Terrains Ă vendre Ă Pfeffikon LU (5735)
Terrain Ă vendre
5735 Pfeffikon LU
In Pfeffikon, einer charmanten und ruhigen Gemeinde im Kanton Luzern, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: 2'818 m² Bauland in der Wohnzone. Das Grundstück umfasst ein Abrisshaus sowie ein Nebengebäude und bietet dadurch grosses Potenzial für eine umfassende Neubebauung.Durch das Gelände fliesst ein Bach, der sich hervorragend in zukünftige Bauvorhaben integrieren lässt - ideal für die Schaffung von Grün- und Erholungsflächen, einem Spielplatz oder naturnahen Gemeinschaftsräumen.Pfeffikon überzeugt durch seine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie durch die idyllische Lage, die sowohl Familien als auch ruhesuchende Bewohner anzieht. Das Grundstück bietet die perfekte Basis, um ein ansprechendes Wohnprojekt mit nachhaltigem Mehrwert zu realisieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grundstücksfläche: 2'818 m² Davon ca.1'300m² mit Gestaltungsplanpflicht Wohnzone 11 Zulässige Gesamthöhe: 11m Max. Gebäudelänge: 25m Grenzabstand: 4m Abstand Bach: 3m Grünflächenziffer: 0.15 Überbauungsziffer: 0.24-0.30 Keine Architekturverpflichtung Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Sur demande
Terrain Ă vendre
5735 Pfeffikon LU
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 937 m² (Parzelle Nr. 73) in der Dorfkernzone von Pfeffikon LU. Die Lage an der Hausmattenstrasse 7 bietet eine ruhige und doch zentrale Umgebung. Auszug aus dem Bau- und Zonenreglement: Zone: Dorfkernzone Nutzung: Wohnbauten, nicht übermässig störende Gewerbe Ausnützungsziffer: keine Vollgeschosse: 2 Fassadenhöhe: 10.0 m Dachfirsthöhe: 6.5 m Grenzabstand: gemäss PBG Besondere Highlights: Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen liegt vor Baubewilligung für 2 Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH) wurde 2024 erteilt Geologisches Gutachten bereits vorhanden Anschlussgebühren für die Kanalisation sind bezahlt Erschliessungsleitungen und Kanalisationsschacht befinden sich bereits auf dem Grundstück Keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung - Sie haben volle Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauprojekts Das Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Bauvorhaben zügig und ohne administrative Hürden zu starten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!
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CHF 720’000
Terrain Ă vendre
5735 Pfeffikon LU
GrundstĂĽck fĂĽr zwei EFH in Pfeffikon. Das Projekt ist aktuell in der Bewilligungsphase.
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CHF 1’094’400