Maisons à vendre à 6850 Mendrisio

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 6.5 pièces • 213 m²

CHF 4’319 / m²

CHF 920’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 12 pièces • 390 m²

CHF 2’282 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 10 pièces • 400 m²

CHF 8’250 / m²

CHF 3’300’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces

Prächtige herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1994 in einer ruhigen Wohngegend von Mendrisio gelegen. Das Anwesen verfügt über zwei oberirdische Etagen und ist mit feinen Oberflächen im klassischen Stil, große Innen- und Außenräume, Hallenbad, Garten und einen Innenhof mit Brunnen verschönert.Innenausstattung: Prächtige Barock-/Rokoko-Einrichtung mit vergoldeten Möbeln, reichen Polstern, Vorhängen und beeindruckenden Gemälden. Eleganter Wohnbereich mit mehreren hellen und geräumigen Salons, dekoriert mit Kristalllüstern, feinem Holzparkett, Orientteppichen und Boiserien. Arbeitszimmer/Bibliothek mit Holzvertäfelung, Kamin und Einbauregalen. Empfangssaal mit Intarsienmöbeln und feiner Dekoration. Professionelle Küche, geräumig und mit Stahlelementen und klassischen Fliesen ausgestattet. Hallenbad mit großen Fenstern. Außenbereich: Große Terrasse im ersten Stock. Großer Garten auf allen Seiten des Grundstücks. Innenhof mit Veranda und Springbrunnen. Parkplätze: 3 geschlossene Garagen und 6 Außenstellplätze. Ausstattung und Installationen: Heizung: Gasheizkessel, Niedertemperatur-Heizkörper in allen Räumen außer der Veranda und dem Poolbereich, die über eine Fußbodenheizung verfügen. Separates Belüftungssystem für das Schwimmbad. Klimatisierung. Besondere Merkmale: Solide Bauweise mit für damalige Verhältnisse hochwertigen Materialien. Möblierung im klassischen Stil (Vergoldung, Holzvertäfelung, bedeutende Gemälde). Freier Blick auf die umliegenden Hügel. Hervorragende Privatsphäre trotz der Lage in einem bewirtschafteten Wohngebiet. Grundstück:Die Zone R3 (semi-extensiv) ist im Prinzip für Wohnzwecke und damit verbundene Tätigkeiten vorgesehen. Gewerbliche und verwaltungstechnische Nutzungen sowie Dienstleistungsaktivitäten, die mit der überwiegenden Wohnfunktion der Zone vereinbar sind, sind ebenfalls zulässig, und zwar bis zu einer Höchstgrenze von 30 % der dem Land zugewiesenen SUL. Die Auffüllung ist auf zusammenhängenden Parzellen derselben Zone zulässig.Bauparameter: Maximaler Ausnutzungsindex: 0,7 Maximale Ausnützungsziffer: 30% Maximale Höhe: ml 10,60 Grünfläche: 30% Mindestabstand von den Grenzen: ml 4,00 Mögliche Nutzungen Luxuriöser privater Wohnsitz. Charmante Unterkunft (Boutique-Hotel, luxuriöser Alterswohnsitz, historisches B&B). Gemischte Nutzung: Wohnen und repräsentative Geschäftsräume, bis zu 30% SUL.

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CHF 4’000’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 11 pièces

Wunderschönes historisches Haus in der malerischen Altstadt von Mendrisio, in sehr ruhiger und sonniger Lage und mit einem bezaubernden Garten. Das charmante Gebäude befindet sich in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen und verfügt über eine praktische Garage. Dieser elegante und grosszügige Altbau wurde nach modernen Wohnkriterien renoviert, mit einer perfekten Balance zwischen Tradition und Innovation. Das Haus verbindet den Charme und die bezaubernden Details der historischen Architektur mit geräumigen, hellen und funktionalen Räumlichkeiten. Nach 3 Seiten offen, bietet es einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt, die schöne Pfarrkirche, die sanften Hügel in der Nähe und die Berge in der Ferne. Die grosszügige Wohnfläche beträgt ca. 309 m2, während das schöne Grundstück ca. 450 m2 misst. Es besteht aus: charmantes Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, gemütliche Wohnküche von ca. 20 m2, 4 Schlafzimmer, 2 geräumige Mehrzweckräume (Arbeits-/Spielzimmer/TV/Hobby), 3 Bäder, Gäste-WC, mehrere Abstellräume, Balkon, Terrasse, Waschküche und technikraum. Im Souterrain (mit separatem Eingang, eigenem Garten und grossem Abstellraum/Atelier) befinden sich 2 Räume im Originalzustand, ideal für den Umbau in eine Zweizimmerwohnung für Gäste/Arbeit/Vermietung, mit bereits vorhandenen Vorrichtungen. Die Liegenschaft wird durch die schöne Aussenterrasse, den hübschen Garten mit Rasen und die bequeme Garage für 2-3 Autos, Motorräder und Fahrräder vervollständigt, eine echte Seltenheit in dieser Lage. Dieses schöne Haus hat 3 unabhängige Eingänge, sodass es ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzlösungen ist.

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CHF 1’990’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 9 pièces

Grosszügige Villa mit Schwimmbad und grossem Garten, in einer ruhigen und angesehenen Wohngegend, mit wunderbaren Panoramablick auf die schönen Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Das Haus, das über eine sichere und verkehrsfreie Strasse erreichbar ist, liegt in einer idyllischen grünen Ecke von Coldrerio. Das Anwesen erstreckt sich über ein wunderschönes flaches Grundstück von ca. 1'307 m2, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung. Die zweigeschossige Villa bietet ca. 300 m2 Wohnfläche und weitere ca. 87 m2 an Dienst- und Nebenräume, darunter Garage, Technikraum, Waschküche und Keller. Im Hauptgeschoss befinden sich eine grosszügige Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit schönem Kamin, eine gut ausgestattete Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Bäder, ein hübscher Wintergarten mit Kamin und eine ca. 40 m2 grosse Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Die untere Etage beherbergt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Dienst- und Nebenräume wie einen Raum mit Sauna, Waschküche, Keller und Technikraum. Im Aussenbereich wird das Anwesen durch einen schönen Swimmingpool mit Blick auf die Weinberge, eine Garage und Aussenparkplätze ergänzt.

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CHF 1’320’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 5.5 pièces • 188 m²

Gemütliches Einfamilienhaus mit grossem Garten in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend im schönen Gebiet der "Montagna", zwischen Arzo und Besazio. Das hübsche Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m2 (auf einer Etage), plus Dienst- und Lagerräume für weitere ca. 53 m2. Die Räumlichkeiten sind komfortabel und gut aufgeteilt, für ein praktisches und angenehmes Alltagsleben. Das komfortable Haus besteht im Hauptgeschoss aus: schöner Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit einer reizvollen Kaminecke und einer hohen hölzernen Decke, voll ausgestattete und funktionelle Küche, 3 Schlafzimmer (2 sehr grosse und mit hohen Decken), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Abstellschrank und Zugang zum Dachboden. Die untere Etage beherbergt einen geräumigen Keller und eine Waschküche/Technikraum mit direktem Zugang zum Garten. Die Liegenschaft wird durch einen weiteren Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Autos und weitere 3 Aussenparkplätze ergänzt. Der Garten, der das Haus umgibt, ist perfekt für Naturliebhaber. Mit blühenden Ecken, schönen Zierpflanzen und einem üppigen Rasen ist er mit einem Rasenmähroboter ausgestattet, der für maximalen Komfort sorgt: eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Haus wurde im Laufe der Zeit mit Sorgfalt renoviert und alle durchgeführten Arbeiten sorgen für ein komfortables und gepflegtes Ambiente. Das ca. 1'050 m2 grosse, grösstenteils ebene Grundstück bietet reichlich Platz für eine mögliche Erweiterung oder den Bau eines Swimmingpools.

CHF 7’340 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 6 pièces

Gemütliche moderne Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Cabbio, mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso. Die Panoramalage sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht auf die schöne Umgebung. Mit elegantem Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr einladende Atmosphäre. Sie liegt am Rand des malerischen Dorfes Cabbio an einer wenig befahrenen Strasse und ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten zu erreichen und mit Schultransport. Im Jahr 2012 gebaut, bietet dieses moderne, hochwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 204 m2. Die Liegenschaft umfasst auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 961 m2 steigt. Dazu kommen noch ca. 1'250 m2 Landwirtschaftsland unterhalb des Hauses (im Preis inbegriffen). Die solide Struktur verfügt über Wärmedämmung, grosse Aluminiumfenster, hohe Sichtdecken in den Zimmern, eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung für Komfort und Energieeffizienz. Es besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum, geräumige Terrasse von ca. 48 m2 mit verstellbarem Dach, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Studio, Gästetoilette, grosser Lagerraum/Keller, geräumige Waschküche und Technikraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut zugänglich. Ausserdem hat es einen Geräteschuppen, einen Aussenkamin, Garage für 2 Autos und einige Aussenparkplätze.

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CHF 1’400’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 9.5 pièces

Moderne und gemütliche Villa mit Swimmingpool in einer schönen und ruhigen Hanglage in Stabio. Die elegante Villa ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung und der Blick schweift über die schönen Weinberge des Mendrisiotto. Die Lage ist dank der kurzen Entfernung zum Bahnhof und der Autobahnanbindung strategisch günstig. Die 2012 in Sichtbeton errichtete Villa verfügt über vier Etagen, davon drei oberirdische, die durch einen Lift verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m2, Garage und Dienstflächen von ca. 154 m2 und schönen Terrassen von ca. 22 m2 ist sie harmonisch in ein Grundstück von ca. 683 m2 eingebettet. Hochwertige Ausstattungen und zeitgemässes Design, wie z.B. Fensterrahmen aus Aluminium, raumhohe Türen, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Oberlichter, verleihen dem Haus einen exklusiven und modernen Stil. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit open-space Studio, Wohnzimmer mit Kamin und doppelter Höhe, Esszimmer, 2 Terrassen, gut ausgestattete Küche, Speisekammer, Garderobe/Abstellraum, Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Wellnessraum mit Sauna, Dampfbad und Dusche, 2 Mehrzweckräume, Keller, Waschküche/Technikraum, Trocken-/Bügelraum, Garage für 2 Autos und 5 Aussenparkplätze. Im gepflegten Garten (mit automatischer Bewässerung) finden sich der schöne, beheizte und abdeckbare Swimmingpool, ein Holzschuppen und ein Abstellraum.

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CHF 2’190’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 7.5 pièces

Elegante, grosse Villa in einer schönen, ruhigen Wohngegend und sehr praktisch gelegen in Novazzano. Sie ist nach Süden ausgerichtet und geniesst somit eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die 1980 sorgfältig und grosszügig erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 346 m2, mit ca. 227 m2 Nebenräumen und ca. 80 m2 Veranden und ca. 24 m2 Balkonen. Das schöne flache Grundstück von ca. 1'157 m2 umgibt die Villa und bietet viel pflegeleichten Aussenraum. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit echten Terrakottaböden und Parkett in den Zimmern, Heizung mittels moderner Wärmepumpe, Alarmanlage und mit einem Swimmingpool von 10 x 4,5 Metern. Die Liegenschaft besteht aus: grosse Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit herrlicher doppelter Deckenhöhe und Essbereich, eine reizvolle Kaminecke, grosszügige Galerie-Arbeitszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad mit Wanne und Dusche, 3/4 weitere komfortable Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Gäste-WC, schöner Partyraum/Arbeitszimmer mit Kamin, Schutz-/Abstellraum, sehr grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. Alle Schlafzimmer öffnen sich auf schöne Veranden oder Balkone, während das Wohnzimmer und die Küche Zugang zu einer Veranda haben, die in den Garten mit Swimmingpool führt. Geräumige Innengarage für 3 Autos und 3 Aussenparkplätze.

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CHF 1’690’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 9.5 pièces • 220 m²

Das Haus wurde 1992 fachmännisch renoviert und besticht durch raffinierte architektonische Details wie die eleganten Säulen am Eingang und die Treppe, die in die oberen Stockwerke führt. Durch den Flur mit Garderobe betritt man eine Welt des Komforts und Stils: links ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen, rechts eine moderne Küche und ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein langer Balkon verbindet Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander und schafft ideale Räume für Entspannung im Freien. Die stilisierte Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, komplettieren diese Etage und bieten Komfort und Funktionalität. Im Dachgeschoss befinden sich ein Atrium/Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal für Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich eignet. Im Außenbereich befinden sich ein Carport mit Platz für zwei Autos sowie mehrere Stellplätze. Abgerundet wird dieses schöne Anwesen durch eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Außenstellplätzen, die derzeit vermietet ist und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Haus zu entdecken, in dem jedes Detail auf Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer einladenden und raffinierten Umgebung ausgelegt ist. Leben Sie Ihren Traum! La casa è stata sapientemente rinnovata nel 1992 con dettagli architettonici raffinati, come le eleganti colonne all'entrata e la scala che conduce ai piani superiori, che catturano immediatamente l'attenzione. Attraversato il corridoio con guardaroba, si apre un mondo di comfort e stile: a sinistra, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax, e a destra, una cucina moderna e una sala pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un lungo balcone collega armoniosamente il soggiorno e la cucina, creando spazi ideali per il relax all'aria aperta. La scala stilizzata ci porta al primo piano, dove la zona notte accoglie tre camere da letto. La camera padronale vanta al suo interno un ampio bagno con vasca e una cabina armadio, mentre il secondo bagno con cabina doccia, è situato tra le altre due stanze offrendo comfort e funzionalità. Un ulteriore piano nel sottotetto ospita un atrio/studio, una pratica lavanderia e una camera aggiuntiva, perfetta per ospiti o per uno spazio di lavoro tranquillo. All'esterno, una tettoia offre posto per due automobili, accompagnata da diversi posteggi aggiuntivi. Completa questa splendida proprietà un appartamento duplex di 4.5 locali con entrata indipendente, attualmente affittato, e due posteggi esterni, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di scoprire questa casa unica, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire eleganza, comfort e funzionalità in un ambiente accogliente e raffinato. Das Haus wurde 1992 fachmännisch renoviert und besticht durch raffinierte architektonische Details wie die eleganten Säulen am Eingang und die Treppe, die in die oberen Stockwerke führt. Durch den Flur mit Garderobe betritt man eine Welt des Komforts und Stils: links ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen, rechts eine moderne Küche und ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein langer Balkon verbindet Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander und schafft ideale Räume für Entspannung im Freien. Die stilisierte Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern befindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, komplettieren diese Etage und bieten Komfort und Funktionalität. Im Dachgeschoss befinden sich ein Atrium/Büro, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal für Gäste...

CHF 5’417 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 7.5 pièces

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CHF 890’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 7.5 pièces

Elegante und gemütliche Villa auf einer Etage, in schöner Wohngegend nahe der malerischen „Cantine di Mendrisio" gelegen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und Bushaltestelle direkt gegenüber. Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Panoramablick und optimale Helligkeit und Sonnenschein. Die komfortable Villa wurde 1960 erbaut, 1979 erweitert, und dank gezielter und regelmässiger Eingriffe befindet sie sich in einem guten Erhaltungszustand. Das schöne Haus, das mit besonderer Sorgfalt und interessanten Details von einem Architekten für sich selbst entworfen wurde, bietet idealen Platz für eine Familie. Das Grundstück ist ca. 1'204 m2 gross und die Wohnfläche beträgt ca. 250 m2, ausserdem bieten mehrere grosse und schöne Terrassen rund um die Villa und der charmante Garten viel Platz zum Geniessen im Freien. Der schöne Aussenpool mit Teleskopabdeckung kann von Frühjahr bis Herbst. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über ein Tor und eine beeindruckende Granittreppe führt zur Villa. Der gemütliche Innenbereich umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Wohn-/Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern, eine halboffene Küche mit Bar und ein Esszimmer mit schönem Kamin. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es ein unabhängiges Studio/Gästezimmer, ein Duschbad, die Waschküche, Keller, Abstellraum, technische Einrichtungen und eine Garage für 2 Autos. Draussen hat es Platz für weitere 3 Autos. Ein grosser und schöner Garten vervollständigt dieses charmante Anwesen. Interessante Gelegenheit auch für einen Neubau mit einer maximalen Bruttonutzfläche von 602 m2.

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CHF 1’280’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 11 pièces

Dieses faszinierende und antike typische Tessiner-Haus befindet sich am Rande des historischen Zentrums von Tremona (Teil der Gemeinde Mendrisio), in der Nähe der UNESCO-Stätte des Monte San Giorgio und der archäologischen Stätte von Tremona-Castello. Mit eleganten Bögen, schönen Säulen, einem wunderschön verzierten antiken Eingangstor, prächtigen grossen Loggien, alten Balken, verschiedenen Kaminen und einem grossen Garten bietet das Anwesen einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes. Ein kleines Dorfgeschäft befindet sich bequem in der Nähe. In diesem grossartigen Anwesen gibt es neben den beiden Hauptwohnungen in den oberen Etagen (5 Zimmer und 3 Zimmer, die leicht kombiniert werden können) auch ein charmantes Studio im Erdgeschoss und ein 2-Zimmer Duplex-Apartment mit Zugang vom schönen Innenhof. Das Anwesen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, jede mit ihrem eigenen einzigartigen Charakter, und schafft eine bezaubernde Atmosphäre in jeder Ecke: ein wahres Juwel ohne Vergleich. Die Wohnung im ersten Stock bietet Zugang zu einem grossen, wunderschönen Garten, eine einzigartige Verbindung zwischen einem Wohnsitz im Herzen des Dorfes und der umgebenden Natur. Das prächtige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 290 m2, dazu kommen die Loggien und die Arkaden für weitere 75 m2 ca. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'154 m2 und ist von nicht bebaubaren Grundstücken umgeben.

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CHF 995’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 8.5 pièces

Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend. Die Liegenschaft befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte. Dieses grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2. Derzeit ist das Gebäude in 3 Wohnungen aufgeteilt, die leicht zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Das Anwesen verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda. Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das vermietet werden kann, ohne die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten zu beeinträchtigen. Zur Vollendung des Anwesens stehen eine Garage für 2 Autos und 3 Aussenstellplätze zur Verfügung.

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CHF 1’295’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 8.5 pièces • 280 m²

CHF 4’286 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 6.5 pièces

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CHF 2’750’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 1’750’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 8.5 pièces

Ubicata in posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta sul verde circostante, proponiamo in vendita una splendida villa nella ricercata zona residenziale di Villa Foresta, lontana dal traffico ma a 5 minuti dal centro di Mendrisio e dall?accesso autostradale. La sua posizione strategica garantisce massima riservatezza e nel contempo permette di raggiungere agevolmente tutti i principali servizi. Ecco le principali caratteristiche:- ampio giardino pianeggiante con piscina- spazi ben suddivisi adatti a una famiglia- eleganti arredi di design e su misura- servizi raggiungibili a piedi- accesso diretto dal box Contattateci per ulteriori informazioni.

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CHF 2’750’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 11 pièces • 490 m²

Eccezionale villa di 490 m² con 11 locali situata nella prestigiosa area di Villa Foresta a Mendrisio. Completamente ristrutturata nel 2022, questa sontuosa dimora si sviluppa su cinque piani di eleganza e comodità. L?ingresso, al livello strada, conduce a un garage spazioso con due posti auto e a una cantina. Un ascensore interno porta agli ambienti superiori, tra cui una generosa lavanderia. Sul livello successivo, un?ampia area ricreativa, adatta per attività come ping pong o biliardo, è accompagnata da un bagno che può fungere anche da spogliatoio. Da questo piano, è possibile accedere alla piscina tramite una scalinata esterna, creando un perfetto connubio tra svago e relax. Il piano superiore ospita un versatile spazio che può fungere da dépendance, appartamento interno o palestra, dotato persino di sauna. Risalendo con l?ascensore, si raggiunge l?entrata principale, che porta alla zona giorno. Questa comprende un ampio salone con un affascinante camino interno, grandi vetrate che conducono alla terrazza e alla piscina, un camino esterno sotto la veranda e una cucina moderna e attrezzata. Il penultimo piano accoglie la prima parte della zona notte, con tre camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza, e due bagni eleganti, uno dotato di vasca e l?altro di doccia. Al quinto e ultimo piano troverete la camera padronale con bagno en suite, accompagnata da una camera adibita a cabina armadio, aggiungendo un tocco di raffinatezza alla residenza. Questa villa unica unisce eleganza, funzionalità e stile in una posizione prestigiosa, offrendo un?esperienza di vita straordinaria in uno degli angoli più esclusivi di Mendrisio. Außergewöhnliche 490 m² große Villa mit 11 Zimmern in der prestigeträchtigen Gegend von Villa Foresta in Mendrisio. Komplett renoviert im Jahr 2022, hat diese prächtige Residenz fünf Etagen von Eleganz und Komfort. Der Eingang auf Straßenniveau führt zu einer geräumigen Garage mit zwei Stellplätzen und einem Keller. Ein interner Aufzug führt zu den oberen Räumen, darunter eine großzügige Waschküche. Auf der nächsten Ebene befindet sich ein großer Freizeitraum, der sich für Aktivitäten wie Tischtennis oder Billard eignet, sowie ein Bad, das auch als Umkleideraum dienen kann. Von dieser Etage aus ist das Schwimmbad über eine Außentreppe zu erreichen, was eine perfekte Kombination aus Freizeit und Entspannung darstellt. Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Nebengebäude, Innenwohnung oder Fitnessraum dienen kann und sogar mit einer Sauna ausgestattet ist. Mit dem Aufzug erreicht man den Haupteingang, der in den Wohnbereich führt. Dieser besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einem charmanten Innenkamin, großen Fenstern, die zur Terrasse und zum Swimmingpool führen, einem Außenkamin unter der Veranda und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die vorletzte Etage beherbergt den ersten Teil des Schlafbereichs mit drei Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, und zwei eleganten Bädern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. In der fünften und letzten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das von einem Raum begleitet wird, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und dem Haus einen Hauch von Raffinesse verleiht. Diese einzigartige Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Stil in einer prestigeträchtigen Lage und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Ecken von Mendrisio.

CHF 5’102 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 11 pièces • 309 m²

Splendida dimora storica nel pittoresco centro antico del borgo di Mendrisio, in una posizione molto tranquilla e soleggiata e arricchita da un incantevole giardino. L'affascinante abitazione si trova a brevissima distanza da tutti i principali servizi e infrastrutture e dispone di un comodo e ampio garage. Questa elegante e spaziosa proprietà è stata rinnovata secondo moderni criteri abitativi, con un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Combina lo charme e gli incantevoli dettagli dell'architettura storica con interni ampi, luminosi e funzionali. Aperta su 3 lati gode di una magnifica vista sui tetti del borgo, sulla bella chiesa parrocchiale, sulle dolci colline vicine e sui monti in lontananza. La generosa superficie abitabile è di ca. 309 m2 mentre il bel terreno misura ca. 450 m2. Si compone di: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina abitabile di ca. 20 m2, 4 camere da letto, 2 spaziosi locali multiuso (studio/ospiti/TV/giochi/hobby), 3 bagni, WC ospiti, diversi ripostigli, balcone, terrazza, lavanderia e locale tecnico. Al piano seminterrato (con ingresso indipendente, giardino privato e ampio locale deposito/atelier) troviamo 2 locali in condizioni originali, ideali per la realizzazione di un appartamento bilocale per ospiti/studio/affitto, con predisposizioni già presenti. Completano la proprietà la bella terrazza esterna, il delizioso giardino tenuto a prato e il comodo garage per 2-3 auto, moto e bici, una vera rarità in questa zona. Questa bella casa dispone di 3 accessi indipendenti che la rendono ideale per molteplici soluzioni abitative o professionali. Wunderschönes historisches Haus in der malerischen Altstadt von Mendrisio, in sehr ruhiger und sonniger Lage und mit einem bezaubernden Garten. Das charmante Gebäude befindet sich in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen und verfügt über eine praktische Garage. Dieser elegante und grosszügige Altbau wurde nach modernen Wohnkriterien renoviert, mit einer perfekten Balance zwischen Tradition und Innovation. Das Haus verbindet den Charme und die bezaubernden Details der historischen Architektur mit geräumigen, hellen und funktionalen Räumlichkeiten. Nach 3 Seiten offen, bietet es einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt, die schöne Pfarrkirche, die sanften Hügel in der Nähe und die Berge in der Ferne. Die grosszügige Wohnfläche beträgt ca. 309 m2, während das schöne Grundstück ca. 450 m2 misst. Es besteht aus: charmantes Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, gemütliche Wohnküche von ca. 20 m2, 4 Schlafzimmer, 2 geräumige Mehrzweckräume (Arbeits-/Spielzimmer/TV/Hobby), 3 Bäder, Gäste-WC, mehrere Abstellräume, Balkon, Terrasse, Waschküche und technikraum. Im Souterrain (mit separatem Eingang, eigenem Garten und grossem Abstellraum/Atelier) befinden sich 2 Räume im Originalzustand, ideal für den Umbau in eine Zweizimmerwohnung für Gäste/Arbeit/Vermietung, mit bereits vorhandenen Vorrichtungen. Die Liegenschaft wird durch die schöne Aussenterrasse, den hübschen Garten mit Rasen und die bequeme Garage für 2-3 Autos, Motorräder und Fahrräder vervollständigt, eine echte Seltenheit in dieser Lage. Dieses schöne Haus hat 3 unabhängige Eingänge, sodass es ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzlösungen ist. Beautiful historic home in the picturesque old town of Mendrisio, in a very quiet and sunny location and with an enchanting garden. The charming building is located a short distance from all important services and infrastructure and has a practical garage. This elegant and spacious old building has been renovated according to modern living and building criteria, with a perfect balance between tradition and innovation. The house combines the charm and enchanting details of the historic architecture with spacious, bright and functional rooms. Open on 3 sides, it offers a marvelous view over the roofs of the old town, the beautiful parish church, the rolling hills nearby and the mountains in...

CHF 6’440 / m²

CHF 1’990’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 5 pièces • 180 m²

Situata in una zona residenziale tranquilla di Mendrisio, questa casa bifamiliare degli anni '60 offre un ampio potenziale di ristrutturazione. L'immobile si trova in una via privata, senza traffico, garantendo privacy, pur essendo a breve distanza dalle cantine locali, in una delle aree più conosciute di Mendrisio. La casa, che attualmente è suddivisa in due appartamenti indipendenti con accessi separati, presenta una vista panoramica sulla città e sul paesaggio circostante. Il giardino, sebbene in parte in pendenza, offre ampi spazi esterni con la possibilità di essere valorizzato. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo però un'opportunità interessante per personalizzare gli spazi e adeguarli alle proprie esigenze. La superficie utile lorda (SUL) non è stata sfruttata appieno, quindi è possibile ampliare la casa, sfruttando lindice di sfruttamento disponibile. Inoltre, la proprietà è situata in una posizione strategica: l'ultima casa di una via che termina proprio al suo ingresso, con il bosco che la circonda, creando un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un contesto abitativo lontano dal caos cittadino. Questa è una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile con ampi margini di personalizzazione, in una zona che unisce la tranquillità della natura alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie commerciale della Casa: 180 mq ca Superficie totale del terreno: 2'505 mq Superficie edificabile del terreno: 1'170 mq ca Superficie del bosco: 1'335 mq ca I.S. 585 mq ca Zona R2 Prezzo richiesto: chf 795'000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CHF 4’417 / m²

CHF 795’000