Immeubles à vendre à 6850 Mendrisio

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 284 m²

Palazzina da reddito a Mendrisio, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino. L'edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra . La palazzina ospita un totale di 3 appartamenti ed 1 locale commerciale: Ampio locale commerciale di 3 locali al piano terra 5 locali e 2.5 locali al primo piano 5 locali al secondo piano  Al piano terra è presente una lavanderia condominiale . Esternamente sono disponibili 2 posti auto scoperti. SUL complessiva: 253 mqSuperficie fondo: 284 mq Anno di costruzione 1965 . Nel 2005 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento al locale commerciale e al 2.5 locali al primo piano.I pavimenti sono in gres, laminato nell'attico, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Cucine arredate con elettrodomestici di qualità. Attualmente tutti i locali sono affittati e la redditività annua supera il 4% . Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La posizione di questa palazzina è strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi cittadini, supermercati, ristoranti e attività commerciali. Rif.: V-PE-MEN-PAS-8

CHF 6’162 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

Proponiamo in vendita a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, perfettamente visibile, bello stabile commerciale su 4 livelli oltre deposito/magazzino e numerosi posteggi.La superficie è di 1'020 mq ca. oltre a 180 mq di depositi e 100 mq ca. di magazzino.L'altezza di tutti i locali e di 3.4 m.La disposizione è la seguente: PT ingresso da piano strada - 260 mq open space con vano scala e lift per accesso al piano superiore, piazzale di ingresso con diversi posteggi. 1°P open space - 240 mq con vano scala, lift, retro di 70 mq e montacarichi. 2°P open space - 260 mq con vano scala, lift, retro di 70 mq, montacarichi, servizi igienici e ulteriori 3 vani, zona cucina con piccola area esterna. 3°P open space - deposito 260 mq con vano scala, lift, retro di 40 mq, montacarichi, magazzino esterno di 100 mq, ulteriori posteggi esterni sul piazzale superiore. Tutte le attuali divisioni sono state eseguite in legno e quindi semplicemente abbattibili.La struttura principale è in cemento armato con pilastri, la parte posteriore dal PT al 2°P è poggiata al terrapieno.

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CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 1’295’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 1’785 m²

CHF 3’356 / m²

CHF 5’990’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

MENDRISIO, posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita STABILE di due appartamenti (attualmente locati) con comodo parcheggio in corte. La proprietà si colloca vicino a Piazza del Ponte ed al centro La Filanda. Tutti i principali punti d'interesse del paese sono raggiungibili comodamente anche a piedi. L'edificio è in buono stato di manutenzione, la facciata è stata ritinteggiata di recente. Il riscaldamento è a nafta con distribuzione tramite radiatori. Serramenti finestre in legno con doppi vetri, nuove gelosie, cucine appena rinnovate di entrambi gli appartamenti.  Internamente è così suddiviso: PT :- ampio spazio comune con lavanderia- ripostiglio - grande locale hobby 1° piano - Appartamento 1 - ca.165 mq lordi - 4,5 locali - 3 camere- doppi servizi- soggiorno con camino- cucina abitabile e grande spazio esterno piastrellato. 2° piano - Appartamento 2 - ca. 165 mq - 4.5 locali - 3 camere- doppi servizi- soggiorno con camino- cucina abitabile - balcone. Ampio spazio sottotetto con ev. possibilità di ricavare ulteriore appartamento (verifica tramite Ufficio Tecnico) Inclusi nel prezzo anche 4 posti auto nella corte adiacente all'ingresso della casa. Il reddito attuale al netto delle spese, compreso di posteggi è di: CHF 18'600.- / anno per l'appartamento al piano primo. CHF 17'400.- / anno per l'appartamento al piano secondo.

CHF 7’273 / m²

CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 20 pièces

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Sur demande

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. Il 100% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine. Contattateci per ulteriori informazioni.

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CHF 3’900’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 3’150’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

Interessante immobile a reddito Proprietà a reddito composta da un intero edificio di circa 260 mq totali, situato fronte lago e dotato di ampio terreno a monte. La posizione è molto comoda: a pochi passi dalla fermata del bus e dalla Stazione Ferroviaria di Capolago – Riva San Vitale, e a soli 5 minuti in auto da Mendrisio. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un negozio, mentre ai piani superiori ci sono tre appartamenti, due dei quali recentemente arredati dalla proprietà. Tutte le unità sono attualmente affittate. Gli spazi interni sono ben mantenuti, con rinnovamenti effettuati dove necessario, e in buone condizioni generali. Sono presenti anche una lavanderia comune, un locale termopompa e un deposito biciclette a livello strada. A monte dell'edificio, il terreno in pendenza, suddiviso in più balze, è adibito a zona comune con tavolo e pergolato, cantine per gli attrezzi, area dedicata alla viticoltura e alberi da frutto. Ogni appartamento gode di una splendida vista lago e di un'ottima esposizione solare fino al tramonto. Alle superfici descritte si aggiungono quelle dei corridoi, grottino, deposito bici, lavanderia e locale termopompa, con una superficie totale indicativa di circa 260 mq.

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CHF 890’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in zona soleggiata e strategica, magnifica palazzina su 3 livelli situata a pochi metri dalle cantine di Mendrisio e vicina a tutti i principali servizi del centro cittadino. L'edificio è composto da 3 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, utilizzabili come un unico grande locale. Tipologia: Edificio plurifamiliare e commerciale, Immobile a redditoMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: 477 mqVolume complessivo: 1'485 mcNumero appartamenti: 3Numero locali commerciali: 2Posti auto: 4Prezzo: 1'750'000.-Disponibilità: da subito La palazzina, rinnovata nel 2015 e in ottimo stato, è così distribuita: Piano Terra: Locale commerciale 1: negozio con vetrina, ufficio, deposito, wc e accesso privato Locale commerciale 2: negozio con cucina, wc/doccia, lavanderia e accesso privato Primo Piano: Appartamento di 4 locali: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, seconda camera, piccolo studio, bagno, balcone. Appartamento di 2.5 locali: soggiorno con cucina open space e accesso a un'ampia terrazza coperta, bagno, camera. Secondo Piano: Attico di 4.5 locali: ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con doccia, wc di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice. Al piano terra è presente una lavatrice condominiale. 4 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita. Tutte le unità sono attualmente affittate. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 307 m²

Spaziosa e comoda abitazione composta da 3 appartamenti di diverse dimensioni, ubicata in una zona residenziale dominante e tranquilla. Situata su una strada a basso traffico, questa dimora regala una vista panoramica mozzafiato che abbraccia gran parte del Mendrisiotto. Rimane a breve distanza da principali infrastrutture e servizi, tra cui scuole di ogni ordine e grado (dalla scuola materna all'università), strutture sportive e negozi. Quest'ampia casa offre una superficie abitabile totale di ca. 307 m2 e si trova su di un terreno terrazzato di ca. 600 m2. La proprietà dispone di un accogliente appartamento duplex composto da 6 ampi locali abbellito da una grande terrazza e con accesso diretto al giardino. Troviamo poi un accogliente appartamento bilocale con accesso al giardino e ad un bel portico. Inoltre, è presente un monolocale di ca. 40 m2 con un ingresso indipendente e separato che non interferisce nella privacy delle altre unità abitative. Per completare la proprietà, sono a disposizione un garage per 2 automobili e 3 posteggi esterni. Geräumiges und komfortables Haus mit 3 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, gelegen in einer ruhigen, erhöhten Wohngegend. Das Anwesen befindet sich an einer wenig befahrenen Strasse und bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht über einen Grossteil des Mendrisiotto. Es liegt in der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen, darunter Schulen aller Stufen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sporteinrichtungen und Geschäfte. Dies grosszügige Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2 und befindet sich auf einem terrassierten Grundstück von ca. 600 m2. Das Gebäude verfügt über ein gemütliches Duplex-Apartment mit 6 geräumigen Räumen, einer grossen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Ausserdem hat es eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten und mit einer schönen Veranda. Darüber hinaus gibt es ein ca. 40 m2 grosses Studio-Apartment mit eigenem, separatem Eingang, das die Privatsphäre der anderen Wohneinheiten nicht beeinträchtigt. Ausserdem stehen eine Garage für 2 Autos und 3 Aussenstellplätze zur Verfügung. Spacious and comfortable house with 3 apartments of different sizes, located in a quiet and dominant residential area. The property is situated on a lightly trafficked street and offers breathtaking panoramic views over much of Mendrisiotto. It is conveniently close to essential infrastructure and services, including schools of all levels (from kindergarten to university), sports facilities and shops. This generous house boasts a total living area of approximately 307 m2 and is set on a terraced plot of about 600 m2. The property features a cozy duplex apartment with 6 spacious rooms, a large terrace and direct access to the garden. Then there is a charming two-bedroom apartment with access to the garden and a lovely porch. Additionally, there is a studio apartment of approximately 40 m2 with its own separate entrance, which can be rented without interfering with the privacy of the other residential units. To complete the property, there is a garage for 2 cars and 3 outdoor parking spaces.

CHF 4’218 / m²

CHF 1’295’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

Mendrisio centro in zona piazzale Alla Valle, quindi vicinissima a tutti i servizi, agli ingressi autostradali, alla stazione dei treni e dei bus, immobile PRINCIPALMENTE commerciale con soli 2 appartamenti residenziali L'immobile che dispone di 4 parcheggi coperti e 2 scoperti, è composto da due piani interrati, -1 dove è presente il caveau, e i locali tecnici, il - 2 le cantine ed i depositi.Al piano terra è presente un attività, e l'ingresso dell'ufficio che collega il piano -1 e ed il piano primo. Al piano terreno è presente un secondo ascensore che collega il piano interrato e il piano primo. I piani sono raggiungibili tramite un ascensore e un corpo scale interno, comune a tutto l'edificio,Al secondo piano è presente uno spazio commerciale unico.Al terzo piano sono presenti due spazi commercialiAl quanto piano è presente uno spazio commerciale unico.Al quinto piano, sono presenti due appartamenti, un 3.5 e un 4.5 locali Per ulteriori informazione si prega di contattarci tramite mail PREZZO CHF 3'950'000.- TASSI IPOTECARI MOLTO VANTAGGIOSI

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CHF 3’950’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

Proponiamo in vendita nel magnifico nucleo storico di Mendrisio, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata e diverse possibilità edificatorie. Tipologia: Edificio plurifamiliare e commercialeMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: ca. 370 mqVolume complessivo: 1'457 mcNumero appartamenti: 3/4Numero locali commerciali: 1Prezzo: 890'000.-Disponibilità: da subito La proprietà necessita di una ristrutturazione parziale e un'eventuale riqualifica delle unità abitative, con diverse e interessanti possibilità. Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue: Piano Terra: ampio negozio con doppia entrata e 3 vetrine fronte strada pedonale, ampio locale aggiuntivo, wc, cucina e accesso alla corte privata esterna. Primo Piano: appartamento di 3 locali parzialmente da ristrutturare, terrazza. Secondo Piano: appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato, facilmente divisibile in 2 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali, entrambi con terrazza. Solaio: altezza media 1.20m A lato cortile è presente un piccolo edificio su due piani (piano terra e primo piano) da riattare, che potrebbe aggiungere un'ulteriore unità abitativa alla proprietà. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 890’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 12 pièces • 370 m²

Proponiamo in vendita nel magnifico nucleo storico di Mendrisio, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata e diverse possibilità edificatorie. Tipologia: Edificio plurifamiliare e commercialeMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: ca. 370 mqVolume complessivo: 1'457 mcNumero appartamenti: 3/4Numero locali commerciali: 1Prezzo: 890'000.-Disponibilità: da subito La proprietà necessita di una ristrutturazione parziale e un'eventuale riqualifica delle unità abitative, con diverse e interessanti possibilità. Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue: Piano Terra: ampio negozio con doppia entrata e 3 vetrine fronte strada pedonale, ampio locale aggiuntivo, wc, cucina e accesso alla corte privata esterna. Primo Piano: appartamento di 3 locali parzialmente da ristrutturare, terrazza. Secondo Piano: appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato, facilmente divisibile in 2 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali, entrambi con terrazza. Solaio: altezza media 1.20m A lato cortile è presente un piccolo edificio su due piani (piano terra e primo piano) da riattare, che potrebbe aggiungere un'ulteriore unità abitativa alla proprietà. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 2’405 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces • 477 m²

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in zona soleggiata e strategica, magnifica palazzina su 3 livelli situata a pochi metri dalle cantine di Mendrisio e vicina a tutti i principali servizi del centro cittadino. L'edificio è composto da 3 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, utilizzabili come un unico grande locale. Tipologia: Edificio plurifamiliare e commerciale, Immobile a redditoMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: 477 mqVolume complessivo: 1'485 mcNumero appartamenti: 3Numero locali commerciali: 2Posti auto: 4Prezzo: 1'750'000.-Disponibilità: da subito La palazzina, rinnovata nel 2015 e in ottimo stato, è così distribuita: Piano Terra:- Locale commerciale 1: negozio con vetrina, ufficio, deposito, wc e accesso privato- Locale commerciale 2: negozio con cucina, wc/doccia, lavanderia e accesso privato Primo Piano:- Appartamento di 4 locali: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, seconda camera, piccolo studio, bagno, balcone.- Appartamento di 2.5 locali: soggiorno con cucina open space e accesso a un'ampia terrazza coperta, bagno, camera. Secondo Piano:- Attico di 4.5 locali: ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con doccia, wc di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice. Al piano terra è presente una lavatrice condominiale. 4 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita. Tutte le unità sono attualmente affittate. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 3’669 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

Nel centro storico di Mendrisio, proponiamo in vendita complesso commerciale con la superficie di 2'555m2, di primaria importanza, composto da studi professionali, uffici, negozi e posteggi. Stabile di particolare pregio architettonico e qualità costruttiva, fulcro delle principali manifestazioni della Città. Reddito costante nel tempo (4%). Investimento duraturo, con proiezione a lungo termine. Lo stabile può essere acquisito anche da investitori esteri. Per motivi di riservatezza, considerata la primaria importanza dell'oggetto in vendita, non si rilasciano ulteriori informazioni. Rimaniamo a disposizione per una presentazione dettagliata dell'investimento, previo appuntamento presso gli uffici della nostra fiduciaria immobiliare.

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CHF 100

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 1’020 m²

A Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, perfettamente visibile, proponiamo un bello stabile commerciale su 4 livelli oltre deposito/magazzino e numerosi posteggi. La superficie è di 1'020 mq ca. oltre a 180 mq di depositi e 100 mq ca. di magazzino. L'altezza di tutti i locali e di 3.4 m. La disposizione è la seguente: PT ingresso da piano strada - 260 mq open space con vano scala e lift per accesso al piano superiore, piazzale di ingresso con diversi posteggi. 1°P open space - 240 mq con vano scala, lift, retro di 70 mq e montacarichi. 2°P open space - 260 mq con vano scala, lift, retro di 70 mq, montacarichi, servizi igienici e ulteriori 3 vani, zona cucina con piccola area esterna. 3°P open space - deposito 260 mq con vano scala, lift, retro di 40 mq, montacarichi, magazzino esterno di 100 mq, ulteriori posteggi esterni sul piazzale superiore. Tutte le attuali divisioni sono state eseguite in legno e quindi semplicemente abbattibili. La struttura principale è in cemento armato con pilastri, la parte posteriore dal PT al 2°P è poggiata al terrapieno.

CHF 3’846 / m²

CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 1’785 m²

L'immobile è situato nella zona industriale/commerciale del comune di Mendrisio, in posizione molto ambita e strategica, in quanto collegato al nuovo svincolo autostradale.  L'edificio si trova in buono stato di manutenzione, disposto su tre piani con una superficie di 595 mq per piano, per un totale di 1785 mq ed una cubatura di 7666 mc. L'utilizzo può essere di vario tipo: amministrativo, commerciale, industria leggera, servizi, logistica ed altro. Con ampi locali "open space", presenta ottime finiture, bella vista e giardino piantumato con due diversi accessi, dove prendono posto 15 parcheggi e diversi parcheggi per moto. Tutti gli spazi hanno ampie finestre e sono quindi facilmente modulabili. L'immobile è dotato di ascensore per accedere ai vari piani, come pure di un montacarichi con una capacità di carico di 1'500 kg. Al primo piano, dove ha posto un grande locale "open space" vi è pure uno spazio mensa/relax e spogliatoi. Nel dettaglio l'edificio è così suddiviso: Piano terra: ampio e luminoso atrio d'entrata, ufficio di ricezione, grande sala riunione divisibile in due tramite pannelli in vetro scorrevoli, accogliente ufficio di direzione con annesso locale relax e bagno con doccia, ulteriori spazi ad uso uffici; ulteriore accesso per il personale con ascensore, servizi uomini e donne, garage con accesso diretto ad ampio locale disponibile. 1° piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, zona mensa/relax, servizi uomini e donne. 2° piano: vasto locale "open space", dotato di pavimenti in grado di sostenere 500 kg/mq, ampi spazi ad uso uffici. 15 posteggi esterni e grande garage di 29 mq. Das Gebäude befindet sich im Industrie-/Gewerbegebiet der Gemeinde Mendrisio, in einer sehr begehrten und strategischen Lage, da es an den neuen Autobahnanschluss angeschlossen ist. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist auf drei Etagen mit einer Fläche von 595 m² pro Etage, insgesamt 1785 m² und einer Kubatur von 7666 Kubikmetern, verteilt. Die Nutzung kann auf verschiedene Weise erfolgen: Verwaltung, Handel, Leichtindustrie, Dienstleistungen, Logistik und andere. Das Gebäude verfügt über große "Open Space"-Flächen, eine hervorragende Ausstattung, eine schöne Aussicht und einen ebenen Garten mit zwei verschiedenen Eingängen, auf dem sich 15 Parkplätze und mehrere Motorradstellplätze befinden. Alle Räume haben große Fenster und sind daher leicht anpassbar. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem man die verschiedenen Etagen erreichen kann, sowie mit einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1.500 kg. Im ersten Stock, wo sich eine große Freifläche befindet, gibt es auch eine Kantine/Erholungszone und Umkleideräume. Im Einzelnen ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: große, helle Eingangshalle, Empfangsbüro, großer Besprechungsraum, der durch Glasschiebetüren in zwei Räume geteilt werden kann, gemütliches Büro der Geschäftsleitung mit angrenzendem Ruheraum und Bad mit Dusche, weitere Büroräume; weiterer Zugang für das Personal über einen Aufzug, Damen- und Herrentoiletten, Garage mit direktem Zugang zu einem großen verfügbaren Raum. 1. Stock: großer "open space"-Raum mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, Kantine/Entspannungsraum, Damen- und Herrentoiletten. 2. Stock: großer "open space"-Saal mit Böden, die 500 kg/qm tragen können, große Büroflächen. 15 Außenparkplätze und eine große Garage von 29 m². The property is located in the industrial/commercial area of the town of Mendrisio, in a very desirable and strategic location, as it is connected to the new highway interchange. The building is in a good state of maintenance, arranged on three floors with an area of 595 square meters per floor, for a total of 1785 square meters and a cubic capacity...

CHF 3’356 / m²

CHF 5’990’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 446 m²

Vendesi residenza con 5 unità abitative . L'edificio è stato rinnovato, internamente ed esternamente, nel 2017 . Completamente rifatto anche il sistema elettrico e di riscaldamento dell'immobile. La proprietà si colloca vicino ad un supermercato, ad una fermata del bus e all'entrata autostradale. L'edificio è così suddiviso: Appartamento 1 - PT - 61,5 mq - 2,5 locali Appartamento 2 - 1° piano - 92,2 mq - 3,5 locali Appartamento 3 - 1° piano - 100 mq - 3.5 locali Appartamento 4 - 2° piano - 92,2 mq - 3,5 locali Appartamento 5 - 3° piano - 100 mq - 3.5 locali Inclusi nel prezzo anche 5 spaziosi box auto e 5 cantine assegnate ad ogni appartamento.

CHF 7’287 / m²

CHF 3’250’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces • 365 m²

Proponiamo a Mendrisio palazzina mista commerciale/residenziale per investimento a reddito, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino. Lo stabile di tre piani offre un locale commerciale e quattro appartamenti:- piano terra: locale commerciale e appartamento di 2.5 locali - primo piano: appartamento di 2.5 e 3.5 locali- ultimo piano: grande appartamento attico di 4.5 località Esternamente sono disponibili 4 posti auto non coperti. SUL complessiva: 365 mq Superficie fondo: 284 mq Anno di costruzione 1965. Nel 2015 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento a tutti gli immobili, innalzamento dello stabile ed il rifacimento del tetto. Attualmente rimane da affittare l'appartamento di 2.5 locali al piano terra in fase di ristrutturazione. Redditività dello stabile poco al di sotto del 5%. Incassi annuali Chf 85'800.-/anno ( posti auto e spese incluse ). N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70 email: danilo@domusrealty.com

CHF 4’795 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 40 pièces • 1’202 m²

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018. Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale. Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali. Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100% Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti ) Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5% Per info e documentazione : Davide Croce+41.76.814.16.81 davide@domusrealty.com -------------------------------- EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018. Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center. Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms. Number of units : 8 total 100% occupancy Parking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered ) Heating : Diesel oil Existing long-term leases. For info and documentation : Davide Croce+41.76.814.16.81 davide@domusrealty.com --------------------------------

CHF 3’245 / m²

CHF 3’900’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 7.5 pièces • 530 m²

Magnifique maison multifamiliale de 7,5 pièces au coeur de Mendrisio Cette propriété spacieuse est à vendre à Mendrisio au coeur du centre historique. Il dispose d'une cour intérieure privée, qui offre un espace extérieur propice à la détente et à l'intimité. La présence d'un grand magasin sur la rue principale garantit une excellente visibilité aux activités commerciales. L'emplacement de la propriété est calme et ensoleillé, avec un parking municipal pratique, des commerces et services à proximité. Les arrêts de transports en commun, les crèches et les écoles (primaire, collège, lycée, université) sont facilement accessibles. La maison est en bon état, avec des travaux de rénovation partielle déjà réalisés. De plus, la propriété offre la possibilité d'un réaménagement partiel ou total, permettant la création de 3 ou 4 appartements et d'un local commercial à louer. Surtout, la revente de cette propriété pourrait être envisagée dans le cadre d'un projet de Partenariat Public-Privé (PPP). Cela offre une opportunité d'investissement intéressante, par exemple pour la transformation de la propriété en un hôtel multifamilial, en changeant sa destination. Des projets et des enquêtes sur les différentes propositions sont disponibles pour une meilleure évaluation et planification. Cette offre immobilière offre les avantages suivants : Propriété spacieuse avec cour intérieure privée Grand magasin dans la rue principale Endroit calme et ensoleillé Parkings municipaux, commerces et services à proximité Arrêts de transports en commun, crèche, écoles à proximité Possibilité de réaménagement partiel ou total (unifamilial ou multifamilial) Possibilité de créer 3 ou 4 appartements et 1 local commercial à louer Opportunités de revente en mode PPP (Partenariat Public-Privé) Possibilité d'investissement en tant qu'hôtel répandu Projets et enquêtes des différentes propositions disponibles Tu es intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF 1’849 / m²

CHF 980’000