Maisons à vendre à Semione (6714)

Maison à vendre
6714 Semione • 4 pièces • 70 m²

CHF 971 / m²

CHF 68’000

Maison à vendre
6714 Semione • 3.5 pièces • 186 m²

CHF 3’172 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
6714 Semione • 3.5 pièces • 90 m²

Questo oggetto si trova in una zona privilegiata, aperta, tranquilla e baciata dal sole. Sia il terreno 784 m2 che la zona adiacente non sono edificabili ma la cascina può essere riattata/trasformata in residenza primaria o secondaria in quanto sussiste già una licenza di costruzione approvata. Gli allacciamenti arrivano fino al fondo. Questa offerta è ideale per una famiglia o un amante della natura consapevole che le comodità si trovano a una distanza sostenibile (presenti sia in paese che a pochi chilometri di distanza a Malvaglia o Biasca).

CHF 1’444 / m²

CHF 130’000

Maison à vendre
6714 Semione • 7 pièces • 155 m²

DANS UN ENDROIT CALME AVEC VUE Dans une position calme et ensoleillée avec une large vue sur la basse vallée de Blenio, nous proposons à la vente 2 maisons rustiques avec terrain attenant. Les 2 bâtiments nécessitent une rénovation totale complète et majeure, le plus petit bâtiment a une superficie de 71 m2 tandis que le plus grand est divisé en 2 étages plus cave et grenier avec un total de 84 m2. Tout cela est situé à quelques mètres seulement de la route à flanc de colline. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - avec vue dégagée sur la vallée de Blenio - endroit calme - grand terrain attenant - idéal pour les familles - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun élément correspondant trouvé ? Plus de 2 100 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous un bien à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profittare Souhaitez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Position : calme et ensoleillé État de l'objet : à rénover entièrement Transports en commun : bus, 400 m Écoles : école primaire / collège à Biasca, à 6 km Commerces : Poste / Denner / Coop / Pharmacie à Malvaglia, 2,5 km

CHF 387 / m²

CHF 60’000

Maison à vendre
6714 Semione • 2 pièces • 38 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Das Grundstück zum Verkauf befindet sich in erhöhter Lage im Ortskern von Semione in ruhiger und sonniger Lage und besteht aus folgenden drei Parzellen:- ein altes Rustico mit Keller von 28 m² und einem Grundstück (Humus) von 178 m²;- unbebaute Fläche (Humus): 142 m²;- unbebaute Fläche (Humus): 64 m². Alle Parzellen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Malvaglia und die umliegenden imposanten Berge. Das Anwesen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen verbunden. Nach dem Bebauungsplan liegt die Parzelle im Bereich des traditionellen Dorfkerns (Nt), in dem die Sanierung, der Umbau und der Wiederaufbau der bestehenden Gebäude erlaubt sind. Neubauten sind nicht erlaubt. Die Erweiterung muss sich auf tatsächliche technische oder funktionale Erfordernisse beschränken und darf das Gebäude und seine Umgebung nicht entstellen. Das Gebäude ist in zwei Etagen unterteilt und wird derzeit als Atelier genutzt.- Die Aussenmauern bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Betonziegeln (sie sind nicht isoliert);- Die Gebäudestruktur ist aus Holz;- Das Satteldach verfugt uber eine Holzstruktur in sehr gutem Zustand, ebenso wie die Abdeckung aus Schieferplatten;- Regenrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer;- Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen;- Das Rustico ist nicht beheizt;- Fensterrahmen aus Hoz mit Einfachverglasung. Neben dem Rustico befindet sich ein zweites Gebäude (Keller, Abstellraum) von 50 m³. Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz verkauft werden. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.- Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch La proprietà in vendita si trova in collina nel nucleo di Semione in posizione tranquilla e soleggiata ed è composta da tre parcelle:- un antico rustico con deposito di 28 m² e un terreno (humus) di 178 m²;- superficie non edificata (humus): 142 m²;- superficie non edificata (humus): 64 m². Tutte e tre le parcelle godono di una meravigliosa vista panoramica sul villaggio di Malvaglia e sui maestosi monti circostanti. La proprietà è ben collegata in termini di mezzi di trasporto pubblici e servizi. Secondo il piano regolatore il mappale si trova in zona del nucleo tradizionale (Nt), zona in cui sono ammessi il riattamento, la trasformazione e la ricostruzione di edifici esistenti ma non le nuove costruzioni. L'ampliamento deve essere limitato a reali bisogni tecnici o funzionali e tale da non snaturare l'edificio e il suo ambiente.  L'edificio è sviluppato su due piani ed è attualmente utilizzato come atelier.- Le murature perimetrali sono in pietra naturale per il piano terreno ed in mattoni di cemento per il piano mansardato (non sono isolate);- L'impalcatura è in legno;- Il tetto a due falde presenza una carpenteria di legno in ottimo stato così come per la copertura in piode;- Canali di gronda e discendenti dal rame;La costruzione non è collegata all'acquedotto comunale;- Il rustico non è riscaldato;- Serramenti in legno con vetri singoli. Accanto al rustico vi è un secondo edificio (cantina, deposito) di 50 m³. La proprietà può essere venduta solo come residenza primaria. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

CHF 2’237 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
6714 Semione • 3.5 pièces • 90 m²

6714 Semione, Miri 44Region: BleniotalWohnfläche: ca. 90 m2Grundstückfläche: ca. 322 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaKeller: 1Parkplätze: gleich unten an der StrasseLage: ruhige und sonnigeAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergenSchulen: in den NachbargemeindenEinkauf: Malvaglia und Biascaöffentlicher Verkehr: ca. 1900 mDistanz nächste Stadt: ca. 8 km Distanz Autobahn: ca. 8 kmBeschreibungDieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 600 m/M.Das zweigeschossige Rustico ist vollständig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Die Heizung ist ein Pelletofen.Im Erdgeschoss befindet sich mit Pelletofen, ein Badzimmer und ein Keller. Vorgelagert ist ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum mit Kamin und Balkon und das Schlafzimmer mit Balkonausgang eingebaut. Zudem gibt es noch ein Mansardezimmer.Die Umgebung besteht aus Sitzplätzen, einer mit einem Badefass mit Holzheizung und zwei Gartengerätehäuschen.Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur.Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee geräumt wird von der Gemeinde. Autoabstellplätze befinden sich direkt unten an der Strasse. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die Bergendirekte Zufahrtsehr gepflegte AussenanlageUbicazione | Dintorni6714 Semione, Miri 44Regione: Valle di BlenioSpazio abitativo: circa 90 m2Superficie del terreno: circa 322 m2Piani: 2Condizioni: molto buoneResidenza secondaria: sìCantina: 1Parcheggi: in fondo alla stradaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: meravigliosa, sulle montagneScuole: nei comuni limitrofiAcquisti: Malvaglia e BiascaTrasporto pubblico: ca. 1900 mDistanza dalla città più vicina: ca. 8 kmDistanza dall´autostrada: circa 8 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 3 ½ locali, splendidamente ristrutturato, si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Semione, nella splendida Valle di Blenio, a 600 metri sul livello del mare.Il rustico a due piani è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento è costituito da una stufa a pellet.Al piano terra si trovano una stufa a pellet, un bagno e una cantina. Di fronte si trova un giardino d´inverno riscaldato e climatizzato. Al primo piano si trovano il soggiorno con camino e balcone e la camera da letto con uscita sul balcone. C´è anche una mansarda.L´area circostante è composta da aree salotto, una con vasca idromassaggio con riscaldamento a legna e due capanni per gli attrezzi da giardino.Dal rustico si gode di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si può godere di un piacevole ambiente di vita circondato dalla natura.La casa vacanze può essere utilizzata tutto l´anno, poiché la neve viene sgomberata dal comune. I posti auto si trovano direttamente lungo la strada. A Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata dell´espresso della ferrovia del Gottardo. L´autostrada A2 a Biasca è a dieci minuti d´auto. I comprensori sciistici di Nara e Cari sono a pochi chilometri di distanza. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillavista meravigliosa sulle montagneaccesso direttoarea esterna molto curata

CHF 5’278 / m²

CHF 475’000

Maison à vendre
6714 Semione • 3.5 pièces • 90 m²

6714 Semione, Miri 44Region: BleniotalWohnfläche: ca. 90 m2Grundstückfläche: ca. 322 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaKeller: 1Parkplätze: gleich unten an der StrasseLage: ruhige und sonnigeAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergenSchulen: in den NachbargemeindenEinkauf: Malvaglia und Biascaöffentlicher Verkehr: ca. 1900 mDistanz nächste Stadt: ca. 8 kmDistanz Autobahn: ca. 8 km Beschreibung Dieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 600 m/M. Das zweigeschossige Rustico ist vollständig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Die Heizung ist ein Pelletofen. Im Erdgeschoss befindet sich mit Pelletofen, ein Badzimmer und ein Keller. Vorgelagert ist ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum mit Kamin und Balkon und das Schlafzimmer mit Balkonausgang eingebaut. Zudem gibt es noch ein Mansardezimmer. Die Umgebung besteht aus Sitzplätzen, einer mit einem Badefass mit Holzheizung und zwei Gartengerätehäuschen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur. Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee geräumt wird von der Gemeinde. Autoabstellplätze befinden sich direkt unten an der Strasse. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Ausblick auf die Bergendirekte Zufahrtsehr gepflegte Aussenanlage Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Miri 44Regione: Valle di BlenioSpazio abitativo: circa 90 m2Superficie del terreno: circa 322 m2Piani: 2Condizioni: molto buoneResidenza secondaria: sìCantina: 1Parcheggi: in fondo alla stradaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: meravigliosa, sulle montagneScuole: nei comuni limitrofiAcquisti: Malvaglia e BiascaTrasporto pubblico: ca. 1900 mDistanza dalla città più vicina: ca. 8 kmDistanza dall´autostrada: circa 8 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 3 ½ locali, splendidamente ristrutturato, si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Semione, nella splendida Valle di Blenio, a 600 metri sul livello del mare. Il rustico a due piani è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento è costituito da una stufa a pellet. Al piano terra si trovano una stufa a pellet, un bagno e una cantina. Di fronte si trova un giardino d´inverno riscaldato e climatizzato. Al primo piano si trovano il soggiorno con camino e balcone e la camera da letto con uscita sul balcone. C´è anche una mansarda. L´area circostante è composta da aree salotto, una con vasca idromassaggio con riscaldamento a legna e due capanni per gli attrezzi da giardino. Dal rustico si gode di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si può godere di un piacevole ambiente di vita circondato dalla natura. La casa vacanze può essere utilizzata tutto l´anno, poiché la neve viene sgomberata dal comune. I posti auto si trovano direttamente lungo la strada. A Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata dell´espresso della ferrovia del Gottardo. L´autostrada A2 a Biasca è a dieci minuti d´auto. I comprensori sciistici di Nara e Cari sono a pochi chilometri di distanza. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillavista meravigliosa sulle montagneaccesso direttoarea esterna molto curata

CHF 5’278 / m²

CHF 475’000

Maison à vendre
6714 Semione • 2 pièces • 38 m²

Ancienne maison rustique avec terrain - Vue imprenable ! Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch La propriété à vendre est située sur une colline au centre de Semione dans une position calme et ensoleillée et se compose de trois parcelles : - un ancien corps de ferme avec un entrepôt de 28 m² et 178 m² de terrain (humus) ; - surface non bâtie (humus) : 142 m² ; - surface non bâtie (humus) : 64 m². Les trois parcelles bénéficient d'une magnifique vue panoramique sur le village de Malvaglia et les majestueuses montagnes environnantes. La propriété est bien desservie en termes de transports publics et de services. Selon le plan directeur, la carte est située dans la zone du noyau traditionnel (NT), une zone dans laquelle le réaménagement, la transformation et la reconstruction des bâtiments existants sont autorisés mais pas les nouvelles constructions. L'agrandissement doit être limité aux besoins techniques ou fonctionnels réels et de manière à ne pas dénaturer le bâtiment et son environnement. Le bâtiment est développé sur deux étages et est actuellement utilisé comme atelier. - Les murs d'enceinte sont en pierre naturelle pour le rez-de-chaussée et en briques de ciment pour l'étage des combles (ils ne sont pas isolés) ; - L'échafaudage est en bois ; - Le toit à pignon présente une menuiserie en bois en excellent état ainsi que la toiture en pierre ; - Gouttières et canaux descendants en cuivre; La construction n'est pas reliée à l'aqueduc municipal; - Le gîte n'est pas chauffé ; - Fenêtres en bois avec simple vitrage. A côté du gîte se trouve un deuxième bâtiment (cave, stockage) de 50 m³. La propriété ne peut être vendue qu'à titre de résidence principale. Qu'est-ce que tu attends ? Contactez-moi pour plus d'informations. Ce sera un plaisir d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch Le Grundstück zum Verkauf se trouve dans une période plus longue dans l'ordre de Semione dans une période plus élevée et plus endormie et le meilleur dans les trois feuilles suivantes : - une maison rustique avec 28 m² d'espace et 178 m² de grundstück (humus) ; - unbebaute Fläche (Humus) : 142 m² ; - unbebaute Fläche (Humus) : 64 m². Tous les parzellen bieten bienen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Malvaglia et die umliegenden imposant Berge. Das Anwesen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen verbunden. Nach dem Bebauungsplan liegt die Parzelle im Bereich of traditionellen Dorfkerns (Nt), in dem die Sanierung, der Umbau and the Wiederaufbau der bestehenden Gebäude erlaubt sind. Neubauten nicht erlaubt. L'Erweiterung doit être auf tatsächliche technische oder funktionale Erfordernisse beschränken et darf das Gebäude und seine Umgebung nicht entstellen. Ce travail sera inachevé dans deux ans et sera disponible dans l'Atelier. - Die Aussenmauern bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Betonziegeln (sie sind nicht isoliert) ; - Die Gebäudestruktur ist aus Holz; - Le Satteldach verfugt uber eine Holzstruktur in sehr gutem Zustand, ebenso wie die Abdeckung aus Schieferplatten ; - Regenrinnen et Fallrohre sind aus Kupfer ; - Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ; - Le Rustico n'est pas beheizt ; - Fensterrahmen aus Hoz mit Einfachverglasung. Neben dem Rustico befindet sich ain deuxweites Gebäude (Keller, Abstellraum) von 50 m³. Le bien immobilier ne peut être acheté. Voulez-vous savoir si vous êtes encore? Contactez-moi pour plus d'informations. Je t'aime et je t'aime.

CHF 2’237 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
6714 Semione • 2 pièces • 38 m²

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch La proprietà in vendita si trova in collina nel nucleo di Semione in posizione tranquilla e soleggiata ed è composta da tre parcelle: un antico rustico con deposito di 28 m² e un terreno (humus) di 178 m²; superficie non edificata (humus): 142 m²; superficie non edificata (humus): 64 m².Tutte e tre le parcelle godono di una meravigliosa vista panoramica sul villaggio di Malvaglia e sui maestosi monti circostanti. La proprietà è ben collegata in termini di mezzi di trasporto pubblici e servizi. Secondo il piano regolatore il mappale si trova in zona del nucleo tradizionale (Nt), zona in cui sono ammessi il riattamento, la trasformazione e la ricostruzione di edifici esistenti ma non le nuove costruzioni. L'ampliamento deve essere limitato a reali bisogni tecnici o funzionali e tale da non snaturare l'edificio e il suo ambiente. L'edificio è sviluppato su due piani ed è attualmente utilizzato come atelier. Le murature perimetrali sono in pietra naturale per il piano terreno ed in mattoni di cemento per il piano mansardato (non sono isolate); L'impalcatura è in legno; Il tetto a due falde presenza una carpenteria di legno in ottimo stato così come per la copertura in piode; Canali di gronda e discendenti dal rame;La costruzione non è collegata all'acquedotto comunale; Il rustico non è riscaldato; Serramenti in legno con vetri singoli.Accanto al rustico vi è un secondo edificio (cantina, deposito) di 50 m³. La proprietà può essere venduta solo come residenza primaria. Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza. Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAlle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch Das Grundstück zum Verkauf befindet sich in erhöhter Lage im Ortskern von Semione in ruhiger und sonniger Lage und besteht aus folgenden drei Parzellen: ein altes Rustico mit Keller von 28 m² und einem Grundstück (Humus) von 178 m²; unbebaute Fläche (Humus): 142 m²; unbebaute Fläche (Humus): 64 m².Alle Parzellen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Dorf Malvaglia und die umliegenden imposanten Berge. Das Anwesen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen verbunden. Nach dem Bebauungsplan liegt die Parzelle im Bereich des traditionellen Dorfkerns (Nt), in dem die Sanierung, der Umbau und der Wiederaufbau der bestehenden Gebäude erlaubt sind. Neubauten sind nicht erlaubt. Die Erweiterung muss sich auf tatsächliche technische oder funktionale Erfordernisse beschränken und darf das Gebäude und seine Umgebung nicht entstellen. Das Gebäude ist in zwei Etagen unterteilt und wird derzeit als Atelier genutzt. Die Aussenmauern bestehen im Erdgeschoss aus Naturstein und im Dachgeschoss aus Betonziegeln (sie sind nicht isoliert); Die Gebäudestruktur ist aus Holz; Das Satteldach verfugt uber eine Holzstruktur in sehr gutem Zustand, ebenso wie die Abdeckung aus Schieferplatten; Regenrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer; Das Gebäude ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen; Das Rustico ist nicht beheizt; Fensterrahmen aus Hoz mit Einfachverglasung. Neben dem Rustico befindet sich ein zweites Gebäude (Keller, Abstellraum) von 50 m³. Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz verkauft werden. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

CHF 2’237 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
6714 Semione • 2.5 pièces • 50 m²

6714 Semione, über Ca d LöRegion: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 50 m2Wohnfläche: ca. 50 m2Zimmer: 2,5Zweitwohnsitz: jaZustand: gutWasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaParkplatz: 150 m vom Rustico entferntLage: sehr ruhig, sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in MalvagliaEinkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 850 mEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmAutobahnentfernung: 6,5 kmBeschreibungDieses typische Tessiner 2 1/2-Zimmer Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione im schönen Bleniotal.Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Räume sind im rustikalen Stil mit Sichtbalken ausgestattet. Das Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Rustico angeschlossen.Im Erdgeschoss befindet sich ein typisch gewölbter Keller-Nutzraum. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Wohnküche mit Kamin und Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich eingebaut, der Platz für 4 Betten bietet.Neben dem Rustico befindet sich ein kleiner Bereich mit einem Granittisch und Bänken, wo man im Freien essen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal.In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Die Skigebiete von Leontica und Campo Blenio sind in 20 Fahrminuten erreichbar.Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann auf dem öffentlichen Parkplatz 150 m vom Rustico entfernt parken. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 40 Minuten Fahrzeit. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Post sind nur fünf Autominuten entfernt im Dorf Malvaglia.Highlightssehr ruhige und sonnige Lageschöne Aussicht auf das TalStrom vorhandenZufahrt auch im Wintergute Autobahn- und OeV AnbindungPosizione | Dintorni6714 Semione, via Ca d LöRegione: Val di BlenioSpazio terreno: ca 50 m2Spazio abitabile: ca 50 m2Locali: 2,5Seconda casa: sìCondizione: buonaAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: siParcheggio: a 150 m dal rusticoPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, BiascaTrasporto pubblico: 850 mDistanza città successiva: 25 kmDistanza autostrada: 6,5 kmDescrizione dell'immobileQuesto tipico rustico ticinese di 2 1/2 locali è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata, nel paese di Semione, nella bellissima valle di Blenio.L'ex grotto è stato trasformato in un'abitazione di vacanza circa 40 anni fa e si trova in buono stato generale. Gli ambienti sono nello stile rustico di montagna con travi a vista. Il rustico è strutturato su tre livelli con due ingressi separati. Acqua potabile, lo scarico di acque luride, corrente elettrica dalla rete comunale sono già allacciati al rustico.Al piano terra si trova tipica cantina a volta-locale tecnico-ripostiglio. Al primo piano c'è ingresso, locale unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino e bagno/doccia/WC. Al piano mansardato si trova zona notte dove vi è spazio per 4 posti letto.Accanto al rustico si trova piccolo spazio con tavolo e panchine in granito dove si può pranzare all'aperto.Da ogni parte si gode di una bellissima vista sulla valle.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici. Le stazioni sci di Leontica e Campo Blenio sono raggiungibili in 20 minuti.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare al parcheggio pubblico a 150 m dal rustico. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 20 minuti dal rustico. Le cità Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi, farmacia, d

CHF 3’300 / m²

CHF 165’000

Maison à vendre
6714 Semione • 2.5 pièces • 50 m²

6714 Semione, über Ca d LöRegion: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 50 m2Wohnfläche: ca. 50 m2Zimmer: 2,5Zweitwohnsitz: jaZustand: gutWasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaParkplatz: 150 m vom Rustico entferntLage: sehr ruhig, sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in MalvagliaEinkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 850 mEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmAutobahnentfernung: 6,5 km Beschreibung Dieses typische Tessiner 2 1/2-Zimmer Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione im schönen Bleniotal. Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Räume sind im rustikalen Stil mit Sichtbalken ausgestattet. Das Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Rustico angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein typisch gewölbter Keller-Nutzraum. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Wohnküche mit Kamin und Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich eingebaut, der Platz für 4 Betten bietet. Neben dem Rustico befindet sich ein kleiner Bereich mit einem Granittisch und Bänken, wo man im Freien essen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Die Skigebiete von Leontica und Campo Blenio sind in 20 Fahrminuten erreichbar. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann auf dem öffentlichen Parkplatz 150 m vom Rustico entfernt parken. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 40 Minuten Fahrzeit. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Post sind nur fünf Autominuten entfernt im Dorf Malvaglia. Highlights sehr ruhige und sonnige Lageschöne Aussicht auf das TalStrom vorhandenZufahrt auch im Wintergute Autobahn- und OeV Anbindung Posizione | Dintorni 6714 Semione, via Ca d LöRegione: Val di BlenioSpazio terreno: ca 50 m2Spazio abitabile: ca 50 m2Locali: 2,5Seconda casa: sìCondizione: buonaAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: siParcheggio: a 150 m dal rusticoPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bella vistaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, BiascaTrasporto pubblico: 850 mDistanza città successiva: 25 kmDistanza autostrada: 6,5 km Descrizione dell'immobile Questo tipico rustico ticinese di 2 1/2 locali è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata, nel paese di Semione, nella bellissima valle di Blenio. L'ex grotto è stato trasformato in un'abitazione di vacanza circa 40 anni fa e si trova in buono stato generale. Gli ambienti sono nello stile rustico di montagna con travi a vista. Il rustico è strutturato su tre livelli con due ingressi separati. Acqua potabile, lo scarico di acque luride, corrente elettrica dalla rete comunale sono già allacciati al rustico. Al piano terra si trova tipica cantina a volta-locale tecnico-ripostiglio. Al primo piano c'è ingresso, locale unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino e bagno/doccia/WC. Al piano mansardato si trova zona notte dove vi è spazio per 4 posti letto. Accanto al rustico si trova piccolo spazio con tavolo e panchine in granito dove si può pranzare all'aperto. Da ogni parte si gode di una bellissima vista sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici. Le stazioni sci di Leontica e Campo Blenio sono raggiungibili in 20 minuti. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare al parcheggio pubblico a 150 m dal rustico. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista a 20 minuti dal rustico. Le cità Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi, farmacia, dottori e posta si trovano a soli 5 minuti di auto nel paese di Malvaglia. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulla vallecorrente elettrica dalla rete comunaleaccesso anche d'invernoottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici

CHF 3’300 / m²

CHF 165’000

Maison à vendre
6714 Semione • 4.5 pièces • 140 m²

Standort | Umgebung6714 Semione, via MiriRegion:BleniotalWohnfläche:ca. 140m2Grundstückfläche: ca. 13783m2Etagen: 2Zustand: zum AusbauenParkplätze: an der StrasseLage:absolut ruhige, sehr sonnige LageAussicht:herrlicher AusblickSchulen:4kmEinkauf:4kmöffentlicher Verkehr:4kmDistanz nächste Stadt:30kmDistanz Autobahn:10kmBeschreibungDiese beiden Bergrustici liegen an idyllischer Alleinlage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal.Die beiden zweistöckigen Gebäude müssen vollständig renoviert werden. Das rechte, etwas grössere Rustico verfügt über einen Kellerraum im Erdgeschoss sowie einen separaten, seitlichen Zugang zum grosszügigen Obergeschoss. Die Mauern und das Dach befinden sich in einem guten Zustand.Ca. 50m südlich befindet sich das etwas kleinere Rustico, ebenfalls mit zwei Eingängen und ansprechenden Mauern und Dach.Zu den beiden Rustici gehören unter-und oberhalb der Häuser grössere Wiesenflächen mit Waldanteil an leichter Hanglage. Ca. 100m nördlich gehört ein zusätzliches Landstück in Hanglage mit Wald zur Liegenschaft.Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge und in die schöne Natur. Absolute Ruhe ist dabei garantiert.Die Liegenschaft ist bis wenige hundert Meter mit dem Auto erreichbar. Unten an der Strasse gibt es Parkmöglichkeiten. Von hier aus führt ein ca. 10-15 minütiger Wanderweg hinauf zum Weiler mit den beiden Rustici sowie einem einzelnen Nachbar-Rustico. Quellwasser von den Bergen führt über das Grundstück und kann zu den Rustici umgeleitet werden.In Semione befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrt nach Biasca dauert 15 Minuten und nach Bellinzona ca. 30 Minuten.Highlightsabsolut ruhige, sonnige Alleinlageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Hügelzügeidyllische Lage mitten in der Naturgrosse Wiesenflächen und WaldparzellenUbiciazione6714 Semione, via MiriRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: circa. 140m2Area di proprietà: circa. 13783m2Piani: 2Condizione: svilupparePosti auto: sulla stradaPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: vista meravigliosaScuole: 4kmShopping: 4kmTrasporto pubblico: 4kmDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 10kmDescrizione dell'immobileQuesti due rustici di montagna si trovano in un´idilliaca posizione isolata sopra Semione nella bellissima Valle di Blenio.I due edifici a due piani devono essere completamente rinnovati. Il rustico di destra, un po´ più grande, ha un locale cantina al piano terra e un accesso laterale separato al piano superiore spazioso. I muri e il tetto sono in buone condizioni.A circa 50 m a sud si trova il rustico leggermente più piccolo, anch´esso con due ingressi e pareti e tetto attraenti.I due rustici hanno grandi prati con boschi sopra e sotto le case su un dolce pendio. Circa 100m a nord c´è un ulteriore pezzo di terra su un pendio con boschi.Da ogni parte si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti e sulla bellissima natura. La tranquillità assoluta è garantita.La proprietà è accessibile in auto fino a poche centinaia di metri. C´è un parcheggio in fondo alla strada. Da qui una passeggiata di 10-15 minuti porta al borgo con i due rustici e un solo rustico vicino. L´acqua di sorgente dalle montagne attraversa la proprietà e può essere deviata ai rustici.A Semione c´è una fermata dell´autobus e dei negozi. Il viaggio fino a Biasca dura 15 minuti e a Bellinzona circa 30 minuti.Highlightsposizione assolutamente tranquilla, soleggiata e appartatamagnifica vista sulle colline circostantiposizione idilliaca in mezzo alla naturagrandi prati e appezzamenti di foresta

CHF 1’036 / m²

CHF 145’000

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6714 Semione • 6.5 pièces • 155 m²

6714 Semione, Cà d'Togn Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 155 m2 Fläche: ca. 433 m2 Böden: 2-3 Zustand: zu überholen Zweithaus: ja, möglich Wasser: ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werden Strom: Ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werden Heizung: keine Parkplatz: öffentlich auf 100 m Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Aussicht Schulen: 4 km Einkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 1 km Entfernung von der nächsten Stadt: 7 km Entfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Diese beiden Gebäude liegen idyllisch oberhalb von Semione im Eingang des schönen Blenio-Tales . Die typischen Häuser aus dem Jahre 1800 müssen komplett renoviert werden. Das Gebäude rechts, etwas größer, hat zwei Etagen, ein Erdgeschoss mit Keller und ein Dachgeschoss. Das kleinere Haus befindet sich wenige Meter vom großen entfernt, kann also mit der Möglichkeit der Erweiterung auch mit dem anderen verbunden werden. Die beiden Ferienhäuser liegen am Hang und verfügen über ca. 280 m2 Waldgrundstück. Von allen Seiten genießt man einen schönen Ausblick ins Tal, die umliegenden Berge und in die Natur. Absolute Ruhe ist garantiert. Die Liegenschaft ist mit dem Auto bis zu 100 m entfernt leicht zu erreichen. Auf der Straße oberhalb den Häusern befindet sich ein Parkplatz. Von hier aus geht es hinunter zu den beiden Gebäuden und es gibt nur noch ein Haus und ein Nachbarhäuschen in diesem Weiler. Wasser und Strom können in ca. 20 m Entfernung problemlos angeschlossen werden. In Semione gibt es eine Bushaltestelle und einen Laden. Die Fahrt nach Biasca und zur Autoabahn A2 dauert 10 Minuten und nach Bellinzona etwa 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage Möglichkeit der VerlängerungZugang zu den Hütten 7 km von Biasca Posizione | Dintorni 6714 Semione, Cà d'Togn Regione: Valle di Blenio Spazio vitale: ca 155 m2 Superficie: ca 433 m2 Piani: 2-3 Condizione: da riattare Seconda casa: si, possibile Acqua: si, allacciabile a 20 metri Elettricità: si, allacciabile a 20 metri Riscaldamento: nessuno Parcheggio: pubblico a 100 m Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: vista meravigliosaScuole: 4 km Acquisti: 2,5 km Mezzi pubblici: 1 km Distanza dalla città più vicina: 7 km Distanza dall´autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questi due rustici di montagna si trovano in una posizione idilliaca sopra Semione all'entrata della bellissima Valle di Blenio. Queste case tipiche dell'anno 1800 devono essere completamente rinnovati. Il rustico di destra, un po´ più grande, ha due piani, un piano terra con cantine ed in più un piano mansardato. Il rustico più piccolo si trova a qualche metro di distanza da quello grande, per cui può essere anche unito all'altro con possibilità di ampliamento. I due rustici si trovano su un pendio e hanno circa 280 m2 di terreno boschivo intorno. Da ogni parte si può godere di una splendida vista sulla valle, sulle montagne circostanti e sulla bellissima natura. La tranquillità assoluta è garantita. La proprietà è facilmente accessibile in auto fino a 100 metri di distanza. C´è un parcheggio sulla strada sopra i rustici. Da qui si scende ai due rustici e vi è solo una casa ed un rustico vicino. L´acqua e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciati a circa 20 metri di distanza. A Semione c´è una fermata dell´autobus e dei negozi. Il viaggio fino a Biasca dura 10 minuti e a Bellinzona circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata possibilità di ampliamento accesso ai rustici 7 km da Biasca

CHF 548 / m²

CHF 85’000

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6714 Semione • 2.5 pièces • 40 m²

6714 Semione, Ca d'Varenzin Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 40m2 Fläche: ca. 332m2 Lokal: 2 Zustand: ausreichend Zweites Haus: nein Wasser: ja, anschließbar Kanalisation: ja, anschließbar Strom: ja, anschließbar Parkplatz: PP 100 m vom Haus Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Aussicht Einkäufe: in Semione, MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: in Semione Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 5 km Beschreibung Diese typische Tessiner Hausteil befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Semione im Eingang des Bleniotal es. Das Gebäude befindet sich in ausreichendem Zustand, mit Naturstein-Innenausstattung. Es ist vorerst nicht bewohnbar, perfekt geeignet für die Lagerung und Reifung von Weinen und Käse. Wasser, Kanalisation und Strom können in unmittelbarer Nähe problemlos angeschlossen werden. Es verfügt über zwei Räume, die als Grotte / Keller genutzt werden und eine Terrasse mit großem landwirtschaftlichem Land, das als Garten / Gemüsegarten genutzt werden kann. Hier finden Sie noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie einige schöne Ausflüge unternehmen. Ein Bach befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hütte. Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein Panoramaausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal . Das Gebäude ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich 100 m vom Haus entfernt. Das Dorf Malvaglia mit seinem Ladengeschäft erreicht man in 3 Minuten mit dem Auto. Biasca ist etwa 10 Minuten und Bellinzona 20 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar........................................................................................................................................................................ Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtgroßer Garten mit TerrasseZugang zur Grotteausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Ca d'Varenzin Regione: Valle di Blenio Spazio vitale: ca 40m2 Superficie: ca 332m2 Locali: 2 Condizione: sufficiente Seconda casa: no Acqua: si, allacciabile Fognatura: si, allacciabile Elettricità: si, allacciabile Parcheggio: PP a 100 m dal grotto Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: vista meravigliosa Acquisti: a Semione, Malvaglia Mezzi pubblici: a Semione Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questo tipico grotto ticinese si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il paese di Semione . Il grotto si trova in stato sufficiente, con interni in pietra naturale. È per utilizzo diurno (non abitabile), perfettamente adatto a stoccaggio ed invecchiamento dei vini e formaggi. Il tetto è stato rifatto 20 anni fa e si trova in buono stato. L'acqua, la fognatura e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciabili in immediate vicinanze. Ha due locali ad uso grotto/cantina ed una terrazza con ampio terreno agricolo che può essere sfruttato come giardino/orto. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Un ruscello si trova nelle immediate vicinanze dal rustico. Dal grotto si gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. Il grotto è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 100 m dal grotto. Il paese di Malvaglia con i suoi negozi è raggiungibile in 3 minuti di macchina. Biasca è a circa 10 minuti e Bellinzona ad 20 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistaampio giardino con terrazzaaccesso al grottoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 1’000 / m²

CHF 40’000

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6714 Semione • 3.5 pièces • 100 m²

6714 Semione, Sosto Region: Bleniotal Grundfläche: ca. 56 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Etagen: 2-3 Zustand: zufriedenstellend Feriendomizil: ja Wasser: ja, möglich in der Nähe Abwasser: zu erstellende Klärgrube Elektrizität: mit Solarpanel möglich Heizung: Kamin Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: auf Berge, ins Tal und in die Natur Einkaufen: Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in Semione Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km Entfernung zur Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in den Semione-Bergen, im kleinen Weiler Sosto auf 1500 m/M. im schönen Bleniotal . Das Rustico ist wie folgt aufgebaut: Das Erdgeschoss wird als Keller genutzt, im ersten Stock gibt es zwei separate Zimmer und einen Dachboden mit zwei Betten. Die Struktur des Rustico ist in gutem Zustand. Das Dach wurde 1995 renoviert. Eines der Zimmer im ersten Stock ist bereits bewohnbar. Der Rest des Gebäudes muss renoviert werden, indem alle Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Trinkwasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um das Abwasser abzuleiten, muss eine Klärgrube angelegt werden. Für die Stromversorgung müssen Sonnenkollektoren installiert werden. Neben dem Rustico gibt es die Möglichkeit, eine geräumige Terrasse für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden anzulegen. Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Man kann schöne Wanderungen zur Pian d´Alpe-Hütte unternehmen. Die rustikale Hütte bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Bleniotal . Im Sommer ist das Rustico leicht zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz befindet sich 800 m unterhalb des Dorfzentrums von Sosto. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Rustico mit dem Auto bis zum Dorf Semione erreicht werden. Von dort aus sind es ca. 10 km mit dem Motorschlitten/Schlitten bis zum Rustico. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt.Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Naturschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Naturteilweise renoviertes Landhaus Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Sosto Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca 56 m2 Superficie abitabile: ca 100 m2 Piani: 2-3 Condizione: appagante Abitazione secondaria: si Acqua: si, nelle vicinanze Canalizzazione: da fare fossa settica Elettricità: possibile con pannello solare Riscaldamento: camino Parcheggio: a 800 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: sulle montagne e natura Acquisti: Malvaglia, Biasca Mezzi pubblici: a Semione Distanza dalla città più vicina: 36 km Distanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Semione, nel piccolo nucleo di Sosto a 1500 m.s.m, in bellissima Val di Blenio. Il rustico è così composto: il piano terra adibito alle cantine, il primo piano con due locali separati e soppalco dove trovano spazio due letti. La struttura del rustico si trova in buono stato. Il tetto in piode è stato ristrutturato nell'anno 1995. Uno dei locali al primo piano è già abitabile. Il resto del rustico dev'essere rinnovato collegando tutte le utenze. L'acqua potabile si trova nelle immediate vicinanze. Per scaricare le acque luride bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica vanno messi pannelli solari. Accanto al rustico vi è possibilità di creare una terrazza abbastanza spaziosa per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi arrivando alla capa

CHF 790 / m²

CHF 79’000

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6714 Semione • 4.5 pièces • 100 m²

6714 Semione, Navone Region: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 57 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: zu erneuern Wasser: auf 2 m anschließbar Leitungen: auf 2 m Länge verbindbar Strom: Photovoltaik-Panel muss installiert werden Parkplatz: 300 m entfernt Lage: sehr sonnig, ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: in Malvaglia Einkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 5,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Autobahnentfernung: 11 km Beschreibung Dieses große Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Semione, im kleinen Weiler Navone, im schönen Blenio tal. Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Er ist derzeit auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im ersten Stock kann auch ein ziemlich hoher Dachboden eingerichtet werden. Trinkwasser und Kanalisation sind 2 m vom Stall entfernt angeschlossen. Um Strom zu haben, muss eine Fotovoltaikanlage installiert werden. Neben dem Stall besteht die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen, auf der man draußen sitzen und die Sonne genießen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Sommer ist der Stall bis zu einer Entfernung von 300 m leicht mit dem Auto erreichbar. Zum Be- und Entladen kann man jedoch den 100 m entfernten Wendeplatz des Bauernhofs nutzen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, können die letzten 3 km mit dem Motorschlitten/der Schneekette oder mit Schneeschuhen zurückgelegt werden. Biasca an der Autobahn A2 ist in ca. 18 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Autominuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick Anschlüsse in unmittelbarer Nähe Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen Posizione | Dintorni 6714 Semione, Navone Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca 57 m2 Superficie abitabile: ca 100 m2 Piani: 2 Seconda casa: sì, possibile Condizione: da rinnovare Acqua: allacciabile a 2 m Canalizzazione: allacciabile a 2 m Elettricità: da installare panello fotovoltaico Parcheggio: a 300 m dal rustico Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bella vista panoramicaScuole: a Malvaglia Acquisti: a Malvaglia, Biasca Trasporto pubblico: 5,5 km Distanza città successiva: 30 km Distanza autostrada: 11 km Descrizione dell'immobile Questo grande rustico è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Semione, nel piccolo nucleo di Navone, nella bellissima valle di Blenio . L'ex stalla dev'essere completamente ristrutturata per renderla abitabile. Attualmente è strutturata su due piani con due ingressi separati. Al primo piano si può creare anche un soppalco abbastanza alto. Acqua potabile e canalizzazione sono allacciabili a 2 m dalla stalla. Per avere la corrente elettrica bisogna installare un impianto fotovoltaico. Accanto alla stalla vi è la possibilità di creare una terrazza dove si può pranzare fuori e godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici. In estate la stalla è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 m di distanza. Per carico-scarico invece si può usare la piazza di giro a 100 m dal rustico. D'inverno in caso di molta neve gli ultimi 3 km si fanno con motoslitta/montando le catene oppure con le racchette. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 18 minuti. Bellinzona Nord dista a 30 minuti dal rustico. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista panoramica allacciamenti nelle immediate vicinanze possibilità di creare una terrazza

CHF 900 / m²

CHF 90’000

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6714 Semione • 4.5 pièces • 100 m²

6714 Semione, NavoneRegion: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 57 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: zu erneuernWasser: auf 2 m anschließbarLeitungen: auf 2 m Länge verbindbarStrom: Photovoltaik-Panel muss installiert werdenParkplatz: 300 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in MalvagliaEinkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 5,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmAutobahnentfernung: 11 km Beschreibung Dieses große Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Semione, im kleinen Weiler Navone, im schönen Bleniotal. Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Er ist derzeit auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im ersten Stock kann auch ein ziemlich hoher Dachboden eingerichtet werden.Trinkwasser und Kanalisation sind 2 m vom Stall entfernt angeschlossen. Um Strom zu haben, muss eine Fotovoltaikanlage installiert werden. Neben dem Stall besteht die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen, auf der man draußen sitzen und die Sonne genießen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Sommer ist der Stall bis zu einer Entfernung von 300 m leicht mit dem Auto erreichbar. Zum Be- und Entladen kann man jedoch den 100 m entfernten Wendeplatz des Bauernhofs nutzen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, können die letzten 3 km mit dem Motorschlitten/der Schneekette oder mit Schneeschuhen zurückgelegt werden. Biasca an der Autobahn A2 ist in ca. 18 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Autominuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner PanoramablickAnschlüsse in unmittelbarer NäheMöglichkeit, eine Terrasse anzulegen Posizione | Dintorni 6714 Semione, Navone Regione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 57 m2Superficie abitabile: ca 100 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: da installare panello fotovoltaicoParcheggio: a 300 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, BiascaTrasporto pubblico: 5,5 kmDistanza città successiva: 30 kmDistanza autostrada: 11 km Descrizione dell'immobile Questo grande rustico è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Semione, nel piccolo nucleo di Navone, nella bellissima valle di Blenio. L'ex stalla dev'essere completamente ristrutturata per renderla abitabile. Attualmente è strutturata su due piani con due ingressi separati. Al primo piano si può creare anche un soppalco abbastanza alto. Acqua potabile e canalizzazione sono allacciabili a 2 m dalla stalla. Per avere la corrente elettrica bisogna installare un impianto fotovoltaico. Accanto alla stalla vi è la possibilità di creare una terrazza dove si può pranzare fuori e godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici. In estate la stalla è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 m di distanza. Per carico-scarico invece si può usare la piazza di giro a 100 m dal rustico. D'inverno in caso di molta neve gli ultimi 3 km si fanno con motoslitta/montando le catene oppure con le racchette. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 18 minuti. Bellinzona Nord dista a 30 minuti dal rustico.Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista panoramicaallacciamenti nelle immediate vicinanzepossibilità di creare una terrazza

CHF 900 / m²

CHF 90’000

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6714 Semione • 3.5 pièces • 100 m²

6714 Semione, SostoRegion: BleniotalGrundfläche: ca. 56 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Etagen: 2-3Zustand: zufriedenstellendFeriendomizil: jaWasser: ja, möglich in der NäheAbwasser: zu erstellende KlärgrubeElektrizität: mit Solarpanel möglichHeizung: KaminParkplatz: 800 m vom Rustico entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: auf Berge, ins Tal und in die NaturEinkaufen: Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: in SemioneEntfernung zur nächsten Stadt: 36 kmEntfernung zur Autobahn: 16 km  Beschreibung Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in den Semione-Bergen, im kleinen Weiler Sosto auf 1500 m/M. im schönen Bleniotal. Das Rustico ist wie folgt aufgebaut: Das Erdgeschoss wird als Keller genutzt, im ersten Stock gibt es zwei separate Zimmer und einen Dachboden mit zwei Betten. Die Struktur des Rustico ist in gutem Zustand. Das Dach wurde 1995 renoviert. Eines der Zimmer im ersten Stock ist bereits bewohnbar. Der Rest des Gebäudes muss renoviert werden, indem alle Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Trinkwasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um das Abwasser abzuleiten, muss eine Klärgrube angelegt werden. Für die Stromversorgung müssen Sonnenkollektoren installiert werden.Neben dem Rustico gibt es die Möglichkeit, eine geräumige Terrasse für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden anzulegen. Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Man kann schöne Wanderungen zur Pian d´Alpe-Hütte unternehmen.Die rustikale Hütte bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Bleniotal. Im Sommer ist das Rustico leicht zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz befindet sich 800 m unterhalb des Dorfzentrums von Sosto. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Rustico mit dem Auto bis zum Dorf Semione erreicht werden. Von dort aus sind es ca. 10 km mit dem Motorschlitten/Schlitten bis zum Rustico.Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.  Highlightssehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Naturschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Naturteilweise renoviertes LandhausMöglichkeit, eine Terrasse anzulegen  Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, SostoRegione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 56 m2Superficie abitabile: ca 100 m2Piani: 2-3Condizione: appaganteAbitazione secondaria: siAcqua: si, nelle vicinanzeCanalizzazione: da fare fossa setticaElettricità: possibile con pannello solareRiscaldamento: caminoParcheggio: a 800 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: sulle montagne e naturaAcquisti: Malvaglia, BiascaMezzi pubblici: a SemioneDistanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di Semione, nel piccolo nucleo di Sosto a 1500 m.s.m, in bellissima Val di Blenio. Il rustico è così composto: il piano terra adibito alle cantine, il primo piano con due locali separati e soppalco dove trovano spazio due letti. La struttura del rustico si trova in buono stato. Il tetto in piode è stato ristrutturato nell'anno 1995. Uno dei locali al primo piano è già abitabile. Il resto del rustico dev'essere rinnovato collegando tutte le utenze. L'acqua potabile si trova nelle immediate vicinanze. Per scaricare le acque luride bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica vanno messi pannelli solari.Accanto al rustico vi è possibilità di creare una terrazza abbastanza spaziosa per fare le grigliate con gli amici o prendere il sole. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi arrivando alla capanna Pian d'Alpe.Dal rustico si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. In estate il rustico è facilmente raggiungibile a piedi. Il parcheggio più vicino si trova a 800 m sotto il nucleo di Sosto. In inverno in caso di molta neve il rustico è raggiungibile con auto fino al paese di Semione, dopo di che si prosegue ca 10 km con motoslitta/racchette fino al rustico. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 30 minuti. Bellinzona dista a 40 minuti dal rustico. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in un ora.  Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla immersa nella naturabella vista sulle montagne circostanti e la naturarustico parzialmente ristrutturatopossibilità di creare una terrazza

CHF 790 / m²

CHF 79’000

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6714 Semione • 2.5 pièces • 40 m²

6714 Semione, Ca d'VarenzinRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 40m2Fläche: ca. 332m2Lokal: 2Zustand: ausreichendZweites Haus: neinWasser: ja, anschließbarKanalisation: ja, anschließbarStrom: ja, anschließbarParkplatz: PP 100 m vom HausLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in Semione, MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: in SemioneEntfernung von der nächsten Stadt: 5 kmEntfernung von der Autobahn: 5 km  Beschreibung Diese typische Tessiner Hausteil befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Semione im Eingang des Bleniotales. Das Gebäude befindet sich in ausreichendem Zustand, mit Naturstein-Innenausstattung. Es ist vorerst nicht bewohnbar, perfekt geeignet für die Lagerung und Reifung von Weinen und Käse. Wasser, Kanalisation und Strom können in unmittelbarer Nähe problemlos angeschlossen werden. Es verfügt über zwei Räume, die als Grotte / Keller genutzt werden und eine Terrasse mit großem landwirtschaftlichem Land, das als Garten / Gemüsegarten genutzt werden kann. Hier finden Sie noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie einige schöne Ausflüge unternehmen. Ein Bach befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hütte.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein Panoramaausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal. Das Gebäude ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich 100 m vom Haus entfernt. Das Dorf Malvaglia mit seinem Ladengeschäft erreicht man in 3 Minuten mit dem Auto. Biasca ist etwa 10 Minuten und Bellinzona 20 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar........................................................................................................................................................................  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtgroßer Garten mit TerrasseZugang zur Grotteausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung  Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Ca d'VarenzinRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 40m2Superficie: ca 332m2Locali: 2Condizione: sufficienteSeconda casa: noAcqua: si, allacciabileFognatura: si, allacciabileElettricità: si, allacciabileParcheggio: PP a 100 m dal grottoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaAcquisti: a Semione, MalvagliaMezzi pubblici: a SemioneDistanza dalla città più vicina: 5 kmDistanza dall´autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questo tipico grotto ticinese si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il paese di Semione. Il grotto si trova in stato sufficiente, con interni in pietra naturale. È per utilizzo diurno (non abitabile), perfettamente adatto a stoccaggio ed invecchiamento dei vini e formaggi. Il tetto è stato rifatto 20 anni fa e si trova in buono stato. L'acqua, la fognatura e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciabili in immediate vicinanze. Ha due locali ad uso grotto/cantina ed una terrazza con ampio terreno agricolo che può essere sfruttato come giardino/orto. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Un ruscello si trova nelle immediate vicinanze dal rustico.Dal grotto si gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. Il grotto è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 100 m dal grotto. Il paese di Malvaglia con i suoi negozi è raggiungibile in 3 minuti di macchina. Biasca è a circa 10 minuti e Bellinzona ad 20 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistaampio giardino con terrazzaaccesso al grottoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 1’000 / m²

CHF 40’000

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6714 Semione • 6.5 pièces • 155 m²

6714 Semione, Cà d'TognRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 155 m2Fläche: ca. 433 m2Böden: 2-3Zustand: zu überholenZweithaus: ja, möglichWasser: ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werdenStrom: Ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werdenHeizung: keineParkplatz: öffentlich auf 100 mLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrliche AussichtSchulen: 4 kmEinkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 7 kmEntfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Diese beiden Gebäude liegen idyllisch oberhalb von Semione im Eingang des schönen Blenio-Tales. Die typischen Häuser aus dem Jahre 1800 müssen komplett renoviert werden. Das Gebäude rechts, etwas größer, hat zwei Etagen, ein Erdgeschoss mit Keller und ein Dachgeschoss.Das kleinere Haus befindet sich wenige Meter vom großen entfernt, kann also mit der Möglichkeit der Erweiterung auch mit dem anderen verbunden werden.Die beiden Ferienhäuser liegen am Hang und verfügen über ca. 280 m2 Waldgrundstück.Von allen Seiten genießt man einen schönen Ausblick ins Tal, die umliegenden Berge und in die Natur. Absolute Ruhe ist garantiert.Die Liegenschaft ist mit dem Auto bis zu 100 m entfernt leicht zu erreichen. Auf der Straße oberhalb den Häusern befindet sich ein Parkplatz. Von hier aus geht es hinunter zu den beiden Gebäuden und es gibt nur noch ein Haus und ein Nachbarhäuschen in diesem Weiler. Wasser und Strom können in ca. 20 m Entfernung problemlos angeschlossen werden. In Semione gibt es eine Bushaltestelle und einen Laden. Die Fahrt nach Biasca und zur Autoabahn A2 dauert 10 Minuten und nach Bellinzona etwa 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige LageMöglichkeit der VerlängerungZugang zu den Hütten7 km von Biasca Posizione | Dintorni 6714 Semione, Cà d'TognRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 155 m2Superficie: ca 433 m2Piani: 2-3Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: si, allacciabile a 20 metriElettricità: si, allacciabile a 20 metriRiscaldamento: nessunoParcheggio: pubblico a 100 mPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaScuole: 4 kmAcquisti: 2,5 kmMezzi pubblici: 1 kmDistanza dalla città più vicina: 7 kmDistanza dall´autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questi due rustici di montagna si trovano in una posizione idilliaca sopra Semione all'entrata della bellissima Valle di Blenio. Queste case tipiche dell'anno 1800 devono essere completamente rinnovati. Il rustico di destra, un po´ più grande, ha due piani, un piano terra con cantine ed in più un piano mansardato.Il rustico più piccolo si trova a qualche metro di distanza da quello grande, per cui può essere anche unito all'altro con possibilità di ampliamento.I due rustici si trovano su un pendio e hanno circa 280 m2 di terreno boschivo intorno.Da ogni parte si può godere di una splendida vista sulla valle, sulle montagne circostanti e sulla bellissima natura. La tranquillità assoluta è garantita.La proprietà è facilmente accessibile in auto fino a 100 metri di distanza. C´è un parcheggio sulla strada sopra i rustici. Da qui si scende ai due rustici e vi è solo una casa ed un rustico vicino. L´acqua e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciati a circa 20 metri di distanza. A Semione c´è una fermata dell´autobus e dei negozi. Il viaggio fino a Biasca dura 10 minuti e a Bellinzona circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatapossibilità di ampliamentoaccesso ai rustici7 km da Biasca

CHF 548 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
6714 Semione • 4.5 pièces • 140 m²

Standort | Umgebung 6714 Semione, via MiriRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 140m2Grundstückfläche: ca. 13783m2Etagen: 2Zustand: zum AusbauenParkplätze: an der StrasseLage: absolut ruhige, sehr sonnige LageAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 4kmEinkauf: 4kmöffentlicher Verkehr: 4kmDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 10km Beschreibung Diese beiden Bergrustici liegen an idyllischer Alleinlage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal.Die beiden zweistöckigen Gebäude müssen vollständig renoviert werden. Das rechte, etwas grössere Rustico verfügt über einen Kellerraum im Erdgeschoss sowie einen separaten, seitlichen Zugang zum grosszügigen Obergeschoss. Die Mauern und das Dach befinden sich in einem guten Zustand.Ca. 50m südlich befindet sich das etwas kleinere Rustico, ebenfalls mit zwei Eingängen und ansprechenden Mauern und Dach.Zu den beiden Rustici gehören unter-und oberhalb der Häuser grössere Wiesenflächen mit Waldanteil an leichter Hanglage. Ca. 100m nördlich gehört ein zusätzliches Landstück in Hanglage mit Wald zur Liegenschaft.Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge und in die schöne Natur. Absolute Ruhe ist dabei garantiert.Die Liegenschaft ist bis wenige hundert Meter mit dem Auto erreichbar. Unten an der Strasse gibt es Parkmöglichkeiten. Von hier aus führt ein ca. 10-15 minütiger Wanderweg hinauf zum Weiler mit den beiden Rustici sowie einem einzelnen Nachbar-Rustico. Quellwasser von den Bergen führt über das Grundstück und kann zu den Rustici umgeleitet werden. In Semione befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrt nach Biasca dauert 15 Minuten und nach Bellinzona ca. 30 Minuten. Highlights absolut ruhige, sonnige Alleinlageherrlicher Ausblick auf die umliegenden Hügelzügeidyllische Lage mitten in der Naturgrosse Wiesenflächen und Waldparzellen Ubiciazione 6714 Semione, via MiriRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: circa. 140m2Area di proprietà: circa. 13783m2Piani: 2Condizione: svilupparePosti auto: sulla stradaPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista: vista meravigliosaScuole: 4kmShopping: 4kmTrasporto pubblico: 4kmDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 10km Descrizione dell'immobile Questi due rustici di montagna si trovano in un´idilliaca posizione isolata sopra Semione nella bellissima Valle di Blenio.I due edifici a due piani devono essere completamente rinnovati. Il rustico di destra, un po´ più grande, ha un locale cantina al piano terra e un accesso laterale separato al piano superiore spazioso. I muri e il tetto sono in buone condizioni.A circa 50 m a sud si trova il rustico leggermente più piccolo, anch´esso con due ingressi e pareti e tetto attraenti.I due rustici hanno grandi prati con boschi sopra e sotto le case su un dolce pendio. Circa 100m a nord c´è un ulteriore pezzo di terra su un pendio con boschi.Da ogni parte si può godere di una splendida vista sulle colline circostanti e sulla bellissima natura. La tranquillità assoluta è garantita.La proprietà è accessibile in auto fino a poche centinaia di metri. C´è un parcheggio in fondo alla strada. Da qui una passeggiata di 10-15 minuti porta al borgo con i due rustici e un solo rustico vicino. L´acqua di sorgente dalle montagne attraversa la proprietà e può essere deviata ai rustici. A Semione c´è una fermata dell´autobus e dei negozi. Il viaggio fino a Biasca dura 15 minuti e a Bellinzona circa 30 minuti. Highlights posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e appartatamagnifica vista sulle colline circostantiposizione idilliaca in mezzo alla naturagrandi prati e appezzamenti di foresta

CHF 1’036 / m²

CHF 145’000