Biens immobiliers à vendre à Lugnorre (1789)
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 6.5 pièces • 139 m²
Die Zufahrt zum 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Chemin des Jordils 7 in Lugnorre erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse, die eine angenehme Erreichbarkeit gewährleistet. Die breite Einfahrt führt zu zwei überdachten Parkplätzen und schafft ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Umgeben von einer gepflegten Landschaft vermittelt bereits die Ankunft ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Beim Betreten der Liegenschaft gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befinden sich drei Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume einrichten lassen. Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für hohen Wohnkomfort, während der weitläufige Flur alle Bereiche miteinander verbindet. Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Waschküche sowie einen Kellerraum, der reichlich Stauraum zur Verfügung stellt. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit einer offenen, durchdachten Architektur. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch grosse Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Granitabdeckung ausgestattet und grenzt direkt an den Essplatz. Von hier aus führen grosse Türen auf die Terrasse sowie zum Wintergarten, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten vielfältige Möglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvolle Bäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind und für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine Ankleide sowie ein bei der Küche angesiedelter Vorratsraum schaffen praktischen Stauraum für den Alltag. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Dachstock, wo ein einzelner, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung steht. Ob als Büro, Hobbyraum oder privater Rückzugsort – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie von hier aus einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Die gelungene Raumaufteilung in Verbindung mit hochwertigen Materialien macht dieses freistehende Einfamilienhaus besonders attraktiv. Der weitläufige und gepflegte Garten mit Panoramablick auf den Murten- und Neuenburgersee verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und schafft eine idyllische Oase der Ruhe. Die grosszügige Terrasse sowie der Wintergarten laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu geniessen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück mit Blick auf die sanften Hügel des Vullys oder bei entspannten Abendstunden in geselliger Runde. Umgeben von üppigem Grün bietet der Aussenbereich zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während die harmonisch angelegte Bepflanzung eine natürliche Privatsphäre schafft. Diese Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und grosszügigen Flächen. Sie eignet sich perfekt für Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen, ebenso wie für Naturliebhaber, die Wert auf ein harmonisches Wohnkonzept legen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
CHF 9’551 / m²
CHF 1’490’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 15 pièces • 500 m²
Diese See-Villa ist ein absolutes Unikat. Wer exklusiven Luxus in Form von Privatsphäre, einer atemberaubenden Lage, viel Platz und Design schätzt, ist hier an der besten Adresse. Die imposante Einfahrt mit Beleuchtung und dem automatischen Tor führt zu drei Garagen, die Platz für bis zu sechs Autos bieten, sowie weiterhin viel Platz in der Garage für Hobby-Mechaniker. Mit fantastischer Aussicht auf den Murtensee und die Alpen bietet diese Immobilie das höchste Mass an Ruhe und Sonnenexposition - den ganzen Tag in Südlage. Mit dieser Sonneneinstrahlung, dem riesigen Garten und dem leicht mediterranen Design des Hauses versprüht sich auf diesem Grundstück ein unverwechselbares Ferienflair. Das Design, der erstklassige Innenausbau und der durchdachte Grundrissplan garantieren höchsten Komfort. Mehrere vielseitige Räume bieten Raum für Hobbys oder ein Büro, während die voll ausgestattete Einliegerwohnung ideale Möglichkeiten für Gäste, Mieter oder Personal bietet. Der Outdoor- und Indoor-Pools, sowie der beeindruckende Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und einer Bar, lassen Sie im völligen Luxus Zuhause ankommen. Ein charmantes Carnotzet rundet das Angebot ab. Diese Villa vereint modernen Komfort mit exklusivem Design und stellt den perfekten Ort für anspruchsvolle Lebensqualität dar. In diesem Zuhause findet sich sprichwörtlich alles unter einem Dach. Einst steht fest: Ob für Familien, Ehepaare oder zwei Generationen, hier wird Glück für alle geboten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Fantastische Aussicht auf den Murtensee Höchstmass an Privatsphäre Absolut ruhige Lage Familienfreundliches Wohnquartier Atemberaubende Weitsicht bis auf die Alpen Südlage Den ganzen Tag Sonne Vielfältiger Garten mit reichlich Umschwung Unverbaubarer Blick Einzigartiges Design und Innenausbau Durchdachter Grundrissplan Imposante Einfahrt mit Beleuchtung Einfahrtstor Drei Garagen mit elektrischem Garagentor, welche bis zu sechs Autos fassen Grosse Garage für Hobby-Mechaniker Mehrere Raumnutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder als Arbeitszimmer Vollausgestattete Einliegerwohnung für Gäste, Mieter oder Personal Breitflächige Treppen Lichthof über den Treppen Drei Küchen Platzreiche Hauptküche Outdoor swimming pool Indoor swimming pool Wellnessbereich mit Jaccuzzi und Bar Sauna Carnotzet In wenigen Gehminuten am Murtensee Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
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Sur demande
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 4.5 pièces • 210 m²
Am sonnigen Südhang des Mont Vully thront diese traumhafte, 2021 komplett renovierte Villa und bietet einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Murtensee und die majestätischen Berner Alpen. Schon beim ersten Blick auf das Anwesen spüren Sie die Exklusivität: Der grosszügige Vorplatz mit Platz für drei Fahrzeuge und einer Garage verschafft Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Sobald Sie das Anwesen betreten, umgibt Sie ein Hauch von Eleganz. Das Entrée beeindruckt mit seinen klaren Linien, modernen Materialien und der harmonischen Verbindung von Natur und Design. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine stilvolle Treppe, die sich bis ins Obergeschoss zieht und durch den offenen Raum ein faszinierendes Gefühl von Weite schafft. Einbauschränke und eine Gästetoilette ergänzen dieses Foyer. Im Erdgeschoss begrüsst Sie das Herzstück der Villa: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und einen ungehinderten Blick auf die malerische Umgebung bieten. Die hochwertige Poggenpohl-Küche ist ein absolutes Highlight für alle, die gerne kochen und geniessen. Ausgestattet mit modernster Technik, vom Quooker-Wasserhahn über den Weinkühler bis hin zu Steamer und Vakuumiergerät, werden hier Ihre kulinarischen Träume verwirklicht. Die grosse Kochinsel mit Blick über den Aussenbereich und den Murtensee lädt zu geselligen Momenten ein, während das verglaste Cheminée für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Auf diesem Stockwerk befindet sich zusätzlich ein Büro mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie ein östlich situierter Wintergarten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse mit einem elektrisch bedienbaren Lamellendach. Hier können Sie sich die atemberaubenden Sonnenuntergänge ansehen oder laue Sommerabende mit Freunden bei einem Glas Wein verbringen. Der mediterran gestaltete und im Jahr 2023 neu angelegte Garten mit Lavendel, Oliven- und Pinienbäumen bringt Urlaubsfeeling in Ihren Alltag und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Eine elegante Feuerstelle lädt zu geselligen Abenden ein und die Aussendusche mit Warmwasser bietet die nötige Erfrischung an heissen Sommertagen, während das im Osten angegliederte Gartenhaus mit Poolbereich für zusätzliches Vergnügen sorgt. Zurück im Innern begleitet Sie die edle Treppe ins Obergeschoss. Die erste Türe führt Sie in das geräumige Elternschlafzimmer mit warmem Eichenholzparkett und Ankleidezimmer mit dunklen Einbauschränken. Ein angrenzendes en suite Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Travertin-Natursteinplatten, verspricht Wellness pur. Sowohl die Dusche als auch die Badewanne versprechen Ihnen Raum für Entspannung nach einem langen Tag. Das grossflächige Kinderzimmer mit Terrasse auf derselben Ebene profitiert von Dachfenstern und bietet die Möglichkeit, durch eine Trennwand die Räumlichkeit in zwei Zimmer zu unterteilen. So wird auch mit Nachwuchs genügend Platz und Privatsphäre garantiert. Gleich daneben findet sich ein weiteres, stilvolles Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss verfügt neben einem klimatisierten Weinkeller, in dem Sie Ihre edlen Tropfen lagern können, über einen Hobbyraum und zahlreiche Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Ein Gästezimmer, das mit einem Elektro-Ofen ausgestattet ist, sorgt mit seiner Gästetoilette inklusive Dusche für zusätzlichen Komfort. Die ehemalige Garage, die zu einem Fitnessparadies umgebaut werden kann, und der Technikraum komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Erleben Sie das Aussergewöhnliche inmitten einer der schönsten Gegenden der Schweiz – ein Leben in dieser exklusiven Villa wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen zu dieser exklusiven Liegenschaft. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.
CHF 6’434 / m²
CHF 2’490’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 5.5 pièces • 200 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Lugnorre, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Avec ses 5.5 pièces, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir toute votre famille. Profitez de moments de détente dans la piscine ou sur la grande parcelle de 1545 m². Vous disposerez également d'un garage double et de quatre chambres confortables. Le grand sous-sol entièrement excavé offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue sur le lac et les alpes- piscines intérieur- grande parcellede 1545 m²- garage double- quatres chambres- grand sous-sol complétement excavé- rénovation intérieur à prévoir- toit refait avec panneaux solaires et pompe à chaleur- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: calme Etat du bâtiment: bon refaire l'intérieur Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / douche / WC / lavabo) Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 150 m Ecole: école primaire et secondaire, 500 m Commerces: Coop / Migros, 500 m
CHF 6’450 / m²
CHF 1’290’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 9 pièces • 248 m²
La ferme d'origine a été rénovée et aménagée avec soin et dans les moindres détails entre 2018 et 2020. Aujourd'hui, la propriété comprend deux appartements, dont l'appartement de 2½ pièces est loué et remis avec le bail existant. Le vaste espace sous les toits au-dessus de l'appartement de 2½ pièces peut être entièrement aménagé si nécessaire.Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et des matériaux existants ont été réutilisés. Le grand appartement est chauffé par un poêle de base (bois, avec des pièces). L'appartement de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par de nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière.En plus de la loggia et de la cour intérieure, la parcelle dispose de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, prairie, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures.Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.
CHF 6’754 / m²
CHF 1’675’000
Appartement à vendre
1789 Lugnorre
• 3.5 pièces • 98 m²
Magnifique appartements 3.5 pièces en terrasse, de standing , à vendre dans le Vully fribourgeois, à Lugnorre : - 2 belles chambres et 2 salles-de-bain- joli séjour cuisine de 40 m2- surface de vente : 111.50 m2- surface intérieure nette: 98.30 m2- surface extérieure couverte: 14.8 m2- surface extérieure non couverte: 14.10 m2- jardins à usage privatif: 160.5 m2 - cave au même niveau: 6.10 m2- exposition Sud-Ouest- finitions de standing: thermostats d'ambiance, armoires murales, stores motorisés à toutes les fenêtres, store toile extérieure, très beau parquet dans les chambres, belle cuisine italienne- les meilleures exigences thermiques: PAC avec sondes géothermiques, panneaux solaires, façades ventilées, fenêtres triples vitrages- quartier résidentiel à Lugnorre - 1 place de parc couverte 30'000.- en sus du prix de vente (gaine vide pour future borne de recharge)Économisez 15'000.- en frais d'achat si c'est votre première acquisition pour votre habitation principale. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour obtenir le dossier de vente ou demander une visite sans engagement.
CHF 9’031 / m²
CHF 885’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 6.5 pièces • 217 m²
Dans un des plus joli quartier de Lugnorre, nous vous proposons une villa neuve, offrant une magnifique vue sur le lac. Les "Villas Lamberta" constituent une ensemble de 3 villas mitoyennes de 6.5 pièces réparties sur 3 niveaux, aux finitions extrêmement soignées. De construction moderne, vous serez charmés par la luminosité apportée par les puits de lumière ainsi que la spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. La Villa B vous offre: - 217 m2 de surface habitable (196 m2 de surface nette)- 44.5 m2 de terrasse au 1er étage orientée plein Sud avec vue sur le lac de Morat et les Préalpes - un balcon de 13.5 m2 au 2ème étage offrant une vue encore plus dégagée sur le lac - au rez-de-chaussée: une belle et spacieuse entrée de 15m2 avec armoire murale, une salle de jeux de presque 11m2, une première salle-de-douche, une buanderie, un réduit et le local technique- au 1er étage: une magnifique partie jour de 43.5 m2, un grand économat de 6 m2 et un bureau/chambre de 10.8 m2 - au 2ème étage: une superbe suite parentale de 28.8 m2 avec vue imprenable sur le lac, 2 belles chambres et une 3ème et dernière salle d'eau- un couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures- de belles finitions: galeries rideaux, stores motorisés, puits de lumière, parquet dans les chambres, mur en béton brut apparent, etc. Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement. N'hésitez pas à découvrir cette nouvelle construction coup de coeur lors d'une visite !
CHF 8’525 / m²
CHF 1’850’000
Appartement à vendre
1789 Lugnorre
• 3.5 pièces • 85 m²
Appartement de 3,5 pièces en duplex d'env. 85 m2 situé dans un Immeuble PPE de 11 appartements situé au Bas du Village 32 à Lugnorre dans la commune de Mont-Vully. Il est composé d'un hall d'entrée avec armoire murale, d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon avec une sortie sur une charmante petite terrasse. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc, lababo. Pour d'autres photos, merci de contacter notre agence. Divers : une place de parc couverte, deux caves
CHF 5’824 / m²
CHF 495’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 9 pièces • 248 m²
Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Jahren 2018-2020 liebevoll und detailgeprägt saniert und ausgebaut. Heute umfasst die Liegenschaft zwei Wohnungen, wobei die 2œ-Zimmerwohnung vermietet ist und mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben wird. Der grosszügige Dachraum über der 2œ-Zimmerohnung kann bei Bedarf komplett ausgebaut werden. Beim Um-/Ausbau wurden natürliche Baustoffe verwendet und bestehende Materialen wiederverwendet. Die grosse Wohnung wird mit einem Grundofen (Holz, mit Stückgut) beheizt. Die 2œ-Zimmerwohung verfügt über zwei Pelletöfen. Die Moderne Architektur im "alten Gebäude" besticht mit vielen Details wie beispielweise dem Innenhof, welcher sowohl gedeckten wie auch windgeschützten Aussenraum generiert und gleichzeitig als Lichtquelle dient. Neben der Loggia und dem Innenhof verfügt die Parzelle auch über verschieden nutzbare Aussenflächen (Garten, Wiese, Sitzplätze, etc.) sowie über mind. 3 Aussenparkplätze. Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen und eine Besichtigung vor Ort. La ferme d'origine a été rénovée et aménagée avec soin et dans les moindres détails entre 2018 et 2020. Aujourd'hui, la propriété comprend deux appartements, dont l'appartement de 2œ pièces est loué et remis avec le bail existant. Le vaste espace sous les toits au-dessus de l'appartement de 2œ pièces peut être entièrement aménagé si nécessaire. Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et des matériaux existants ont été réutilisés. Le grand appartement est chauffé par un poêle de base (bois, avec des pièces). L'appartement de 2œ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par de nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière. En plus de la loggia et de la cour intérieure, la parcelle dispose de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, prairie, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures. Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.
CHF 6’754 / m²
CHF 1’675’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 6.5 pièces • 217 m²
Villa B Cette construction se compose de 3 villas contiguës de 6.5 pièces offrant des surfaces habitables de plus de 215 m2 chacune. Chaque villa dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres à coucher et 2 autres salles de bains, d'un bureau ainsi que de divers locaux de rangements (économat, cave, buanderie, local technique, .). Un couvert avec 3 places de parc complète également chaque propriété. Les villas A et C sont identiques tandis que la villa B diffère légèrement quant à la distribution et l'aménagement de ses pièces. Orientées au sud-est, sud et sud-ouest, elles bénéficient toutes d'un ensoleillement optimal dont vous pourrez profiter depuis la spacieuse terrasse ou depuis le balcon. La vue est imprenable et dégagée sur le Lac de Morat et les Alpes bernoises. Une attention particulière a été apportée aux choix des finitions et matériaux qui sont modernes et de standing. Le chauffage est assuré par de la géothermie individuelle (compteur et décompte séparé pour chaque villa). Installés sur la toiture, des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la production d'électricité. Situées dans un quartier résidentiel paisible du village de Lugnorre, ces villas sont proches de la nature, de la forêt comme du lac, et des commodités de base. Les commerces plus conséquents (supermarchés, pharmacies, gare, se situent à Sugiez ainsi qu'à Morat, à 5 et 10 minutes en voiture.
CHF 8’525 / m²
CHF 1’850’000
Appartement à vendre
1789 Lugnorre
• 4.5 pièces • 186 m²
Einzigartige Attikawohnung mit Lift und unverbaubarem See- und Alpenblick Hoch über dem Murtensee, weg von verkehrsreichen Strassen entsteht ein Neubau von zwei exklusiven Eigentumswohnungen in der beschaulichen Ortschaft Lugnorre. An sonniger, ruhiger und von Weinreben umgebener Lage bettet sich der Neubau in den Südwesthang des Mont Vully ein. Das Projekt sieht ein dreigeschossiges Wohnhaus mit Tiefgarage und zwei darüber liegenden Wohnungen vor. Das Terrassenhaus setzt sich in die bestehende Topographie ein und nimmt mit seiner Rückstaffelung die Neigung des Hangs auf. Der Baukörper ist geprägt von der Terrassenform im Südbereich. Ein Satteldach in Hangrichtung schliesst das Gebäudevolumen ab und fügt das Wohnhaus harmonisch in die bestehende Dorfstruktur ein. Über die Zufahrtsstrasse „Route de la Vieille-Crausa" gelangt man in die Einstellhalle. Von hier aus werden die Wohnungen direkt mit Lift und Treppe erschlossen. Besucher erreichen den Haupteingang auf der Westseite des Hauses im Erdgeschoss. Über das dezentrale Treppenhaus erreicht man die jeweilige Wohnung. Eine mittig angeordnete Eingangshalle dient der Erschliessung der Tages- und Nachträume. Die nach Westen orientierte Loggia versorgt diesen Bereich mit natürlichem Licht bis tief ins Rauminnere und zoniert zugleich den Innenraum. Von der Eingangshalle aus gelangt man zu Küche, Ess- und Wohnraum, dem Herzstück der Wohnung. Sämtliche Wohnräume profitieren von einem direkten Zugang zur grosszügigen, nach Süden orientierte Terrasse die ein Höchstmass an Weitsicht bietet. Sämtliche Schlafzimmer orientieren sich nach Osten hin zum unverbaubaren Kulturland und weg von jeglichem Strassen- und Verkehrslärm. Die klare und einfache Gebäudestruktur ermöglicht es individuelle Kundenwünsche zu berücksichtigen. Das Gebäude ist als Massivbau mit einem monolithischen Einsteinmauerwerk geplant. Der gebürstete Fassadenputz und die markanten Lochfenster mit umlaufenden Putzrahmen verleihen dem Gebäude seinen eigenen Charakter. Infos Attikawohnung (1. & 2.Obergeschoss): 4.5 Zimmer Duplexwohnung, sämtliche Etagen mit Lift erschlossen Nutzfläche NF: 186.1 m2 Aussennutzfläche (Terrasse & Loggia): 49.8 m2
CHF 6’737 / m²
CHF 1’590’000
Terrain à vendre
1789 Lugnorre
Ce terrain d'exception, offrant une vue imprenable sur le lac de Morat, est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture contemporaine. Il sera proposé avec un magnifique projet de conception "New Style Villa", alliant élégance et modernité. Cette villa pourra être réalisée en une seule unité spacieuse ou divisée en deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins. Ce même type de villa à déjà été réalisé et peuvent être visitées. www.new-style-villa.ch Pour tous renseignement : ImmoSwiss Immobilier SA, Tél: 0763635253 e-mail : contact@immoswiss-immobilier.ch
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CHF 1’690’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 9 pièces • 248 m²
"Du neuf dans du vieux...au-dessus du lac de Morat - Lugnorre FR" La ferme d'origine a été rénovée et aménagée avec soin et dans les moindres détails entre 2018 et 2020. Aujourd'hui, la propriété comprend deux appartements, dont l'appartement de 2½ pièces est loué et remis avec le bail existant. Le vaste espace sous les toits au-dessus de l'appartement de 2½ pièces peut être entièrement aménagé si nécessaire. Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et des matériaux existants ont été réutilisés. Le grand appartement est chauffé par un poêle de base (bois, avec des pièces). L'appartement de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par de nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière. En plus de la loggia et de la cour intérieure, la parcelle dispose de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, prairie, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures. Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.
CHF 6’754 / m²
CHF 1’675’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 6.5 pièces • 219 m²
Villa A Cette construction se compose de 3 villas contiguës de 6.5 pièces offrant des surfaces habitables de plus de 215 m2 chacune. Chaque villa dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres à coucher et 2 autres salles de bains, d'un bureau ainsi que de divers locaux de rangements (économat, cave, buanderie, local technique, ...). Un couvert avec 3 places de parc complète également chaque propriété. Les villas A et (C vendu) sont identiques tandis que la villa B diffère légèrement quant à la distribution et l'aménagement de ses pièces. Orientées au sud-est, sud et sud-ouest, elles bénéficient toutes d'un ensoleillement optimal dont vous pourrez profiter depuis la spacieuse terrasse ou depuis le balcon. La vue est imprenable et dégagée sur le Lac de Morat et les Alpes bernoises. Une attention particulière a été apportée aux choix des finitions et matériaux qui sont modernes et de standing. Le chauffage est assuré par de la géothermie individuelle (compteur et décompte séparé pour chaque villa). Installés sur la toiture, des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la production d'électricité. Situées dans un quartier résidentiel paisible du village de Lugnorre, ces villas sont proches de la nature, de la forêt comme du lac, et des commodités de base. Les commerces plus conséquents (supermarchés, pharmacies, gare, se situent à Sugiez ainsi qu'à Morat, à 5 et 10 minutes en voiture.
CHF 8’630 / m²
CHF 1’890’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 6.5 pièces • 219 m²
Villas de standing << Avec vue sur le lac de Morat Villa A Cette construction se compose de 3 villas contiguës de 6.5 pièces offrant des surfaces habitables de plus de 215 m2 chacune. Chaque villa dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres à coucher et 2 autres salles de bains, d'un bureau ainsi que de divers locaux de rangements (économat, cave, buanderie, local technique, ...). Un couvert avec 3 places de parc complète également chaque propriété.Les villas A et (C Vendu) sont identiques tandis que la villa B diffère légèrement quant à la distribution et l'aménagement de ses pièces. Orientées au sud-est, sud et sud-ouest, elles bénéficient toutes d'un ensoleillement optimal dont vous pourrez profiter depuis la spacieuse terrasse ou depuis le balcon. La vue est imprenable et dégagée sur le Lac de Morat et les Alpes bernoises.Une attention particulière a été apportée aux choix des finitions et matériaux qui sont modernes et de standing. Le chauffage est assuré par de la géothermie individuelle (compteur et décompte séparé pour chaque villa). Installés sur la toiture, des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la production d'électricité. Situées dans un quartier résidentiel paisible du village de Lugnorre, ces villas sont proches de la nature, de la forêt comme du lac, et des commodités de base. Les commerces plus conséquents (supermarchés, pharmacies, gare, se situent à Sugiez ainsi qu'à Morat, à 5 et 10 minutes en voiture.
CHF 8’630 / m²
CHF 1’890’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 4 pièces • 265 m²
Über die ruhige Zufahrtsstrasse gelangen Sie direkt in die Einstellhalle (automatisches Garagentor). Auf dieser Etage befinden sich weiter ein Hundewellnessraum, ein Keller, der Pool-Technikraum, ein Technikraum, ein Atelier, eine Dusche/Toilette sowie der grosszügige Eingangsbereich. Fahren Sie bequem mit dem verglasten Lift (fur 6 Personen) in die darüberliegende Wohnetage. Vom Lift oder vom oberen Hauseingang treten Sie direkt in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich mit Küche. Auf rund 83 m² geniessen Sie dank durchgehender Panoramafenster die traumhafte Weitsicht. Die klare, grosszügige Raumaufteilung mit grossen Fensterfronten und rahmenlosen, elektrischen Metall-Schiebeturen vermittelt ein einmaliges Raumgefühl - Sie werden begeistert sein! Die gedeckte Terrasse ermöglicht eine individuelle Aussenmöblierung mit einer gemütlichen Lounge, einem grossen Esstisch, Grill und Liegestühlen. In der warmen Zeit lädt der beheizte Pool mit einer atemberaubenden Rundumsicht zum Schwimmen und Abkühlen ein. Die moderne Küche bietet alles was Ihr Herz begehrt - reichlich Stauraum und einen schönen Ausblick ins Grüne. Direkt bei der Küche, leicht abgetrennt, ist der Hauswirtschaftsraum (Economat) mit Waschmaschine untergebracht. Die beiden grossen Zimmer (je über 22 m²) mit praktischen Einbauschränken verfügen ebenfalls uber einen direkten Zugang zur Terrasse. Vis-à-vis der Zimmer sind die beiden Nassbereiche angeordnet. Ein helles Bad mit Tageslicht, Dusche, Lavabo und Toilette und ein Bad mit Wanne, Lavabo und Toilette. Alle Räume sind mit hochwertigen Naturstein-Bodenplatten sowie mit einer Klimaanlage (kontrollierte Luftungsanlage) ausgestattet. Beide Geschosse verfügen über einen separaten Eingang. Lugnorre liegt am Südwesthang des Mont Vully, rund 80 Meter über dem Murtensee. Das Klima ist im Vergleich zum übrigen Mittelland äusserst mild und trocken. Das ist auch der Grund weshalb hier bereits im Mittelalter Wein angebaut wurde. Die Architekturperle mit Flachdach befindet sich an sonniger, ruhiger und beliebter Hanglage und profitiert von einem atemberaumbenden Ausblick gegen Süden zum Murtensee, über Rebberge, Dörfer, Hügelzüge, Voralpen und Alpen und lässt keine Wünsche offen. Auf über 213 m² Wohnfläche sowie 80 m² gedeckter Terrasse und beheiztem Pool (10,8 x 3.85 m) erwartet Sie ein Raumerlebnis der Sonderklasse! Ein weiteres Highlight der hochwertig ausgebauten Liegenschaft ist die XXL-Einstellhalle (287 m²), welche Platz fur ca. 20 Autos, andere individuelle Sammlerstücke oder für Ihre Hobbys wie Fitness, Sportoder Kunst bietet. Die Villa ist umgeben von einem gepflegten Rasen, einem idyllischen Obstgarten sowie einem charmanten Gartenhaus mit Pergola (Toilette und Strom sind im Gartenhaus vorhanden und bieten weitere Ausbaumöglichkeiten). Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die grüne Umgebung mit fantastischer Weitsicht geniessen. Gemäss Baureglement ist die Parzelle noch nicht vollständig (aktuell ca. der Fläche) ausgenutzt. Somit ist eine Aufstockung, eine Erweiterung oder der Ausbau des Gartenhauses möglich. Die Villa befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde 2023 neu gestrichen.
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Sur demande
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 5.5 pièces • 200 m²
SPACIEUSE SUR UNE GRANDE PARCELLE AU CALME Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Lugnorre, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Avec ses 5.5 pièces, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir toute votre famille. Profitez de moments de détente dans la piscine ou sur la grande parcelle de 1545 m². Vous disposerez également d'un garage double et de quatre chambres confortables. Le grand sous-sol entièrement excavé offre un espace supplémentaire pour vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue sur le lac et les alpes- piscines intérieur- grande parcellede 1545 m²- garage double- quatres chambres- grand sous-sol complétement excavé- rénovation intérieur à prévoir- toit refait avec panneaux solaires et pompe à chaleur- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: calme Etat du bâtiment: bon refaire l'intérieur Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / douche / WC / lavabo) Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 150 m Ecole: école primaire et secondaire, 500 m Commerces: Coop / Migros, 500 m
CHF 6’450 / m²
CHF 1’290’000
Appartement à vendre
1789 Lugnorre
• 3.5 pièces • 98 m²
En exclusivité - dernier 3.5 pièces de standing Magnifique appartements 3.5 pièces en terrasse, de standing , à vendre dans le Vully fribourgeois, à Lugnorre : - 2 belles chambres et 2 salles-de-bain- joli séjour cuisine de 40 m2- surface de vente : 111.50 m2- surface intérieure nette: 98.30 m2- surface extérieure couverte: 14.8 m2- surface extérieure non couverte: 14.10 m2- jardins à usage privatif: 160.5 m2 - cave au même niveau: 6.10 m2- exposition Sud-Ouest- finitions de standing: thermostats d'ambiance, armoires murales, stores motorisés à toutes les fenêtres, store toile extérieure, très beau parquet dans les chambres, belle cuisine italienne- les meilleures exigences thermiques: PAC avec sondes géothermiques, panneaux solaires, façades ventilées, fenêtres triples vitrages- quartier résidentiel à Lugnorre - 1 place de parc couverte 30'000.- en sus du prix de vente (gaine vide pour future borne de recharge)Économisez 15'000.- en frais d'achat si c'est votre première acquisition pour votre habitation principale. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à vous inscrire gratuitement pour obtenir le dossier de vente ou demander une visite sans engagement.
CHF 9’031 / m²
CHF 885’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 7.5 pièces • 762 m²
Maison villageoise (Lugnorre, Canton de Fribourg) mitoyenne et traversante soit une maison à reconstruire à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Commune du Mont-Vully) au centre du village pittoresque. L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est à disposition: photos, plans, descriptif, etc ...) Le bâtiment n'est pas protégé aux biens culturels (ni 1, ni 2, ni 3) mais se situe dans la zone de protection "Zone village". La maison villageoise se trouve au centre d'un village pittoresque en face des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique d'environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises. Cette vue est garantie du fait que ce bien se situe dans la zone village (ZV) protégée. La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrain de 762 m2. Son volume est d'env. 963 m3. Une surface totale plancher de 484,8 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol de 83,6 m2, le rez de 146,6 m2, le premier étage de 127,3 m2 et les combles de 127,3 m2. Une surface totale habitable d'environ 265 m2 avec un potentiel de reconstruire soit une maison villageoise mitoyenne avec 4 logements sur 3 niveaux ("Projet" actuellement est en cours d'élaboration) ou soit une maison individuelle mitoyenne avec 1 logement sur 3 niveaux. La pose de panneaux photovoltaïques et d'une sonde géothermique "sol-eau" sont prévus. Le chauffage est au sol. Des poêles sont prévus dans les logements. L'Impôt sur le revenu et la fortune des personnes physiques: 58% de l'impôt cantonal de base et la contribution immobilière: 1.5 pour milles de la valeur fiscale de l'immeuble.(vente de suite par la société familiale Swissbuildia Sàrl). Nous vous conseillons en français, schwyzerdütsch, allemand, anglais et italien. L'annonce principale se trouve sur H o m e g a t e . c h (un dossier de vente est à disposition: photos, plans, descriptif, etc ...) Téléphone Natel du propriétaire: 0792306866 (de 14h30 à 22h00 la semaine et aussi le samedi et dimanche)..(Informations ci-dessus non-exhaustives).
CHF 1’037 / m²
CHF 790’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 6.5 pièces • 217 m²
Les Villas Lamberta à Lugnorre - la dernière villa Dans un des plus joli quartier de Lugnorre, nous vous proposons une villa neuve, offrant une magnifique vue sur le lac. Les "Villas Lamberta" constituent une ensemble de 3 villas mitoyennes de 6.5 pièces réparties sur 3 niveaux, aux finitions extrêmement soignées. De construction moderne, vous serez charmés par la luminosité apportée par les puits de lumière ainsi que la spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. La Villa B vous offre: - 217 m2 de surface habitable (196 m2 de surface nette)- 44.5 m2 de terrasse au 1er étage orientée plein Sud avec vue sur le lac de Morat et les Préalpes - un balcon de 13.5 m2 au 2ème étage offrant une vue encore plus dégagée sur le lac - au rez-de-chaussée: une belle et spacieuse entrée de 15m2 avec armoire murale, une salle de jeux de presque 11m2, une première salle-de-douche, une buanderie, un réduit et le local technique- au 1er étage: une magnifique partie jour de 43.5 m2, un grand économat de 6 m2 et un bureau/chambre de 10.8 m2 - au 2ème étage: une superbe suite parentale de 28.8 m2 avec vue imprenable sur le lac, 2 belles chambres et une 3ème et dernière salle d'eau- un couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures- de belles finitions: galeries rideaux, stores motorisés, puits de lumière, parquet dans les chambres, mur en béton brut apparent, etc. Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement. N'hésitez pas à découvrir cette nouvelle construction coup de cœur lors d'une visite !
CHF 8’525 / m²
CHF 1’850’000
Terrain à vendre
1789 Lugnorre
( voir aussi " DOSSIER de VENTE " avec détails, photos, plans, etc. sous les 5 photos (sur Natelsous Documents ). Terrain de 762 m2 (Lugnorre, Canton de Fribourg) à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Commune du Mont-Vully) avec une maison à reconstruire (maison mitoyenne traversante au centre du village historique et pittoresque) . **>>**Pour information cette annonce de basese trouve sur le site Homegate.chsous **"Terrain"**et égalementsous **"Maison":**Projet avec DOSSIER de vente y compris informations, détails, photos, plans, etc...)<< Protection aux biens culturels: **Zone:**zone de centre protégée (ZV: zone village) **Bâtiment:**aucune protection(ni 1, ni 2, ni 3) ISOS: Périmètre, Objectif de sauvegarde A; Catégorie 2. Le terrain (orienté EST-SUD-Ouest) où se trouve cette maison villageoise est au centre d'un village historique et pittoresque en face des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique **garantie**d'environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoisesdu fait que ce bien se situe dans la zone village protégée (ZV). Son volume est d'environ 963 m3. Une surface totale de plancherde 484,8 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol de 83,6 m2, le rez de 146,6 m2, le premier étage de 127,3 m2 et les combles de 127,3 m2. Une surface totale habitabled'environ 265 m2. La pose de panneaux photovoltaïqueset sonde **géothermique "sol-eau"**sont prévus. Le **chauffage est au sol.**Un poêle est prévu dans chaque parties habitables (appartements). IMPORTANT: Impôts sur le revenu et la fortune de la Commune des personnes physiques: **58%**de l'impôt cantonal de base et la contribution immobilière: 1.5 ‰ de la valeur fiscale de l'immeuble. (vente de suite par une société familiale: Swissbuildia Sàrl). **>>**pour information cette annonce de basese trouve sur le site Homegate.chsous **"Terrain"**et égalementsous "Maison": Projet avec DOSSIER de vente y compris informations, détails, photos, plans, etc...) << Téléphone Natel du propriétaire: 079 230 68 66 (de 14h30 à 22h00 et aussi samedi et dimanche). (informations ci-dessus non-exhaustives et non-contractuelles).
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CHF 790’000
Appartement à vendre
1789 Lugnorre
• 4 pièces • 197 m²
Diese exklusive Terrassenwohnung liegt am bezaubernden Murtensee mit atemberaubender Aussicht auf die majestätischen Berge und umgeben von den idyllischen Weinbergen des Vully. Diese einzigartige Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und verspricht eine Oase der Ruhe und Entspannung. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos die grosszügige Sonnenterrasse, von der aus Sie den Panoramablick auf den malerischen Murtensee und die umliegende Berglandschaft bis in die Alpen geniessen können - hier erleben Sie jeden Tag unvergessliche Momente. Der grosszügige Wohnbereich besticht durch ein charmantes Cheminée. Eine Galerie bietet Raum für individuelle Bedürfnisse. Dieser Bereich ist nutzbar für Gäste, Arbeitszimmer oder einfach als Rückzugsort zum Entspannen. Die Sauna ist ein weiteres Highlight, die nach einem langen Tag eine wohltuende Auszeit und zum Tanken von neuer Energie sorgt. Neben allen Annehmlichkeiten haben Sie Zugang zu einem gemeinsamen Pool. Dieses Eigenheim bietet viel Privatsphäre und bietet ein luxuriöses Lebensgefühl in einer traumhaften Umgebung zu wohnen. Verkaufsrichtpreis: CHF 980'000 zzgl. CHF 40'000 für zwei gedeckte Parkplätze
CHF 4’975 / m²
CHF 980’000
Maison à vendre
1789 Lugnorre
• 10.5 pièces • 265 m²
( voir aussi " DOSSIER de VENTE détaillé " avec photos, plans et liens sous les 5 photos (sur Natel voirsous Documents) . Maison villageoise Lugnorre (Commune du Mont-Vully, Canton Fribourg) mitoyenne et traversante (vue sur le lac) soit une maison à reconstruire à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre située au centre du village historique et pittoresque. Protection aux biens culturels: **Zone:**zone de centre protégée (ZV: zone village) **Bâtiment:**aucune protection(ni 1, ni 2, ni 3) ISOS: Périmètre, Objectif de sauvegarde A; Catégorie 2. La maison villageoise se trouve au centredu village historique et pittoresque en face **des Ecoles et des transports publics**avec vue panoramique **garantie**d'environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises du fait que ce bien se situe dans la zone village protégée (ZV). La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrainde 762 m2. Son volume est d'environ 963 m3. Une surface totale de plancher de 484,8 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol de 83,6 m2, le rez de 146,6 m2, le premier étage de 127,3 m2 et les combles de 127,3 m2. Une surface totale habitabled'environ 265 m2 avec un potentiel de reconstruire soit une maison villageoise mitoyenne avec 4 logements sur 3 niveaux ("Projet" actuellement en cours d'élaboration) ou soit une maison mitoyenne sur 3 niveaux. La pose de panneaux photovoltaïqueset d'une sonde **géothermique "sol-eau"**sont prévus. Le chauffage est au sol. Un poêle est prévu dans chaque parties habitables. IMPORTANT: Impôts sur le revenu et la fortune de la Commune des personnes physiques: **58%**de l'impôt cantonal de base et la contribution immobilière: 1.5 ‰ de la valeur fiscale de l'immeuble. (vente de suite par une société familiale "Swissbuildia Sàrl"). Annoncevoir aussi Homegate.chsous "Terrain" Téléphone Natel du propriétaire: 079 230 68 66 (de 14h30 à 22h00 la semaineet aussi le samedi et dimanche). (informations ci-dessus non-exhaustives et non-contractuelles).
CHF 1’629 / m²
CHF 790’000