Maisons à vendre à Obersaxen Mundaun

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 6.5 pièces • 176 m²

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Sur demande

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 4.5 pièces • 143 m²

DREI HOCHWERTIGE EIN-ZWEIFAMILIENHÄUSER In der idyllisch gelegenen Gemeinde Obersaxen, entstehen drei wunderschöne Holz-Riegelbauten für den Erstwohnsitz. Diese punkten mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und hochwertigem Innenausbau. Moderner Parkettboden und die schönen Holzdecken lassen die Räume gemütlich und heimelig wirken. Jedes Haus verfügt über ein Entrée, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und integrierter moderner Küche. Zwei-/drei Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite und ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Von den Terrassen und Balkonen hat man eine wunderschöne Aussicht auf die Bergwelt. Ein Büro, Garagen, Keller und Reduit runden das Wohnerlebnis ab. Wärme wird durch die eigene Erdsonden Heizung erzeugt. Ein Grundstück mit Pergola steht zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Haus A: Grundstücksfläche 286.85 m2 Hauptnutzfläche 143.40 m2 Preis CHF 1'590'000 Haus B: Grundstücksfläche 244.15 m2 Hauptnutzfläche 143.41 m2 Preis CHF 1'650'000 Haus C: Grundstücksfläche 287.25 m2 Hauptnutzfläche 174.54 m2 Preis CHF 1'870'000 Haus D: Grundstücksfläche 328.15 m2 Hauptnutzfläche 161.56 m2 Preis CHF 1'790'000 Pergola: Grundstücksfläche 267.60 m2 Allgemeiner Aussenbereich Die Häuser werden 2025 gebaut und sind 2026 bezugsbereit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation, beraten Sie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 11’119 / m²

CHF 1’590’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 4.5 pièces • 143 m²

Première résidence dans un immeuble neuf au caractère bien-être Votre maison idéale avec vue panoramique sur les montagnes : une architecture élégante dans un endroit de rêve – réalisez vos rêves ! Dans ce complexe résidentiel exclusif, une maison jumelée et deux maisons unifamiliales sont en cours de construction, qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement grâce à leur élégante façade en bois. Bénéficiez non seulement d'une vue unique, mais aussi d'une architecture qui allie une touche moderne à une élégante simplicité. Le début des travaux est prévu pour l'année prochaine. Créez votre propre refuge et contribuez à le façonner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et moderne avec une buanderie pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Le salon spacieux offre beaucoup d'espace pour votre ameublement individuel, tandis que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Aux deux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec son propre balcon, parfait pour se détendre en plein air. Deux salles de bains élégantes – l'une avec baignoire et toilettes, l'autre avec douche et toilettes – assurent une atmosphère de bien-être. Un espace de rangement pratique complète l'offre. Cette offre ImmoSky offre les avantages supplémentaires suivants : + Architecture contemporaine + Conception de chambre individuelle + Équipement personnalisable + Vue panoramique sur les montagnes + Environnement paisible + Garage privé Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre maison individuelle dans ce nouveau développement exclusif !

CHF 12’517 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 5.5 pièces • 161 m²

Votre résidence principale avec vue sur les montagnes Votre maison de rêve avec panorama sur les montagnes : design moderne, emplacement idyllique, vue dégagée – aidez-nous à la créer ! Un complexe unique est en cours de construction ici avec deux maisons unifamiliales individuelles et une maison jumelée, qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement pittoresque grâce à leurs belles façades en bois. Comme la construction est prévue pour commencer l'année prochaine, vous avez encore la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos souhaits. Les espaces de vie spacieux et modernes impressionnent par leur architecture lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine ouverte conçue selon vos souhaits. L'impressionnante façade vitrée offre une vue imprenable sur les montagnes et un accès à la grande terrasse ensoleillée. Un WC invités, une buanderie et un local technique complètent cet étage. Aux deux étages supérieurs se trouvent trois chambres et deux salles de bains bien équipées. De plus, chaque maison offre un garage double avec suffisamment d'espace de rangement. Cette offre ImmoSky offre les avantages supplémentaires suivants : + Projet de construction neuve moderne + Aménagement intérieur selon vos besoins + Plan d'étage flexible (4,5/5,5 pièces possibles) + Vue dégagée sur les montagnes + Situation calme + Garage double Contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre maison personnelle dans ce développement unique !

CHF 9’876 / m²

CHF 1’590’000

Maison à vendre
7137 Flond • 5.5 pièces • 155 m²

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen und liegt auf 1091 m ü M. Umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischen Ort entstehen 2 freistehende Einfamilienhäuser. Die Einfamilienhäuser verfügen über einen attraktiven Grundriss, welcher jedoch nach Ihren Vorstellungen verändert werden kann. Zudem werden die Häuser mit einer Umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung ausgestattet und betrieben. Der Innenausbau und die grosszügigen Grundrisse können nach Bedarf mitbestimmt und angepasst werden. Die Erschliessung erfolgt über eine kleine Privatstrasse, welche nur von den Anwohnern benützt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen.

CHF 6’297 / m²

CHF 976’000

Maison à vendre
7137 Flond • 4.5 pièces • 140 m²

Auf einem Hochplateau rund 1'080 m.ü.M. liegt das zu Obersaxen Mundaun gehörende kleine Bergdorf Flond. Die Ruhe und zugleich die Nähe zu den Wintersportorten der Region und zum Zentrum Ilanz zeichnen diesen Ort aus. Geniessen Sie im Sommer die vielen Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss oder mit dem Bike und im Winter die Loipe oder das Skigebiet. Das Ferienhaus aus dem Jahr 1980 besitzt natürlich den Status eines Zweitwohnsitzes und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von rund 140 m2. Zudem verfügt es über eine grosszügige Garage und einen kleinen Keller/Waschküche. Von der grossen Garderobe im Untergeschoss gelangt man über die Treppe in den grossen Wohnbereich mit Küche und Kamin im Erdgeschoss. Ebenso besteht hier ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer besteht der Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC. Für das Haus besteht ein GEAK®Plus, welcher aufzeigt, wie die anstehenden energetischen Sanierungsmassnahmen aussehen und sich kostenmässig dimensionieren. Diese Unterlagen werden seriösen Interessenten selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Rufen Sie uns daher an und, um nähere Informationen zu dieser Interessanten Liegenschaft mit viel Potential zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 4’929 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 2 pièces • 46 m²

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem eigenen Maiensäss die Berge hautnah erleben. Dieses historische Schmuckstück, das älteste Haus in Obersaxen, strahlt mit all seinem Altholz und dem Charme vergangener Tage. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, direkt an der Skipiste, und ist im Sommer mit dem Auto erreichbar, im Winter zu Fuss oder auf Skiern. Ideal für alle, die das einfache Leben in der Natur und Sport lieben. Die einfache Einrichtung, inklusive Holzofen und Feuerstelle, lässt Sie den Alltag vergessen. Der Anschluss an eine Wassergenossenschaft, ein isoliertes Kupferdach sowie die Möglichkeit zum Ausbau der Küche eröffnen Ihnen Gestaltungsspielraum. Auch besteht die Option, eine Grube für ein WC anzulegen. Zwei grosse Kellerräume und ein Aussensitzplatz bieten zusätzlichen Platz. Hier, wo einst der Künstler Rudolf Mirer Malkurse abgehalten und selbst gemalt hat, finden Sie Inspiration und Ruhe. Dieses Maiensäss wird teilmöbliert verkauft und ist mit einem authentischen Käseerstellungsgerät ausgestattet. Es ist ein wahres Juwel für alle, die das Ursprüngliche suchen.

CHF 16’957 / m²

CHF 780’000

Maison à vendre
7137 Flond • 5.5 pièces • 135 m²

Im schönen Bergdorf Flond (Gemeinde Obersaxen Mundaun) ist der Bau eines Doppel-Einfamilienhauses für Einheimische mit je 5.5 Zimmern geplant. Dieser erfolgt auf der Parzelle 5823 am südlichen Dorfrand und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht. Der Bauabschluss ist per Winter 2025/26 geplant. Die Parzelle liegt in der Dorferweiterungszone und weist ein Gefälle von Süden nach Norden auf. Das Haus besteht aus drei Geschossen. Die Haushälften sind jeweils identisch eingeteilt. Im Untergeschoss befinden sich je eine Doppelgarage, der gemeinsame Technikraum und die separaten Keller mit Waschküchen. Über den Keller erfolgt der direkte Zugang zum Erdgeschoss. Dieses bietet den Eingangsbereich mit Garderobe, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum grossen Balkon, ein Büro sowie ein Bad mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus befindet sich an sehr ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr und ist ganzjährig über die Quartierstrasse erreichbar. Die Aussicht auf die umliegende Bergwelt ist wunderschön. Das Objekt steht per Winter 2025/26 zur Verfügung. Der Verkaufspreis liegt bei 1`090`000 CHF für die westliche Haushälfte. Weitere Details, sowie Pläne und Ansichten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an Gian Derungs (gian.derungs@derungs-gu.ch).

CHF 8’074 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
7137 Flond • 5.5 pièces • 135 m²

Im schönen Bergdorf Flond (Gemeinde Obersaxen Mundaun) ist der Bau eines Doppel-Einfamilienhauses für Einheimische mit je 5.5 Zimmern geplant. Dieser erfolgt auf der Parzelle 5823 am südlichen Dorfrand und unterliegt der Erstwohnsitzpflicht. Der Bauabschluss ist per Winter 2025/26 geplant. Die Parzelle liegt in der Dorferweiterungszone und weist ein Gefälle von Süden nach Norden auf. Das Haus besteht aus drei Geschossen. Die Haushälften sind jeweils identisch eingeteilt. Im Untergeschoss befinden sich je eine Doppelgarage, der gemeinsame Technikraum und die separaten Keller mit Waschküchen. Über den Keller erfolgt der direkte Zugang zum Erdgeschoss. Dieses bietet den Eingangsbereich mit Garderobe, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum grossen Balkon, ein Büro sowie ein Bad mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus befindet sich an sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr und ist ganzjährig über die Quartierstrasse erreichbar. Die Aussicht auf die umliegende Bergwelt ist wunderschön. Das Objekt steht per Winter 2025/26 zur Verfügung. Der Verkaufspreis liegt bei 1`040`000 CHF für die östliche Haushälfte. Weitere Details, sowie Pläne und Ansichten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Dokumentation. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an Gian Derungs (gian.derungs@derungs-gu.ch).

CHF 7’704 / m²

CHF 1’040’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 11 pièces • 118 m²

Lage: Meierhof ist eine Fraktion der Gemeinde Obersaxen Mundaun im Kanton Graubünden. Die Ortschaft liegt in einer malerischen alpinen Umgebung und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge. **Zugang:**Meierhof ist gut erreichbar über die Kantonsstraße, die von Ilanz führt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Chur und Disentis/Mustér. Höhenlage: Meierhof liegt auf einer Höhe von etwa 1.200 Metern über dem Meeresspiegel. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Ilanz, wo Anschluss an die Rhätische Bahn besteht. Bildung: In der Gemeinde Obersaxen Mundaun gibt es Primarschulen, während weiterführende Schulen in den benachbarten Städten besucht werden können. **Gesundheitsversorgung:**Die nächstgelegenen Arztpraxen und Apotheken befinden sich in Ilanz. Das nächste Krankenhaus ist das Regionalspital Surselva in Ilanz. Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Meierhof vorhanden, größere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte gibt es in Ilanz. Sport und Freizeit: Meierhof und die Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Mountainbiking und im Winter Skifahren und Snowboarden im nahegelegenen Skigebiet Obersaxen Mundaun. **Kulturelle Angebote:**Traditionelle Veranstaltungen und Dorffeste sind ein wichtiger Bestandteil des sozialen Lebens in Meierhof. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historischen Kirchen und Kapellen der Region sind einen Besuch wert. Natur und Ruhe: Meierhof bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die saubere Luft und die idyllische Landschaft tragen zur Attraktivität der Ortschaft bei. Gemeinschaft: Die Einwohner von Meierhof sind bekannt für ihren starken Gemeinschaftssinn und die Pflege von Traditionen und Bräuchen.

CHF 4’195 / m²

CHF 495’000

Maison à vendre
7137 Flond • 5.5 pièces

Flond ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Obersaxen Mundaun und liegt auf 1091 m ü M. Umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. An diesem idyllischem Ort entstehen 2 freistehende Einfamilienhäuser. Die Einfamilienhäuser verfügen über einen attraktiven Grundriss , welcher jedoch nach Ihren Vorstellungen verändert werden kann. Zudem werden die Häuser mit einer Umweltfreundlicher Wärmepumpenheizung ausgestattet und betrieben. Der Innenausbau und die grosszügigen Grundrisse können nach Bedarf mitbestimmt und angepasst werden. Die Erschliessung erfolft über eine kleine Privatstrasse, welche nur von den Anwohnern benützt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen.

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CHF 976’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 6.5 pièces • 141 m²

Wir fairkaufen nach Vereinbarungdiese attraktive 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit perfekter Infrastruktur, welche sich in einem ruhigen und Wohnquartier in Obersaxen Mundaun befindet. Die Doppelhaushälfte kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich somit als Ferien- oder Ganzjahresparadies. Die eigene Terrasse und die hohe Lage laden zur Entspannung oder zu Wintersportaktivitäten ein. Der Skibus/Postauto in unmittelbarer Nähe (50m) bringt Sie direkt ins Skigebiet (Talstation Meierhof). Im Kellergeschoss finden Sie diverse Abstellmöglichkeiten für Skis, Snowboards, Schlitten oder Fahrräder. Im Erdgeschoss befinden sich: Die Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit einer grossen Küche, die auch als Esszimmer dient und einem Zugang auf die Terrasse. Im 1. Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Im 2. Obergeschossfinden Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2010 gesamtsaniert. 2-3 Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Grundstück, zudem hat es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Interessiert? Janis Stomeo, Fairmarkter GmbH, sendet Ihnen gerne die detaillierte Fairkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’312 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
7137 Flond • 5.5 pièces • 115 m²

Im romanischen Dorf Flond in der Surselva (Gemeinde Obersaxen Mundaun) wird ein heimeliges 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft, welches als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Flond liegt auf 1'091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. Das Wohnhaus (rechte Seite eines Doppelwohnhauses), mit Baujahr 1900, verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die ruhige Lage und der grüne Umschwung mit Aussicht auf das Dorf machen das Objekt zu etwas Besonderem. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Schlafzimmer, eine grosszügige Küche, zwei Nasszellen sowie weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die beiden Hälften des Doppelwohnhauses sind voneinander energetisch unabhängig. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 475'000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 4’130 / m²

CHF 475’000