Maisons à vendre à Lugano

Maison à vendre
6900 Lugano • 6.5 pièces • 332 m²

In un quartiere vicino al lago del comune di Lugano, vendiamo moderna VILLA di alto standing da costruire di 6,5 loc. con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building) , in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d'auto dai negozi e servizi, dall'entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. La villa dispone di un accesso riservato e di un lift privato che conduce direttamente dall'autorimessa in casa; sovrasta le palazzine della residenza, offre viste mozzafiato ed un giardino con piscina privata che guardano il LAGO. Si sviluppa su 4 livelli dal 2° piano al 5° piano ed è così ripartita: 2° piano - zona hobby: ampia, che si presta a svariati usi; 3° piano - zona notte: ampio disimpegno-lift-scale, camera padronale con bagno en suite e SPA, 2 camere, bagno completo, lavanderia. 4° piano - zona giorno: lift-scale, ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina americana, balcone, studio, bagno. Dal 3° e 4° livello si accede alla terrazza e al giardino privato con piscina. 5° piano - roof-top: ampio, con solarium, area living con barbecue, vasca idromassaggio. piano 0 - autorimessa: 4 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della proprietà (calcolati i vari coefficienti %) è di ca. 332 mq, di cui: 209 mq area giorno + notte (3° e 4° piano); 100 mq roof-top (5° piano); 96 mq area hobby (2° piano), 350 mq giardino e piscina privati . Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un'elevata qualità di vita !(Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

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Sur demande

Maison à vendre
6959 Certara • 3.5 pièces • 115 m²

Rustique dans le noyau, avec vue et garage double, Val Colla, comme résidence... *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Si vous recherchez une oasis de paix et de solitude, mais souhaitez néanmoins vivre à proximité de Lugano, vous apprécierez peut-être le village de Certara. Depuis 2013, il fait partie du quartier Val Colla de Lugano et est situé à environ 1000 mètres d'altitude. Cette propriété est une maison de village traditionnelle en pierre solide avec deux unités d'habitation séparées. La surface habitable totale, qui s'étend sur quatre niveaux, est d'environ 115 m2. L'orientation sud de la maison assure un ensoleillement abondant sur les terrasses et balcons. L'appartement principal se compose de deux étages habitables plus le grenier sous le toit. L'entrée mène au séjour et à la cuisine avec cheminée et à la spacieuse véranda couverte, qui mène à la grande terrasse avec une vue splendide. Depuis la véranda, on accède également à la salle de bain avec douche. Au même étage il y a aussi un balcon. Le sous-sol est accessible via une entrée indépendante. A ce niveau se trouve une cave voûtée où se trouvent l'arrivée d'eau principale et la chaudière. Ce niveau est inachevé et les branchements sanitaires et électriques ont été aménagés pour une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau est complété par une terrasse. Les deux chambres sont situées à l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois depuis l'étage de vie. Une des deux chambres possède un petit balcon avec une belle vue au sud. Un garage double séparé appartient à cette propriété, située sur un terrain séparé. Le garage peut être agrandi. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation détaillée via e-mail. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation téléphonique. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Si vous êtes dans une oasis de la Ruhe et de l'Abgeschiedenheit telles, mais pas du tout à Lugano, des femmes sont tombées dessus, alors que la Dorf Certara est tombée. Depuis 2013, il se dirige vers le Bezirk Val Colla à Lugano et passe 1 000 mètres au-dessus du Meeresspiegel. Cette propriété est une maison traditionnelle massive au Stein avec deux logements séparés. Le Gesamtwohnfläche, die sich über vier vier Ebenen erstreckt, beträgt ca. 115 m2. La Südausrichtung des Hauses garantit une viel Sonnenlicht auf den Terrassen und Balkonen. La Hauptwohnung verfügt über 2wohngeschosse sowie das Mansardengeschoss unter dem Dach. À l'extérieur de la pièce, vous pouvez vous asseoir dans la cuisine et la cuisine avec cheminée et encore sur la grande véranda, ainsi que sur la grande terrasse avec une fenêtre ensoleillée. À l'extérieur de la véranda, il y a aussi une terrasse avec vue. Auf dem gleichen Geschoss hat es aussi noch einen Balkon. Le Untergeschoss est un établissement séparé. Dans ce cas, il y a un nouveau Keller, où se trouve également la Hauptzuleitung der Wasserversorgung dans la chaudière. Celle-ci est bien réalisée dans la salle de bain et est équipée d'appareils sanitaires et électriques pour un WC séparé. Komplettiert wird this Ebene mit einer Terrasse. Le beiden Schlafzimmer se trouve dans l'Obergeschoss, où l'homme über eine Holztreppe von der Wohnebene erreicht. L'un des beiden Schlafzimmer verfügt über un petit balcon avec herrlichem Blick Richtung Süden. Zu ces Liegenschaft gehört un Doppelgarage séparé, welche auf einer Separaten Parzelle steht et cese überbaut werden kann. Vous voulez en savoir plus ? Dès que possible, votre partenaire vous envoie un Verkaufsdokumentation complet par e-mail. Anschliessend veroinbare je,

CHF 2’000 / m²

CHF 230’000

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6968 Sonvico • 9 pièces • 300 m²

CHF 1’167 / m²

CHF 350’000

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6959 Maglio di Colla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** Questa proprietà, elevata rispetto alla strada nel pittoresco Maglio di Colla, non solo è caratterizzata dal suo passato storico, ma offre anche una vista aperta sull'area circostante. Un tempo serviva come casa doganale ed è stata successivamente convertita in una residenza unica a tre piani con tre appartamenti separati.La proprietà offre numerose opportunità di sviluppo, sia per la creazione di un rigoglioso giardino paesaggistico che per futuri ampliamenti. L'edificio, rinnovato concura nel 1984, conserva il suo carattere storico, offrendo un mix affascinantedi tradizione e comfort moderno.Godetevi una vista mozzafiato che abbraccia i paesaggi circostanti, arricchendo l'esperienza di vita quotidiana con un tocco di serenità e bellezza naturale. Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch Dieses, von der Strasse, erhöhte Anwesen im malerischen Maglio di Colla, zeichnet sich nicht nur durch seine geschichtsträchtige Vergangenheit aus, sondern ermöglicht auch einen offenen Aussblick auf die Umgebung. Es diente einst als Zollhaus und wurde später in ein einzigartiges Wohnhaus, auf drei Etagen, mit drei separaten Wohnungen, umgewandelt. Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung, sei es für die Schaffung einer üppigen Gartenlandschaft oder für zukünftige Erweiterungen. Das 1984 sorgfältig renovierte Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter und bietet eine reizvolle Mischung aus Tradition und modernem Komfort. Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, der das tägliche Leben um eine Prise Ruhe und natürlicher Schönheit bereichert.

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CHF 600’000

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6966 Villa Luganese • 10 pièces • 800 m²

Immersa nella quiete delle incantevoli colline che caratterizzano i dintorni di Lugano è in vendita questa magnifica villa di lusso. La dimora in vendita si sviluppa su due piani principali più una dependance per il personale di servizio e piscina coperta, per una superficie interna complessiva di circa 800 mq ed ospita 7 camere da letto, 7 bagni, 3 cucine. L'immobile è circondato da un rigoglioso giardino, che è parte del terreno di proprietà di 1500 mq. La villa, parzialmente circondata da una spaziosa terrazza che si affaccia sul verde, ospita al primo piano la zona padronale che si apre su un ampio ingresso che conduce ad un salone doppio caratterizzato dalle ampie vetrate con esposizione sul rigoglioso giardino, seguono poi la sala da pranzo, la cucina, una main suite con bagno, altre due camere, spogliatoio, bagno di cortesia. Il primo piano accoglie due major suites con altrettanti bagni e spogliatoi, area living e camino. Al piano seminterrato è presente una zona benessere con piscina coperta, diverse stanze, un bagno, alcuni locali per il personale ed anche un vano adibito a lavanderia e locali pluriuso. Completano la proprietà un garage con due posti auto coperti, ampio piazzale per almeno 5 auto, sistema antifurto, cancello automatico . Nel parco che circonda la villa di lusso l'atmosfera è silenziosa, rilassante e riservata.

CHF 4’750 / m²

CHF 3’800’000

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6968 Sonvico • 5.5 pièces • 228 m²

Im malerischen Zentrum von Lugano-Sonvico steht dieses komplett renovierte Haus zum Verkauf. Die raffinierte Innenausstattung und die Verwendung wertvoller, natürlicher Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dieses charakteristische Objekt vereint Vergangenheit und Gegenwart, bietet ein komfortables und stilvolles Wohnumfeld in einer der malerischsten Lagen der Gegend. Möglichkeit, das angrenzende Gebäude zu erwerben. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Nur 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Be-/Entladeparkplatz - Äusserst seltene Gelegenheit dieser Art

CHF 5’660 / m²

CHF 1’500’000

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6964 Davesco-Soragno • 4.5 pièces • 166 m²

Davesco - Proponiamo in vendita le ultime due case moderne con un panorama splendido, allinterno di un complesso residenziale immerso nella natura, ma nello stesso tempo a 10 minuti di macchina da Lugano. Le case unifamiliari di 4.5 locali e indipendenti soddisfano i requisiti ecologici dello standard Minergie. Casa Cossio 166 mq sviluppati su 2 livelli con giardino di ca 228 mq, portico, cantina, lavanderia private e due posti auto compresi nel prezzo. Prezzo di vendita CHF 1.500.000 Casa Avesco 166 mq sviluppati su 2 livelli con giardino di ca 230 mq, portico, cantina, lavanderia private e due posti auto compresi nel prezzo. Prezzo di vendita CHF 1.565.000 Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e o documentazione. Siamo disponibili anche al sabato su appuntamento. Veronica Venturi 0041 78 258 12 71

CHF 9’036 / m²

CHF 1’500’000

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6932 Breganzona • 9.5 pièces • 496 m²

Breganzona - Nel soleggiato comune di Breganzona, proponiamo in vendita questa caratteristica villa bifamiliare con possibilità di trasformazione in villa singola. Costruita su due livelli, questa proprietà dispone di entrate separate. Attualmente un'unità è affittata e consente un reddito interessante. Questo immobile è vicino a tutti i servizi e il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. Al primo piano troviamo un appartamento che propone una zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile con un accogliente caminetto tradizionale e un servizio toilette pensato per gli ospiti. L'area notte offre tre camere da letto servite da due bagni arredati sia con doccia che con vasca. Il secondo appartamento al piano superiore è esattamente come il primo, ha una cucina abitabile con accesso alla terrazza con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino. Una seconda terrazza è ad uso esclusivo della camera padronale, mentre le altre due stanze dispongono di ampie finestre. Nel seminterrato è presente un alloggio con bagno privato, pensato per gli ospiti o per lo staff di servizio. Una generosa lavanderia si trova anch'essa a questo livello. Due posti auto in box e molteplici posteggi esterni sono compresi in questa interessante offerta. Chiamate subito per una visita!

CHF 4’415 / m²

CHF 2’190’000

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6912 Pazzallo • 8 pièces • 180 m²

CHF 7’333 / m²

CHF 1’320’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 12 pièces

Proprietà unica, mappale direttamente a lago con darsena e posto barca. Ulteriori informazioni su richiesta

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano

In Lugano Cadro in ruhiger Lage mit freiem Blick, bieten wir zum Verkauf ein historisches Gebäude Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut: 6 Wohnungen, 6 Keller; 6 Garagenboxen, 4/5 AussenParkplätze und einige Parkplätze für Motorräder/Roller. Ein gemeinsamer Garten steht zur Verfügung. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand. AUF 700m2 Für mehr Informationen: Tita SilviaImmobilienberaterBüro: +41 91225 69 99

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CHF 2’500’000

Maison à vendre
6900 Lugano

A Lugano Cadro, in posizione tranquilla e vista aperta, proponiamo in vendita palazzina d'epoca. La palazzina è cosi' composta: 6 appartamenti, 6 cantine; 6 garage box, 4/5 posti auto scoperti e alcuni parcheggi per moto/scooter. A disposizione un giardino in comune. Tutti gli appartamenti sono in buone condizioni. SUL 700mq Per maggiori informazioni: Tita SilviaReal estate advisorNatel: +41 76 712 30 40Ufficio: +41 91225 69 99

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CHF 2’500’000

Maison à vendre
6965 Cadro • 5.5 pièces • 289 m²

CHF 4’810 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6951 Bogno • 8 pièces • 250 m²

CHF 1’180 / m²

CHF 295’000

Maison à vendre
6951 Insone • 8 pièces • 250 m²

Grande e spaziosa casa ticinese da riattare a Colla, comune della Valcolla, situato a circa 10 km da Tesserete. Posizionata in zona dominante, tranquilla e soleggiata nel nucleo del paese. La casa è disposta cosi, con una superficie utile lorda di circa 250mq, giardino di circa 155mq di facile manutenzione. Bella vista aperta. A 20 metri, comodo posteggio esterno di proprietà della casa, si accede comodamente a piedi, accessibile anche con un veicolo per carico e scarico. Il certificato RASI è a norma, il riscaldamento è recente ed è stato collegato alla rete del gas. Collegata alla casa, d incluso nel prezzo, vi è un ulteriore edificio di circa 60 mq, con giardino completamente da riattare con la posssibilità di creare un 3 locali separato o collegarlo alla casa principale aumentandone considerevolmente la superficia abitabile. L´abitazione principale è suddivisa nel seguente modo : Primo piano : atrio, cucinino, sala pranzo, salotto con camino. Secondo piano : 3 camere, deposito (ideale per creare un bagno supplementare), servizio WC. Terzo piano : 3 camere, deposito (ideale per creare un bagno supplementare), servizio WC-doccia. Piano cantina : spazios cantina, accesso in giardino. Grosses, geräumiges, renovierungsbedürftiges Tessiner Haus in Colla, einer Gemeinde im Valcolla, ca. 10 km von Tesserete entfernt. Es befindet sich an dominanter, ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum . Das Haus hat eine Bruttonutzfläche von ca. 250m², Garten von ca. 155m², leicht zu pflegen. Schöne freie Aussicht. In 20 m Entfernung befindet sich ein bequemer Parkplatz vor dem Haus, der leicht zu Fuß erreichbar ist und auch mit einem Fahrzeug zum Be- und Entladen genutzt werden kann. Das RASI-Zertifikat ist auf dem neuesten Stand, die Heizung ist neu und wurde an das Gasnetz angeschlossen. Angeschlossen an das Haus, im Preis inbegriffen, gibt es ein weiteres Gebäude von ca. 60 qm, mit Garten, komplett zu renovieren, mit der Möglichkeit, 3 separate Zimmer zu schaffen oder es mit dem Haupthaus zu verbinden, um die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle, Küchenzeile, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin. Zweite Etage: 3 Schlafzimmer, Abstellraum (ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers), WC. Dritter Stock: 3 Schlafzimmer, Abstellraum (ideal für ein zusätzliches Bad), Dusch-WC. Kellergeschoss: geräumiger Keller, Zugang zum Garten.

CHF 1’180 / m²

CHF 295’000

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6951 Scareglia • 8 pièces • 250 m²

COLLA - SPAZIOSA CASA TICINESE - 8.0 LOCALI Grande e spaziosa casa ticinese da riattare a Colla, comune della Valcolla, situato a circa 10 km da Tesserete. Posizionata in zona dominante, tranquilla e soleggiata nel nucleo del paese. La casa è disposta cosi, con una superficie utile lorda di circa 250mq, giardino di circa 155mq di facile manutenzione. Bella vista aperta. A 20 metri, comodo posteggio esterno di proprietà della casa, si accede comodamente a piedi, accessibile anche con un veicolo per carico e scarico. Il certificato RASI è a norma, il riscaldamento è recente ed è stato collegato alla rete del gas. Collegata alla casa, d incluso nel prezzo, vi è un ulteriore edificio di circa 60 mq, con giardino completamente da riattare con la posssibilità di creare un 3 locali separato o collegarlo alla casa principale aumentandone considerevolmente la superficia abitabile. L´abitazione principale è suddivisa nel seguente modo : Primo piano : atrio, cucinino, sala pranzo, salotto con camino. Secondo piano : 3 camere, deposito (ideale per creare un bagno supplementare), servizio WC. Terzo piano : 3 camere, deposito (ideale per creare un bagno supplementare), servizio WC-doccia. Piano cantina : spazios cantina, accesso in giardino. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Grosses, geräumiges, renovierungsbedürftiges Tessiner Haus in Colla, einer Gemeinde im Valcolla, ca. 10 km von Tesserete entfernt. Es befindet sich an dominanter, ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum. Das Haus hat eine Bruttonutzfläche von ca. 250m², Garten von ca. 155m², leicht zu pflegen. Schöne freie Aussicht. In 20 m Entfernung befindet sich ein bequemer Parkplatz vor dem Haus, der leicht zu Fuß erreichbar ist und auch mit einem Fahrzeug zum Be- und Entladen genutzt werden kann. Das RASI-Zertifikat ist auf dem neuesten Stand, die Heizung ist neu und wurde an das Gasnetz angeschlossen. Angeschlossen an das Haus, im Preis inbegriffen, gibt es ein weiteres Gebäude von ca. 60 qm, mit Garten, komplett zu renovieren, mit der Möglichkeit, 3 separate Zimmer zu schaffen oder es mit dem Haupthaus zu verbinden, um die Wohnfläche erheblich zu vergrößern. Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt: Erster Stock: Eingangshalle, Küchenzeile, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin. Zweite Etage: 3 Schlafzimmer, Abstellraum (ideal für die Schaffung eines zusätzlichen Badezimmers), WC. Dritter Stock: 3 Schlafzimmer, Abstellraum (ideal für ein zusätzliches Bad), Dusch-WC. Kellergeschoss: geräumiger Keller, Zugang zum Garten. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Large, spacious Ticino house in need of renovation in Colla, a commune in the Valcolla, located about 10 km from Tesserete. Located in a dominant, quiet and sunny position in the village centre. The house has a gross usable area of approx. 250sq.m, garden of approx. 155sq.m, easy to maintain. Nice open view. At 20 metres, convenient parking space outside the house, easily accessible on foot, also accessible with a vehicle for loading and unloading. The RASI certificate is up to standard, the heating is recent and has been connected to the gas network. Connected to the house, d included in the price, there is a further building of approx. 60 sqm, with garden completely to be renovated with the posssibility to create a separate 3 rooms or connect it to the main house increasing considerably the living space. The main house is divided as follows: First floor : entrance hall, kitchenette, dining room, living room with fireplace. Second floor : 3 bedrooms, storage room (ideal for creating an additional bathroom), WC. Third floor : 3 bedrooms, storage room (ideal for creating an additional bathroom), shower-wc. Cellar floor : spacious cellar, access to garden. More Information : www.tissot-realestate.ch Grande et spacieuse maison tessinoise à rénover à Colla, commune de la Valcolla, située à environ 10 km de Tesserete. Située dans une position dominante, calme et ensoleillée au centre du village. La maison a une surface utile brute d'environ 250m², jardin d'environ 155m², facile à entretenir. Belle vue dégagée. A 20 mètres, place de parc pratique à l'extérieur de la maison, facilement accessible à pied, également accessible avec un véhicule pour le chargement et le déchargement. Le certificat RASI est aux normes, le chauffage est récent et a été raccordé au réseau de gaz. Relié à la maison, d inclus dans le prix, il y a un autre bâtiment d'environ 60 m², avec jardin entièrement à rénover avec la possibilité de créer un 3 pièces séparé ou de le connecter à la maison principale augmentant considérablement la surface habitable. La maison principale est divisée comme suit : Premier étage : hall d'entrée, kitchenette, salle à manger, salon avec cheminée. Deuxième étage : 3 chambres, débarras (idéal pour créer une salle de bain supplémentaire), WC. Troisième étage : 3 chambres, débarras (idéal pour créer une salle de bain supplémentaire), douche-wc. Cave : grande cave, accès au jardin. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch

CHF 1’180 / m²

CHF 295’000

Maison à vendre
6965 Cadro

A Cadro, quartiere di Lugano molto richiesto per l'ottimo stile di vita che offre e per la sua grande tranquillità, proponiamo in vendita un palazzo d'epoca in stile liberty in contesto residenziale su una strada secondaria. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere facilmente tutti i principali servizi per un perfetto connubio tra comodità e quiete.Lo stabile si compone di 6 appartamenti (1,5-2,5-3,5 duplex-4,5-5,5 locali con balconi, verande, terrazzi) disposti su 3 piani fuori terra e piano seminterrato.Sono inoltre disponibili box per un totale di 6 posti auto e parcheggi esterni sul piazzale antistante la proprietà. L'immobile si presta come soluzione ideale per un investimento a reddito.

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CHF 2’500’000

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6900 Lugano • 5.5 pièces • 96 m²

Villa singola - Costa Smeralda ( Sardegna ) Vendesi villa in proprietà di circa 12.000 mq completamente recintata riserva idrica tramite pozzo e cisterne piante di ulivo e da frutto 96 mq. ampia veranda d'ingresso salone con angolo cottura 4 camere 3 bagni 2 porticati Piscina con vista panoramica con ampia zona relax Vicina a tutte le piu belle spiagge della Costa Smeralda

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Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano

A Lugano, in posizione strategica nelle vicinanze dei principali servizi, centro città, lago e dell'imbocco autostradale, proponiamo in vendita uno stabile cielo terra con licenze ottenute per rinnovamento.Ottimo contesto residenziale, parziale vista lago. R5, composto attualmente da 4 grandi unità abitative, autorimessa con 5 posti auto + 8 posti auto esterni + posti ciclomotore.SUL 1.000mq circa.Anno di costruzione 1981 Per maggiori informazioni contatti+41 76 712 30 40Tita SilviaReal estate advisorRiva Paradiso, 4Lugano Paradiso

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Sur demande

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6914 Carona • 12 pièces • 568 m²

La proprietà sorge su un grande terreno di 2751 m2, a Carona, quartiere di Lugano, in una posizione dominante e tranquilla con una magnifica vista aperta sul lago e sui dintorni. Nel paese di Carona troviamo il famoso Parco Botanico San Grato, dove è raccolta la collezione di azalee, rododendri e conifere più ampia per varietà e quantità. La zona di Carona è molto apprezzata per chi ama la natura in quanto invita a fare lunghe passeggiate ed, inoltre, offre la possibilità di svago e relax grazie anche alla presenza dello stabilimento balneare, con piscina olimpionica, situato in collina in mezzo al verde.   Si tratta di una moderna ed esclusiva realizzazione in legno e vetro della "Huf Haus" che si contraddistingue per la sua trasparenza, tanto verso l'esterno quanto all'interno dell'abitazione stessa. É stato curato ogni dettaglio dell'immobile, tanto estetico quanto funzionale, optando per soluzioni di grande pregio e qualità, adottando le più moderne tecniche di bioarchitettura ed una domotica estremamente avanzata. Tutti i locali hanno grandi dimensioni e sono molto luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento a Est, Sud-Est. Completa la proprietà 3 posti auto nel box, un grande piazzale e un giardino pianeggiante. C'è la possibilità di costruire una piscina.MODERN VILLA - HUF HAUS WITH PANORAMIC VIEW The property stands on a large plot of 2751 m2, in Carona, a district of Lugano, in a dominant and quiet position with a magnificent open view on the lake and the surroundings. In the village of Carona we find the famous San Grato Botanical Park, where the largest collection of azaleas, rhododendrons and conifers in terms of variety and quantity is gathered. The area of Carona is very popular with nature lovers as it invites you to go for long walks and also offers the possibility of recreation and relaxation thanks to the presence of the bathing establishment, with an Olympic-size swimming pool, situated on a hill in the middle of the countryside. This is a modern and exclusive wood and glass construction by "Huf Haus" that stands out for its transparency, both to the outside and to the inside of the house itself. Every detail of the building has been taken care of, both aesthetically and functionally, opting for solutions of great value and quality, adopting the most modern techniques of bio-architecture and extremely advanced domotics. All the rooms are large and very bright thanks to the large glass surfaces and the orientation to the East, South-East. The property includes 3 parking spaces in the garage, a large yard and a flat garden. There is the possibility to build a swimming pool.

CHF 10’915 / m²

CHF 6’200’000

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6913 Carabbia • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 7’477 / m²

CHF 1’645’000

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6900 Lugano • 8 pièces • 180 m²

Opportunità Unica: Doppia Casa Unifamiliare con Potenziale di Investimento Vi presentiamo un gioiello immobiliare unico nel suo genere: due eleganti case unifamiliari, ognuna con una personalità distintiva e potenziali opportunità di investimento. Situate in posizione strategica e accessibili direttamente dalla strada principale, queste proprietà vantano una tranquillità e una gamma di possibilità di reddito e utilizzo flessibile. Caratteristiche Principali: Accesso Pratico e Sicuro: All'arrivo, sarete accolti da due box auto ben posizionati, offrendo parcheggio sicuro e comodo proprio di fronte alle residenze. Scendendo le scale, entrerete in un ambiente sereno e invitante, dove vi attendono due case unifamiliari eccezionali. Prima Casa - Appartamento 2,5 Locali circa 43 mq: A sinistra, scoprirete un bel appartamento di 2,5 locali. Questa unità è caratterizzata da un'accogliente entrata, un bagno moderno, una cucina arredata che si fonde armoniosamente con un ampio soggiorno e sala da pranzo. La camera da letto offre spazio e comfort, creando un rifugio privato. Al piano terra, sotto l'appartamento, troverete una cantina e una lavanderia in comune, garantendo praticità e organizzazione. Seconda Casa- Appartamenti al Piano Terra e Superiore 80 mq ciascuno: Scendendo le scale a destra, vi attende un appartamento al piano terra con un giardino privato. Questo spazio accogliente comprende un'ampia entrata che conduce a due camere da letto luminose, una delle due ha l'uscita sul giardino, un bagno, abbiamo a sinistra dell'entrata una cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo con l'uscita sul giardino. L'appartamento al piano superiore replica quasi questa disposizione, ma con il vantaggio di un balcone privato, perfetto per godersi l'aria fresca e la vista aperta su Lugano. Potenziali Opportunità di Investimento: Queste case unifamiliari offrono un'ampia varietà di opzioni di investimento. Gli appartamenti possono essere affittati per generare reddito passivo. È anche possibile vivere in uno degli appartamenti e affittare gli altri per ottimizzare il rendimento. Inoltre, esiste la possibilità di unire gli appartamenti per creare spazi più ampi e versatili (casa unifamiliare), o persino di esplorare progetti più ambiziosi per un investimento a lungo termine. Giardino Incantevole e Spazioso: Il grande giardino circostante rappresenta un'oasi di tranquillità. Perfetto per godersi il sole fino a tardi in serata o per dare ai bambini uno spazio sicuro e ampio per giocare e scoprire. In Breve: Queste case unifamiliari non sono solo abitazioni, ma anche opportunità di investimento versatile. Sia che siate alla ricerca di reddito aggiuntivo, di una residenza spaziosa o di un progetto di sviluppo immobiliare, queste proprietà offrono infinite possibilità. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire da vicino tutto ciò che queste case unifamiliari possono offrire.

CHF 7’333 / m²

CHF 1’320’000