Maisons Ă vendre Ă 9016 Saint-Gall
Maison Ă vendre
9016 St. Gallen
• 6 pièces • 193 m²
Maison individuelle vacante et familiale – Vivez, profitez... Vous recherchez une maison mitoyenne prête à emménager ? Vous appréciez une maison rénovée qui impressionne par ses détails bien pensés ? Souhaitez-vous vous détendre dans un espace de vie confortable avec une cheminée chaleureuse ? Souhaitez-vous un jardin avec son propre puits et un espace extérieur idyllique pour des heures de détente en plein air ? Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, vous devriez examiner attentivement cette offre. Cette maison mitoyenne vacante située à Obere Reherstrasse 15d à Saint-Gall offre un cadre de vie confortable réparti sur six pièces. Construite en 1979, la maison a subi une rénovation complète en 2008, au cours de laquelle tout l'intérieur, y compris les conduites électriques et d'eau, a été remplacé. De plus, le grenier a été aménagé en un espace de vie confortable avec sa propre salle de bain attenante et un jardin d'hiver chauffé a été construit au rez-de-chaussée. Par exemple, lors des journées froides, vous pouvez vous détendre avec une tasse de thé dans le jardin d'hiver et profiter de la vue extérieure. La chaleur est fournie par un système de chauffage commun qui alimente plusieurs bâtiments, la chaleur étant distribuée par des radiateurs. Lors des journées froides, une cheminée crée également une atmosphère particulièrement chaleureuse dans le salon. Une soirée chaleureuse devant le feu crépitant avec un bon livre ou un verre de vin crée une atmosphère particulièrement confortable. Grâce aux généreuses façades vitrées, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du jour et d'un excellent ensoleillement, idéal pour les plantes d'intérieur ou un petit coin lecture avec lumière naturelle. Le plan d'étage pratique de la maison comprend trois salles d'eau et des toilettes supplémentaires pour plus de confort. Un point fort particulier est la chambre avec accès direct au balcon, qui offre une belle vue sur le jardin bien entretenu. Le jardin orienté à l'ouest vous invite à la flânerie et est complété par sa propre fontaine, qui ajoute une touche idyllique. De cette façon, les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que les adultes se détendent sur la terrasse avec une tasse de café ou font un barbecue ensemble. De plus, il y a un coin salon confortable sur le côté est de la maison, parfait pour un petit-déjeuner relaxant au soleil du matin ou une pause tranquille à l'ombre pendant les chaudes journées d'été. La cuisine est équipée, entre autres, d'un cuiseur vapeur et d'un four et offre d'excellentes conditions pour les créations culinaires. Un sous-sol spacieux offre un grand espace de rangement, tandis que la salle d'artisanat supplémentaire offre des utilisations polyvalentes. Que ce soit comme salle de loisirs pour des projets créatifs, comme atelier pour les bricoleurs ou comme salle de jeux pour les enfants, les utilisations possibles sont diverses. Les amateurs de bien-être sont également bien servis : le sauna intégré offre l'occasion idéale de se détendre, par exemple après un jogging vers le centre sportif voisin ou après une journée de travail épuisante. L'espace bien-être est complété par une baignoire moderne avec jets de massage, qui offre une détente apaisante après une longue journée. Il y a un garage privé pour les véhicules, qui complète idéalement la maison. Le coffre de garage peut être ouvert facilement par simple pression sur un bouton, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Les liaisons de transport sont excellentes : l'arrêt de bus le plus proche se trouve à proximité immédiate, ce qui rend le centre-ville et d'autres destinations facilement accessibles. La connexion au réseau autoroutier est également optimale, de sorte que les grandes villes et les axes de transport importants peuvent être atteints rapidement. Des commerces et des écoles sont également situés dans le quartier, ce qui rend la vie quotidienne encore plus facile. Cette charmante maison familiale mitoyenne impressionne par son agencement bien pensé des pièces, son mobilier moderne et son environnement naturel. Il
CHF 6’995 / m²
CHF 1’350’000
Maison Ă vendre
9016 St. Gallen
• 6 pièces • 193 m²
Sind Sie auf der Suche nach einem sofort beziehbarem Reiheneinfamilienhaus?Legen Sie Wert auf ein saniertes Haus, das mit durchdachten Details überzeugt?Möchten Sie in einem behaglichen Wohnbereich mit einem gemütlichen Cheminée entspannen?Wünschen Sie sich einen Garten mit eigenem Brunnen und einem idyllischen Aussenbereich für gemütliche Stunden im Freien? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen. Dieses leer stehende Reiheneinfamilienhaus an der Obere Reherstrasse 15d in St. Gallen bietet verteilt auf sechs Zimmer ein behagliches Wohnambiente. Erbaut im Jahr 1979, wurde das Haus 2008 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei welcher der gesamte Innenbereich einschliesslich der Strom- und Wasserleitungen erneuert wurde. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss in einen komfortablen Wohnraum mit eigener Nasszelle en Suite umgewandelt sowie ein beheizter Wintergarten im Erdgeschoss errichtet. So kann beispielsweise an kalten Tagen bei einer Tasse Tee im Wintergarten entspannt und dabei der Blick ins Freie genossen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinsame Heizung, die mehrere Gebäude versorgt, wobei die Wärme über Radiatoren verteilt wird. In den kalten Tagen sorgt zudem ein Cheminée für eine besonders wohlige Atmosphäre im Wohnbereich. Ein gemütlicher Abend vor dem prasselnden Kaminfeuer mit einem guten Buch oder einem Glas Wein schafft hier eine besonders behagliche Stimmung. Dank der grosszügigen Fensterfronten geniesst das Haus viel Tageslicht und eine hervorragende Besonnung ideal für Zimmerpflanzen oder eine kleine Leseecke mit natürlichem Licht. Der praktische Grundriss des Hauses umfasst drei Nasszellen und eine zusätzliche Toilette, die für mehr Komfort sorgt. Ein spezielles Highlight ist das Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch einen eigenen Brunnen ergänzt, welcher eine idyllische Note verleiht. So können Kinder im Garten spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse bei einer Tasse Kaffee entspannen oder gemeinsam grillieren. Zusätzlich befindet sich auf der Ostseite des Hauses ein gemütlicher Sitzplatz, der sich perfekt für ein entspanntes Frühstück an der Morgensonne oder eine ruhige Auszeit im Schatten während der heissen Sommertage eignet. Die Küche ist unter anderem mit einem Steamer sowie einem Backofen ausgestattet und bietet hervorragende Voraussetzungen für kulinarische Kreationen. Ein geräumiger Keller sorgt für ausreichend Platz zur Lagerung, während der zusätzliche Bastelraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum für kreative Projekte, als Werkstatt für Heimwerker oder als Spielzimmer für Kinder die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Auch für Wellnessliebhaber ist bestens gesorgt: Die integrierte Sauna bietet die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen, beispielsweise nach einer Joggingrunde zur nahegelegenen Leichtathletikanlage oder nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ergänzt wird der Wellnessbereich durch eine moderne Badewanne mit Massagedüsen, die wohltuende Entspannung nach einem langen Tag bietet. Für Fahrzeuge steht eine eigene Garage bereit, die das Haus ideal ergänzt. Die Garagenbox kann dabei bequem per Knopfdruck geöffnet werden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Stadtzentrum und weitere Ziele bequem erreichbar sind. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, sodass grössere Städte und wichtige Verkehrswege rasch zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und erleichtern den Alltag zusätzlich. Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine naturnahe Umgebung. Es
CHF 6’995 / m²
CHF 1’350’000
Maison Ă vendre
9016 St. Gallen
• 6.5 pièces • 190 m²
CHF 9’211 / m²
CHF 1’750’000
Maison Ă vendre
9016 St. Gallen
• 4.5 pièces • 165 m²
Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht. Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt. Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz. Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert. Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes. Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch. Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Anfangs 2026 geplant. Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.
CHF 7’303 / m²
CHF 1’205’000
Maison Ă vendre
9016 St. Gallen
• 4.5 pièces • 200 m²
Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht. Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt. Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz. Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert. Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes. Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch. Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Anfangs 2026 geplant. Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.
CHF 7’250 / m²
CHF 1’450’000
Maison Ă vendre
9016 St. Gallen
Zum Verkauf steht das Wohnhaus aus dem Jahre 1919 das in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Erdgeschoss 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse Ober- und Dachgeschoss 7.5 Zimmerwohnung Untergeschoss Keller Werkstatt Waschküche Garage mit 4 Parkplätzen
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CHF 1’280’000