Biens immobiliers à vendre à St-Gingolph (1898)

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 5.5 pièces • 196 m²

Charmante villa avec pièce indépendante et vue imprenable sur le lac Découvrez cette magnifique villa, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes . > Situation idéale, à seulement 1' à pieds de l'école, 2' de la gare et 3' de la plage. Construite sur deux niveaux plus un sous-sol entièrement excavé, cette propriété propose de généreux espaces de vie, parfaits pour une famille en quête de confort. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction garantissent durabilité et élégance. La villa comprend également une pièce indépendante, idéale pour un bureau, une activité annexe ou un studio. En bon état d'entretien général, cette demeure est prête à vous accueillir. Un prêt hypothécaire à un taux de 1.48% jusqu'en 2029 est à reprendre par l'acquéreur, une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour venir visiter, contactez-nous sans plus attendreAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1898-24-2

CHF 5’000 / m²

CHF 980’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 2.5 pièces • 55 m²

Hervorragende Dachgeschosswohnung mit direktem Zugang zum renovierten Lac LémanAdresse: St-Gingolph, Wallis Beschreibung: Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit direktem Zugang zu einem privaten Strand und einem privaten Steg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lac Léman und die Riviera des Léman. Ausstattung: Wohnfläche: 55 m²Zimmer: 2.5Schlafzimmer: 1Badezimmer: 1Küche: Offene Küche mit allen AnnehmlichkeitenWohnzimmer: Grosszügiger, heller WohnraumAusblick: Hervorragender Blick auf den Lac LémanGarten: Grosser, gepflegter Garten mit GrillplatzGemeinschaftseinrichtungen: Waschküche, Keller, Gemeinschaftsräume für GartenmöbelExtras: Grosser Steg, kleiner privater HafenVorteile: Ruhige und friedliche Umgebung.Nähe: Nur wenige Schritte vom Anlegesteg, zahlreichen Restaurants, Bahnhof, Schule und der Grenze Schweiz/Frankreich entfernt. Verfügbarkeit: Nach Absprache Kontakt: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese kleine Oase zu zeigen.

CHF 7’091 / m²

CHF 390’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 6.5 pièces • 122 m²

A l'entrée du village de St-Gingolph se dresse un étonnant château au bord de l'eau, qui paraît tout droit sorti d'un roman: colonnes, chemins de pierres, balcons plongeant sur les eaux scintillantes du lac... voici quelques-uns des atouts qui en font un objet d'exception, possédant une valeur historique. C'est au premier étage de cette bâtisse qu'est niché l'appartement de 6.5 pces qui est proposé à la vente. Dès le début de la visite, les regards sont attirés par la fenêtre du séjour qui offre une vue sur le lac à couper le souffle, avec ses eaux bleues s'étendant jusqu'au Lavaux. Les pièces à vivre sont lumineuses et la présence du parquet amène un côté chaleureux. Le grand balcon en bois, véritable prolongement de l'espace de vie, est un lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été. Imaginez-vous, entouré de vos proches, savourant un apéritif tout en admirant les reflets turquoise du lac, dans une ambiance paisible et envoûtante. Cet appartement dispose de cinq chambres dont certaines sont dotées d'un parquet, la plupart d'entre elles offrent une vue imprenable sur le lac. L'appartement compte deux salles de bain, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien. Cet appartement, rare sur le marché, est une véritable perle pour les amateurs d'histoire et de nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une partie de ce château, où chaque jour le lac offre un nouveau spectacle.

CHF 5’556 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 4.5 pièces • 78 m²

CGV vous propose à: Chalet de 4 1/2 pièces Rez-de-chaussée : * entrée * chambre * pièce rangementÉtage : * entrée * séjour * 2 chambres * 1 salle de douche/wc * cuisinette Les étages ne sont pas communiquant Altitude : env. 800 m

CHF 3’782 / m²

CHF 295’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 2.5 pièces • 48 m²

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose : Ce magnifique appartement 2,5 pièces à St-Gingolph. Situé au coeur d'un charmant village historique, cet espace lumineux de 48m2 offre une ambiance paisible et verdoyante, entre montagne et lac. Construit en 1720 et récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose comme suit :- Entrée avec armoires encastrées- Salle d'eau- Cuisine ouverte sur le séjour- Séjour avec accès au jardin- Chambre avec accès au jardin Complète ce bien :- Jardin privatif- Cave N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 0041 79 726 77 51 www.lagenceimmo.ch

CHF 10’833 / m²

CHF 520’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 4.5 pièces • 100 m²

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose : Ce duplex de 4.5 pièces (100m2) rénové avec goût en plein coeur du village historique de St-Gingolph. Moderne et spacieux il vous offre tous le confort nécessaire. Il vous séduira par sa vue magnifique sur le lac et les montagnes Vivez dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles. À deux pas de la plage, du port et des montagnes, ce lieu ravira les amateurs de nature et de sports. Il se compose comme suit : Au 1er étage, partie nuit :- 2 chambres- Salle de bain- Chambre parentale avec sa salle de douche Au 2ième étage :- Cuisine ouverte sur le séjour- Séjour avec vue panoramique- Wc visiteur Complète ce bien :- Cave voutée en pierre N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 0041 79 726 77 51 www.lagenceimmo.ch

CHF 9’300 / m²

CHF 930’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 7 pièces • 148 m²

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose : Cette maison de charme construite en 1720, complètement rénovée en 2022 alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne Avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette résidence est un véritable havre de paix nichée au coeur du quartier historique de St-Gingolph. Les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose de 2 appartements disposant d'entrées séparées. Chaque appartement a une cave privée. Possibilité d'acheter les appartements séparément. Appartement au Rez 2.5 pièces, 48m2 (meublé):- Salle de douche- Cuisine ouverte sur le séjour- Chambre- Terrasse- Jardin privatif Duplex au 1er 4.5 pièces, 100m2 :- Salle de bain- 2 chambres- Chambre parental avec sa salle d'eau Au deuxième étage :- Cuisine ouverte sur le séjour- Wc N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 0041 79 726 77 51 www.lagenceimmo.ch

CHF 9’797 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 7 pièces • 148 m²

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli. Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises. Description du bien : Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavage Profitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin. Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) : 1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche privative 2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WC Une vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous. Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol. Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges). Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Dieses im Herzen des historischen Dorfes St-Gingolph gelegene Haus aus dem Jahr 1750 wurde 2022 vollständig renoviert. Es bewahrt seinen alten Charme mit seinen Balken, dem historischen Gebälk und dem gealterten massiven Eichenparkett. Eingebettet in einem ruhigen Viertel, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze) entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf den See und die Waadtländer Alpen. Beschreibung des Objekts : 2.5-Zimmer-Wohnung (48 m² im Erdgeschoss) :- Eingangshalle mit Einbauschränken.- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Pelletofen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank- Duschraum mit Waschsäule Genießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Alpen und den See. 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m² im 1. Stock) : 1. Ebene - Schlafbereich :- Flur mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Ankleidezimmer- 1 Mastersuite mit eingebautem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad 2. Ebene - Wohnbereich :- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen.- WC Ein Panoramablick auf den See, das historische Dorf St-Gingolph und die Alpen bietet sich Ihnen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss. Die beiden Einheiten, die derzeit frei sind, können für CHF 40'000 pro Jahr (ohne Nebenkosten) gemietet werden. Die auf den Fotos vorhandenen Möbel werden mit der Immobilie verkauft. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Situated in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with its beams, period framework and aged solid oak parquet flooring. Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps. Property description: 2.5-room...

CHF 9’797 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 6.5 pièces • 148 m²

Cette magnifique propriété se compose de deux appartements distincts : l'un de 4.5 pièces et l'autre de 2.5 pièces. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une belle vue sur le lac Léman et les montagnes. Construite en 1750 et rénovée en 2022 avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité, elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. Le premier appartement de 4.5 pièces offre une surface d'environ 100 m² habitables et le second appartement de 2.5 pièces avec terrasse et jardin offre environ 48 m² habitables, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour une utilisation supplémentaire, selon les besoins. Idéalement située au centre du village de St-Gingolph, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux restaurants, aux transports publics et à d'autres infrastructures. Aucune place de parking n'est directement liée à la propriété, cependant, plusieurs places de parc publiques sont disponibles autour de la résidence. Une estimation du revenu locatif s'élève à CHF 40'000 par an, hors charges (compteurs individuels inclus). Actuellement, les appartements ne sont pas loués et sont disponibles. Appartement indépendant de 2.5 pièces, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec accès à la terrasse et au jardin.- Une cuisine/salle à manger ouverte.- Une chambre à coucher.- Une salle de bains/WC ;- Une cave. Appartement en duplex de 4.5 pièces, comprenant : Au 1er étage :- Trois chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche/WC attenante.- Une salle de bains/WC. Au 2ème étage :- Un spacieux séjour avec poêle. - Une cuisine/salle à manger ouverte.- WC visiteur. Au sous-sol :- Deux caves.

CHF 9’797 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 7.5 pièces • 315 m²

Description du bien Découvrez cette superbe maison, idéale pour une grande famille, offrant un confort inégalé et un espace généreux. Conçue avec des matériaux de qualité, cette résidence est bâtie pour durer tout en étant facile à entretenir.Caractéristiques principales : Chambres avec salle de bains privative : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Ascenseur desservant les 3 étages : Pour un accès facile à toutes les parties de la maison. Rez inférieur : Salle de jeux et salle de fitness : Des espaces dédiés au divertissement et à la remise en forme. Cave à vin : Parfaite pour les amateurs de vin. **Garages/box :**Quatre garages avec portes automatiques. Espaces de rangement : Réduit, garde-manger et local technique. Rez supérieur : Entrée élégante : Accueillante et spacieuse. Chambre/bureau : Polyvalente, adaptée à vos besoins. Vaste séjour : Avec une longue baie vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. Cuisine et salle à manger : Grande cuisine avec un bel espace pour les repas, accès direct au couvert extérieur pour des repas avec vue. Terrasse : Environ 80 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de l'extérieur. Étage : Cinq chambres : Suite parentale : Avec dressing et salle de bains privée. **Chambre adaptée aux personnes handicapées :**Avec salle de bains privative. Trois autres chambres : Chacune avec sa propre salle de bains. Extérieur : **Espaces ouverts :**Charmants espaces extérieurs entourant la maison, parfaits pour les moments de détente en plein air. Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à St-Gingolph, Valais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Saint-Gingolph 1898 St-Gingolph se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 988 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

CHF 5’393 / m²

CHF 2’950’000

Terrain à vendre
1898 St-Gingolph

Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier en plein développement. Le permis de construire pour l'immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d'une réalisation clé en main. Limmeuble sera composé comme suit :- 4 Caves et un local technique au sous-sol- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage- 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage Ce projet prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements disposeront de balcons privés avec une vue dégagée sur le quartier environnant. Avec une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Grâce à la forte demande locative dans la région et à la rareté des terrains disponibles, ce projet promet un excellent potentiel de rentabilité et un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !+41 79 897 62 23 Claudia Gonçalves

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CHF 690’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 10 pièces • 335 m²

Cette spacieuse villa individuelle jouit d'un emplacement unique sur les hauteurs de St-Gingolph et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman. Elle vous séduira par son confort, sa modularité et ses espaces. Sise sur une parcelle de ~964m2, elle dispose d'une surface totale d'environ 435m2 et d'un volume généreux de ~1'300m3. La bâtisse est aujourd'hui composée d'une maison principale sur 3 niveaux comprenant ~245m2 habitables et ~100m2 de caves, rangements et locaux techniques. Elle comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces d'environ 90m2. La maison principale pourrait encore être divisée en 2 appartements (1 par niveau) grâce aux deux entrées déjà existantes. Maison principaleLe rez supérieur est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre jouissant d'une vue sur le lac et d'une cheminée moderne. Une cuisine avec espace bar offre un lieux chaleureux pour se concocter de bons repas. Une vaste terrasse de plus de 50m2 avec vue panoramique sur le Léman est accessible par le séjour et la cuisine. La disposition est complétée par une première chambre à coucher avec armoires murales, une salle de douche/WC, un bureau, un réduit et une entrée/vestiaire. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, incluant une chambre avec vue sur le lac et un dressing. Trois autres chambres à coucher et une vaste salle de bains/douche/WC complètent ce niveau.Le rez-inférieur offre environ 100m2 de locaux comprenant notamment une local technique/chaufferie, un atelier, une cave à vin, une cave et divers locaux de stockage permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Ces espaces sont accessibles par la maison principale ou par une entrée indépendante au rez-inférieur.Appartement indépendantLe reste de cet étage est composé d'un appartement de 3.5 pièces d'environ 90m2, entièrement créé en 2021. Il comprend un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées menant à une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Deux belles chambres à coucher, une salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage et un réduit sont également à disposition. La propriété dispose de nombreuses places de parc extérieures, de plusieurs zones de jardin et d'un couvert. Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans une impasse.Le centre de St-Gingolph et ses commodités sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme la gare CFF, le débarcadère de la CGN et l'école primaire. Le Bouveret et ses activités se trouvent à environ 7 minutes en voiture et moins de 5 minutes en train. CONSTRUCTION Type : Maçonnerie traditionnelle Fenêtres : Bois-métal avec double vitrage Couverture : Tuiles terre-cuite Isolation : Traditionnelle Fermetures extérieures : Volets déroulants électriques (cuisine) et manuels (autres pièces) Chauffage : Mazout au sol DISTRIBUTION Rez supérieur - Maison principale Entrée principale Séjour avec cheminée et accès terrasse Salle à manger Cuisine ouverte avec espace bar et accès terrasse Chambre n°1 avec armoires murales Salle de douche/WC Bureau Réduit Entrée secondaire avec pièce disponible et accès au rez-inférieur Étage - Maison principale Hall avec armoires murales Chambre n°2 avec dressing Chambre n°3 Chambre n°4 avec armoires murales Chambre n°5 avec armoires murales Salle de bains/douche/WC Rez inférieurAppartement indépendant de 3.5 pièces Entrée indépendante avec hall Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Chambre n°6 Chambre n°7 Salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage Réduit Maison principale Cave à vin Cave Atelier Local technique/chaufferie Divers locaux de stockage DIVERS Nombreuses places de parc extérieures INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Taux impôt foncier : 1‰ Coefficient et indexation impôt communal : 1.35 et 133% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Visitez sans vous déplacer !

CHF 4’463 / m²

CHF 1’495’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 5.5 pièces • 196 m²

Charmante villa avec pièce indépendante et vue imprenable sur le lac Découvrez cette magnifique villa , idéalement située dans un cadre calme et verdoyant , offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes .> Situation idéale, à seulement 1' à pieds de l'école, 2' de la gare et 3' de la plage.Construite sur deux niveaux plus un sous-sol entièrement excavé, cette propriété propose de généreux espaces de vie , parfaits pour une famille en quête de confort.Les matériaux de qualité utilisés dans la construction garantissent durabilité et élégance. La villa comprend également une pièce indépendante , idéale pour un bureau, une activité annexe ou un studio. En bon état d'entretien général , cette demeure est prête à vous accueillir.Un prêt hypothécaire à un taux de 1.48% jusqu'en 2029 est à reprendre par l'acquéreur, une occasion à ne pas manquer.Pour plus d'informations ou pour venir visiter, contactez-nous sans plus attendre! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/g/1898-24-2

CHF 5’000 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
1898 St-Gingolph • 5.5 pièces • 184 m²

Dernière opportunité – Splendide villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces à St-Gingolph avec vue sur le lac ! Découvrez cette villa d'exception, située dans un cadre résidentiel paisible à St-Gingolph. Conçue pour offrir un confort optimal, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent modernité, sérénité et proximité de toutes commodités. Avec une belle surface de 184 m², cette villa se répartit sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et intelligemment agencés pour répondre aux attentes d'un cadre de vie confortable et moderne. Sous-sol : Une cave Un local technique ⁠Un espace de circulation avec cage d'escalier Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant ⁠Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux grâce aux grandes baies vitrées ⁠Une première chambre spacieuse ⁠Une salle de douche Étage : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne ⁠Une suite parentale élégante avec dressing et vue imprenable sur le lac ⁠Un espace de dégagement optimisant l'accessibilité et la fluidité des déplacements Des prestations de qualité pour un confort absolu : ⁠Architecture contemporaine et hautes finitions ⁠Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale Cuisine en L équipée, conçue pour optimiser l'espace et le confort Deux places de parc privatives, une belle terrasse de 48 m² et un jardin privatif de 150 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Garage box en sus du prix de vente Un emplacement stratégique : Située à seulement 3 minutes à pied des écoles et de la gare, cette villa profite d'un emplacement privilégié. À moins de 20 minutes de Montreux et 10 minutes de Villeneuve ainsi que de l'hôpital du Chablais, elle vous offre un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en bénéficiant du calme et du charme des rives du Léman. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et/ou organiser une visite. Prix de vente : CHF 950'000.- RSM Immobilier Sàrl info@rsmimmobilier.ch 076 237 54 45

CHF 4’204 / m²

CHF 950’000

Terrain à vendre
1898 St-Gingolph • 365 m²

Votre futur projet : terrain avec permis de construire! Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier en plein développement. Le permis de construire pour l'immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d'une réalisation clé en main. L'immeuble sera composé comme suit :- 4 Caves et un local technique au sous-sol- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage- 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage Ce projet prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements disposeront de balcons privés avec une vue dégagée sur le quartier environnant. Avec une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Grâce à la forte demande locative dans la région et à la rareté des terrains disponibles, ce projet promet un excellent potentiel de rentabilité et un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !Claudia Gonçalves

CHF 1’890 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 4.5 pièces • 110 m²

Rare Opportunité - Plus que 2 appartements disponibles !Vue Panoramique sur le lac LémanGrande Terrasse - Résidence de Standing Dans un cadre idyllique les pieds dans l'eau, découvrez ce somptueux appartement de 4.5 pièces, situé à Saint-Gingolph, côté français, à 30 mètres seulement du rivage.?? Surface habitable : 110 m² ?? Terrasse : 43 m² ?? Surface pondérée totale : 153 m² Prix : 700'000 CHF(+ 27'500 CHF par place de parc intérieure, équipées de bornes de recharge électrique) Un cadre de vie privilégié Cet appartement profite d'une vue imprenable et totalement dégagée sur le lac Léman, la Riviera vaudoise et les Alpes. Sans vis-à-vis, dans un lieu d'exception alliant sérénité et calme absolu. Situé à proximité immédiate de la douane, de la gare et du port de Saint-Gingolph, vous êtes à quelques minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, poste...). Le débarcadère vous permettra de rejoindre Montreux, Vevey, Lausanne ou encore le Château de Chillon par bateau. Un bien d'exception? Résidence de standing de seulement 9 logements ? Design contemporain, lumineux, aux beaux volumes ? Matériaux haut de gamme ? Vaste séjour ouvert sur la terrasse offrant une vue à couper le souffle ? Deux places de parc intérieures en option, avec prises de recharge électrique ? Solution Éco-Énergie par géothermie, grâce aux eaux du lac Léman ? À seulement 20 minutes d'Évian-les-Bains et de Montreux ? Accès rapide aux stations de ski ? Zone franco-suisse, profitez d'un double avantage fiscal et pratique Début des travaux : Décembre 2024 Ces appartements traversants avec terrasses et balcons sont conçus pour un confort de vie optimal dans un environnement à taille humaine.? Plus que 2 appartements disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre d'exception.

CHF 6’364 / m²

CHF 700’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 4.5 pièces • 143 m²

Vue Panoramique sur le Lac Léman - Appartement de Standing avec Grande Terrasse Situation d'exception - Les pieds dans l'eau ! Découvrez ce somptueux appartement de 4.5 pièces au design contemporain, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre unique. Situé sur le Quai André Chevallay, à Saint-Gingolph (France), ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman, la Riviera vaudoise et les Alpes. Un lieu de sérénité absolue, à seulement 30 mètres de l'eau, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable brute : 143 m² - Surface pondérée : 206 m² - Terrasse panoramique : 63 m² - Résidence de standing : 9 logements - Prix : 950 000 CHF - 2 places de parc intérieur en sus : 27 500 CHF (prises de recharge pour véhicules électriques) Atouts majeurs : - Vue panoramique à couper le souffle sur le Léman et les montagnes - Accès direct au lac et à une magnifique plage à proximité - Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis - Vaste séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse - Matériaux de haute qualité et finitions soignées - Chauffage géothermique par les eaux du lac Léman - solution Éco-Énergie Emplacement privilégié : - À 100 m de la douane et de la gare - Proche de toutes commodités : port, commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. - Débarcadère reliant Montreux, Vevey, Lausanne et le Château de Chillon - À 20 min d'Évian-les-Bains et de Montreux - À proximité des stations de ski - Profitez des avantages de la zone frontalière franco-suisse Ce programme neuf est idéal pour ceux qui recherchent le confort, le design contemporain et une qualité de vie exceptionnelle, entre lac et montagne. Début des travaux : mai 2024 Livraison prévue courant 2026

CHF 6’643 / m²

CHF 950’000

Terrain à vendre
1898 St-Gingolph • 365 m²

Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier en plein développement. Le permis de construire pour l'immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d'une réalisation clé en main. L'immeuble sera composé comme suit :- 4 Caves et un local technique au sous-sol- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage- 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage Ce projet prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements disposeront de balcons privés avec une vue dégagée sur le quartier environnant. Avec une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Grâce à la forte demande locative dans la région et à la rareté des terrains disponibles, ce projet promet un excellent potentiel de rentabilité et un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! voir coordonnées de contact Claudia Gonçalves

CHF 1’890 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 4.5 pièces • 143 m²

CHF 8’042 / m²

CHF 1’150’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 6.5 pièces • 291 m²

. Appartement d'exception et très rare, vue sur le lac Léman et les montagnes, les pieds dans l'eau. Duplex en attique, appartement de standing de 290 M2 + 2 terrasses de 65 et 31 M2. Prix de 1 950 000 CHF Duplex en attique avec Vue Panoramique - Lac- Montagne + Grandes terrasses. Ce somptueux projet de 6.5 pièces à une surface pondérée de 386 M2 Il jouit d'une surface brute habitable de 290 M2, d'une grande terrasse de 65 M2 et de 31 M2 sur deux niveaux + Ascenseur privatif qui dessert les 2 niveaux du duplex. 1er niveau sur 161 M2 Grande entrée de l'ascenseur avec un très grand salon qui vous donne une vue très belle vue sur le lac et un escalier qui donne accès au niveau 2 1 toilette visiteur + buanderie Grande cuisine et salle à manger + terrasse de 65 M2 vue lac et les pieds dans l'eau. 2ème Niveau sur 128 M2 2 Chambres parentale de 25 M2 et 21 M2 avec dressing + 2 salles de bain, une pour chaque chambre., avec vue sur le lac est les montagnes + une terrasse commune de 31 M2 2 Chambres de 18 M2 et 14 M2 + placard pour chaque chambre, possibilité d'une cinquième chambre au niveau 1 1 salle de bain pour desservir les deux chambres et deux toilettes. Début des travaux juin 2024. Les pieds dans l'eau, le bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Il offre un cadre de vie privilégié à proximité d'une très belle plage, de restaurants et de commerces de proximité. Les pieds dans l'eau (30 mètres) vus sur le lac et la Riviera vaudoise, vue totalement dégagée, sans vis-à-vis dans un lieu d''exception de sérénité et de calme. L'appartement bénéficie de matériaux de qualité, avec un vaste séjour qui permet d'accéder à la terrasse qui bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Léman et les alpes. Quatre places de parc intérieur, complètent le bien au prix de 27500 F (En sus) équipé d'une prise de charge pour véhicules électriques. 2 caves sont attribuées pour le duplex. La Résidence de standing comprend 9 logements. Bénéficiant de la solution Éco-Énergie géothermie par les eaux du lac Léman. Ce programme immobilier neuf, au design contemporain, a été conçu et élaboré dans le but de proposer des appartements offrant de beaux volumes et répondant aux exigences actuelles : prestations de qualité, isolation phonique et thermique renforcés. Des appartements traversants avec terrasse et balcons offrant une vue époustouflante sur le lac, dans un environnement à taille humaine. Situé sur la commune de Saint-Gingolph, Quai André Chevallay, côté Français. A 100 mètres de la douane et de la gare, son port et ses commerces de proximité, magasins d'alimentation, restaurants, boulangerie, boucherie, maison de la presse, Poste et pharmacie. Le débarcadère de saint Gingolph permet notamment de rejoindre en bateau Montreux, Vevey, Lausanne et le château de Chillon. Village Franco/Suisse à proximité des stations de ski, à 20 minutes d'Évian les bains et de Montreux. Profitez de tous les avantages d'une zone frontalière franco-suisse, tout en bénéficiant des avantages supplémentaires de chaque côté.

CHF 6’701 / m²

CHF 1’950’000

Appartement à vendre
1898 St-Gingolph • 3.5 pièces • 85 m²

Appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac à St- Gingolph-VS Situé sur la hauteur de St-Gingolph, cet appartement de 3,5 pièces de 85 m2 Dans le Quartier résidentiel Avec deux balcons bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et montagne . Cet appartement spacieux se dispose comme suit: -Hall d'entrée avec 3 armoires murales dans le corridor, séjour avec accès sur le balcon "côté lac", cuisine agencée avec espace à manger et accès sur le 2ème balcon "côté montagne", -2 chambres à coucher, grand salon , salle de bains , WC séparé. -Ce bien dispose également d'une  cave, local vélo et d'une place de parc extérieure. Il y également la possibilité de louer une place de parc intérieure dans le garage souterrain. Prix de vente de 460'000.- en supplément 15'000.- pour la place de parc extérieure SITUATION Petite localité sur la rive Sud du lac Léman, St-Gingolph se situe à la frontière franco-suisse. A 20 minutes des villes d'Evian, de Monthey ou de Montreux, ce village est accessible par la route, le chemin de fer, les cars postaux réguliers ou le bateau. PS. Agence immobilière, intermédiaire je vous prie de ne pas dérangé. Merci pour compréhension.

CHF 5’412 / m²

CHF 460’000

Immeuble à vendre
1898 St-Gingolph

Au bord du lac avec une vue panoramique sur les Alpes RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Magnifique immeuble à usage mixte, cette propriété se distingue par son élégance et sa qualité supérieure. Avec une architecture stylée et bien entretenue, elle enchante dès le premier regard. Imaginez vivre ou travailler dans un espace qui allie parfaitement confort et style. Profitez d'un emplacement exceptionnel, où chaque détail a été conçu pour offrir le meilleur. Les espaces sont lumineux et spacieux, procurant une atmosphère accueillante et inspirante. Que ce soit pour des bureaux, des commerces ou des résidences, chaque recoin de cet immeuble respire la sérénité et l'opportunité. Saisissez cette chance unique d'investir dans un bien immobilier qui a tout pour plaire. Situé dans une zone en pleine expansion, cet immeuble est une véritable pépite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'ajouter cette adresse prestigieuse à votre portefeuille. Venez découvrir votre prochain investissement, un lieu où le potentiel est infini. Saint Gingolph se trouve à : 32 minutes de Evionnaz 37 minutes de Martigny 44 minutes de Saillon 53 minutes de Sion

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CHF 1’650’000