Maisons à vendre à Cugnasco-Gerra

Maison à vendre
6597 Agarone • 3.5 pièces • 62 m²

CHF 8’548 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
6597 Agarone • 60 m²

CHF 3’167 / m²

CHF 190’000

Maison à vendre
6597 Agarone • 4 pièces • 140 m²

CHF 9’214 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6597 Agarone • 2 pièces

-

CHF 980’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5 pièces • 260 m²

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil einer neuen Siedlung und ist eine ideale Wahl für Familien, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einer familienfreundlichen Lage bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Leben. Die Lage ist ideal im Grünen und doch ganz in der Nähe von Läden und Schulen, die Kantonalstrasse befindet sich ca. 300 m entfernt, ca. in der Mitte zwischen Locarno und Bellinzona. Das Haus ist technisch auf höchstem Standard, mit Wärmepumpe, Bodenheizung, Designküche etc. und eignet sich für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen geniessen wollen und doch auf die Nähe der Stadt nicht verzichten wollen. +++++ Questa moderna casa fa parte di un nuovo complesso residenziale ed è la scelta ideale per le famiglie che desiderano vivere in un quartiere tranquillo ma ben servito. La combinazione tra costruzione e dettagli moderni nonché ampi spazi esterni e una posizione adatta alle famiglie offre le migliori condizioni per una vita confortevole e sicura. La posizione è ideale, immersa nel verde e tuttavia molto vicina a negozi e scuole; la strada cantonale dista circa 300 metri, a metà strada tra Locarno e Bellinzona. La casa è tecnicamente di altissimo livello, con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cucina di design, ecc. ed è adatta a famiglie o coppie che vogliono godersi la vita in campagna e non vogliono rinunciare alla vicinanza della città. Residenza Primaria Comune di Locarno Moltiplicatore 2024: 90% www.immobykathleen.ch

CHF 4’385 / m²

CHF 1’140’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5 pièces • 260 m²

Dieses moderne Einfamilienhaus ist Teil einer neuen Siedlung und ist eine ideale Wahl für Familien, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Außenbereichen und einer familienfreundlichen Lage bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Leben. Die Lage ist ideal im Grünen und doch ganz in der Nähe von Läden und Schulen, die Kantonalstrasse befindet sich ca. 300 m entfernt, ca. in der Mitte zwischen Locarno und Bellinzona. Das Haus ist technisch auf höchstem Standard, mit Wärmepumpe, Bodenheizung, Designküche etc. und eignet sich für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen geniessen wollen und doch auf die Nähe der Stadt nicht verzichten wollen. Zum Haus gehört ein Pool. +++++ Questa moderna casa fa parte di un nuovo complesso residenziale ed è la scelta ideale per le famiglie che desiderano vivere in un quartiere tranquillo ma ben servito. La combinazione tra costruzione e dettagli moderni nonché ampi spazi esterni e una posizione adatta alle famiglie offre le migliori condizioni per una vita confortevole e sicura. La posizione è ideale, immersa nel verde e tuttavia molto vicina a negozi e scuole; la strada cantonale dista circa 300 metri, a metà strada tra Locarno e Bellinzona. La casa è tecnicamente di altissimo livello, con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cucina di design, ecc. ed è adatta a famiglie o coppie che vogliono godersi la vita in campagna e non vogliono rinunciare alla vicinanza della città. Nella offerta é una piscina. Comune di Locarno Moltiplicatore 2024: 90% www.immobykathleen.ch

CHF 5’038 / m²

CHF 1’310’000

Maison à vendre
6597 Agarone • 5 pièces • 140 m²

Dieses romantische Häuschen am Sonnenhügel von Agarone erstreckt sich über vier Etagen. Das Wohn- und Esszimmer hat einen Kamin und grenzt an einen kleinen Garten mit Gartenhäuschen. In den oberen zwei Etagen sind drei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine grosse Terrasse. Zu den Besonderheiten zählen ein Grotto mit Gewölbedecke und eine Photovoltaikanlage. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ein privater Stellplatz kann gemietet werden. ++++ Questa romantica casa sulla collina soleggiata di Agarone si sviluppa su quattro piani. Il soggiorno e la sala da pranzo con camino si affacciano su un piccolo giardino con casetta in sasso. Nei due piani superiori si trovano 2 camere da letto e una bella mansarda, il bagno e unampia terrazza. Tra le particolarità spiccano il grotto al piano interrato con il soffitto a volta, un impianto fotovoltaico, nonché la grande terrazza al secondo piano da cui si puo accedere sia dalle camere che dal giardino. Parcheggi pubblici sono disponibili a 20 mt dallabitazione dove è possibile affittare un posto auto privato. www.immobykathleen.ch

CHF 4’250 / m²

CHF 595’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 3 pièces • 55 m²

EIN CHARMANTES RUSTICO als Ferienhaus für die warme Jahrezeit steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer Gruppe von Rustici ca. 15 min oberhalb von Cugnasco-Gerra. Der zentrale Platz ist der schöne, gepflegte Garten mit dem Steintisch unter der Pergola. Im Inneren befinden sich auf 2 Ebenen die Küche mit dem Holzofen, 2 Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Das Rustico ist mit dem Auto und ÖV (mit dem Bus bis Medoscia und dann 20 min zu Fuß) erreichbar. Ein traumhafter Platz für die Ferien. ++++ Un RUSTICO DI CHARME come casa vacanze per la stagione calda è in vendita. Si trova in un gruppo di rustici a circa 15 minuti sopra Cugnasco-Gerra. Il luogo centrale è il bel giardino ben curato con il tavolo in pietra sotto la pergola. All'interno si trovano una cucina con stufa a legna, 2 camere da letto e un piccolo bagno su 2 livelli. Il rustico è raggiungibile direttamente in auto o con i mezzi pubblici ma solo fino a Mergoscia poi bisogna proseguire a piedi per 20 minuti. Un luogo fantastico per una vacanza. www.immobykathleen.ch

CHF 4’545 / m²

CHF 250’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces

-

CHF 950’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces • 185 m²

CHF 5’135 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces

CHF 5’135 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces • 165 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 15 pièces • 580 m²

Questa magnifica proprietà è l?ideale per gli amanti dello spazio, della natura e degli animali, infatti si addice perfettamente a chi ha dei cavalli. Immersa nel verde e nella tranquillità si contraddistingue per il suo stile mediterraneo e ricorda i bellissimi casolari Toscani. La stessa dispone di una superficie abitabile importante, con ampi spazi open-space, suddivisa in 7 case e 1 rustico. Ristrutturata completamente con cura e amore per i dettagli nel 2018, usando materiali di pregio, ci fa ritornare indietro negli anni, con i suoi antichi camini, porte rustiche in legno, soffitti con travi a vista, la storica stufa in maiolica e una cantina a volta.

CHF 6’724 / m²

CHF 3’900’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 15 pièces • 697 m²

In vendita una rara e incantevole proprietà che fonde il fascino mediterraneo con l'eleganza e la sobrietà di una residenza di campagna inglese. Rinnovata con cura nel 2018, questa villa si distingue per il design raffinato e l'attenzione meticolosa ai dettagli, esaltando ogni angolo e mettendo in luce la sua unicità. Con soffitti in travi a vista, pavimenti di pregio in parquet massello e travertino anticato, camini monumentali e porte in legno massello, ogni spazio della villa trasuda stile e comfort. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, sono resi accoglienti dalle grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, stufe a maiolica e camini garantiscono un piacevole calore durante le fredde giornate invernali, trasformando ogni momento in un'occasione di relax, così come il riscaldamento a due circuiti della villa che funziona tramite serpentine e/o radiatori. Il terreno, esteso per oltre 6.400 m², accoglie la villa principale, una caratteristica dependance per gli ospiti, un romantico grottino, una scuderia per cavalli, una grande piscina e un giardino perfettamente curato con una ricca varietà di piante e fiori, che arricchiscono la bellezza naturale del luogo. La villa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano due spaziosi corridoi abitabili, due ampi soggiorni con camini monumentali, una cucina con zona pranzo arricchita da una tipica stufa a maiolica, due eleganti bagni di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la suite principale offre una sontuosa camera da letto con camino, un bagno lussuoso con vasca e doccia separate e una cabina armadio di design. Completano il piano altre tre camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. Al piano inferiore (-1), la proprietà include due ampi locali adibiti a magazzino, mentre al secondo piano ci sono due grandi stanze, attualmente utilizzate come magazzini, che possono essere ristrutturate e trasformate in spazi abitativi aggiuntivi. La dependance, accogliente e funzionale, comprende un soggiorno con camino, una cucina open space, due camere da letto e un bagno con doccia ed ha il riscaldamento elettrico a pavimento. Al piano inferiore (-1), un ulteriore magazzino in pietra completa la struttura. Continuando, troviamo un affascinante grottino, dotato di cucina attrezzata, rappresenta il luogo ideale per cene conviviali con amici e famiglia. Il garage offre spazio per tre auto, mentre un grande piazzale esterno consente il parcheggio di ulteriori veicoli. È inoltre disponibile un'area di parcheggio coperto e ulteriore piazzale esterno scoperto, per garantire la massima comodità in caso di necessità. Situata in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Cugnasco, questa straordinaria residenza rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella bellezza e nella serenità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Caratteristiche: Terreno di 6.400 m² Dependance per gli ospiti Grottino Piscina Garage

CHF 5’595 / m²

CHF 3’900’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 15 pièces

-

CHF 3’900’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 15 pièces

In vendita una rara e incantevole proprietà che fonde il fascino mediterraneo con l'eleganza e la sobrietà di una residenza di campagna inglese. Rinnovata con cura nel 2018, questa villa si distingue per il design raffinato e l'attenzione meticolosa ai dettagli, esaltando ogni angolo e mettendo in luce la sua unicità. Con soffitti in travi a vista, pavimenti di pregio in parquet massello e travertino anticato, camini monumentali e porte in legno massello, ogni spazio della villa trasuda stile e comfort. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, sono resi accoglienti dalle grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, stufe a maiolica e camini garantiscono un piacevole calore durante le fredde giornate invernali, trasformando ogni momento in un'occasione di relax, così come il riscaldamento a due circuiti della villa che funziona tramite serpentine e/o radiatori. Il terreno, esteso per oltre 6.400 m², accoglie la villa principale, una caratteristica dependance per gli ospiti, un romantico grottino, una scuderia per cavalli, una grande piscina e un giardino perfettamente curato con una ricca varietà di piante e fiori, che arricchiscono la bellezza naturale del luogo. La villa principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano due spaziosi corridoi abitabili, due ampi soggiorni con camini monumentali, una cucina con zona pranzo arricchita da una tipica stufa a maiolica, due eleganti bagni di servizio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la suite principale offre una sontuosa camera da letto con camino, un bagno lussuoso con vasca e doccia separate e una cabina armadio di design. Completano il piano altre tre camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. Al piano inferiore (-1), la proprietà include due ampi locali adibiti a magazzino, mentre al secondo piano ci sono due grandi stanze, attualmente utilizzate come magazzini, che possono essere ristrutturate e trasformate in spazi abitativi aggiuntivi. La dependance, accogliente e funzionale, comprende un soggiorno con camino, una cucina open space, due camere da letto e un bagno con doccia ed ha il riscaldamento elettrico a pavimento. Al piano inferiore (-1), un ulteriore magazzino in pietra completa la struttura. Continuando, troviamo un affascinante grottino, dotato di cucina attrezzata, rappresenta il luogo ideale per cene conviviali con amici e famiglia. Il garage offre spazio per tre auto, mentre un grande piazzale esterno consente il parcheggio di ulteriori veicoli. È inoltre disponibile un'area di parcheggio coperto e ulteriore piazzale esterno scoperto, per garantire la massima comodità in caso di necessità. Situata in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Cugnasco, questa straordinaria residenza rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella bellezza e nella serenità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Caratteristiche: Terreno di 6.400 m² Dependance per gli ospiti Grottino Piscina Garage

CHF 5’595 / m²

CHF 3’900’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces • 174 m²

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco Vivere Moderno in una Zona Tranquilla e Soleggiata con Pannelli Solari Questa elegante villa unifamiliare a Cugnasco si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e idilliaca, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno, alta qualità costruttiva e approvvigionamento energetico sostenibile. La casa, attualmente in fase di costruzione, è realizzata con materiali di prima qualità e materiali certificati, per soddisfare i più alti standard. Grazie all'uso di pannelli solari sul tetto, l'immobile risulta non solo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma contribuisce anche attivamente alla protezione dell'ambiente. Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità esclusive, creando un'atmosfera privata e accogliente. I 5,5 locali sono distribuiti su ampi spazi luminosi che permettono uno stile di vita armonioso e moderno. Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per l'armadio a muro, insieme a un bagno moderno con doccia. Il grande e luminoso soggiorno, che beneficia di una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale, offre un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, consente anch'essa l'accesso al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano superiore sono presenti quattro ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un ulteriore bagno con vasca completa l'offerta di spazi al piano superiore, per una maggiore comodità. Il piano interrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una cantina/hobby room riscaldata, una lavanderia separata e un locale tecnico per gli impianti della casa. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di energia sostenibile e riducono il consumo energetico, abbattendo così i costi di gestione e apportando vantaggi all'ambiente. La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, facilmente accessibili e sicuri. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme ed efficiente in tutta la casa. Questa villa unifamiliare a Cugnasco unisce la tecnologia più moderna a una posizione eccellente, offrendo una combinazione perfetta di comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Punti di forza della casa:- Sostenibilità ed efficienza energetica: Pannelli solari per supportare l'approvvigionamento energetico e ridurre i costi di gestione.- Alta qualità costruttiva: Utilizzo di materiali certificati e tecnologia all'avanguardia.- Ampia disposizione degli spazi: 5,5 locali offrono flessibilità per famiglie o coppie.- Giardino privato: Accesso dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto.- Dotazioni moderne: Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento per un comfort ottimale.- Piano interrato riscaldato: Cantina, lavanderia e locale tecnico per ulteriore funzionalità e spazio.- Posizione esclusiva: Zona tranquilla e soleggiata a Cugnasco, ideale per una vita serena e confortevole. Lasciatevi conquistare da questa straordinaria proprietà a Cugnasco! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita questa moderna villa unifamiliare, che unisce comfort e sostenibilità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di speciale.

CHF 6’322 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces • 174 m²

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco Vivere Moderno in una Zona Tranquilla e Soleggiata con Pannelli Solari Questa elegante villa unifamiliare a Cugnasco si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e idilliaca, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno, alta qualità costruttiva e approvvigionamento energetico sostenibile. La casa, attualmente in fase di costruzione, è realizzata con materiali di prima qualità e materiali certificati, per soddisfare i più alti standard. Grazie all'uso di pannelli solari sul tetto, l'immobile risulta non solo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma contribuisce anche attivamente alla protezione dell'ambiente. Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità esclusive, creando un'atmosfera privata e accogliente. I 5,5 locali sono distribuiti su ampi spazi luminosi che permettono uno stile di vita armonioso e moderno. Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per l'armadio a muro, insieme a un bagno moderno con doccia. Il grande e luminoso soggiorno, che beneficia di una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale, offre un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, consente anch'essa l'accesso al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano superiore sono presenti quattro ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un ulteriore bagno con vasca completa l'offerta di spazi al piano superiore, per una maggiore comodità. Il piano interrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una cantina/hobby room riscaldata, una lavanderia separata e un locale tecnico per gli impianti della casa. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di energia sostenibile e riducono il consumo energetico, abbattendo così i costi di gestione e apportando vantaggi all'ambiente. La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, facilmente accessibili e sicuri. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme ed efficiente in tutta la casa. Questa villa unifamiliare a Cugnasco unisce la tecnologia più moderna a una posizione eccellente, offrendo una combinazione perfetta di comfort, efficienza energetica e sostenibilità. Punti di forza della casa:- Sostenibilità ed efficienza energetica: Pannelli solari per supportare l'approvvigionamento energetico e ridurre i costi di gestione.- Alta qualità costruttiva: Utilizzo di materiali certificati e tecnologia all'avanguardia.- Ampia disposizione degli spazi: 5,5 locali offrono flessibilità per famiglie o coppie.- Giardino privato: Accesso dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto.- Dotazioni moderne: Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento per un comfort ottimale.- Piano interrato riscaldato: Cantina, lavanderia e locale tecnico per ulteriore funzionalità e spazio.- Posizione esclusiva: Zona tranquilla e soleggiata a Cugnasco, ideale per una vita serena e confortevole. Lasciatevi conquistare da questa straordinaria proprietà a Cugnasco! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita questa moderna villa unifamiliare, che unisce comfort e sostenibilità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di speciale.

CHF 6’466 / m²

CHF 1’125’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 4.5 pièces • 172 m²

Verkauf eines Einfamilienhauses in Cugnasco Sehr sonnige und strategische Lage - Das ideale Zuhause für Familien In einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen von Cugnasco bieten wir ein wunderschönes, neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus überzeugt durch grosszügige Räume und eine durchdachte Aufteilung, die es zur idealen Wahl für eine Familie macht, die nach ihrem perfekten Zuhause sucht. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit einem praktischen Wandkleiderschrank, eine geräumige Weinkeller, einen privaten Waschraum und einen Technikraum, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen. Im ersten Stock erwartet Sie ein heller und grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohnzimmer und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Raumangebot ab. Im zweiten Stock befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das durch seine grosszügige Fläche besticht. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zur Immobilie gehören ausserdem zwei private Parkplätze pro Wohneinheit und eine unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Dieses Haus bietet nicht nur moderne Ausstattung und grosszügige Räumlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen garantiert. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause suchen. Highlights des Hauses:- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Materialien gebaut, die für maximalen Komfort und Langlebigkeit sorgen.- Geräumige, lichtdurchflutete Räume: Der offene Wohnbereich und die grossen Fenster bieten viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre.- Hochwertige Küche: Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.- Private Terrasse und Garten: Der grosszügige Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die ideal für den Genuss sonniger Tage im Freien ist.- Komfortable Schlafräume: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und gewährleisten Privatsphäre und Ruhe.- Energieeffizientes Heizsystem: Die Thermopumpe mit Fussbodenheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeverteilung im ganzen Haus.- Zentrale Lage in Cugnasco: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.- Zwei private Parkplätze: Sie verfügen über zwei private Parkplätze direkt am Haus, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante Haus in Cugnasco bietet nicht nur moderne Ausstattung und grosszügige Räume, sondern auch eine ideale Lage in einer der sonnigsten und ruhigsten Gegenden des Tessins. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Zuhause zu sichern der perfekte Ort für Familien, die Komfort, Stil und eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem idyllischen Refugium zu wohnen! 

CHF 6’221 / m²

CHF 1’070’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces • 196 m²

Elegantes Einfamilienhaus Neubaustil mit Privatem Garten in Cugnasco zu Verkaufen In einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen von Cugnasco bieten wir ein modernes, neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Komfort, Raum und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur zu verzichten. Die hochwertige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 198 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingang, der zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, das sich auch ideal als ästhetisches Studio oder Home-Office eignet. Zu diesem Stockwerk gehören ausserdem ein grosszügiger Weinkeller, ein privater Waschraum und ein Technikraum, die maximalen Komfort und Funktionalität gewährleisten. Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Hauses ein grosszügiges, helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zum privaten Garten bietet, eine perfekte Oase der Entspannung. Die moderne, offene Küche ist voll ausgestattet und geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet eine ideale Lösung für Familien, die gerne zusammen sind. Ein kleiner Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigen diese Etage. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer: zwei Einzelzimmer für Kinder und ein grosses Schlafzimmer. Die Räume bieten maximale Privatsphäre und Komfort. Diese Etage wird durch zwei Badezimmer ergänzt: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus verfügt über zwei private Parkplätze pro Wohneinheit sowie eine Fussbodenheizung durch eine unabhängige Wärmepumpe, die eine hervorragende Energieeffizienz und gleichbleibenden Komfort im gesamten Jahr gewährleistet. Dieses Haus stellt eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales Zuhause in einer ausgezeichneten Lage suchen. Die strategische Position ermöglicht es, ein ruhiges Umfeld zu geniessen und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.  Highlights des Hauses:- Grosszügige Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung der Räume über drei Etagen bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.- Private und ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und strategischen Lage, umgeben von Natur, aber dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten.- Heller, einladender Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum im ersten Stock führt direkt in den privaten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.- Moderne Küche: Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und bietet alles, was das Herz eines Kochs begehrt.- Privater Raum im Erdgeschoss: Mit einer ersten Schlafzimmeroption und einem privaten Bad bietet der Erdgeschossbereich Flexibilität, um ein Büro oder Studio zu integrieren.- Komfortable Schlafräume: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Erholung sorgen.- Effizientes Heizsystem: Die unabhängige Thermopumpe mit Fußbodenheizung sorgt für eine nachhaltige und gleichmässige Wärmeverteilung.- Zwei private Parkplätze: Für maximalen Komfort und Sicherheit stehen zwei Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.- Exzellente Lage: Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus einen idealen Zugang zu allem, was Sie brauchen.  Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus in Cugnasco verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren dieses charmante Haus mit grosszügigem Raumangebot und moderner Ausstattung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. ...

CHF 6’097 / m²

CHF 1’195’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 4.5 pièces

This beautiful 4.5-room house, located in the peaceful municipality of Cugnasco, offers the perfect balance between modernity and nature. Still under construction, this property represents a unique opportunity for those looking to customize their living spaces and live in a quiet, well-connected environment. Construction is expected to start in 2025. The house is designed to offer spacious, bright, and well-distributed interiors. On the ground floor, there will be an inviting entrance and a versatile room, ideal for an office, hobby room, or play area, as well as a small guest WC. The living area, located on the first floor, will include a spacious living room with large windows that will provide natural light throughout the day. Adjacent to it is the modern kitchen, featuring high-quality finishes and an integrated dining area, perfect for social moments with family and friends. The bedrooms, located on the second floor, will be spacious and well-organized. The master bedroom will have a practical en suite bathroom, while the additional bedrooms will be ideal for children, guests, or as an office, each with its own bathroom designed in a contemporary style offering comfort and functionality. The outdoor spaces will complete the property: the private garden will provide an ideal retreat for relaxation or outdoor activities, while the two panoramic terraces will allow you to enjoy breathtaking views of the hills and surrounding nature. A private garage with two parking spaces is also included in the sale price. Situated in a strategic location, the house will be well connected to the major cities of the region and close to essential services such as schools, shops, and public transport. The peaceful and secure environment, combined with modern design and the possibility of customization, makes this property perfect for families and professionals seeking an exclusive retreat. Don't miss this extraordinary opportunity to build your future in a picturesque and interesting location in Ticino. Features: New construction Spacious and well-structured rooms 2 parking spaces in the garage included Large garden Primary residence

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CHF 1’210’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 6’765 / m²

CHF 1’150’000