Appartements Ă vendre Ă Belmont-sur-Lausanne (1092)
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces • 170 m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, la Résidence de l'Ilô bénéficie d'un emplacement de choix au centre de Belmont-sur-Lausanne. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, Belmont séduit par sa qualité de vie, ses panoramas imprenables sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que son atmosphère familiale et conviviale. Les écoles, commerces de proximité, transports en commun fréquents, installations sportives et espaces naturels en font un lieu de vie recherché tant par les familles que par les actifs souhaitant allier confort et fonctionnalité. Distribué de manière fluide, harmonieuse et occupant tout le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements à la conception écoresponsable, ce bien d'environ 130m2 habitables séduit par sa décoration épurée, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Son vaste séjour orienté plein Sud d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle constitue un espace de vie central chaleureux et accueillant. Quant à sa cuisine ouverte et fonctionnelle, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres à coucher, le bien répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau complètent la partie nuit. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses extérieurs généreux et exposés plein sud. Une vaste terrasse couverte d'environ 46m², accessible depuis les pièces de vie, invite à la détente et à la convivialité en toute saison. Le jardin privatif de 180 m², arboré et fleuri, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et confère à l'ensemble une véritable ambiance de maison. Deux caves ainsi que deux parkings souterrains en sus complètent ce bien disponible de suite.
CHF 11’118 / m²
CHF 1’890’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 130 m²
Un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le lac Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne, la résidence << La Guibaudaz >> offre un cadre verdoyant à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des accès autoroutiers. Un environnement idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Un appartement bien entretenu, d'une superficie généreuse d'environ 140 m² pondérés, qui séduit par ses volumes spacieux, ses finitions de qualités et son agencement optimisé. Sa situation privilégiée permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac et d'un cadre de vie paisible. Le séjour lumineux d'environ 65 m², doté d'une cheminée centrale, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres avec deux salles de bains et un bureau (pouvant servir de quatrième chambre). L'accès direct au balcon d'environ 22 m2 crée une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un grand garage-box (en sus.) d'environ 20m² ainsi qu'une cave reliée au garage complètent ce bien rare.
CHF 10’286 / m²
CHF 1’440’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 107 m²
En Exlcusivité chez Bernard Nicod Vous rêvez de tranquillité et d'un panorama exceptionnel ? Ne cherchez plus Ce très bel appartement, idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, à proximité de la gare de La Conversion, vous séduira par sa vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Caractéristiques principales :- Surface pondérée de 121 m2- 2 chambres- Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle- Salles d'eau : 1 salle de bain + WC séparé- Grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique- Garage privé avec accès direct à l'appartement- Immeuble très bien entretenu et en excellent état (CECB notes C et D) Depuis 2017 différents travaux ont étés effectués dans l'appartement:- Salle de bain et WC- Sol entièrement changé par un parquet en vinyle- Réfection totale de la terrasse Prix : Appartement : CHF 1'190'000.- Garage : CHF 60'000.- (en sus) Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, vue exceptionnelle et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Contact : Gilles Barras 079 512 14 45
CHF 11’121 / m²
CHF 1’190’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces • 115 m²
Acor Immobilier vous propose un appartement, autrefois de 4.5 pièces, transformé en 5.5 pièces. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de quatre spacieuses chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une vaste salle de bain ainsi que d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage. Un généreux balcon orienté au sud-ouest, sans vis-à -vis, vous permettra de profiter des longues soirées d'été ou des couchers de soleil.À seulement dix minutes de Lausanne en voiture, dominant les communes de Lutry, Paudex et Pully, la propriété offre une vue agréable sur le lac Léman et un cadre idéal pour les balades en nature. Idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier paisible et verdoyant, ce charmant appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les transports publics permettent de rejoindre le centre-ville, la gare de Lausanne ainsi que les rives du lac Léman à Pully en seulement vingt-cinq minutes. L'accès à l'autoroute A9 est à six minutes. De plus, ce bien est proche des écoles telles que l'EHL, l'EPFL et l'UNIL, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la ville. Avantages :- Une cave privative, une place de parc couverte avec une borne électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus)- Une superbe vue sur le lac- Possibilité d'obtenir un taux hypothécaire préférentiel avec le CECB
CHF 11’217 / m²
CHF 1’290’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 115 m²
Acor Immobilier vous propose un grand appartement de 4.5 pièces, Typologie- Hall d'entrée : Grand avec armoires de rangement- Séjour/Salle à manger : Lumineux et spacieux- Cuisine: Ouverte et aménagée- Chambres : Spacieuses dont une offrant une salle de bain- Sanitaires : - Un WC séparé - Une grande salle de bain - Une salle de douche équipée d'une colonne de lavage- Balcon : Généreux, orienté au sud-ouest, sans vis-à -vis Emplacement Idéalement implanté à Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier calme et verdoyant, ce charmant appartement dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les transports publics vous permettent de rejoindre en 25 minutes le centre-ville et la gare de Lausanne ainsi que le bord du lac Léman à Pully. L'accès à l'autoroute A9 se situe à six minutes. De plus, ce bien se trouve proche des écoles, telle que l'EHL, l'EPFL, l'UNIL. À seulement dix minutes de Lausanne en voiture et surplombant les communes de Lutry, Paudex et Pully, la commune est au bénéfice d'une vue plaisante sur le lac Léman et offre un cadre propice aux balades en nature. Avantages- Une cave privative ainsi que deux places de parc (extérieure et couverte) - Sans vis-à -vis avec un environnement qui change au fil des saisons- Possibilité d'obtenir un taux hypothécaire préférentiel avec l'excellent CECB Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de Lausanne tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Le balcon orienté sud-ouest sans vis-à -vis offre un espace extérieur agréable pour profiter des soirées d'été et des couchers de soleil. L'accès facile aux transports publics et à l'autoroute, ainsi que la proximité des écoles et des commodités, font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable.
CHF 11’217 / m²
CHF 1’290’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 150 m²
Superbe triplex situé dans une ferme authentique datant de 1750, entièrement rénové avec goût. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant des espaces de vie généreux et lumineux.
CHF 9’567 / m²
CHF 1’435’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 92 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant de la commune de Belmont-sur-Lausanne, découvrez cet appartement de 92 m2 avec balcon. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger avec accès au balcon et à la cuisine semi-ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un couloir avec armoires murales. L'appartement dispose d'une cave et une buanderie commune. Il est complété par un garage box (40'000.- en sus) et une place de parc extérieur (25'000.- en sus). Idéal pour investisseurs, cet appartement est actuellement loué, il est vendu avec reprise de bail à loyer. Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux de 1.84% jusqu'à fin 2027 à la BCV. Le collège de Belmont accueil 16 classes de 1-2P à 8P. L'Association du réseau d'accueil de jour de Pully, Paudex, Belmont et Lutry (réseau PPBL) vous permet d'avoir accès un à système de garde pour vos enfants. Belmont-sur-Lausanne est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Elle est nichée sur les collines qui surplombent le lac Léman, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. Avec son cadre naturel préservé, ses vastes espaces verts et ses sentiers de randonnée, Belmont-sur-Lausanne est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. La commune bénéficie également d'une situation géographique idéale, à seulement quelques minutes en voiture de Lausanne, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible et tranquille. Belmont-sur-Lausanne est également réputée pour son patrimoine architectural, avec de magnifiques bâtiments historiques qui témoignent de son riche passé. En somme, Belmont-sur-Lausanne est un lieu où il fait bon vivre, alliant harmonieusement nature, culture et qualité de vie. Informations et visites ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32
CHF 7’935 / m²
CHF 730’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces
EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Découvrez cet écrin de tranquillité avec vue lac à quelques minutes du centre de Lausanne. Niché dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement en duplex avec terrasse et jardin offre tous les atouts d'une vie en villa avec très peu d'entretien. Proches des écoles, commerces et transports publics, ce bien offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre ville de Lausanne et des accès autoroutiers. * Appartement en duplex avec jardin privatif et terrasse * Sis dans une petite PPE construite en 1999, faisant partie d'un ensemble architectural harmonieux * Une chambre te une salle de bain en rez de chaussée * Suite parentale et salle d'eau à l'étage * 1 garage box et 1 place couverte * A proximité immédiate des commerces et de l'école primaire Prix de l'appartement : CHF 1'075'000.00 Prix de la place de parc intérieure : CHF 25'000.00 Prix du box : CHF 50'000.00 Prix de vente total : CHF 1'150'000.00
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CHF 1’075’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 2.5 pièces • 74 m²
D HOMES SA vous propose en Exclusivité : Très bel appartement de 2.5 pièces offrant une surface habitable de 74m2 et jouissant d'une belle terrasse de 12m2 et d'un balcon de 4m2. La surface Totale pondérée est de 80m2. Ce bien est situé au Rez inférieur d'un bel immeuble résidentiel offrant une belle vue dégagée. L'appartement est spacieux et très lumineux et en excellent état. La distribution est la suivante : Rez:- Cuisine agencée et équipée, ouverte sur le séjour- Salon / Séjour- Terrasse de 12m2- WC visiteurs 1er étage:- 1 chambre à coucher avec armoires encastrées- 1 salle de bains - WC- 1 balcon de 4m2 Cet appartement dispose d'une cave privée et d'une buanderie commune. 1 places de parc couverte complète ce bien au prix de chf 25'000 en sus du prix de vente. Les écoles, transports publics et commerces sont à proximité. A noter que cet appartement est actuellement loué au prix de chf 25'800.- par année. Pour les visites, merci de nous contacter : par email : nicolas@dhomes.ch ou par téléphone : 079 321 31 73
CHF 9’797 / m²
CHF 725’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 116 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé dans un cadre verdoyant et serein, tout en étant proche de toutes les commodités. De construction récente, avec des matériaux de grande qualité, ce bien est idéal tant pour une résidence principale offrant à chaque membre de la famille son propre espace que pour un investissement durable et rentable dans une région très prisée. Caractéristiques de l'appartement :- Hall d'entrée spacieux avec armoires de rangement pratiques pour optimiser l'espace.- Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, dotée d'appareils haut de gamme.- Grand séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse de près de 30m² offrant une vue magnifique sur le lac et des couchers de soleil époustouflants.- Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.- Une salle d'eau supplémentaire et un WC visiteur séparé.- Deux places de parking (en sus). Localisation privilégiée :- À quelques pas du centre-ville de Lausanne et du bord du lac de Pully.- Transports publics à proximité et entrée d'autoroute à quelques minutes. Avantages financiers :- Taux hypothécaires historiquement bas et faibles charges PPE.- Loyer potentiel estimé à 1'500 CHF par mois pour une résidence principale. (charges hypothécaires + charges PPE).- Loyer de rendement potentiel de près de 4'000 CHF, reflétant bien le marché actuel et en conséquence un très bon rendement. Qualité de construction :- Isolation exceptionnelle, procurant une sensation de tranquillité absolue dès l'entrée dans l'appartement. Organisez une visite :- Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien unique et de vous permettre de vous projeter dans cet environnement exceptionnel. Ressentez le bien-être et le confort qu'il dégage. Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.***************************************************************Discover this magnificent 4.5-room apartment located in a green and serene setting, yet close to all amenities. Recently built with high-quality materials, this property is ideal for a primary residence, offering each family member their own space, or for a sustainable and profitable investment in a highly sought-after region. Apartment Features: Spacious entrance hall with practical storage cabinets to optimize space. Fully equipped kitchen with a central island, featuring high-end appliances. Large, bright living room opening onto a nearly 30m² balcony-terrace offering a stunning view of the lake and breathtaking sunsets. Three large bedrooms, including a master suite with a private bathroom. An additional bathroom and a separate guest toilet. Two parking spaces in the underground garage (extra). Prime Location: Just steps from the city center of Lausanne and the lakeside of Pully. Public transport nearby and highway entrance just minutes away. Financial Advantages: Historically low mortgage rates and low PPE charges. Estimated rental income of CHF 1,500 per month for a primary residence. (mortgage charges + PPE charges). Potential rental income of nearly CHF 4,000, reflecting the current market and consequently very good returns. Quality Construction: Exceptional insulation, providing an absolute sense of tranquility as soon as you enter the apartment. Arrange a Visit: We would be delighted to show you this unique property and help you envision yourself in this exceptional environment. Feel the well-being and comfort it exudes. Don't miss this rare opportunity! Contact us today to arrange a visit.
CHF 10’039 / m²
CHF 1’290’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces
Situation exceptionnelle, vous trouverez tout à proximité : à seulement 12 minutes à pied de la gare et des commerces. - Calme et proche des commodités - Extérieur avec terrasse de 26 m2- Bien entretenu avec une belle luminosité- Cave et un garage box en sus Prix de vente appartement : CHF 1'190'000.-Prix de vente du garage box : CHF 60'000.-Prix de vente total : CHF 1'250'000.-
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CHF 1’190’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces
Acor Immobilier vous propose un appartement, autrefois de 4.5 pièces, transformé en 5.5 pièces. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec armoires intégrées, d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une grande cuisine ouverte et aménagée, de quatre spacieuses chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une vaste salle de bain ainsi que d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage. Un généreux balcon orienté au sud-ouest, sans vis-à -vis, vous permettra de profiter des longues soirées d'été ou des couchers de soleil.À seulement dix minutes de Lausanne en voiture, dominant les communes de Lutry, Paudex et Pully, la propriété offre une vue agréable sur le lac Léman et un cadre idéal pour les balades en nature.Idéalement situé à Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier paisible et verdoyant, ce charmant appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les transports publics permettent de rejoindre le centre-ville, la gare de Lausanne ainsi que les rives du lac Léman à Pully en seulement vingt-cinq minutes. L'accès à l'autoroute A9 est à six minutes. De plus, ce bien est proche des écoles telles que l'EHL, l'EPFL et l'UNIL, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la ville.Avantages : Une cave privative, une place de parc couverte avec une borne électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) Une superbe vue sur le lac Possibilité d'obtenir un taux hypothécaire préférentiel avec le CECB
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CHF 1’290’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces
Acor Immobilier vous propose un grand appartement de 4.5 pièces,Typologie Hall d'entrée : Grand avec armoires de rangement Séjour/Salle à manger : Lumineux et spacieux Cuisine: Ouverte et aménagée Chambres : Spacieuses dont une offrant une salle de bain Sanitaires : Un WC séparé Une grande salle de bain Une salle de douche équipée d'une colonne de lavage Balcon : Généreux, orienté au sud-ouest, sans vis-à -vis EmplacementIdéalement implanté à Belmont-sur-Lausanne, dans un quartier calme et verdoyant, ce charmant appartement dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité. Les transports publics vous permettent de rejoindre en 25 minutes le centre-ville et la gare de Lausanne ainsi que le bord du lac Léman à Pully. L'accès à l'autoroute A9 se situe à six minutes. De plus, ce bien se trouve proche des écoles, telle que l'EHL, l'EPFL, l'UNIL. À seulement dix minutes de Lausanne en voiture et surplombant les communes de Lutry, Paudex et Pully, la commune est au bénéfice d'une vue plaisante sur le lac Léman et offre un cadre propice aux balades en nature. Avantages Une cave privative ainsi que deux places de parc (extérieure et couverte) Sans vis-à -vis avec un environnement qui change au fil des saisons Possibilité d'obtenir un taux hypothécaire préférentiel avec l'excellent CECB Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de Lausanne tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Le balcon orienté sud-ouest sans vis-à -vis offre un espace extérieur agréable pour profiter des soirées d'été et des couchers de soleil. L'accès facile aux transports publics et à l'autoroute, ainsi que la proximité des écoles et des commodités, font de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable.
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CHF 1’290’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3 pièces • 64 m²
Situé sur la partie nord du charmant village résidentiel de Belmont-sur-Lausanne, ce bien jouit d'un emplacement idéal bordé de verdure et conjugue les avantages offerts par la proximité des commodités essentielles, à savoir :- les commerces - les école- les transports en commun- à 500 de l'entrée de l'autoroute- la forêt Ce charmant appartement de 3 pièces (avec mezzanine) d'une surface d'environ 64 m², compose l'un des lots de cette petite copropriété, dont l'architecture revêt un caractère résolument villageois/résidentiel. Le bien ici offert à la vente se situe au 1er étage de l'immeuble et bénéficie de matériaux de première qualité. Ce dernier est distribué sur 2 niveaux, comme suit : 1er niveau : - un séjour, une chambre à coucher, une salle de douche, cuisine 2ème niveau :- une mezzanine aménagée. Une cave et place de parc intérieure complètent ce bien. Cet appartement est loué et vendu avec reprise de bail à loyer
CHF 10’156 / m²
CHF 650’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 2.5 pièces
Situé au cœur du paisible et résidentiel village de Belmont-sur-Lausanne, vous profiterez d'un environnement paisible, entouré de verdures, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun et à dix minutes seulement du centre de Lausanne.Ce bel appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 64 m² environ, se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2013 avec des matériaux de première qualité. Ce dernier est distribué sur 2 étages avec un séjour, une chambre à coucher, une salle de douche et une mezzanine aménagée. D'un esprit résolument moderne, il offre des lignes sobres et épurées correspondant aux tendances les plus actuelles.Une place de parc intérieure et une cave complètent idéalement ce bien. Cet appartement est actuellement loué et vendu avec reprise de bail à loyer.
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CHF 650’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 148 m²
Superbe attique de 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue imprenable Ce magnifique penthouse d'une surface d'environ 127 m2 bénéficie d'une splendide terrasse de 65 m2 orientée sud-ouest, enveloppante sur deux côtés, dont un accès direct depuis la chambre principale. Il offre une vue dominante sur le lac et la forêt, sans aucun vis-à -vis. Grâce à ses vastes baies vitrées, cet espace de vie lumineux et chaleureux est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il invite à la sérénité et à la détente. Un espace de vie raffiné et fonctionnel. Dès l'entrée, un ascenseur privatif mène à un hall. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale. L'un des atouts de cet appartement est la séparation subtile entre les espaces repas et salon, tout en conservant la convivialité d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. L'appartement dispose d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, armoires murales et une salle de bains attenante équipée d'une douche et d'une baignoire. En fermant la porte, cette suite devient totalement indépendante. Dans la partie dédiée aux invités, deux autres belles chambres disposent d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un espace laverie et placard. Cette zone, en fermant la porte, devient également totalement privative, offrant une distribution idéale. Accessible depuis toute la partie jour, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement calme et arboré. Le centre de Pully et Lausanne, avec toutes leurs commodités, sont à seulement quelques minutes, et un arrêt de bus (ligne 49) se trouve juste devant la résidence. Les accès autoroutiers sont également à proximité, sans nuisances sonores. Construite en 2011, la Résidence offre tout le confort d'un immeuble de standing : buanderie, local à vélos et poussettes, ainsi qu'une aire de jeux face à la forêt. Autres avantages:- Quartier calme et paisible- Accès direct à des sentiers de randonnée et activités de plein air le long de la Paudèze- Deux places de parc couvertes et électrifiées disponibles en supplément- Charges particulièrement faibles Si vous recherchez un lieu de vie lumineux, moderne, sans vis-à -vis et alliant quiétude et fonctionnalité, ce bien d'exception est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CHF 11’419 / m²
CHF 1’690’000
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1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 121 m²
EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Découvrez cet écrin de tranquillité avec vue lac à quelques minutes du centre de Lausanne. Niché dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement en duplex avec terrasse et jardin offre tous les atouts d'une vie en villa avec très peu d'entretien. Proches des écoles, commerces et transports publics, ce bien offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes du centre ville de Lausanne et des accès autoroutiers. Appartement en duplex avec jardin privatif et terrasse Sis dans une petite PPE construite en 1999, faisant partie d'un ensemble architectural harmonieux Une chambre te une salle de bain en rez de chaussée Suite parentale et salle d'eau à l'étage 1 garage box et 1 place couverte A proximité immédiate des commerces et de l'école primaire Prix de l'appartement : CHF 1'075'000.00 Prix de la place de parc intérieure : CHF 25'000.00 Prix du box : CHF 50'000.00 Prix de vente total : CHF 1'150'000.00 EXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Entdecken Sie dieses ruhige Schmuckkästchen mit Seeblick nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, ideal gelegen in einem gesuchten Wohnviertel, bietet diese Duplexwohnung mit Terrasse und Garten alle Vorteile eines Villenlebens mit sehr wenig Pflegeaufwand. In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie ein ideales Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und den Autobahnanschlüssen entfernt. Duplex-Wohnung mit privatem Garten und Terrasse Sie befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung, die 1999 erbaut wurde, Teil eines harmonischen architektonischen Ensembles Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss Elternsuite und Badezimmer im Obergeschoss 1 Garagenbox und 1 überdachter Stellplatz In unmittelbarer Nähe zu den Geschäften und der Grundschule Preis der Wohnung : CHF 1'075'000.00 Preis des Innenparkplatzes: CHF 25'000.00 Preis der Box: CHF 50'000.00 Gesamtverkaufspreis: CHF 1'150'000.00 EXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Discover this haven of tranquility with lake views just minutes from the center of Lausanne. Nested in a quiet, leafy setting, ideally located in a sought-after residential neighborhood, this duplex apartment with terrace and garden offers all the benefits of villa living with very little maintenance. Close to schools, shops and public transport, this property offers an ideal living environment, just minutes from Lausanne city center and motorway access. Duplex apartment with private garden and terrace Situated in a small PPE built in 1999, part of a harmonious architectural ensemble One bedroom and one bathroom on ground floor Master bedroom and shower room on first floor 1 garage box and 1 covered parking space In close proximity to shops and primary school Apartment price : CHF 1'075'000.00 Price of indoor parking space : CHF 25'000.00 Price of garage space : CHF 50'000.00 Total sale price : CHF 1'150'000.00
CHF 8’884 / m²
CHF 1’075’000
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 127 m²
Superbe attique de 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue imprenable Ce magnifique penthouse d'une surface d'environ 127 m2 bénéficie d'une splendide terrasse de 65 m2 orientée sud-ouest, enveloppante sur deux côtés, dont un accès direct depuis la chambre principale. Il offre une vue dominante sur le lac et la forêt, sans aucun vis-à -vis. Grâce à ses vastes baies vitrées, cet espace de vie lumineux et chaleureux est idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Belmont-sur-Lausanne. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il invite à la sérénité et à la détente. Un espace de vie raffiné et fonctionnel. Dès l'entrée, un ascenseur privatif mène à un hall. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale. L'un des atouts de cet appartement est la séparation subtile entre les espaces repas et salon, tout en conservant la convivialité d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. L'appartement dispose d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, armoires murales et une salle de bains attenante équipée d'une douche et d'une baignoire. En fermant la porte, cette suite devient totalement indépendante. Dans la partie dédiée aux invités, deux autres belles chambres disposent d'un accès direct à une salle de bains équipée d'un espace laverie et placard. Cette zone, en fermant la porte, devient également totalement privative, offrant une distribution idéale. Accessible depuis toute la partie jour, la terrasse bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement calme et arboré. Le centre de Pully et Lausanne, avec toutes leurs commodités, sont à seulement quelques minutes, et un arrêt de bus (ligne 49) se trouve juste devant la résidence. Les accès autoroutiers sont également à proximité, sans nuisances sonores. Construite en 2011, la Résidence offre tout le confort d'un immeuble de standing : buanderie, local à vélos et poussettes, ainsi qu'une aire de jeux face à la forêt. Autres avantages:- Quartier calme et paisible- Accès direct à des sentiers de randonnée et activités de plein air le long de la Paudèze- Deux places de parc couvertes et électrifiées disponibles en supplément- Charges particulièrement faibles Si vous recherchez un lieu de vie lumineux, moderne, sans vis-à -vis et alliant quiétude et fonctionnalité, ce bien d'exception est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CHF 11’342 / m²
CHF 1’690’000
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces • 186 m²
À vendre – Objet rare : superbe appartement de 5.5 pièces à Belmont-sur-Lausanne (1092)Situé au Chemin des Ecaravez 13, au sein du prestigieux projet architectural Champ Chamot, cet appartement lumineux de 5.5 pièces offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Caractéristiques principales :• 186 m² de surface habitable avec finitions haut de gamme• Vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes• Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest• Ascenseur avec accès direct dans l'appartement• Grand dressing aménagé sur mesure• Quartier calme et verdoyant, très bien desservi• Résidence contemporaine d'architecture remarquable Prix de vente : CHF 1'990'000.-Options de stationnement :• 1 place de parking couverte et 1 place extérieure pour CHF 50'000.- supplémentaires Un bien unique, rarement disponible sur le marché. Contactez-nous pour une visite privée. ENGLISH For Sale – Rare Opportunity: Stunning 5.5-Room Apartment in Belmont-sur-Lausanne (1092)Located at Chemin des Ecaravez 13 in the prestigious Champ Chamot residence, this bright and spacious 5.5-room apartment offers breathtaking views over Lake Geneva and the Alps. Key features:• 186 m² of elegant living space with premium finishes• South-west facing terrace with panoramic lake & mountain views• Direct elevator access into the apartment• Large custom-designed walk-in closet• Quiet, green, and well-connected residential area• Striking contemporary architecture in a renowned residence Asking price: CHF 1,990,000.-Parking options:• 1 indoor and 1 outdoor parking space for an additional CHF 50,000.- A rare gem on the market. Contact us to schedule a private viewing. DEUTSCH Zu verkaufen – Seltene Gelegenheit: Traumhafte 5.5-Zimmer-Wohnung in Belmont-sur-Lausanne (1092)Diese exklusive Wohnung befindet sich am Chemin des Ecaravez 13 in der renommierten Wohnanlage Champ Chamot und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen. Hauptmerkmale:• 186 m² Wohnfläche mit hochwertigen Ausstattungen• Sonnige Südwest-Terrasse mit Panorama-Aussicht• Lift mit direktem Zugang zur Wohnung• Großzügiges, maßgeschneidertes Ankleidezimmer• Ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung• Moderne Architektur in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Verkaufspreis: CHF 1'990'000.–Parkplatzoptionen:• 1 gedeckter und 1 Außenparkplatz für zusätzliche CHF 50'000.– Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.
CHF 1’990’000 / m²
CHF 370’140’000
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 2.5 pièces • 50 m²
Jolie petite appartement 2,5 RDC surélevée (695000fr), avec place de parking intérieur (45000fr) et grande cave. Baigner de lumière, située dans une impasse au calme, avec une très grande terrasse, Indépendante du voisinage. Cuisine toute équipé, construction 2020. Moderne, fibre, contrôle numérique, excellents matériaux. Plomberie électricité isolation aux dernières normes. Vue sur Lausanne depuis le quartier saisissante. Petite Ppe, place de parking intérieur vendu avec le bien et cave indépendante. Bus à 1min pour le centre de Lausanne. Lausanne hyper-centre 10min en voiture. Commerce et école à 1min à pied. À saisir, pour jeune couple, retraités ou première investissement idéal.
CHF 13’900 / m²
CHF 695’000
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 3.5 pièces • 92 m²
Appartement de 3.5 pièces avec grand balcon et vue EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant de la commune de Belmont-sur-Lausanne, découvrez cet appartement de 92 m2 avec balcon. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert un grand séjour/salle à manger avec accès au balcon et à la cuisine semi-ouverte. Le coin nuit est composé de deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un couloir avec armoires murales. L'appartement dispose d'une cave et une buanderie commune. Il est complété par un garage box (40'000.- en sus) et une place de parc extérieur (25'000.- en sus). Idéal pour investisseurs, cet appartement est actuellement loué, il est vendu avec reprise de bail à loyer. Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux de 1.84% jusqu'à fin 2027 à la BCV. Le collège de Belmont accueil 16 classes de 1-2P à 8P. L'Association du réseau d'accueil de jour de Pully, Paudex, Belmont et Lutry (réseau PPBL) vous permet d'avoir accès un à système de garde pour vos enfants. Belmont-sur-Lausanne est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Elle est nichée sur les collines qui surplombent le lac Léman, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. Avec son cadre naturel préservé, ses vastes espaces verts et ses sentiers de randonnée, Belmont-sur-Lausanne est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités en plein air. La commune bénéficie également d'une situation géographique idéale, à seulement quelques minutes en voiture de Lausanne, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible et tranquille. Belmont-sur-Lausanne est également réputée pour son patrimoine architectural, avec de magnifiques bâtiments historiques qui témoignent de son riche passé. En somme, Belmont-sur-Lausanne est un lieu où il fait bon vivre, alliant harmonieusement nature, culture et qualité de vie. Informations et visites ALEXANDRA JEREZ et TANIA LEITE
CHF 7’935 / m²
CHF 730’000
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 2.5 pièces • 74 m²
Grand Appartement de 2,5 pièces en duplex avec terrasse D HOMES SA vous propose en Exclusivité : Très bel appartement de 2.5 pièces offrant une surface habitable de 74m2 et jouissant d'une belle terrasse de 12m2 et d'un balcon de 4m2. La surface Totale pondérée est de 80m2. Ce bien est situé au Rez inférieur d'un bel immeuble résidentiel offrant une belle vue dégagée. L'appartement est spacieux et très lumineux et en excellent état. La distribution est la suivante : Rez:- Cuisine agencée et équipée, ouverte sur le séjour- Salon / Séjour- Terrasse de 12m2- WC visiteurs 1er étage:- 1 chambre à coucher avec armoires encastrées- 1 salle de bains - WC- 1 balcon de 4m2 Cet appartement dispose d'une cave privée et d'une buanderie commune. 1 places de parc couverte complète ce bien au prix de chf 25'000 en sus du prix de vente. Les écoles, transports publics et commerces sont à proximité. A noter que cet appartement est actuellement loué au prix de chf 25'800.- par année. Pour les visites, merci de nous contacter : par ou par
CHF 9’797 / m²
CHF 725’000
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 5.5 pièces • 170 m²
Appartement moderne de 5.5 pièces aux allures de maison Située dans un environnement paisible et verdoyant, la Résidence de l'Ilô bénéficie d'un emplacement de choix au centre de Belmont-sur-Lausanne. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, Belmont séduit par sa qualité de vie, ses panoramas imprenables sur le lac Léman et les Alpes, ainsi que son atmosphère familiale et conviviale. Les écoles, commerces de proximité, transports en commun fréquents, installations sportives et espaces naturels en font un lieu de vie recherché tant par les familles que par les actifs souhaitant allier confort et fonctionnalité. Distribué de manière fluide, harmonieuse et occupant tout le rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements à la conception écoresponsable, ce bien d'environ 130m2 habitables séduit par sa décoration épurée, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Son vaste séjour orienté plein Sud d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle constitue un espace de vie central chaleureux et accueillant. Quant à sa cuisine ouverte et fonctionnelle, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres à coucher, le bien répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau complètent la partie nuit. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses extérieurs généreux et exposés plein sud. Une vaste terrasse couverte d'environ 46m², accessible depuis les pièces de vie, invite à la détente et à la convivialité en toute saison. Le jardin privatif de 180 m², arboré et fleuri, prolonge harmonieusement l'espace intérieur et confère à l'ensemble une véritable ambiance de maison. Deux caves ainsi que deux parkings souterrains en sus complètent ce bien disponible de suite.
CHF 11’118 / m²
CHF 1’890’000
Appartement Ă vendre
1092 Belmont-sur-Lausanne
• 4.5 pièces • 116 m²
Ravissant appartement de 4.5 pièces de 116m2 avec une splendide terrasse d'environ 25m2 orientée au sud-ouest avec une position dominante sur le lac et la forêt sans aucun vis-à -vis. Avec ses grandes baies vitrées, il offre un espace de vie spacieux et accueillant, très lumineux il est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Belmont-sur-Lausanne. L'environnement dans lequel se trouve l'appartement est paisible et verdoyant offrant une atmosphère sereine et propice à la détente. Doté d'une belle entrée avec de nombreux rangements et une penderie, un séjour généreux et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger est entièrement équipée de matériaux de haut standing. Un w.c visiteurs, une chambre principale avec sa salle de bains attenante, ainsi que deux autres belles chambres et une salle de douche équipée d'une colonne de lavage complètent cet bel espace de vie. La terrasse, accessible depuis toute la partie jour, bénéficie d'un excellent ensoleillement et offre un cadre calme et verdoyant. Le centre de Pully, avec toutes les commodités, se trouve à seulement à 5 minutes, avec un arrêt de bus devant la résidence (ligne no 49). De plus, les grands axes autoroutiers sont à seulement 5 minutes sans en subir les nuisances. La Résidence Longchamp, construite en 2010 offre tous les avantages, parc de jeux pour enfants, buanderie, local à vélos et poussettes. A proximité, magnifiques sentiers de randonnée dans un cadre de verdure et d'une tranquillité absolue dans les bois de Belmont-sur-Lausanne. Autre atout : les charges associées à cet appartement sont très faibles. Une cave ainsi que deux places de parc dont une couverte en sus du prix de vente. En somme, si vous êtes à la recherche d'un habitat lumineux, sans vis-à -vis, moderne, fonctionnel et très confortable, cet appartement est un choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
CHF 10’000 / m²
CHF 1’290’000