Maisons à vendre à Minusio (6648)

Maison à vendre
6648 Minusio • 7 pièces • 265 m²

Ein freistehendes 7 Zimmer Haus im gefragtesten preisintensivsten Villenquartier von Minusio, an einer Sackgasse sonnig, ruhig und idyllisch gelegen, mit modernem Lift, Hobbyatelier und allen Anschlüssen für Pool im Garten. Die Liegenschaft befindet sich praktisch im Anstoss an die Wald-Zone. Von Ruhe, Weite und viel Natur umgeben kann sich hier eine Familie auf einer nutzbaren Fläche von über 265 m2 so richtig wohl fühlen. Kernstück des Hauses ist der sonnige Wohn- und Essraum mit Cheminée. Die übers Eck gezogene, raumhohe Fensterfront gibt den Blick frei auf den endlosen Azur der Lago Maggiore hin zur bewaldeten Bergkette auf der anderen Seeseite und weit bis zum italienischen Cannobio. Eine praktisch konzipierte, separate Küche mit Zugang ins Freie, steht im Essbereich zur Verfügung. Eine schwebend-leichte Treppe in der Mitte des Hauses führt intern hinunter ins Schlafgeschoss mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmer. Das breite, helle Atrio dient als zusätzlicher Begegnungsraum und als Zugang zur Panorama-Terrasse. Etage tiefer, bevor Sie die technischen Räume erreichen, begehen Sie ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer, welchem zur Verfügung eine Nasszelle steht. Aus diesem Schlafzimmer hat man Zugang zur weiteren Terrasse und in den Garten. Ein interessantes ca. 55 m2 grosser Raum erreichen Sie über einige Treppen im Garten (auf den Grundrissen nicht erhältlich) – hier sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: der Raum kann als Hobbyatelier dienen, kann als Orangerie oder Werkstatt genutzt werden oder man kann sich den Luxus eines ganz privaten Wellness-Fitnessraum gönnen. Das Grundstück mit einer Fläche von 874 m2 bietet neben dem schönen und unverbaubaren Seeblick auch einen grosszügigen Garten mit Rasenflächen, mehreren gemütlichen Sitzplätzen und ist umgeben von mediterranen Pflanzen und Blumen... Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung (renoviert 2010) beheizt. Eine Solaranlage für Warmwasser ist vorhanden. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft geniesst den Status eines zweiten (Ferien-)Wohnsitzes. Das Haus war bei dem letzten Unwetter durch den Hagel beschädigt und weist Spuren von einer Wasser-Infiltration aus (eine Offerte um das zu beheben liegt vor). Das ist lediglich der Grund, warum so eine grossartige Liegenschaft zu einem verhältnismässig günstigen Preis angeboten wird.

CHF 8’528 / m²

CHF 2’260’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces • 364 m²

Herrlich auf einer Anhöhe, jedoch von der Hauptstrasse nicht sichtbar, mit zwei Anfahrt-Möglichkeiten (von der Hauptstrasse oder von einer Privatstrasse), befindet sich dieses fantastische Anwesen. Die geografische Lage ist unschlagbar – dank dem günstigen Verlauf des Hügels geniesst die Liegenschaft viel Licht, Luft und Grünes. Auch die Nachbarschaft-Bauten auf der Ost- und Südseite sind versetzt und weit entfernt – die absoluten Discrétion & Privacy sind garantiert. Von hier aus hat man eine grenzenlose Aussicht über den tief blauen Lago Maggiore von der Magadinoebene bis zum italienischen Canobbio. Die Liegenschaft besteht aus 2 unabhängigen Bauten: dem Rustico-Gästehaus und der grosszügigen mediterranen Villa, die auf den separaten Parzellen liegen. Hochwertige Materialien und Grosszügigkeit prägen die beiden Baulichkeiten. Elegantes Design der Villa und ursprünglicher Charakter eines <> des Rustico überzeugen. Harmonische Gartenlandschaft mit grossartigem Swimmingpool und unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten sowie Ausbaupotential bestechen. Eine breite Doppelgarage und 4 weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Das Haus im Rustico-Stil (90 m2 Nutzfläche) erstreckt sich über 3 Etagen, die Küche mit dem Wohnbereich befindet sich auf der Gartenebene. Es hat 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Liegenschaft geniesst den Status eines Zweitwohnsitzes.

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Sur demande

Maison à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 180 m²

CHF 9’333 / m²

CHF 1’680’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces • 176 m²

CHF 8’977 / m²

CHF 1’580’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 7.5 pièces • 215 m²

Questa splendida villa con studio separato è situata in una tranquilla posizione collinare a Minusio e offre un'esperienza di vita impareggiabile con vista panoramica sulle montagne e sul Lago Maggiore. La villa è progettata per garantire comfort ed eleganza e dispone di un bellissimo giardino e di una piscina privata; un'oasi di tranquillità nel cuore del Ticino. Entrando al secondo piano, si viene accolti da una moderna cucina aperta, collegata all'ampio e luminoso soggiorno (doce c'è anche un grazioso camino). Dal soggiorno si accede direttamente all'ampia terrazza, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. L'ambiente perfetto per rilassarsi e divertirsi. Su questo piano si trovano anche due spaziose camere da letto (entrambe con vista sul lago), un bagno con doccia, vasca da bagno e allacciamenti per una colonna lavasciuga, nonché un WC separato per gli ospiti. Il piano inferiore è raggiungibile tramite una scala dal soggiorno. Il 1° piano offre ulteriore spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni con doccia. In uno dei bagni si trovano anche una lavatrice e un'asciugatrice. Due delle camere da letto godono di una meravigliosa vista sul lago e di un accesso diretto alla terrazza, all'area della piscina e all'incantevole giardino. Per aumentare la versatilità della proprietà, al piano terra si trova anche uno studio separato con una cucina moderna, un bagno con doccia e un'accogliente area salotto, un rifugio privato per gli ospiti. Può essere utilizzato come un'altra opzione abitativa per la famiglia e gli amici, o affittato tramite Airbnb per generare un reddito aggiuntivo. La proprietà è facilmente accessibile e dispone di quattro posti auto esterni e di un garage con due posti auto. Questa villa è un gioiello raro che combina lusso moderno, interni spaziosi e luminosi e una posizione imbattibile. Che si tratti di una casa per le vacanze, di una residenza primaria o di un investimento immobiliare, è l'ambiente perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e viste mozzafiato. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. Diese wunderschöne Villa mit separatem Studio befindet sich in einer ruhigen Hanglage von Minusio und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Panoramablick auf die Berge und den Lago Maggiore. Die Villa ist auf Komfort und Eleganz ausgelegt und verfügt über einen schönen Garten und einen privaten Swimmingpool; eine ruhige Oase im Herzen des Tessins. Nach dem Betreten der zweiten Etage wird man von einer modernen offenen Küche begrüßt, die mit dem grosszügigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbunden ist. Ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Terrasse, welche einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Die perfekte Kulisse zum Entspannen und Geniessen. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer (beide mit Blick auf den See), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Anschlüssen für eine Wasch-Trocken-Säule, sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus ist die untere Etage über eine Treppe erreichbar. Der 1. Stock bietet zusätzlichen Wohnraum mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche. In einem der Bäder befinden sich zudem eine Waschmaschine und ein Trockner. Zwei der Schlafzimmer verfügen über herrliche Seesicht, haben einen direkten Zugang zur Terrasse, dem Poolbereich und dem schön angelegten Garten. Um die Vielseitigkeit der Immobilie zu erhöhen, gibt es außerdem ein separates Studio im Erdgeschoss mit einer eigenen modernen Küche, einem Bad mit Dusche und einem gemütlichen Sitzplatz, ein privates Refugium für Gäste. Es kann als weitere Wohnmöglichkeit für die Familie und Freunde genutzt, oder durch Airbnb vermietet werden, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren Das Anwesen ist bequem erreichbar und verfügt über bis zu vier Außenparkplätze und einer Garage mit Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge. Diese Villa ist ein seltenes Juwel, das modernen Luxus, grosszügige lichtdurchflutete Innenräume und eine unschlagbare Lage vereint. Ob als Feriendomizil, Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt, der perfekte Rahmen für alle, die Ruhe, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick suchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF 10’651 / m²

CHF 2’290’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 7.5 pièces

CHF 10’651 / m²

CHF 2’290’000

Maison à vendre
6648 Minusio

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Möchten Sie mit Ihrer Familie in Minusio in einer ruhigen Umgebung wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten und dennoch Zugang zu den einzigartigen Bereichen genießen? Diese charmante Immobilie bietet beides! Das Haus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Entdecken Sie die Besonderheiten jeder Einheit: Nordwohnung 3.5 Zimmer : Im nördlichen Teil des Hauses befindet sich eine moderne Wohnung mit offener Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zum großen Garten bietet. Der Garten, den Sie sich mit der mittleren Wohnung teilen, ist eine grüne Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente. Er ist mit einer traditionellen Tessiner Steintafel ausgestattet, perfekt für sommerliche Mahlzeiten im Freien. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und führt in ein geräumiges Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine charmante Steintreppe führt Sie in den oberen Stock, wo ein großes Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und Balkon auf Sie wartet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf den See. Südwohnung 3.5 Zimmer: Im ersten Stock des Südflügels erwartet Sie eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Seeblick. Das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sorgt für vollkommene Unabhängigkeit. Die offene Küche und das gemütliche Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt, um gesellige Abende zu verbringen und die Schönheit des Sees und des Dorfes zu genießen. Das Herz des Hauses: Der zentrale Bereich des Hauses hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, mit hohen Decken und einem beeindruckenden Kamin. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine große Tafel, ideal, um Gäste zu empfangen. Auch dieser Bereich des Hauses hat direkten Zugang zum großen Garten mit der typischen Tessiner Steintafel. Die Küche ist klein, aber vollständig ausgestattet, ideal für Ferienaufenthalte. Ein Gäste-WC mit Vintage-Fliesen rundet das charmante Ambiente ab. Das verborgene Geheimnis: Im Erdgeschoss, auf der Seeseite, befindet sich ein außergewöhnliches Schlafzimmer, das ein Geheimnis birgt: Unter dem derzeit verlegten Pergo-Boden verbirgt sich ein großer eingelassener Indoor Pool. Sie haben die Wahl, das Zimmer so zu belassen oder den Pool wieder freizulegen. In beiden Fällen gibt es ein angrenzendes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Garage und Parkmöglichkeiten: Eine große Garage, die dank ihrer Höhe ideal für Handwerker ist, bietet viel Platz zum Verstauen von Material. Vor der Garage stehen zusätzlich zwei Parkplätze zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

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CHF 1’850’000

Maison à vendre
6648 Minusio

Nel comune di Minusio, a pochi minuti dal centro di Locarno, proponiamo in vendita una palazzina vista Lago composta da sette appartamenti con magnifica vista panoramica sul lago. La palazzina è stata oggetto di totale ristrutturazione, rifacimento delle facciate, sostituzione dei serramenti, sostituzione della caldaia, rinnovo delle cucine, rifacimento dei pavimenti, tetto, impianto idraulico, elettrico ecc. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e lo stesso vale per i singoli appartamenti.La residenza è distribuita su quattro livelli e si compone di diversi appartamenti, da 1,5 / 2,5 locali fino all' appartamento più grande composto da 3,5 locali all'ultimo piano.La palazzina dispone sette posteggi esterni coperti compresi nel prezzo. e due box Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantcell: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 2’750’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 6.5 pièces • 128 m²

Zweit- und Erstwohnsitz - Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in Minusio. Der nahegelegene Riale Remorino und die typischen Steinhäuser in der Nachbarschaft schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein sehr flexibles Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein separat zugängliches Studio mit eigenem Bad ? ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobby. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein heller Wohn-Essbereich mit halboffener Küche und direkter Zugang zum L-förmigen Balkon. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad. Die clever genutzten Dachschrägen bieten praktischen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist der terrassierte, vollständig eingezäunte Garten mit üppiger Bepflanzung, Blumen, Bäumen und sonniger Südwest-Ausrichtung. Er lädt ein zum Entspannen, Spielen, Gärtnern und Geniessen ? Sommer wie Winter. Keine privaten Parkplätze vorhanden ? jedoch zahlreiche blaue Zonen in der Umgebung. Anwohnerbewilligung bei der Gemeinde erhältlich. Die Immobilie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Charme, ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Rückzugsort im Tessin. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92 Un piccolo paradiso in posizione tranquilla ? Incantevole casa unifamiliare con giardino da sogno a Minusio Residenza primaria e secondaria - Questa affascinante casa unifamiliare si trova in una posizione tranquilla e idilliaca, all'interno di una zona residenziale a velocità limitata (zona 30) a Minusio. Il vicino riale Remorino e le tipiche case in pietra della zona circostante creano un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Negozi, posta, farmacia e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi molto flessibile. Al piano terra si trova uno studio con ingresso indipendente e bagno privato ? ideale per ospiti, lavoro da casa o tempo libero. Al primo piano vi sono due camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno-pranzo con cucina semiaperta e accesso diretto al balcone a forma di ?L?. Il piano mansardato ospita due ulteriori stanze e un altro bagno. Le falde del tetto, sfruttate in modo intelligente, offrono comodi spazi di stivaggio. Un vero punto di forza è il giardino terrazzato, completamente recintato, ricco di vegetazione, fiori e alberi, con esposizione soleggiata a sud-ovest. Un'oasi perfetta per rilassarsi, giocare, coltivare e godere della natura ? sia in estate che in inverno. Non sono presenti parcheggi privati, ma nei dintorni vi sono numerose zone blu. Il Comune di Minusio rilascia permessi per residenti. L'immobile può essere acquistato sia come residenza primaria che secondaria. Una casa luminosa, curata e ricca di fascino ? ideale per famiglie, amanti della tranquillità o come rifugio nel cuore del Ticino. Contattateci per fissare una visita personalizzata. Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92

CHF 7’500 / m²

CHF 960’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 11 pièces • 360 m²

Fantastica opportunità' a Minusio. Grande casa in stato perfetto, non necessita di nessun lavoro, vicina a tutti i servizi, scuole elementari e medie in vicinanza, negozi di genere alimentare raggiungibile a piedi. facilmente suddivisibile in 2 unita'''' ( bilocale ) 11 grandi loocali 3 comodi Posteggi coperti Lavanderia sala fitness entrata separata giardino di facile manutenzione pergolato barbecue a legna pavimentazione in granito riscaldamento serpentine termopompa / Geotermica serramenti in doppiko vetro tetto in perfetto stato. *Fotovoltaico + carica Auto EL termine di consegna da concordare non si accettano intermediari.

CHF 5’556 / m²

CHF 2’000’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 3.5 pièces • 95 m²

ERSTWOHNSITZ - Dieses charmante Rustico mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Golf von Locarno liegt im malerischen Dorf Brione s./M. Die Lage ist ideal: Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Restaurants und eine Bar. Das Rustico, das 2017 mit viel Liebe zum Detail renoviert und erweitert wurde, verbindet gekonnt traditionelle Materialien wie Stein und Holz mit modernen Technologien wie dreifach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpenheizung. Diese Kombination macht die Immobilie ideal für Liebhaber traditioneller Häuser, die nicht auf spektakuläre Ausblicke und eine beneidenswerte Lage verzichten wollen. Das Rustico ist als Ferienwohnung registriert und kann daher das ganze Jahr über uneingeschränkt vermietet werden. Derzeit wird es wochenweise vermietet, mit einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von rund CHF 50'000. RESIDENZA PRIMARIA - Questo incantevole rustico, con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul golfo di Locarno, si trova nel pittoresco villaggio di Brione s./M. La posizione è molto pratica: la fermata del bus si trova infatti a pochi passi e nelle vicinanze ci sono due ristoranti e un bar. Ristrutturato e ampliato nel 2017 con cura e attenzione ai minimi dettagli, il rustico combina sapientemente materiali tradizionali come pietra e legno con tecnologie moderne, come infissi a triplo vetro e riscaldamento a termopompa. Questo connubio di elementi rende la proprietà ideale per gli amanti delle case tradizionali, che però non vogliono rinunciare a una vista spettacolare e a una posizione invidiabile. Il rustico è registrato come commerciale-turistico, il che consente di affittarlo senza limitazioni durante tutto l'anno. Attualmente viene locato settimanalmente, con un incasso annuo medio di circa CHF 50'000.

CHF 24’737 / m²

CHF 2’350’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 110 m²

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im oberen Teil zwischen den Gemeinden Brione s/M und Orselina. Die Lage ist strategisch und bietet zahlreiche Ausgangspunkte für wunderschöne Wanderwege, darunter der Weg nach Cardada Cimetta, und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Geschäfte sind leicht erreichbar, Schulen und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tenero sowie die bezaubernden Orte Ascona und Locarno sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. die ein mediterranes Flair ausstrahlen. Dieses wunderschöne 4.5 Zimmer Haus strahlt ein mediterranes Flair aus, bietet einen spektakulären offenen Blick und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt den hellen Wohnbereich mit Kamin, der durch ein grosses Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See und die Berge, eine offene Küche und ein Esszimmer gekennzeichnet ist: alles harmonisch in einem einzigen Raum integriert. Auf derselben Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, das einen Balkon mit bezaubernder Aussicht, drei Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss umfasst. Der Aussenbereich bietet eine Terrasse mit Garten von der eine Treppe zu einem zweiten Niveau des halbterrassierten Gartens führt. Das gemütliche Grottino mit Kamin, Bänken und Steintisch schafft eine einladende Atmosphäre: ideal für gesellige Momente mit Freunden und Familie. Abgerundet wird das Bild durch einen Waschraum und zwei/drei Aussenparkplätze. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz. Die Lage im charakteristischen Dorf Brione s/M macht diese Wohnlösung ideal für diejenigen, die eine Ecke der Ruhe inmitten einer natürlichen Schönheit suchen, ohne auf Komfort und leicht zugängliche Dienstleistungen verzichten zu wollen.

CHF 7’727 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 7 pièces • 245 m²

Privilegierte Lage direkt am Seeufer Herrlicher, freier Blick auf den Lago Maggiore Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar Seltene Gelegenheit

CHF 17’143 / m²

CHF 4’200’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 110 m²

L'immobile in vendita è situato nella parte alta tra i Comuni di Brione s/M e Orselina. La zona è strategica, offrendo numerosi punti di partenza per splendidi sentieri, tra cui quello che conduce a Cardada Cimetta, e garantendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi essenziali. I negozi sono facilmente raggiungibili, le scuole e la fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Tenero e le affascinanti località di Ascona e Locarno sono raggiungibili in meno di 15 minuti. Questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali offre una spettacolare vista aperta e si sviluppa su due piani. Il pianterreno accoglie la luminosa zona giorno con camino, caratterizzata da ampio soggiorno con vista panoramica sul lago e sulle montagne, cucina open space e sala da pranzo: tutto armoniosamente integrato in un unico ambiente. Sullo stesso livello bagno con vasca e servizio ospiti. Tramite comoda scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, con balcone e vista incantevole, che include tre camere da letto e soppalco. All'esterno si trovano la terrazza con giardino e zona in sasso, perfetta per essere arredata. Da qui, dei gradini conducono a un secondo livello del rigoglioso giardino semiterrazzato. Il delizioso grottino con camino, panche e tavolo in sasso, crea un'atmosfera accogliente: ideale per momenti conviviali indimenticabili con amici e famiglia. Sulla sinistra si trova il locale lavanderia. Completano il quadro tre posteggi esterni. Questa proprietà è perfetta come casa vacanze e si presta pure come residenza principale. Siete alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso in un contesto di naturale bellezza, senza voler rinunciare alle comodità e ai servizi facilmente accessibili? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieta di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

CHF 7’727 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 9 pièces • 220 m²

Casa bifamiliare con vista panoramica / Zweifamilienhaus mit Panoramasicht Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e la collina e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Tutte le infrastrutture come scuole, negozi, bus e treno sono esistenti. Il territorio risulta molto soleggiato siccome esposto verso sud. Casa bifamiliare in posizione residenziale in bassa collina, molto soleggiata con splendida vista panoramica 180° sul lago e le montagne. Bel giardino con vegetazione mediterranea con palme e camelie che circonda tutta la proprietà. Nella parte superiore del terreno si trova la Sauna per godersi indimenticabili momenti di Relax. Una breve scalinata di ca. 40 gradini conduce dal posteggio alla casa. La casa è disposta su 3 livelli abitativi. Al PT l'appartamento indipendente di 3, 5 locali con terrazza coperta, giardino e vista su lago e montagne mentre ai 2 piani superiori si estende l'appartamento duplex principale di 5,5 locali con balcone e splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. 1 posto auto esterno e 1 box separato. Tutti servizi come negozi, scuole e centro di Minusio nel raggio di ca. 1,5-2 km. Bus ca. 1 km. La casa attualmente necessita di un ammodernamento che la trasformerebbe nella <> immerso in un ampio giardino con tanta pace e privacy. L'appartamento principale Duplex è tuttora abitato dai proprietari mentre il 3,5 locali al PT è affittato. *** 6648H242 *** Minusio, Lago Maggiore. Die moderne Gemeinde Minusio liegt ca. 2 km vor Locarno. Südlich gerichtet schmiegt sie sich vom Ufer des Lago Maggiore weit über den Hang des Locarnese, auch im Winter ganztätig besonnt. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schule, Einkauf, ÖV mit Bus und Zug usw. sind vorhanden. Das 2-Familienhaus liegt an privilegierter, leicht erhöhter und sehr sonniger Lage mit unverbaubarer 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Der Garten mit mediterraner Vegetation wie Palmen und Kamelien umrundet das gesamte Grundstück. Im oberen Teil befindet sich die Sauna um unvergessliche Momente der Entspannung zu geniessen. Vom Parkplatz führt ein kurzer Treppenweg mit ca. 40 Stufen) zum Haus. Das Haus ist auf 3 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, Garten und Blick auf den See und die Berge. In den 2 Obergeschossen liegt die 5,5-Zimmer-Duplex-Hauptwohnung mit Balkon und herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge. 1 Aussenparkplatz. und 1 separate Garagenbox. Zentrum Minusio, Einkauf und Schulen sind in ca. 1,5-2 km Entfernung. ÖV ca. 1 km. Das Haus benötigt eine Modernisierung, welche es dann ins <<Haus der eigenen Träume>> inmitten eines gediegenen Gartens mit viel Privacy verwandeln würde. Die Duplexwohnung wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und die 3,5 Zimmerwohnung im PT ist vermietet.

CHF 4’977 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces • 156 m²

MINUSIO - ZU VERKAUFEN HAUS MIT WUNDERVOLLEM BLICK AUF DEN SEE Zu verkaufen in MINUSIO ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region Locarno, besonders ruhig, nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf den Lago Maggiore. Sie ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, da die erste Bushaltestelle nur 350 Meter entfernt ist. Es verfügt über einen grossen, gepflegten und sonnigen Garten mit Zierpflanzen. Die Strasse, die zum Grundstück führt, ist PRIVAT, d.h. sie wird nur von den Eigentümern der wenigen umliegenden Häuser benutzt. ZUSAMMENSETZUNG DER IMMOBILIE: Zweiter Stock: Eingangshalle; Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore; Wohnküche, renoviert im Jahr 2012; Gästetoilette ( WC/Lavabo); Erster Stock (Schlafbereich); Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick auf den See; Ein Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen hinteren Garten; Grosses Badezimmer mit Dusche und Bidet; Erdgeschoss: Technischer Raum für die Heizung; Waschküche; Grottino mit grosser Küche und direktem Zugang zum Garten; Abstellraum; Zugang zum privaten Garten mit Blick auf den Lago Maggiore. SONSTIGES: Ölheizung (Heizkörper und Heizschlangen); 3 Aussenparkplätze; Zweitwohnsitz möglich; Roboter-Rasenmäher und Bewässerung; Alarmanlage; Externer Abstellraum

CHF 8’269 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 130 m²

MINUSIO - ZU VERKAUFEN 4.5 ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN Wir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: PARTERRE Eingangshalle mit Einbauschrank; Geräumige Wohnküche; Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS Keller; Hobbyraum; Wäscheraum. WEITERES: Aussen Parkplatz; Heizung: Thermopumpe; Sonnenkollektoren; Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CHF 6’500 / m²

CHF 845’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces • 156 m²

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. L'immobile si trova all'inizio del paese ed è circondato da un giardino curato, con un prato verde appena seminato, alberi ornamentali e cespugli fioriti. La vista sul lago è uno dei punti di forza di questa proprietà, e le due terrazze al primo ed al secondo livello permettono di apprezzarla in ogni momento della giornata.Residenza primaria e secondaria. Questa proprietà si distingue per la sua eleganza.Soffitti alti e travi a vista donano quel tocco di charme all'ambiente: come si varca la porta d'ingresso, risulta subito estremamente arioso e luminoso. Il pavimento in travertino chiaro aggiunge un tocco di eleganza alla zona giorno, dove, oltre al tavolo da pranzo in legno massiccio e ai divani in tinta, troneggia un camino in granito e legno.Completano il piano una cucina moderna e super attrezzata ed un bagno per gli ospiti. Scendendo le ampie scale si raggiunge poi la zona notte che, oltre a due camere matrimoniali con porte finestre che si affacciano su un'ampia terrazza (orientata a sud con una vista spettacolare sul lago), è composta da una terza camera da letto dalla quale si accede direttamente al giardino. Su questo piano si trova anche un ampio servizio con doccia e finestra. Al piano terreno si accede sia tramite una scala interna, sia direttamente tramite una porta dal giardino.Qui trova spazio un simpatico grottino con tavolone e giro panca, una cucina attrezzata completa di tutti gli elettrodomestici (forno, piano cottura e lavastoviglie), una grande zona lavanderia/stireria, il vano caldaia e il rifugio adibito a cantina vini. Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=E3iPhJ73pZk Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Das Haus, eine hübsche Doppelhaushälfte am Anfang des Dorfes, ist von einem gepflegten Garten mit neu gesätem Rasen, Schmuckbäumen und blühenden Pflanzen umgeben. Der Blick auf den See ist einer der Höhepunkte dieser Immobilie, und die beiden Terrassen auf der ersten und zweiten Ebene ermöglichen es, ihn zu jeder Tageszeit zu geniessen.Erst- und Zweitwohnsitz. Diese Immobilie zeichnet sich durch seine Eleganz aus.Hohe Decken und sichtbare Balken verleihen dem Raum einen gewissen Charme, der sofort luftig und hell wirkt, sobald man durch die Eingangstür tritt. Die beigefarbenen Travertinfliesen verleihen dem Wohnbereich einen Hauch von Eleganz, in dem neben dem Massivholz-Esstisch und den passenden Sofas ein Kamin aus Granit und Holz dominiert. Eine moderne, hervorragend ausgestattete Küche und ein Gästebad vervollständigen die Etage. Über eine breite Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der neben zwei Schlafzimmern mit Fenstertüren, die auf eine grosse Südterrasse (mit spektakulärem Blick auf den See führen), noch über ein drittes Zimmer verfügt, von dem aus man direkt in den Garten gelangt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein grosses Badezimmer mit Fenster und Dusche. Das Erdgeschoss erreicht man entweder über eine Innentreppe oder durch eine Tür vom Garten aus. Hier gibt es ein nettes kleines Grotto mit einem grossen Tisch und einer Sitzbank, eine Küche mit allen Elektrogeräten (Backofen, Herd und Spülmaschine), einen grossen Wasch- und Bügelbereich, den Heizungsraum und den als Weinkeller genutzten Keller. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=E3iPhJ73pZk Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre

CHF 8’269 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 9 pièces • 220 m²

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e la collina e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Tutte le infrastrutture come scuole, negozi, bus e treno sono esistenti. Il territorio risulta molto soleggiato siccome esposto verso sud. Casa bifamiliare in posizione residenziale in bassa collina, molto soleggiata con splendida vista panoramica 180° sul lago e le montagne. Bel giardino con vegetazione mediterranea con palme e camelie che circonda tutta la proprietà. Nella parte superiore del terreno si trova la Sauna per godersi indimenticabili momenti di Relax. Una breve scalinata di ca. 40 gradini conduce dal posteggio alla casa. La casa è disposta su 3 livelli abitativi. Al PT l'appartamento indipendente di 3, 5 locali con terrazza coperta, giardino e vista su lago e montagne mentre ai 2 piani superiori si estende l'appartamento duplex principale di 5,5 locali con balcone e splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. 1 posto auto esterno e 1 box separato. Tutti servizi come negozi, scuole e centro di Minusio nel raggio di ca. 1,5-2 km. Bus ca. 1 km. La casa attualmente necessita di un ammodernamento che la trasformerebbe nella <> immerso in un ampio giardino con tanta pace e privacy. L'appartamento principale Duplex è tuttora abitato dai proprietari mentre il 3,5 locali al PT è affittato. *** 6648H242 *** **Minusio, Lago Maggiore.**Die moderne Gemeinde Minusio liegt ca. 2 km vor Locarno. Südlich gerichtet schmiegt sie sich vom Ufer des Lago Maggiore weit über den Hang des Locarnese, auch im Winter ganztätig besonnt. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schule, Einkauf, ÖV mit Bus und Zug usw. sind vorhanden. Das 2-Familienhaus liegt an privilegierter, leicht erhöhter und sehr sonniger Lage mit unverbaubarer 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Der Garten mit mediterraner Vegetation wie Palmen und Kamelien umrundet das gesamte Grundstück. Im oberen Teil befindet sich die Sauna um unvergessliche Momente der Entspannung zu geniessen. Vom Parkplatz führt ein kurzer Treppenweg mit ca. 40 Stufen) zum Haus. Das Haus ist auf 3 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, Garten und Blick auf den See und die Berge. In den 2 Obergeschossen liegt die 5,5-Zimmer-Duplex-Hauptwohnung mit Balkon und herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge. 1 Aussenparkplatz. und 1 separate Garagenbox. Zentrum Minusio, Einkauf und Schulen sind in ca. 1,5-2 km Entfernung. ÖV ca. 1 km. Das Haus benötigt eine Modernisierung, welche es dann ins <<Haus der eigenen Träume>> inmitten eines gediegenen Gartens mit viel Privacy verwandeln würde. Die Duplexwohnung wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und die 3,5 Zimmerwohnung im PT ist vermietet.

CHF 4’977 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5 pièces • 190 m²

Wir verkaufen:Liegenschaft an spektakulärer Kulisse mit Sicht auf den See. Zu Fuss erreicht man in wenigen Minuten die Bucht von Minusio mit Badestrand, Restaurant, Sportplatz und Bootshafen. Die im Verkauf stehende 5.5 Zimmer Villa mit 2. Wohnsitzbewilligung befindet sich in Minusio, Zona Verbanella mit Sonnenscheindauer den ganzen Tag hindurch und meditarranem Flair. Sie Schönheit liegt im Detail mit Decken in sichtbaren Holzbalken, Innenkamin, grosse Aussenterrasse mit Markise und Beleuchtung, 4 grosszügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und heller Wohn/Essbereich mit vollständig eingerichtet Küche. Der Aussenbereich ist mit einer terrassierten Rasenfläche, Terrasse mit Bodenbeleuchtung und mediterraner Bepflanzung eingezäunt. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1985 gebaut mit einem Neuanbau im Jahre 2011 und ist bequem zu erreichen mit 1 Garagenplatz und 3 weitere Aussenparkplätze.

CHF 10’263 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5.5 pièces

Zu verkaufen in MINUSIO ein wunderschönes 5,5-Zimmer-Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region Locarno, besonders ruhig, nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf den Lago Maggiore. Sie ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, da die erste Bushaltestelle nur 350 Meter entfernt ist. Es verfügt über einen grossen, gepflegten und sonnigen Garten mit Zierpflanzen. Die Strasse, die zum Grundstück führt, ist PRIVAT, d.h. sie wird nur von den Eigentümern der wenigen umliegenden Häuser benutzt. ZUSAMMENSETZUNG DER IMMOBILIE: Zweiter Stock: Eingangshalle; Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore; Wohnküche, renoviert im Jahr 2012; Gästetoilette ( WC/Lavabo); Erster Stock (Schlafbereich); Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Blick auf den See; Ein Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen hinteren Garten; Grosses Badezimmer mit Dusche und Bidet; Erdgeschoss: Technischer Raum für die Heizung; Waschküche; Grottino mit grosser Küche und direktem Zugang zum Garten; Abstellraum; Zugang zum privaten Garten mit Blick auf den Lago Maggiore. SONSTIGES: Ölheizung (Heizkörper und Heizschlangen); 3 Aussenparkplätze; Zweitwohnsitz möglich; Roboter-Rasenmäher und Bewässerung; Alarmanlage; Externer Abstellraum

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CHF 1’290’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces

Wir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: PARTERRE Eingangshalle mit Einbauschrank; Geräumige Wohnküche; Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE 3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS Keller; Hobbyraum; Wäscheraum. WEITERES: Aussen Parkplatz; Heizung: Thermopumpe; Sonnenkollektoren; Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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CHF 845’000