung. Sämtliche Oberstufen werden im benachbarten Brugg besucht. Hier wohnen Sie in der Natur: Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm Haus 1: Untergeschoss: Treppe/Keller, Technik/Abstellraum, Garage (auf dem Nachbargrundstück) Erdgeschoss: Eingang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Abstell-/ Vorratsraum/Waschen, Gäste-WC, unbeheizter Wintergarten, Laube Obergeschoss: Vorplatz/Treppe, 3 Zimmer, Bad/WC, Dusche, Estrichabteil Dachgeschoss: Zimmer mit Galerie, Dusche/WCEignung: Die Häuser eignen sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die ländliche Gegend, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 5’347 / m²

CHF 925’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 161 m²

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher und ländlicher Lage? Geniessen Sie gerne schöne Aussichten ins Grüne und mögen die sonnenverwöhnte Lage in einem ruhigen Wohnquartier? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Objektvideo: Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/Wl-IJSReShwAllgemein:- 3 Einfamilienhäuser (Haus 1: verfügbar, Haus 2: verfügbar, Haus 3: verkauft)- Jeder Hausteil verfügt über eine eigene Gartenanlage, Heizungsanlage, Eingang, einen Garagen-, gedeckten Vorplatz und Aussenparkplatz, etc.- Die Hausteile sind unabhängig voneinander und somit frei veräusserbar - Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung Haus 2:- 5.5 Zimmer-EFH mit gedecktem Sitzplatz und Gartenteich- Nettowohnfläche: 161 m2- Grundstücksgrösse: 307 m2- Kernsanierung 1989, gepflegter Zustand- Verkaufspreis: CHF 820'000.-Lage: Linn ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an sehr schöner Lage auf einem Hochplateau am Südrand des Tafeljuras. Die drei aneinander gebauten Einfamilienhäuser befinden sich sonnenverwöhnt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Dank der architektonischen Anordnung geniesst jedes Haus seine eigene Individualität und ist dadurch komplett unabhängig. Die nächsten Lebensmittelhändler sind ein Volg (Schinznach-Dorf) rund 4 Kilometer und ein Denner (Bözberg) rund 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist rund 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule liegen im etwa 4 Kilometer entfernten Ortsteil Unterbözberg. Innert 15 Fahrradminuten gelangt man zur Schul- und Kindergartenanlage. Es besteht zudem eine Busverbindung. Sämtliche Oberstufen werden im benachbarten Brugg besucht. Hier wohnen Sie in der Natur: Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm Haus 2: Untergeschoss: Treppe/Keller/Technik, Abstellraum (tief), Garage (auf dem Nachbargrundstück) Erdgeschoss: Eingang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC (mit Platz für WA/TU oder Dusche), gedeckter Sitzplatz Obergeschoss: Vorplatz/Treppe, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC, Estrichabteil mit Boiler Dachgeschoss: Vorplatz, Zimmer mit Galerie, Dusche/WCEignung: Die Häuser eignen sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die ländliche Gegend, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 5’093 / m²

CHF 820’000