Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6632 Vogorno

Vogorno. Questa località tipica ticinese è situata come primo paese all'inizio della pittoresca Valle Verzasca. Il terreno edificabile si trova in bella posizione collinare sopra il paese. Nel piano regolatore marcata zona residenziale per residenze primarie R2P. Parcella numero: RFD 388 Indice di sfruttamento: i.s. = 0.55 Indice di occupazione: i.o. = 40% Altezza massima: = ml 7.50 per terreni con pendenza fino al 40% = ml 9.00 per terreni con pendenza superiore al 40% Distanza minima tra edifici: = 4.00 m Distanza minima da strada = 4.50 m Distanza minima dl bosco = 10.00 m Superficie fondo: = 998 m2 Terreno edificabile: = 979 m2 Terreno rimanente: = 19 m2 *** Ref 6632T221*** Vogorno. Kleine typische Tessiner Gemeinde am Eingang des romatischen Verzascatals. Das Baulandgrundstück befinden sich an schöner Hanglage oberhalb des Dorfes. Zonenplanmässig eingetragen als Zona Residenziale R2P, Erstwohnsitz. Grundstücknummer: RFD 388 Ausnützungssziffer: i.s. = 0.55 Bebauungsziffer: i.o. = 40% Maximale Höhe: = ml 7.50 für Grundstücke mit einer Steigung bis 40% = ml 9.00 für Grundstücke mit einer Steigung über 40% Min. Distanz zwischen Gebäuden: = 4.00 m Min. Distanz zu Strasse: = 4.50 m Min. Distanz zu Wald: = 10.00 m Grundtückfläche: = 998 m2 Bauland: = 979 m2 Zusätzlicher Landanteil = 19 m2

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CHF 115’000

Terrain à vendre
6713 Malvaglia • 1’771 m²

CHF 339 / m²

CHF 600’000

Terrain à vendre
6670 Avegno

Dieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno. Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.

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CHF 495’000

Terrain à vendre
6670 Avegno

6670 Avegno, Avegno di FuoriRegion: MaggiatalLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 7 kmDistanz Autobahn: 30 kmGrundstückfläche: ca. 915m2Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30%Bauhöhe bis Unterdach: 7.5 mBauhöhe bis Dachfrist: 9.5 mGrenzabstand: 3 mZweitwohnsitz: eventuellParkplatz: möglich BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an ruhiger und sonniger Lage eingangs des Maggiatals in Avegno.Das Bauland hat mit der Zufahrtsstrasse eine Fläche von 915 m2 und liegt in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsmöglichkeit von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 7.5 m und zum Dachfirst 9.5 m. Es ist ein Grenzabstand von 3 m einzuhalten. Das Grundstück ist eben und verfügt über alle Anschlüsse an der Parzellengrenze. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Es könnte auf der Parzelle ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Parkplätze erstellt werden. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno bis Mitternacht. Die Stadt Locarno ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Highlightsruhig und sonnig mit guter ZufahrtNähe OeV bis Mitternachtin nur 10 Fahrminuten nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggioreebene Grundstückflächegute Bebaubarkeitalle Anschlüsse vorhandenkeine Architektur- und Handwerkerverpflichtungen 6670 AvegnoRegione: Valle MaggiaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 200mProssima città: 7kmAutostrada: 30kmSuperficie terreno: ca. 915 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30%Altezza alla gronda: 7.5mAltezza sul colmo: 9.5mDistanza del confine: 3mServitù noabitazione secondaria: eventualePosteggi si DescrizioneQuesto terreno è situato in una posizione tranquilla e soleggiata ad Avegno all'inizio della Valle Maggia.La parcella ha un superficie di 915 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l'occupazione è del 30 %. In quanto l'altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 9.5 m al colmo con una distanza dal confine di 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella.Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono ad Avegno. Highlightstranquillo e soleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùvicino da Locarnomezzi pubblici vicino e fino mezzanotte

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CHF 425’000

Terrain à vendre
6723 Castro

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger Lage in Castro oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals. Das Bauland befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3. Es können max. 400m2 Wohnfläche erstellt werdne. Die max. Bauhöhe beträgt 11.5m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 8m eingehalten werden.Von der Liegenchaft erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse sowie über die Dorfstrasse gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

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CHF 195’000

Terrain à vendre
6724 Ponto Valentino

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Ponto Valentino oberhalb Acquarossa eingangs des Bleniotals. Das Bauland von 530 m2 Grundfläche befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone R3 und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Überbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9 m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein toller Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Das Bauland ist mit dem Auto über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

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CHF 135’000

Terrain à vendre
6953 Lugaggia

Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano.Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC.Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis. Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen: Fr. 895'000.-- für die Wohnung mit GartenFr. 475'000.-- für die Wohnung ohne GartenFr. 425'000.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle

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CHF 425’000

Terrain à vendre
6661 Auressio

Dieses Baulandgrundstück liegt an schöner Aussichtslage im Zentrum von Loco unmittelbar neben der Post im mittleren Onseronetal. Das Bauland wird von der bestehenden, überbauten Parzelle abgetrennt und beträgt ca. 100 m Fläche. Darauf kann ein Gebäude mit 84 m2 Wohnfläche pro Stockwerk erstellt werden. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom und Kanalisation voll erschlossen. Auf der Parzelle bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Das Grundstück kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden. Vom Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Berge und ins Tal. Loco ist das ganze Jahr von der Sonne begünstigt. So erfreuen auch während den Wintermonaten 6 Stunden Sonne täglich das Gemüt. Von Loco aus lassen sich schöne Wanderungen und Bikertouren unternehmen. Ponte Brolla mit den bekannten Maggia-Sandstränden liegt nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. In ca. 20-25 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft und die Grundschulen in Loco. ************************************* Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto Auressio a ca. 700 m s/m, all'entrata della valle Onsernone . Il terreno è situato in zona edificabile. Il terreno fa parte di una parcella con una casa su. Si può costruire una casa con 84 m2 per piano su due piani. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. Non vi sono obblighi verso architetti o artigiani. La parcella si trova nella zona abitazioni primaria. Il terreno è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono abbastanza posteggi pubblici a disposizione. Locarno e la valle Onsernone sono collegati da una linea di autopostale. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 35 minuti. Il lago Maggiore e Locarno sono raggiungibili in 20 minuti.

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CHF 50’000

Terrain à vendre
6950 Tesserete

Vendesi terreno edificabile parcelle 558 e 559 a Bigorio (Capriasca) con progetto approvato ma non più rinnovato. Superficie: circa m² 814 Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- + Fr. 50'000.- per progetto) VENDITA DIRETTA - NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE Progetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche. Tassa licenza pagata. Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Le tasse di urbanizzazione per l'infrastruttura stradale già eseguita sono state pagate e sono incluse nel prezzo di vendita. Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture e eventuale posteggio esterno). Compravendita o diritto di compera. Trattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi).

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CHF 750’000

Terrain à vendre
6948 Porza

Wunderschönes Grundstück in Porza, einem begehrten und sonnigen und nur 5 km vom Stadtzentrum Lugano entfernten Wohnviertel, zu verkaufen. Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück von 1347 m², bietet eine schöne Aussicht auf den Luganersee und die Berge. R2 Baugelände, Ausnützungsziffer 0,4 und Überbaungsziffer 35%. HIGHLIGHTS - Baugrundstück von 1347 m² - Ruhige und sonnige Lage - Seeblick - Nur 5 km bis Stadtzentrum Lugano

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CHF 2’270’000

Terrain à vendre
6951 Bogno

Terreno 1 Sup.Totale ca. 3'519 mq (2641 mq zona residenziale estensiva, 878 mq zona agricola) Prezzo CHF 680'000.-- Terreno 2 Sup.Totale ca. 2'275 mq (1900 mq zona residenziale estensiva, 291 mq zona agricola, 82 mq bosco) Prezzo CHF 270'000.-- Terreno 3 Sup.Totale ca. 441 mq in zona residenziale estensiva Prezzo CHF 70'000.-

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Sur demande

Terrain à vendre
6900 Paradiso

TERRENO EDIFICABILE CON VISTA LAGO IN POSIZIONE ESCLUSIVA IN VENDITA A PARADISO Ubicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comune prestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città; - A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano. Caratteristiche del terreno edificabile:- il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- attualmente nella proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto - il lotto gode una vista meravigliosa ed unica sul Lago di Lugano. Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano! BAULAND MIT SEEBLICK AN EXKLUSIVER LAGE IN PARADISO ZU VERKAUFEN Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt Merkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den Luganersee Wenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano! UNIQUE LAKE VIEW BUILDING PLOT FOR SALE IN PARADISO  Location of the lake view building plot: - The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region; - Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano; - Just 30 min walking from the city center of Lugano. Features: - Hilly area of Paradiso; - Lake view; - Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect. f you are interested to buy this lake view building land in Paradiso,  please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

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CHF 2’200’000

Terrain à vendre
6948 Porza

A Porza, in una zona residenziale con buona esposizione al sole e bella vista lago, disponiamo di un lotto di terreno edificabile. Il lotto, non proprio pianeggiante ma in posizione dominante, è stato scorporato dall'ampio parco di Villa Floridiana. Ha una superficie di 1'347 m2, con un indice volumetrico ad oggi di 0,4 , anche se quando entrerà in vigore il nuovo Piano Regolatore questo indice aumenterà allo 0,5. In forza di questi dati quindi, può essere costruita una villa di 344.08 m2 di SUL per la quale è già stato fatto uno studio progettuale a cura dell'Architetto Antorini. La tranquillità del luogo, le costruzioni signorili che lo circondano e la vicinanza a tutti i servizi, rendono questo lotto di terreno il luogo ideale per chi vuole costruire la propria villa a pochi minuti da Lugano ma ben lontano da rumori molesti e dal traffico. In Porza, in einem Wohngebiet mit guter Sonneneinstrahlung und schönem Blick auf den See, steht ein Baugrundstück zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich in dominanter Lage und wurde vom grossen Park der Villa Floridiana abgetrennt und misst 1'347 m2 mit einem volumetrischen Index von 0,4. Nach dem Inkrafttreten des neuen Bebauungsplanes wird der Index auf 0,5 steigen. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 344,08 m2 zu bauen, dafür hat Architekt Antorini bereits eine Planungsstudie erstellt. Die Ruhe des Ortes, die eleganten Gebäude, die ihn umgeben, und die Nähe zu allen Dienstleistungen machen dieses Grundstück zum idealen Ort für diejenigen, die ihre eigene Villa nur wenige Minuten von Lugano entfernt, aber weit weg von Lärm und Verkehr bauen möchten. In Porza in a residential area with good sun exposure and beautiful lake view, we offer for sale this building plot of land. The plot is situated in a dominant position, has been separated from the large park of Villa Floridiana, is not very flat and measures 1'347 m2. Currently the exploitation index is 0.4 but it's possible to build around 344 sqm of SUL. But with the new Town Plan (within 1/2 years) the index will increase to 0.5 Already exists a project of villa developed by Design Studio of Architect Antorini.

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CHF 2’270’000

Terrain à vendre
6574 Vira (Gambarogno)

Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Hanglage unterhalb von Fosano, in der Gemeinde Vira Gambarogno. Das Grundstück hat eine Fläche von 1´732 m2, wovon ca. 759 m2 aus Wald, 79 m2 Grünzone und 894m2 ausnutzbare Fläche besteht. Das Bauland befindet sich in der Bauzone R2 und es könnte ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus erstellt werden. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4 und das Bauland kann mit 30 % überbaut werden. Die Bauhöhe beträgt 7 m bzw. 9 m und die Grenzabstände 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Von einem tiefer liegendem, eigenem Parkplatz aus gelangt man über eine Treppe zum Grundstück. Laut Zonenplan wird das Bauland auch von einer Privatstrasse direkt erschlossen, bei deren Benutzung jedoch noch Verhandlungen mit den Anstössern geführt werden müssen. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher, unverbaubarer Rundblick auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden Ortschaften Locarno, Ascona und Brissago. Unmittelbar vis à vis liegt das Maggiadelta und im Hintergrund erheben sich die Bergketten des Locarnese. Die Riviera del Gambarogno ist sehr beliebt für seine ruhige Lage, etwas abseits des grossen Touristenstroms. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Es bestehen viele Wandermöglichkeiten und im nahen See gibt es verschiedene Strandbäder und eine Tauch- und Surfschule. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich auch eine Haltestelle der Postautoverbindung an den See und nach Cadenazzo, der Bahnverbindung nach Locarno und Bellinzona. Die Autofahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona Süd dauert ca. 15 Minuten. Questo terreno edificabile si trova in posizione tranquilla e soleggiata sul pendio sottostante a Fosano, nel comune di Vira Gambarogno. Il terreno conta una superficie di 1´732 m2, di cui ca. 759 m2 di bosco, 79 m2 zona agricola e 894 m2 zona residenziale estensiva. Questo permette la costruzione di una o due case uni o bifamiliari. L´indice di sfruttamento è del 0.4 e quello di occupazione del 30 %. L'altezza è 7 m e 9 m al colmo e la distanza minima dai confini è fissata in m 3.00. La parcella è completamente allacciata all´acqua, alla corrente elettrica ed alla canalizzazione. Il terreno è raggiungibile tramite una scalinata dal posteggio privato. Secondo il piano regolatore, il terreno edificabile sarà servito con una strada privata. L´uso di quest´ultima, deve comunque essere discussa con i proprietari dei terreni confinanti. Dalla proprietà si gode di bella vista sul lago Maggiore, sul delta della Maggia e tutto il Locarnese. La riviera del Gambarogno, un po´ discosta dalle grandi mete turistiche, viene apprezzata per la sua tranquillità che garantisce riposo dallo stress giornaliero. Esistono varie possibilità di passeggiate in montagna e lungo il lago. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus in direzione lago e stazione ferroviaria di Cadenazzo. Il tragitto per l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 15 minuti.

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CHF 295’000

Terrain à vendre
6992 Cimo

Ubicazione Regione: LuganeseNAP/Località: 6992 Cimo / Bioggio Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: 1471 m2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 40 %Posteggi: in paesePosizione: molto soleggiata ai margini sopra il comuneVista lago: parzialeScuole: BioggioPossibilità d'acquisti: AgnoMezzi pubblici: siDistanza prossima città: 6 kmDistanza autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra il nucleo di Cimo ad ovest di Lugano. La parcella é situata in zona edificabile ed ha uno sfruttamento del 0.5 ed un occupazione del 40 %. L'altezza è di 8.5 m misurati al filo di gronda. Quando la pendenza del terreno supera il 30 %, l'altezza viene aumentata a 9.5 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali corrente, acqua e canalizzazione. La parcella non ha ancora un accesso. Con la domanda i costruzione il comune può anche dare il permesso di fare una strada. Esiste un progetto del comune per Fr. 700´000.—che devono partecipare tre parcelle alle spese. Dal terreno si gode di parziale vista sul lago. La proprietà non é raggiungibile in macchina. Nelle vicinanze si trova il grande posteggio pubblico comunale. Il tragitto per Lugano e l'autostrada A2 dura pochi minuti. Aguzzo è dotata di collegamenti autopostali e linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole e possibilità d'acquisti si trovano ad Agno, Bioggio e Lugano. Standort Region: LuganeseOrtschaft: 6992 Cimo / Bioggio Immobilienangaben Objekt Typ: BaulandGrundstücksfläche: 1471 m2Ausnutzung: 0.5Ueberbauungsziffer: 40 %Parkplätze: im DorfLage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage am oberen DorfrandSeesicht: teilweiseSchulen: BioggioEinkaufsmöglichkeiten: AgnoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 6 KmDistanz Autobahn: 5 Km Immobilienbeschrieb Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Cimo westlich von Lugano. Die Parzelle liegt in der Bauzone und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die Bauhöhe beträgt 8.5 m bzw. bei einer 30 % Neigung 9.5 m. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Die Bauparzelle hat noch keine Strassenzufahrt. Mit der Baubewilligung kann von der Gemeinde auch ein Gesuch um Erstellung einer Strasse gestellt werden. Diese ist projektiert und würde ca. Fr. 700'000.-- kosten, an die sich drei Parzellen beteiligen müssen. Vom Grundstück aus hat man teilweise Seeblick. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erschlossen. Im Dorf befindet sich der grosse öffentliche Parkplatz der Gemeinde. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert wenige Minuten. Agnuzzo ist mit dem Postauto und der Lugano – Ponte Tresa Trambahn erschlossen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lugano, Bioggo und Agno.

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CHF 175’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

UbicazioneRegione: bellinzoneseNAP/Luogo: 6500 Daro - BellinzonaInformazioni sull'immobileTipo d'immobile: Terreno edificabile di 949 m2Superficie terreno: 949 m2Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 mIndice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45%Pendenze: si,Distanza min. dal confine : 4 mDistanza min. dalla strada: 4 mAccesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: busDistanza prossima città: Bellinzona 1 kmDistanza autostrada: 3 km Bellinzona NordDescrizione dell'oggetto ObjektstandortRegion: bellinzonesePLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangabenObjekttyp: Bauland von 949 m2Grundstückfläche: 949 m2Bauzone: ErstwohnsitzMaximalhöhe Traufe: 9 mAusnützungsziffer: 0.25Bebauungsziffer: 45 %Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 mMindestabstand zur Strasse: 4 m Zufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in BellinzonaGeschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: BusDistanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 kmObjektbeschrieb:

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CHF 455’000

Terrain à vendre
6659 Camedo

Region: CentovalliOrtschaft: 6659 Camedo/Borgnone, Via CantonaleObjekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 1998 m2Zone: R2Ausnutzung: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 8.5 mGrenzabstand: 3 mLage: sehr ruhige und sonnige AussichtslageSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: 800mDistanz zur nächsten Stadt: 18kmDistanz Autobahn: 40km Dieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Camedo im sonnigen Centovalli. Die Parzelle von 1998 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die maximale Bauhöhe ist 8.5 m und der Grenzabstand 3 m. Das Grundstück grenzt an die Talstrasse und weist eine Hanglage auf. Es ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Grundstück ist gut mit dem Auto erreichbar. Es können eigene Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 45 Minuten erreichbar. Es gibt eine Schnellzugverbindung der Centovallibahn nach Locarno und Domodossola. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule. Regione: CentovalliLocalità: 6659 Camedo/Borgnone, Via CantonaleTipo dell'immobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 1998 m2Zona: R2Sfruttamento: 0.4Occupazione: 30 %Altezza massima: 8.5 mDistanza al confine: 3 mServitù: noPosteggi: siPosizione: molto tranquilla e soleggiata con bella vistaVista lago: noScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: siDistanza prossima città: 18 kmDistanza autostrada: 40 km Questo terreno edificabile di 1998 m2 è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Camedo nelle Centovalli. Il terreno si trova in zona R2. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 8.5 m e la distanza al confine 3 m. Non sono servitù. Tutti gli accessi come acqua, corrente, fornitura e accesso strada ci sono. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. I Centovalli sono conosciuti per le loro innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. L'immobile non è raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno e Domodossola. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune.

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CHF 120’000

Terrain à vendre
6953 Lugaggia

Quest'appartamento di 3 ½ locali con terreno edificabile di 509 m2 si trova in posizione soleggiata e tranquilla a Lugaggia nella Capriasca. L'edificio e l'appartamento sono in buono stato. L'appartamento comprende un soggiorno/pranzo con cucina, due camere e un bagno/WC. Davanti la casa si trova una grande terrazza. L'esterno comprende un giardino. Li si può costruire ancora una casa unifamiliare. Una bella vista estende sulle montagne e sulla valle. L'immobile è raggiungibile in macchina con un proprio garage. L'autostrada A2 a Lugano-Nord dista 5 km. Il centro di Lugano è raggiungibile in dieci minuti. La stazione delle autopostali è vicino. Negozi e scuole sono in zona. Si può acquistare tutto o le due parcelle separato. I prezzi sono: Fr. 740´000.-- per tuttoFr. 390´000.-- per l'appartamento senza giardinoFr. 350´000.-- per la parcella di 509 m2 Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano.Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC.Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis. Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen: Fr. 740'000.-- für die Wohnung mit GartenFr. 390'000.-- für die Wohnung ohne GartenFr. 350'000.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle

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CHF 350’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

UbicazioneRegione: bellinzoneseNAP/Luogo: 6500 Daro - BellinzonaInformazioni sull'immobileTipo d'immobile: Terreno edificabile di 969 m2Superficie terreno: 969 m2Zona di costruzione: per casa primariaAltezza mass.: 9 mIndice di sfruttamento: 0.25Indice d'occupazione: 45%Pendenze: si,Distanza min. dal confine : 4 mDistanza min. dalla strada: 4 mAccesso: non ancoraLuogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a BellinzonaNegozi: a BellinzonaMezzi pubblici: busDistanza prossima città: Bellinzona 1 kmDistanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto: ObjektstandortRegion: bellinzonesePLZ/Ort: 6500 BellinzonaObjektangabenObjekttyp: Bauland von 969 m2Grundstückfläche: 969 m2Bauzone: ErstwohnsitzMaximalhöhe Traufe: 9 mAusnützungsziffer: 0.25Bebauungsziffer: 45 %Gefälle: ja,Mindestabstand zur Grenze: 4 mMindestabstand zur Strasse: 4 m Zufahrt: noch nicht aber möglichLage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago MaggioreSchulen: in BellinzonaGeschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: BusDistanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 KmDistanz zur Autobahn: 5 kmObjektbeschrieb:

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CHF 465’000

Terrain à vendre
6748 Anzonico

Region: Leventina Ortschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Zwei BaulandgrundstückeGrundstücksfläche: ca. 287 m2 e 1599 m2 Zone: R2 Ausnutzung: 0.4Ueberbauungsziffer: 30 % Bauhöhe bis zum Unterdach: 8.5 m Bauhöhe bis zum Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Schulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 9 Km Diese zwei Baulandgrundstücke liegen an ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfkernes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Die Grundstücke haben eine Fläche von 287 m2 und 1599 m2 und befinden sich in der Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Bauhöhen sind 8.5 m bis zum Unterdach und 10.5 m bis zum Dachfirst. Der Grenzabstand beträgt 3 m. Die Bauparzelle ist erschlossen mit Wasser, Strom und hat Autozufahrt. Auf dem Grundstück sind keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen . Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem eigenen Grundstück können Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido . Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Regione: Leventina Località: 6748 Anzonico Tipo dell'immobile: Due terreni edificabili Superficie terreno: ca. 287 m2 e 1599 m2 Zona: R2 Sfruttamento: 0.4 Occupazione: 30 % Altezza alla gronda: 8.50 m Altezza al colmo: 10.50 m Distanza: 3 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: noScuole: nel comune limitrofo Possibilità d'acquisti: nel comune limitrofo Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 9 km Questi due terreni edificabili si trovano in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata sotto il nucleo di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina. I terreni hanno una superficie di 287 m2 e 1599 m2 e sono in Zone R2. Il sfruttamento è 0.4 e l'occupazione 30 %. L'altezza fino alla gronda è 8.5 m e fino al colmo 10.5 m. Il terreno ha accesso strada e ci sono acqua e elettricità. Il terreno è libero di servitù. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 15 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti.

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CHF 170’000

Terrain à vendre
6816 Bissone

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CHF 705’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

Ubicazione Regione: bellinzonese NAP/Luogo: 6500 Daro - Bellinzona Informazioni sull'immobile Tipo d'immobile: Terreno edificabile di 1918 m2 Superficie terreno: 1918 m2 Zona di costruzione: per casa primaria Altezza mass.: 9 m Indice di sfruttamento: 0.25 Indice d'occupazione: 45% Pendenze: si, Distanza min. dal confine : 4 m Distanza min. dalla strada: 4 m Accesso: non ancora Luogo/zone: soleggiata e bella vistaScuole: a Bellinzona Negozi: a Bellinzona Mezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Bellinzona 1 km Distanza autostrada: 3 km Bellinzona Nord Descrizione dell'oggetto ? Objektstandort Region: bellinzonese PLZ/Ort: 6500 Bellinzona Objektangaben Objekttyp: Bauland von 1918 m2 Grundstückfläche: 1918 m2 Bauzone: Erstwohnsitz Maximalhöhe Traufe: 9 m Ausnützungsziffer: 0.25 Bebauungsziffer: 45 % Gefälle: ja, Mindestabstand zur Grenze: 4 m Mindestabstand zur Strasse: 4 m Zufahrt: noch nicht aber möglich Lage/Zone: sonnig und schöne Sicht bis auf den Lago Maggiore Schulen: in Bellinzona Geschäfte: in BellinzonaÖff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Bellinzona 1 Km Distanz zur Autobahn: 5 km Objektbeschrieb:

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CHF 920’000