Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 2.5 pièces

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CHF 480’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces

New Residenza Tilia Imagine combining all the advantages and privacy of owning your own home with the exclusivity of a range of hotel-like amenities. Add to this the ability to generate a source of income without worrying about the management. The pleasure of owning elegantly furnished apartments in San Bernardino, where you can enjoy moments of relaxation and pleasure in the heart of a mountain village. We are excited to present the Tilia Residence, located in the village center! This charming residence consists of 10 furnished apartments that combine the intimacy of a fully-equipped private home with access to a wide range of tourist services. Currently under construction, the Tilia Residence is expected to be completed by the end of 2024. The property is equipped with a pellet heating system and photovoltaic panels, ensuring thermal comfort and energy efficiency – an ideal solution for those seeking savings and sustainability. Each apartment will include a private cellar. There will be the option to purchase an external parking space for CHF 25'000 or a covered indoor parking space for CHF 40'000. Additionally, owners will have access to the Spa within the Castanea Residence, the fun Kids Room, as well as the ski and mountain bike storage. And if you are a winter sports enthusiast, you'll be pleased to know that you can directly access the Pian Cales ski lifts right from your doorstep. Housing options include 2.5-room apartments starting from CHF 470'000 and 3.5-room apartments starting from CHF 640'000.

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CHF 640’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces

New Residence Larix Imagine combining all the advantages and privacy of owning your own home with the exclusivity of a range of hotel-like amenities. Add to this the ability to generate a source of income without worrying about the management. The pleasure of owning elegantly furnished apartments in San Bernardino, where you can enjoy moments of relaxation and pleasure in the heart of a mountain village. We are excited to present the Larix Residence, located in the village center! This charming residence consists of 10 furnished apartments that combine the intimacy of a fully-equipped private home with access to a wide range of tourist services. Currently under construction, the Larix Residence is expected to be completed by the end of 2024. The property is equipped with a pellet heating system and photovoltaic panels, ensuring thermal comfort and energy efficiency – an ideal solution for those seeking savings and sustainability. Each apartment will include a private cellar and a covered outdoor parking space. Additionally, owners will have access to the Spa within the Castanea Residence, the fun Kids Room, as well as the ski and mountain bike storage. And if you are a winter sports enthusiast, you'll be pleased to know that you can directly access the Pian Cales ski lifts right from your doorstep.

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CHF 680’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces

New Residence Castanea Imagine being able to combine all the advantages and privacy of a private home with the exclusivity of a range of amenities found in a hotel. All of this is paired with the opportunity to generate a source of income without having to worry about management. Enjoy the pleasure of owning elegantly furnished apartments in San Bernardino, where you can indulge in moments of relaxation and pleasure in the heart of a mountain village. We are excited to present our first creation: the Castanea Residence. This charming residential complex consists of 38 furnished apartments that combine the intimacy of a fully equipped private home with access to a wide range of tourist services. Currently under construction, the Castanea Residence is expected to be completed by spring 2025. The property is equipped with a pellet heating system and photovoltaic panels, ensuring thermal comfort and energy efficiency. This is an ideal solution for those seeking savings and sustainability. Each apartment will be equipped with a private parking space and a convenient cellar for exclusive use. Additionally, owners will have access to the spa within the complex, the fun kids' room, and the storage for skis and mountain bikes. If you are a winter sports enthusiast, you will be pleased to know that you can access the lifts of Pian Cales directly from your apartment, skis on. Housing options include 2.5-room apartments starting from CHF 460'000, and 3.5-room apartments starting from CHF 680'000.

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CHF 680’000

Appartement à vendre
7500 St. Moritz • 6 pièces • 200 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
6535 Roveredo GR • 4.5 pièces • 120 m²

In una zona tranquilla e soleggiata di Roveredo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 locali situato al primo piano di uno stabile con solo 5 unità e costruito nel 2019 con materiali di alta qualità edilizia. Questo immobile, progettato per offrire una qualità di vita superiore, vanta spazi ottimamente distribuiti e caratteristiche uniche, tra cui: Impianto di geotermia per un'efficienza energetica eccezionale. Infissi in legno-alluminio a triplo vetro per isolamento termico e acustico ottimale. Grande cabina armadio, ideale per organizzare con stile. Terrazza coperta con balcone dotata di tende da sole, perfetta per momenti di relax. Cucina moderna con ampia penisola, che coniuga funzionalità e design. L'appartamento di 120 m2 è situato in una posizione incantevole: da un lato si affaccia sul fiume, mentre dall'altro gode di una vista aperta su una zona inedificabile. Il contesto è ulteriormente valorizzato dalla presenza di una strada a traffico limitato (zona 30), che garantisce sicurezza e tranquillità. Tra i numerosi vantaggi, si distinguono i bassi costi di gestione e la vicinanza a tutte le principali infrastrutture e servizi, come supermercati, banca, farmacia e ufficio postale. Offerta imperdibile: c'è la possibilità di rilevare l'attuale ipoteca con un tasso d'interesse vantaggioso dell'1%. Due parcheggi coperti per CHF 20.000 ciascuno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Antonio Coco 0766060205

CHF 5’750 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
7220 Schiers • 3.5 pièces • 79 m²

CHF 5’823 / m²

CHF 460’000

Appartement à vendre
7083 Lantsch/Lenz • 3.5 pièces

CHF 9’789 / m²

CHF 695’000

Appartement à vendre
6558 Lostallo • 3.5 pièces • 62 m²

Appartamento Moderno a Sorte – Frazione di Lostallo Condominio Mondan del Sass – 1° piano – 3.5 locali Un investimento che vale la pena per vivere in tranquillità o da mettere a reddito. Sei alla ricerca di un appartamento moderno, luminoso e perfetto per la tua famiglia? Non cercare oltre! Questo splendido appartamento di recente costruzione, situato al primo piano del Condominio Mondan del Sass, a Sorte, frazione di Lostallo, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma a pochi passi dalle comodità della vita quotidiana. Completato nel 2022, l'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. La cucina moderna, dotata di un frigo per il vino per chi ama la buona tavola, si integra perfettamente con il soggiorno open-space, creando uno spazio accogliente e perfetto per le serate in famiglia o con amici. Dalla terrazza, potrai godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina moderna e frigo per il vino Terrazza con vista sulla campagna Una camera matrimoniale e una camera da letto Un servizio con doccia Colonna lavasciuga all'interno dell'appartamento Cantina privata Riscaldamento a termo-pompa con serpentine ad acqua 1 parcheggio in garage e 1 parcheggio scoperto inclusi nel prezzo Le spese condominiali sono molto contenute e un fondo di rinnovamento è già stato costituito. Gli animali sono benvenuti! Il gatto avrà anche la sua porticina dedicata per muoversi in libertà. Con un condominio di poche unità, sarai circondato da un'atmosfera serena e riservata, perfetta per giovani coppie o famiglie non numerose. La tua nuova casa ti aspetta! **Prezzo di vendita: CHF 420'000.-**Quote millesimali: 108/1000 Eventuale ipoteca da riprendere con tasso d interesse da discutere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

CHF 5’915 / m²

CHF 420’000

Appartement à vendre
7546 Ardez • 4.5 pièces • 105 m²

Am östlichen Dorfrand von Ardez mit freiem Blick auf die Berglandschaft, liegt das Mehrfamilienhaus mit der modernen 4½ Zimmer Dachwohnung. Die Wohnung mit hohen Decken und grossen Fensterfronten bietet ein luftig leichtes Wohngefühl. Sie verfügt über einen grossen Wohn-, Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmer eines davon mit Bad en Suite, zudem ein weiteres Badezimmer mit separater Toilette. Hinzu kommt ein überdachter Balkon mit atemberaubender Aussicht. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage. Von der Garage führt ein Lift direkt zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum steht ebenfalls zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man vorbei an der Garderobe mit Einbauschränken in den offenen Wohn-, Küchen und Essbereich. Ein heller Wohnraum mit hoher Decke und grossen Fensterfronten empfängt einem. Die holzverkleidete Decke und der geölte Eichenboden geben dem Raum eine moderne Gemütlichkeit. Von hier aus führt eine Glastüre auf den 11 m2 grossen Balkon. Der überdachte Balkon ist zur Westseite gelegen und garantiert viele Sonnenstunden und eine grossartige Aussicht auf die Berge und auf das Ardezer Wahrzeichnen, die Burg Steinsberg. Zurück im Wohnbereich findet sich eine helle offene Küche mit Küchenkombination mit Backofen, Kühlschrank, Spüle, Regale und Küchenschränke. Gegenüber ein grosser Küchenblock mit Arbeitsfläche, Kochherd und Spülmaschine sowie ein schwebender Dunstabzug. Der Essbereich mit grossem Tisch befindet sich zwischen Küche und Wohnraum. Zwei der drei Schlafzimmer befinden sich zur Nordseite respektive Nordwestseite der Wohnung. Die Zimmer sind ebenfalls mit Eichenboden ausgelegt und verfügen über hohe Decken. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das grosse Badezimmer mit Badewanne bodenebener Dusche und Lavabo sowie einer separaten Toilette mit WC und Lavabo. Das dritte Zimmer befindet sich auf der Südseite und ist mit einem Bad en Suite mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Alle Schlafzimmer sind zudem mit mehrtürigen Einbauschränken eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage. Ein Ski- und Veloraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist von der Garage oder dem Hauseingang über das Treppenhaus oder mit dem Lift erreichbar. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweitwohnung. Ardez verfügt noch immer über einen historisch gewachsenen Dorfkern, der im Osten von der eindrücklichen Ruine Steinsberg begrenzt wird. Das ganze Dorf steht unter europäischem Denkmalschutz. Es weist nicht nur eine Vielzahl gut erhaltener typischer Gebäude auf. Seine Bewohner pflegen auch noch immer eine vitale Engadiner Kultur. Anders als der Zentrumsort Scuol selber ist es in Ardez nach wie vor beschaulich. Das Dorf verfügt über einen Volg-Laden, verschiedene Restaurants und Hotels sowie eine reformierte Kirche im und eine katholische Kirche etwas südlich des Dorfes. Zusammen mit den weiteren Fraktionen Guarda, Tarasp, Sent und Ftan wurde Ardez per 1. Januar 2015 mit Scuol zur flächenmässig grössten Gemeinde der Schweiz fusioniert. Das Unterengadin ist eine einzigartige Landschaft mit lebendiger Brauchkultur, vielfältigen Wandermöglichkeiten, einer intakten Wildtierpopulation, in welche sich in neuester Zeit auch immer wieder Bär und Wolf vorwagen, eine der spannendsten Bike-Regionen unseres Landes und in den letzten Jahren nicht zuletzt auch kulturelles Zentrum mit dem Muzeum in Susch und dem Schloss Tarasp, dem Wahrzeichen des Unterengadins. Scuol verfügt über mehr als 20 Mineralquellen, welche die Grundlage bieten für den Trink- und Bädertourismus, der die Region zu Beginn des vorletzten Jahrhunderts zu grosser Blüte gebracht hatte. Das Bogn Engiadina, die Eishalle, ein breites Sportangebot im Sommer, unter anderem auch mit einem alpinen 9-Loch-Golfplatz in Vulpera und nicht zuletzt dem abwechslungsreichen Schneesportgebiet Motta Naluns, aber natürlich auch der Schweizerische Nationalpark, haben das Unterengadin zu einer erfolgreichen Feriendestination werden lassen, die touristisch mit dem Münstertal und Samnaun zusammenarbeitet.

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Sur demande

Appartement à vendre
7250 Klosters • 2.5 pièces • 65 m²

Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée, résidence principale Ce nouveau bâtiment de 10 appartements est en cours de construction sur Sunniweg. Les appartements ne peuvent être utilisés qu'à titre de résidence principale. Un parking souterrain de 18 places de stationnement sera construit au sous-sol de la propriété. La propriété est située dans un endroit ensoleillé et calme, à proximité du centre de Klosters Platz. L'appartement n°2 est situé au rez-de-chaussée, dispose de 2,5 pièces, 65,8 m² habitables et le programme de vie suivant : - Zone d'entrée avec vestiaire - Chambre double avec salle de bain attenante - Salle de bain attenante avec douche, lavabo et WC - Grand séjour avec coin repas - Cuisine ouverte - Toilettes séparées - Surface extérieure de 74,4 m² et débarras Chaque appartement dispose d'une pièce séparée au sous-sol, pouvant servir de buanderie/séchoir et de cave (environ 12 m²). Il y a également un local à skis et un local à vélos au sous-sol à usage commun. Les places de parking dans le garage interne peuvent être achetées pour CHF 50 000,00 chacune. Vous trouverez de plus amples informations sur www.alva-da-munt.ch

CHF 11’231 / m²

CHF 730’000

Appartement à vendre
7525 S-chanf • 3.5 pièces • 61 m²

CHF 11’803 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
7525 S-chanf • 4.5 pièces • 118 m²

CHF 11’441 / m²

CHF 1’350’000

Appartement à vendre
7525 S-chanf • 2.5 pièces • 49 m²

CHF 12’245 / m²

CHF 600’000

Appartement à vendre
7525 S-chanf • 2.5 pièces • 60 m²

CHF 11’500 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
6558 Lostallo • 3.5 pièces

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CHF 495’000

Appartement à vendre
6558 Lostallo • 3.5 pièces

Tipo di Immobile: Appartamento Locali: 3.5 locali Piano: Piano Terra con giardino Superficie abitabile: ca. 70 mq Superficie utile: ca. 120 mq Superficie giardino: ca. 110 mq Terrazza: ca. 10 mq coperta Veranda: ca. 30 mq coperta Cantina: ca. 6 mq Posti auto: ampio parcheggio in autorimessa Anno di Costruzione: 2021 Riscaldamento: Impianto autonomo con termopompa Nella tranquilla località di Lostallo-Sorte, a pochi minuti d'auto da Roveredo e Bellinzona, vendesi splendido appartamento di 3.5 locali. L?appartamento può essere utilizzato anche quale residenza secondaria. Questo appartamento di 3.5 locali, situato in una posizione tranquilla e immerso nel verde, occupa l'intero piano terra di una residenza moderna ed ecologica composta da sole quattro unità. L?appartamento è composto da un soggiorno luminoso con cucina moderna e ben attrezzata. Una zona notte composta da un atrio, due camere da letto e un servizio con doccia. Una comoda lavanderia ad uso privato. Una grande terrazza coperta che dà sul giardino e adiacente all'ingresso principale, una spaziosa veranda. Parcheggio privato coperto.

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CHF 495’000

Appartement à vendre
7408 Cazis • 4.5 pièces • 125 m²

Von privat zu verkaufen im sonnigen und familien- und hundefreundlichen Quartier Monté in Cazis eine 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock. Die Überbauung besteht aus insgesamt drei kleinen Wohnhäusern mit je sechs Wohnungen und einem Spielplatz. Die Wohnräume sind mit geöltem Eichenparkett ausgelegt. Es erwarten Sie zwei Nasszellen mit Fenstern, viel Stauraum in den grosszügigen Einbauschränken und eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer Granit-Arbeitsfläche, einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, sowie einem grossen Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Eine gemütliche Loggia mit viel Sonneneinstrahlung, einem Materialschrank und schöner Aussicht in die Berge runden das Wohnerlebnis ab. Eine Luft-Wärmepumpe versorgt die Häuser hocheffizient mit Wärme und Warmwasser. Auf den Dächern befindet sich eine Photovoltaikanlage. Zu der Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz zu CHF 35`000 sowie ein Disponibelraum mit Lavabo à 20 m2 zum Basteln/Werken oder Lagern zu CHF 29'000 können dazu gekauft werden. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Einstellhallenplatz dazuzumieten. Die Geschossfläche beträgt 125 m2 bzw. 102 m2 Nettowohnfläche. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um weitere Fragen zu klären oder Besichtigungstermine zu vereinbaren.

CHF 5’960 / m²

CHF 745’000

Appartement à vendre
7500 St. Moritz • 5.5 pièces • 165 m²

Die 5.5-Zimmer-Dachwohnung wurde baulich in zwei separate 3.5-Zimmer-Einheiten ausgebaut und bietet somit eine vielseitige Wohnlösung.Die linke Einheit präsentiert sich im ursprünglichen Zustand mit gemütlichem Wohnbereich mit Zugang zur grossen Dachterrasse. Eine voll ausgestattete Küche, die mit einer Schiebetüre abgetrennt werden kann. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – runden das Raumangebot ab.Die rechte Einheit wurde vor etwa 10 Jahren umfassend renoviert. Sie verfügt über eine moderne Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten und Kochinsel. Ein moderner Wohnbereich, der ebenfalls Zugang zur grossen Dachterrasse bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Bad en Suite mit Dusche und Tageslicht. Das zweite Bad, ausgestattet mit Badewanne und ebenfalls Tageslicht, ergänzt den Komfort dieses Wohnungsteils.Der Personenaufzug führt bis ins 3. Obergeschoss, das Dachgeschoss ist nur über die Treppe erschlossen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung, ergänzt durch ein persönliches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Curtins befindet sich eine Weinbar, die Büroräume der EFG Bank und eine Parfümerie. Zur Wohnung gehören drei Autoeinstellplätze. Diese sind zu dritt übereinander angeordnet und werden mittels eines hydraulischen Hebesystems betrieben. Bitte beachten Sie das weitere Verkaufsobjekt Ref 1493, welches sich im gleichen Haus befindet.

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Sur demande

Appartement à vendre
7500 St. Moritz • 2.5 pièces • 43 m²

Die 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Curtins an zentraler Lage in St. Moritz Dorf. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer separaten, kompakten Küche. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche/WC und Tageslicht bieten eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Durch mehrere Einbauschränke steht viel praktischer Stauraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung, ergänzt durch ein persönliches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Curtins befindet sich eine Weinbar, die Büroräume der EFG Bank und eine Parfümerie. Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze. Diese sind je zu zweit bzw. zu dritt übereinander angeordnet und werden mittels eines hydraulischen Hebesystems betrieben. Bitte beachten Sie das weitere Verkaufsobjekt Ref. 1494, welches sich im gleichen Haus befindet.

CHF 19’765 / m²

CHF 840’000

Appartement à vendre
7452 Cunter • 3.5 pièces

In der Natur eingebettet Projektwebsite: www.seglias-cunter.ch In unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Savognin entstehen die drei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäuser Vista Bursa, Vista Ratitsch und Vista Lass. Diese bieten insgesamt 15 moderne Eigentumswohnungen als Erstwohnsitz im attraktiven Baurecht. Die Häuser sind versetzt am Hang angeordnet und bieten eine unverbaubare Aussicht ins Tal. Einheimische Pflanzen schaffen eine natürliche Barriere zur Strasse und sorgen für ein einladendes Umfeld. Durch ausreichenden Abstand zur Strasse werden Lärmemissionen minimiert. Hochwertige Lochfassaden aus verputztem Einsteinmauerwerk verleihen den Gebäuden Eleganz und Beständigkeit. Zur Talseite hin öffnen sich die Wohnungen mit grosszügigen Loggien und Glasflächen für lichtdurchflutete, ruhige Wohnräume.Wohngefühl Die Wohnungen bieten durchdachte Highlights: Gartenanschluss für die Erdgeschosswohnungen und extra hohe Raumhöhen im Dachgeschoss für ein grossartiges Wohngefühl. Weiterhin stehen Parkplätze mit privaten Abstellräumen, Kellerabteilen und Fahrradabstellplätzen zur Verfügung. Eine dachintegrierte Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die verputzten Fassaden aus Einsteinmauerwerk spielen mit Farben und Texturen und verleihen den Gebäuden ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild.

CHF 6’705 / m²

CHF 590’000

Appartement à vendre
7203 Trimmis • 2.5 pièces • 72 m²

Lage: Die gemütliche 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage. Trimmis verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt auf der sonnigen Talseite zwischen Chur und Landquart. Ein kleiner Lebensmittelladen ist nur 650 Meter von der Wohnung entfernt. Die Bushaltestellen mit Verbindungen nach Chur und Landquart sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen Waschturm. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung. Im Untergeschoss steht eine Waschküche inklusive Secomat zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle ist im Verkaufspreis inkludiert.

CHF 7’361 / m²

CHF 530’000