Maisons à vendre à Lugano

Maison à vendre
6963 Pregassona • 5.5 pièces • 300 m²

CASA 900 – STORIA E MODERNITÀ IN PERFETTA ARMONIA Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa residenza d'epoca del 1900 è stata completamente ristrutturata con un intervento attento e curato nei minimi dettagli. L'eleganza storica dell'edificio è stata preservata e valorizzata con materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne, creando spazi ampi e luminosi, distribuiti armoniosamente su quattro livelli. Il fascino autentico della casa si unisce al comfort contemporaneo, grazie a finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. All'esterno, un giardino privato di 110 m² offre un'oasi di tranquillità, immersa nella quiete del nucleo storico. Situata in una delle zone più esclusive di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano, Casa 900 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno stile di vita raffinato, in un ambiente ricco di charme e privacy, un posteggio in garage privato completa la proprietà. Contattaci per maggiori informazioni

CHF 5’633 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 7 pièces

A Lugano, nel quartiere di Breganzona, in posizione collinare e con splendida vista sul laghetto di Muzzano, proponiamo in vendita questa magnifica villa con giardino e piscina circondata dal verde. **La proprietà si trova su una collina privata video sorvegliata con cancello di sicurezza.**L'abitazione si trova inoltre a 15 minuti a piedi dal centro di Lugano. Edificata nel 2007, la proprietà presenta un'architettura contemporanea e finiture di alto standing. Il piano terra offre un'ampia zona living con camino, una grande cucina semi aperta abitabile, un locale studio e un bagno completo con grande doccia. Grazie alla perfetta esposizione è possibile godere di molto sole e di una bella vista sul laghetto e sulle montagne circostanti: la proprietà vanta un grande giardino con piscina riscaldata con termopompa e grande zona pranzo coperta. La zona notte è composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui una master con cabina armadio e bagno en suite, e di due ulteriori bagni. Completano questa splendida proprietà al piano seminterrato una sala hobby, uno studio, la lavanderia, quattro spaziose cantine e sei posti auto in garage, oltre ai parcheggi esterni. Sono inoltre presenti molti parcheggi ospiti nella strada che conduce alla villa. Prezzo di vendita: CHF 3'990'000.- Residenza primaria o secondaria In Lugano, in the district of Breganzona, in a hillside position with a splendid view of the small lake of Muzzano, we offer for sale this magnificent villa with garden and swimming pool surrounded by greenery. The property is located on a private hillside under video surveillance with security gate. The house is also 15 minutes' walk from the centre of Lugano. Built in 2007, the property features contemporary architecture and high standing finishes. The ground floor offers a spacious living area with fireplace, a large semi-open kitchen, a study room and a complete bathroom with large shower. Thanks to the perfect exposure, it is possible to enjoy a lot of sun and a beautiful view of the lake and the surrounding mountains. The property boasts a large garden with a heated swimming pool with thermopump and a large covered dining area. The sleeping area consists of four generously sized bedrooms, including a master bedroom with walk-in wardrobe and en suite bathroom, and two further bathrooms. Completing this splendid property in the basement is a hobby room, a study, a laundry room, four spacious cellars and six parking spaces in the garage, in addition to external parking spaces. There is also plenty of guest parking on the road leading to the villa. Selling price: CHF 3,990,000. Primary or secondary residence

CHF 9’279 / m²

CHF 3’990’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces

Elegante duplex in immobile d'epoca ristrutturato con vista sul lago a Lugano Centro A Lugano Loreto, all'interno di un palazzo d'epoca ristrutturato, a pochi passi dal lungolago e da Via Nassa, proponiamo in vendita questo lussuoso attico duplex di 264 mq, oltre a una superficie al piano terra di circa 68 mq. L'immobile si sviluppa al terzo e quarto piano di un elegante complesso in stile Liberty e offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La ristrutturazione recente, avvenuta nel 2021, ha preservato il fascino storico, combinandolo con finiture di alta qualità. Distribuzione interna TERZO PIANO: elegante soggiorno con zona TV e balcone; secondo soggiorno con moderna cucina a pianta aperta; sala da pranzo. QUARTO PIANO (ATTICO): ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e balcone con vista sul lago; 2 ampie camere da letto (una con balcone); 1 bagno; 1 camera per gli ospiti con bagno privato. PIANO TERRA: un layout autonomo con corridoio, bagno e 2 camere aggiuntive (68 mq). Caratteristiche: pavimenti di alta qualità e finiture di pregio in ogni ambiente; riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite ventilconvettori; nuove finestre esterne dotate di isolamento termico in vetro; l'ingresso del complesso è elegante e dispone di un sistema di citofono e sorveglianza; parcheggio coperto disponibile.

-

Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 7 pièces • 330 m²

Nel cuore della Val Colla, a Cimadera, questa splendida abitazione moderna rappresenta un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e natura incontaminata. Concepita nel 2016 con soluzioni costruttive all'avanguardia, offre ampie metrature, finiture di qualità e una posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. Spazi generosi e ambienti luminosi.Con una superficie di 330 mq, la proprietà dispone di 7 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni (1 con vasca, 3 con doccia). Gli interni, dal design moderno, garantiscono un'eccezionale qualità dell'abitare, con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno. Efficienza energetica e comfort abitativo.Costruita con isolazione a doppio cappotto, la proprietà offre un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine assicura una temperatura costante e un notevole risparmio sui consumi. Oltremodo vi è la possibilità di installare pannelli solari, rendendo la casa ancora più sostenibile ed ecologica. L'abitazione è dotata inoltre di un vano appositamente concepito per l'installazione dell'ascensore, situato accanto all'ingresso principale e all'autorimessa. Ampia disponibilità di parcheggio.La proprietà dispone di due posti auto coperti in una spaziosa autorimessa oltre a un comodo posto moto e quattro ulteriori posti auto esterni. Immersa nella natura con ottimi collegamenti.Situata in una zona immersa nel verde e priva di traffico, la casa offre un'atmosfera di totale relax, perfetta per chi cerca tranquillità e benessere. La posizione privilegiata permette di godere di panorami mozzafiato sulla natura circostante, regalando un'esperienza abitativa unica. Inoltre, la località è comodamente raggiungibile da Lugano in circa 25 minuti di auto, sia attraverso il percorso Cadro/Sonvico che passando per Canobbio/Tesserete, garantendo più opzioni di viabilità. Disponibilità di mezzi pubblici.La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti regolari che vengono ulteriormente potenziati durante il fine settimana, offrendo maggiore flessibilità negli spostamenti. Clima piacevole tutto l'anno.Durante l'estate, le temperature restano particolarmente gradevoli, offrendo un rifugio ideale dal caldo cittadino. In inverno, anche in caso di neve, il servizio di pulizia stradale è impeccabile in tutta la Val Colla, assicurando sicurezza e accessibilità in ogni stagione. Un'occasione imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa ed efficiente, immersa nella bellezza naturale di Cimadera. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri consulenti. Saremo lieti di assistervi!

CHF 5’212 / m²

CHF 1’720’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 4 pièces • 245 m²

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica villa moderna realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un'esposizione solare ottimale. Distribuzione degli spazi La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio garage con accesso diretto all'atrio d'ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un'area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendente Inclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un'area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un'eccezionale vista sul paesaggio circostante. L'unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile. Spazi esterni e potenzialità edificatorie Terreno di oltre 4'000 m², di cui 1'112 m² edificabili e un'ampia area boschiva. Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. Ampio giardino che circonda l'abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. In Ponte Tresa, an ruhiger und idyllischer Hanglage, bieten wir eine exklusive, moderne Villa mit hochwertigen Materialien an. Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung. Raumaufteilung Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates Wohnhaus Zur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Außenbereiche & Bebauungspotenzial Grundstück von über 4'000 m², davon 1'112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

CHF 6’469 / m²

CHF 1’585’000

Maison à vendre
6959 Cimadera • 7 pièces • 330 m²

Nel cuore della Val Colla, a Cimadera, questa splendida abitazione moderna rappresenta un perfetto connubio tra comfort contemporaneo e natura incontaminata. Concepita nel 2016 con soluzioni costruttive all'avanguardia, offre ampie metrature, finiture di qualità e una posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. Spazi generosi e ambienti luminosi. Con una superficie di 330 mq, la proprietà dispone di 7 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni (1 con vasca, 3 con doccia). Gli interni, dal design moderno, garantiscono un'eccezionale qualità dell'abitare, con ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno. Efficienza energetica e comfort abitativo. Costruita con isolazione a doppio cappotto, la proprietà offre un'ottima efficienza energetica. Il riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine assicura una temperatura costante e un notevole risparmio sui consumi. Oltremodo vi è la possibilità di installare pannelli solari, rendendo la casa ancora più sostenibile ed ecologica. L'abitazione è dotata inoltre di un vano appositamente concepito per l'installazione dell' ascensore, situato accanto all'ingresso principale e all'autorimessa. Ampia disponibilità di parcheggio. La proprietà dispone di due posti auto coperti in una spaziosa autorimessa oltre a un comodo posto moto e quattro ulteriori posti auto esterni. Immersa nella natura con ottimi collegamenti. Situata in una zona immersa nel verde e priva di traffico, la casa offre un'atmosfera di totale relax, perfetta per chi cerca tranquillità e benessere. La posizione privilegiata permette di godere di panorami mozzafiato sulla natura circostante, regalando un'esperienza abitativa unica. Inoltre, la località è comodamente raggiungibile da Lugano in circa 25 minuti di auto, sia attraverso il percorso Cadro/Sonvico che passando per Canobbio/Tesserete, garantendo più opzioni di viabilità. Disponibilità di mezzi pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti regolari che vengono ulteriormente potenziati durante il fine settimana, offrendo maggiore flessibilità negli spostamenti. Clima piacevole tutto l'anno. Durante l'estate, le temperature restano particolarmente gradevoli, offrendo un rifugio ideale dal caldo cittadino. In inverno, anche in caso di neve, il servizio di pulizia stradale è impeccabile in tutta la Val Colla, assicurando sicurezza e accessibilità in ogni stagione. Un'occasione imperdibile per chi desidera una casa moderna, spaziosa ed efficiente, immersa nella bellezza naturale di Cimadera. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare i nostri consulenti. Saremo lieti di assistervi!

CHF 4’526 / m²

CHF 1’720’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 10 pièces • 350 m²

CHF 7’971 / m²

CHF 2’790’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 8 pièces • 180 m²

Maison familiale spacieuse et confortable à Albonago Cette maison de base située à Albonago est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et suggestif en profitant de grands espaces et de confort. Construite en 1900 et rénovée en 1986, cette maison est répartie sur 4 étages, offrant un total de 8 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains. Avec une surface habitable nette de 180 m2, cette résidence offre beaucoup d'espace pour toute la famille. L'intérieur de la maison se caractérise par une atmosphère accueillante et familière. Le chauffage est assuré par un système électrique à accumulation nocturne, distribué via des panneaux, qui assure un confort thermique en toutes saisons. Bien qu'elle ne dispose pas de terrasse, de balcon ou de jardin, la maison compense par son emplacement privilégié, entourée de nature et de tranquillité. Il est idéal aussi bien comme résidence principale que secondaire (sur demande). Bien qu'il n'y ait pas de parking privé, il est possible de louer une place de parking mensuelle à proximité. En bref, cette maison à Albonago est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable, immergée dans la beauté de la nature tessinoise. - Cette ferme à Albonago est un endroit unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et charmant et profiter en même temps de beaucoup d'espace et de confort. La maison construite en 1900 et rénovée en 1986 s'étend sur 4 étages et comprend un total de 8 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains. Avec une surface habitable nette de 180 m2, cette maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille. L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Le fonctionnement est réalisé par un système de stockage électrique nocturne avec distribution sur panneaux, qui assure un confort thermique pour chaque année. Bien que la maison ne dispose pas de terrasse, de balcon et de jardin, elle bénéficie de son emplacement privilégié, entourée de nature et de paix. Il est tout aussi confortable que le premier ou le deuxième siège (sur demande). Il n'y a pas de place de parking privée, mais cela permet la possibilité d'obtenir une place de parking à proximité. En bref, cette maison à Albonago est une propriété vraiment unique pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et confortable entouré de la beauté de la nature du Tessin.

CHF 3’861 / m²

CHF 695’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 5.5 pièces

Benvenuti in questa romantica casa unifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Breganzona, a pochi passi dal centro di Lugano. Costruita nel 1984, questa proprietà di 5.5 locali, oltre ad un comodo locale hobby e ai locali di servizio, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale. Caratteristiche principali: Spazio abitativo generoso: 190 m² distribuiti su due piani, ideali per famiglie o per chi ama gli spazi ampi Terreno privato: Un lotto di 463 m² che offre privacy e spazio per il relax all'aperto Comfort e comodità: 2 bagni, garage, parcheggio esterno, spazioso giardino d'inverno e un accogliente caminetto per le serate invernali Ambiente tranquillo: Situata in una zona silenziosa, perfetta per chi cerca pace e serenità Posizione strategica: A pochi passi dalla Scuola Media di Breganzona Immediata vicinanza dai principali servizi Vicina alla stazione ferroviaria, ma senza disturbi sonori Questa proprietà è particolarmente adatta alle famiglie, grazie alla sua vicinanza alle scuole e ai servizi essenziali. Gli amanti del sole apprezzeranno l'elevata esposizione solare durante l'estate, mentre il caminetto interno creerà un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. La casa è disponibile per l'acquisto immediato, offrendo la possibilità di trasferirsi rapidamente in questa oasi di tranquillità a Breganzona. Non perdete l'occasione di fare di quest'opportunità il vostro nuovo nido familiare, dove potrete godere di privacy, comfort e una posizione invidiabile. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni o fissare un sopralluogo. Attendiamo con piacere la vostra chiamata.

CHF 7’105 / m²

CHF 1’350’000

Maison à vendre
6964 Davesco-Soragno • 5.5 pièces • 214 m²

CHF 4’375 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
6968 Sonvico • 4.5 pièces • 182 m²

Esclusiva Casa a Schiera con Vista sulla Natura Moderna, Efficiente e in Posizione Tranquilla Questa esclusiva casa a schiera fa parte di un'unità bifamiliare situata in una zona particolarmente tranquilla e soleggiata, composta da sole due unità. Con una spaziosa superficie abitabile di 124 m² e una distribuzione degli spazi ben studiata, questa residenza moderna offre non solo ampi spazi, ma anche il massimo del comfort e finiture di alta qualità. I suoi 4,5 vani offrono numerose possibilità di personalizzazione, rispecchiando il moderno stile di vita. La casa si distingue per tre eleganti bagni, progettati per offrire momenti di relax e benessere. L'ampia terrazza, con giardino privato, invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Il piano interrato comprende due posti auto interni, una lavanderia, una cantina e una stanza hobby, facilmente convertibile in uno studio. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: il riscaldamento è gestito da una pompa di calore che soddisfa i rigorosi requisiti della certificazione Cece Minergie. Gli infissi con triplo vetro e le finestre con serrature elettriche non solo offrono una protezione ottimale contro il rumore e una maggiore sicurezza, ma anche una eccellente efficienza energetica. Inoltre, è già prevista l'installazione di un impianto di aria condizionata con tre split (per il soggiorno e due camere da letto). La posizione tranquilla, al confine con una piccola zona agricola, garantisce una grande privacy e una vista parziale sul lago, che aggiunge un ulteriore elemento di tranquillità e relax. La vicinanza alla fermata ARL, a soli 50 metri, assicura una perfetta accessibilità ai mezzi pubblici. L'accesso alla proprietà è condiviso con la casa gemella adiacente, sia per i veicoli che per i pedoni, il che rende questa offerta ancora più esclusiva e unica. Questa casa a schiera è ideale per acquirenti che desiderano combinare il comfort moderno con una posizione tranquilla e a contatto con la natura una vera oasi dove vivere Highlights della casa: Unità bifamiliare: Parte di un esclusivo complesso di sole due unità Superficie abitabile: 124 m² con una distribuzione degli spazi ottimale Vani: 4,5 vani con ampie possibilità di personalizzazione Bagni: Tre eleganti bagni per massimo comfort e relax Terreno esterno: Ampia terrazza con giardino privato per godere di momenti all'aperto Piano interrato: Due posti auto interni, lavanderia, cantina e stanza hobby (convertibile in studio) Efficienza energetica: Riscaldamento con pompa di calore, certificazione Cece Minergie Serramenti: Triplo vetro e finestre con serrature elettriche per maggiore sicurezza e efficienza energetica Aria condizionata: Impianto preinstallato con tre split (soggiorno e due camere da letto) Posizione: Zona tranquilla, al confine con area agricola e vista parziale sul lago Accessibilità: Fermata ARL a soli 50 metri per comodi collegamenti ai mezzi pubblici Accesso condiviso: Ingresso comune con la casa gemella per veicoli e pedoni Ideale per: Chi cerca un ambiente moderno, tranquillo e immerso nella natura Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita questa esclusiva casa a schiera con vista sulla natura a Sonvico è un'opportunità rara per chi cerca il meglio.

CHF 7’967 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 7 pièces • 400 m²

Villa su 3 piani, con appartamento separato con sauna al piano terra 4 camere da letto con bagno privato en-suite Completamente ristrutturata nel 2018 ca. 70 m² di SUL disponibile Cortile privato con cancello e spazio per 3 auto, oltre a garage per 1 auto Sistema di raffrescamento Giardino di ca. 250 m² con illuminazione e irrigazione automatica Vista sul lago di MuzzanoContattateci per maggiori informazioni. Oase der Ruhe: Renovierte Villa mit grosszügigen Räumen und Garten (154) 3-geschossige Villa mit separater Wohnung mit Sauna im Erdgeschoss 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad Komplett renoviert im Jahr 2018 Ca. 70 m² Nutzfläche vorhanden Privater Innenhof mit Tor und Platz für 3 Autos, plus Garage für 1 Auto Kühlanlage Garten von ca. 250 m² mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung Blick auf den MuzzanoseeWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. SeeblickBergpanoramaBlick ins Grüneunverbaute SichtWasserblick Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Breganzona!

CHF 9’875 / m²

CHF 3’950’000

Maison à vendre
6932 Breganzona • 7 pièces • 400 m²

Villa su 3 piani, con appartamento separato con sauna al piano terra- 4 camere da letto con bagno privato en-suite- Completamente ristrutturata nel 2018- ca. 70 m² di SUL disponibile- Cortile privato con cancello e spazio per 3 auto, oltre a garage per 1 auto- Sistema di raffrescamento- Giardino di ca. 250 m² con illuminazione e irrigazione automatica- Vista sul lago di Muzzano Contattateci per maggiori informazioni. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l?utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Breganzona!

CHF 9’875 / m²

CHF 3’950’000

Maison à vendre
6900 Lugano

Ebuyhouse propone la vendita di una palazzina a destinazione residenziale, situata in posizione strategica nel centro di Lugano, nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali università, ristoranti, supermercati, nonché degli ospedali EOC e dellIstituto Cardiocentro. Ledificio presenta una superficie SUL di 1409 m² ed è composto da 14 appartamenti di varie metrature, distribuiti su cinque piani. Completano la proprietà 5 posti auto in autorimessa, di cui 2 doppi. Ottima opportunità dinvestimento: Limmobile, situato in una zona strategica ben servita, è ideale sia per affitti brevi che a lungo termine grazie alla vicinanza a scuole, università, ospedali e servizi essenziali.Offre elevata redditività e forte domanda costante, rendendolo adatto a un uso residenziale o turistico. Rendimento pari al 4,5% L'immagine è puramente indicativa, data la riservatezza dell'operazione.

-

CHF 4’800’000

Maison à vendre
6963 Cureggia • 8.5 pièces • 320 m²

Situata nella tranquilla e panoramica Cureggia, questa magnifica villa unisce eleganza, comfort e una vista spettacolare sul lago di Lugano. Gli spazi generosi e le ampie vetrate creano ambienti luminosi, immersi nella bellezza del paesaggio circostante. Le finiture di pregio, tra cui pavimenti in cotto, parquet e pietra, si combinano a dettagli esclusivi come le ceramiche d'autore Fornasetti nei bagni. Un grande camino interno ed esterno aggiunge calore e atmosfera, mentre il sistema di riscaldamento con termopompa e l'impianto di allarme garantiscono il massimo comfort e sicurezza. Il giardino terrazzato, curato nei minimi dettagli e dotato di impianto di irrigazione, offre un'oasi di privacy con terrazze panoramiche perfette per rilassarsi e godere della vista mozzafiato. L'accesso alla proprietà è riservato e comodo, con cancello automatizzato, posti auto coperti e un ampio piazzale per gli ospiti. Una residenza esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Lugano in soli 10 minuti di auto.

-

Sur demande

Maison à vendre
6900 Lugano • 2.5 pièces • 90 m²

SEE-HAUS 90m2 - TERRASSE mit WHIRLPOOL Caslano bei Lugano, SÜDLAGE RUHIG SONNIG - Baden direkt vor dem Haus ❣️ Voll möbliert - Bezugsbereit - Einziehen und den SEE geniessen !Grosser Balkon SEESICHT-PANORAMA - Grosse Terrasse mit Whirlpool ❣️MODERNE Küche und Bad mit Waschm./ Trockner - Abstell-RaumEinziehen und geniessen ❣️nach VereinbarungParkplatz 50000ABSOLUT KEINE VERMITTLER ! ! !Besichtigung: Jederzeit - Bitte anmelden per e-mail

CHF 18’333 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
6959 Cimadera • 3 pièces • 70 m²

Nel paesino di Piandera troviamo questa graziosa casetta con giardino, recentemente ristrutturata. La casa potrebbe essere ideale per trascorrere l'estate in una valle soleggiata e allo stesso tempo ideale per le notti estive. Al piano terreno entriamo nell'atrio, che ci porta nella zona giorno composta dalla cucina, dalla che resta separata, il sottoscala, la cantina e il locale doccia. Salendo al primo piano, la camera matrimoniale con balcone e una cameretta. Il riscaldamento elettrico e stufa a pellet.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta- giardino- ideale per casa di vacanza- soleggiato e tranquillo- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su:Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!

CHF 3’000 / m²

CHF 210’000

Maison à vendre
6913 Carabbia • 6.5 pièces • 205 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6951 Bogno • 1 pièce • 54 m²

In questo piccolo Paesino, in posizione collinare panoramica e immerso tra boschi e prati, vendiamo un grazioso rustico completamente ristrutturato nel 2004. La superficie abitabile di circa 54 m² con un soppalco è così disposta: ingresso diretto nel soggiorno-pranzo, piccolo cucinotto, bagno e soppalco- zona notte. Il rustico dispone inoltre di una cantina ideale sia come dispensa-cantina vini, che come deposito attrezzi vari. Intorno al rustico una parte di terreno a prato offre zone relax ed ospita arredi da giardino, sdraio, tavolo, sedie, e spazio barbecue. Il rustico è raggiungibile con un sentiero percorribile solo a piedi in circa 20/30 minuti, che inizia dal parcheggio pubblico del paese di Bogno. Il rustico è una soluzione ideale per vacanze, per chi ama vivere a stretto contatto con la natura in assoluta privacy e tranquillità.

CHF 7’037 / m²

CHF 380’000

Maison à vendre
6912 Pazzallo • 8 pièces

For Sale in Lugano-Pazzallo: Property with Great Potential A unique property with excellent potential is for sale in Lugano, in the Pazzallo district. The estate consists of a duplex house and an adjoining plot of land, with a total area of 1,044 m². The house, built in the mid-20th century, is spread over two levels, each with independent entrances: **Ground floor:**Apartment with direct access to the garden/terrace. First floor: Apartment with a balcony and plenty of natural light.The property also includes a spacious cellar and a large attic, which offers the possibility of expanding the living area. Renovation and Development PotentialWhile the house requires renovation to meet modern standards, it presents an excellent opportunity for those looking to create a personalized home or a promising real estate investment. Buildable LandThe adjoining 656 m² plot is located in R1 residential zone (extensive residential area) and is perfectly suited for constructing a standalone villa with a swimming pool. Accessibility and ParkingThe property is accessible from both the lower and upper sections of Via Carona and features two covered parking spaces along with an adjacent land parcel. A Unique OpportunityWhether you choose to renovate the existing structure or build a new one, this property represents an outstanding investment opportunity in a sought-after residential area.

-

Sur demande

Maison à vendre
6964 Davesco-Soragno • 5.5 pièces • 165 m²

CHF 10’030 / m²

CHF 1’655’000

Maison à vendre
6912 Pazzallo • 8 pièces • 225 m²

Lugano-Pazzallo: Proprietà con potenziale di sviluppo In vendita a Lugano, nel quartiere di Pazzallo, una proprietà dal grande potenziale, composta da una casa bifamiliare e un terreno annesso, per una superficie complessiva di 1'044 mq. La casa, edificata a metà del XX secolo, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti: Piano terra: appartamento con accesso diretto al giardino/terrazza.Primo piano: appartamento con balcone e ampia luminosità.Completano lo stabile una ampia cantina e una spaziosa soffitta, ideale per un'eventuale estensione della superficie abitabile. La proprietà necessita di ristrutturazione per adeguarsi agli standard moderni, offrendo però un'eccellente opportunità per chi desidera una casa su misura o un investimento immobiliare. Terreno edificabileIl terreno annesso, di 656 mq, si trova in zona R1 (zona residenziale estensiva) e si presta perfettamente alla costruzione di una villa indipendente con piscina. Accessibilità e parcheggiLa proprietà è accessibile sia dal lato inferiore che superiore di Via Carona ed è dotata di due posti auto coperti e una porzione di terreno adiacente. Un'opportunità unicaChe si tratti di rinnovare l'edificio esistente o di realizzare una nuova costruzione, questa proprietà rappresenta un'interessante occasione in una zona residenziale ben collegata e immersa nella tranquillità. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

-

Sur demande