Terrains à vendre à Gerra (Gambarogno) (6576)

Terrain à vendre
6576 Gerra (Gambarogno)

Baugrundstück mit 650qm, zzgl. 1.100qm Wald, Zone R2 bebaubar mit 300+ qm. Mitten im Bike- & Wanderparadies, ca. 200m über dem Lago Maggiore gelegen, genießt man hier einen 180-Grad Seeblick, die Abendsonne und den Sonnenuntergang, mit einem herrlichen Blick auf Ascona, welches man mit dem Auto in ca. 20 min erreicht. Direkt unterhalb am See findet man schöne Badestellen. Den See entlang nach Süden erreicht man in ca. 5 min die Grenze nach Italien und in ca. 15 min die kleine italienische Stadt Luino mit wöchentlichem Markt und Fähre zum westlichen Ufer. Die Autobahn Richtung San Gotthard, San Bernadino und Italien erreicht man in ca. 10 Minuten (Ausfahrt Bellinzona Süd), die Stadt Bellinzona erreicht man in ca. 20 Minuten.

-

CHF 550’000

Terrain à vendre
6576 Gerra (Gambarogno)

Ardesse: 6576 Gerra Gambarogno, Via Maggiolo Region: GambarognoImmobilientyp: Bauland 891 m2 + 2226 m2 Wald Bauzone: R2 Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 40 % Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 8.50 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 10.50 m Parkplätze: ja Lage: an sehr ruhiger, sonniger Lage Aussicht: Seeblick Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: Gerra und Italien Öffentliche Verkehrsmittel: 150 Meter Entfernung zur Autobahn: 5 km Beschreibung Dieses schön gelegene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage am Hang des Dorfes Gerra-Gambarogno und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und den Lago Maggiore. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Nebenstraße, die zum oberen Teil von Gerra Gambarogno führt. Das Grundstück ist sehr groß und besteht aus 2226 m2 Wald und 891 m2 Bauland in der Bauzone R2 semi-intensiva, gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Bebauungsziffer 40 %. Die Bauhöhen sind bis zum Unterdach 8.50m und bis zum Dachfirst 10.50 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen . Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom. Es befindet sich in einer hügeligen und panamaischen Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore.Locarno ist 20 km entfernt, und in weniger als 5 km erreicht man das nahegelegene Italien. Luino, etwa 15 km entfernt, ist bekannt für seinen wöchentlichen Markt am Mittwochnachmittag, wo man einen wunderbaren Tag am Seeufer verbringen kann. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und nach Locarno dauert 25 Minuten. In Gerra Gambarogno sind die Schulen und ein Laden. Im nahen Maccagno IT gibt es einen Supermarkt . Highlights sehr sonnige und ruhige Aussichtslage mit Seeblick Nähe Italien, sehr grosse Grundstück fläche einfache Bebauung Ubiciazione 6576 Gerra Gambarogno, via Maggiolo Regione: Riviera del Gambarogno Tipo dell'immobile: Terreno edificabile 891m2 Terreno bosco: 2226 m2 Zona: R2 semi-intensiva Sfruttamento: 0.5 Occupazione: 40 % Altezza massima sulla gronda: 8.50 m Altezza massima sul colmo: 10.50 m Posteggi: si Posizione: bordo paese Vista: sulle montagne e LagoScuole: Carasso/Bellinzona Possibilità d'acquisti: Italia o Razzino Mezzi pubblici: 150m Distanza autostrada: 20 km Distanza città successiva: 20 km Descrizione dell'immobile Questo bel terreno si trova in una posizione molto Tranquilla in collina al margine del paese di Gerra -Gambarogno con bella vista sulle montagne e sul Lago Maggiore. L'accesso alla proprietà e tramite una strada secondaria. Salendo verso la zona alta di Gerra-Gambarogno . La proprietà è molto grande composta da 2226 m2 di bosco e 891m2 di terreno edificabile in zona R2 semi-intensiva. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 40 %. L'altezza massima sul grondo è 8.50 m e sul colmo 10.50 m. Tutti gli accessi corrente, acqua e fognatura ci cono. Non sono servitù. Il terreno si trova in una zona residenziale di villette tranquilla. Il terreno è ubicato in zona collinare e panoramica con vista sulle montagne circostanti e il Lago Maggiore.Locarno è raggiungibile in 20 km in meno di 10 km si raggiunge la vicina Italia. Luino dista circa 15 km dove c'è il mercato conosciuto settimanale del mercoledì pomeriggio dove passare una giornata splendida in riva al lago. Il terreno è raggiungibile con la macchina. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud e Locarno sono raggiungibile in 25 minuti. Le scuole e un negozio sono a Gerra Gambarogno . A Maccagno IT si trova un supermercato. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista sul lago grande terreno vicino all'Italia

-

CHF 740’000

Terrain à vendre
6576 Gerra (Gambarogno)

Ardesse: 6576 Gerra Gambarogno, Via MaggioloRegion: GambarognoImmobilientyp: Bauland 891 m2 + 2226 m2 WaldBauzone: R2Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 40 %Bauhöhe bis zur Dachuntersicht: 8.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 10.50 mParkplätze: jaLage: an sehr ruhiger, sonniger LageAussicht: SeeblickSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: Gerra und ItalienÖffentliche Verkehrsmittel: 150 MeterEntfernung zur Autobahn: 5 km Beschreibung Dieses schön gelegene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage am Hang des Dorfes Gerra-Gambarogno und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und den Lago Maggiore. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Nebenstraße, die zum oberen Teil von Gerra Gambarogno führt. Das Grundstück ist sehr groß und besteht aus 2226 m2 Wald und 891 m2 Bauland in der Bauzone R2 semi-intensiva, gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Bebauungsziffer 40 %. Die Bauhöhen sind bis zum Unterdach 8.50m und bis zum Dachfirst 10.50 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom. Es befindet sich in einer hügeligen und panamaischen Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore. Locarno ist 20 km entfernt, und in weniger als 5 km erreicht man das nahegelegene Italien. Luino, etwa 15 km entfernt, ist bekannt für seinen wöchentlichen Markt am Mittwochnachmittag, wo man einen wunderbaren Tag am Seeufer verbringen kann. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und nach Locarno dauert 25 Minuten. In Gerra Gambarogno sind die Schulen und ein Laden. Im nahen Maccagno IT gibt es einen Supermarkt. Highlights sehr sonnige und ruhige Aussichtslage mit SeeblickNähe Italien,sehr grosse Grundstückflächeeinfache Bebauung Ubiciazione 6576 Gerra Gambarogno, via MaggioloRegione: Riviera del GambarognoTipo dell'immobile:Terreno edificabile 891m2Terreno bosco: 2226 m2Zona: R2 semi-intensivaSfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Altezza massima sulla gronda: 8.50 mAltezza massima sul colmo: 10.50 mPosteggi: siPosizione: bordo paeseVista: sulle montagne e LagoScuole: Carasso/BellinzonaPossibilità d'acquisti: Italia o RazzinoMezzi pubblici: 150mDistanza autostrada: 20 kmDistanza città successiva: 20 km Descrizione dell'immobile Questo bel terreno si trova in una posizione molto Tranquilla in collina al margine del paese di Gerra -Gambarogno con bella vista sulle montagne e sul Lago Maggiore. L'accesso alla proprietà e tramite una strada secondaria. Salendo verso la zona alta di Gerra-Gambarogno. La proprietà è molto grande composta da 2226 m2 di bosco e 891m2 di terreno edificabile in zona R2 semi-intensiva. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 40 %. L'altezza massima sul grondo è 8.50 m e sul colmo 10.50 m. Tutti gli accessi corrente, acqua e fognatura ci cono. Non sono servitù. Il terreno si trova in una zona residenziale di villette tranquilla. Il terreno è ubicato in zona collinare e panoramica con vista sulle montagne circostanti e il Lago Maggiore. Locarno è raggiungibile in 20 km in meno di 10 km si raggiunge la vicina Italia. Luino dista circa 15 km dove c'è il mercato conosciuto settimanale del mercoledì pomeriggio dove passare una giornata splendida in riva al lago. Il terreno è raggiungibile con la macchina. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud e Locarno sono raggiungibile in 25 minuti. Le scuole e un negozio sono a Gerra Gambarogno. A Maccagno IT si trova un supermercato. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista sul lagogrande terrenovicino all'Italia

-

CHF 740’000

Terrain à vendre
6576 Gerra (Gambarogno)

-

CHF 690’000

Terrain à vendre
6576 Gerra (Gambarogno)

-

CHF 695’000