Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6746 Calonico

6746 Calonico, al RiRegion: LeventinaGrundstückfläche: ca. 1069 m2Ausnutzungsziffer: 0.3Bebauungsziffer: 30 %Zone: R2/RPZweitwohnsitz: neinBauhöhe bis zum Unterdach: 7.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 mServitute: keineParkplatz: jaLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb dem Ortskern Calonico an der Via al Ri in der Leventina. Das Bauland von 1069 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2/RP mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.50 m und zum Dachfirst 9.50 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle verfügt über einen Strassenanschluss und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück kann ein grosses Wohnhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahen gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski fahren. Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auch aufzuteilen und eine kleinere Parzelle zu erwerben. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 125.-- pro m2. Highlights sehr ruhige, sonnige AussichtslageMöglichkeit der Teilparzellierungschöne Umgebungdirekte Zufahrt und Nähe zu OeV Ubicazione | Dintorni 6746 Calonico, al RiRegione: LeventinaSuperfice terreno: ca 1069 m2Sfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Zona: R2/RPRinnovazioni: 1983Abitazione secondaria: noAltezza massima alla gronda: 7.50 mAltezza massima al colmo: 9.50 mServitù: noParcheggio: siPosizione: molto tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città più vicina: 12 kmDistanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Il terreno di 1069 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto il paese di Calonico, Via al Ri, in Leventina. La parcella di 1069 m2 si trova in zona R2/RP e ha uno sfruttamento di 0.3 e un occupazione di 30 %. L'altezza massima è 7.50 m fino al grondo e 9.50 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno ha un buon accesso strada. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o due casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine are sciistiche di Airolo e Carì Ski. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. L´autostrada A2 dista 10 km. Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. A 300 m si trova la fermata dell´autobus postale con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Faido. Si può anche acquistare solo una parte della parcella. Il m2 costa Fr. 125.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistapossibilità di fare una parcellazioneun ambiente bellissimoaccesso diretto e fermata del bus in vicinanza

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6746 Calonico

6746 Calonico, al RiRegion: LeventinaGrundstückfläche: ca. 500 m2Ausnutzungsziffer: 0.3Bebauungsziffer: 30 %Zone: R2/RPZweitwohnsitz: neinBauhöhe bis zum Unterdach: 7.50 mBauhöhe bis zum Dachfirst: 9.50 mServitute: keineParkplatz: jaLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb dem Ortskern Calonico an der Via al Ri in der Leventina. Das Baulandgrundstück von 1069 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R2/RP mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.50 m und zum Dachfirst 9.50 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle verfügt über einen Strassenanschluss und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Auf dem Grundstück kann ein grosses Wohnhaus oder auch zwei Einfamilienhäuser erstellt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahen gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski fahren. Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auch anders aufzuteilen und eine kleine Parzelle zu erwerben. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 125.-- pro m2. Die ganze Parzelle kostet Fr. 130'000.-- Highlights sehr ruhige, sonnige AussichtslageMöglichkeit der Teilparzellierungschöne Umgebungdirekte Zufahrt und Nähe zu OeV Ubicazione | Dintorni 6746 Calonico, al RiRegione: LeventinaSuperfice terreno: ca 500 m2Sfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Zona: R2/RPRinnovazioni: 1983Abitazione secondaria: noAltezza massima alla gronda: 7.50 mAltezza massima al colmo: 9.50 mServitù: noParcheggio: siPosizione: molto tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 300 mDistanza dalla città più vicina: 12 kmDistanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Il terreno di totale 1069 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto il paese di Calonico, Via al Ri, in Leventina. La parcella di 1069 m2 si trova in zona R2/RP e ha uno sfruttamento di 0.3 e un occupazione di 30 %. L'altezza massima è 7.50 m fino al grondo e 9.50 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno ha un buon accesso strada. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o due casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine are sciistiche di Airolo e Carì Ski. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. L´autostrada A2 dista 10 km. Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. A 300 m si trova la fermata dell´autobus postale con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Faido. Si può anche acquistare solo una parte della parcella. Il m2 costa Fr. 125.--. Anche altre misure sono possibili. Il prezzo per il terreno di 1069 m2 è Fr. 130´000.--. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistapossibilità di fare una parcellazioneun ambiente bellissimoaccesso diretto e fermata del bus in vicinanza

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CHF 65’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

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CHF 250’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6716 Acquarossa

Standort | Umgebung 6716 Leontica, Pianadera Bereich Region: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 2960 m2 Zone: R3 Ausbeutungsindex: 0,6 Belegungsindex: 30 % Maximale Höhe am Dachfirst: 11 m Grenzabstand: 3,00 m Min. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 m Servitute: neinZugang: bequem von der Straße unten Lage: sehr sonnig, ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: in Acquarossa Einkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Entfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in einer panoramaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal . Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 892 und 412, sie haben eine Fläche von 2960 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m.Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es können vier bis sechs freistehende Häuser gebaut werden. Die Zufahrt für das Grundstück 892 erfolgt über das Nachbargrundstück mit im Grundbuch eingetragenem Wegerecht und für das Grundstück 412 direkt von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die herrliche Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick alle Anschlüsse auf dem Grundstück Möglichkeit zum Bau von 4-6 Einfamilienhäusern bequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona Pianadera Regione: Valle di Blenio Superficie terreno: ca 2960 m2 Zona: R3 Indice di sfruttamento: 0.6 Indice di occupazione: 30% Altezza massima al colmo: 11 m Distanza dal confine: 3.00 m Distanza minima tra edifici: 6.00 m Servitù: no Accesso: comodo dalla strada sotto Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista panoramicaScuole: ad Acquarossa Acquisti: a Leontica, Dongio Trasporto pubblico: 500 m Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 4-6 case unifamiliari. L'accesso carrabile per la parcella 892 avviene tramite la parcella vicino con il diritto di passo iscritto nel registro fondiario e per la parcella 412 l'accesso è diretto dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni pa

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CHF 375’000

Terrain à vendre
6716 Leontica

6716 Leontica, Pianadera BereichRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 1968 m2Zone: R3Ausbeutungsindex: 0,6Belegungsindex: 30 %Maximale Höhe am Dachfirst: 11 mGrenzabstand: 3,00 mMin. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 mServitute: neinZugang: bequem von der Straße untenLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in AcquarossaEinkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich an einer panamaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal. Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 412 und hat eine Fläche von 1968 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, 3-4 freistehende Häuser zu bauen. Die Zufahrt ist direkt und einfach von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickalle Anschlüsse auf dem GrundstückMöglichkeit zum Bau von 3-4 Einfamilienhäusernbequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona PianaderaRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca 1968 m2Zona: R3Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 30%Altezza massima al colmo: 11 mDistanza dal confine: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mServitù: noAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: ad AcquarossaAcquisti: a Leontica, DongioTrasporto pubblico: 500 mDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 412 e ha una superficie di 1968 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 3-4 case unifamiliari. L'accesso carrabile è diretto e facile dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni parte si gode una splendida vista panoramica sulla valle e le montagne. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1 km dal terreno. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. Il terreno è facilmente da raggiungibile in auto. La fermata di auto postale si trova a 500 m dal terreno. Le scuole si trovano ad Acquarossa, negozi, farmacia e posta si trovano a Dongio a 5 km di distanza. L'autostrada A2 e il paese di Biasca con la stazione dei treni veloci si trova a 17 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabellissima vista panoramicatutti gli allacciamenti presenti sul terrenopossibilità di costruire 3-4 case unifamiliaricomodo accesso

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CHF 250’000

Terrain à vendre
6716 Leontica

6716 Leontica, Pianadera BereichRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 992 m2Zone: R3Ausbeutungsindex: 0,6Belegungsindex: 30 %Maximale Höhe am Dachfirst: 11 mGrenzabstand: 3,00 mMin. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 mServitute: neinZugang: bequem von der Straße untenLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in AcquarossaEinkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich an einer panoramaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal. Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 892 und hat eine Fläche von 992 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, 1-2 freistehende Häuser zu bauen. Die Zufahrt ist direkt und einfach von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickalle Anschlüsse auf dem GrundstückMöglichkeit zum Bau von 1-2 Einfamilienhäusernbequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona PianaderaRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca 992 m2Zona: R3Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 30%Altezza massima al colmo: 11 mDistanza dal confine: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mServitù: noAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: ad AcquarossaAcquisti: a Leontica, DongioTrasporto pubblico: 500 mDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 1-2 case unifamiliari. L'accesso carrabile è diretto e facile dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni parte si gode una splendida vista panoramica sulla valle e le montagne. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1 km dal terreno. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. Il terreno è facilmente da raggiungibile in auto. La fermata di auto postale si trova a 500 m dal terreno. Le scuole si trovano ad Acquarossa, negozi, farmacia e posta si trovano a Dongio a 5 km di distanza. L'autostrada A2 e il paese di Biasca con la stazione dei treni veloci si trova a 17 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabellissima vista panoramicatutti gli allacciamenti presenti sul terrenopossibilità di costruire 1-2 case unifamiliaricomodo accesso

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CHF 130’000

Terrain à vendre
6716 Leontica

Standort | Umgebung 6716 Leontica, Pianadera BereichRegion: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 2960 m2Zone: R3Ausbeutungsindex: 0,6Belegungsindex: 30 %Maximale Höhe am Dachfirst: 11 mGrenzabstand: 3,00 mMin. Abstand zwischen Gebäuden: 6,00 mServitute: neinZugang: bequem von der Straße untenLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in AcquarossaEinkäufe: in Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 500mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmEntfernung von der Autobahn: 17 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in einer panoramaischen, sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Leontica, im schönen Bleniotal. Das Grundstück befindet sich in der Zone R3, Mappe 892 und 412, sie haben eine Fläche von 2960 m2. Der maximale Ausnutzungsgrad beträgt 0,6 und der Belegungsindex liegt bei 30%. Die maximale Höhe der Fassade an der Traufe beträgt 9,00 m, die maximale Höhe der Fassade am First beträgt 11,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40 % geneigt sein. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und der Mindestabstand zwischen den Gebäuden 6,00 m. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück. Es können vier bis sechs freistehende Häuser gebaut werden. Die Zufahrt für das Grundstück 892 erfolgt über das Nachbargrundstück mit im Grundbuch eingetragenem Wegerecht und für das Grundstück 412 direkt von der Dorfstraße unterhalb des Grundstücks. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick über das Tal auf die herrliche Bergwelt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1 km vom Bauland entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Postautohaltestelle ist 500 m vom Grundstück entfernt. Schulen gibt es in Acquarossa, Geschäfte, Apotheke und Post sind in Dongio, 5 km entfernt. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca mit seinem Schnellzugbahnhof sind 17 km entfernt. Bellinzona Nord kann in 30 Minuten erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickalle Anschlüsse auf dem GrundstückMöglichkeit zum Bau von 4-6 Einfamilienhäusernbequemer Zugang Ubicazione | Dintorni 6716 Leontica, zona PianaderaRegione: Valle di BlenioSuperficie terreno: ca 2960 m2Zona: R3Indice di sfruttamento: 0.6Indice di occupazione: 30%Altezza massima al colmo: 11 mDistanza dal confine: 3.00 mDistanza minima tra edifici: 6.00 mServitù: noAccesso: comodo dalla strada sottoPosizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bellissima vista panoramicaScuole: ad AcquarossaAcquisti: a Leontica, DongioTrasporto pubblico: 500 mDistanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile è situato in una posizione panoramica, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Leontica, nella bellissima Valle di Blenio. Il terreno si trova nella zona R3, mappale 892 e ha una superficie di 992 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.6 e l'indice d'occupazione è del 30%. L'altezza massima della facciata in gronda è di 9.00 m, l'altezza massima della facciata al colmo è di 11.00 m. Il tetto deve essere obbligatoriamente a falde con una pendenza minima del 40%. La distanza minima dal confine è pari a 3.00 m e la distanza minima tra gli edifici è di 6.00 m. Tutti gli allacciamenti come quello di acqua, fognatura, corrente elettrica e telefonico sono già presenti sul terreno. Si può costruire 4-6 case unifamiliari. L'accesso carrabile per la parcella 892 avviene tramite la parcella vicino con il diritto di passo iscritto nel registro fondiario e per la parcella 412 l'accesso è diretto dalla strada del paese sotto il terreno. Da ogni parte si gode una splendida vista panoramica sulla valle e le montagne. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1 km dal terreno. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. Il terreno è facilmente da raggiungibile in auto. La fermata di auto postale si trova a 500 m dal terreno. Le scuole si trovano ad Acquarossa, negozi, farmacia e posta si trovano a Dongio a 5 km di distanza. L'autostrada A2 e il paese di Biasca con la stazione dei treni veloci si trova a 17 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 30 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabellissima vista panoramicatutti gli allacciamenti presenti sul terrenopossibilità di costruire 4-6 case unifamiliaricomodo accesso

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CHF 375’000

Terrain à vendre
6503 Bellinzona • 298 m²

Terreno edificabile in vendita urbanizzato, superficie mq 298:- Indice sfruttamento 0.4- Indice occupazione 50%- H 9 Proprietà ideale per 1 casa unifamiliare con giardino e 2 posti auto. La zona é strategica e ben servita. Su richiesta: progetto edilizio di massima.

CHF 822 / m²

CHF 245’000

Terrain à vendre
6948 Porza

A Porza, in una zona residenziale molto tranquilla e ricercata, proponiamo questo terreno edificabile di 1374 mq. L'orientamento a sud offre un'ottima esposizione nonché una vista aperta sul lago e le montagne circostanti. Zona: R2 Indice sfruttamento: 0,4  Indice di occupazione 35% SUL edificabile: ca. 550 mq In Porza, in einer sehr ruhigen und gefragten Wohngegend, bieten wir dieses Baugrundstück von 1374 m² an. Die südliche Ausrichtung garantiert eine hervorragende Belichtung sowie einen freien Blick auf den See und die umliegenden Berge. Zone: R2 Ausnützungsziffer: 0.4 Überbaungsziffer: 35% Baufläche: ca. 550 m In Porza, in a very quiet and sought-after residential area, we offer this building plot of 1374 sqm. The southern orientation guarantees excellent exposure as well as an unobstructed view of the lake and the surrounding mountains. Zone: R2 Profitalbe use rate: 0.4 Occupancy index: 35%. Building area: approx. 550 sqm

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CHF 2’150’000

Terrain à vendre
6855 Stabio

Vendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura. Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti. Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo. Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie. Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio: zona estensiva di principio destinata alla residenza indice di sfruttamento massimo 0.5 indice di occupazione massimo 40% altezza massima ml 9.00 distanza minima dai confini ml 3.00 Prezzo di vendita: Chf 800'000.- Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF 800’000

Terrain à vendre
6922 Morcote • 1 pièce • 1’540 m²

Splendido terreno edificabile con bosco e un lotto in riva al lago in vendita nei pressi del porto di Morcote, non lontano da Lugano. Il terreno edificabile è di circa 1.540 mq + bosco di circa 1.420 mq. Si può realizzare un edificio di circa 690 mq. Una bozza di progetto è già disponibile.

CHF 1’299 / m²

CHF 2’000’000

Terrain à vendre
6966 Villa Luganese

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CHF 895’000

Terrain à vendre
6596 Gordola

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CHF 1’400’000

Terrain à vendre
6721 Ludiano

Ludiano, comune di Serravalle nel distretto di Blenio località paesaggistica caratterizzata da storia e natura proponiamo in vendita bel terreno edificabile per la realizzazione di due case unifamiliare. Il terreno pianeggiante di forma regolare in un ambiente verdeggiante, infatti l'area circostante è ricca di piante e abitazioni di carattere signorili. Grazie allesposizione solare gode al meglio un ottimo soleggiamento per tutto il giorno. La proprietà dispone un progetto con licenza approvata per l'edificazione di due villette distinte con destinazione a residenza primaria, oppure costruire una casa a proprio gusto ed esigenza. Il luogo è immerso nella natura lontano dal traffico circondato da eleganti villette, per gli amanti del verde, delle montagne all'insegna della tranquillità. Indice di Sfruttamento 0,4Indice di Occupazione 30%R2 Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 319’000

Terrain à vendre
6721 Ludiano • 1 pièce • 1’354 m²

Ludiano, comune di Serravalle nel distretto di Blenio località paesaggistica caratterizzata da storia e natura proponiamo in vendita bel terreno edificabile per la realizzazione di due case unifamiliare. Il terreno pianeggiante di forma regolare in un ambiente verdeggiante, infatti l'area circostante è ricca di piante e abitazioni di carattere signorili. Grazie allesposizione solare gode al meglio un ottimo soleggiamento per tutto il giorno. La proprietà dispone un progetto con licenza approvata per l'edificazione di due villette distinte con destinazione a residenza primaria, oppure costruire una casa a proprio gusto ed esigenza. Il luogo è immerso nella natura lontano dal traffico circondato da eleganti villette, per gli amanti del verde, delle montagne all'insegna della tranquillità. Indice di Sfruttamento 0,4 Indice di Occupazione 30% R2 Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Simone Mezzapesa 0764250334 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

CHF 236 / m²

CHF 319’000

Terrain à vendre
6760 Molare

6760 Faido, via Nanzenga 23Region: LeventinaWohnfläche:ca. 200m2Nutzfläche: ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 6183 m2Etagen: 2Baujahr: 1960Rennovation: 1990 und 2010Zustand: gutBad/ WC: 2 + 2 sep. WCZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: WärmepumpeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km  Beschreibung Dieses einzigartige Zweifamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Alleinlage in Faido, an der Via Nazenga 23 in der Leventina.Die 1960 erbaute Liegenschaft befindet sich dank Renovationen im 1990 e 2010 in einem guten und sehr gepflegten Zustand.Die beiden großflächigen 3 ½-Zimmer-Wohnungen wirken mit den hohen Räumlichkeiten hell und wohnlich und bieten ein sehr charmantes und rustikales Wohnambiente.Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden. Sie verfügen über je zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, Wohn-/Essbereich mit zwei Cheminée bzw. Schwedenofen, Bad, WC und Zugänge zum Aussenbereich.Über einen separaten Aussenzugang gelangt man zu zwei geräumigen Kellerräumen mit Heizungsraum.Der grosse, ca. 6000m2 grosse Umschwung mit kleinem Stall/Hundehaus beinhaltet wunderschöne, idyllische Sitzplätze und Terrassen. Inmitten eines grossen und gepflegten Gartens mit Bäumen und schöner Bepflanzung kann man hier wunderbar vom Alltag entspannen und geniesst einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert.Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch von der grossen, verbleibenden Ausnutzung mindestens acht weitere Häuser zu bauen oder mit der auch im Verkauf befindlichen ca. 10000m2 grossen Bauparzelle im Norden ein kleines, neues Quartier zu erstellen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse steht eine Doppelgarage mit 3 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 700m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1.5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km.  Highlights idyllische Alleinlage inmitten eines grossen Gartensgrosser Umschwung mit schönen Terrassen und Sitzplätzensehr ruhige und sonnige Lage mit toller Aussichtrustikales, charmantes Wohnambienteabsolute PrivatsphäreErstellung von weiteren Bauten  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Nanzenga 2Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 200m2Area utile: circa 250m2Area di proprietà: circa 6183 m2Piani: 2Anno di costruzione: primi anni 1960Ristrutturazione: 1990 e 2010Condizione: buonaBagno/ WC: 2 + 2 WC separatiSeconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pompa di calorePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìshopping: 1000mtrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 4km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare unica è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Faido in Leventina.La proprietà, costruita nel 1990 e con le restrutturazioni nel 1990 e 2010 è in buone condizioni e molto ben tenuta.I due spaziosi appartamenti di 3 ½ stanze appaiono luminosi e accoglienti con i loro soffitti alti e offrono un ambiente di vita molto affascinante e rustico.I due appartamenti sono collegati da una scala. Ognuno ha due camere da letto, una cucina indipendente, soggiorno/sala da pranzo con 2 camini o stufa svedese, bagno, WC e accesso all´area esterna.Un accesso esterno separato conduce a 2 spaziose cantine con locale caldaia.Il grande terreno di circa 6000m2 con una piccola stalla/casa per cani contiene bellissime e idilliache aree per sedersi e terrazze. In mezzo a un grande e curato giardino con alberi e belle piante, ci si può rilassare meravigliosamente dalla vita quotidiana e godere di una bella vista sulle colline circostanti. La privacy assoluta è garantita.Sul terreno è ancora possibile di costruire al minimo otto altre case o con la parcella nel nord di 10'000m2 di fare una nuovo quartiere.La proprietà è facilmente accessibile in auto. C´è un garage doppio con 3 posti auto esterni sulla strada. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 700 metri. Il centro del paese di Faido dista circa 1,5 km, Biasca circa 23 km e Bellinzona 41 km.  Highlights posizione idilliaca appartata nel mezzo di un grande giardinoampio terreno con belle terrazze e aree per sedersiposizione molto tranquilla e soleggiata con una splendida vistaambiente rustico e affascinanteprivacy assolutaterreno edificare per costruire altre case

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CHF 2’290’000

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

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CHF 1’900’000

Terrain à vendre
6702 Claro

Claro, frazione di Bellinzona luogo allimbocco delle tre valli, in zona periferica proponiamo un bel terreno edificabile pianeggiante di forma regolare. Il fondo con tutti gli allacciamenti disponibili si trova in una favolosa posizione residenziale dominata dalla tranquillità e verde circostante.Tutti i servizi principali sono inoltre disponibili nelle vicinanze un contesto ideale tra comodità e armonia. Il terreno è ubicato in una zona residenziale in cui è molto difficile reperire particolarmente di questa dimensione e disposizione. La particella è di 880 mq. + (mq. 58.4 di quota parte strada coattiva) per complessivi mq. 938.40 Indice di sfruttamento (SUL) pari a 0.809 La licenza per realizzare una residenza di sei appartamenti è appena stata rilasciata in data 20.05.2022 con una SUL totale disponibile di mq. 759.99. Ideale per un'operazione immobiliare o investimento Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 885’000

Terrain à vendre
6992 Cimo • 16 pièces • 1’080 m²

Raro terreno in vendita a Cimo con vista panoramica a 180° sulle montagne e sul lago. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada principale ed è situato in una zona soleggiata e tranquilla. Il progetto per la costruzione è già stato approvato, offrendo un'opportunità unica per chi cerca di investire in una zona immobiliare in forte crescita e molto richiesta. La superficie totale del terreno è di circa 1080 m2 e ha una SUL di circa 664 m2, offrendo un'ottima opportunità per la costruzione di 4 appartamenti. La vista sulle montagne e sul lago rende questo terreno un'opzione ideale per chi cerca un luogo di pace e tranquillità. La zona è ben collegata con il centro di Agno e di Manno e offre la possibilità di godere di attività all'aria aperta, come le escursioni. Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno con progetto già approvato. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

CHF 907 / m²

CHF 980’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

Terreno edificabile, parcellazione prevista di ca. 600mq, a 2 passi dal centro città, accessibile unicamente tramite ripida scala (possibilità di posare un impianto monorotaia), con le seguenti potenzialità: Zona residenziale semi-estensiva D IS 0.60 Area verde minima 45% Altezza massima 10,50 M

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CHF 420’000

Terrain à vendre
6676 Bignasco

Sie leben dort, wo sich das Vallemaggia-Tal in das Bavona- und Lavizzara-Tal teilt. Zu verkaufen: Baugrundstück R3 in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Bignasco. KONTAKTE UND BESUCHE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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CHF 335’000