Terrains à vendre en Suisse

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6760 Faido

6760 Faido Region: Leventina Bodenfläche: ca. 10267 m² Verwertungsindex: 30% Beschäftigungsindex: 0,44 Grünfläche: 30% Bereich: R2 Höhe bis zur Traufe: 7,50 m Maximale Höhe am Grat: 9,50 m Abstand der Grenze: 3 m Dienstbarkeit: nein Parken: ja Lage: ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Panoramablick Schulen: 1 km Einkaufsmöglichkeiten: 1 kmöffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km Autobahnentfernung: 4,5 km Beschreibung Dieses Baugrundstück von 10267 m2 befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Prato Maggiore, in der mittleren Leventina. Das Grundstück befindet sich im R2-Bereich und hat eine Auslastung von 0,44 und eine Belegung von 30%. Die maximale Höhe beträgt 7,50 m bis zur Traufe und 9,50 m bis zum First. Das Grundstück ist mit allen Anschlüssen wie Wasser, Strom, Kanalisation und Zufahrt ausgestattet. Es gibt keine Diener. Eine schöne Aussicht erstreckt sich in Richtung Tal und Berge. Es gibt ein genehmigtes Projekt zur Schaffung eines multifunktionalen Kerns, der sich durch das Vorhandensein eines Wohngebiets für Familien mit Ein- und Zweifamilienvillen, eines Wohngebiets mit Wohnungen mit Blick auf einen zentralen Platz und eines multifunktionalen Gewerbe- und Aggregationszentrums auszeichnet. Die Grundidee besteht darin, eine Synergie zwischen dem weitläufigen Wohngebiet und dem intensiven und öffentlichen Bereich zu schaffen. Ziel ist es, ein Wohngebiet und Dienstleistungen zu schaffen, die von den Bewohnern täglich und in großem Umfang von den Nutzern der angrenzenden Tourismusgebiete genutzt werden können. Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. Die Autobahn A2 ist 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist unter 250 m. In Faido ist die Haltestelle der Bahn TILO, Interregio für Zürich/Basel und es gibt Schulen und mehrere Geschäfte (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Macellaio) auch ganz in der Nähe ist ein Geschäft. Highlights Strategische, ruhige, sehr sonnige Lageschöne Aussicht auf die umliegenden BergeProjekt zum Bau eines multifunktionalen Kerns genehmigtsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Ubicazione | Dintorni 6760 Faido Regione: Leventina Superficie del terreno: ca. 10267 m2 Indice sfruttamento: 30% Indice occupazione: 0,44 Superficie al verde: 30% Zona: R2 Altezza alla gronda: 7,50 m Altezza massima al colmo: 9,50 m Distanza del confine: 3 m Servitù: no Posteggi: si Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: magnifica vista panoramicaScuole: 1 km Possibilità d'acquisti: 1 km trasporto pubblico: 500 m Distanza città successiva: 20 km Distanza autostrada: 4,5km Descrizione dell'oggetto Questo terreno edificabile di 10267 m2 si trova in posizione soleggiata del nord del comune di Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina. La parcella si trova in zona R2 e ha uno sfruttamento è 0,44 e l'occupazione 30 %. L'altezza massima è 7,50 m fino al grondo e 9,50 m fino al colmo. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. C'è un progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale caratterizzato dalla presenza di un'area residenziale per famiglie con ville mono e bifamigliari, un'area residenziale con appartamenti affacciati su una piazza centrale ed un centro polifunzionale a carattere commerciale e di aggregazione. L'idea di principio è quella di creare una sinergia tra area estensiva residenziale ed area intensiva e pubblica. Obbiettivo è quello di creare un quartiere abitativo e di servizi usufruibili quotidianamente dai residenti ed ampia scala, dagli utenti delle zone turistiche limitrofe. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. L'autostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia

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CHF 2’300’000

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6595 Riazzino

6595 Riazzino (Monte Dato) Region: LocarnoGrundstücksgröße: ca. 1037 m2 Bebaubare Fläche: ca. 668 m2 Zone: R 8,50 Ausnutzung: frei Beruf: 30%. Wasser: ja Elektrizität: ja Kanalisation: ja Stellplätze: ja Grunddienstbarkeiten: nein Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: ja teilweise Seeblick Einkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: an der Grenze Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 km Entfernung zur Autobahn: 11 km Beschreibung Dieses Grundstück von 1037 m2 Fläche befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage in der Hügelzone von Riazzino Monte Dato oberhalb der Magadinoebene. Im Rahmen des Regulierungsplans (PR) befindet sich das Grundstück in der Wohnzone mit einem Ausnutzungsindex (IS) frei und einem Belegungsindex von 30%, maximale Bauhöhe von 8,50 m. Die bebaubare Fläche beträgt 668 m2 und die restliche Fläche von 369m2 ist Grünzone. Es können bis zu 3 Etagen mit je 208 m2 realisiert werden. Die Anschlüsse von Wasser, Strom und Abwasser sind in nächster Nähe. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen . Das Grundstück ist für den Bau eines großen Hauses oder einer Doppelhaushälfte geeignet. Das Grundstück umfasst einen Teil des Waldes, was zu seinem ruhigen und natürlichen Charakter beiträgt. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Postautohaltestelle ist direkt oberhalb des Grundstückes . Mit dem Bus oder der Bahn sind die Städte Locarno und Bellinzona rasch erreichbar und Dank dem Ceneritunnel ist auch das Zentrum von Lugano nur 30 Minuten entfernt. Bis zur Autobahn in Bellinzona-Süd sind es 15 Minuten. Im Dorf finden Sie mehrere Geschäfte, das untenliegende Gewerbezentrum und die Schulen. Nähe.................................................................................................................... Highlights sehr sonnige und ruhige LageMitten in der NaturProjekt für zwei HäuserKeine Grunddienstbarkeiten Ubicazione | Dintorni 6595 Riazzino (Monte Dato) Regione: Locarno Superficie terreno: ca 1037 m2 Terreno edificabile: ca. 668 m2 Zona: R 8.50 Sfruttamento: libero Occupazione 30% Acqua: si Elettricità: si Canalizzazione: si Parcheggi: si Servitù: no Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: si parziale vista lago Acquisti: si Mezzi pubblici: a confine Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 11 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile di 668 m2 e 369 m2 zona verde si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella collina di Riazzino Monte Dato sopra il Piano di Magadino. Nell'ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale con un indice di sfruttamento (IS) libero e un indice di occupazione del 30% altezza massima 8.50 m. La superficie è di 696 m2, e si possono realizzare fino a 3 piani da 208 m2 l'uno. Gli accessi per acqua, corrente ed acqua nera sono vicino. Non esistano servitù. Il terreno è indicato per la realizzazione di una casa di grandi dimensioni o per una bifamigliare. Il terreno include una parte di bosco che ne aumenta il carattere tranquillo e immerso nella natura. L'oggetto è facilmente raggiungibile. La fermata del bus è sopra il terreno. In 15 minuti si arriva a Locarno, distante di 10 km. Anche Bellinzona e Lugano sono raggiungibili con bus, treno o macchina in meno di 30 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud è in una distanza di 15 minuti. Troverete diversi negozi e scuole nel paese. Sotto a Riazzino si trova il centro commerciale...................................................................................................................... Highlights posizione soleggiata e tranquilla immerso nel verde e la naturaprogetto per due case possibilesenza servitù

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CHF 335’000

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6632 Vogorno

6632 Vogorno, Berzona Region:VerzascatalGrundstückfläche:ca. 3164m2 Bauzonenfläche: ca. 1200 m2 Zone:R2 Ausnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer:40 % Bauhöhe:7.5 m Lage:ruhige, Aussichtslage Aussicht:ja Schulen: ja Einkauf: Gordolaöffentlicher Verkehr:300m Distanz nächste Stadt:11km Distanz Autobahn:17 km Beschreibung Dieses Bauland mit Wald liegt in Berzona, vor Vogorno an ruhiger Aussichtslage am Eingang des Verzascatales Das Grundstück hat eine Fläche von 3164 m2, wovon ca. 1200m2 in der Bauzone R2 liegen. Die Ausnutzung beträgt 0.5 und die Ueberbauungsziffer 40 %. Eine Bauhöhe von 7.5m ist möglich. Das Grundstück ist teilweise terrassiert. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tals, auf die umliegenden Berge und auf den Stausee. Hier können ein Einfamilienhaus oder auch zwei Häuser erstellt werden . Die Parzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 20 Minuten. Die Postautohaltestelle ist 300 m entfernt. In Vogorno ist die Grundschule, in Gordola befinden sich das Mittelstufenschulhaus und Einkaufsläden. Eine weitere Baulandparzelle von 1097m2 (Grundstück Nr. 1424) für Fr. 150'000.-- befindet sich 100 m nördlich an der gleichen Strasse im Verkauf. Highlights ruhige Lage mit schönem Ausblick Bauland für ein bis zwei Einfamilienhäuser Nähe zur Bushaltestelle 20 Minuten von Autobahn A2 und Locarno entfernt Posizione | Dintorni 6632 Vogorno, Berzona Regione: Valle Verzasca Superficie del terreno: circa 3164 m2 Area della zona di costruzione: circa 1200 m2 Zona: R2 Fattore di utilizzo 0,5 Rapporto di costruzione: 40 Altezza dell´edificio: 7,5 m Situazione: tranquillo, posizione panoramica Vista: sìScuole: sì Shopping: Gordola trasporto pubblico: 300m Distanza dalla prossima città: 11km Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questo terreno edificabile con bosco si trova a Berzona, prima di Vogorno in una tranquilla posizione panoramica all´entrata della Valle Verzasca. Il terreno ha una superficie di 3164 m2, di cui circa 1200m2 sono nella zona edificabile R2. L´utilizzo è di 0,5 e il rapporto di costruzione è del 40%. È possibile un´altezza dell´edificio di 7,5 m. La trama è in parte a terrazze. Una bella vista si estende nella valle, sulle montagne circostanti e sul lago artificiale. Qui si può costruire una casa monofamiliare o due case. . La trama è facilmente accessibile in auto. Il viaggio fino a Locarno e all´autostrada A2 a Bellinzona-Süd dura circa 20 minuti. La fermata dell´autobus postale è a 300 m. A Vogorno c´è la scuola elementare, a Gordola la scuola media e i negozi. Un altro terreno edificabile di 1097m2 per Fr. 150´000.-- (map. 1424) è in vendita 100 m a nord sulla stessa strada. Highlights posizione tranquilla con una bella vista Terreno edificabile per una o due case unifamiliari Vicino alla fermata dell´autobus 20 minuti dall´autostrada A2 e da Locarno

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CHF 280’000

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6572 Quartino

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CHF 170’000

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6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 13 Region:Leventina Wohnfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 1786m2 Baujahr:1999 Zustand: gut Bad/ WC: 4 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:Ölzentralheizung Keller: 2 grosse Gewölbekeller Parkplätze: 3 Garagen, 3-4 PP Lage:sonnige Aussichtslage Aussicht:schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 40km Distanz Autobahn: 2km Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC und Atrio. Vorgelagert befinden sich ein Balkon und ein Sitzplatz beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss verfügt die schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung über einen Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Wohnküche, Wohn-/Essraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Atrio sowie Bad/WC und Dusche/WC. Vom Balkon geniesst man einen tollen Ausblick in die Berge. Die abgeschrägten, hohen Holzdecken ermöglichen ein besonders charmantes, rustikales und grosszügiges Wohnen. Im untersten Geschoss sind 2 grosse Gewölbekeller eingebaut. Davor lädt das Portico zum Verweilen ein. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten mit Bäumen und Baulandreserve (R3). Dieses hat eine Fläche von 764m2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Bauhöhe von 10.5m bis zum Unterdach und 12.5m bis zum Dachfirst. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Wohnungen und das Bauland können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sind Fr. 1´195´000.-- für alles Fr. 800'000.-- die Dachwohnung mit Baulandparzelle und Garten Fr. 625'000.-- die Dachwohnung mit Garten und Portico sowie das ganze Kellergeschoss Fr. 395'000.-- die Erdgeschosswohnung Fr. 175'000.-- die Baulandparzelle Highlightshelle, grosszügige 4 ½-Zimmer-WohnungenBalkone, Sitzplatz, Portico und schöner Gartencharmantes, rustikales Wohnambienteneue 3fach-Garagesonnige Lage mit schönem Ausblick Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 13 Regione: Leventina Spazio vitale: circa. 250m2 Area della proprietà: circa 1786m2 Anno di costruzione: 1999 Condizione: buona Bagno/WC: 4 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio Cantina: 2 grandi cantine a volta Posti auto: 3 garage, 3-4 PP Situazione: posizione panoramica soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700m Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 40km Distanza autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta. L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne. Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa. Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volt

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CHF 175’000

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6984 Pura

6984 Pura, Via Mosella Region: MalcantoneGrundstückfläche: ca. 751 m2 Zone: R2 Ausnutzung: 0.5 Wasser: ja Elektrizität: ja Abwasser: ja Parkplätze: ja Bauprojekt: vorhanden für zwei Häuser Verpflichtungen: keine Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: ja Einkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück von 751 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im oberen Dorfteil von Pura im Malcantone. Die Parzelle liegt in der Zone nucleo und verfügt über eine Ausnutzung von 0.5. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanalisation. Es können Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein weiteres kleines Mehrfamilienhaus erstellt werden. So ist es geeignet für einen Investor oder einen Baufachmann. Es besteht ein Bauprojekt für zwei moderne Einfamilienhäuser. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Pura bis zum Luganersee und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Im Bauprojekt sind genügend Autoabstellplätze vorgesehen. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 15 Minuten. Pura ist mit dem Postauto erschlossen. Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis. Im nahen Italien kann zudem günstig in grösseren Einkaufszentren eingekauft werden.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht bewilligtes Bauprojektkeine Verpflichtungen Ubicazione | Dintorni 6984 Pura, Via Mosella Regione: Malcantone Superficie terreno: ca 751 m2 Zona: RS Sfruttamento: 0.5 Acqua: si Elettricità: si Canalizzazione: si Parcheggi: si Progetto per due case Servitù: no Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: si Acquisti: si Mezzi pubblici: 100 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Questo terreno di 751 m2 si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista nella parte alta di Pura, nel Malcantone. Nell'ambito del Piano Regolatore, (PR) la parcella è situata nella zona residenziale Rrp con un indice di sfruttamento ( Is ) dello 0.5 e fa parte del nucleo abitativo del comune di Pura . La superficie è di 751 m2, e si possono realizzare fino a 5 appartamenti distribuiti in case uniche o gemelle secondo il progetto in corso. Il terreno è indicato per un investore o impresa di costruzione che vogliono realizzare un buon investimento. Esiste un progetto per due case unifamiliare. Una bella vista estende verso il Lago di Lugano e sulle colline del Malcantone. Il tragitto per Lugano e per l'autostrada A2 dura 15 minuti. Pura si raggiunge anche tramite autopostale. Scuole e varie possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanza. A Ponte Tresa Italia sono centri commerciali............................................................................................................. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vistaprogetto per due casesenza servitù

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CHF 725’000

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6760 Faido

6760 Faido, via Nanzenga 23 Region:Leventina Wohnfläche:ca. 200m2 Nutzfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 6183 m2 Etagen:2 Baujahr:1960 Rennovation: 1990 und 2010 Zustand: gut Bad/ WC: 2 + 2 sep. WC Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:Wärmepumpe Lage:sonnig und ruhig Aussicht:schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 50m Distanz nächste Stadt: 40km Distanz Autobahn: 4km Beschreibung Dieses einzigartige Zweifamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Alleinlage in Faido, an der Via Nazenga 23 in der Leventina. Die 1960 erbaute Liegenschaft befindet sich dank Renovationen im 1990 e 2010 in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die beiden großflächigen 3 ½-Zimmer-Wohnungen wirken mit den hohen Räumlichkeiten hell und wohnlich und bieten ein sehr charmantes und rustikales Wohnambiente. Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden. Sie verfügen über je zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, Wohn-/Essbereich mit zwei Cheminée bzw. Schwedenofen, Bad, WC und Zugänge zum Aussenbereich. Über einen separaten Aussenzugang gelangt man zu zwei geräumigen Kellerräumen mit Heizungsraum. Der grosse, ca. 6000m2 grosse Umschwung mit kleinem Stall/Hundehaus beinhaltet wunderschöne, idyllische Sitzplätze und Terrassen. Inmitten eines grossen und gepflegten Gartens mit Bäumen und schöner Bepflanzung kann man hier wunderbar vom Alltag entspannen und geniesst einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch von der grossen, verbleibenden Ausnutzung mindestens acht weitere Häuser zu bauen oder mit der auch im Verkauf befindlichen ca. 10000m2 grossen Bauparzelle im Norden ein kleines, neues Quartier zu erstellen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse steht eine Doppelgarage mit 3 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 700m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1.5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km.  Highlightsidyllische Alleinlage inmitten eines grossen Gartensgrosser Umschwung mit schönen Terrassen und Sitzplätzensehr ruhige und sonnige Lage mit toller Aussichtrustikales, charmantes Wohnambienteabsolute PrivatsphäreErstellung von weiteren Bauten Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Nanzenga 2 Regione: Leventina Spazio vitale: circa 200m2 Area utile: circa 250m2 Area di proprietà: circa 6183 m2 Piani: 2 Anno di costruzione: primi anni 1960 Ristrutturazione: 1990 e 2010 Condizione: buona Bagno/ WC: 2 + 2 WC separati Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: pompa di calore Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: sì shopping: 1000m trasporto pubblico: 50m Distanza dalla prossima città: 40km Distanza autostrada: 4km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare unica è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Faido in Leventina. La proprietà, costruita nel 1990 e con le restrutturazioni nel 1990 e 2010 è in buone condizioni e molto ben tenuta. I due spaziosi appartamenti di 3 ½ stanze appaiono luminosi e accoglienti con i loro soffitti alti e offrono un ambiente di vita molto affascinante e rustico. I due appartamenti sono collegati da una scala. Ognuno ha due camere da letto, una cucina indipendente, soggiorno/sala da pranzo con 2 camini o stufa svedese, bagno, WC e accesso all´area esterna. Un accesso esterno separato conduce a 2 spaziose cantine con locale caldaia. Il grande terreno di circa 6000m2 con una piccola stalla/casa per cani contiene bellissime e idilliache aree per sedersi e terrazze. In mezzo a un grande e curato giardino con alberi e belle piante, ci si può rilassare meravigliosamente dalla vita quotidiana e godere di una bella vista sulle colline circostanti. La privacy assoluta è garantita. Sul terreno è ancora possibile di costruire al minimo otto altre case o con la parcella nel nord di 10'000m2 di fare

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CHF 2’290’000

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6959 Certara

6959 Certara Region: LuganoGrundstückfläche: ca. 2444 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 Zustand: zum renovieren Keller: nein Parkplätze: gleich unterhalb des Land Lage: ruhige, sonnige Hanglage Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: Tesserete und Sonvico Einkauf: Tessereteund SonvicoÖffentlicher Transport: ja Distanz nächste Stadt: ca. 15 km Distanz Autobahn: ca. 15 km Beschreibung Dieses zu renovierende Rustico, liegt an sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb dem Dorf Certara im schönen Val Colla auf 900 m. Man geniesst gute Privatsphäre. Das Haus wurde ca. um 1900 erstellt. Das zweigeschossige Rustico muss vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Raum welcher als Stall genutzt wurde. Im Obergeschoss war der zweite grosse Raum genutzt worden als Heuschober welcher unterteilt werden kann in zwei Zimmer . 640 m2 von den 2444m2 sind Bauland und es könnte neben dem Rustico ein zweites Haus erstellt werden oder das Rustico ersetzt werden mit einem Neubau . Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Im Val Colla können schöne Wanderungen und Velotouren unternommen werden. Es gibt auch eine Langlaufloipe und Reitmöglichkeiten in den umliegenden D��rfern.Certara ist das ganze Jahr erreichbar. Es stehen eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Lugano und Tesserete. I Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrlicher Ausblick auf die Berge direkte Zufahrt bis zur Liegenschaft Bauland von 640 m2 und Umschwung von 1404m2 Postautoverbindung nach Lugano Posizione | Dintorni 6959 Certara Regione: Lugano Superficie terreno: ca 2444 m2 Superficie abitabile: ca 90 m2 Piani: 2 Condizioni: da riattare Cantina: no Parcheggio: appena sotto il terreno Posizione: tranquilla e soleggiata in collina Vista: bella vista Scuole: Tesserete e Sonvico Acquisti: Tesserete e Sonvico Trasporto pubblico: si Distanza città successiva: ca. 15 km Distanza autostrada: ca. 15 km Descrizione dell'immobile Questo rustico, da ristrutturare, si trova in posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, sopra il paese di Certara, nella splendida Val Colla, a 900 m di altitudine. Si gode di una buona privacy. La casa è stata costruita intorno al 1900. Il rustico è da ristrutturare. Al piano terra si trova un ampio locale che veniva utilizzato come stalla. Al piano superiore il secondo grande locale era utilizzato come fienile e può essere diviso in due stanze. 640 m2 dei 2444 m2 di terreno sono edificabili e si potrebbe costruire una seconda casa accanto al rustico o sostituire il rustico con un nuovo edificio. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta.Certara è accessibile tutto l´anno. Sono posteggi auto sul terreno. Lugano e l'autostrada A2 sono raggiungibili in 20 minuti. L´autopostale con collegamento a Tesserete e Lugano si ferma vicino. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne accesso diretto alla proprietà terreno edificabile di 640 m2 e di area circostante di 1404 m2 mezzi pubblici

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CHF 220’000

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6839 Sagno

Standort | Umgebung Sagno/ Breggia Via San Martino 8 a Region: Mendrisiotto Landfläche: ca. 762 m2 Ausnutzungsgrad: 0,5 Belegungsindex: 0.5Ueberbauungsziffer: 30 % Zone:R2 Maximale Höhe zum Unterdach; 7 m Maximale Höhe zum Dachfrist: 9 m Abstand von der Straße: 4,00 m Abstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße Lage: am Dorfrand Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja 1 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ja 1 km Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich am Dorfrand von Sango an der Via San Martino 8a im Eingang des Valle di Muggio in einem kleinen Villenquartier. Das Grundstück hat eine Fläche von ca.762 m2. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses. Der Ausnützungsindex liegt bei 0.5 und die Ueberbauungsziffer bei 30 %. Die Bauöhe beträgt 7 m bis zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen ist 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es ist eine Baubewilligung vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen . Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Grundstück ist über eine Quartierstrasse gut erreichbar. In ca. 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 1 km entfernt sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Caneggio. Mendrisio und Chiasso mit der Autobahn A2 sind in 10 Autominuten zu errichen. Grössere Einkaufszentren wie Fox Tawn befinden sich dort wie auch Zentren im nahen Italien. Highlights Ruhige, sonnige Aussichtslage Vorhandene Baubewilligung Gute OeV Verbindung Naturnahe Lage Ubicazione | Dintorni Sagno /Breggia Via San Martino 8 a Regione: Mendrisiotto Superficie terreno: ca. 762 m2 Indice di sfruttamento: 0,5 Indice di occupazione: 50% Zona: R2 Area verde minima: 30% Altezza massima: 7m alla gronda Altezza massima: 9 m al colmo Distanza dalla strada: 4.00 m Distanza dal confine: 3.00 m Accesso: comodo dalla strada Posizione: bordo paese Scuole: si a 1 km Possibilità d'acquisti: a 1 km Mezzi pubblici: si Distanza prossima città:8 km Distanza autostrada: 8 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova in una posizione tranquilla e soleggata al bordo del paese di Sangno alla Via San Martino 8 a in un quartiere residenziale. Il terreno ha una superficie di circa 762 m2. Questo permette la costruzione di una casa unifamiliare. Il sfruttamento è 0.5 e l'occupazione 30 %. L´altezza è di 7 m alla gronda e 9 m al colmo. La distanza minima dai confini è di 3 m. La proprietà è completamente allacciata ad acqua, elettricità, fognatura e gas. È disponibile, inoltre, un permesso di costruzione valido. No ci sono servitù. Dal terreno edificabile si può godere di una bella vista sulla valle e sulle montagne. La proprietà è raggiungibile tramite una stradina, ben accessibile in auto. A circa 100 metri c´è la fermata dell´autobus e a meno di 1 km si trova la scuola e la possibilità di acquisti nel paese di Caneggio. A meno di 8 km di distanza si arriva a Mendrisio e Chiasso, dove si trovano un la stazione ferroviaria e diversi grandi magazzini come il centro commerciale Fox Tawn el'imbocco dell'autostrada Lugano /Chiasso . Anche l'Italia con i centri commerciali è vicino. Inoltre, Mendrisio offre vari eventi durante tutto l´anno. Come eventi Gastronomici mercati e la famosa Sagra del uva a settembre. Dalla proprietà è possibile effettuare numerose escursioni nella famosa Valle di Muggio. Highlights posizione soleggiata e tranquilla

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CHF 295’000

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6512 Giubiasco

6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Region: Bellinzona Landfläche: ca. 1055m2 Ausnutzungsgrad: 0,6Ueberbauungsziffer: 40% Zone: R2 Mindestgrünfläche: 30% Maximale Höhe: 7m Abstand von der Straße: 4,00 m Abstand von der Grenze: 3,00 mZugang: bequem von der Straße unten Lage: im Dorf Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Entfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor an schöner Aussichtslage. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1055 m2. Dies ermöglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhäusern. Der Ausnutzung liegt bei 0.6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrünfläche von 30 %. Die Höhe beträgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt 3 m. Das Grundstück ist vollständig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen . Von Bauland aus geniesst man einen schönen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghänge und auf die Schlösser von Bellinzona . Das Grundstück kann über eine kleine Straße, mit dem Auto gut erreicht werden. In ca. 100 Metern Entfernung, befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km Entfernung liegt die Stadt Bellinzona . Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschäfte. Highlights Zentrale Lage im Dorf kern mit schöner Aussicht Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern möglich Nähe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt Ubicazione | Dintorni 6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Regione: Bellinzonese Superficie terreno: ca 1055m2 Indice di sfruttamento: 0,6 Indice di occupazione: 40% Zona: R2 Area verde minima: 30% Altezza massima: 7m Distanza dalla strada: 4.00 m Distanza dal confine: 3.00 m Accesso: comodo dalla strada sotto Posizione: nucleoScuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 2 km Distanza autostrada: 7 km Descrizione Questo terreno edificabile si trova nel centro di Giubiasco, al confine con Bellinzona, in Via Monte Tabor. Il terreno ha una superficie di circa 1055 m2. Consente la costruzione di una o due case unifamiliari o bifamiliari. L´indice di utilizzazione è 40 %. L´altezza è di 7 metri alla gronda e 9 metri al colmo e la distanza minima dai confini è di 3,00 metri. Il terreno è completamente allacciato ad acqua, elettricità, fognature e gas. Non ci sono servitù. Dal terreno edificabile si gode di una bella vista sui castelli di Bellinzona . Il terreno è facilmente raggiungibile in auto attraverso una piccola strada. Dispone di un parcheggio da definire all´ingresso. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri e la città di Bellinzona è a meno di 2 km. A Giubiasco sono le scuole e negozi. Highlights posizione nel nucleo con bella vista possibilità di costruire una casa unifamiliare o bifamiliare vicino alle scuole e i negozi solo 2 km dalla città di Bellinzona

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CHF 995’000

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6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, Palastbereich Region: Bleniotal Objekttyp: 2 Häuser zum Ausbauen Wohnfläche: 170 m2 ca.Grundstücksfläche: 330 m2 ca. Stellplätze: Möglichkeit zu schaffen Zweitwohnsitz: ja Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Malvaglia Einkaufsmöglichkeiten: MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 7 km Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km Beschreibung Diese zwei Häuser, die Anfang 1900 erbaut wurden, befinden sich im Weiler Malvaglia im Dorfkern der Gemeinde Serravalle. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2 befindet sich in einem Wohngebiet, Zone R3, das sehr ruhig ist. Die beiden Häuser müssen renoviert werden. Auf beiden Grundstücken gibt es Wasser, Kanalisation und Strom. Die Hälfte der Quadratur ist ein Grundstück, auf dem man einen schönen, nach Süden ausgerichteten, abgeschiedenen Garten anlegen kann. Die bebaute Hälfte könnte in ein Haus oder 2 Wohnungen umgewandelt werden, je nach Bedarf. Außerdem gibt es die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen. Das prächtige Stellwerkdach stammt aus dem Jahr 1903. Das Bleniotal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seiner spektakulären Landschaft. Die Gegend ist reich an Bergen, Flüssen und Wäldern, was sie zu einem Ort für Naturliebhaber, Outdoor-Sportler und Wanderer. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die zu Panoramablicken atemberaubenden Aussichten und malerischen Bergdörfern führen. Eine der berühmtesten Attraktionen von Malvaglia ist die Tibetische Brücke, eine der längsten und höchsten Hängebrücken in Europa ist. Sie ist 270 Meter lang und befindet sich in einer Höhe von 130m. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es gibt eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt Highlights sehr sonnige und ruhige Lage Nähe zu allen Annehmlichkeiten ausgezeichnet für diejenigen, die ein Zuhause suchen ruhige Umgebung Ubiciazione 6713 Malvaglia, zona palazzo Regione: Blenio Tipo dell'immobile: 2 rustici Superficie abitabile: 170 m2 ca. Superficie terreno: 330 m2 ca. Posteggi: possibilità creazione Casa secondaria: si Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: Malvagia Possibilità d'acquisti: Malvaglia Mezzi pubblici: 150 m Distanza autostrada: 7 km Distanza città successiva: 28 km Descrizione dell'immobile Queste due case, costruiti all'inizio del 1900, si trovano nella frazione di Malvaglia in zona palazzo del comune di Serravalle. L'oggetto, di circa 330 m2 complessivi, è situato in zona residenziale R3, molto tranquilla e quindi riattabile. Su entrambi i mappali sono presenti acqua, fogna e corrente. Il magnifico tetto fatto ad incastro risale al 1903. La metà della quadratura è il terreno sul quale è possibile realizzare un bel giardino appartato rivolto a Sud. La metà edificata, riattandola, potrebbe essere modificata in una casa o in 2 appartamenti a seconda delle esigenze. Inoltre c'è la possibilità di fare dei posteggi. La Valle di Blenio è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo paesaggio spettacolare. La zona è ricca di montagne, fiumi e boschi, il che la rende un luogo popolare per gli amanti della natura, degli sport all´aria aperta e dell´escursionismo. Ci sono numerosi sentieri escursionistici che portano a viste panoramiche mozzafiato e a pittoreschi villaggi di montagna. Una delle attrazioni più famose di Malvaglia è il Ponte Tibetano, che è uno dei ponti sospesi più lunghi e alti d´Europa. Lungo 270 metri e ad un´altezza di 130 metri. L'autostrade A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi in ca. 40 minuti. Con il bus si può raggiunge la stazione di Biasca della ferrovia. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vicinanza a tutti i servizi ottimo per chi vuole una casa contesto tranquillo

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CHF 140’000

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6674 Riveo

6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4 Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstückfläche: ca. 195 m2 Stockwerke: 2 Zustand: zum Ausbauen Heizung: nein Garten: ja , kleiner Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 1 Lage: im Dorfkern Aussicht: Dorf Schulen: no Einkaufen: noÖffentliche Verkehrsmittel: im Dorf Entfernung zur nächsten Stadt: 20 km Entfernung von der Autobahn: 45 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen liegt in Riveo im Maggiatal, an der Via al Curt di Filipitt 4. Das zweigeschossige Gebäude muss neu ausgebaut werden. Es bestehen zwei Bauprojekte, die bei der Gemeinde zur Bewilligung eingereicht sind. Das Gebäude hat zwei Stockwerke. Da sich das Rustico in der Bauzone befindet, ergeben sich beim Ausbau mehr Möglichkeiten als bei Objekten in der Landwirtschaftszone . Eine kleine Gartenfläche befindet sich neben dem Rustico. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Ortschaft Riveo ist in der Nähe von Cevio im mittleren Maggiatal . Im nahen Bignasco gibt es eine Aussenschwimmbadanlage und das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Autominuten entfernt. Von hier aus können viele Wanderausflüge und Bikertouren in die umliegende Täler unternommen werden. Auf dem Grundstück können Parkplätze errichtet werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 25 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist in 45 Minuten erreichbar. Es besteht eine Busverbindung von Locarno aus bis Mitternacht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde Cevio . Highlights Interessante Umbaumöglichkeiten mit Bauprojekt kleiner Garten schöne Aussicht Busverbindung nach und von Locarno bis Mitternacht Ubicazione | Dintorni 6674 Riveo, Via al Curt di Filipitt 4 Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: ca. 70 m2 Superficie del terreno: ca. 195m2 Piani: 2 Condizioni: da riattare Riscaldamento: no Giardino: si, uno piccolo Abitazione secondaria: si Parcheggio: 1 Posizione: nel centro del paese Vista: villaggioScuole: no Shopping: no Trasporto pubblico: in paese Distanza dalla città successiva: 20 km Distanza dall´autostrada: 45 km Descrizione dell'immobile Questo rustico si trova a Rivea in Via al Curt di Filipitt 4 nella Valle Maggia . L'edificio di due piani bisogna una completa ristrutturazione. Esistano due progetti che il comune ha ricevuto per dare la licenza edile. Sono due piani. Il rustico si trova in zona edificabile e offre più possibilità della ristrutturazione come un oggetto fuori zona. La proprietà ha un piccolo giardino. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Una piscina pubblica si trova a Bignasco a 5 km. Le piste sci di Bosco Gurin sono raggiungibili in 25 minuti. Si può fare tante escursioni anche con il bike nelle diverse valle. La proprietà è facile da raggiungere. Sul terreno si può fare parcheggi. La città di Locarno con il Lago Maggiore sono raggiungibile in 25 minuti, l'autostrada A2 in Bellinzona-Sud in 45 minuti. Riveo è raggiungibile con l'auto postale da Locarno fino a mezzanotte. Nel comune di Cevio si trovano strutture commerciali e scuole. Highlights: tante possibilità per la ristrutturazione con un progetto piccolo giardino bella vista sulla valle e le montagne buon accesso anche con i mezzi pubblici

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CHF 75’000

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6677 Aurigeno

Questo terreno si trova in zona Ronchini di Aurigeno (bassa Vallemaggia) e viene venduto con il progetto approvato e relativa licenza di costruzione per una palazzina di 4 appartamenti di 2.5 / 3.5 / 4.5 locali, ideale come investimento. Documentazione completa con i piani esecutivi su richiesta. Dieses Grundstück befindet sich im Ronchini-Gebiet von Aurigeno (Maggiatal)und wird mit dem genehmigten Projekt und der Baugenehmigung für ein Gebäude mit 4 Wohnungen verkauft von 2,5 / 3,5 / 4,5 Zimmer, ideal als Investition. Vollständige Dokumentation mit Ausführungsplänen auf Anfrage.

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CHF 330’000

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6578 Caviano • 535 m²

Terrain constructible avec projet Cette propriété et bien d'autres peuvent être vues sur remax.ch et newhome.ch Si vous souhaitez construire votre maison dans un endroit calme avec une vue splendide sur le lac, profitez de cette opportunité. Nous vous proposons un terrain constructible accompagné d'un projet déjà approuvé, mais non construit. Laissez-vous séduire par le charme de vivre dans un beau quartier de Locarno, avec beaucoup de nature et sans la frénésie des principaux centres urbains. Gambarogno représentera une solution de logement confortable pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété neuve et moderne, avec une vue suggestive et dégagée sur le lac et la possibilité d'exploiter chaque moment de temps libre à volonté, ainsi que d'apprécier les longues journées d'été que cette l'emplacement a à offrir. Le projet réalisé porte sur la construction d'une maison de 4,5 pièces, d'une surface brute d'env. 157 m2 et avec 2 places de parking. La destination envisagée est celle de la résidence principale. La propriété a un accès direct et les transports en commun sont à proximité. Il y a la possibilité de construire encore en bordure de route (inscription au cadastre), la qualité du terrain a été évaluée par une étude géologique et il n'y a aucune obligation architecturale. La demande d'urbanisme doit être soumise à nouveau. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ceci et d'autres biens immobiliers vous sont proposés par remax.ch et newhome.ch. Lorsque vous avez votre maison propre à Ruhiger Lage mit schönem Blick auf den See bauen möchten, nutzen Sie ce Gelegenheit. Nous aimerions vous voir au Bauland avec un projet générique, mais pas encore réalisable. Laissez-vous séduire par le charme des femmes dans une région très riche de la région de Locarno, avec la vraie nature et sans l'économie des gros centres commerciaux. Gambarogno est une maison confortable pour les jeunes artistes, qui vivent dans un nouvel immeuble moderne et moderne, avec un vol d'entraînement et un clic inédit sur la vue et la vie, un moment où ils ont confiance en leurs noix et leur long sommeil de génie, ces jours-ci. chapeau biten. Ce projet est réalisé dans une maison de 4,5 pièces avec un Bruttowohnfläche d'env. 157 m2 et 2 places de parking. Die vorgesehene Nutzung ist Erstwohnsitz. Le Grundstück a un Zugang direct et les öffentlichen Verkehrsmittel se trouvent dans le Nähe. C'est la meilleure note du Möglichkeit, an der Strassengrenze zu bauen (Grundbucheintrag), la qualité des Grundstücks wurde durch a geologisches Gutachten bewertet et es besteht keine Bauverpflichtung. Das Baugesuch doit erneut eingereicht werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Vous voulez en savoir plus sur les Grundstück erfahren ? Ne me contactez pas avec nous ! Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und/oder nereinbaren einen Besichtigungstermin and senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

CHF 729 / m²

CHF 390’000

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4558 Hersiwil

VORANZEIGE In Hersiwil an zentraler ruhiger Lage schliessen 2x 572.5 m2 ein attraktives Einfamilienhaus Quartier ab. Das Quartier ist eine kinderfreundliche und attraktive Wohnlage mit hohem Wohnwert. Die behütete Lage auf dem Land schafft Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten rund um die Natur. Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre... Mit einem Architekturservitut wird ein harmonisches Erscheinungsbild sichergestellt. Gerne realisieren wir mit Ihnen Ihr individuelles Einfamilienhaus. Gerne sind wir für ein unverbindliches Beratungsgespräch bereit. Es besteht eine Architekturverpflichtung Der Verkauf läuft ohne Makler.

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Sur demande

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6594 Contone

Generale Bellissimo terreno edificabile, situato in una zona completamente in piano e con accesso diretto comodissimo. E' inoltre in una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi essenziali. Si trova in una zona residenziale dove è possibile far nascere un bel quartiere di villette singole con giardino privato, tipologia di immobili attualmente molto ricercata. Ha, tra l'altro, un'ottima esposizione solare per tutto l'anno e per tutto l'arco della giornata. Gli indici edificatori sono: un indice di sfruttamento pari allo 0.7 R3, un indice di occupazione pari al 30%, con area verde minima del 15%, altezza massima alla gronda ml 10.00 e distanza dai confini ml 3.00.

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CHF 2’324’700

Terrain à vendre
6577 Ranzo

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CHF 390’000

Terrain à vendre
3935 Bürchen • 1’355 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
1997 Haute-Nendaz • 2’482 m²

Magnifique parcelle à bâtir, libre de mandat, de 2'482 m2 située au lieu-dit "Tsamparrô" à Haute-Nendaz dans un quartier résidentiel à 4 minutes en voiture de la station et à 15 minutes de Sion. Toutes les commodités du village de Haute-Nendaz se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cette parcelle, située dans un quartier calme, est parfaite pour la construction de votre future résidence principale. La vue sur toute la Vallée du Rhône et les montagnes est à couper le souffle. Construction possible uniquement en résidence PRINCIPALE, densité 0.30, zone H30. Visite virtuelle disponible ici: https://arolle.com/virtualtour/alprealestate/tsamparo/ Visite: Cécile Tosetti

CHF 300 / m²

CHF 744’600

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1997 Haute-Nendaz • 2’365 m²

Situé dans le quartier très prisé des Rairettes, à 900 mètres du départ de la télécabine de Tracouet reliant la station au domaine skiable des 4 Vallées, cette parcelle à bâtir offre une vue panoramique sur la plaine et les montagnes. Toutes les commodités de la station sont accessibles en 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Surface parcelle : 2365 m2 Zone H10 habitations individuelles Densité : indice d'utilisation 0.10 Constructions jumelées admises accolées Hauteur : 7.5 m Ce terrain sera idéal pour construire votre maison familiale de rêve dans un cadre idyllique. Une visite virtuelle est disponible ici: https://arolle.com/virtualtour/alprealestate/8900/ DISPONIBLE UNIQUEMENT POUR CONSTRUCTION EN RESIDENCE PRINCIPALE Visite: Cécile Tosetti

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Sur demande

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6855 Stabio • 1 pièce • 7’400 m²

CHF 0 / m²

CHF 750

Terrain à vendre
6835 Morbio Superiore

Morbio Superiore - Terreno edificabile Il terreno edificabile comprende due mappali per una superficie complessiva di 2'283 mq. I mappali vengono venduti insieme e non separatamente. Indice di occupazione 30% Indice di sfruttamento 0,5 Altezza alla gronda 8.20 m Altezza massima al colmo 10.20 metri (per tetti a falde) SUL edificabile possibile inclusa di supplemento CECE 5% ca. 1'175 mq Prezzo CHF 2'240'000. - --EN--Overview The building plot includes two parcels of land with a total area of 2,283 square meters. The parcels are sold together and not separately. Occupancy index 30% Exploitation index 0.5 Height at the eaves 8.20 m Maximum height at ridge 10.20 m (for pitched roofs) Possible building SUL including CECE surcharge 5% approx. 1'175 sq. m.Highlights Beautiful landscape Why Morbio Superiore Living in Morbio Superiore offers a serene environment surrounded by stunning natural landscapes, providing ample opportunities for outdoor activities such as hiking, cycling, and enjoying picturesque views of the Swiss Alps. The community boasts a rich cultural heritage with historical landmarks, charming local festivals, and a welcoming atmosphere that fosters a strong sense of community. Additionally, Morbio Superiore benefits from its proximity to major cities like Lugano, providing residents with easy access to urban amenities while still enjoying the tranquility of small-town living. --DE--Überblick Das Bauland besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.283 qm. Die Grundstücke werden zusammen und nicht getrennt verkauft. Belegungsindex 30% Ausnutzungsgrad 0,5 Höhe an der Traufe 8,20 m Maximale Höhe am First 10,20 m (bei geneigten Dächern) Mögliche Gebäudefläche inklusive 5% CECE-Zuschlag ca. 1'175 qmHöhepunkte Schöne Landschaft Warum Morbio Superiore Das Leben in Morbio Superiore bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und das Genießen malerischer Aussichten auf die Schweizer Alpen bieten. Die Gemeinde verfügt über ein reiches kulturelles Erbe mit historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten lokalen Festen und einer einladenden Atmosphäre, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördert. Darüber hinaus profitiert Morbio Superiore von seiner Nähe zu Großstädten wie Lugano, die den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet, während sie gleichzeitig die Ruhe des kleinstädtischen Lebens genießen können.

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CHF 2’240’000