Maisons à vendre dans le Canton d'Argovie

Maison à vendre
5275 Etzgen • 6.5 pièces • 270 m²

Suchen Sie ein Zuhause, das sowohl Exklusivität als auch Privatsphäre bietet? Träumen Sie von einem Rückzugsort an idyllischer Alleinlage mit unverbaubarer Aussicht? Wünschen Sie sich viel Platz für Ihre Familie und eine grosszügige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort? Möchten Sie Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren, dank eines repräsentativen Bürobereichs im Homeoffice? Dann könnte dieses einmalige Anwesen in Etzgen bald Ihr neues Zuhause sein!Objektvideo: Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/Drq17sECUV0Das stattliche 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch:- einmalige Lage am Bauzonenrand auf 3 Seiten (!) - herrliche Westhanglage mit attraktiver Weitsicht in die Ferne- optimale Besonnung bis spätabends- viel Ruhe und höchste Privatsphäre- zeitgemässe Architektur- grosszügige und praktische Grundrisseinteilung- gut unterhaltener und sehr gepflegter ZustandDie Liegenschaft bietet:- Geräumiger Wohn-/ Essbereich mit Cheminée und Panoramaausblick- Moderne Küche mit Kochinsel- 2 Gäste-WC und 2 Badezimmer- 3 Schlafzimmer, Saunaraum mit Dusche, grosser Bürobereich mit Sitzungsbereich- Diverse Aussensitzplätze- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen- ca. 270 m2 NettowohnflächeLage Etzgen (Ortsteil der sonnigen Gemeinde Mettauertal) befindet sich am Rhein und liegt nur gerade 5 Kilometer vom Bezirkshauptort Laufenburg entfernt. Das Anwesen besticht durch die einmalige „Alleinlage" am Bauzonenrand auf 3 Seiten (!). Die unverbaubare Westhanglage bietet attraktive Weitsicht in die Ferne, eine optimale Besonnung bis spätabends, viel Ruhe und höchste Privatsphäre. Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage. Die Schule und der Kindergarten sind innert 7 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich bei der Schulanlage und liegt in 400 Metern Entfernung. Herrliche Felder und Wälder laden direkt vor der Haustüre zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm Untergeschoss: Treppe, Gang/Technik/Vorraum, Abstellraum, Waschküche, Keller, Vorbereitung für Indoor-Pool Erdgeschoss: Eingang/Treppe, WC, Wohnen/Essen, Küche, Bürobereich, Abstellraum, Gäste-WC, Garage, gedeckter Sitzplätze Obergeschoss: Gang, 3 Zimmer, En-Suite Dusche/WC, Bad/WC, Saunaraum mit Dusche Zustand Die im Jahr 1974 erstellte Liegenschaft befindet sich in gut unterhaltenem und sehr gepflegtem Zustand. Folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: 2011/12: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Marmorböden EG und OG, teilw. Fussbodenheizung im EG und OG, Sauna, Umbau Bad/WC und Dusche/WC im OG 2014: Umbau Gang 2019: Fassade zusätzlich isoliert, Malerarbeiten, Küchenumbau, Dachsanierung, Büroeinbau im EG, Garagentor, Eingangstüre, Teilersatz Bodenbeläge in den Zimmern, Neugestaltung Umgebung, Platten bei Sitzplätzen Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.Eignung Dieses exklusive Anwesen ist ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, in einzigartiger Alleinlage mit unverbaubarer Aussicht. Die grosszügige Raumaufteilung bietet ein luxuriöses Wohngefühl. Berufstätige und Selbstständige können den Platz im Bürobereich ideal für Homeoffice oder repräsentative Zwecke nutzen. Das geräumige Anwesen spricht besonders jene an, die eine stilvolle, ruhige Umgebung suchen um dem Alltag zu entfliehen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 7’685 / m²

CHF 2’075’000

Maison à vendre
5073 Gipf-Oberfrick • 6.5 pièces

Gipf-Oberfrick 5073 Gipf-Oberfrick liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gipf-Oberfrick hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 3'878 Einwohner verändert. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.1% verändert. Das Haus liegt an einer Sackgasse und ist direkt am Bruggbach gelegen, eine sehr ruhige Lage mitten in der Natur und trotzdem zentral! Im ganzen Haus sind Platten und Laminatböden verlegt worden. Erdgeschoss Eingangsbereich grosszügiger Eingang mit Garderobe und Gästetoilette Büro Bad/WC mit Dusche (Duschwand erneuert vor 5 Jahren) Wohn-Essbereich mit Umluft-Cheminée und Ausgang zum Garten mit Sitzplatz Küche mit Cerankochfeld, Kochinsel und Bar mit Granitabdeckung Geräte (Backofen, Steamer, Geschirrspüler) von Elektrolux wurden vor 5 Jahren ersetzt Obergeschoss Zimmer mit Ausgang zum Balkon und Zugang zum Estrich, welcher als kleines Spiel- oder Lesezimmer ausbaubar ist grösseres Zimmer mit Galerie kleineres Zimmer grosse Galerie grosses Bad mit Badewanne, Dusche (Duschwand erneuert vor 5 Jahren) Doppelwaschbecken und Ausgang zum Balkon Untergeschoss grosser Heiz-Waschraum mit Wärmepumpe revidiert im 2019 und Umwälzpumpe ersetzt, Entkalkungsanlage, Warmwasserboiler, Regenwassertank für WC-Spülung und Gartenbewässerung, Waschmaschine Miele und Tumbler von Bauknecht grosser Raum mit Sauna und grosszügiger Dusche Werkstatt/ Lager Luftschutzkeller Aussen Einzelcarport grosser Parkplätz für ca. 3 Autos Fahradraum Schopf Gartensitzplatz mit Kühl-Gefrierkombination Das Haus wurde mit einem 2 Schalen Mauerwerk erstellt und verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern) Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie. Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein. Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-! Ihre Immoworldswiss GmbH Thomas und Christine Liptay Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

CHF 6’985 / m²

CHF 1’397’000

Maison à vendre
5728 Gontenschwil • 6 pièces • 145 m²

CHF 6’069 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
4315 Zuzgen • 6.5 pièces • 161 m²

CHF 3’665 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
5742 Kölliken • 5.5 pièces • 133 m²

WOHNEN FÜR JEDE LEBENSLAGE! Zu verkaufen in der ideal gelegenen Überbauung "Herrenmattstrasse" vier spannende 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser mit je 132 m² Wohnfläche. Die Häuser überzeugen durch Minergie-P Standard mit zeitgemässer Haustechnik, einer trendigen Holzfassade und durchdachten Grundrissen. Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem grosszügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich (47 m²) ein zusätzliches Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und je ein Sitzplatz auf der Ost- und Westseite. Ein Luft- und Lichtraum verbindet das Erd- mit dem Obergeschoss, wo sich die weiteren drei bis vier gut formatierten Zimmer sowie eine zusätzliche Nasszelle befinden. Hinzu kommen zwei Kellerräume im Untergeschoss, von welchem Sie einen direkten Zugang in die Einstellhalle haben. Detaillierte Informationen zu diesem Neubauprojekt finden Sie in der Dokumentation, welche diesem Inserat angefügt ist. Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

CHF 7’519 / m²

CHF 1’000’000

Maison à vendre
5612 Villmergen • 6.5 pièces • 327 m²

Das bestehende Einfamilienhausliegt in einem ruhigen Quartier, ganz in der Nähe der Schulanlagen. Das Haus wurde im Jahr 1979 erstellt und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 327 m2, 6 ½ Zimmer und 3 Nasszellen / Grundstücksgrösse ca. 848 m2.Zum Haus gehören 4 Aussenparkplätze. Um das bestehende Einfamilienhaus, planen wir aktuell 3 neue Einfamilienhäuser.Der Baustart für die neuen Häuser ist im Sommer 2025 geplant, die Bezugstermine im Herbst 2026. Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Architektur Fischer, Scherrer und Partner Enea Anna Fischer & Nevio Fischer

CHF 4’128 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
5070 Frick • 6.5 pièces • 167 m²

CHF 8’024 / m²

CHF 1’340’000

Maison à vendre
4663 Aarburg • 7 pièces • 173 m²

Wohnen wie der Kaiser schlossartig, villenartig, Formen des Heimatstil aus der Reformarchitektur oder Zierformen aus der Jugendstilzeit. Egal was sie bevorzugen, dieses aussergewöhnliche ausbaufähige Wohnhaus mit separater Kleinbaute bietet Ihnen von Allem etwas. Der im Jahre 1910 erbaute Gebäudekomplex ist in der Massivbauweise erstellt worden. Stetige Renovationen und Unterhaltsarbeiten führen dazu, dass die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand erscheint. Im Innenbereich sind einige Erneuerungsarbeiten vorzunehmen. Speziell ist die Einbauschrankfront im Erdgeschoss, sowie die Einbauschränke in den Zimmern, welche in die Bausubstanz mit einbezogen worden sind. Das Wohnhaus darf nicht rückgebaut werden. Einzelne Bauteile sind im Bauinventar eingetragen. Dies verleiht der Liegenschaft einen besonderen Stellenwert. Das überdurchschnittliche Nutzungspotential liegt in der Parzellengrösse, welche unterteilt oder abparzelliert werden kann. Raumkonzept Untergeschoss Durch die Garage mit Abstellfläche gelangen sie mit direktem Zugang in das Untergeschoss mit Bastelraum, Kellerraum und Technikräumen. Erdgeschoss Durch den Hauseingang betreten sie in den Garderoben-Korridorbereich mit Gästetoilette. Auf der östlichen Seite sind die Küche und zwei Zimmer angeordnet. Auf der westlichen Seite liegt das fürstliche Wohnzimmer mit Erker und Sommerlaube. Obergeschoss Vom grosszügigen Korridorbereich gelangen sie auf der östlichen Seite zum Badezimmer mit separater Toilette, Schafzimmer und Nebenzimmer. Auf der westlichen Seite befindet sich der Aufenthaltsraum mit Balkon, anschliessendem Nebenzimmer und Reduit. Dachgeschoss Heimeliges Mansardenzimmer und grosszügige Abstellfläche. Umgebung Auf der Südseite liegt die leicht geneigte Erholungszone mit Grünfläche sowie die Zufahrt zur Garage. Durch das Gartentor und den Kieselweg auf der Westseite erreichen sie den Hauptzugang mit stattlichem Laubbaum. Auf der Nordseite ist das ehemalige Waschhaus, Abstellraum und Schopf platziert. Auf der Ostseite und Nordseite liegen die sogenannten Baulandreserven mit Wiese und teilweise Obstbäumen bepflanzt. Die Neigung bewegt sich von leicht bis mittel und verfügt jeweils über einen Weitblick.

CHF 6’026 / m²

CHF 1’850’000

Maison à vendre
5070 Frick • 6.5 pièces • 167 m²

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: Heizungsersatz, Erweiterungsbau im Erdgeschoss, komplette Dachsanierung und Wohnraumvergrösserung. Einige Pinselstriche und kleinere Modernisierungen in den Zimmern und Sie können einziehen und sich rundum Wohlfühlen. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und hat lauschige Ecken und Sitzplätze. Gartenliebhaber kommen voll auf ihre Rechnung, ob Naturgarten, Gemüse, Sträucher, Bäume oder Blumen, es ist alles vorhanden. Hier wohnen Sie ökologisch - die Kapazität des Regenwassertanks von 9'000 Litern kann zur Gartenbewässerung, Toilettenspülung und zum Waschen genutzt werden. Objekt 6.5-Zimmer-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und Nebenflächen von rund 30 m², Gartenanlage, Carport, 2 Aussenparkplätze. Grundstückfläche 670 m², Kubatur 914 m³, Baujahr 1974. Lage Die ideale Lage in Frick, ruhig, sonnig und mit herrlicher Weitsicht. In wenigen Schritten sind Sie im Grünen, alle Outdooraktivitäten sind direkt vor der Haustüre, den Golfplatz Fricktal erreichen Sie in 2 Minuten Fahrzeit. Das Zentrum von Frick mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Banken, Restaurants erreichen Sie in rund 10 Minuten Gehdistanz. Der Kindergarten ist in 7 Minuten erreichbar, die Schulen in 17 Minuten. Die Bushaltestelle ist rund 9 Minuten entfernt. Den Autobahnanschluss nach Basel/Zürich erreichen Sie in 6 Minuten Fahrzeit. Besonderes Die begehrte Wohnlage. Das Haus eignet sich sehr gut als Familien- oder Generationenhaus. Der ökologische Gedanke. Das Haus ist mit nur wenigen kosmetischen Erneuerungen einzugsbereit. Entspricht das Angebot Ihren Vorstellungen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Objektdokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF 8’024 / m²

CHF 1’340’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 5.5 pièces • 130 m²

Ihr neues Zuhause in idyllischer Umgebung Dieses familienfreundliche "baubewilligte" Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit einem herausragenden Preis-Leistungs-Verhältnis – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Hier entsteht Ihr neues Zuhause in einem lebendigen Wohnquartier, das Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und sorgenfreies Wohnen ermöglicht. DAS PROJEKT Auf zwei Parzellen entsteht ein modernes Doppeleinfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Jedes Haus verfügt über ein praktisches Doppel-Carport, einen überdachten Gartensitzplatz sowie eine eigene Rasenfläche – ideal zum Entspannen und Geniessen. Dank einer hochwertigen Gebäudehülle überzeugt das Haus nicht nur durch erstklassige Wohnqualität, sondern auch durch eine energieeffiziente Bauweise. Das Ergebnis: Mehr Komfort bei optimaler Nachhaltigkeit. DIE ANNEHMLICHKEITEN Ruhige, sonnige Lage – ganztägige Besonnung für ein helles Wohnambiente Perfekt angebunden – nahe Schule, Volg, Bäckerei und Bushaltestelle Hochwertiger Innenausbau – stilvoll, modern und individuell anpassbar Doppel-Carport – bequemes Parken direkt vor der Haustür Grosszügiges Entrée – mit direktem Zugang zum Carport Vielseitiger Hobbyraum/Zimmer – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen Praktischer Hauswirtschaftsraum – für maximalen Komfort im Alltag Gäste-Entrée mit Einbaugarderobe – stilvoller Empfangsbereich Weitläufiger Wohnraum – mit offener, moderner Küche Reduit neben der Küche – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung Überdachte Terrasse mit Gartenanteil – ideal für gemütliche Stunden im Freien Zwei elegante Nasszellen – ausgestattet mit Lavabo, WC, Dusche und Badewanne Charmante Zimmer im Obergeschoss – perfekt für Rückzug und Erholung GESTALTEN SIE IHREN INDIVIDUELLEN WOHNTRAUM Ihr neues Zuhause soll so einzigartig sein wie Sie selbst! Deshalb haben Sie die Möglichkeit, den gesamten Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Unser erfahrener Bauleiter begleitet Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess – mit individueller Beratung, präziser Umsetzung und voller Kostentransparenz. IHR KONTAKT Sie interessieren sich für eines der beiden Doppel-Einfamilienhäuser? Lassen Sie sich von Cheril Kaufmann beraten, sie freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. cheril@tagemo.ch / 076 371 22 00

CHF 8’692 / m²

CHF 1’130’000

Maison à vendre
5040 Schöftland

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage - Investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren: Nettorendite: 115'000 CHF bei voll Vermietung aktuelle Netto Mieteinnahmen: 94'000 CHF Renovationen: Fenster: 2020 Dach: 2020 -Heizung: 2020 2 Gewerbeeinheiten: 1 Einheit bereits vermietet 1 Einheit mit viel Potenzial für Ihre Investition Profitieren Sie von einer zentralen Lage, langfristigen Erträgen und einem Objekt, das bestens unterhalten wurde. Warum mit uns? Kompetent. Persönlich. Transparent. immo otti - Ihr Makler des Vertrauens. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Sur demande

Maison à vendre
5074 Eiken • 5.5 pièces • 154 m²

Grosszügiges EFH mit Wintergarten. Ruhige und sonnige Lage. Garage und Abstellplätze. Grosser Bastelraum im Keller, welcher zu einem Zimmer ausgebaut werden kann. Wärmebezug über Grundwasserwärmepumpe. Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen (Autobahnanschluss und Schnellzughalt in Frick). Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Eiken gehört zu den vier Gemeinden im Sisslerfeld.

CHF 5’812 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
5630 Muri AG • 6 pièces

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CHF 1’495’000

Maison à vendre
4312 Magden • 5.5 pièces • 189 m²

Maison unifamiliale de 5,5 pièces - architecture stylée avec vue sur Magden... objet Construit en 1981, fondation solide sur laquelle les nouveaux propriétaires peuvent construire selon leurs besoins individuels, terrain 706 m², surface habitable 189 m², surfaces supplémentaires 133 m², volume 1.500 m³, poêle en fonte dans le séjour, jardin très bien entretenu avec plusieurs sièges (partiellement couverts), pelouse, buissons et arbres, remise à outils pouvant être utilisée de diverses façons, balcons, garage double avec portail électrique et deux places de parking extérieures Position La propriété est située dans un quartier résidentiel familial non loin de la zone agricole avec ses belles vignes et plantations d'arbres fruitiers. Situé en hauteur sur le versant ensoleillé de Magden, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la vallée et profitez d'un bronzage optimal toute la journée. À pied, vous pourrez rejoindre divers magasins (par exemple l'agence Coop), le centre communautaire, la banque, la poste et les restaurants en 10 à 15 minutes environ. L'école primaire et les gymnases << Juch >> et << Matte >> ainsi que le terrain de sport sont accessibles à pied. L'arrêt de bus le plus proche, permettant de rejoindre la gare CFF de Rheinfelden, se trouve à seulement 180 mètres. La gare CFF de Rheinfelden, avec des liaisons régulières vers Bâle et Zurich, est accessible en 8 minutes en voiture. La sortie de l'autoroute A3 se trouve à 2,3 km et est accessible en 5 minutes en voiture. À qui convient le bien ? Le quartier familial et la proximité avec la nature séduiront en priorité les familles avec enfants. Les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler trouveront également ici des conditions idéales. Programme de la salle Sous-sol Garage 41,7 m² Sous-sol 29,6 m² Technologie/lavage 10,0 m² Chambre 12,7 m² Abri 6,4 m² Couloir/escalier 21,3 m² Rez-de-chaussée Entrée 10,8 m² Cuisine 19,6 m² Toilettes invités 3,1 m² Séjour/salle à manger 53,8 m² Étage supérieur Galerie 15,2 m² Pièce de passage 15,7 m² Douche/WC 6,7 m² Balcon 12,3 m² Chambre 11,7 m² Chambre 12,0 m² Douche/WC 4,9 m² Balcon 12,3 m² grenier Chambre 22,8 m² La surface utile chauffée mesure environ 189 m², les surfaces supplémentaires encore environ 133 m². Condition La propriété est présentée dans un état très bien entretenu. Ces dernières années, les renouvellements suivants ont été effectués : 2013-2024 Nouvelle thermopompe installée (2015) Diverses rénovations dans le jardin telles que terrasse et carrelage de jardin Tous les appareils de cuisine remplacés et rénovation partielle Porte sectionnelle industrielle de garage remplacée Travaux de peinture intérieure Fenêtre nouvelle peinture extérieure Robinetterie remplacée dans les pièces humides Stores à lamelles réparés, remplacés Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/beraten

CHF 9’259 / m²

CHF 1’750’000

Maison à vendre
5734 Reinach AG • 5.5 pièces • 152 m²

Diese gepflegte Liegenschaft nahe am Stierenberg bietet ein großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten  ein Paradies für Familien. Der Außenbereich lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein, während das Haus mit viel Potenzial überzeugt. Hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort, umgeben von Natur und dennoch gut erreichbar. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Umgebung! Das Objekt verfügt über eine  Garage und einen Vorplatz um weitere Autos abzustellen.  Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/8i97ypgam11zv6x8 Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 4’488 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
5522 Tägerig • 6.5 pièces • 144 m²

CHF 6’181 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
4312 Magden • 5.5 pièces • 189 m²

ObjektBaujahr 1981, solide Grundsubstanz, auf der die neuen Eigenheimbesitzer auf Ihre individuellen Bedürfnisse aufbauen können, Grundstück 706 m², Wohnfläche 189 m², Nebenflächen 133 m², Kubatur 1‘500 m³, Gusseisenofen im Wohnzimmer, sehr gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen (zum Teil gedeckt), Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen, Gerätehaus, das vielseitig genutzt werden kann, Balkone, Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenabstellplätze LageDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier unweit der Landwirtschaftszone mit ihren schönen Reben und Obstbaumplantagen. An erhöhter Lage am Sonnenhang von Magden hat man einen wunderbaren Blick über das Tal und geniesst eine optimale, ganztägige Besonnung. Zu Fuss erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Coop Filiale), Gemeindezentrum, Bank, Post und Restaurants innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten. Die Primarschule und die Turnhallen „Juch“ und „Matte“ sowie der Sportplatz sind sicher zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Rheinfelden befindet sich nur 180 m entfernt. Der Bahnhof SBB in Rheinfelden mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich erreichen Sie mit dem Auto in 8 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss A3 ist 2.3 km entfernt und in 5 Fahrminuten erreicht. Für wen eignet sich das Objekt?Das familienfreundliche Quartier und die Nähe zur Natur dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen. RaumprogrammUntergeschossGarage 41.7 m²Keller 29.6 m²Technik/Waschen 10.0 m²Zimmer 12.7 m²Schutzraum 6.4 m²Gang/Treppe 21.3 m² ErdgeschossEntrée 10.8 m²Küche 19.6 m²Gäste-WC 3.1 m²Wohnen / Essen 53.8 m² ObergeschossGalerie 15.2 m²Durchgangszimmer 15.7 m²DU/WC 6.7 m²Balkon 12.3 m²Zimmer 11.7 m²Zimmer 12.0 m²DU/WC 4.9 m²Balkon 12.3 m² DachgeschossZimmer 22.8 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 189 m², die Nebenflächen weitere ca. 133 m². ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2013-2024 Neue Wärmepumpe eingebaut (2015)Diverse Erneuerungen im Garten wie Terrassendiele und GartenplattenAlle Küchengeräte ersetzt und TeilrenovationGaragen-Industrie-Sektionaltor ersetztMalerarbeiten im InnenbereichFenster neuer AussenanstrichArmaturen in den Nassräumen ersetztLamellenstoren repariert, ersetzt Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 9’259 / m²

CHF 1’750’000

Maison à vendre
5035 Unterentfelden • 4.5 pièces

Sanierungsbedürftiges 4½-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges 4½-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Das Gebäude bietet viel Potenzial für kreative Umbauten und Renovationen und eignet sich ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um ihren eigenen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Objektdaten: Wohnfläche: 135 m² Zimmer: 4½ Zimmer Grundstücksfläche: 543 m² Baujahr: 1973 (Sanierungsbedarf vorhanden) Lage: Ruhige Wohngegend, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten Beschreibung: Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und 3 Schlafzimmern, die nach einer Renovierung den perfekten Wohnraum bieten. Der Zustand des Hauses erfordert eine umfangreiche Sanierung, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Besonders das die Küche bedürfen einer modernen Renovierung. Die Heizung und die Elektroinstallation sollten ebenfalls überprüft und ggf. erneuert werden. Der großzügige Garten rund ums Haus bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder eine Erweiterung der Wohnfläche, etwa durch den Ausbau des Dachbodens oder Anbauten. Ausstattung: Klassische Raumaufteilung Großer Garten mit Potenzial Separate Küche Kellerbereich mit zusätzlichem Stauraum Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die Stadt Aarau gewährleistet ist. Fazit: Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet enormes Potenzial und eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Renovierungsprofis. Mit der richtigen Vision und Investition können Sie sich hier Ihr persönliches Traumhaus schaffen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. W&H Immobilientreuhand AG

CHF 6’296 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
4312 Magden • 5.5 pièces • 189 m²

Objekt Baujahr 1981, solide Grundsubstanz, auf der die neuen Eigenheimbesitzer auf Ihre individuellen Bedürfnisse aufbauen können, Grundstück 706 m², Wohnfläche 189 m², Nebenflächen 133 m², Kubatur 1'500 m³, Gusseisenofen im Wohnzimmer, sehr gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen (zum Teil gedeckt), Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen, Gerätehaus, das vielseitig genutzt werden kann, Balkone, Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenabstellplätze Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier unweit der Landwirtschaftszone mit ihren schönen Reben und Obstbaumplantagen. An erhöhter Lage am Sonnenhang von Magden hat man einen wunderbaren Blick über das Tal und geniesst eine optimale, ganztägige Besonnung. Zu Fuss erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. die Coop Filiale), Gemeindezentrum, Bank, Post und Restaurants innerhalb von ca. 10 bis 15 Minuten. Die Primarschule und die Turnhallen „Juch" und „Matte" sowie der Sportplatz sind sicher zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Rheinfelden befindet sich nur 180 m entfernt. Der Bahnhof SBB in Rheinfelden mit regelmässigen Verbindungen Richtung Basel und Zürich erreichen Sie mit dem Auto in 8 Fahrminuten. Der Autobahnanschluss A3 ist 2.3 km entfernt und in 5 Fahrminuten erreicht. Für wen eignet sich das Objekt? Das familienfreundliche Quartier und die Nähe zur Natur dürften in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.Raumprogramm Untergeschoss Garage 41.7 m² Keller 29.6 m² Technik/Waschen 10.0 m² Zimmer 12.7 m² Schutzraum 6.4 m² Gang/Treppe 21.3 m² Erdgeschoss Entrée 10.8 m² Küche 19.6 m² Gäste-WC 3.1 m² Wohnen / Essen 53.8 m² Obergeschoss Galerie 15.2 m² Durchgangszimmer 15.7 m² DU/WC 6.7 m² Balkon 12.3 m² Zimmer 11.7 m² Zimmer 12.0 m² DU/WC 4.9 m² Balkon 12.3 m² Dachgeschoss Zimmer 22.8 m² Die beheizte Nutzfläche misst ca. 189 m², die Nebenflächen weitere ca. 133 m².Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2013-2024 Neue Wärmepumpe eingebaut (2015) Diverse Erneuerungen im Garten wie Terrassendiele und Gartenplatten Alle Küchengeräte ersetzt und Teilrenovation Garagen-Industrie-Sektionaltor ersetzt Malerarbeiten im Innenbereich Fenster neuer Aussenanstrich Armaturen in den Nassräumen ersetzt Lamellenstoren repariert, ersetzt Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 9’259 / m²

CHF 1’750’000

Maison à vendre
5615 Fahrwangen • 7.5 pièces

Das 7 ½ Zimmer grosse Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 5 ½ Zimmer grossen Wohnung liegt unweit des Hallwilersees, dem Naherholungsgebiet und der Landwirtschaftszone. Der separate Eingangsbereich mit den eigenen Parkplätzen und Aussenbereich mit Grünfläche macht das Anwesen besonders attraktiv. Die Liegenschaft wurde nachhaltig mit Erdsonde und Bodenheizung gebaut. Im Jahr 2021 wurde das Anwesen mit einer neuen Heizung ausgestattet. Im Sommer wird das Gebäude, dank Rückführung der Plattenwärme, abgekühlt. Kostenneutral im Eigenheim wohnen, spricht Sie das an? Dank der Vermietung der grosszügigen 5 ½ Zimmer Wohnung ist dies möglich. Oder ist Ihnen wichtig, dass ein Elternteil, oder ein Kind im separaten Hausteil mit Ihnen wohnt? Benötigen Sie für Ihren Beruf eigene Räumlichkeiten mit separatem Eingang? Alles ist möglich. Alle weiteren Angaben sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Den besten Eindruck und das Gefühl für diese Liegenschaft erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Ich bin jederzeit gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

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Sur demande

Maison à vendre
4333 Münchwilen AG • 4.5 pièces • 90 m²

Maison individuelle ancienne et bien entretenue de 4,5 pièces avec ses environs Vous recherchez une nouvelle maison dans un cadre rural ? Vous aussi, vous souhaitez depuis longtemps un potager, une piscine ou suffisamment d'espace pour votre hobby ? Aucun problème! Dans cette maison pratique et ensoleillée, vous pourrez réaliser (presque) tous vos souhaits. objet Maison individuelle de 4,5 pièces, construite en 1972, cubature 875 m³, surface utile environ 288 m², terrain 723 m², surface utile totale 288 m², 2 salles d'eau, grande buanderie/atelier, 1 garage, 1 abri voiture, 3 places de parking extérieures Localisation à Münchwilen La propriété est située directement à côté de la voie ferrée dans un endroit ensoleillé sans trafic de transit intense. La gare de Stein, avec des liaisons régulières (train express) vers Bâle et Zurich, est accessible rapidement en cinq minutes à vélo environ. Les voyageurs en voiture apprécieront également la courte distance en voiture jusqu'à l'entrée de l'autoroute A3 à Eiken. Vous pouvez faire vos achats dans la ville voisine de Stein ou à Bad Säckingen. Le Rhin tout proche offre également des activités sportives sur, dans et sur l'eau. Spécial L'immense espace disponible de 37 m² est idéal pour tous les amateurs ou ceux qui souhaitent le devenir. En raison de la proximité de la voie ferrée, de légères émissions sonores sont à prévoir. À qui s'adresse la maison ? La maison convient aussi bien à une petite famille qu'aux couples ayant des besoins d'espace et un passe-temps qui nécessite de la place. Programme de la salle Sous-sol : Garage 26,7 m² Cave naturelle 9,6 m² Chauffage/Lavage 9,2 m² Chambre 12,4 m² Douche/WC 4,1 m² Local réservoir 7,6 m² Parvis/Escalier 11,6 m² Atelier/Disponible Abri d'auto Étage supérieur : Parvis/couloir 7,3 m² Cuisine 9,8 m² Séjour/Salle à manger 27,3 m² Chambre 13,6 m² Chambre 9,0 m² Salle de bain 4,3 m² Balcon 4,5 m² Expansion et condition La propriété est en bon état et bien entretenue, proportionnée à son âge. Selon vos besoins et vos goûts, vous devrez peut-être moderniser. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années : Chauffage au mazout 2016 Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience ! Souhaitez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 8’667 / m²

CHF 780’000

Maison à vendre
4333 Münchwilen AG • 4.5 pièces • 90 m²

Sie suchen ein neues Zuhause in ländlicher Umgebung? Ausserdem wünschen Sie sich schon lange einen Gemüsegarten, einen Pool oder genügend Platz für Ihr Hobby? Kein Problem! In diesem praktischen Haus an sonniger Lage können Sie sich (fast) alle Ihre Wünsche erfüllen. Objekt Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1972, Kubatur 875 m³, Nutzfläche ca. 288 m², Parzelle 723 m², Total Nutzfläche 288 m², 2 Nassräume, grosser Disponibelraum/Werkstatt, 1 Garage, 1 Carport, 3 Aussen-Parkplätze Lage innerhalb Münchwilen Die Liegenschaft befindet sich direkt neben der Bahnlinie an sonniger Lage ohne grossen Durchgangsverkehr. Der Bahnhof Stein mit regelmässigen (Schnellzugs-)verbindungen Richtung Basel und Zürich ist in rund fünf Velominuten schnell erreicht. Auch Pendler, welche mit dem Auto unterwegs sind, werden die kurze Fahrdistanz zur Autobahneinfahrt A3 in Eiken zu schätzen wissen. Einkäufe können sowohl im benachbarten Stein oder in Bad Säckingen erledigt werden. Zudem lockt der nahe Rhein mit sportlichen Aktivitäten auf, im und am Wasser. Besonderes Der riesige Disponibelraum von 37 m² ist ideal für alle Hobbybastler oder solche, die es noch werden wollen. Aufgrund der Nähe zur Bahnlinie ist mit leichten Lärmimmissionen zu rechnen. Für wen eignet sich das Haus? Das Haus eignet sich sowohl für eine Kleinfamilie als auch für Paare mit Platzansprüchen und einem Hobby, das Raum benötigt. Raumprogramm Sockelgeschoss: Garage 26.7 m² Naturkeller 9.6 m² Heizen/Waschen 9.2 m² Zimmer 12.4 m² Dusche/WC 4.1 m² Tankraum 7.6 m² Vorplatz/Treppe 11.6 m² Werkstatt/Disponibel Carport Obergeschoss: Vorplatz/Gang 7.3 m² Küche 9.8 m² Wohnen/Essen 27.3 m² Schlafzimmer 13.6 m² Zimmer 9.0 m² Badezimmer 4.3 m² Balkon 4.5 m² Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten und guten Zustand. Je nach Ansprüchen und Geschmack ist mit Modernisierungsbedarf zu rechnen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 2016 Öl-Heizung Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 8’667 / m²

CHF 780’000