Terrain à vendre

6500 Bellinzona

Description

"Terrain résidentiel exclusif à Bellinzone : opportunités de développement dans une zone convoitée" - "Exklusives Wohnbaugrundstück in der Schweiz: Entwicklungsmöglichkeiten in Top-Lage"

Nous sommes heureux de vous présenter ce terrain exclusif, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse. Conformément au plan d'urbanisme du 12 mars 1997, ce terrain offre d'innombrables opportunités aux investisseurs et promoteurs.

• Localisation : Classée R2, selon le plan d'urbanisme, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement.
• Taille : Le terrain s'étend sur 368,10 m², offrant suffisamment d'espace pour vos projets de construction.
• Indice d'usage : L'indice d'usage maximum est de 0,4, garantissant une utilisation optimale du lot.
• Limites de hauteur : Il est possible de construire des bâtiments jusqu'à 7,50 mètres au niveau de l'avant-toit et 10,00 mètres au faîte, offrant différentes options de conception.
• Distances minimales : Les distances des frontières et des routes sont conformes aux dispositions du plan, dans le respect du milieu environnant.

Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent développer des projets résidentiels haut de gamme dans une zone privilégiée de la Suisse. L'excellent emplacement et les spécificités du plan urbain font de cette propriété un investissement sûr et rentable.

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Nous sommes satisfaits de ces Grundstück exclusifs dans un des meilleurs salons de la Suisse présentés pendant la durée de vie. Le plan de construction a été lancé le 12 mars 1997 et ce Grundstück a été créé pour les investisseurs et les entrepreneurs.

• Lage: Laut Bebauungsplan als R2 eingestuft, bietet diese Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
• Taille : Le Grundstück erstreckt sich über largezügige 368,10 m², idéal pour votre projet de construction.
• Nutzungsindex : Le Nutzungsindex maximum devrait être de 0,4, ce qui constitue une garantie optimale de Nutzungs Grundstücks.
• Höhenbeschränkungen: Gebäude dürfen bis zu 7,50 Meter Traufhöhe et 10,00 Meter Firsthöhe gebaut werden, was zahlreiche Designoptionen ermöglicht.
• Mindestabstände: Die Mindestabstände zu den Grenzen und Straßen entsprechen den Vorschriften des Bebauungsplans et achten auf die umliegende Umgebung.

Cet ensemble est parfait pour un travail de qualité dans une version suisse de premier ordre. L'hervorragende Lage et le Bebauungspläne machen dieses Grundstück zu einer sicheren et lukrativen Investment.

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Détails du bien

Détails de l'agence

Sources