Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

Splendida villa signorile edificata nel 1994, situata in una tranquilla zona residenziale di Mendrisio. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è impreziosito da finiture di pregio in stile classico d'epoca, grandi spazi interni ed esterni, piscina coperta, giardino e una corte interna con fontana. Interni: Arredamento sontuoso in stile barocco/rococò con mobili dorati, tappezzerie ricche, tendaggi e quadri imponenti. Elegante zona giorno con diversi saloni ampi e luminosi, decorati con lampadari in cristallo, parquet in legno pregiato, tappeti orientali e boiserie. Studio/biblioteca in boiserie, con camino e scaffalature integrate. Sala da pranzo di rappresentanza, con mobili intarsiati e decorazioni raffinate. Cucina professionale, spaziosa e attrezzata con elementi in acciaio e piastrelle classiche. Piscina coperta con grandi vetrate. Esterni: Grande terrazza al primo piano. Ampio giardino su tutti i lati della proprietà. Cortile interno con portico e fontana. Posteggi: 3 box auto chiusi e 6 posti auto esterni. Dotazioni e impianti: Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori a bassa temperatura in tutti i locali ad eccezione della veranda e zona piscina, che hanno riscaldamento a serpentina a pavimento. Impianto di ventilazione separato per la piscina. Aria condizionata. Caratteristiche distintive: Costruzione solida con materiali di alta qualità secondo gli standard dell'epoca. Arredamento in stile classico d'epoca (dorature, boiserie, quadri importanti). Vista aperta sulle colline circostanti. Ottima privacy pur essendo in zona residenziale servita. Terreno:La zona R3 (semi-estensiva) è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali e amministrative e attività di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona, nella misura massima del 30% della SUL attribuita al fondo. È ammesso il ricarico di destinazione su fondi contigui e facenti parte della medesima zona. Parametri edificatori: Indice di sfruttamento massimo: 0,7 Indice di occupazione massimo: 30% Altezza massima: ml 10,60 Area verde: 30% Distanza minima dai confini: ml 4,00 Possibili destinazioni d'uso Residenza privata di lusso. Struttura ricettiva di charme (boutique hotel, casa di riposo di lusso, B&B d'epoca). Uso misto: residenziale e ufficio direzionale di rappresentanza, nei limiti del 30% SUL.

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CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6936 Cademario

Private sale of a buildable R2 land in a unique location under the Kurhaus Cademario Hotel & Spa with an unobstructed panoramic view of Lake Lugano in the center of Cademario. The land is located at the end of a quiet cul-de-sac. The building permit issued by the municipality requires the desire to be local residents. If you are interested, please contact me through the contact form. I will then send you a more detailed description. This is a private sale. Real estate agents are not sought!

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CHF 970’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces

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CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6837 Caneggio

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 1.025 mq esposto a sud-ovest.La parcella di terreno è inserita in zona residenziale semi-estensiva R2. Vicinanza a tutti i servizi, vista meravigliosa, contesto residenziale immerso nel verde, tutto ciò e molto altro offre questo luogo perfetto per edificare la prossima dimora per la tua grande famiglia. In alternativa, se sei un costruttore per costruire immobili a reddito in zona prestigiosa e altamente richiesta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ indice di sfruttamento 0.4+ altezza massima 7.5 m+ distanza minima da confine 3.0 m+ distanza minima tra fabbricati 6.0 m+ indice di occupazione massimo 30%+ pendenza massima del tetto 40%I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 890’000

Terrain à vendre
6597 Agarone

Il terreno che stavi cercando finalmente è disponibile ad Agarone! Con una superficie di 1450 m², questo terreno offre una vista mozzafiato su Bellinzona, la pianura di Magadino e il lago Maggiore. Situato in una zona residenziale esclusiva, questo terreno è perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni. Con la possibilità di acquistare solo una parte del terreno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci oggi stesso per saperne di più!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Vista su Bellinzona sulla pianura di Magadino fino sul lago Maggiore.- Strada transitabile serve come strada d'accesso alle case- Zona residenziale esclusiva- Abitazione primaria- Altezza massima dell'edificio ml 7.50- i.S. 0.45 (indice di sfruttamento )- 30% (indice di occupazione)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation

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Sur demande

Terrain à vendre
6997 Sessa • 1’105 m²

CHF 398 / m²

CHF 440’000

Terrain à vendre
6998 Monteggio • 3’894 m²

CHF 60 / m²

CHF 235’000

Terrain à vendre
6648 Minusio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** In zona residenziale comodissima per tutti i servizi, nel nucleo di Minusio, il terreno edificabile gode di un'ottima esposizione solare.Il terreno è già stato sistemato a gradoni ed ospita alcune piante ed una piccola tettoia.Le norme tecniche permettono di realizzare una casa singola oppure plurifamiliare. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum von Minusio und verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung.Das Grundstück ist bereits terrassenförmig angelegt und verfügt über einige Pflanzen und einen kleinen Schuppen.Die technischen Normen erlauben den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses.

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CHF 982’800

Terrain à vendre
6998 Monteggio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-149 e su www.newhome.ch *** A Monteggio, in una posizione strategica e ben esposta, proponiamo un terreno edificabile di ca. 3’980 mq, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale. Con una superficie utile lorda edificabile di ca. 1’036 mq, questa proprietà offre un grande potenziale per sviluppatori e investitori. L’orientamento nord-sud garantisce un’ottima esposizione solare durante tutto l’anno, illuminando il terreno nelle diverse ore della giornata. La conformazione è variegata: una parte in pendenza verso la strada cantonale che collega Luino a Ponte Tresa e una parte piana e sopraelevata, confinante con una proprietà residenziale e il bosco, assicurando tranquillità e privacy. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche morfologiche, questo terreno rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un complesso abitativo moderno e immerso nel verde, con ottimi collegamenti ai servizi della regione. In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-149 und www.newhome.ch *** In Monteggio, in einer strategischen und gut exponierten Lage, bieten wir ein Baugrundstück von ca. 3'980 m², ideal für die Realisierung eines Wohnprojekts. Mit einer bebaubaren Bruttofläche von ca. 1'036 m² bietet dieses Grundstück ein grosses Potenzial für Bauherren und Investoren. Die Nord-Süd-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über und zu allen Tageszeiten eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Die Beschaffenheit des Grundstücks ist unterschiedlich: ein abfallender Teil in Richtung der Kantonsstrasse, die Luino mit Ponte Tresa verbindet, und ein flacher, erhöhter Teil, der an eine Wohnsiedlung und den Wald grenzt und Ruhe und Privatsphäre garantiert. Dank seiner Lage und seiner morphologischen Eigenschaften stellt dieses Grundstück eine perfekte Lösung für diejenigen dar, die einen modernen Wohnkomplex im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Dienstleistungen der Region errichten möchten. Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.

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CHF 235’000

Terrain à vendre
6597 Agarone

Il terreno che stavi cercando finalmente è disponibile ad Agarone! Con una superficie di 1450 m², questo terreno offre una vista mozzafiato su Bellinzona, la pianura di Magadino e il lago Maggiore. Situato in una zona residenziale esclusiva, questo terreno è perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni. Con la possibilità di acquistare solo una parte del terreno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci oggi stesso per saperne di più! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Vista su Bellinzona sulla pianura di Magadino fino sul lago Maggiore. Strada transitabile serve come strada d'accesso alle case Zona residenziale esclusiva Abitazione primaria Altezza massima dell'edificio ml 7.50 i.S. 0.45 (indice di sfruttamento ) 30% (indice di occupazione) ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Tranquillo e soleggiato

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CHF 1’386’000

Terrain à vendre
6822 Arogno

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CHF 889’000

Terrain à vendre
6958 Bidogno

Terreno edificabile con bozza di progetto nel nucleo di Capriasca – vista aperta e ideale anche come residenza secondaria Nel caratteristico nucleo di Capriasca, proponiamo in vendita un terreno edificabile con bozza di progetto per la realizzazione di una casa unifamiliare su tre livelli. La posizione è strategica e ben servita, con vista aperta e una piacevole esposizione. Il progetto, non ancora approvato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contesto tranquillo ma non isolato, ideale anche come residenza secondaria per chi cerca comfort e autenticità in un tipico borgo ticinese. Contattaci per maggiori dettagli o per visionare la documentazione disponibile.

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CHF 49’999

Terrain à vendre
6677 Moghegno

Nella splendida Valle Maggia, in posizione tranquilla con una splendida vista aperta sulla vallata, zona soleggiata a pochi passi dal fiume Maggia, proponiamo interessante terreno edificabile con progetto edile già approvato, pronto per la costruzione.Luogo facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con una buona rete di collegamenti stradali e ferroviari che la collegano ad altre parti della Svizzera. È una meta popolare sia per i turisti che per i residenti locali in cerca di una pausa rilassante e immersa nella natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Progetto approvato+ Splendida vista sull'intera vallata+ Zona tranquilla+ Soleggiata+ Servita dai trasporti pubbliciI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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CHF 335’000

Terrain à vendre
6721 Ludiano

Siete alla ricerca di un terreno ideale per costruire la vostra casa dei sogni? Abbiamo l'offerta perfetta per voi! Mettiamo in vendita un ampio terreno situato a Ludiano, un incantevole paese nella regione del Ticino, Svizzera. Questo terreno gode di un'ottima esposizione al sole e di una luminosità straordinaria, offrendo l'opportunità ideale per la costruzione di una residenza personalizzata o per scopi di investimento.Il municipio di Ludiano si sta adoperando per la costruzione della strada di accesso.Ludiano è circondato da meravigliosi paesaggi naturali, tra cui montagne, boschi e percorsi escursionistici. Gli amanti della natura troveranno numerose opportunità per esplorare e godersi l'ambiente circostante.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Buona esposizione solare+ In mezzo al verde+ zona tranquilla+ prezzo interessanteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 319’000

Terrain à vendre
6998 Monteggio

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Monteggio und nicht weit von der Kantonsstrasse entfernt. Der Bauzonenplan lässt eine gute Bebauung der Parzelle zu, Sie finden den Plan als Dokument zum Downloaden auf unserer Homepage. Es ist bereits ein Projekt vorhanden, das übernommen werden kann. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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CHF 110’000

Terrain à vendre
6672 Gordevio

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Gordevio, im Herzen des Maggia-Tals gelegen, ist ein malerisches Dorf und ein idealer Ausgangspunkt, um diese beliebte Region des Tessins zu erkunden. Das Tal besticht durch seine atemberaubende Natur mit kristallklaren Flüssen, Schluchten und Bergen, die sich perfekt zum Wandern eignen. Besucher können in den natürlichen Pools der Maggia baden, authentische Dörfer entdecken und regionale Spezialitäten genießen. In der Nähe von Locarno und dem Lago Maggiore bietet Gordevio Ruhe und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu touristischen Aktivitäten, was es zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Kulturinteressierte macht. Der Kauf eines Grundstücks im Dorfzentrum von Gordevio ist eine einzigartige Gelegenheit. Das große, bebaubare Grundstück ist bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und bietet außergewöhnliche Flexibilität. Es ist nicht nur ideal, um ein Eigenheim zu bauen, sondern stellt auch eine vielversprechende Investition dar. Die Möglichkeit, das Grundstück in einzelne Parzellen aufzuteilen und diese weiterzuverkaufen, könnte in Zukunft einen erheblichen Mehrwert bieten, zumal es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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CHF 1’770’000

Terrain à vendre
6582 Pianezzo

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus zu einem absoluten Top Preis! Das Grundstück ist komplett erschlossen und sehr einfach zu bebauen, des Weiteren ist die Lage hervorragend und bietet Ihnen viel Ruhe und eine wunderschöne Sicht in die Tessiner Bergwelt, dennoch sind Sie in nur 10 Fahrminuten mitten in Bellinzona. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Quartier an Rande von Pianezzo im Morobbia Tal, es verfügt über direkten Anschluss an die Quertierstrasse sowie alle Leitungen, welche zum Bau eines Hauses erforderlich sind, daher ist dieses Grundstück nicht nur sehr attraktiv im Preis, sondern auch sehr einfach und somit günstig zu bebauen. Die Fläche des Grundstücks lässt den Bau eines großen Hauses nicht zu. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Fragen an die Gemeinde zu wenden. Warten Sie jedoch nicht zu lange, den Bauland in dieser Lage wird immer seltener und ist kaum mehr zu einem so attraktiven Preis zu haben. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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CHF 75’000

Terrain à vendre
6614 Brissago

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Baugrundstück mit einem atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Lago Maggiore, von Tenero bis nach Italien. In einer ruhigen und privilegierten Lage bietet dieses Grundstück den idealen Standort für Ihr Terrassenhausprojekt auf zwei Etagen. Das Grundstück besticht durch absolute Ruhe, abseits des Verkehrs, und liegt am Ende eines Quartiers (via Malpensata), was völlige Privatsphäre garantiert, insbesondere auf der Südseite, wo keine Nachbarn Ihre Ruhe stören werden. Zusätzlich zu diesem Traumgrundstück ist eine zweite Parzelle (1581m2) im Preis inbegriffen, die Ihnen einen privaten Wald bietet. Dieser private Wald ist eine wahre Bereicherung für alle, die modernen Komfort mit Umweltbewusstsein verbinden möchten. Ein weiterer Vorteil: Ein Parkplatz befindet sich nur wenige Treppenstufen von Ihrem zukünftigen Grundstück entfernt und gewährleistet so einen bequemen und einfachen Zugang. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und exklusiven Umgebung zu bauen! LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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CHF 360’000

Terrain à vendre
6950 Tesserete

Tesserete-Capriasca - Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di 643 m2. Posizionato in zona tranquilla e accessibile da strada secondaria, il terreno si estende in leggera pendenza e gode di una vista aperta sul paese di Tesserete e montagne circostanti. Il terreno beneficia dei seguenti parametri edificatori: Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali, +5% per piccole costruzioni Altezza massima 7.50 m alla gronda, 9.50 m al colmo; restano riservati i supplementi previsti dall'art. 18 NAPR generali per terreni in forte pendenza Distanza minima da confine: 3.00 m Area verde minima: 30% Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, in particolare due fermate del bus ed un supermercato sono posizionati a pochi passi dal terreno.

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6936 Cademario • 598 m²

CHF 619 / m²

CHF 370’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 2’065 m²

ARBEDO - Terreno di circa 2'000 mq con progetto approvato in zona per attività produttive J2 (artigianale ed industria leggera). Altezza massima della costruzione è di 13 mt. Lindice di edificabilità massimo per fabbricati a destinazione artigianale e industriale leggera è di 5,00 m3/m2. 4L'indice di sfruttamento massimo per fabbricati a destinazione commerciale e di servizio è dell1,0. Lindice di occupazione massimo è del 50%. Non sono ammesse residenze, ad esclusione di quelle di servizio.

CHF 998 / m²

CHF 2’060’000

Terrain à vendre
6702 Claro • 557 m²

Questo terreno si trova in una zona tranquilla e soleggiata nella parte superiore del quartiere di Claro. La superficie di 557mq dispone degli allacciamenti nelle immediate vicinanze ed è accessibile con veicoli a motore. Il fondo rientra nella Zona dei nuclei di tamponamento (NT) che oltre a un indice di sfruttamento del 0,6 presenta da NAPR alcuni vincoli edificatori tipici delle zone di Nucleo. Questo terreno è contiguo con un altro fondo edificabile della stessa proprietà. In alternativa a un solo fondo potrebbero dunque ev. essere considerati congiuntamente i due terreni per un progetto più ampio (con una superficie complessiva di 1'119mq).

CHF 628 / m²

CHF 350’000