Maisons à vendre dans le Canton d'Argovie

Maison à vendre
5726 Unterkulm • 9 pièces • 340 m²

Unterkulm Lage allgemeinUnterkulm ist als Bezirkshauptort die attraktive Zentrumsgemeinde im Wynental. Als viertgrösste Gemeinde des Bezirks Kulm ist Unterkulm seit 2013 Trägerin des Labels <>. Das Dorf ist eine Streusiedlung, die den flachen Talboden bedeckt und deren Bebauung locker ist. Beim Dorfzentrum zweigen zwei kurze Seitentäler ab. Im Osten erstreckt sich das Pfaffental bis hinauf zum Weiler Steineberg. Im Westen erstreckt sich das Böhlertal bis zum Böhlerpass. Die Wyna fliesst grösstenteils auf der Westseite des Haupttales.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 888 Hektaren, davon sind 350 Hektaren bewaldet und 130 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 653 Metern auf dem Gipfel der Hochwacht, der tiefste auf 435 Metern an der Wyna. Nachbargemeinden sind Gränichen im Norden, Teufenthal im Nordosten, Dürrenäsch im Osten, Oberkulm im Süden, Schlossrued im Südwesten, Schöftland im Westen sowie Muhen im Nord-westen. Quelle: www.unterkulm.ch und Wikipedia.BesiedlungUnterkulm deckt hier vom Wohnen in der Nähe des Dorfzentrums über Wohnen mit Aussicht bis hin zum Wohnen inmitten der Natur ein breites Spektrum ab.NaturDas Landschaftsbild der Gemeinde Unterkulm ist geprägt von den vielfältig strukturierten Kulturlandschaften mit Obstgärten, von den zahlreichen Hecken und von den Magerwiesen in den Seitentälern. Mit verschiedenen Massnahmen engagiert sich die Gemeinde im Rahmen ihrer Vollzugsaufgaben für die Erhaltung der verschiedenartigen Lebensräume.VerkehrDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Bahnlinie der Aargauer Verkehr AG (AVA), die zwischen Aarau und Menziken verkehrt. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Aarau-West und Aarau-Ost.EinkaufenTäglicher Bedarf im Denner, Voi, Coop, Bäckerei Gysi und Elsasser erhältlich und sind gut erreichbar.FreizeitRegionales Schwimmbad, Grosses Wander- und Naherholungsgebiet und Vitaparcours in Oberkulm, Breites Angebot an Vereinen.Medizinische VersorgungVerschiedene Ärzte und Wyna-Apotheke, mehrere Physiotherapiepraxen, Spitäler in Menziken und AarauSchulenKindergarten und Primarschule in Unterkulm, Real-, Sekundar- und Bezirksschule. (Quelle: www.oberkulm.ch) Virtuelle Besichtigung Virtuelle 360° Tour 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2.5 Einliegerwohnung Erleben Sie ein wahres Wohnjuwel: Dieses charmante, freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort – und das Beste: Zusätzlich steht Ihnen eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung zur Verfügung, die im Jahr 2021 erstellt wurde. Auf zwei geschmackvoll gestalteten Etagen erwartet Sie ein Zuhause, das mit hochwertiger Ausstattung und behaglicher Atmosphäre begeistert. Die grosszügige Küche ist ein Highlight: Neben dem traumhaften Ausblick in den gepflegten Garten besticht sie durch eine elegante Kochinsel, erstklassige Markengeräte und einen grosszügigen Arbeitsplatz – ein echtes Paradies für Kochbegeisterte. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke und zahlreichen Fenstern, die den Raum in warmes Tageslicht tauchen und eine harmonische Verbindung von Geräumigkeit und Geborgenheit schaffen. Das stilvolle Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort, während die weiteren Zimmer und das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool und moderner Dusche höchsten Wohnkomfort garantieren. Der weitläufige, idyllische Garten mit einem gedeckten Sitzplatz lädt zum Entspannen und Geniessen ein – eine grüne Oase, in der Sie gesellige Stunden oder ruhige Momente im Freien verbringen können. Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch einen Carport sowie einen Aussenparkplatz, die zusammen Platz für drei Fahrzeuge bieten. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens – denn kein Papier kann die besondere Atmosphäre und Qualität eines Besichtigungstermins ersetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren individuellen Termin zu vereinbaren. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Für eine Mehrgenerationenlösung geeignet Entdecken Sie eine Liegenschaft, die ideal auf moderne Lebensentwürfe zugeschnitten ist – perfekt als Zweigenerationenlösung, ohne dass aufwendige Umbauten nötig sind. Diese Immobilie vereint die Vorteile des gemeinsamen Wohnens mit der Flexibilität, individuelle Freiräume zu geniessen. Dank eines clever durchdachten Raumkonzepts verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen, separaten Eingang, sodass alle Parteien ihre Privatsphäre wahren können. So können Sie und Ihre Liebsten unter einem Dach wohnen, den Alltag miteinander teilen und dennoch Ihren persönlichen Rückzugsort geniessen. Ob als Mehrgenerationenhaus, familienfreundliche Wohnlösung oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeit (Praxis, Büro usw. – diese Liegenschaft passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein harmonisches Miteinander.

CHF 3’376 / m²

CHF 1’148’000

Maison à vendre
5726 Unterkulm • 9 pièces

Lage allgemeinUnterkulm ist als Bezirkshauptort die attraktive Zentrumsgemeinde im Wynental. Als viertgrösste Gemeinde des Bezirks Kulm ist Unterkulm seit 2013 Trägerin des Labels <>. Das Dorf ist eine Streusiedlung, die den flachen Talboden bedeckt und deren Bebauung locker ist. Beim Dorfzentrum zweigen zwei kurze Seitentäler ab. Im Osten erstreckt sich das Pfaffental bis hinauf zum Weiler Steineberg. Im Westen erstreckt sich das Böhlertal bis zum Böhlerpass. Die Wyna fliesst grösstenteils auf der Westseite des Haupttales.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 888 Hektaren, davon sind 350 Hektaren bewaldet und 130 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 653 Metern auf dem Gipfel der Hochwacht, der tiefste auf 435 Metern an der Wyna. Nachbargemeinden sind Gränichen im Norden, Teufenthal im Nordosten, Dürrenäsch im Osten, Oberkulm im Süden, Schlossrued im Südwesten, Schöftland im Westen sowie Muhen im Nord-westen. Quelle: www.unterkulm.ch und Wikipedia. BesiedlungUnterkulm deckt hier vom Wohnen in der Nähe des Dorfzentrums über Wohnen mit Aussicht bis hin zum Wohnen inmitten der Natur ein breites Spektrum ab. NaturDas Landschaftsbild der Gemeinde Unterkulm ist geprägt von den vielfältig strukturierten Kulturlandschaften mit Obstgärten, von den zahlreichen Hecken und von den Magerwiesen in den Seitentälern. Mit verschiedenen Massnahmen engagiert sich die Gemeinde im Rahmen ihrer Vollzugsaufgaben für die Erhaltung der verschiedenartigen Lebensräume. VerkehrDie Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Bahnlinie der Aargauer Verkehr AG (AVA), die zwischen Aarau und Menziken verkehrt. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Aarau-West und Aarau-Ost. EinkaufenTäglicher Bedarf im Denner, Voi, Coop, Bäckerei Gysi und Elsasser erhältlich und sind gut erreichbar. FreizeitRegionales Schwimmbad, Grosses Wander- und Naherholungsgebiet und Vitaparcours in Oberkulm, Breites Angebot an Vereinen. Medizinische VersorgungVerschiedene Ärzte und Wyna-Apotheke, mehrere Physiotherapiepraxen, Spitäler in Menziken und Aarau SchulenKindergarten und Primarschule in Unterkulm, Real-, Sekundar- und Bezirksschule. (Quelle: www.oberkulm.ch)

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CHF 1’148’000

Maison à vendre
8965 Berikon • 6.5 pièces • 200 m²

Sehr ruhige Lage in parkähnlicher Anlage, 3 Tiefgaragenplätze. Privatsphäre, da Garten nicht einsehbar. Neue Heizung ( Luft- Wärmepumpe). Grosser gedeckter Sitzplatz und gepflegter Garten mit Gartenhaus. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern. 2 Badezimmern. Galerie. Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en suite. Über dem Elternschlafzimmer ist eine weitere Galerie mit Platz für ein Doppelbett. Erdgeschoss mit geräumiger Küche. Grosser Wohn- Esszimmerbereich. 1 Gästezimmer. 1 Büro mit grossem Reduit. Gäste- WC und Dusche. UG mit Weinkeller, Waschküche und separatem Technikraum, grosse Sauna mit Dusche. Bastelraum. Garage ( 3 Autos) mit weiterem Werkraum. Bäder und Küche voll funktionsfähig. Müssten aber renoviert werden um modernsten Ansprüchen gerecht zu werden. Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern. Besichtigungen nur gegen Vorweisen einer Solvenzbestätigung durch die Bank.

CHF 10’000 / m²

CHF 2’000’000

Maison à vendre
5610 Wohlen AG • 5.5 pièces • 129 m²

Willkommen in diesem grosszügigen Haus an der Rummelmatt 12 in Wohlen, einem idealen Zuhause für Familien, welche die Näher zur Natur und moderne Annehmlichkeiten suchen. Mit 5.5 Zimmern, die sich über drei Etagen und einer grossen Wohnfläche von 129 m2 verteilen, bietet diese Immobilie genügend Platz für alle, die Gemeinsames Familienleben wie auch Privatsphäre schätzen. Bereits durch die Tür erstreckt sich ein komfortabler Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe für den bequemem Empfang von Familie und Freunden, wie auch ein praktisches Gäste-WC. Der offene Grundriss im Erdgeschoss bietet umfassend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich mit Chéminée, wie auch einen grosszügigen Essbereich gleich neben der Küche. Die beiden Terrassen bieten hier auch eine moderne Verbindung vom Innen- und Aussenbereich. Der Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen oder für gesellige Sommerabende, während die Terrasse zusätzlichen Platz im Freien bieten, um die umliegende Natur zu geniessen. Die Schlafräume im oberen Stockwerk haben eine gute Grösse und während zwei der kleineren Schlafräume Direktzugang zum Balkon mit Aussicht bieten, besitzt das dritte Schlafzimmer ein privates En-suite Badezimmer und ein kleines Réduit welches als kleine Garderobe oder Stauraum benutzt werden kann. Grundsätzlich besteht das Potenzial den Dachboden zu einem weiteren Schlafraum auszubauen. Das 1990 erbaute Haus wurde gut gepflegt und verfügt über bedeutende Renovierungen, darunter eine modernisierte Heizungsanlage und neue Fenster. Die Qualität der verwendeten Materialien ist solide, was Langlebigkeit und Komfort gewährleistet. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die ohne Verzögerung einziehen möchten. Dieses Haus bietet zudem eine separate Garage und zwei Aussenparkplätze welche im Preis inkludiert sind. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

CHF 9’070 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
5702 Niederlenz • 7.5 pièces • 200 m²

Entdecken Sie dieses einladende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Niederlenz. Mit einer Wohnfläche von 200 m² auf einem grosszügigen 769 m² Grundstück bietet dieses 1977 erbaute und 1995 renovierte Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Familienleben. Highlights: Wintergarten: Ein lichtdurchfluteter Glasanbau, ideal zum Entspannen und Geniessen der Natur Garage und Parkplätze: Bequeme Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge Kamin: Für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick auf die umliegende Landschaft Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, eine moderne Küche mit Geschirrspüler und bietet mit seinen 7.5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Kinder zum Spielen. Lage und Umgebung: Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer Nahe gelegener Fluss für Spaziergänge und Erholung Ausgezeichnete Infrastruktur in Gehdistanz: Schule Niederlenz (5 Gehminuten) Lidl Supermarkt (6 Gehminuten) Bushaltestelle "Schürz" (4 Gehminuten) Hetex Apotheke (10 Gehminuten) Unsere Empfehlung ● Sie suchen ein charmantes Familienobjekt, an einer kinderfreundlichen Lage ● Sie legen Wert auf einen grossflächigen Garten und ein ruhiges Quartier ● Das einladende Bungalow Haus ist ohne grosse Renovationen bezugsbereit Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Niederlenz ermöglicht Ihnen, das Beste aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle zu geniessen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts!

CHF 7’250 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
5023 Biberstein • 5.5 pièces • 119 m²

Hoch über Biberstein verkaufen wir an bester Aussichtslage dieses Naturparadies. Der Garten ist eine ruhige Oase in dieser oft sehr hektischen Zeit. Umgeben von alten Jurakiespflanzen und an diverses lauschigen Plätzchen erlebt man die Natur pur. Wanderungen im Jura, Spaziergänge an der Aare und trotzdem die Nähe zur Stadt ermöglicht Natur, Erholung und Arbeit miteinander zu verbinden. Das Haus liegt fast am Ende einer Sackgasse und verfügt über eine Photovoltaikanlage. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, ein Keller, Waschen/Trocknen und ein Hobbyraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, eine abgeschlossenen Küche, ein grosser Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und mit vorgelagerter Terrasse, sowie ein Zimmer (Büro oder Atelier). Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo. Das Haus eignet sich bestens für naturverbundene Menschen, welche die Ruhe und die Weite der unverbaubaren Aussicht lieben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort

CHF 9’664 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
5200 Brugg AG • 4.5 pièces • 151 m²

Schätzen Sie hohen Wohnkomfort und Stil in Kombination mit einer traumhaften Aus- und Fernsicht? Möchten Sie jeden Tag ein besonderes Wohnerlebnis geniessen? Die Fakten zum Terrassenhaus 4.5 Zimmer-Terrassenhaus mit sehr grosszügiger Terrasse (200 m²) , Nettowohnfläche 151 m², Baujahr 2006, guter Zustand. Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer, moderne Küche, grosszügige Nebenräume mit viel Platz für Hobbies, beide Wohnebenen mit Aussenlift erschlossen, 2 Einstellplätze in der Tiefgarage zzgl. je CHF 30'000.-. Lage innerhalb Brugg Die Terrassensiedlung mit 17 Einheiten befindet sich an sonniger und ruhiger Südosthanglage am Bruggerberg. Von der Terrasse und allen Wohnbereichen geniessen Sie eine begeisternde Aussicht über die Ebene des Wasserschlosses, wo Aare, Reuss und Limmat zusammenfliessen bis hin zu den Alpen. Das Zentrum von Brugg mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in ca. 3 Minuten. Besonders Viele Einbauschränke Wasserenthärtungsanlage Insektenschutzgitter Einbauspots Kellerraum mit Klimagerät (für Wein) Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wohnraum mit Komfort und Stil sowie eine riesige Terrasse schätzen und dabei von einer traumhaften Aus- und Fernsicht profitieren - jeder Tag ein besonderes Wohnerlebnis! Raumprogramm Ebene 9 (Haupteingang): Entrée 18.5 m², Dusche 3.0 m², Zimmer 12.0 m², Zimmer 15.5 m², Zimmer 15.5 m², Bad/WC 10.5 m², Ankleide 5.0 m², Technik-/Hobbyraum 35 m² Ebene 8: Treppe/Gang 12.0 m², Wohnen/Essen/Küche 52.0 m², Terrasse/seitlicher Garten 243.5 m², WC 3.0 m², Reduit 4.0 m², Vorraum 12.0 m², Keller 8.5 m² Ebene 0 / 1: Kellerabteil in Luftschutzraum 2 Einstellplätze in der Tiefgarage Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2019 Waschmaschine und Tumbler 2020 Fassadensanierung Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

CHF 9’868 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
5325 Leibstadt

Hier finden Sie Ihr nächstes Renditehighlight. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet verteilt auf vier Wohnetagen sieben sehr grosszügige Wohnungen, im Untergeschoss diverse Kellerabteile und insgesamt 18 Aussenparkplätze.Stabile Mieteinnahmen sorgen für eine attraktive Rendite währenddem die kürzlich installierte Wärmepumpenheizung oder auch die Solarpaneele auf dem Dach für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Nebenkosten sorgen.Dank unterschiedlichen Wohnungsgrössen, von der kleinen 2.5-Zimmer-Wohnung bis zur riesigen 6.5-Zimmer-Wohnung mit über 260 m2 Wohnfläche, werden hier Bedürfnisse unterschiedlichster Zielgruppen abdeckt, was für eine problemlose Vermietung sorgt. Gute Wohnungen sind im Gebiet rar, die Nachfrage übersteigt tendenziell das Angebot – perfekte Voraussetzungen für langfristige Rendite.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:+ Wohnungen teilweise saniert+ Sparsames Heizsystem+ Produzieren Sie Ihren eigenen Strom+ Grosszügiges Raumangebot in allen Wohnungen+ Ausreichend ParkmöglichkeitenDie teilweise sehr gross geschnittenen Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand auch in kleinere Appartements aufgeteilt werden, was das Renditepotenzial weiter steigern würde.Setzten Sie hier den Startschuss für ein spannendes Passiveinkommen und melden Sie sich jetzt, gerne stelle ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich vor und freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

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Sur demande

Maison à vendre
5417 Untersiggenthal • 5.5 pièces • 142 m²

CHF 8’662 / m²

CHF 1’230’000

Maison à vendre
4313 Möhlin • 9 pièces • 227 m²

CHF 6’828 / m²

CHF 1’550’000

Maison à vendre
5210 Windisch • 4.5 pièces • 124 m²

Die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten Dieses freistehende Einfamilienhaus mit angebautem Gewerberaum, verbunden durch einen Innenhof mit Carport, überzeugt durch seine ruhige und dennoch gut erschlossene Lage. Die Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet und profitieren von einer ausgezeichneten Besonnung. Die gesamte Liegenschaft – mit Wohnbereich, grossem Umschwung, Gewerberaum/Werkstatt und Tiefgarage – bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Beim Betreten des Wohnbereichs gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die offene Küche geht nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über, wo Sichtmauerwerk, sichtbare Holzbalken und ein Cheminée eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Weiter gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Vom Wohnbereich aus führt der Zugang zu einem geschützten Sitzplatz und einer grossen Wiese, die sowohl Raum für entspannte Stunden im Freien als auch für eine individuelle Gartengestaltung bietet. Das Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept. Ein geräumiges, offenes Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Daneben befindet sich ein helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Tresor für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Tiefgarage mit ca. 180 m², die sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder Abstellraum für Zweiräder. Aufgrund der begrenzten Durchfahrtshöhe des Garagentors und eines Stahlträgers ist das Parkieren von Autos ohne bauliche Anpassungen nicht möglich. Ein direkter Zugang über die Treppe führt von der Tiefgarage in den Gewerberaum/Werkstatt und ein weiterer in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine Waschküche, einen Luftschutzkeller und Technikräume. Im Untergeschoss sowie im Gewerberaum/Werkstatt sind Radiatoren vorhanden. Der Gewerberaum/Werkstatt von ca. 60 m2 im Erdgeschoss bietet einen separaten Zugang und eignet sich ebenfalls für vielseitige Nutzungen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen weiteren Raum, der als Lager oder ähnliches genutzt werden kann. Der Aussenbereich umfasst insgesamt ca. fünf Parkplätze und einen teilweise überdachten Vorplatz. Der gepflegte Garten mit Hecken und Rabatten verleiht dem Grundstück eine angenehme Atmosphäre und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Die Kombination aus Wohnhaus und Gewerberaum bietet eine attraktive Perspektive. Die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage macht dieses Objekt besonders interessant. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 10’323 / m²

CHF 1’280’000

Maison à vendre
5615 Fahrwangen • 6.5 pièces • 222 m²

Highlights **Lichtdurchflutet:**Freuen Sie sich auf helles, natürliches Licht in allen Räumen. **Wohlfühlbäder:**Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. Traumhafte Aussenbereiche: Ihr eigenes Stück Freiheit - ob beim Frühstücken auf der Terrasse oder beim Spielen mit den Kindern im Garten. Garage: mit Platz für zwei Fahrzeuge Verleihen Sie Ihrem Traumhaus eine individuelle Note: Vom Boden bis zur Decke, von den Wandbelägen bis hin zu den Badezimmerplatten in Ihrer Wunschfarbe und -material. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Dank zwei verschiedenen Haustypen finden in Hohliebi, Familien, generationenübergreifende Haushalte als auch Paare das Wohneigentum ihrer Träume. Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Webseite www.hohliebi-fahrwangen.ch. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten zu erkunden!

CHF 7’027 / m²

CHF 1’560’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 7.5 pièces • 220 m²

Dieses idyllische Einfamilienhaus im Landhausstil bietet 7.5 Zimmer und 220m² Wohnraum. Es ist perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und verfügt über einen grossen Garten sowie hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume. Die Infrastruktur bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten.

CHF 7’273 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
5212 Hausen AG • 5 pièces • 136 m²

Bilder folgen Die Liegenschaft hat Ihnen folgendes zu bieten:+ 136 m2 Wohnfläche 260 m2 Total Nutzfläche+ 321 m2 Gartenfläche/Umgebung+ Zentrumsnah (Einkaufsmöglichkeiten, Schule)+ ganztägige Besonnung+ Plattenboden in allen Wohnräumen+ Alle Fenster im EG wurden Ende 2019 erneuert+ Garage direkt im Haus, Aussenplätze für weitere 3-4 Autos+ 1x Bad/WC im EG 1x Du/WC im OG+ ausgebauter Estrich (isoliert, nicht beheizt)+ weitere Estrichfläche isoliert aber nicht ausgebaut+ 1 Naturkeller+ Gasheizung wurde 2006 komplett erneuert Raumprogramm: UG - Garage, Naturkeller, Waschküche, 2x Keller EG - Küche, Bad, 2x Zimmer, offenes Wohn-Esszimmer OG - Dusche, Zimmer, 2x Estrich Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme.

CHF 6’912 / m²

CHF 940’000

Maison à vendre
5610 Wohlen AG • 6.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
5454 Bellikon • 6.5 pièces • 155 m²

Maison mitoyenne lumineuse et absolument calme de 6,5 pièces avec de superbes vues Si les chuchotements vous semblent forts, alors oui, il se peut bien que vous soyez assis dans votre nouvelle maison à Haldenächer à Bellikon et que vous sirotiez une bière dans le jardin le soir après avoir envoyé la jeune équipe au lit. Après cela, comme promis, c'est le calme sur la montagne. Reste calme. Et vous pourrez vous détendre et tomber dans un sommeil profond et réparateur plus tard dans la soirée. C'est pour que vous soyez frais le matin et que vous puissiez rester en forme dans notre propre salle de fitness ou sauna. Il y a assez de place pour ça. Ou vous pourrez profiter de la terrasse avec sa vue imprenable. Ou vous pouvez faire tout ce qui vous vient à l'esprit avec les 155 m2 d'espace habitable net plus 210 m2 d'espace utilisable disponibles. L'ensemble maison et terrasse est grand. Super. Bien qu'elle soit un peu datée, le temps est maintenant venu de restaurer la maison à son ancienne gloire. Le prix est calculé de manière à ce qu'il y ait encore de la place pour le budget de rénovation sans que le bien ne soit surpayé par la suite. La construction présente le dilemme typique entre maison et appartement. En fait, par définition, ce serait une solide maison d'angle sur 2 étages avec 1 sous-sol. Cependant, l'emplacement à flanc de colline et la construction le définissent comme un appartement mitoyen dans une copropriété. Cela n'a pas d'importance. Dans les deux cas, il s'agit d'une maison spacieuse pour les familles ou les couples ; appelez-la simplement une maison exceptionnelle. Le plus intéressant c'est que le garage et 2 places de parking extérieures sont INCLUS dans le prix :-)) Bellikon est une communauté résidentielle extrêmement populaire sur le Rohrdorferberg. Outre une bonne infrastructure et d'excellentes liaisons en bus avec le reste du monde, la situation de Bellikon offre aux connaisseurs des vues incroyables sur les Alpes, la vallée de la Reuss et le Jura. On pourrait penser que les couchers de soleil en été viennent directement d'Afrique. Dans certains cas, ils ressemblent à des spectacles dans le ciel qui font battre le cœur plus vite. Si proche du paradis, de la nature bien sûr, et pourtant en ville en peu de temps. C'est ce qu'on appelle la localisation. Si l'on en croit les rapports de la clinique de réadaptation de Bellikon, il y aurait des patients qui, après une guérison réussie, feraient semblant d'être un peu malades pour pouvoir admirer les montagnes depuis la terrasse panoramique pendant quelques jours encore... Cependant, la nourriture n'y est pas mauvaise non plus. Je recommande le Bircher muesli. Retour aux sujets : Vous avez ici une offre rare et intéressante en termes de rapport qualité-prix. Si vous voulez en profiter vous-même, je vous conseille de ne pas le dire à voix haute. Même pas pour murmurer davantage. Actions supplémentaires : Commandez la documentation détaillée et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. J'ai hâte de vous faire visiter l'appartement et de vous connaître personnellement. Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier SPAM. Beaucoup plus de photos sur : https://www.remax.ch/index.php?page=objekt&t=1&srid=8334595&s=1&id=24108&p=1&lang=de Vidéo de l'objet : https://www.youtube.com/watch?v=_EB-0jbJmyc

CHF 7’613 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
5417 Untersiggenthal • 5.5 pièces • 142 m²

CHF 8’662 / m²

CHF 1’230’000

Maison à vendre
5612 Villmergen • 5.5 pièces • 172 m²

Idylle am Bach Ein Doppeleinfamilienhaus an top Lage. Ruhiges Wohnquartier. Ländlich und doch zentral gelegen. Um ein paar Highlights zu erwähnen: Massivbauweise, Beton und Backstein Holz-Metallfenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Küche, Böden, Badezimmer, verwirklichen Sie Ihre Träume, die Materialien können ausgesucht werden 2 gedeckte Sitzplätze im EG, Loggia im OG, Terrasse im Attikageschoss genügend Parkplätze Bank geprüft Hausteil A (links) CHF 1'595'000 *Hausteil B (rechts) CHF 1'585'000 Wir sind regional verankert und stehen Ihnen auch nach der Bauvollendung weiterhin zur Verfügung. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für ein unverbindliches Gespräch.

CHF 4’284 / m²

CHF 1’585’000

Maison à vendre
5454 Bellikon • 6.5 pièces • 155 m²

Wenn Ihnen flüstern laut vorkommt, dann, ja dann kann es gut sein, dass Sie Im Haldenächer zu Bellikon in Ihrem neuen Haus sitzen und des Abends ein Bierchen im Garten zischen nachdem Sie die Jungmannschaft ins Bett geschickt haben. Danach ist es wie versprochen ruhig auf dem Berg. Gaaaanz ruhig. Und Sie können sich entspannen und am späteren Abend in einen tiefen und erholsamen Schlaf fallen. Dies, damit Sie des Morgens dann frisch sind und sich im eignen Fitnessraum oder in der Sauna in Form halten. Platz dafür hat es zu genüge. Oder Sie geniessen die Terrasse mit der atemberaubenden Fernsicht. Oder Sie tun, was Ihnen sonst noch in den Sinn kommt auf den 155m2 Wohnfläche netto plus 210m2 Nutzflächen, welche zur Verfügung stehen. Es ist gross das Ensemble von Haus und Terrasse. Grossartig. Etwas in die Jahre gekommen zwar, dafür ist nun der richtige Zeitpunkt gekommen, das Haus zu altem Glanz und Gloria aufzufrischen. Der Preis ist so berechnet, dass auch das Renovationsbudget noch Platz hat, ohne dass die Liegenschaft danach überbezahlt wäre. Der Bau bietet das typische Dilemma zwischen Haus und Wohnung. Eigentlich wäre es per Definition ein währschaftes Eckhaus auf 2 Etagen mit 1 Untergeschoss. Die Hanglage und Bauweise definiert ihn aber zur Terrassenwohnung im Stockwerkeigentum. Egal. In beiden Fällen steht hier ein geräumiges Domizil für Familien oder Paare, nennen Sie es einfach Das-alles-ausser-gewöhnlich-Daheim. Das Schöne daran ist zudem, die Garage und 2 Aussen-PP sind im Preis INBEGRIFFEN :-)) Bellikon ist eine äusserst beliebte Wohngemeinde am Rohrdorferberg. Nebst einer guten Infrastruktur und tipptoppem Busanschluss zum Rest der Welt bietet Bellikon dank seiner Lage Geniessern unglaubliche Aussichten in die Alpen, ins Reusstal und in den Jura. Die Sonnenuntergänge kommen des sommers direkt aus Afrika, könnte man meinen. Ufallfäll gleichen Sie Schauspielen am Himmel, welche das Herz höher schlagen lassen. Dem Himmel so nah, der Natur sowieso und dennoch in kurzer Zeit in der Stadt. Man nennt es Lage. Schenkt man gar Stimmen aus der Rehaklinik Bellikon Glauben, soll es Patienten geben, welche sich nach erfolgreicher Genesung extra noch etwas angeschlagen stellen, dies, damit sie ein paar Tage länger von der Aussichtsterrasse in die Berge schauen können... Obwohl, das Essen dort ist auch nicht schlecht. Ich empfehle das Birchermüesli. Back to topics: Es liegt Ihnen hier ein seltens und gutes Preis-Leistungs-Angebot vor. Wenn Sie selber davon profitieren möchten, rat ich Ihnen, es nicht laut weiterzusagen. Nicht einmal weiterzuflüstern. Weiteres Vorgehen: Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner. Ganz viel mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/index.php?page=objekt&t=1&srid=8334595&s=1&id=24108&p=1&lang=de Objektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=_EB-0jbJmyc

CHF 7’613 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
5734 Reinach AG • 6.5 pièces • 138 m²

CHF 6’486 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
5024 Küttigen • 7.5 pièces • 204 m²

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in Küttigen, an zentraler Lage und unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV folgende 2 Doppelhaushälften: EFH A, 204m2 Wohnfläche, Kubatur: 1174 m3; Kaufpreis: CHF 1'290'000.00 EFH B, 195m2 Wohnfläche, Kubatur: 1174 m3; Kaufpreis: CHF 1'240'000.00 Es handelt sich dabei um einen Neubau, der nach den heutigen Baustandards und Anforderungen erstellt wird. Die Bauvollendung respektive der Einzugstermin ist auf Frühling 2025 geplant. Profitieren Sie noch heute von folgenden Vorteilen: Mitbestimmungsrecht in Bezug auf Material- und Produktauswahl (Bodenbeläge, Küchen, Sanitärinstallationen) Neubau nach heutigen Richtlinien Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hohe Flexibilität in der Einteilung der Räume Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

CHF 6’324 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
5734 Reinach AG • 6.5 pièces

Das wunderschön gelegene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich in einem ruhigen Aussenquartier von Reinach und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Lage ist ideal: sonnig, ruhig und kinderfreundlich. Der schöne Garten mit dem praktischen Gartenhaus eignet sich perfekt für entspannte Fondue- oder Raclette-Abende und lädt zur Erholung ein.Die grosszügige Raumaufteilung des Hauses ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren. Das Dorfzentrum, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem liegt die Liegenschaft in der Nähe des Naherholungsgebiets Hallwilersee, was zusätzlichen Freizeitwert bietet.

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CHF 895’000