Maisons à vendre à Preonzo (6523)

Maison à vendre
6523 Preonzo • 3 pièces • 81 m²

Affascinante casa indipendente in posizione tranquilla Un luogo per le vostre idee e sogni personali Questa casa unica offre una rara opportunità di realizzare un'abitazione completamente personalizzata secondo le vostre preferenze. Situata in una zona idilliaca e tranquilla, è il rifugio perfetto per chi apprezza l'individualità e la possibilità di realizzare lavori artigianali. Qui avrete la libertà di trasformare la vostra visione in realtà e creare una casa che sia altrettanto unica quanto voi. La casa offre ampi spazi, ma cucina e bagno devono ancora essere installati, una perfetta occasione per dar vita alle vostre idee e desideri. Che si tratti di una cucina moderna e open-space o di un bagno lussuoso e da wellness, questa abitazione vi offre la possibilità di progettare tutto secondo il vostro gusto. La vostra creatività sarà la protagonista, e potrete modellare la casa in base alle vostre esigenze e preferenze. Particolarmente suggestivo è il bellissimo caminetto, che nelle fredde serate invernali regala un calore accogliente. Immaginatevi di rilassarvi nella vostra casa personalizzata, accanto al caminetto, leggendo un buon libro o sorseggiando un bicchiere di vino mentre la giornata si conclude un vero angolo di serenità. Il caminetto conferisce alla casa un'atmosfera calda e accogliente, invitando a momenti di relax. La casa è anche dotata di un piccolo ma grazioso giardino di circa 5 m², dove potrete coltivare verdura come ai vecchi tempi. Immaginate di raccogliere ortaggi freschi direttamente dal vostro giardino e di vivere la natura in prima persona un piccolo paradiso che si integra perfettamente con la casa e che vi offre la possibilità di esprimere la vostra passione per il giardinaggio. Questa è la perfetta opportunità per chi cerca una casa che non solo offra spazio per vivere, ma che permetta anche una personalizzazione totale. Qui potrete creare un ambiente che rispecchi i vostri desideri e la vostra personalità. La casa si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, offrendo un perfetto equilibrio tra serenità e accessibilità. È ideale per chi ama la natura e cerca un luogo dove rilassarsi e dare libero sfogo alla propria creatività. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Lasciatevi incantare da questa proprietà unica e scoprite il potenziale di questa casa affascinante, pronta ad essere modellata secondo i vostri desideri.   Punti salienti: Vista sulle montagne: Godetevi una vista mozzafiato sulle maestose montagne una vera meraviglia che rende ogni giorno speciale. Caminetto: L'area del caminetto crea un'atmosfera accogliente e offre calore piacevole nelle giornate più fredde. Adatto alle famiglie: Un ambiente ideale per famiglie con bambini sicuro, tranquillo e circondato dalla natura, perfetto per giocare e scoprire. Adatto alle famiglie: La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, perfetta per il relax e il benessere. Soleggiato: Approfittate di molta luce solare, che illumina gli spazi e crea un'atmosfera calda e accogliente. Flessibile nell'ampliamento: La casa offre numerose opportunità per modifiche personalizzate, così potrete adattarla alle vostre esigenze e desideri. Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita questa casa a Preonzo è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.

CHF 2’370 / m²

CHF 192’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 3.5 pièces • 80 m²

CHF 3’063 / m²

CHF 245’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 85 m²

CHF 6’118 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 85 m²

CHF 6’118 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 4 pièces • 64 m²

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Das Rustico befindet sich in der Siedlung Cher, auf dem Monti Cher, oberhalb des Dorfes Preonzo in der Nähe des Bergsturzes Valegion. Das Rustico befindet sich in einem guten Zustand und ist grosszügig ausgebaut, zusätzlich verfügt das Haus über Solarpaneelen auf dem Dach für Strom, Warmwasser und Heizung. Cher ist nur zu Fuss oder mit dem Helikopter erreichbar (ca. 1 Stunde zu Fuss von Preonzo). Vom Monti Cher geniesst man eine eindrückliche Sicht auf das Bellinzonese, auf die Riviera und auf das Gotthardmassiv. Der Weiler Cher umfasst nur wenige Rusticos und garantiert Ihnen absolute Ruhe inmitten der Bergwelt. Um die Siedlung Cher zu erreichen, gibt es einen wunderschönen Weg. Er führt von Moleno an der linken Talflanke ins Valle Moleno hinein. Bei der Alpe Ripiano quert man auf einer Brücke über den Riale Moleno auf die andere Talseite und erreicht dann Cher. Der direkte Weg führt von Preonzo über Cassinetta nach Cher (ungefähr 1 Stunde). LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF 2’734 / m²

CHF 175’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 2.5 pièces • 75 m²

6523 Preonzo, Colgia Region: Bellinzona / RivieraGrundstücksfläche: ca. 4376 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Wasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werden Kanalisierung: zur Schaffung einer Klärgrube Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parkplätze: öffentlicher Parkplatz 1 km entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: in Preonzo, Lodrino Einkäufe: in Preonzo, Bellinzona, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km Autobahnentfernung: 7 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, in der Riviera / Bellinzona . Die Liegenschaft besteht aus einem renovierungsbedürftigen, ausbaubarem 2-geschossigem Rustico mit grossem Wald-Weinberg-Land. Die Reben nehmen insgesamt 600 m2 ein, wovon 80% aus pilzresistenten roten Divico-Merlot-Trauben und 20% aus weissem Sauvignon bestehen. Der Weinberg ist noch jung und die ersten Früchte werden im nächsten Jahr erwartet. Ein professioneller Winzer kümmert sich derzeit um die Pflege der 600 Reben. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden. Es besteht aus zwei Etagen (Keller und Wohnbereich) mit der Möglichkeit, einen kleinen Dachboden einzurichten. Es gibt bereits einen Brunnen für die Bewässerung des Weinbergs. Trinkwasser kann leicht aus dem ca. 100 m entfernten Bach entnommen werden. Für die Ableitung der Abwässer muss eine Klärgrube angelegt werden. Für Strom muss eine Photovoltaikanlage installiert werden. Im Außenbereich des Bauernhauses befindet sich eine schöne Pergola, unter der man einen Essplatz einrichten kann. Ebenfalls zum Grundstück gehört ein weiteres kleines Rustico, das als Keller/Lagerraum genutzt werden kann. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf das Riviera-Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Wasserfall. Die Liegenschaft ist vom Parkplatz im Dorf Preonzo in ca. 8-10 Minuten zu Fuß über einen bergauf führenden Weg zu erreichen. Der A2-Autobahnanschluss Bellinzona Nord ist nur 7 km von Preonzo entfernt, Biasca 12 km. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights Sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick Pilzresistenter Merlot- und Sauvignon-Weinberg hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6523 Preonzo, Colgia Regione: Riviera / Bellinzona Superficie terreno: circa 4376 m2 Superficie abitabile: ca 75 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Seconda casa: sì, possibile Acqua: allacciabile dal torrente vicino Canalizzazione: da creare fossa settica Elettricità: da installare impianto fotovoltaico Posti auto: parcheggio pubblico a 1 km Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramicaScuole: a Preonzo, Lodrino Acquisti: a Preonzo, Bellinzona, Biasca Trasporto pubblico: 2 km Distanza prossima città: 7 km Distanza autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Preonzo, distretto di Bellinzona / Riviera. La proprietà comprende una cascina di 2 loc. da riattare con grande terreno di bosco-vigna. Le viti occupano il totale di 600 m2, di cui 80% comprendono uva merlot rosso Divico resistente ai funghi e 20% di sauvignon bianco. Il vigneto è giovane e la prima produzione fruttifera si aspetta l'anno prossimo. Attualmente un viticoltore professionale prende cura delle 600 piante. La cascina dev'essere completamente ristrutturata. È strutturata su due piani (cantine e abitazione) con possibilità di creare un piccolo soppalco. Esiste già una fontana per irrigazione del vigneto. L'acqua potabile è facilmente allacciabile a ca 100 m dal torrente vicino. Per lo scarico di acque reflue bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica bisogna installare impianto fotovoltaic

CHF 2’400 / m²

CHF 180’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 5 pièces • 170 m²

Una CASA nuova immersa nell'armonia di un piccolo e caratteristico nucleo, circondati dalla verdeggiante campagna e dalle montagne: siamo a PREONZO, quartiere a nord di Bellinzona. Qui si possono trovare buoni servizi come la scuola dell'infanzia e la scuola elementare e un trasporto pubblico efficiente....dritti dritti fino a Bellinzona! Qui non manca il sole, la tranquillità e il relax. Ben lontani da una vita costantemente nel traffico. E poi lo sport nel vicino centro tennis, su e giù per le piste ciclabili e tante belle passeggiate in riva al fiume e tra i campi dove ancora pascolano gli animali da fattoria! Ed ecco questa incantevole VILLETTA unifamiliare, indipendente edificata nel 2022/23 con materiali di qualità. Una metratura generosa e spazi ben ripartiti su due livelli + piano semi-interrato. Ambienti accoglienti e luminosi con grandi punti luce. Ci si affaccia sul giardino pianeggiante, recintato, con davanti tutta un'ampia vista che spazia sulla campagna! e uno spazio pergolato per goderci totalmente gli spazi all'aperto di questa proprietà. Spazio PERGOLA con illuminazione e 3 tende laterali a caduta: il tutto gestito con telecomando Ci sono 2 posti auto coperti proprio a lato della casa Altre caratteristiche particolari: quartiere particolarmente tranquillo ambienti con predisposizione per aria condizionata termopompa e pannelli fotovoltaici sistema di *allarme Una bella CASA, allegra, confortevole con rifiniture ricercate. Una CASA tutta da scoprire e da non lasciarsi scappare!

CHF 6’294 / m²

CHF 1’070’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 2.5 pièces • 75 m²

6523 Preonzo, ColgiaRegion: Bellinzona / RivieraGrundstücksfläche: ca. 4376 m2Wohnfläche: ca. 75 m2Etagen: 2Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werdenKanalisierung: zur Schaffung einer KlärgrubeStrom: Photovoltaikanlage soll installiert werdenParkplätze: öffentlicher Parkplatz 1 km entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in Preonzo, LodrinoEinkäufe: in Preonzo, Bellinzona, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 2 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 7 kmAutobahnentfernung: 7 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, in der Riviera / Bellinzona. Die Liegenschaft besteht aus einem renovierungsbedürftigen, ausbaubarem 2-geschossigem Rustico mit grossem Wald-Weinberg-Land. Die Reben nehmen insgesamt 600 m2 ein, wovon 80% aus pilzresistenten roten Divico-Merlot-Trauben und 20% aus weissem Sauvignon bestehen. Der Weinberg ist noch jung und die ersten Früchte werden im nächsten Jahr erwartet. Ein professioneller Winzer kümmert sich derzeit um die Pflege der 600 Reben. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden. Es besteht aus zwei Etagen (Keller und Wohnbereich) mit der Möglichkeit, einen kleinen Dachboden einzurichten.Es gibt bereits einen Brunnen für die Bewässerung des Weinbergs. Trinkwasser kann leicht aus dem ca. 100 m entfernten Bach entnommen werden. Für die Ableitung der Abwässer muss eine Klärgrube angelegt werden. Für Strom muss eine Photovoltaikanlage installiert werden.Im Außenbereich des Bauernhauses befindet sich eine schöne Pergola, unter der man einen Essplatz einrichten kann.Ebenfalls zum Grundstück gehört ein weiteres kleines Rustico, das als Keller/Lagerraum genutzt werden kann. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf das Riviera-Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Wasserfall. Die Liegenschaft ist vom Parkplatz im Dorf Preonzo in ca. 8-10 Minuten zu Fuß über einen bergauf führenden Weg zu erreichen. Der A2-Autobahnanschluss Bellinzona Nord ist nur 7 km von Preonzo entfernt, Biasca 12 km. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights Sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher PanoramablickPilzresistenter Merlot- und Sauvignon-Weinberghervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6523 Preonzo, Colgia Regione: Riviera / BellinzonaSuperficie terreno: circa 4376 m2Superficie abitabile: ca 75 m2Piani: 2Condizione: da riattareSeconda casa: sì, possibileAcqua: allacciabile dal torrente vicinoCanalizzazione: da creare fossa setticaElettricità: da installare impianto fotovoltaicoPosti auto: parcheggio pubblico a 1 kmPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a Preonzo, LodrinoAcquisti: a Preonzo, Bellinzona, BiascaTrasporto pubblico: 2 kmDistanza prossima città: 7 kmDistanza autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Preonzo, distretto di Bellinzona / Riviera. La proprietà comprende una cascina di 2 loc. da riattare con grande terreno di bosco-vigna. Le viti occupano il totale di 600 m2, di cui 80% comprendono uva merlot rosso Divico resistente ai funghi e 20% di sauvignon bianco. Il vigneto è giovane e la prima produzione fruttifera si aspetta l'anno prossimo. Attualmente un viticoltore professionale prende cura delle 600 piante. La cascina dev'essere completamente ristrutturata. È strutturata su due piani (cantine e abitazione) con possibilità di creare un piccolo soppalco.Esiste già una fontana per irrigazione del vigneto. L'acqua potabile è facilmente allacciabile a ca 100 m dal torrente vicino. Per lo scarico di acque reflue bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica bisogna installare impianto fotovoltaico.All'esterno dalla cascina c'è bella pergola dove si può creare zona pranzo.Fa parte della proprietà anche un altro piccolo rustico che si può usare come cantina-deposito. Dalla proprietà si gode di una bella vista sulla valle Riviera. La cascina è raggiungibile a piedi dal parcheggio nel paese di Preonzo in ca 8-10 minuti facendo un sentiero in salita. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni. Nelle immediate vicinanze si trova bella cascata.Lo svincolo dell'autostrada A2 di Bellinzona Nord dista a soli 7 km dalla proprietà, quello di Biasca a 12 km. Locarno e Lugano con i lahgi sono raggiungibili in 35 min. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillasplendida vista panoramicavigneto di uva merlot resistente ai funghi e sauvignonottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 2’400 / m²

CHF 180’000

Maison à vendre
6523 Preonzo

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CHF 120’000

Maison à vendre
6523 Preonzo • 4.5 pièces • 165 m²

Sta prendendo forma questo nuovo quartiere residenziale a PREONZO paese! 8 VILLETTE unifamiliari indipendenti, ognuna con giardino proprio recintato ed uno spazio coperto con pergola bioclimatica + 2 posti auto coperti La costruzione è in corso e la consegna chiavi in mano è prevista per l'estate 2025 e vi è ancora la possibilità di personalizzare gli interni come cucine, bagni, rivestimenti e porte secondo i propri desideri. PREONZO è un nuovo quartiere a nord della Città di Bellinzona, ben servito dai mezzi pubblici Le giovani famiglie qui trovano ottimi servizi come la scuola dell'infanzia e la scuola elementare Ci si allontana dal ritmo frenetico dei grandi centri per riscoprire la genuinità di un piccolo paese come Preonzo. Ci si trova immersi nell'armonia di un piccolo nucleo, circondati dalla verdeggiante pianura e montagna: sole, tranquillità, relax e non manca lo sport, tante passeggiate al fiume e biciclettare su e giù per la campagna Queste nuove VILLETTE offrono una metratura generosa, dagli spazi ben ripartiti su 3 livelli Grandi vetrate/spazi luce che creano ambienti allegri e armoniosi Costruzione con materiali di qualità, a risparmio energetico Richiedeteci il BOOK di vendita Siamo pronti a seguirvi e consigliarvi al meglio per realizzare il vostro sogno CASA!

CHF 5’333 / m²

CHF 880’000