Appartements Ă vendre Ă 9014 Saint-Gall
Appartement Ă vendre
9014 St. Gallen
• 5.5 pièces • 118 m²
CHF 5’847 / m²
CHF 690’000
Appartement Ă vendre
9014 St. Gallen
• 3.5 pièces • 117 m²
CHF 10’940 / m²
CHF 1’280’000
Appartement Ă vendre
9014 St. Gallen
• 3.5 pièces • 107 m²
Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 3.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung zum Kauf, in der Region St. Gallen. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 3.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to purchase an apartment in the St. Gallen region in return. Do you perhaps have a suitable offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.
CHF 9’813 / m²
CHF 1’050’000
Appartement Ă vendre
9014 St. Gallen
• 4.5 pièces • 122 m²
Wohnen im Bruggenpark St. Gallen- Der Baustart ist im Dezember 2024 erfolgt Wohnen im Bruggenpark, hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 hochwertige Eigentumswohnungen (2.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und 7 Mietwohnungen (3.5 und 5.5 Zimmer). Durch die geschickte Anordnung und Planung ist eine gegenseitige Einsicht nicht möglich; die Privatsphäre ist gewährleistet. Die Anlage ist oberirdisch autofrei geplant; in der Tiefgarage stehen den Bewohnern 32 Parkplätze zur Verfügung. Die sehr grosszügig geschnittenen, hellen 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen verfügen über ca. 122 m2 bis 131 m2 Nettowohnfläche. Ausserdem gehört zu jeder Wohnung ein gemütlicher Balkon bzw. ein Sitzplatz, welcher über ein schwellenloses Hebe-Schiebefenster zugänglich ist. Der Wohn-Essbereich inkl. Küche und Kochinsel bietet je nach Wohnungstyp auf über 50 m2 viel Platz zum Wohlfühlen, während der Masterbedroom mit eigenem Bad und praktischer Ankleide brilliert. In allen Wohnungen werden hochwertige Materialien für Bodenbeläge und Oberflächen verwendet. Bei den Eigentumswohnungen könnten die Eigentümer/Innen den Innenausbau selbstverständlich mitbestimmen. Die Überbauung ist äusserst familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehdistanz. Aber auch Parks wie der beliebte Moosweiher mit Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Fitnesscenter sind in nächster Umgebung. Ihr neues Zuhause befindet sich zudem nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, die Ihr Leben noch komfortabler machen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn Ein-/Ausfahrt, den beliebten Säntispark - ein Paradies für Freizeit und Entspannung, das Cinema Cinedome für Filmliebhaber und auch das Schwimmbad Lerchenfeld. Haus A 4.5-Zimmer SG A01 CHF 1'135'000 4.5-Zimmer EG A10 CHF 1'100'000 4.5-Zimmer EG A11 CHF 1'120'000 4.5-Zimmer 1.OG A20 CHF 1'110'000 4.5-Zimmer 1. OG A21 CHF 1'110'000 4.5-Zimmer 2. OG A30 CHF 1'120'000 4.5-Zimmer 2. OG A31 CHF 1'120'000 5.5-Zimmer Attika verkauft Haus C 4.5-Zimmer EG verkauft 4.5-Zimmer 1. OG C20 CHF 1'135'000 4.5-Zimmer 2. OG C30 CHF 1'135'000 2.5-Zimmer Attika verkauft TG-Platz CHF 42'000 weitere Infos finden Sie auf der Projekthomepage: https://bruggenpark-sg.ch
CHF 9’098 / m²
CHF 1’110’000
Appartement Ă vendre
9014 St. Gallen
• 4.5 pièces • 122 m²
Wohnen im Bruggenpark St. Gallen- Der Baustart ist im Dezember 2024 erfolgt Wohnen im Bruggenpark, hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 hochwertige Eigentumswohnungen (2.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und 7 Mietwohnungen (3.5 und 5.5 Zimmer). Durch die geschickte Anordnung und Planung ist eine gegenseitige Einsicht nicht möglich; die Privatsphäre ist gewährleistet. Die Anlage ist oberirdisch autofrei geplant; in der Tiefgarage stehen den Bewohnern 32 Parkplätze zur Verfügung. Die sehr grosszügig geschnittenen, hellen 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen verfügen über ca. 122 m2 bis 131 m2 Nettowohnfläche. Ausserdem gehört zu jeder Wohnung ein gemütlicher Balkon bzw. ein Sitzplatz, welcher über ein schwellenloses Hebe-Schiebefenster zugänglich ist. Der Wohn-Essbereich inkl. Küche und Kochinsel bietet je nach Wohnungstyp auf über 50 m2 viel Platz zum Wohlfühlen, während der Masterbedroom mit eigenem Bad und praktischer Ankleide brilliert. In allen Wohnungen werden hochwertige Materialien für Bodenbeläge und Oberflächen verwendet. Bei den Eigentumswohnungen könnten die Eigentümer/Innen den Innenausbau selbstverständlich mitbestimmen. Die Überbauung ist äusserst familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich in Gehdistanz. Aber auch Parks wie der beliebte Moosweiher mit Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Fitnesscenter sind in nächster Umgebung. Ihr neues Zuhause befindet sich zudem nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, die Ihr Leben noch komfortabler machen. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn Ein-/Ausfahrt, den beliebten Säntispark - ein Paradies für Freizeit und Entspannung, das Cinema Cinedome für Filmliebhaber und auch das Schwimmbad Lerchenfeld. Haus A 4.5-Zimmer SG A01 CHF 1'135'000 4.5-Zimmer EG A10 CHF 1'100'000 4.5-Zimmer EG A11 CHF 1'120'000 4.5-Zimmer 1.OG A20 CHF 1'110'000 4.5-Zimmer 1. OG A21 CHF 1'110'000 4.5-Zimmer 2. OG A30 CHF 1'120'000 4.5-Zimmer 2. OG A31 CHF 1'120'000 5.5-Zimmer Attika verkauft Haus C 4.5-Zimmer EG verkauft 4.5-Zimmer 1. OG C20 CHF 1'135'000 4.5-Zimmer 2. OG C30 CHF 1'135'000 2.5-Zimmer Attika verkauft TG-Platz CHF 42'000 weitere Infos finden Sie auf der Projekthomepage: https://bruggenpark-sg.ch
CHF 9’016 / m²
CHF 1’100’000
Appartement Ă vendre
9014 St. Gallen
• 2.5 pièces • 109 m²
ÜBERSICHT Die 2.5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Loggia befindet sich im 2. OG in einem 11-Familienhaus mit Baujahr 2011. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Gebäudehülle und das Dach sind in einem guten Zustand – die Fassade wurde per 2020/2021 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es sind keine Investitionen anstehend – weder in der Wohnung noch an der Gebäudehülle. Die Wohnfläche von 108.75m2 verteilt sich auf 2.5 Zimmer, wobei der Wohnung aufgrund der grosszügigen Raumeinteilung Loft-Charakter zukommt. Der hintere Teil des Wohnzimmers könnte einfach abgetrennt und zu einem Disponibelraum umfunktioniert werden. Dank der Loggia und des Gartenanteils, die Richtung Südwesten ausgerichtet sind, profitiert die Wohnung von schöner Weitsicht und Abendsonne. Die Wohnung sowie der Tiefgaragenplatz inkl. Kellerraum sind via Lift erschlossen. Der Kaufpreis von CHF 695'000.00 versteht sich ohne TG-Platz inkl. Kellerraum. Der Preis für den TG-Platz inkl. Kellerraum beträgt CHF 40'000.00 (CHF 35'000.00 für den TG-Platz, CHF 5'000.00 für den Kellerraum). RAUMPROGRAMM (Grundrissplan siehe Beilage) Entrée 7.05m2 Dusche/Waschen 6.12m2 WC 2.00m2 Zimmer 11.55m2 Küche 9.81m2 Réduit 6.25m2 Wohnen/Essen 65.60m2 NEBENNUTZFLÄCHEN Loggia (Südwest) 12.36m2 Keller hinter Tiefgaragenplatz 7.8m2 Gartenanteil Richtung Südwest ca. 13m2 (im Sondernutzungsrecht) PARKIERUNG 1 Tiefgaragenplatz TG-Platz Nr. 42 MATERIALISIERUNG Parkett (Wohnen/Schlafen): matt versiegelt Plattenböden (Bad/WC) ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2024 CHF 83'397.25 (MFH) resp. CHF 36'638.80 (TG). Es sind keine werterhaltenden Investitionen anstehend. NACHHALTIGKEIT Das MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Zudem kann jeder TG-Platz individuell mit einem Anschluss für ein E-Auto versehen werden. PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS Der Kaufpreis ist bankgengeprüft: 5 Kantonalbanken, 1 Regionalbank und 1 Versicherung haben den Kaufpreis plausibilisiert.
CHF 6’376 / m²
CHF 695’000