Local commercial à vendre

1933 Sembrancher

Description

Vous cherchez un placement sûr, rentable, qui ne dépend pas des caprices des marchés financiers ? Voici l'alternative concrète que vous attendiez. Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses est bien plus qu'un simple établissement : c'est un actif immobilier exploité, générant un revenu immédiat, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026.

Ce bien combine restauration, salles événementielles et hébergement, et profite d'une clientèle diversifiée, issue aussi bien du flux touristique que de la zone commerciale et industrielle voisine. Le locataire en place assure une exploitation complète et stable, sans intervention requise de votre part. Vous investissez ici dans un revenu net de 4.0 %, avec la sécurité d'un actif tangible, bien entretenu et stratégiquement situé.

Ce type de bien s'adresse à un investisseur lucide, structuré, qui privilégie la prévisibilité à la promesse de rendement hors sol. Aujourd'hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu. Et vous le faites avec un actif que vous comprenez, maîtrisez et contrôlez.

Accessible aux investisseurs étrangers, ce bien est vendu au prix de CHF 1'500'000.–. Dossier complet et fiche rendement disponibles sur demande.

Un projet au sommet ? On est là pour vous guider.

Détails du bien

Détails de l'agence

Sources