Terrains Ă vendre Ă Capolago (6825)
Terrain Ă vendre
6825 Capolago
• 1 pièce • 520 m²
Case unifamiliari moderne ed energeticamente efficienti ad Arzo La casa dei vostri sogni in una posizione soleggiata Nella pittoresca e soleggiata località di Arzo, offriamo in vendita due splendide case unifamiliari in legno ad alta efficienza energetica. Le case in progetto sorgeranno in un tranquillo quartiere residenziale, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo con tutte le comodità del centro di Arzo. La perfetta combinazione di fascino rurale e infrastruttura urbana collegamenti in autobus, asilo, scuole, ufficio postale e vari negozi come Coop e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le proprietà sono facilmente utilizzabili come seconde case. Caratteristiche della casa: Le case si sviluppano su tre piani e si distinguono per la loro luminosità e ampie finestre che creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Lingresso con guardaroba e WC ospiti conduce direttamente al soggiorno luminoso, che, grazie a una grande porta scorrevole in vetro, si collega senza soluzione di continuità alla terrazza. Una elegante scala con armadi a incasso funge da separazione discreta tra la zona giorno e la zona pranzo. La cucina aperta sfrutta inoltre in modo intelligente lo spazio sotto la scala con armadi su misura. Al piano terra si trovano anche la centrale tecnica e la lavanderia. Piano superiore: Al piano superiore vi accoglie un ampio e luminoso corridoio, dal quale si accede a tre camere da letto e a un ampio bagno principale. Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio polifunzionale con finestra Velux e una grande parete vetrata che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato. Questo spazio esterno è ideale per serate conviviali o momenti di relax al tramonto. Un ulteriore bagno in questa zona aumenta il comfort abitativo. Efficienza energetica e sostenibilità : Il progetto energetico prevede linstallazione di una moderna pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e il raffreddamento efficiente della casa, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento. Il concetto sostenibile è inoltre supportato da un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni che contribuisce allautosufficienza energetica della casa. Possibilità di personalizzazione: La casa si trova attualmente in fase di progettazione, con la domanda di costruzione in preparazione. Ciò offre la possibilità di apportare ulteriori personalizzazioni, inclusa lespansione con un piano interrato, che può essere realizzato parzialmente o completamente e facilmente accessibile tramite una scala interna dal piano terra. Non perdere l'opportunità di assicurarti la tua futura casa dei sogni in questa posizione privilegiata! Contattaci per ulteriori informazioni o una consulenza personalizzata. I punti salienti possono essere riassunti come segue: Spazi luminosi e generosi: Le case si sviluppano su tre piani e si caratterizzano per le ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità , creando un'armonica connessione tra l'interno e l'esterno. Distribuzione pratica degli spazi: L'ingresso con armadio e bagno per gli ospiti conduce direttamente al soggiorno, luminoso e accogliente, che è collegato senza soluzione di continuità alla terrazza tramite una grande porta scorrevole in vetro. Una scala elegante con armadi a incasso funziona come una discreta separazione tra la zona giorno e la zona pranzo. Cucina aperta e moderna: La cucina open space sfrutta in modo intelligente lo spazio sotto la scala, con armadi su misura per ulteriore spazio di archiviazione. Al piano terra si trovano anche la sala tecnica e la lavanderia. Ampie camere da letto e bagni: Al piano superiore, una grande e luminosa zona d'ingresso conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno principale, offrendo molto comfort. Sottotetto con terrazza panoramica: Il piano sottotetto offre una stanza multiuso con finestre Velux e una grande vetrata che conduce a una terrazza panoramica, ideale per serate in compagnia ...
CHF 1’899 / m²
CHF 987’500
Terrain Ă vendre
6825 Capolago
An begehrter Lage in Capolago mit fantastischer und offener Sicht auf den Luganer See verkaufen wir dieses besondere Grundstück. Die zulässigen Bauparameter für dieses Grundstück sind:Ausnutzungsziffer 0.5 (Bruttonutzfläche) 524 qmÜberbauungsindex (Gebäudegrundfläche): 0.3Maximale Gebäudehöhe: 10.5 Meter Für weitere Details und Informationen zu dieser exklusiven und einmaligen Gelegenheit, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen. Verkaufspreis: CHF 995'000,--. _________________________ In una posizione ricercata a Capolago, con una vista fantastica e aperta sul Lago di Lugano, vendiamo questo terreno speciale. I parametri di costruzione consentiti per questo terreno sonoindice di sfruttamento 0,5 (superficie utile lorda) 524 mqIndice di occupazione (ingombro dell'edificio): 0,3Altezza massima dell'edificio: 10,5 metri Per ulteriori dettagli e informazioni su questa esclusiva e unica opportunità , contattateci. Prezzo di vendita: CHF 995'000,--.
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CHF 995’000
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6825 Capolago
An begehrter Lage in Capolago mit fantastischer und offener Sicht auf den Luganer See verkaufen wir dieses besondere Grundstück. Die zulässigen Bauparameter für dieses Grundstück sind:Ausnutzungsziffer 0.5 (Bruttonutzfläche) 524 qmÜberbauungsindex (Gebäudegrundfläche): 0.3Maximale Gebäudehöhe: 10.5 Meter Für weitere Details und Informationen zu dieser exklusiven und einmaligen Gelegenheit, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen. Verkaufspreis: CHF 995'000,--.
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CHF 995’000