Terrains à vendre à 6716 Acquarossa

Terrain à vendre
6716 Acquarossa • 7’837 m²

Terrain à bâtir avec Rustico dans la splendide vallée de Blenio Un terrain à bâtir (environ 7782 m²) et un charmant rustico à Leontica, dans la vallée de Blenio, sont la solution parfaite pour vous. Situé dans un quartier ensoleillé et calme, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent s'évader de la routine quotidienne. Les chutes rustiques sur un La maison, caractérisée par un style rustique authentique, est composée de trois pièces bien réparties. Depuis l'entrée vous accédez à la salle de bain et à la cuisine avec le coin salon avec la présence d'une cheminée. La propriété dispose d'un escalier intérieur qui mène à la zone nuit avec deux chambres pour 4 lits. La propriété est complétée par une cave à l'étage inférieur. Le chauffage est assuré par un système électrique et une charmante cheminée à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et familière. Les fenêtres offrent une vue sur les montagnes environnantes, procurant des moments de détente et de bien-être. A l'extérieur, un petit espace extérieur permet de profiter de déjeuners en plein air lors des beaux jours. Localisation et activités à proximité La Vallée de Blenio est une destination idéale pour les amoureux de la nature et du sport, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. À seulement 5 minutes en voiture se trouve le domaine skiable de Nara, avec des remontées mécaniques et une longue piste parfaite pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, Biasca est accessible en seulement 20 minutes, tandis que la capitale du Tessin, Bellinzone, est à environ 40 minutes. Cette offre immobilière se caractérise par : Grand terrain à bâtir (environ 7 782 m²) Rustique au charme authentique Vue panoramique sur les montagnes Paysages à couper le souffle dans un cadre naturel unique Situation ensoleillée et calme Proximité des stations de ski de Nara Biasca à 20 minutes et Bellinzona à 40 minutes Si vous désirez une maison au charme authentique, immergée dans un paysage de carte postale, ce terrain et rustique est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CHF 63 / m²

CHF 495’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa • 7’837 m²

Terreno edificabile (circa 7782 mq) e affascinante rustico a Leontica, nella Valle di Blenio, è la soluzione perfetta per te. Situato in una zona soleggiata e silenziosa, offre unatmosfera calda e accogliente, ideale per chi desidera una fuga dalla routine quotidiana. Il rustico ricade su un Labitazione, caratterizzata da un autentico stile rustico, si compone di tre locali ben distribuiti. Dallingresso si accede al bagno e alla cucina con la zona giorno con la presenza di un camino. La proprietà ha all'interno una scala che porta alla zona notte con due camera da letto per 4 posti letto. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore .Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico e da un suggestivo camino a legna, perfetta per creare unatmosfera calda e familiare. Le finestre offrono una vista sulle montagne circostanti, regalando momenti di relax e benessere. Allesterno, un piccolo spazio esterno permette di godersi pranzi allaria aperta durante le belle giornate. Posizione e attività nei dintorni La Valle di Blenio è una meta perfetta per gli amanti della natura e dello sport, con numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili. A soli 5 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Nara, con impianti di risalita e una lunga pista perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Biasca è raggiungibile in soli 20 minuti, mentre la capitale del Ticino, Bellinzona, dista circa 40 minuti. Questa offerta properti si contraddistingue per: Ampio terreno edificabile (circa 7'782 m²) Rustico dal fascino autentico Vista panoramica sulle montagne Scenari mozzafiato in un contesto naturale unico Posizione soleggiata e tranquilla Prossimità agli impianti sciistici di Nara Biasca a 20 minuti e Bellinzona a 40 minuti di distanza Se desideri una casa dal fascino autentico, immersa in un paesaggio da cartolina, questo terreno e rustico è unopportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CHF 63 / m²

CHF 495’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

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CHF 495’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

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CHF 250’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

Standort | Umgebung 6716 Leontica, Pianadera Bereich Region: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 2960 m2 Zone: R3 Ausbeutungsindex: 0,6 Belegungsindex: 30 % Maximale Höhe am Dachfirst: 11 m Grenzabstand: 3,00 m Min. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 m Servitute: neinZugang: bequem von der Straße unten Lage: sehr sonnig, ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: in Acquarossa Einkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Entfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in einer panoramaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal . Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 892 und 412, sie haben eine Fläche von 2960 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m.Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es können vier bis sechs freistehende Häuser gebaut werden. Die Zufahrt für das Grundstück 892 erfolgt über das Nachbargrundstück mit im Grundbuch eingetragenem Wegerecht und für das Grundstück 412 direkt von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die herrliche Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick alle Anschlüsse auf dem Grundstück Möglichkeit zum Bau von 4-6 Einfamilienhäusern bequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona Pianadera Regione: Valle di Blenio Superficie terreno: ca 2960 m2 Zona: R3 Indice di sfruttamento: 0.6 Indice di occupazione: 30% Altezza massima al colmo: 11 m Distanza dal confine: 3.00 m Distanza minima tra edifici: 6.00 m Servitù: no Accesso: comodo dalla strada sotto Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista panoramicaScuole: ad Acquarossa Acquisti: a Leontica, Dongio Trasporto pubblico: 500 m Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 4-6 case unifamiliari. L'accesso carrabile per la parcella 892 avviene tramite la parcella vicino con il diritto di passo iscritto nel registro fondiario e per la parcella 412 l'accesso è diretto dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni pa

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CHF 375’000