Maisons à vendre dans le Canton des Grisons

Maison à vendre
7126 Castrisch • 235 m²

Dieses authentisch neu sanierte Einfamilienhaus in Castrisch besitzt: Obergeschoss Einen grossen Wohnraum mit Specksteinofen Eine moderne Küche mit Essecke und Zugang zumBalkon mit herrlicher Aussicht Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Berge Ein zweites Doppelschlafzimmer Ein Büro Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Bad und Dusche Erdgeschoss Das Entrée mit Garderobe Ein drittes Doppelschlafzimmer Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche Eine Waschküche Untergeschoss Ein Gewölbezimmer mit Cheminée Einen luxuriösen Weinkeller mit viel Aufenthaltspotenzial Einen grossen Kellerraum Einen grossen gedeckten Gartensitzplatz Eine schöne und pflegeleichte Gartenanlage Ein Autoabstellpatz Das Haus wird mit Erdsondenheizung beheizt Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 140 m2Wohnfläche 2. Obergeschoss (nicht ausgebaut): 95 m2Baujahr des Hauses: 1600Renoviert: 2022Grundstücksfläche: 300 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

CHF 4’787 / m²

CHF 1’125’000

Maison à vendre
7126 Castrisch

Obergeschoss- Einen grossen Wohnraum mit Specksteinofen- Eine moderne Küche mit Essecke und Zugang zumBalkon mit herrlicher Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Aussicht in die Berge- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein Büro- Eine Nasszelle mit Lavabo und Toilette- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Bad und Dusche Erdgeschoss- Das Entrée mit Garderobe- Ein drittes Doppelschlafzimmer- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Eine Waschküche Untergeschoss- Ein Gewölbezimmer mit Cheminée- Einen luxuriösen Weinkeller mit viel Aufenthaltspotenzial- Einen grossen Kellerraum- Einen grossen gedeckten Gartensitzplatz- Eine schöne und pflegeleichte Gartenanlage- Ein Autoabstellpatz- Das Haus wird mit Erdsondenheizung beheizt Wohnfläche Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: 140 m2Wohnfläche 2. Obergeschoss (nicht ausgebaut): 95 m2Baujahr des Hauses: 1600Renoviert: 2022Grundstücksfläche: 300 m2 Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

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CHF 1’125’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 7.5 pièces • 230 m²

Das grosszügige, frisch renovierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein durchgängiges Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Mit 7½ Zimmern, dem hochwertigem Innenausbau mit Marmor und Holzparkett sowie der modernen Sauna wird ein luxuriöses Wohngefühl geschaffen. Das Erdgeschoss umfasst eine grosszügige Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie Zugang zum halbgedeckten Sitzplatz im grossen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Das Kellergeschoss mit Waschküche, Weinkeller und Sauna sowie die Doppelgarage runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

CHF 8’174 / m²

CHF 1’880’000

Maison à vendre
7145 Degen • 5.5 pièces • 169 m²

Das 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfkern von Degen, an ruhiger Lage mit wunderbarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das alte Bauernhaus, erbaut im Jahr 1850, weist eine solide und intakte Baustruktur auf. Das Haus besteht aus zwei Wohngeschossen (EG und OG), einem Estrichgeschoss unter der Dachschräge und einem Kellergeschoss. Der Wohnbereich im EG und DG ist in 5.5 Zimmer unterteilt und bietet eine schöne und charmante Altbausubstanz. Als Heizung dienen zwei original Specksteinöfen (1881 und 1889) und ein Holzofen. Anschlüsse an Elektrizität und Wasser/Abwasser sind vorhanden. Die Hausinstallationen entsprechen nicht mehr den heutigen Standards und sind renovationsbedürftig. Die Renovation des Hauses eröffnet vielfältige Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. So kann die Wohnfläche durch Ausbau des Keller- und/oder Estrichgeschosses vergrössert werden und bei Bedarf in zwei Wohneinheiten ohne Nutzungsauflage unterteilt werden. Die zu Wohnzwecken zur Verfügung stehende Hauptnutzfläche beträgt momentan ca. 169m2. Das Haus ist altrechtlich und kann somit auch als Zweitwohnung genutzt, erweitert und in zwei Wohneinheiten unterteilt werden. Degen mit seinen Weilern, Kirchen, Kappellen und rund 200 Einwohnern liegt mitten in der Val Lumnezia auf rund 1100 m ü. M. Von Degen aus erreicht man Vella, mit der Talstation des grossen Skigebiets Obersaxen Mundaun, per PW oder ÖV in unter 5 Minuten. Das Objekt steht per sofort zur Verfügung. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 380'000. Detaillierte Angaben zum Objekt und Vorschläge für verschiedene Umbauvarianten finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.

CHF 2’249 / m²

CHF 380’000

Maison à vendre
7144 Vella • 6.5 pièces • 148 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 1’480’000

Maison à vendre
7242 Luzein • 10 pièces • 276 m²

CHF 4’529 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
7492 Alvaneu Dorf • 5.5 pièces • 140 m²

CHF 6’286 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
7083 Lantsch/Lenz • 4.5 pièces • 144 m²

Das neu renovierte Einfamilienhaus zwei Wohnungen aufgeteilt in 2.5-zimmer und 4.5-zimmer. Die Wohnungen liegen im Zentrum von Lantsch/Lenz mit überdecktem Auto Aussenplatz. Das Haus verfügt über zwei Balkone, ebenso sind sie direkt an der Langlaufloipe (Biathlonarena) und in unmittelbarer Nähe zur Postauto Haltestelle und Einkaufsmöglichkeit.Eine gute Ausgangslage für alle Winter/Sommer-Aktivitäten für die ganze Familie.

CHF 8’889 / m²

CHF 1’280’000

Maison à vendre
7122 Valendas • 6.5 pièces • 80 m²

Maison individuelle confortable de 6 pièces avec magnifique vue sur les montagnes à Valendas Confortable et spacieuse, cette charmante maison individuelle au coeur de Valendas. Avec 6 pièces, il offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour des espaces de bureau et de travail. Le salon ensoleillé avec son ambiance chaleureuse vous invite à passer des heures de détente. La cuisine spacieuse, reliée à une salle à manger séparée, permet des réunions sociales et des délices culinaires. Le point fort du salon est sans aucun doute le poêle d'origine, qui procure non seulement une chaleur agréable mais aussi une atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder au grand balcon d'angle, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant. Cette maison unifamiliale a été construite en 1900, mais elle a été rénovée avec amour en 2004 et est donc en très bon état. L'aménagement intérieur impressionne par l'utilisation de beaucoup de bois, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose d'un total de 3 chambres spacieuses. Restaurants, commerces et installations de loisirs se trouvent à proximité immédiate et vous offrent une variété d'activités de loisirs. La région est idéale pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les passionnés de montagne, car de nombreux sentiers de randonnée démarrent juste devant la porte. Cette offre immobilière se caractérise par : Maison individuelle construite en 1900, rénovée en 2004 aménagement intérieur avec beaucoup de bois Idéal pour les amoureux de la montagne et les randonneurs Cuisine spacieuse avec salle à manger séparée séjour avec poêle d'origine et grand balcon d'angle Parking couvert devant la maison Buanderie avec sécheuse au sous-sol ainsi qu'un débarras et un atelier séparés Restaurants et commerces à proximité immédiate Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !

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Sur demande

Maison à vendre
7546 Ardez • 7.5 pièces • 153 m²

CHF 6’405 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
7000 Chur • 133 m²

CHF 9’398 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
7550 Scuol • 8 pièces • 299 m²

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Sur demande

Maison à vendre
7000 Chur • 133 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Umgebung von Chur im malerischen Graubünden! Diese beeindruckendes "Heidi Haus", neu am Markt und noch in der Planungsphase, bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 133 Quadratmetern präsentiert sich die Immobilie als idealer Rückzugsort für Familien oder Paare. Die Aufteilung ist individuell gestaltbar entweder waagrecht oder senkrecht pro Partei. Mit der Möglichkeit, eine separate Mietwohnung zu integrieren, lassen sich attraktive Mieteinnahmen erzielen. Der Standort am Oberer Bühlweg bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch die nötige Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf Versorgungsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Geplanter Baustart ist im 2026 und bietet Ihnen die Möglichkeit, mitzugestalten und Ihr Traumhaus mit zu erschaffen. Ein Parkplatz ist selbstverständlich vorgesehen, um Ihnen optimalen Komfort zu gewährleisten. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit inspirieren und werden Sie Teil der begehrten Gemeinschaft in Graubünden. Zögern Sie nicht länger Ihr modernes und naturverbundenes Zuhause erwartet Sie! Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation des Hauses zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *** Weitere Informationen und Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***

CHF 9’398 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
7505 Celerina/Schlarigna • 12 pièces • 550 m²

Die Lage Die Chesa Monsch liegt inmitten des alten Dorfkerns mit seinen Sgraffito geschmückten Häusern. Der sonnenverwöhnte, beschauliche Ort ist unmittelbarer Nachbar des mondänen St. Moritz und bietet Sommer wie Winter vielseitige Aktivitäten. Diverse Hotels und Restaurants verwöhnen Geniesser mit Spezialitäten. Die Gondelbahn Celerina-Marguns bringt Bike-, Wander- und Skibegeisterte innert weniger Minuten ins Skigebiet St. Moritz-Corviglia. Das Wichtigste Die Liegenschaft wurde 1406 erbaut und stetig erweitert. Sie bildet eine Mischung aus Engadiner Bauernhaus und prächtigem Patrizierhaus. Das unter Denkmalschutz stehende, historische Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 550 m² kann mit handwerklicher und architektonischer Sorgfalt seine ursprüngliche Substanz und Struktur hervorheben und gleichzeitig in modernes, zeitgemässes Wohnen geführt werden. Eine Potentialstudie liegt vor. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich. Das Finanzielle Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das Besondere Historische Engadinerhäuser wie die Chesa Monsch sind Liebhaberobjekte und echte Raritäten mit einem ganz besonderem Wohngefühl.

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Sur demande

Maison à vendre
7464 Parsonz • 3.5 pièces

Dieses Maiensäss ist eine wunderschön ausgebaute Oase. Die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und rustikalen Materialien begeistert auf den ersten Blick. Der Umbau wurde hochwertig umgesetzt. Hier kommen Sie in den Genuss von stillem Luxus. Das Wohnerlebnis verteilt sich auf zwei Geschossen. Im Obergeschoss finden Sie den Wohnbereich mit einer modernen Küche. Im hinteren Teil, etwas abgetrennt, gibt es genügend Platz für ein kleines Büro sowie einen schönen Schrank aus Altholz, welcher viel Stauraum bietet. Zahlreiche Fenster gestalten die Räume hell und freundlich. Beide Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer bietet einen Ausblick ins Tal, das kleine Kinderzimmer befindet sich in der Dachschräge und besticht durch seine Gemütlichkeit. Wo immer möglich wurden die alten Strickwände und die schönen Dachbalken erhalten. Zusammen mit dem Altholz versprühen Sie einen ganz speziellen Charme. Eine Treppe führt direkt ins Erdgeschoss. Hier finden Sie einen grosszügigen Abstellraum sowie den Technikraum mit Waschturm. Das Maiensäss wurde mit einer hochmodernen Solaranlage mit einem Autarkiegrad von 85% ausgestattet. Die Umgebung des Maiensäss sucht seinesgleichen. Im Winter liegt die Skipiste vor der Haustür, im Sommer sehen Sie grüne Wiesen soweit das Auge reicht. Wenn kein Schnee liegt, ist die Zufahrt zum Haus problemlos möglich. In den Wintermonaten gibt es einen nahegelegenen Parkplatz, wo Sie Ihr Fahrzeug abstellen können und die restlichen rund 10 Minuten zu Fuss in Angriff nehmen.

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CHF 1’500’000

Maison à vendre
7536 Sta. Maria Val Müstair • 12 pièces • 326 m²

CHF 2’086 / m²

CHF 680’000

Maison à vendre
7250 Klosters • 10.5 pièces • 270 m²

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus traditioneller alpiner Architektur und modernem Luxus in diesem atemberaubenden Chalet. Das „Chalet Föhre" liegt an ruhiger, idyllischer Lage in Klosters Monbiel und bietet auf insgesamt 10 ½ Zimmern ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigsten Materialien gestaltet, besticht das Chalet durch seine grosszügige Raumaufteilung und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. 1987 erbaut und 2005 im Alpine Chic Stil renoviert, wurde die Liegenschaft kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Mit einer geothermischen Heizungsanlage (2024) und einer Vielzahl an Investitionen präsentiert sich das Chalet in ausgezeichnetem Zustand. Ob Sie entspannen, Gäste empfangen oder die Umgebung in vollen Zügen geniessen möchten – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. (Zweitwohnsitznutzung möglich) Highlights: Weiträumige Wohnfläche mit 10 ½ Zimmern Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit einem wunderschönen Cheminée und einem sonnigen Balkon Fünf Zimmer im Dachgeschoss, darunter ein grosszügiges Zimmer mit Schwedenofen und privatem Balkon. Charmantes Studio im Erdgeschoss mit eigenem Bad für Gäste sowie eine Sauna für Wohlbefinden und Entspannung. Grosser Garten mit unverbaubarer Weitsicht, der zu idyllischen Momenten inmitten der Natur einlädt. Traumhafte Aussicht auf die Alpen Ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage in Klosters Monbiel Exklusives Design, das Tradition und Moderne vereint Gerne zeigen wir Ihnen dieses herrliche Chalet persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank.

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Sur demande

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 5.5 pièces

CHF 4’484 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
7412 Scharans • 4.5 pièces • 97 m²

4 1/2 Zimmer- Einfamilienhaus mit Aussicht in Scharans Das neu erstellte Einfamilienhaus ist ein Erstbezug. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich der Technikraum mit der Heizverteilung und dem Boiler sowie nebenan ein Gäste-WC mit Lavabo. Es folgt der lichtverwöhnte, freundliche Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Hier finden Sie alle üblichen Gerätschaften und viel Stauraum. Der Wohnbereich ist mit einem Chéminée-Ofen ausgestattet, welcher insbesondere in der Übergangszeit und im Winter eine gute Ergänzung zum modernen Erdsondenheizträger bietet sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre unterstreicht. Im oberen Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie das grosse Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen eigenen Balkon mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Haus verfügt über einen kleinen Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Haus gehört eine Garage, zwei Aussenparkplätze sowie ein Kellerabteil. Garage und Kellerabteil befinden sich strassenseitig im vorgelagerten Haus des jetzigen Eigentümers. Aufgrund der Grösse des Hauses und dem Liftzugang auf die Höhe des Erdgeschosses kommen Paare im dritten Lebensabschnitt in Frage, wie auch kleine Familien mit 1-2 Kindern.

CHF 10’155 / m²

CHF 985’000

Maison à vendre
7412 Scharans • 4.5 pièces

CHF 10’155 / m²

CHF 985’000

Maison à vendre
6546 Cauco • 4.5 pièces • 100 m²

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un'altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall'esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All'esterno c'è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c'è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l'autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all'aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

CHF 2’947 / m²

CHF 560’000

Maison à vendre
7270 Davos Platz • 8 pièces • 260 m²

Stunning mountain retreat for sale Chalet with new building project in the Sertig Valley, Davos Holiday home permit Exklusives Chalet mit Baubewilligung für Neubau im Sertigtal, Davos Bewilligung als Ferienhaus

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Sur demande