Terrains à vendre à 6503 Bellinzona

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

-

CHF 285’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

-

CHF 935’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 1’328 m²

Bellinzona - Carasso: Nel comprensorio di Carasso proponiamo questo terreno edificabile orientato a Sud-Est in una zona leggermente rialzata e pertanto soleggiata, con vista imprendibile sui tre castelli medievali, patrimonio UNESCO. Il nuovo svincolo autostradale di Bellinzona-Centro che porta a Lugano in 20 minuti, raggiungibile in pochi minuti, comporta un ulteriore valore aggiunto per questo fondo che si colloca in una posizione centrale che, oltre a trovarsi a due passi dal borgo cittadino in pochi minuti offre nelle sue immediate vicinanze le piscine comunali, campi da tennis, la pista di ghiaccio, lo stadio comunale, le varie scuole per numerosi percorsi di studio (di tutti i livelli), il centro biomedico, la passeggiata sulla golena in riva al fiume Ticino e da poco anche il nuovo snodo autostradale A2. In prossimità vi è anche la fermata del bus, parte integrante della rete Arcobaleno. La taglia di questo mappale si presta perfettamente per la costruzione di diverse unità abitative. Il prezzo è trattabile. Prescrizioni edificatorie: Zona Residenziale Estensiva E (Art. 47 NAPR) 1328 mq di fondo di cui 1237 mq edificabili (SUL 494.80 mq) Indice di sfruttamento = 0,4 Area verde min. 50% Altezza massima 9.00 ml Distanze dai confini verso fondi privati: 3.0 ml (6.0 ml) Distanze dai confini verso strade pubbliche o private: 4.0 ml Arretramento dal riale 7.50 ml dalla sua mezzeria L'offerta limitata di terreni edificabili nel bellinzonese fanno di questo fondo un'occasione particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 704 / m²

CHF 935’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

Terreno edificabile nel comune di Bellinzona Galbisio situato in una posizione tranquilla e centrale. Vendita di un terreno di 530 m2 (frazionamento di un terreno di totale 1'136 m2) Il terreno si trova nella zona edificabile "Zona Residenziale Estensiva E" con le seguenti informazioni e norme: Mappale nr. 4850a BELLINZONA Superficie totale: 530 mq Indice di sfruttamento massimo: 0,40 (211.2 mq) per la sottozona E speciale: IS= 0.5 Area verde minima 50% (264 mq) Altezza massima ml 9.00 residenza primaria oppure secondaria/di vacanza Accesso diretto attraverso la strada comunale Zona residenziale tranquilla con case prevalentemente unifamiliari e bifamiliari. Questo interessante terreno offre spazio per un progetto di costruzione personalizzato.

-

CHF 500’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

Terreno edificabile nel comune di Bellinzona Galbisio. Questo terreno di 1'136 m2 è situato in una posizione tranquilla e centrale e offre una bella vista sulle montagne circostanti. Il terreno si trova nella zona edificabile "Zona Residenziale Estensiva E" con le seguenti informazioni e norme: Mappale nr. 4850 BELLINZONA Superficie totale: 1'136 m² Indice di sfruttamento massimo: 0,40 per la sottozona E speciale: IS= 0.5 Area verde minima 50% Altezza massima ml 9.00 residenza primaria oppure secondaria/di vacanza Accesso diretto attraverso la strada comunale Zona residenziale tranquilla con case prevalentemente unifamiliari e bifamiliari. Questo interessante terreno offre spazio per un progetto di costruzione personalizzato. Una licenza edilizia di un progetto già realizzato dallo studio di architettura "Atelier Officina d'Architettura Sagl" di Stabio è stata approvata dalla città di Bellinzona (validità della licenza edilizia fino a novembre 2025) e può essere rilevato. Esiste inoltre già un preventivo di spesa per la costruzione della villa da parte di un'impresa edile locale. Tuttavia, non vi è alcun obbligo di assumere tale progetto. Bauland im Gemeindegebiet Bellinzona Galbisio. Dieses Grundstück von 1'136 m2 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage und bietet einen schöne Sich auf die Umliegenden Bergen. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone <> mit den folgenden Informationen respektive Bauvorschriften: Parzelle Nr. 4850 BELLIZNONA Gesamtfläche: 1'136 m² Ausnutzungsziffer: 0.40 für die spezielle Unterzone E: IS= 0,5 Mindestgrünfläche 50% Maximale Höhe ml 9,00 Erzwohnsitz und Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bewilligung der Gemeinde ist vorhanden) Direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses Grundstück bietet Platz für ein individuelles Bauprojekt. Ein Bauprojekt, welches bereits durch die Stadt Bellinzona bewilligt ist, wurde durch das Architektenbüro <<Atelier Officina d'Architettura GmbH>> in Stabio erstellt und kann übernommen werden. Es liegt auch bereits ein Kostenvoranschlag für den Bau der Villa durch eine Tessiner Baufirma vor. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, das Projekt zu übernehmen.

-

CHF 1’050’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 891 m²

Bellinzona - Carasso: Nel comprensorio di Carasso proponiamo questo terreno edificabile orientato a Sud-Est in una zona leggermente rialzata e pertanto soleggiata, con vista imprendibile sui tre castelli medievali, patrimonio UNESCO. Il nuovo svincolo autostradale di Bellinzona-Centro che porta a Lugano in 20 minuti, raggiungibile in pochi minuti, comporta un ulteriore valore aggiunto per questo fondo che si colloca in una posizione centrale che, oltre a trovarsi a due passi dal borgo cittadino in pochi minuti offre nelle sue immediate vicinanze le piscine comunali, campi da tennis, la pista di ghiaccio, lo stadio comunale, le varie scuole per numerosi percorsi di studio (di tutti i livelli), il centro biomedico, la passeggiata sulla golena in riva al fiume Ticino e da poco anche il nuovo snodo autostradale A2. In prossimità vi è anche la fermata del bus, parte integrante della rete Arcobaleno. La taglia di questo mappale si presta perfettamente per la costruzione di una casa plurifamiliare. Il prezzo è trattabile. Prescrizioni edificatorie: Zona Residenziale Estensiva E (Art. 47 NAPR) 891 mq di fondo di cui 800 mq edificabili (SUL 320 mq) Indice di sfruttamento = 0,4 Area verde min. 50% Altezza massima 9.00 ml Distanze dai confini verso fondi privati: 3.0 ml (6.0 ml) Distanze dai confini verso strade pubbliche o private: 4.0 ml Arretramento dal riale 7.50 ml dalla sua mezzeria L'offerta limitata di terreni edificabili nel bellinzonese fanno di questo fondo un'occasione particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 730 / m²

CHF 650’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 437 m²

Bellinzona - Carasso: Nel comprensorio di Carasso proponiamo questo terreno edificabile orientato a Sud-Est in una zona leggermente rialzata e pertanto soleggiata, con vista imprendibile sui tre castelli medievali, patrimonio UNESCO. Il nuovo svincolo autostradale di Bellinzona-Centro che porta a Lugano in 20 minuti, raggiungibile in pochi minuti, comporta un ulteriore valore aggiunto per questo fondo che si colloca in una posizione centrale che, oltre a trovarsi a due passi dal borgo cittadino in pochi minuti offre nelle sue immediate vicinanze le piscine comunali, campi da tennis, la pista di ghiaccio, lo stadio comunale, le varie scuole per numerosi percorsi di studio (di tutti i livelli), il centro biomedico, la passeggiata sulla golena in riva al fiume Ticino e da poco anche il nuovo snodo autostradale A2. In prossimità vi è anche la fermata del bus, parte integrante della rete Arcobaleno. La taglia di questo mappale si presta perfettamente per la costruzione di una casa unifamiliare. Prescrizioni edificatorie: Zona Residenziale Estensiva E (Art. 47 NAPR) 437 mq di fondo edificabile (SUL 174.80 mq) Indice di sfruttamento = 0,4 Area verde min. 50% Altezza massima 9.00 ml Distanze dai confini verso fondi privati: 3.0 ml (6.0 ml) Distanze dai confini verso strade pubbliche o private: 4.0 ml L'offerta limitata di terreni edificabili nel bellinzonese fanno di questo fondo un'occasione particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni e/o un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 652 / m²

CHF 285’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona

Bauland im Gemeindegebiet Bellinzona Galbisio. Dieses Grundstück von 1'136 m2 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage und bietet einen schöne Sich auf die Umliegenden Bergen. Das Grundstück befindet sich in der Bauzone <> mit den folgenden Informationen respektive Bauvorschriften: Parzelle Nr. 4850 BELLIZNONA Gesamtfläche: 1'136 m² Ausnutzungsziffer: 0.40 / für die spezielle Unterzone E: IS= 0,5 Mindestgrünfläche 50% Maximale Höhe ml 9,00 Erzwohnsitz und Zweitwohnsitz (eine schriftliche Bewilligung der Gemeinde ist vorhanden) Direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieses Grundstück bietet Platz für ein individuelles Bauprojekt. Ein Bauprojekt, welches bereits durch die Stadt Bellinzona bewilligt ist, wurde durch das Architektenbüro <<Atelier Officina d'Architettura GmbH>> in Stabio erstellt und kann übernommen werden. Es liegt auch bereits ein Kostenvoranschlag für den Bau der Villa durch eine Tessiner Baufirma vor. Es besteht jedoch keine Verpflichtung, das Projekt zu übernehmen. Terreno edificabile nel comune di Bellinzona Galbisio. Questo terreno di 1'136 m2 è situato in una posizione tranquilla e centrale e offre una bella vista sulle montagne circostanti. Il terreno si trova nella zona edificabile "Zona Residenziale Estensiva E" con le seguenti informazioni e norme: Mappale nr. 4850 BELLINZONA Superficie totale: 1'136 m² Indice di sfruttamento massimo: 0,40, per la sottozona E speciale: IS= 0.5 Area verde minima 50% Altezza massima ml 9.00 residenza primaria oppure secondaria/di vacanza Accesso diretto attraverso la strada comunale Zona residenziale tranquilla con case prevalentemente unifamiliari e bifamiliari. Questo interessante terreno offre spazio per un progetto di costruzione personalizzato. Una licenza edilizia di un progetto già realizzato dallo studio di architettura "Atelier Officina d'Architettura Sagl" di Stabio è stata approvata dalla città di Bellinzona (validità della licenza edilizia fino a novembre 2025) e può essere rilevato. Esiste inoltre già un preventivo di spesa per la costruzione della villa da parte di un'impresa edile locale. Tuttavia, non vi è alcun obbligo di assumere tale progetto.

-

CHF 1’050’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 310 m²

Bellinzona - Carasso: Nel comprensorio di Carasso proponiamo diversi terreni edificabili in zona Residenziale Estensiva E, con un indice d'occupazione del 0,5 e un'altezza massima di 9.00 ml, con magnifica vista sulla capitale e sui suoi tre castelli, patrimonio UNESCO. Tutti i fondi sono esposti a Sud-Est e godono di un'ottima insolazione. Superfici a partire da ca. 310 mq fino a un massimo di ca. 1'300 mq. I prezzi variano in funzione di ogni fondo. Per ulteriori informazioni e dettagli o per un sopralluogo non esitate a contattarci.

CHF 919 / m²

CHF 285’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 2’271 m²

-

Sur demande

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 298 m²

Terreno edificabile in vendita urbanizzato, superficie mq 298:- Indice sfruttamento 0.4- Indice occupazione 50%- H 9 Proprietà ideale per 1 casa unifamiliare con giardino e 2 posti auto. La zona é strategica e ben servita. Su richiesta: progetto edilizio di massima.

CHF 822 / m²

CHF 245’000